Suchergebnisse für "mietwohnung im zentrum klagenfurt"

#Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Lage: zentrale Lage in Weitersfelden Nutzfläche: ca. 67 m², Vorraum, Küche-Essraum, Bad, WC, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Balkon Sonstiges: Heizung mittels Öl-Zentralheizung, nicht barrierefrei, je ein PKW-Abstellplatz im Mietpreis inkludiert, Möbel können zum Teil gegen eine Ablöse übernommen werden. Bezug ab sofort... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Zentrumslage, Bauteil C, 1. OG; ca. 81,3 m² Wfl., ca. 30,3 m² Terrassenfl., ca. 3,3 m² Kellerfläche, barrierefrei, Lift vorhanden, Fußbodenheizung mittels Fernwärme, öffentlich aufgeschlossen. für jede Wohnung ist 1 TG-Abstellplatz vorgesehen. Bezug ab sofort; HWB 40,3 kWh/m²a, fGEE 0,57... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Zentrumslage, Bauteil B, 1. OG; ca. 43,1 m² Wfl., ca. 6,5 m² Loggia., ca. 3,2 m² Kellerfläche, barrierefrei, Lift vorhanden, Fußbodenheizung mittels Fernwärme, öffentlich aufgeschlossen. für jede Wohnung ist 1 TG-Abstellplatz vorgesehen. Bezug ab sofort; HWB 39,8 kWh/m²a, fGEE 0,56... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Zentrumslage, WNfl. ca. 94,8 m², Balkon ca. 26,8 m², Kellerabteil ca. 8,45 m², 1 KFZ-Abstellplatz im Freien, Baujahr 2023/2024, Erstbezug, Lift vorhanden jedoch nicht barrierefrei, Fußbodenheizung mittels Fernwärme, ans öffentliche Wasser- und Kanalnetz angeschlossen, Fahrradabstellplatz, Müllraum, Trockenraum; HWB 54,0 kWh/m²a, Bezug ab sofort Praktischer Arzt samt Hausapotheke im Haus, Sportplatz, Freibad, Unimarkt, Lagerhaus, Glaserei, Installateur, Wanderwege, Gasthäuser, Bäckerei/Café ...im Ort... [Mehr]

#Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Zentrumslage, Bauteil C, EG; ca. 54,5 m² Wfl., ca. 18 m² Terrassenfläche., ca. 3,2 m² Kellerfläche, barrierefrei, Lift vorhanden, Fußbodenheizung mittels Fernwärme, öffentlich aufgeschlossen. für jede Wohnung ist 1 TG-Abstellplatz vorgesehen. Bezug ab sofort; HWB 40,3 kWh/m²a, fGEE 0,57... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Zentrumslage, Bauteil B, 1. OG; ca. 79,7 m² Wfl., ca. 7,2 m² Loggia., ca. 3,3 m² Kellerfläche, barrierefrei, Lift vorhanden, Fußbodenheizung mittels Fernwärme, öffentlich aufgeschlossen. für jede Wohnung ist 1 TG-Abstellplatz vorgesehen. Bezug ab sofort; HWB 39,8 kWh/m²a, fGEE 0,56... [Mehr]

#Büro #Handel #Ordination #Parkmöglichkeit #barrierefrei #möbliert

Top moderne Geschäftsfläche in bester Zentrumslage von Klagenfurt #Top Adresse #Innenstadt #Barrierefrei #Maximale Sichtbarkeit Diese moderne Geschäftsfläche befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Gebäudes in ausgezeichneter Frequenzlage im Herzen von Klagenfurt. Die barrierefreie Erreichbarkeit, die hervorragende Sichtbarkeit sowie die großzügigen Schaufensterflächen schaffen ideale Voraussetzungen für einen erfolgreichen Unternehmensstandort. Auf rund 136 m² Nutzfläche überzeugt die Immobilie mit einer durchdachten Raumaufteilung und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Mehrere Büroräume bieten ausreichend Platz für Einzel- oder Mehrpersonenbüros und ermöglichen eine flexible Gestaltung entsprechend Ihren Anforderungen. Die hellen und modernen Räumlichkeiten eignen sich hervorragend als Büro, Kanzlei, Ordination, Therapiezentrum, Versicherungs- oder Beratungsstandort sowie für zahlreiche weitere Dienstleistungsbetriebe. Die großzügigen Schaufenster sorgen nicht nur für lichtdurchflutete Arbeitsbereiche, sondern bieten gleichzeitig eine ausgezeichnete Präsentationsfläche und maximale Werbewirksamkeit. Die Räumlichkeiten wurden mit maßangefertigen und hochwertigen Tischlermöbeln ausgestettet, diese können auf Wunsch übernommen werden. Ein besonderes Highlight ist die geplante komplette Neugestaltung der Hausfassade, welche – wie auf den Visualisierungen ersichtlich – in modernem Design ausgeführt werden soll. Dadurch erhält der gesamte Standort eine hochwertige, zeitgemäße Optik und bietet künftig ein repräsentatives Erscheinungsbild für Ihr Unternehmen. Dank der zentralen Innenstadtlage profitieren Sie von einer ausgezeichneten Infrastruktur, hoher Kundenfrequenz sowie einer optimalen Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und dem Individualverkehr. RAUMAUFTEILUNG: • Eingangsbereich mit Empfang und Wartebereich • Arbeitsraum mit möglichem Eingang von Aussen • Arbeitsraum im hinteren Bereich • Archivraum • Mitarbeiterbereich mit Küchenzeile • Toiletten für Damen und Herren getrennt • Waschraum / Archivraum / Lagerraum • Außenfläche vor dem Eingang dazugehörig HIGHLIGHTS: • Beste Zentrumslage in Klagenfurt • Rund 136 m² Nutzfläche • Barrierefreie Erdgeschosslage • Große Schaufenster mit hervorragender Sichtbarkeit • Hohe Kunden- und Passantenfrequenz • Flexible Raumaufteilung • Ideal als Büro, Praxis, Kanzlei oder Dienstleistungsstandort • Repräsentativer Unternehmensstandort • Moderne Neugestaltung der gesamten Hausfassade • Optimale Infrastruktur und Verkehrsanbindung • Voll ausgestattet - auf Wunsch kann die komplette Möbeleinrichtung übernommen werden • Küchenzeile • Toilettenanlagen für Damen und Herren • Hervorragende Infrastruktur und Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmittel • Zwei Tiefgaragenplätze direkt unter dem Haus verfügbar Weitere Informationen: • Die mtl. Betriebskosten inklusive der beiden Parkplätze belaufen sich derzeit auf rd. € 500,00. • Auf Wunsch kann dieses Geschäftslokal auch voll möbliert erworben werden - Für die vorhandene und maßgeschneiderte Innenausstattung ist eine Ablöse nach Vereinbarung vorgesehen Bei näherem Interesse freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme!... [Mehr]

Die Mietwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss des Bankgebäudes der Volksbank Kärnten e G und wurde im Jahre 2018 neu errichtet. Die Aufteilung dieser gepflegten Immobilie ist wie folgt: Vorraum, WC , Bad mit Fenster, Koch- Ess-Wohnbereich und ein Schlafzimmer. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme. Die Verrechnung der Heizung, Wasser und Kanal erfolgt direkt über die Firma KELMIN nach Verbrauch (Zähler in jeder Wohnung). In der Wohnung befindet sich eine Küche und ein Waschmaschinenanschluss. Weiters wurden die Wohnungen mit 3-fach verglasten Kunststofffenstern, Parkettböden und Fliesen ausgestattet. Die Stadt Ferlach ist mit ihren ca. 7200 Einwohnern der Hauptort des Rosentals und auch als Büchsenmacherstadt (Herstellung von Jagdwaffen) bekannt. Ausgezeichnete Infrastruktur, Lebensmittelgeschäfte, Kindergärten, Ärzte, Banken, Apotheken usw. zeichnen diese Stadt aus. In wenigen Autominuten erreicht man die Stadt Klagenfurt. KLAGENFURT - ist die Hauptstadt Kärntens und mit rund 100.000 Einwohnern die größte Stadt des Bundeslandes. Die Universitäts-, Wirtschafts- und Kulturstadt liegt am Ostufer des Wörthersees, einem der wärmsten Alpenseen Europas. Als historisches und wirtschaftliches Zentrum der Alpen-Adria-Region bietet Klagenfurt eine hervorragende Infrastruktur mit Schulen, Universität, Flughafen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und zahlreichen weiteren Einrichtungen. Die Stadt verbindet Tradition und Moderne und lädt mit vielen Geschäften, Cafés und Restaurants zum Verweilen ein. Besonders sehenswert sind die bezaubernde Altstadt, der Stadtpark, der Lindwurm am Neuen Platz, der Klagenfurter Dom sowie die historischen Barock- und Renaissancebauten rund um den Alten Platz. Auch die Umgebung bietet vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Kultur und Genuss. Klagenfurt ist daher ein vielseitiges und lohnenswertes Reiseziel. Wir bitten Sie aus rechtlichen Gründen, Anfragen zur Liegenschaft ausschließlich per E-Mail an [E-Mail-Adresse entfernt] zu stellen. Verfügbar ab: 01.10.2026 Info unter: VB Realitäten, Thomas Preimess, T: [Telefonnummer entfernt] M: [E-Mail-Adresse entfernt] Besuchen Sie uns auf unserer Homepage unter www.volksbank-kaernten.at/immobilien Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv zu. Suchagent anlegen Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <250m Höhere Schule <9.750m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <10.000m Sonstige Bank <250m Geldautomat <250m Post <250m Polizei <500m Verkehr Bus <250m Bahnhof <750m Flughafen <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit

TAURUS Immobilien präsentiert: Traumhafte Dachgeschoß-Wohnung mit Balkon im Zentrum * mit Klimaanlage * 2. Stock ohne Lift * nach Osten und Westen ausgerichtet * direkt im Zentrum, Lebensmittelgeschäfte usw. fußläufig sehr rasch erreichbar * großzügiger Vorraum, separates WC, Bad mit Badewanne, großzügiger Wohn-/Essbereich mit Küche, Schlafzimmer 1, Schlafzimmer 2 * Carportparkplatz kann um monatlich € 60,- angemietet werden * öffentliche Parkplätze in der Klagenfurter Straße * Balkon nach Osten ausgerichtet * Energieausweis in Arbeit *Wohnung derzeit noch vermietet - aktuelle Bilder werden nachgereicht. * Angeboten um € 750, - Mietzins brutto / Monat inkl. € 100,- BK, inkl. € 50,- HK, exkl. Strom Eine Besichtigung zu Ihrem Wunschtermin ist sehr gerne möglich, wenn Sie vorab folgende Unterlagen zusenden: * die letzten 3 Lohnzettel bzw. Einkommensnachweis * Information, wie viele Personen einziehen würden und wer der Mieter wäre * Ausweiskopie des Mietinteressenten Es finden alternativ Sammelbesichtigungen statt, an denen Sie teilnehmen können. Für eine Mietanbotlegung sind die zuvor aufgezählten Unterlagen/Informationen nachzureichen! Anfragen bitte ausschließlich via Mail! SOFORT weitere Unterlagen erhalten: Bitte senden Sie eine vollständig ausgefüllte Anfrage (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail Adresse) - Sie erhalten automatisch detailreiche Informationen (Exposé, Pläne, etc.) zugesendet. Nachdem Sie die Unterlagen erhalten haben, organisieren wir sehr gerne Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 625 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 125 Gesamtbetrag € 750... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Mit einer großzügigen Fläche von 62,59 m² eignet sich dieses Schmuckstück perfekt für Singles oder Paare. Die Raumaufteilung sorgt für eine optimale Nutzung des Platzes und bietet Ihnen ein komfortables Wohngefühl mit ausreichend Abstellflächen. Die Wohnung besticht durch ihre hochwertigen Materialien. Fliesen und Parkett verleihen den Räumen eine elegante Note, während die Fußbodenheizung für wohlige Wärme sorgt – perfekt für gemütliche Abende. Die moderne Einbauküche ist nicht nur funktional, sondern auch ein echter Blickfang. Hier macht das Kochen Freude! Genießen Sie die Abende auf Ihrer eigenen Terrasse und im angrenzenden Garten. Ob für entspannte Nachmittage mit einem guten Buch oder gesellige Grillabende mit Freunden – dieser Außenbereich bietet Ihnen Raum zur Entfaltung und Erholung. Die Lage dieser Wohnung ist ein weiteres Highlight. In der Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Gegenüber befindet sich eine BILLA-Filiale, auch den Benediktinermarkt und eine Bäckerei erreichen Sie fußläufig. Derzeit ist die Wohnung mit guter Rendite vermietet, Befristung bis 1. August 2027.Hinweis: Zusätzlich zur Wohnung ist ein sehr großzügiger Tiefgaragenplatz zu erwerben, dieser verfügt über die Breite eines Behindertenparkplatzes, Preis auf Anfrage. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Krankenhaus <1.000m Klinik <500m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <500m Höhere Schule <250m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <750m Sonstige Bank <250m Geldautomat <250m Post <500m Polizei <250m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <3.250m Bahnhof <1.000m Flughafen <3.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Terrasse #barrierefrei #hell

Diese gepflegte Mietwohnung im Dachgeschoss der Raiffeisenbank Maissau überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 99 m² und einer angenehmen Lage im Zentrum von Maissau. Im Dachgeschoss gelegen, bietet sie ein Wohnambiente, das Funktionalität und Behaglichkeit harmonisch miteinander verbindet. Besonders attraktiv ist der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit integrierter Kochnische, der viel Platz für den Alltag und gesellige Stunden schafft. Die Wohnung verfügt über insgesamt drei Zimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC. Vom hellen Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Dachterrasse, die zusätzlichen Freiraum im Alltag bietet und zum Verweilen im Freien einlädt. Die Immobilie ist nicht barrierefrei. Die monatliche Miete beträgt € 990, inkl. USt., Betriebs- und Heizkosten Akonto. Gerne laden wir Sie dazu ein, diese interessante Mietwohnung persönlich zu besichtigen.... [Mehr]

#möbliert #ruhig

Im Zentrum von Hainfeld steht eine 68,75m² große Mietwohnung im 1. Stock eines kleineren Mehrparteienwohnhauses zur Vermietung. Die Wohnung besteht aus einem geräumigen Vorraum, Bad (mit Wanne und Dusche), WC, Abstellraum, Küche möbliert, Wohn- Esszimmer und Schlafzimmer. Vor wenigen Jahren wurde die Wohnung komplett saniert - sie präsentiert sich daher in durchaus gutem Zustand. In den mtl. Betriebskosten sind bereits die Kosten für die Heizung enthalten! mtl. Miete incl. Betriebs- und Heizkosten: € 909,52... [Mehr]