Suchergebnisse für "mietwohnung graz lkh nähe"

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Miete inkl. Heizkosten und Garagenplatz: €910,- Diese stilvolle 2-Zimmerwohnung in der Hilmteichstraße 22 in Graz vereint modernes Wohnen mit urbaner Lebensqualität. Das helle Wohnkonzept überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und großzügige Fensterflächen, die für ein angenehmes Wohngefühl sorgen. Ein besonderes Highlight ist die weitläufige Terrasse - der perfekte Ort, um entspannte Stunden im Freien zu genießen! Zudem gibt es auch einen zweiten, großen Balkon. Diese Wohnung besticht außerdem durch den geräumigen Garagenplatz. Zusätzlich bietet ein Kellerabteil weitere Aufbewahrungsmöglichkeiten, sollte der Abstellraum nicht ausreichen. Die zentrale Lage kombiniert mit einer hervorragenden Anbindung an die Grazer Innenstadt und Universitäten macht diese Wohnung zum idealen Rückzugsort für alle, die Komfort und Lebensqualität direkt in Graz schätzen. Lage: • Graz • LKH-Nähe • Optimale Infrastruktur • zentrale Einkaufsmöglichkeiten Gesundheit: • Arzt <500m • Apotheke <500m • Klinik <500m • Krankenhaus <500m Nahversorgung: • Supermarkt <500m • Bäckerei <500m • Einkaufszentrum <2000m Sonstige: • Bank <500m • Post <500m • Polizei <500m * Universität <500m... [Mehr]

#Garten

Wohnen im Grünen mit perfekter Anbindung – Komfort und Lebensqualität vereint Diese gemütliche Erdgeschosswohnung befindet sich in einem kleinen, gepflegten Wohnhaus mit nur acht Wohneinheiten und bietet ein ruhiges sowie angenehmes Wohnambiente. Zur Wohnanlage gehören eine Tiefgarage mit acht KFZ-Stellplätzen sowie zwei Außenstellplätze. Darüber hinaus stehen den Bewohnern ein allgemeiner Fahrradabstellplatz sowie ein eigenes Kellerabteil pro Wohnung zur Verfügung. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 40 m² und überzeugt durch eine durchdachte Grundrissgestaltung: Vorraum Badezimmer mit WCHelle und lichtdurchflutete Wohnküche Schlafzimmer Abstellraum Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgen eine moderne Fußbodenheizung sowie elektrische Rollläden. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der großzügige Eigengarten, der direkt an den Wald grenzt. Hier genießen Sie eine ruhige, naturnahe Atmosphäre und können entspannte Stunden in der Abendsonne verbringen. Kaufpreis Wohnung (Endverbraucherpreis): € 234.140,00Tiefgaragenstellplatz (optional) Anleger: € 25.375,00Endverbraucher: € 28.504,00Außenstellplatz (optional) Anleger: € 15.225,00Endverbraucher: € 17.306,00Diese Wohnung eignet sich ideal für alle, die naturnah wohnen und gleichzeitig von einer ausgezeichneten Anbindung profitieren möchten. Die Kombination aus ruhiger Grünlage, hochwertiger Ausstattung und guter Infrastruktur macht diese Immobilie besonders attraktiv – sowohl für Paare, kleine Familien als auch für Anleger. Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in einer der begehrtesten Wohnlagen von Graz. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Die angeführten Informationen stammen vom Eigentümer bzw. von Dritten und wurden nach bestem Wissen und Gewissen zusammengestellt. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben wird jedoch keine Haftung übernommen. Sämtliche Flächen- und Maßangaben sind unverbindlich und können gerundet oder geschätzt sein. Dieses Angebot ist freibleibend. Irrtümer, Änderungen sowie ein Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Eine Vervielfältigung oder Weitergabe dieses Exposés ist nur mit ausdrücklicher Genehmigung der Immo-Circle Gesb R gestattet. Hinweis: Einzelne Bilder in diesem Exposé wurden zur besseren Darstellung hinsichtlich Helligkeit, Beleuchtung und Kontrast digital optimiert. Die dargestellten Räumlichkeiten und deren Ausstattung wurden dabei nicht verändert. Maßgeblich für die Beschaffenheit der Immobilie sind die tatsächlichen Gegebenheiten vor Ort. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <3.500m Autobahnanschluss <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Balkon #Terrasse #hell

Unikat – Ihre Wohnung. Ihre Wahl. Architektur, die begeistert. Auf dem weitläufigen Grundstück am Prevenhueberweg 6 in Waltendorf gelangen bis zu 20 flexibel gestaltbare Eigentumswohnungen mit großzügigen Terrassen und privaten Eigengärten zur Ausführung. Die Wohnungsgrößen reichen von ca. 47 bis 157 m² und schaffen ein Wohngefühl der ganz besonderen Art. „Unikat“ steht für ein Zuhause, das Wohnkomfort, Funktionalität und Werthaltigkeit in einzigartiger Weise vereint. Die Verwirklichung Ihrer Vorstellungen und Wünsche liegt uns besonders am Herzen. Wir setzen auf maßgeschneiderte Wohnkonzepte. Gestalten Sie Ihr künftiges Eigenheim gemeinsam mit uns. Zwei elegante Villen in Waltendorf, angrenzend an Ragnitz Idyllische Lage mitten im Grünen Nähe LKH und Med Uni Wohnungsgrößen von ca. 47 bis 157 m² Wohnfläche Bis zu 20 verschiedene Wohnungstypen zur Auswahl Flexibel gestaltbare Raumkonzepte und vielfältige Grundrisse Parkähnliche Wohnanlage mit idyllischen Freiflächen Großzügige Terrassen und private Eigengärten Süd-Ausrichtung für lichtdurchflutete Räume Durchdachte Grundrisse und ideale Raumaufteilung Hochwertige Ausstattung für exklusiven Komfort Ausgezeichnete Verkehrsanbindung und Infrastruktur Im Rahmen unseres einzigartigen Konzepts können Sie aus vielfältigen Gestaltungmöglichkeiten auswählen, die je nach Bedarf flexibel angepasst werden können – etwa durch Varianten mit mehr oder weniger Zimmern oder Varianten mit flexiblen Bad- und Ankleidelösungen. Alternativ zu TYP M (4 Zimmer Wohnung) steht ihnen auch unsere TYP M Variante (optional als 3 Zimmer Wohnung) zur Verfügung. Die Wohnungen stehen Ihnen wahlweise im 1.OG oder 2.OG zur Verfügung. TYP M (4 Zimmer) im 1.OG: 97,54 m² Wohnfläche und 69,56 m² Balkon um 559.000 € bzw. im 2. OG um 579.000 €. TYP M Variante (3 Zimmer) im 1.OG: 98,24 m² Wohnfläche und 69,56 m² Balkon um 564.000 € bzw. im 2. OG um 584.000 €. Gerne sende ich Ihnen nähere Detailinformationen zum Projekt "Unikat - Ihre Wohnung. Ihre Wahl." zu. Sollten Sie an einem unverbindlichen Besichtigungstermin vor Ort oder an einem Beratungstermin in unseren Büroräumlichkeiten interessiert sein, lassen Sie mich das gerne wissen. Ich stehe Ihnen stets zur Verfügung und freue mich auf Ihre Anfrage.... [Mehr]

#Garten #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig #ruhig

Die zum Verkauf stehende Liegenschaft befindet sich in einer absolut ruhigen und familienfreundlichen Siedlungslage in unmittelbarer Nähe zum Landeskrankenhaus (LKH) im Bezirk Graz-St. Leonhard. Es vereint exzellente Infrastruktur mit einer privaten Ruheoase im eigenen Garten. Das bestehende Wohnhaus teilt sich in das ursprüngliche Baujahr 1959 und einen großzügigen Zubau aus dem Jahr 1978. Mit einer Nutzfläche von ca. 165 m² bietet die Raumaufteilung optimales Potenzial für Familien oder Arbeiten und Wohnen unter einem Dach. Das dazugehörige 1.067 m² große Grundstück ist als Allgemeines Wohngebiet (WA mit einer Dichte von 0,3-0,4 gewidmet. Erdgeschoss: Ca. 104 m² Nutzfläche (laut Plan) für großzügiges Wohnen auf einer Ebene. Dachgeschoss: Ca. 61 m² Nutzfläche (laut Plan) mit gemütlichem Charakter. Keller: Das Haus ist unterkellert und bietet reichlich Stauraum oder Platz für Hobbys. Garage: Ein eigener Garagenplatz ist direkt am Grundstück vorhanden. Heizung: Die Beheizung erfolgt zentral über eine Ölheizung. Das Objekt wird als Altbestand mit Sanierungsbedarf übergeben. Hinweis: Aufgrund der Leerstandszeit sind die Wasserleitungen unter Umständen eingefroren und müssen im Zuge der Sanierung überprüft werden. Egal, ob Sie den charmanten Bestand kernsanieren und nach Ihren eigenen Wünschen modernisieren oder das einzigartige Grundstück für ein völlig neues Bauprojekt nutzen möchten ? hier stehen Ihnen alle Möglichkeiten offen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt &... [Mehr]

Auf diesem großzügigen Grundstück mit Altbestand eröffnet sich eine seltene Gelegenheit für Bauträger, Projektentwickler und Investoren, die nach einer attraktiven Basis für eine Neubebauung suchen. Die Liegenschaft überzeugt durch ihre weitläufige Grundfläche und bietet damit vielfältige Möglichkeiten für eine zeitgemäße Bebauung – je nach baurechtlichen Vorgaben und individueller Projektplanung. Der vorhandene Altbestand eignet sich ideal als Ausgangspunkt für eine Neubewertung des Standortpotenzials. Ob Neubau, Nachverdichtung oder die Entwicklung eines modernen Wohnprojekts: Die Fläche lässt Spielraum für unterschiedliche Konzepte und ermöglicht eine zukunftsorientierte Nutzung. Dank der Grundstücksgröße ist eine effiziente Planung ebenso denkbar wie eine architektonisch ansprechende Umsetzung, die den Anforderungen des Marktes gerecht wird. Eine Liegenschaft wie diese ist eine solide Grundlage für nachhaltige Wertschöpfung und bietet ausgezeichnete Perspektiven für eine erfolgreiche Projektentwicklung. Für weiterführende Unterlagen sowie Details zu Widmung, Bebauungsmöglichkeiten und Rahmenbedingungen übermitteln wir Ihnen gerne nähere Informationen auf Anfrage.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #hell #ruhig

Lage Diese helle und sonnige 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in der Billrothgasse in Graz, in einer ruhigen Seitengasse unweit des LKH Graz. Die attraktive Wohnlage verbindet angenehme Ruhe mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und einer optimalen Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Supermärkte, Apotheken, Cafés und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe. Bus- und Straßenbahnhaltestellen sind in wenigen Gehminuten erreichbar und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Grazer Innenstadt sowie zu den Universitäten. Durch die unmittelbare Nähe zum LKH Graz eignet sich die Wohnung besonders für Mitarbeiter des Krankenhauses, Medizinstudierende sowie alle, die eine ruhige Wohnlage mit kurzen Wegen und hoher Lebensqualität schätzen. Wohnungsbeschreibung Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 47 m². Die Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses ohne Lift. Die durchdachte Raumaufteilung sowie der sonnige Balkon sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Raumaufteilung Vorraum Separate Küche mit kompletter Einbauküche Wohnzimmer Schlafzimmer mit großem Einbauschrank und Zugang zum Balkon Badezimmer mit Badewanne Separates WCKellerabteil Sonniger Balkon mit Markise Ausstattung Voll ausgestattete Einbauküche Herd Backofen Mikrowelle Geschirrspüler Großer Vorratsschrank Großzügiger Einbauschrank im Schlafzimmer Balkon mit Nachmittags- und Abendsonne Kellerabteil Ruhige Wohnlage Kosten Gesamtmiete: € 860,00 pro Monat Die Gesamtmiete beinhaltet: Hauptmietzins Betriebskostengesetzliche Umsatzsteuer Nicht in der Gesamtmiete enthalten: Stromkosten Heizkosten (Beheizung mittels moderner Elektro-Infrarotpaneele (Die Wohnung wird aktuell mit einem neuen, modernen Infrarot-Heizpanel ausgestattet, das für eine effiziente Wärmeversorgung und geringe Betriebskosten sorgt - Abrechnung direkt mit dem Energieversorger nach individuellem Verbrauch) Kaution: € 2560,- (3 BMM) Parken Kostenlose Parkmöglichkeiten befinden sich direkt vor dem Haus. Anwohner können eine entsprechende Parkkarte beantragen. Kontakt Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen selbstverständlich jederzeit gerne zur Verfügung. Hinweis: Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber ausschließlich Anfragen mit vollständigem Namen, vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <250m Krankenhaus <750m Kinder & Schulen Schule <750m Kindergarten <750m Universität <250m Höhere Schule <2.250m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.250m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <750m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <3.000m Autobahnanschluss <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #ruhig

Diese Wohnung in der Stiftingtalstraße 340 im Grazer Bezirk Ries bietet mit ihren vier Zimmern auf 77,75 m² viel Raum zum Leben - für die ganze Familie, für Paare, die sich beide ihren eigenen Rückzugsort wünschen, oder für alle, die einfach gerne Platz um sich haben. Alle vier Zimmer sind angenehm gleich groß und jeweils separat über einen zentralen Vorraum erreichbar. Niemand muss durch ein anderes Zimmer hindurch, um in sein eigenes zu gelangen - ein kleines Detail, das im Alltag einen großen Unterschied macht und jedem Bewohner seinen ganz persönlichen, ungestörten Bereich schenkt. Die Küche ist bewusst als eigener, separater Bereich gestaltet und lädt mit ihrer gemütlichen Sitzecke zum Verweilen ein - ob beim ersten Kaffee am Morgen oder beim entspannten Ausklang des Tages. Auch praktisch wurde mitgedacht: Ein Bad mit WC steht Ihnen zur Verfügung, und ein zusätzlicher Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss sorgt für Ordnung und praktischen Komfort im Alltag. Ein besonderer Vorzug: Jedes der vier Zimmer verfügt entweder über einen eigenen Balkon oder über den Zugang zu einer gefliesten Allgemeinfläche - so hat jeder Bewohner seinen ganz persönlichen Platz an der frischen Luft. Zusätzlich ist ein Stellplatz auf einer Freifläche im Mietpreis inkludiert, sodass Sie sich um einen Parkplatz keine Gedanken mehr machen müssen. Die Lage ist von viel Grün geprägt und lädt zum Durchatmen ein. Der Bezirk Ries gilt als der Grazer Bezirk mit der geringsten Einwohnerdichte - hier findet man jene Ruhe, die man sich nach einem langen Tag wünscht. Trotzdem ist man gut versorgt: Lebensmittelmärkte, Bäckereien und weitere Nahversorger liegen ebenso in der Nähe wie Kindergärten und Schulen. Das LKH Graz ist innerhalb weniger Minuten erreichbar, öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig zu erreichen, und auch die Grazer Innenstadt ist von hier aus gut angebunden. Wer die Natur noch näher erleben möchte, findet in Naherholungsgebieten gleich um die Ecke einen schönen Ausgleich zum Alltag. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Lage: Die Wohnung befindet sich in 8010 Graz, Steiermark, in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage. Ärzte, ein Kindergarten und eine Bushaltestelle sind bequem zu Fuß erreichbar. Ideal für Familien und alle, die kurze Wege im Alltag schätzen. Eine perfekte Kombination aus urbanem Komfort und guter Infrastruktur.... [Mehr]

#Maisonette #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Exklusive 4-Zimmer-Maisonette mit Sonnenterrasse – Wohnen auf höchstem Niveau in Kainbach bei Graz Ein Zuhause, das mehr bietet, als Wohnraum Es gibt Immobilien, die durch ihre Größe überzeugen. Und es gibt jene, die mit Atmosphäre begeistern. Diese außergewöhnliche 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung vereint beides: ein durchdachtes Wohnkonzept, lichtdurchflutete Räume und eine Lage, die Ruhe, Natur und urbanen Komfort auf einzigartige Weise miteinander verbindet. Bereits beim Betreten wird deutlich, dass diese Maisonette weit mehr ist als eine klassische Wohnung. Die harmonische Raumaufteilung auf zwei Ebenen schafft eine angenehme Trennung zwischen Wohn- und Privatbereich und bietet ideale Voraussetzungen für Familien ebenso wie für Paare mit gehobenen Ansprüchen an Raum und Lebensqualität. Highlights auf einen Blickexklusive 4-Zimmer-Maisonettewohnungletztes Obergeschoss – kein Nachbar über Ihnenbequemer Lift bis zur Wohnebene (nicht in die Wohnung) großzügiger Wohn- und Essbereichsonnige Terrasse mit hoher Privatsphäre3 geräumige Schlafzimmer Badezimmer mit Badewanne und Dusche2 separate WCspraktischer Abstellraum Fernwärme Tiefgaragenstellplatzhelle Wohnräume mit durchdachtem Grundrissfamilienfreundliche Wohnanlage Wohnen in einer der begehrtesten Wohnlagen rund um Graz Kainbach bei Graz zählt seit Jahren zu den bevorzugten Wohngemeinden im unmittelbaren Grazer Umland. Die Verbindung aus naturnahem Wohnen, hoher Wohnqualität und einer ausgezeichneten Infrastruktur macht diesen Standort besonders attraktiv. Erleben Sie eine Immobilie, die nicht nur Raum zum Wohnen bietet, sondern einen Ort schafft, an dem Lebensqualität jeden Tag spürbar wird. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese besondere Maisonettewohnung persönlich präsentieren zu dürfen. Exclusive 4-Room Maisonette with Sun Terrace – Living at its Finest in Kainbach near Graz A Home That Offers More Than Just Living Space Some properties impress with their size. Others captivate with their atmosphere. This exceptional 4-room maisonette apartment combines both: a thoughtful living concept, light-filled rooms, and a location that uniquely blends tranquility, nature, and urban comfort. From the moment you enter, it is clear that this maisonette is much more than a standard apartment. The harmonious layout over two levels creates a pleasant separation between living and private areas, offering ideal conditions for families as well as couples with high demands on space and quality of life. Highlights at a Glanceexclusive 4-room maisonette apartmenttop floor – no neighbors above youconvenient lift to the living level (not into the apartment) spacious living and dining areasunny terrace with high privacy3 spacious bedroomsbathroom with bathtub and shower2 separate toiletspractical storage roomdistrict heatingunderground parking spacebright living spaces with a well-thought-out layoutfamily-friendly residential complex Living in One of the Most Desired Locations Around Graz Kainbach near Graz has been one of the preferred residential communities in the immediate vicinity of Graz for years. The combination of living close to nature, high living quality, and excellent infrastructure makes this location particularly attractive. Experience a property that not only offers space to live but creates a place where quality of life can be felt every day. We look forward to personally presenting this special maisonette apartment to you.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Idyllische BIO-Landwirtschaftin ALLEINLAGE mit großzügigem Gebäudebestand, Grünflächen undvielseitigen Nutzungsmöglichkeiten Diese charmante Landwirtschaft in absoluter Alleinlage ist ein echtes LIEBHABEROBJEKT und eine seltene Gelegenheit für Naturliebhaber, Selbstversorger und/oder Ruhesuchende. Das sonnige Anwesen erstreckt sich über eine Fläche von ca. 2,16 Hektar, inklusive wertvoller Wald-u. Wiesenflächen, einem Wohnhaus bestehend aus KG, EG und OG, einigen Nebengebäuden mit Erweiterungsmöglichkeiten und überzeugt durch seine Ruhelage, die Privatsphäre sowie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Für nähere Infos kontaktieren Sie uns gerne!... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

Bereich Ragnitz im Osten von Graz. ruhig, sonnig, 1. Stock. 880 € Miete inkl BK/Heizung/Parkplatz. Strom extra. Wohnzimmer-/ Schlafzimmer-/ Küchenfenster mit flexiblen Insektenschutz Rollo. Außenjalousien. Gute Zimmeraufteilung. Südwestlage. Küche und Bad möbliert. Badezimmer (Badewanne, Waschbecken, Spiegel) und WC getrennt (jeweils mit kleinem Fenster). Abstellraum, mit Glas überdachter Balkon. Inkl. Kellerabteil. eigener überdachter Parkplatz, Bus 425 vor Haustür und Bus 58 in 3 Minuten zu Fuß erreichbar. Radweg... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig #ruhig

Dieses sanierungsbedürftige Einfamilienhaus befindet sich in einer schönen Wohnlage im Grazer Bezirk Straßgang, im Bereich Webling/Neuhart, in ruhiger und sonniger Lage. Die Liegenschaft bietet ein großzügiges Grundstück mit rund 1.000 m² Fläche zu einem sehr angemessenen Preis. Das Haus welches etwas sanierungsbedürftig ist, bietet jedoch viel Potenzial für individuelle Gestaltung und zukünftige Erweiterungen. Das Wohnhaus verfügt über rund 110 m² Wohnfläche auf einer Ebene und kann bei Bedarf auch erweitert werden. Das ebene Grundstück mit altem Baumbestand schafft eine besonders angenehme Atmosphäre und ist ideal für Familien, die viel Platz, Grünfläche und Ruhe schätzen. Diese Immobilie bietet eine seltene Gelegenheit, sich den Traum vom eigenen Zuhause in ruhiger und dennoch gut angebundener Lage zu erfüllen. Durch die gute Lage sind Nahversorger, Schulen sowie öffentliche Verkehrsmittel in kurzer Zeit erreichbar. Beheizt wird das Haus mittels Fernwärme. Zusätzlich verfügt die Liegenschaft über einen eigenen Brunnen und ist selbstverständlich auch an das städtische Wassernetz angeschlossen. Raumaufteilung: • Vorraum • Küche mit Speis • Großes Wohnzimmer • 3 Zimmer • Badezimmer mit Dusche • WC getrennt • Aufgang zum Dachboden Keller: Teilunterkellert mit Heizraum sowie zwei weiteren Kellerräumen. Zusätzlich stehen eine Garage sowie ein Carport zur Verfügung. Für Rückfragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#Büro #Balkon #Terrasse #hell

Unikat – Ihre Wohnung. Ihre Wahl. Für Menschen, die das Besondere suchen. Am Prevenhueberweg 6 in Waltendorf entsteht ein einzigartiges Wohnensemble, das höchste Ansprüche an Ästhetik, Qualität und Wohnkomfort erfüllt. Auf dem parkähnlichen Grundstück fügen sich zwei elegante Villenharmonisch in die idyllische Nachbarschaft ein und schaffen ein Refugium von außergewöhnlicher Wohnqualität. Architektur, die begeistert. Auf dem weitläufigen Grundstück gelangen bis zu 20 flexibel gestaltbare Eigentumswohnungen mit großzügigen Terrassen und privaten Eigengärten zur Ausführung. Die Wohnungsgrößen reichen von ca. 47 bis 157 m² und schaffen ein Wohngefühl der ganz besonderen Art. „Unikat“ steht für ein Zuhause, das Wohnkomfort, Funktionalität und Werthaltigkeit in einzigartiger Weise vereint. Die Verwirklichung Ihrer Vorstellungen und Wünsche liegt uns besonders am Herzen. Wir setzen auf maßgeschneiderte Wohnkonzepte. Gestalten Sie Ihr künftiges Eigenheim gemeinsam mit uns. Zwei elegante Villen in Waltendorf, angrenzend an Ragnitz Idyllische Lage mitten im Grünen Nähe LKH und Med Uni Wohnungsgrößen von ca. 47 bis 157 m² Wohnfläche Bis zu 20 verschiedene Wohnungstypen zur Auswahl Flexibel gestaltbare Raumkonzepte und vielfältige Grundrisse Parkähnliche Wohnanlage mit idyllischen Freiflächen Großzügige Terrassen und private Eigengärten Süd-Ausrichtung für lichtdurchflutete Räume Durchdachte Grundrisse und ideale Raumaufteilung Hochwertige Ausstattung für exklusiven Komfort Ausgezeichnete Verkehrsanbindung und Infrastruktur TYP A mit einer Wohnfläche von 47,87 m² und einem Balkon von 19,98 m² steht Ihnen derzeit noch im 1. OG um 274.000 € oder im 2. OG um 289.000 € zur Verfügung. Gerne sende ich Ihnen nähere Detailinformationen zum Projekt „Unikat - Ihre Wohnung. Ihre Wahl.“ zu. Sollten Sie an einem unverbindlichen Besichtigungstermin vor Ort oder an einem Beratungstermin in unseren Büroräumlichkeiten interessiert sein, lassen Sie mich das gerne wissen. Ich stehe Ihnen stets zur Verfügung und freue mich auf Ihre Anfrage.... [Mehr]