Suchergebnisse für "mietwohnung bludenz ohne makler"

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

Objektbeschreibung Ruhelage mit guter Infrastruktur 1. Liftstock, Vorraum (5m2), Abstellraum (1,5m2), Bad (3,3m2 Du/Wanne, Handtuchheizung, Entlüftung), WC (1,8m2) extra (Entlüftung), Wohnzimmer (20,3m2), Schlafzimmer (12m2), Küche (7,4m2). Küche, Bad, WC, (getrennt) Vorraum Fliesen, WZ, SZ Laminat, neue Therme in Küche, neuer Kühlschrank, keine Mängel, Fenster ca. 13 Jahre alt (2Glas), elektr. Außenrollo, neu ausgemalt, komplett modern möbliert inkl. Stereoanlage, Fernseher, Sicherheitstüre, trockenes, geräumtes Kellerabteil, (ca. 3m2) Autoabstellplatz im Innenhof mit Schranken (dzt. Warteliste 5 Personen), Sicherheitstüre Lage Südwestlage, sehr ruhig, schräg gegenüber Billa, 5 Min. zu Anker, Trafik, Reinigung, Bus 65A, Cafe, Apotheke, verkehrsarm, Einbahn an beide Wohnungsseiten, BJ 1970 Heizung: Hauszentralheizung Sonstiges Lastenfrei seitens Verkäufer, die Wohnung kann ab Juni 2024 bezogen werden... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Wunderschöne 3-Zimmerwohnung mit toller Raumaufteilung zu verkaufen. Durch die Süd-West-Ausrichtung ist die Wohnung sehr hell und sonnig. Es gibt eine große Terrasse mit 26m2 und einen Garten mit 85,50 m2. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenplatz (optional 30.000.- Euro ) und ein Abstellplatz im Freien und natürlich ein Kellerabteil. Die Wohnung befindet sich am Unteren Aubachweg in Wörgl in einer sehr netten, gepflegten Anlage in sehr guter Lage.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Das Haus wurde 1977 in Massivbauweise mit Ziegeln gebaut. Es ist voll unterkellert und ist ein Dachboden vorhanden, der aber nicht ausgebaut ist. Die letzte Geschossdecke wurde mit 20 cm dicker EPS-Platten verlegt. Anschlüsse und Leitungen sind vorhanden. Es befindet sich im Obergeschoss ein großer Balkon der sich über zwei Seiten des Hauses erstreckt und von 3 Zimmern begehbar ist. Im Erdgeschoss befindet sich auch ein kleiner Balkon über den man direkt in den Garten kommt. Die Wasseruhr befindet sich im Kellerbereich. Ein Starkstromanschluss ist vorhanden. Der Keller ist auch von außen begehbar. Als Heizung wird eine Öl/Holz Heizung verwendet. Vor ein paar Jahren wurde ein neuer Edelstahl-Kamin eingezogen. Der Ölbedarf für 1 Jahr liegt bei ca. 2200 Liter. Im Erdgeschoss befindet sich ein Schwedenofen der das untere Geschoss beheizen kann. Der Anschluss für die Fernwärme, liegt nur 2 m entfernt und kann jederzeit angeschlossen werden. Im Jahr 2000 wurden Sanierungsarbeiten durchgeführt (Dach wurde erneuert, Fenster getauscht, das Wohnzimmer vergrößert, eine neue Küche eingebaut..) Im Jahr 2009 haben wir das Haus gekauft. Es wurden Böden erneuert, Türen getauscht, Holzplafond im Vorhaus ergänzt usw. Im Jahr 2012 haben wir das Nachbargrundstück dazu gekauft um unseren Garten zu vergrößern. Der gesamte Garten ist umzäunt von edlen Smaragdthujen, die sehr hoch werden können, wenig Platz brauchen und sehr wenig Pflege bedürfen und als guter Sichtschutz dienen. Wir haben eine Gartenhütte aufgestellt, mit überdachter Terrasse, die ganzjährig genutzt werden kann, da sich darin ein Schwedenofen befindet. Außerdem wurde vor ein paar Jahren ein schöner Bildstock aufgemauert. Im Garten befinden sich einige, bereits sehr alte Obstbäume, die unter anderem jedes Jahr Unmengen an Äpfel tragen. Ein kleiner Gartenteich / Biotop ist direkt neben der Hütte platziert und durch den Springbrunnen und die Goldfische darin, ist er wunderschön anzusehen. Auf dem Grundstück befindet sich auch noch eine zweite Gartenhütte, die wir derzeit für die Holzlagerung nutzen. Früher wurde sie als Hühner und Hasenstall verwendet. Der Pool ist das Schmuckstück des gesamten Gartens und eine tolle Bereicherung im Sommer. Die Terrasse wurde neu belegt mit Feinsteinplatten und bietet genügend Platz für Gäste und Grillfeiern. Es wurde vor kurzem ein Rasenmäher Roboter angeschafft und eingestellt. Der sehr gute Arbeit leistet und ohne Kabel und Begrenzungszaun funktioniert. Es ist auch eine 460 l Regentonne in Terrakotta Optik vorhanden, um das Regenwasser für das Blumen gießen nutzen zu können. Die Mülltonnen finden zwischen dem Haus und der Garage Platz.... [Mehr]

#Doppelhaus #Ferienhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Das Nichtraucherhaus eines stets geführten Zweipersonenhaushaltes (Erstbezug erfolgte 1993) ist sehr gepflegt und in bestem Zustand und auch für eine 5-köpfige Familie geeignet. Die Raumhöhe beträgt 255cm und im Dachgeschoß auch zum Teil mehr, es gibt keine niedrigen Dachschrägen, die die Bewegungsfreiheit einschränken. In den angeführten Betriebskosten ist die Reparaturrücklage schon beinhaltet. Das Haus ist so ausgestattet, dass ein sofortiger Bezug ohne weitere Investitionen möglich wäre. Der Massiv-Ziegelbau bietet ein angenehmes Raumklima, welches sich auch im gedämmten Untergeschoß wiederfindet (vor allem im Sommer). Dort befindet sich ein zum Haus gehöriger Abstellraum=Schleuse, in welcher beim Kommen ein nasser Schirm oder die Schuhe und andere Utensilien abgestellt werden könnten, beim Verlassen des Hauses gelangt man von diesem Raum direkt in die Tiefgarage. Der Wohnbereich im UG hat zwei beheizbare Räume, wobei einer momentan als Schrankraum und Garderobe und der andere als Sport-, Musik-, Arbeits- und TV-Raum mit Schlafmöglichkeit diente. Aufgrund dieser zweiten Möglichkeit des Betretens des Hauses könnte daher der Wohnbereich im UG ziemlich ungestört separiert bewohnt werden. Im Erdgeschoß befinden sich Gäste-WC, Vorraum, Esszimmerbereich, Küche und Wohnzimmer mit 4 Terrassentüren und 2 Fixverglasungen mit Ausgang in den Garten. Im Erdgeschoß ist die zweite Eingangstüre des Wohnhauses. Im Garten selbst befindet sich ein praktisches Schiebetürenelement aus Metall, welches auch unter anderem den vorhandenen Rasenmäher beinhaltet. Aufgrund der Konstellation dieses Hauses kann der Garten auch von außen erreicht werden, ein Durchgehen über das Wohnzimmer ist für Gartenarbeiten nicht notwendig. Im 1. Stockwerk sind 2 Zimmer mit jeweils 15m2, welche über eine Galerie erreicht werden sowie ein Badezimmer mit 2 Fenstern und Waschmaschine und eine weitere Toilette. Im Dachgeschoß steht ein großer Wohnraum mit 6-teiliger Verglasung an der Längsseite des Raumes zur Verfügung. Hier kann man den Fernblick in den Osten, Süden (Anninger, Harzberg) sowie in den Westen (Wohnpark Alt Erlaa) genießen. Dieser große Raum könnte auch mit geringem Aufwand abgeteilt werden. Das Haus ist südlich ausgerichtet, nordseitig sind nur die Küche, das Badezimmer und die Galerie mit Blick Richtung Wienerberg. Lichtdurchflutete Räumlichkeiten übermitteln eine gemütliche Wohnatmosphäre. Ein Garagenplatz in Miete steht jeder Wohneinheit zur Verfügung, ein zweiter Platz mit Anmeldung bzw. Warteliste (Kosten Garagenplatz EUR 44). Eine Alarmanlage ist vorhanden. Außenjalousien sind im EG und 1. Stock, im 2. Stockwerk wurden Innenjalousien angebracht. Ruhelage in einer Sackgasse unweit der Grenze zu Niederösterreich. Das Naherholungsgebiet Liesingbach sowie die Anbindung an das Radwegnetz Vösendorf/Laxenburg sind in unmittelbarer Nähe. Ein Sportplatz ist in einigen Gehminuten erreichbar. Unweit gibt es diverse Schultypen mit Direktbusverbindung vor der Wohnanlage. Weiters sind in der Nähe Billa, Billa-Plus, Penny und der Großgrünmarkt-Inzersdorf. Apotheke, Post und praktische Ärztin befinden sich 900 Meter entfernt; ein Zahnarzt ist in der Wohnanlage und ein Sizin-Markt gegenüber der Wohnhausanlage. Zur U1 Alaudagasse sowie zur U6 Alt Erlaa gibt es jeweils Busse, die gegenüber der Wohnhausanlage abfahren. Die Wohnhausanlage wurde mit dem Adolf-Loos-Architekturpreis ausgezeichnet.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell

Highlights: • Provisionfrei, direkt vom Eigentümer • Unmittelbar bei Wien: ca. 5 km südlich von Wien Liesing • großer Garten (503 m2) mit Pergola, ideal für Familie mit Kinder • vollunterkellert, Keller mit Fenster, Tageslicht • Jede Etage verfügt über WC+BZ, separate begehbar • Erweiterungsmöglichkeit - Gesamtfläche 609 m2, bis 180 m2 verbaubar • perfekte Verkehrsanbindung: S-Bahn, Autobahn * Mehr Fotos folgen noch...... [Mehr]

#Erdgeschoss #Ferienwohnung #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert #ruhig

Die Eigentumswohnung mit Garten in Südseite bietet mit leicht dezentraler Lage zur Marktgemeinde Vorchdorf (1,3 km vom Marktzentrum entfernt) und unmittelbaren Nähe zum Alm-Fluss ein ausgewogenes Verhältnis zwischen Ruhelage und Erreichbarkeit. Durch jene günstigste Lage, ebenso zur Infrastruktur (2 km zur Auffahrt - A1), sowie der Nähe zum Alm-Fluss und Waldgebiet, kann komfortables wohnen gewährleistet werden. Durch den modernen Grundriss bietet die Wohnung eine sehr gute Raumaufteilung und ist somit ideal für kleine Familien, als auch für Paare geeignet. Vom großzügigen Wohnessbereich (ca. 25 m2) gelangt man direkt auf die große Loggia (ca. 13 m2) mit angrenzendem Garten (ca. 50 m2), welcher ebenso vom Außenbereich durch einen separaten Weg erreichbar ist. Weitere Eckdaten zur Wohnung: KEINE Maklerprovision bei Kauf/Verkauf !!! Ersparnis von €9.252,00 !!! Die ET-Wohnung ist durch das Land - OÖ gefördert ! Diese noch bestehende Landesförderung kann ebenso dem neuen Eigentümer überschrieben werden ! Durch die Bauweise aus Fertigbeton-Elementen wird eine massive Bauweise gewährleistet. Gleichzeitig dient diese ebenso als Schutz vor Schallübertragung und gewährleistet angenehme Raumtemperaturen an heißen Sommertagen. Das Kellerabteil ist nur ca. 15m von der Haustüre entfernt und ebenso ebenerdig, wodurch das schleppen von schweren Gegenständen, Fahrrädern, etc. in den Keller erspart wird. Nahversorgung wie Schulen, Apotheken, Kindergärten sind ebenso in naher Umgebung und auch zu Fuß zu erreichen. Durch das verbleiben des großteils der Möbel ist die Wohnung somit sofort beziehbar. Jenes Inventar (ca. €20.000) kann vom Kaufpreis abgezogen werden und ist Steuerfrei ! (€237.000,00 für Bemessung Gr ESt, Notar, Grundbucheintrag) VB: €257.00,00 Zusatz: Zwei PKW-Stellplätze ! Garten Loggia inkl. Gartenmöbel Kellerabteil Stufenverstellbare Wohnraumlüftung Fußbodenheizung Markise Vollausgestattete Küche Badezimmer mit Wanne inkl. Möbel Essbereich inkl. Möbel Wohnzimmer inkl. Möbel Schlafzimmer Kinderspielplatz Lift... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Zum Verkauf steht ein schönes, ruhig gelegenes Einfamilienhaus schlüssel und gartenfertig. Das Haus befindet sich in einer neu ausgebauten Wohnsiedlung! Haus mit 150 m² Wohnfläche • 6 Zimmer • Küche • 2 Badezimmer • Terrasse im EG 30 m² • Terrasse im OG 32 m² • Doppelgarage 36 m² Heizung mittels Luftwärmepumpe 3-fach Wärmeschutzverglasung 9 cm Elektrische Raffstore Grundfläche ca. 550 m² Massive Ziegelbauweise 25+16 Vollwärmeschutz Wasser, Kanal und Strom Anschlusskosten sind bereits bezahlt! WIR HELFEN GERNE BEIM KREDIT... [Mehr]

#Kellerabteil

In einer Seitengasse, unweit dem Liechtensteinpark und nahe dem Servitenviertel, gelangt diese gut aufgeteilte Wohnung im Herzen des 9. Bezirks zum Verkauf. Die gegenständliche Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss in einem gepflegten Gründerzeithaus mit Lift. Aufgrund der zentralen Lage ist die Verkehrsanbindung ebenfalls überdurchschnittlich gut gegeben. Die Straßenbahnlinien D, der Franz-Josef-Bahnhof, sowie die U4 und viele mehr, sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Diese lebendige Gegend bietet Ihnen neben den Geschäften des alltäglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten, auch in kultureller und kulinarischer Hinsicht ein vielfältiges Angebot.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Die großzügige Eigentumswohnung besticht ganz besonders durch die gute Aufteilung der Räumlichkeiten und der sehr guten Nachbarschaft. Optimal für Familien oder Pärchen, die gerne etwas größer wohnen wollen. Durch die Ziegelmassivbauweise ist es im Sommer kühl und angenehm leise. Im Winter eignet sich der Kachelofen im Wohn- Essbereich optimal für eine gemütliche Atmosphäre.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil

generalsanierte 4 Zimmer Wohnung im 4. Stock (Lift) mit südseitigem Balkon und Domblick. In allen Wohnräumen neue Parkettböden, neue Türen - auch Balkontüren. Die Wohnung liegt sehr zentral, 8 Minuten zum Bahnhof und am fuße des Bauernberges. Dur die ideale Raumaufteilung ist diese Wohnung auch bestens zur Vermietung geeignet!... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Verkaufe meine schöne wohnung in Traun. 3 minuten zufuß ist der Hauptplatz entfernt , und 3 minuten mit den Auto die plus city also sehr zentral und viele Strasenbahnverbindungen. Mit der wunderschönen und ruhigen 11m2 großen Dachterasse mit'n blick ins grüne lässt es sich auch schön draußen sitzen. Ein privater parkplatz ist dabei , und es gibt viele tiefgaragenparkplätze die man sich anmieten kann vom Nachbar vhb. Momentan liegen die Betriebskosten bei 280 euro und ca 25 euro für den Strom. Wohnung kann auch erworben werden mit die Möbel. Zurzeit ist die wohnung noch bewohnt. Da im Gebäude fast alle Wohnungen klein sind is es da meist sehr ruhig und angenehm. Auf wunsch kann das Bad auch noch saniert werden , sonst steht die Wohnung sehr gut da . Über den neu geschlifenen Parkett wurde ein dunkler Laminatboden verlegt. Privatverkauf Bilder folgen noch. Lg... [Mehr]

#Büro #Ferienwohnung #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

Diese helle 3-Zimmer Wohnung im 1. Obergeschoß wurde im Jahr 2019 erbaut und verfügt über eine Wohnfläche von 69,81 m². Sie ist barrierefrei und bequem mit dem Lift erreichbar. Über den 10,69 m² großen Vorraum, gelangt man in den 23,89 m² großen Wohn-Essbereich. Die Wohnung ist nach Südwesten ausgerichtet und verfügt über einen 10 m² großen Balkon. Vom großzügigen Vorraum, der ausreichend Stellfläche bietet, erreichen Sie das Bad mit Fenster, den Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, die separate Toilette mit Fenster, das Kinderzimmer mit 9,56 m² und ein geräumiges Schlafzimmer mit 15,51 m². Dieser traumhaften Wohnung ist noch ein Kellerabteil mit 5,02m² sowie 1 Tiefgaragen- und 1 Außenstellplatz zugewiesen. Besonderheiten • Diese Wohnung ist bereits mit einer hochwertigen Küche ausgestattet, welche NEFF Geräte (Herd, Backofen, Kühlschrank, Geschirrspüler, Mikrowelle) umfasst. Der TV-Schrank ist entsprechend an die Küchenoptik angepasst. Der Neupreis der Küche betrug 16.000€ (Garantie auf alle E-Geräte bis November 2024 noch aufrecht) • Die Fenster in beiden Schlafzimmern, sowie im Wohnraum sind mit Rollläden und Insektenschutz ausgestattet. • Eine Enthärtungsanlage wurde im Jahr 2023 errichtet. Auf Wunsch kann die Schlafzimmer-Einrichtung, sowie die Bad/Vorraum-Einrichtung gegen Ablöse übernommen werden. Zustand und Ausstattung: +) Wohnung und Haus in sehr gutem Zustand +) Parkett- und Fliesenböden +) Sicherheitseingangstüre +) Kunststofffenster mit 3fach-Isolierglas +) Inklusive Rollläden und Insektenschutz in beiden Schlafräumen und Wohnraum +) Hochwertige Küche +) Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und Fenster mit Satinato Verglasung +) Balkon mit einer Tiefe von über 2 Metern +) separate Toilette mit Handwaschbecken und Fenster +) Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss +) großes Kellerabteil +) Glasfaserkabelanschluss +) Gegensprechanlage +) Fußbodenheizung +) 1 Tiefgaragenstellplatz mit eigener 230VAC Steckdose +) 1 Außenstellplatz +) Stockwerk: 1. Etage (Lift vorhanden) +) Fahrradkeller, Waschraum +) Hausbetreuung +) Baujahr 2019 +) Rauchfreier Haushalt, keine Haustiere +) Kinderzimmer wird derzeit als Büro genutzt Betriebskosten belaufen sich auf ca. 350€ pro Monat exkl. Strom bei 2-Personen Haushalt. Der Kaufpreis von 339.000,00 zzgl. eines Außenstellplatzes mit 7.000€ und eines Tiefgaragenstellplatzes mit 21.000€ beträgt insgesamt EUR 367.000,00... [Mehr]