Suchergebnisse für "mietwohnung gallneukirchen"

#Baugrund #ruhig

Erfüllen Sie sich den Traum von Ihrem Eigenheim in einer der schönsten Lagen Gallneukirchens! Diese vier exklusiven Grundstückevereinen die perfekte Balance aus naturnahem Wohnen und urbanem Komfort. Eingebettet in eine grüne, ruhige Umgebung bieten die Grundstücke alles, was Sie für die Verwirklichung Ihres Wohntraums benötigen. Hier genießen Sie nicht nur die Ruhe und Idylle des ländlichen Lebens, sondern profitieren gleichzeitig von der hervorragenden Infrastruktur der Stadtgemeinde. Mit großzügigen Grundstücksflächen und der idealen Ausrichtung für ein lichtdurchflutetes Zuhause sind diese Parzellen die perfekte Basis für ein individuelles Bauprojekt, das ganz nach Ihren Wünschen gestaltet werden kann. Auch langfristige Planungen lassen sich hier wunderbar realisieren – eine Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten! Dank der ausgezeichneten Lage erreichen Sie Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel bequem und in kürzester Zeit. Für Pendler ist Gallneukirchen durch die Nähe zu Linz ein optimaler Standort, der sowohl Ruhe als auch schnelle Anbindung an die Stadt bietet. Folgende Grundstücke stehen zum Verkauf: Grundstück 1: 673 m² € 199.000Grundstück 2: 671 m² € 198.000Grundstück 4+5: 860 m² (müssen beide erworben werden) € 215.000Grundstück 3+6: 958 m² (müssen beide erworben werden) € 239.000Highlights:• Lage: Ruhige Wohngegend mit hervorragender Infrastruktur• Ausrichtung: Sonnige (Süd) Ausrichtung für maximale Lichtverhältnisse• Naturnah: Eingebettet in eine grüne Umgebung – perfekt für Spaziergänge und Erholung• Infrastruktur: Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel schnell erreichbar• Verkehrsanbindung: Kurze Wege nach Linz und Umgebung, ideal für Pendler• Gestaltungsfreiheit: Ihre Chance, den Traum vom Eigenheim genau nach Ihren Wünschen zu verwirklichen Preise: Ab € 198.000,-Die Grundstücke sind derzeit noch nicht aufgeschlossen. Ein Bauzwang bis 2027 ist vorgesehen. Details zur Aufschließung, den voraussichtlichen Kosten sowie zu möglichen Fristen oder Verlängerungsoptionen klären wir gerne individuell mit Ihnen und der zuständigen Gemeinde. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und sichern Sie sich eines der begehrten Grundstücke in Gallneukirchen. Ob modern, klassisch oder individuell – hier wird Ihr Wohntraum Wirklichkeit! Kontaktieren Sie uns noch heute! Wir stehen Ihnen für Fragen, Besichtigungstermine und weitere Informationen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.750m Apotheke <1.750m Klinik <2.250m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <1.750m Universität <6.750m Höhere Schule <6.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.750m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.750m Geldautomat <1.750m Post <1.750m Polizei <2.250m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.250m Straßenbahn <8.500m Bahnhof <6.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Altbau #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Diese helle und ruhig gelegene Wohnung in Gallneukirchen überzeugt mit einer guten Raumaufteilung, einer angenehmen Wohnatmosphäre und bereits erfolgten Sanierungsmaßnahmen . Küche und Badezimmer präsentieren sich neuwertig und machen die Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger interessant. Video: https://www.instagram.com/reel/Dd Mae QFs2YP/? stkn=OXB4d XBqcz Vkc GJk Auf rund 76 m² Wohnfläche stehen folgende Räumlichkeiten zur Verfügung: Vorraum separates WC Küche mit kleiner Speis Schlafzimmer mit Fenster in den ruhigen Innenhof neuwertiges Badezimmer Kinderzimmer bzw. Büro großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia Die rund 4,7 m² große Loggia erweitert den Wohnbereich und bietet einen schönen Platz zum Durchatmen und Entspannen. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock ohne Lift und ist durch ihre Ausrichtung angenehm hell und ruhig. Ein Kellerabteil sowie ein eigener Tiefgaragenstellplatz sind bereits im Kaufpreis inkludiert. Weitere Parkmöglichkeiten befinden sich rund um die Wohnanlage. Auch das Umfeld bietet einiges: In der Siedlung stehen Kinderspielplätze zur Verfügung, während Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem zu Fuß erreichbar sind. Die gute Infrastruktur von Gallneukirchen macht die Lage sowohl für Familien als auch für Singles oder Paare attraktiv. Ein weiterer Pluspunkt für die Zukunft: Die gesamte Wohnanlage wird derzeit noch mit Gas beheizt. Eine Umstellung auf Fernwärme wurde bereits beschlossen , wodurch langfristig eine umweltfreundlichere Wärmeversorgung vorgesehen ist. Interessant für Eigennutzer & Anleger Ob als neues Zuhause oder als langfristige Anlage - diese Wohnung bietet eine solide Kombination aus guter Wohnqualität, praktischer Raumaufteilung, Sanierungsstand und attraktiver Infrastruktur . Besonders interessant: ca. 76 m² Wohnfläche ca. 4,7 m² Loggia neuwertige Küche und Badezimmer ruhiges Schlafzimmer zum Innenhof gute, familienfreundliche Raumaufteilung Außenrollos Kellerabteil inklusive eigener Tiefgaragenstellplatz inklusive weitere Parkmöglichkeiten bei der Wohnanlage Kinderspielplätze in der Siedlung Geschäfte und Nahversorgung fußläufig erreichbar Umstellung der Heizung auf Fernwärme bereits beschlossen interessant für Eigennutzer und Anleger Bei Interesse bitten wir um Anfragen über Willhaben oder per E-Mail: [Email] Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Büro #Maisonette #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Diese Maisonettewohnung befindet sich im obersten Geschoss eines gepflegten Hauses mit nur vier Wohneinheiten und vereint moderne Architektur, hochwertige Tischlerausstattung und ein einzigartiges Wohngefühl auf zwei Ebenen. Das Objekt besticht mit seiner perfekten Infrastruktur, der ruhigen Umgebung mit viel Raum zum Erholen. Auf ca. 123 m² Wohnfläche finden Sie ein anspruchsvolles und komfortables Zuhause in erstklassiger Lage, das nicht nur 5 Zimmer, sondern auch zahlreiche weitere Galerieplätze und Zwischenebenen eröffnet. Das Herzstück ist der offen gestaltete Wohn-/Ess-/Kochbereich mit neu eingebauter Designküche und Eichenholzstiege. Die exklusive Einbauküche wurde vom Tischler gefertigt und ist mit Geräten von Miele (Backofen/Dampfgarer, Mikrowelle, Geschirrspüler, Kaffeemaschine) ausgestattet. Der Bora-Dunstabzug sowie die eingebaute Quooker-Armatur bieten zusätzlichen Komfort beim Kochen. Ein großflächiges Moosbild über 2 Stockwerke verleiht dem Raum eine besondere, natürliche Atmosphäre. Von der Küche führt der Weg direkt auf die großzügige, ca. 13,5 m² großer und überdachter südseitiger Balkon, die durch ihre ideale Ausrichtung den ganzen Tag über zum Entspannen im Freien einlädt. Hier ist Urlaubsfeeling inklusive! Über die offene Eichenholzstiege in der Küche wird die 2. Wohnebene erschlossen, wo sich eine freie Galerie mit einem großzügigen Schlafzimmer befindet. Die Galerie bietet weitere spannende Möglichkeiten für einen freien Ruhe- oder Arbeitsplatz mit besonderem Ambiente. Im Vorraum befindet sich eine bereits eingebaute Garderobe vom Tischler, die über ausreichend Stauraum verfügt. Die weiteren Räume eignen sich flexibel als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer. Besonders hervorzuheben ist, dass zwei dieser Zimmer über Zwischenebenen und doppelter Raumhöhe verfügen, die zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten bieten. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, Comfort- Dusche, Doppelwaschtisch, Badheizkörper und Schränken ausgestattet. Die Toilette befindet sich neben dem Eingang, als eigener Raum. Im großzügigen Abstellraum ist der Anschluss einer Waschmaschine möglich. Ein großer, ebenerdiger Kellerraum ergänzt das Raumangebot. Der Immobilie sind weiters 2 komfortable Carportplätze vor dem Haus zugeordnet. Highlights der Wohnung: • Wohnfläche: ca. 122,82 m² • 5 Zimmer • Maisonette mit Galerie • 2 Zimmer mit Zwischenebenen und doppelter Raumhöhe • Fußbodenheizung • Kaminanschluss vorhanden • Parkettböden und Fliesen • Elektrische Rollläden im Wohnbereich, Jalousien in den übrigen Räumen • Sprachgesteuerte Beleuchtung • Großer überdachter Balkon mit traumhaftem Ausblick, Heizstrahler und Deckenbespannung Lage: Die Wohnung besticht durch ihre erstklassige Lage in unmittelbarer Nähe zum Kernzentrum von Gallneukirchen. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Restaurants, sowie ein Ärztezentrum sind in wenigen Schritten bequem erreichbar. Sämtliche wichtigen Sporteinrichtungen von Gallneukirchen befinden sich in direkter Nähe zur Immobilie. Zusammen mit dem nahegelegenen Wald, den Wanderwegen und Freizeiteinrichtungen bietet dieser Standort ein Maximum an Lebensqualität. Zustand & Verfügbarkeit: Das Gebäude wurde im Jahr 2008 errichtet und stets in einem sehr guten, gepflegten Zustand erhalten. Die Beheizung erfolgt effizient über eine Gasheizung, wobei eine zusätzliche Solaranlage am Dach das System unterstützt. Die Wohnung selbst wurde kürzlich umfassend überarbeitet (Böden geschliffen und versiegelt, Malerarbeiten, Reinigung, neue Fliegengitter) und ist ab sofort bezugsbereit. RAUMAUFTEILUNG: WOHNEBENE 1 Diele ca. 10,30 m² Wohnzimmer ca. 13,44 m² Essen/Küche ca. 19,58 m² Arbeitszimmer ca. 10,37 m² Kinderzimmer ca. 11,37 m² + 4,2 m² Zwischenebene Kinderzimmer ca. 11,34 m² + 4,2 m² Zwischenebene Badezimmer ca. 8,02 m² WC ca. 1,33 m² Abstellraum ca. 4,17 m² Balkon ca. 13,5 m² WOHNEBENE 2 Elternschlafzimmer 22,18 m² Galerie ca. 10,72 m² AUSSENBEREICH - KELLER 2 Carports vor dem Haus Gemeinschaftsgarten ebenerdiger Kellerabteil ca. 8,58 m² NAHVERSORGUNGSEINRICHTUNGEN: * Supermarkt 120 m * Drogerie 110 m * Post 570 m * Trafik 120 m * Bank 280 m * Tankstelle 1,2 km * Busverbindung 280 m BILDUNG UND SOZIALES: * Kinderbetreuung 190 m * Volksschule 200 m * Schule 590 m * Arzt für Allgemeinmedizin 320 m * Fachärztezentrum 320 m * Apotheke 250 m FREIZEIT: * Restaurant 290 m * Café 450 m * Fitnessstudio 440 m * Freibad 830 m * Sportanlagen 790 m Rücklagenstand per 03.12.2025: € 22.575,32 Ich freue mich, Ihnen diese Immobilie persönlich präsentieren zu dürfen und stehe Ihnen für weitere Informationen gerne zur Verfügung! Ihr Ansprechpartner: Thomas Koll, Tel Nr. [Tel] Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Die bildliche Wiedergabe unterliegt der künstlerischen Freiheit, die tatsächlichen Abmessungen können vom Plan abweichen. Hierfür übernehmen wir keine Haftung. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümerin und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und frei bleibend. Zwischenverwertung, Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Handel #Parkmöglichkeit

Im ONE in Gallneukirchen gibt es Geschäftsflächen zu kaufen. Eine Fläche mit 166 m2- präferiert würde ein Friseur werden. 498 Euro monatliches Betriebskostenakonto Auf Anfrage gäbe es noch eine Fläche mit 76,50 und 187,46 m2. Freies Parken in der öffentl. Tiefgarage im ONE. Fixe Parkplätze könnte man um 22.000 Euro netto pro Stück dazukaufen. Man könnte die Geschäftächen auch mieten. Alle Preise auf Anfrage.... [Mehr]

#Büro #Handel #Ordination #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Hochwertige Geschäftsfläche im ONE Zentrum im Herzen von Gallneukirchen zu mieten! Im 1. Obergeschoß befindet sich das perfekt ausgestattete Büro, welches mittels Lift barrierefrei erreichbar ist. Das Büro wird bis dato als Kosmetikstudio genutzt und die hochwertige Ausstattung kann gegen Ablöse bei Bedarf erworben werden. Natürlich eignet es sich auch für Masseure, Ärzte usw. Die ca. 112 m² Fläche teilen sich wie folgt auf: - Empfangsbereich - Vorraum - Toilette / Dusche - 3 Räume - Büro - Teeküche WEITERE DETAILS AUF ANFRAGE ; BESICHTIGUNG JEDERZEIT MÖGLICH HIGHLIGHTS: - Klimaheizdecke - elektrischen Außenjalousien - barrierefreie Bürofläche - hohe Kundenfrequenz garantiert - Kundenparkplätze (Tiefgarage) - Bushaltestelle 2 Gehminuten entfernt KONDITIONEN: - TG-Plätze monatl. EUR 75,43 zzgl. 20% USt (inkl. BK) - Mietkosten monatl. netto: EUR 1.300,- zzgl. 20% USt - Betriebskosten monatl. netto ca. EUR 300,00 zzgl. 20% USt - Kaution: 3 Bruttomonatsmieten KAUFPREIS AUF ANFRAGEAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 17.5 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: AFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.9Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: B... [Mehr]

#Büro #Garten #Parkmöglichkeit #möbliert

Arbeiten. Vernetzen. Wachsen. Willkommen im SOLIX Büro Center Gallneukirchen - einem Arbeitsplatz für Unternehmen, die mehr suchen als einfach nur Büroräume. Zur Vermietung steht eine moderne Büroeinheit mit ca. 75 m² eigener Bürofläche . Die Fläche ist in mehrere Bereiche gegliedert und eignet sich ideal für Einzelbüros, Teamarbeitsplätze und Besprechungsbereiche . Zusätzlich stehen Ihnen rund 40 m² Gemeinschaftsflächen mit voll ausgestatteter Küche sowie WC-, Sanitär- und Duschbereich zur Verfügung. Und das Beste: 5 private Parkplätze direkt am Gebäude sind bereits im Mietpreis enthalten. Mehr als ein Büro - eine echte Business Community Im SOLIX Büro Center arbeiten Unternehmen und Selbstständige aus unterschiedlichen Branchen unter einem Dach - unter anderem aus Rechtsberatung, Grafik & Design, IT, Marketing und weiteren Dienstleistungen . Das schafft etwas, das man in einem klassischen Bürogebäude nur selten findet: Kurze Wege. Neue Kontakte. Gegenseitige Empfehlungen. Fachlicher Austausch. Und manchmal entsteht beim Kaffee in der Küche schon das nächste gemeinsame Projekt. Bei uns kennt man sich. Gleichzeitig verfügt jedes Unternehmen über seinen eigenen, abgeschlossenen und professionellen Arbeitsbereich . Regelmäßige gemeinsame Feste und Events gehören genauso dazu wie der unkomplizierte Austausch im Arbeitsalltag. Keine anonyme Büroadresse, sondern ein Standort, an dem man gerne arbeitet. Alles da, was ein moderner Arbeitstag braucht ✓ ca. 75 m² eigene Bürofläche ✓ zusätzlich ca. 40 m² Gemeinschaftsflächen ✓ 5 private Parkplätze inklusive ✓ High-Speed Glasfaser-Business-Internet verfügbar ✓ individuell regelbare Klimatisierung ✓ Beleuchtung und Sonnenmarkisen ✓ flexible Raumaufteilung ✓ teilweise möbliert ✓ 24/7 Zugang ✓ alarmgesichertes und videoüberwachtes Gebäude ✓ klimatisierter Serverraum ✓ Besprechungsraum verfügbar ✓ Geschäftsadresse direkt am Standort Küche & Komfort Die großzügige Gemeinschaftsküche ist komplett ausgestattet mit Kühlschrank, Herd, Backofen, Mikrowelle, Geschirrspüler und Kaffeemaschine . Damen- und Herren-WCs sowie eine Duschmöglichkeit stehen ebenfalls zur Verfügung - praktisch für alle, die mit dem Fahrrad kommen oder ihre Mittagspause sportlich nutzen möchten. Smart & digital Über die moderne Klingel- und Türöffnungsanlage können Besucher und Paketdienste auch bei Abwesenheit über das Smartphone empfangen werden. E-Mobilität & Energie Direkt am Gebäude befinden sich E-Ladestationen . Der Zugang steht den Mietern zur Verfügung, die Abrechnung des Ladestroms erfolgt separat. Eine hauseigene Photovoltaikanlage unterstützt die nachhaltige Energieversorgung des Gebäudes. € 1.920,- netto pro Monat - inklusive Betriebskostenpauschale € 1.620,- Nettomiete inkl. 5 privaten Parkplätzen + € 300,- Betriebskostenpauschale inkl. Strom, Wasser, Heizung und Klimatisierung Keine Maklerprovision. Direkt vom Vermieter. Und weil man erst erleben muss, ob ein Standort wirklich zum eigenen Unternehmen passt: Nur 12 Monate Mindestmietdauer zum Kennenlernen. Der Standort SOLIX Büro Center Hans-Zach-Straße 4 4210 Gallneukirchen Sehr gute Erreichbarkeit im Großraum Linz mit Parkmöglichkeiten direkt vor dem Gebäude. Kommen Sie einfach auf einen Kaffee vorbei ☕ Ein Büro kann man auf Fotos beurteilen. Ob man sich dort wirklich wohlfühlt, merkt man am besten persönlich. Lernen Sie die Räumlichkeiten, das SOLIX Büro Center und unsere Community ganz unverbindlich kennen. Wir freuen uns auf Ihren Besuch! Oliver Schindlauer BA MSc Geschäftsführung SOLIX Büro Center Tel.: [Tel]... [Mehr]

#Erdgeschoss #Genossenschaft #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoß mit barrierefreiem Zugang und gliedert sich in Vorraum, Abstellraum, Badezimmer mit Badewanne, WC getrennt, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche mit anschließendem Wohn-Esszimmer mit Zugang zur Loggia. Der angegebene Mietpreis beinhaltet bereits die Betriebs- und Verwaltungskosten. Zzgl. Tiefgarage= Miete € 1.065,42 Die Heiz- und Warmwasserkosten kommen noch hinzu und werden vom beauftragten Ablese- bzw. Abrechnungsunternehmen direkt an den Mieter vorgeschrieben. Bezug: nach Sanierung Derzeit ist die Genossenschaftswohnung noch bewohnt. Sie kann aber gerne nach Absprache mit den derzeitigen Mietern besichtigt werden. Danach werden Sanierungsarbeiten durchgeführt. Den Bewohnern steht eine Tiefgarage sowie im Außenbereich eine schöne, gepflegte Grünanlage mit Spielplatz zur Verfügung. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil, das für zusätzlichen Stauraum sorgt. Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besichtigungstermin! Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Handel #Parkmöglichkeit

Eine Handelsfläche/Supernarkt mit 900 m2 Verkaufsfläche plus 220 m2 Lager wäre sofort verfügbar. Kühlanlagen vorhanden. Eventuell auch Regale Die Fläche wäre sofort verfügbar Freies Parken in der öffentl. Tiefgarage im ONE. Alle Preise auf Anfrage. Besichtigungstermine auf Anfrage... [Mehr]

#Büro #Handel

Diverse Objekte im ONE , Büro ca. 500 m2 Gewerbefläche ca. 350 m2 und Studio mit ca. 130 m2 Details auf Anfrage

#Loft #Erstbezug #hell

Stilvolles Wohnen mit maximaler Gestaltungsfreiheit und privatem Wellnessbereich In einer neu errichteten, modernen Wohnanlage in Gallneukirchen präsentiert sich dieses außergewöhnliche Loft mit rund 117,77 m² Wohnfläche als Erstbezug und vereint architektonische Klarheit mit einem Wohngefühl auf höchstem Niveau. Bereits beim Betreten entfaltet sich ein beeindruckendes Raumkonzept: Großzügige Fensterfronten durchfluten die offenen Flächen mit Tageslicht und schaffen ein elegantes, lichtdurchflutetes Ambiente. Die klare Linienführung und die hochwertige Bauweise bilden die perfekte Grundlage für ein stilvolles Zuhause mit individueller Handschrift. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der integrierte private Wellnessbereich mit eigener Sauna, der höchsten Wohnkomfort mit exklusiver Entspannung verbindet. Hier genießen Sie Ihre persönliche Auszeit - diskret, luxuriös und jederzeit verfügbar. Edle Materialien, moderne Technik und eine zeitlose Designsprache schaffen ein Wohngefühl, das weit über den Standard hinausgeht. Darüber hinaus bietet sich Ihnen die Möglichkeit, individuelle Sonderwünsche umzusetzen - von exklusiven Bodenbelägen über maßgeschneiderte Sanitärlösungen bis hin zu fein abgestimmten Details. So entsteht kein gewöhnliches Objekt, sondern ein einzigartiges Zuhause, das exakt Ihren Ansprüchen entspricht. Raumkonzept & Flexibilität Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das repräsentative Herzstück der Immobilie und bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten - von einer eleganten Wohnküche mit Kochinsel bis hin zu klar definierten Wohnzonen. Das großzügige Badezimmer überzeugt mit hochwertiger Ausstattung inklusive Badewanne, Dusche und direktem Zugang zum Wellnessbereich mit Sauna - ein Konzept, das modernes Wohnen mit exklusiver Spa-Atmosphäre vereint. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Dieses einzigartige Loft besticht durch ihre zentrale Lage. In unmittelbarer Nähe finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Arzt, Apotheke, Klinik, Schule und Kindergarten sind schnell erreichbar. Supermärkte, eine Bäckerei und ein Einkaufszentrum sorgen für unkomplizierte Einkäufe. Zudem stehen Ihnen Bank, Geldautomat, Post und Polizei in der Umgebung zur Verfügung. Auch die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist optimal. Hier wohnen Sie urban und komfortabel!... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Diese gemütliche Wohnung ist ruhig am Ende einer Wohnsiedlung im 3.Stock (kein Lift) gelegen und gliedert sich in Vorraum, Abstellraum, Kinderzimmer, geräumiges Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne, getrenntes WC mit Handwaschbecken, Küche und ein schönes Wohnzimmer mit Zugang zur sonnigen und uneinsichtigen Loggia mit herrlichem Ausblick! Der angegebene Mietpreis beinhaltet bereits die Betriebs- und Verwaltungskosten. Zzgl. Tiefgarage= Miete € 844,15 Die Heiz- und Warmwasserkosten kommen noch hinzu und werden vom beauftragten Ablese- bzw. Abrechnungsunternehmen direkt an den Mieter vorgeschrieben. Bezug: 01.10.2026 Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil sowie ein zugeordneter Stellplatz in der Tiefgarage. Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besichtigungstermin! Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Baugrund #Versteigerung #ruhig

Die attraktive Bauparzelle befindet sich im östlichen Stadtkern von Gallneukirchen, eingebettet in eine ruhige und gepflegte Wohnsiedlung. Abseits von Straßen mit höherem Verkehrsaufkommen genießen Sie hier ein angenehmes, entspanntes Wohnumfeld und dennoch die Vorzüge der stadtnahen Lage. Ein idealer Standort für alle, die ruhiges Wohnen, gute Erreichbarkeit und eine zentrale Lage miteinander verbinden möchten. Schätzwert: 224.000 EUR Geringstes Gebot: 224.000 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Tel], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]