Suchergebnisse für "mietwohnung eferding"

#Dachgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Willkommen in diesem exquisiten Penthouse in absoluter Bestlage von Eferding – nur wenige Schritte vom charmanten Stadtplatz entfernt und eingebettet in ein modernes, hochwertig errichtetes Mehrfamilienhaus. Diese besondere Immobilie vereint urbanes Wohnen mit hoher Wohnqualität und nachhaltiger Bauweise. Das Penthouse begeistert mit einem rund 60 m² großen Eigengarten, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt, sowie einem zugeordneten PKW-Abstellplatz. Ein Lift mit barrierefreiem Zugang führt komfortabel von Ihrem privaten Kellerabteil direkt bis vor die Wohnungstür und unterstreicht den hohen Wohnkomfort. Auf ca. 99 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Ebenen, bietet diese Wohnung ein durchdachtes Raumkonzept mit insgesamt vier Zimmern. Im unteren Geschoss empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich mit Garderobe, der in den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich übergeht. Sämtliche Anschlüsse für eine moderne Einbauküche sind bereits vorbereitet. Auf dieser Ebene befinden sich zudem das Master-Schlafzimmer, ein stilvolles Badezimmer mit Badewanne und ebenerdiger Walk-in-Dusche sowie ein separates WC. Das obere Galeriegeschoss ist ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitsbereich konzipiert. Zwei helle Zimmer mit ca. 12 m² und 13 m² bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und ein angenehmes Raumgefühl. Bei der Errichtung des Gebäudes wurde besonderer Wert auf Beständigkeit, Qualität und hochwertige Ausstattungsdetails gelegt. Die moderne Haustechnik überzeugt mit Nahwärmeanschluss für Heizung und Warmwasser sowie einer Photovoltaikanlage, was sowohl ökologisch als auch wirtschaftlich zukunftssicher ist. Dank der hervorragenden Infrastruktur, der sehr guten öffentlichen Verkehrsanbindung und der zentralen Lage eignet sich diese Immobilie sowohl als exklusives Eigenheim als auch als wertbeständige Anlage.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

NEUE TOP-Wohnung im Zentrum von 4070 Eferding! Mit Tiefgarage und Loggia/Balkon. Ausführliches Bild- und Planmaterial erhalten Sie im Expose per Download von der SUENO-Website - vielen Dank! Die Key-Facts dieser schönen Wohnung in Kürze: 3- Zimmer Wohnung (79 m²) mit Balkon/Loggia (8 m²) provisionsfrei Offener Wohnbereich Fußbodenheizung und niedriger HWB Wert (=geringe Heizkosten!) Balkone sonnig mit Raffstore für Beschattung2 Tiefgaragenstellplätze inkludiert Toller Stadtblick, Fernblickzentrale Wohngegend Sparmarkt fußläufig in der Nähe der Wohnanlage, Milch und Butter warten im großen Kühlschrank 2 Minuten entfernt! eine Investition in die Zukunft zum unschlagbaren Neubaupreis! Und viele weitere Pluspunkte mehr... Ein Bild sagt mehr als 1000 Worte. Eine tolle großzügige NEUE Wohnung in ZENTRALER Lage von Eferding! Für eine Live-Besichtigung stehen wir nach Terminvereinbarung gerne zur Verfügung. Es sind 2-Zimmer, 3-Zimmer sowie auch 4-Zimmer-Wohnungen verfügbar für die beiden Wohngebäude Umdaschstraße 12 sowie Umdaschstraße 14. Die Umdaschstraße 12 hat die Balkone und Gärten in Richtung Süden, die Umdaschstraße 14 hat die Balkone und Gärten in Richtung Westen. Diese Wohnanlage dürfen wir für den renommierten OÖ Wohnbauträger GIWOG vermarkten. Herr Bernhard Puchberger von Sueno Immobilien steht für Besichtigungen und weitere Infos gerne zur Verfügung! SUENO Immobilien... wir erfüllen Wohnträume! www.sueno.at Ansprechperson: Bernhard Puchberger - [E-Mail-Adresse entfernt]Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <4.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <9.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

NEUE TOP-Wohnung im Zentrum von 4070 Eferding! Mit Tiefgarage und Balkon. Ausführliches Bild- und Planmaterial erhalten Sie im Expose per Download von der SUENO-Website - vielen Dank! Die Key-Facts dieser schönen Wohnung in Kürze: Großzügiger Wohnraum mit Balkon Offener Wohnbereich Balkone sonnig mit Raffstore für Beschattung Tiefgarage vorhanden Toller Stadtblick, Fernblickzentrale Wohngegend Einkaufsmöglichkeiten einen Steinwurf entfernt (Sparmarkt in der Nähe der Wohnanlage) Und viele weitere Pluspunkte mehr... Ein Bild sagt mehr als 1000 Worte. Eine tolle großzügige NEUE Wohnung in ZENTRALER Lage von Eferding! Für eine Live-Besichtigung stehen wir nach Terminvereinbarung gerne zur Verfügung. Es sind 2-Zimmer, 3-Zimmer sowie auch 4-Zimmer-Wohnungen verfügbar für die beiden Wohngebäude Umdaschstraße 12 sowie Umdaschstraße 14. Die Umdaschstraße 12 hat die Balkone und Gärten in Richtung Süden, die Umdaschstraße 14 hat die Balkone und Gärten in Richtung Westen. Diese Wohnanlage dürfen wir für den renommierten OÖ Wohnbauträger GIWOG vermarkten. Herr Bernhard Puchberger von Sueno Immobilien steht für Besichtigungen und weitere Infos gerne zur Verfügung! SUENO Immobilien... wir erfüllen Wohnträume! www.sueno.at Ansprechperson: Bernhard Puchberger - [E-Mail-Adresse entfernt]Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <4.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <9.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Willkommen in Eferding, willkommen in der Stephan-Fadinger-Straße. Hier wurde das Wohnbauprojekt Smart City realisiert. Und ab sofort ist hier eine exklusive, neue Penthouse-Wohnung verfügbar. Die ca. 107,90m² große Wohnung mit einer großzügigen ca. 45,37m² Dachterrasse verfügt über 4 hochwertig ausgestattete Zimmer mit Fußbodenheizung. Die freundlich, hellen Räume rücken die großartige Wohnung ins optimale Licht und machen die Immobilie besonders lebenswert. Durch die großen Fensterfronten und die weitläufige südostseitig ausgerichtete Dachterrasse genießen Sie einen wunderbaren und atemberaubenden Ausblick ins Eferdinger Grünland. Eine smarte Raumgestaltung spricht für das Objekt. Die großzügige Wohnküche mit Zugang zur Terrasse bietet viel Platz zum Verweilen. Das Schlafzimmer ist Ihr Platz für Zweisamkeit. 2 weitere Zimmer stehen für 2 Kinder zur Verfügung oder können auch als Büros & Hobbyräume genutzt werden. Das Bad wurde zudem mit einer Duschkabine ausgestattet. Die Wohnung bietet somit genügend Platz für modernen Familienalltag und kann sehr flexibel genutzt werden. Durch die Räume ziehen sich außerdem hochwertiges Parkett und Fliesen. Beheizt wird durch Fernwärme. Zur Wohnung zählen des Weiteren ein eigenes Kellerabteil sowie ein großer Parkplatz mit Option auf E-Lade Anschluss. Verfügbarkeit: Die Wohnung ist grundsätzlich ab sofort zum Kauf verfügbar. Derzeit gibt es ein aufrechtes Mietverhältnis. Dieses läuft bis Ende März 2028. Nach Ablauf des Mietvertrages kann die Wohnung entweder weitervermietet oder selbst genutzt werden. Höhepunkte Dachterrasse 4 Zimmer Fußbodenheizung Parkett/Fliesen Fernwärme Helle Räume Kellerabteil Parkplatz (E-Ladestation möglich) Betriebskostenvorschreibung Rücklage 36,30€ Betriebskosten 268,62€ Wasser/Kanal 49,30€ Heizkosten 105,49€ Summe 459,71€Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <3.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <9.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Balkon #Kellerabteil #ruhig

(HINWEIS: Entfernungsangaben der Immobilien - Plattformen können massiv abweichen! Diese Daten stammen NICHT von Remax!) Gepflegte 3 Zimmer-Wohnung mit Loggia und Lift in Eferding! In ruhiger Wohnlage von Eferding erwartet Sie diese 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss. Das Gebäude wurde im Jahr 2010 umfassend, vor allem thermisch generalsaniert. 2015 erfolgte zusätzlich der Einbau eines Liftes, wodurch die einzelnen Wohnebenen über Halbgeschosse komfortabel erreichbar sind. Mit einer Wohnfläche von ca. 70,3 m² überzeugt diese gepflegte Wohnung durch eine durchdachte Raumaufteilung, gemütlichen Wohnkomfort und einem ansprechenden Ausblick ins Grüne. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Von hier gelangen Sie direkt auf die ca. 4,5 m² große Loggia mit Blick ins Grüne – der ideale Ort, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen. Die separate Küche ist mit einer kompletten Einbauküche ausgestattet und verbleibt ebenso wie Büro-, Bade- und Schlafzimmermöbel in der Wohnung und sind im Kaufpreis inkludiert. Dadurch bietet sich ein unkomplizierter und komfortabler Einzug. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und ausreichend Platz für eine Waschmaschine. Das WC ist separat ausgeführt. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen praktischen Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie ein ca. 8 m² großes Kellerabteil. Die Highlights auf einen Blick: Gelungener Grundriss für eine 3-Zimmer-Wohnung auf 70,3 m² Großzügiges Wohnzimmer Loggia mit 4,5 m² nach Westen ausgerichtet Lift in die Halbgeschosse Gebäudehülle 2010 saniert Zentrale Lage Gewachsene Grünanlage Gerne können Sie unverbindlich einen Besichtigungstermin vereinbaren. BITTE BEACHTEN SIE, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens, der Wohnadresse sowie der Telefonnummer bearbeiten können. Gerne senden wir Ihnen ein kostenloses Detailangebot mit weiteren Informationen zu. Bitte beachten Sie, dass es sich bei diesem Angebot (Objekt und Kaufpreis) um kein verbindliches Angebot handelt. Eine Einigung über das Objekt und den Kaufpreis kann ausschließlich in schriftlicher Form zwischen dem Auftraggeber und dem Interessenten erzielt werden. Explizit weisen wir darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler, Zwischenverkauf und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte u. Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz hinweisen. Bilder wurden mithilfe KI modiviziert! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Büro

Im Haus Eferdinger Land (Linzer Straße 4) bietet die Raiffeisenbank Region Eferding e Gen erstmals in Eferding sechs Arbeitsplätze in Form eines Coworking-Arbeitsplatz an. Coworking ist eine neue Arbeitsform - Arbeiten außerhalb eingefahrener Bahnen - bei der ein zeitlich flexibler Arbeitsplatz mit dazugehöriger Infrastruktur angemietet wird. All-inclusive Mitglied € 165,- exkl. Ust./pro Monat Optional besteht die Möglichkeit, einen eigenen, absperrbaren Raum zu mieten. Neugierig geworden? Wir laden dich als Freiberufler, Gründer, Einzelunternehmer, Querdenker ein, Teil dieses inspirierenden Netzwerks zu werden und Neues entstehen zu lassen.... [Mehr]

#Büro

Im Haus Eferdinger Land (Linzer Straße 4) bietet die Raiffeisenbank Region Eferding e Gen erstmals in Eferding sechs Arbeitsplätze in Form eines Coworking-Arbeitsplatz an. Coworking ist eine neue Arbeitsform - Arbeiten außerhalb eingefahrener Bahnen - bei der ein zeitlich flexibler Arbeitsplatz mit dazugehöriger Infrastruktur angemietet wird. All-inclusive Mitglied € 165,- exkl. Ust./pro Monat Optional besteht die Möglichkeit, einen eigenen, absperrbaren Raum zu mieten. Neugierig geworden? Wir laden dich als Freiberufler, Gründer, Einzelunternehmer, Querdenker ein, Teil dieses inspirierenden Netzwerks zu werden und Neues entstehen zu lassen.... [Mehr]

#Handel

Willkommen in Eferding – einem charmanten und lebendigen Standort in Oberösterreich, an dem sich beste Erreichbarkeit und eine attraktive Nahversorgung ideal verbinden. Diese Einzelhandelsimmobilie in 4070 Eferding bietet eine hervorragende Möglichkeit, Ihr Geschäft an einem gut angebundenen und vielseitigen Standort zu etablieren. Eferding überzeugt durch seine angenehme Mischung aus urbaner Infrastruktur und einladender Atmosphäre. Der Standort spricht sowohl die örtliche Bevölkerung als auch Besucherinnen und Besucher aus der Umgebung an. Damit bietet sich eine interessante Grundlage für unterschiedliche Einzelhandelskonzepte – ob Fachgeschäft, Boutique, Dienstleistungsangebot mit Verkaufsfläche oder ein Geschäft, das den täglichen Bedarf ergänzt. Ein besonderer Vorteil ist die gute Verkehrsanbindung. Busverbindungen und der Bahnhof ermöglichen eine bequeme Anreise mit öffentlichen Verkehrsmitteln und machen den Standort auch für Kundinnen und Kunden ohne Auto gut erreichbar. Die Anbindung unterstützt zudem eine unkomplizierte Erreichbarkeit für Beschäftigte und Geschäftspartner. Auch die Umgebung trägt zur Attraktivität der Lage bei. Arzt, Apotheke, Schule, Supermarkt und Bäckerei befinden sich in der Nähe. Ergänzt wird das Angebot durch ein Einkaufszentrum, das zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten und Anlässe für Besuche in der Umgebung schafft. Diese vielfältige Infrastruktur sorgt für regelmäßige Bewegung im Umfeld und macht den Standort zu einer praktischen Anlaufstelle im Alltag. Ob Sie ein bestehendes Geschäft erweitern oder eine neue Geschäftsidee verwirklichen möchten – diese Einzelhandelsimmobilie in Eferding bietet eine überzeugende Ausgangslage. Nutzen Sie die Vorzüge eines gut erreichbaren Standorts in einer Region mit umfassender Nahversorgung und schaffen Sie einen Ort, an dem Kundinnen und Kunden gerne vorbeikommen. Entdecken Sie das Potenzial dieser Immobilie und gestalten Sie Ihren geschäftlichen Auftritt in Eferding ganz nach Ihren Vorstellungen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <9.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Ordination

Ihr neues Büro oder Ihre Praxis im Herzen von Eferding – perfekt für Ihr Business! Diese großzügige 123,31 m² große Büro- bzw. Praxisfläche im Erdgeschoss bietet Ihnen optimale Bedingungen, um Ihre Geschäftsideen erfolgreich umzusetzen. Mit vier Zimmern haben Sie ausreichend Platz für Arbeitsbereiche, Besprechungszimmer oder Behandlungsräume – ganz nach Ihren individuellen Anforderungen. Die Zentralheizung mit Pelletheizung garantiert eine umweltfreundliche und effiziente Wärmeversorgung. Große, öffenbare Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine angenehme Arbeitsumgebung. Die Lage in 4070 Eferding ist unschlagbar: Eine hervorragende Verkehrsanbindung durch Bus und Bahnhof ermöglicht Ihren Kunden und Mitarbeitern eine stressfreie Anreise. Zudem befinden sich in unmittelbarer Nähe wichtige Infrastrukturpunkte wie Arzt, Apotheke, Schule, Supermarkt, Bäckerei und ein Einkaufszentrum – alles, was Sie und Ihre Kunden im Alltag brauchen. Die monatliche Miete beträgt 1.225,20 € – ein attraktives Angebot für eine so großzügige und zentral gelegene Fläche. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und sichern Sie sich Ihr neues Büro oder Ihre Praxis in einer der begehrtesten Lagen von Oberösterreich. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den vielfältigen Möglichkeiten, die Ihnen diese Immobilie bietet! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <9.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in 4070 Eferding, Oberösterreich – einer großzügigen Wohnung im Erdgeschoss. Mit einer Wohnfläche von 123,31 m² bietet diese Wohnung ausreichend Platz für die ganze Familie oder für alle, die Wert auf Komfort und ein stilvolles Ambiente legen. Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine helle, freundliche Atmosphäre. Die offene Wohnküche mit Einbauküche lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein und wird zum Mittelpunkt Ihres neuen Zuhauses. Ein weiteres Highlight ist das Badezimmer, das mit einem Fenster, einer Badewanne und einer separaten Dusche ausgestattet ist – hier genießen Sie Ihre persönliche Wellness-Oase. Für angenehme Wärme sorgt die moderne Zentralheizung mit Pellets, die nicht nur umweltfreundlich, sondern auch kosteneffizient ist. Alle Fenster sind öffenbar und sorgen für eine optimale Belüftung und ein gesundes Raumklima. Die Lage der Wohnung ist ebenso überzeugend: Sie profitieren von einer hervorragenden Verkehrsanbindung mit Bus und Bahnhof in unmittelbarer Nähe, was Ihnen eine schnelle und bequeme Mobilität garantiert. Gleichzeitig befinden sich alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in Reichweite – Arzt, Apotheke, Schule, Supermarkt, Bäckerei und ein Einkaufszentrum sind einfach und schnell erreichbar. Mit einer monatlichen Miete von 1.123,10 € bietet diese Wohnung ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis für so viel Raum, Komfort und eine erstklassige Lage. Wenn Sie auf der Suche nach einem neuen Zuhause in Eferding sind, das modernes Wohnen mit praktischer Infrastruktur verbindet, dann ist diese Wohnung genau das Richtige für Sie. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin – Ihr neues Zuhause in Eferding wartet auf Sie! Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <9.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

NEUE TOP-Wohnung im Zentrum von 4070 Eferding! Mit Tiefgarage und Balkon. Ausführliches Bild- und Planmaterial erhalten Sie im Expose per Download von der SUENO-Website - vielen Dank! Die Key-Facts dieser schönen Wohnung in Kürze: Großzügiger Wohnraum mit Balkon Offener Wohnbereich Balkone sonnig mit Raffstore für Beschattung Tiefgarage vorhanden Toller Stadtblick, Fernblickzentrale Wohngegend Einkaufsmöglichkeiten einen Steinwurf entfernt (Sparmarkt in der Nähe der Wohnanlage) Und viele weitere Pluspunkte mehr... Ein Bild sagt mehr als 1000 Worte. Eine tolle großzügige NEUE Wohnung in ZENTRALER Lage von Eferding! Für eine Live-Besichtigung stehen wir nach Terminvereinbarung gerne zur Verfügung. Es sind 2-Zimmer, 3-Zimmer sowie auch 4-Zimmer-Wohnungen verfügbar für die beiden Wohngebäude Umdaschstraße 12 sowie Umdaschstraße 14. Die Umdaschstraße 12 hat die Balkone und Gärten in Richtung Süden, die Umdaschstraße 14 hat die Balkone und Gärten in Richtung Westen. Diese Wohnanlage dürfen wir für den renommierten OÖ Wohnbauträger GIWOG vermarkten. Herr Bernhard Puchberger von Sueno Immobilien steht für Besichtigungen und weitere Infos gerne zur Verfügung! SUENO Immobilien... wir erfüllen Wohnträume! www.sueno.at Ansprechperson: Bernhard Puchberger - [E-Mail-Adresse entfernt]Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <4.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <9.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Ordination #Garten #barrierefrei

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Büro- oder Praxisstandort in Eferding! Diese attraktive Immobilie in der ersten Etage bietet auf großzügigen 148 m² viel Platz für Ihre beruflichen Ideen und Ihr Wachstum. Die Räumlichkeiten sind ideal gestaltet und überzeugen durch eine moderne Ausstattung. Der große straßenseitige Raum wurde vom Vormieter in drei Büroräume unterteilt. Die Entfernung dieser Leichtbau-Trennwände oder eine Neugestaltung ist möglich. Ein Personenaufzug sorgt für bequemen Zugang – besonders praktisch für Mitarbeiter und Kunden mit eingeschränkter Mobilität, denn das Objekt ist rollstuhlgerecht gestaltet. Ein besonderes Highlight ist die Gartennutzung, die Ihnen und Ihrem Team einen erholsamen Rückzugsort an der frischen Luft bietet – perfekt für kurze Pausen oder kreative Meetings im Grünen. Die Lage könnte nicht besser sein: Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung mit Bus und Bahnhof sind Sie bestens angebunden und für Kunden sowie Mitarbeiter leicht erreichbar. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was den Arbeitsalltag erleichtert und angenehm macht – von Arzt und Apotheke über Schulen bis hin zu Supermärkten, Bäckereien und einem Einkaufszentrum. Somit ist auch die Versorgung Ihrer Mitarbeiter und Kunden bestens gewährleistet. Die monatliche Miete von 1.300,00 € netto ist ein attraktives Angebot für diese hochwertige Büro- oder Praxisfläche mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Nutzen Sie diese Chance, um Ihren Arbeitsplatz in einer der lebenswertesten Regionen Oberösterreichs zu etablieren und profitieren Sie von der idealen Kombination aus Funktionalität, Komfort und Lage. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den ausgezeichneten Möglichkeiten dieser Immobilie in 4070 Eferding. Ihr neues Büro oder Ihre neue Praxis wartet bereits auf Sie! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <3.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <9.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]