Suchergebnisse für "mietwohnung bludenz ohne makler"

#Büro #Doppelhaus #Mehrfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Die südlich ausgerichtete Doppelhaushälfte liegt in einer ruhigen, fast nur von den Anwohnern befahrenen Einbahnstraße mit Ein- und Zweifamilienhäusern und verfügt über eine großzügige Wohnfläche von 163 m² sowie einen hübschen, großteils naturbelassenen Garten. Alter Baumbestand. Die Wohnfläche erstreckt sich über 3 Etagen und das Haus ist größtenteils unterkellert. Zum Anwesen gehört ferner eine Holzveranda sowie ein großer Holzschuppen, der als Garage genutzt werden kann. Das alte Haus wurde mehrfach mit Zu- und Einbauten versehen (in den 1990er und 2000er Jahren, 2013/ 2017 und 2021). Es bietet insgesamt sieben Wohnräume, die als Wohn-, Schlaf- und Kinderzimmer sowie als Home-Office-Büro genutzt werden können. Das ostseitige Esszimmer ist mit der modernen Küche (2013) verbunden und verfügt zusätzlich über eine Tür zum Garten. Die Küche ist mit Markengeräten, einer Induktionsherdplatte und einem Backofen ausgestattet. Im Erdgeschoß und im ersten Stock befinden sich jeweils ein Bad. Beide Bäder sind ausgestattet mit Dusche, WC und Waschbecken. Neben dem Esszimmer (10 m2) und der Küche (10 m2) verfügt das Erdgeschoß noch über ein Wohnzimmer (20 m2) und ein kleines Zimmer (12 m2). Im ersten Stock befinden sich ein großes (20 m2) Zimmer und zwei kleine Zimmer (12 + 19 m2). Das ausgebaute und mit einem großen Dachflächen Velux-Fenster (+Außenrolladen) sowie zwei kleinen Frontfenstern versehene Dachgeschoß bietet zwei weitere miteinander verbundene Räume (17 + 7 m2), die sich als Kinder- oder Gästezimmer eignen. Der Garten hat alten und neuen Obst-Baum- und Rosenbestand. Im Frühjahr leitet ein bunter wechselnder Blumenteppich auf dem Rasen die Gartensaison ein. Das Grundstück grenzt an drei andere Gärten. Mauer ist ein Stadtteil mit vielen Ein- und Zweifamilienhäusern und Gärten, wodurch es als beliebter Wohnort gilt. Es gibt Parks und Grünflächen, wie den Maurer Wald oder den Lainzer Tiergarten. Mauer ist auch für seine guten Schulen und Kindergärten bekannt. Die Haltestellen mehrerer Buslinien sind in weniger als 10 Minuten erreichbar. Auch die Station Atzgersdorf der S-Bahn ist in 15 Minuten zu Fuß erreichbar.... [Mehr]

#aufgeschlossen #ruhig

Freizeitgrundstück mit Wochenendhaus und Nebengebäude. 921 m² Grundfläche eingezäunt mit 4 Parkplätze an der Nebenstraße, Sackgasse. Das Erschlossene Grundstück mit schöner Aussicht, befindet sich in ruhiger Lage in Fürstenfeld. Baugenehmigung für das Haus und das Nebengebäude sind vorhanden. Es gibt einen eigenen Hausbrunnen. Strom ist im Wochenendhaus und im Nebengebäude vorhanden. Provisionsfrei, Besichtigung nach telefonischer Vereinbarung möglich. Fernab vom Alltag, Stress und Lärm präsentiert sich das diskrete Anwesen als Ruhe und Wohlfühloase. Die Region steht für eine hohe Lebensqualität inmitten der Thermenregion. Das Wochenendhaus liegt am Fuße der Stadtbergen, der Thermenland Hauptstatt Fürstenfeld, in sonniger Ruhelage mit schöner Aussicht. Gute Erreichbarkeit, nur 15 Gehminuten bis zum größten Freibad (Beckenbad) Österreichs. Nur 15 Gehminuten bis zum sehenswerten Fürstenfelder Hauptplatz. wherbert.4lima.at... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Zum Verkauf steht ein schönes, ruhig gelegenes Doppelhaus schlüssel und gartenfertig. Das Haus befindet sich in einer neu ausgebauten Wohnsiedlung! Haus mit 165 m² Wohnfläche • 6 Zimmer • Küche • 2 Badezimmer • Terrasse im EG 24 m² • Terrasse im OG 32 m² • Doppelgarage 26 m² • Balkon 17 m2 Heizung mittels Luftwärmepumpe 3-fach Wärmeschutzverglasung 12 cm Alu Kunststoff Internorm Elektrische Raffstore Grundfläche ca. 450 m² Massive Ziegelbauweise 25+20 Vollwärmeschutz Wasser, Kanal und Strom Anschlusskosten sind bereits bezahlt! WIR HELFEN GERNE BEIM KREDIT... [Mehr]

#Erdgeschoss #Ferienwohnung #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

PRIVATVERKAUF Das Objekt liegt im beliebten Wohnbezirk Geidorf in sehr ruhiger Lage und unmittelbarer Nähe zur Mur und dem Murradweg. Das Highlight ist der gut gepflegte nach Süd-Ost ausgerichtete Eigengarten, der zu jeder Jahreszeit zum Verweilen einlädt. Die Infrastruktur ist sehr gut, mit fußläufig erreichbaren Anbindungen ans Öffi-Netz, Nahversorgern und vielen Schulen, sowie Kindergärten. 82 m2 Wohnfläche (Erdgeschoß) + ca. 90 m2 Eigengarten Baujahr 2015 Überblick: • Vorraum/Garderobe, ca. 7 m2 • Schlafzimmer 1, ca. 16 m2 • Schlafzimmer 2, ca. 13 m2 • große Wohnküche, ca. 35 m2 • Badezimmer mit Badewanne und Dusche, ca. 8 m2 • Separates WC, ca. 1 m2 • Abstellraum/Speis, ca. 2 m2 • Eigenes Kellerabteil, ca. 5 m2 Aufteilung: Die Wohnung wird von einem Laubengang aus betreten. Aus dem Vorraum sind das erste Schlafzimmer, Bad, WC sowie die großzügige Wohnküche mit Kücheninsel erreichbar. Das zweite Schlafzimmer sowie den Abstellraum betritt man über die Wohnküche, von wo man auch direkt auf die überdachte Terrasse kommt. Durch den optimalen Grundriss entsteht kein Platzverlust durch Gänge. Der Eigengarten bietet ca. 90 m2 herrliches Grün zum Entspannen, inklusive überdachter Terrasse, Hochbeet und kleinem Gewächshaus (kann auf Wunsch auch entfernt werden). Ein Parkplatz in der Tiefgarage (erreichbar über Lift) ist im Kaufpreis inkludiert. Vor dem Haus gibt es noch einen Stellplatz für Gäste des Hauses. Die Wohnung ist sehr hochwertig ausgestattet. Alle Fenster sind aus Kunststoff (weiß) mit Doppelverglasung und elektrisch betriebenen Außenjalousien in allen Räumen. Die Böden sind entweder aus hochwertigem Parkett (Eiche geölt) bzw. Fliesen Feinsteinzeug (Bad, Vorraum, WC, Abstellraum). Die Küche ist mit hochwertigen Markengeräten ausgestattet (Liebherr und Elektra Bregenz) und im Preis inkludiert (außer Geschirrspüler). Türen sind von DANA, Armaturen von Hansgrohe. Monatliche Betriebskosten (Stand Jänner 2024) belaufen sich auf ca. EUR 450 (inkl. Heizung, Warmwasser, Rücklagen, Finanzierung PV). Die Betriebskosten beziehen sich auf einen Vierpersonenhaushalt (zwei Erwachsene und zwei Kinder) und können bei kleinerer Haushaltsgröße niedriger ausfallen. Energie: HWB Klasse A (siehe Energieausweis im Exposé). Heizung und Warmwasser werden via Fernwärme bereitgestellt. Mit dem Kauf der Wohnung steht auch der Kauf eines Anteils an der sich am Dach befindlichen Gemeinschafts-PV Anlage (errichtet 2023) in Verbindung. Ein Teil des Stromeigenverbrauchs wird damit abgedeckt, der Rest kann über einen externen frei wählbaren Stromanbieter zugekauft werden. Lage: Standort: Wassergasse, Graz-Geidorf Ausrichtung: Süd-Ost Unmittelbare Nähe zum Murradweg 10 Fahrradminuten/25 Gehminuten zum Grazer Hauptplatz (2 km) GVB Haltestellen in ca. drei Gehminuten erreichbar: • Carneriegasse: Linien 3, 5, 41, 62 • Kalvarienbrücke: Linien 53, 62 Autobahnauffahrt A9 in ca. 10 Minuten erreichbar Nahversorger (Spar, Billa, Bäckerei), Apotheke, Allgemeinmediziner, Post fußläufig erreichbar Schulen, Kindergärten in der Nähe: • Schulzentrum Ortwein/Körösi • BRG Carnerigasse • VS Geidorf • Kindergarten Scheidtenbergergasse (Stadt Graz) • Kindergarten Creative Kinderwelt * Waldorf Kindergarten Fischergasse... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil

Mietwohnung um € 680, inkl. Betriebskosten (inkl. Heizung, exkl. Strom) Mietwohnung in Klöch, der Perle des südoststeirischen Vulkanlandes. Klöch ist Start und Ziel von herrlichen Wanderwegen, hier zu leben ist Urlaub für die Seele. Wandern, Natur und Wein lassen sich wunderbar vereinen! Klöch wurde bekannt durch den Weinanbau und wurde daher auch zum Namensgeber für die Klöcher Weinstraße. Einen europaweiten Bekanntheitsgrad hat dabei der Klöcher Traminer, der „Wein mit dem Duft der Rose“. Hier noch einige Details: - gute Infrastruktur im Ort (Lageplan gerne per Mail) - Holzfenster - Holz- und PVC-Böden - Einbauküche - Bad und WC getrennt - kleines Kellerabteil - kein Balkon Im Gemeinschaftsgarten gibt es einen überdachten Sitzplatz, vom Steingarten aus hat man einen herrlichen Blick über das Dorf und die Weinberge! Kaution: 3 Monatsmieten 1.740€ Ich bitte um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit Ihren vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer) beantworten können - danke für Ihr Verständnis. SIE und Ihre Anfrage sind uns WICHTIG und WERTVOLL! In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinien-Umsetzungsgesetz), ersuchen wir um Verständnis, dass wir von Ihnen VOR der Zusendung des Exposés die Bestätigung des sofortigen Tätigwerdens, sowie über die Aufklärung des Rücktrittsrechtes benötigen. Darüber hinaus ist es uns aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer leider nur mehr möglich Termine erst nach Erhalt einer Anfrage vom vollständigen Kontaktangaben (Name, Adresse, Telefon, E-Mail) zu vereinbaren. Dies gilt auch für die Weitergabe relevanter Informationen zu den Objekten. Wir bitten um Verständnis und freuen uns, Sie bald als Kunde begrüßen zu dürfen! Die Verpflichtung zur Zahlung einer Vermittlungsprovision entsteht für Sie selbstverständlich nur bei erfolgreicher Vermittlung und wird erst mit der Rechtswirksamkeit des vermittelten Geschäftes fällig. Alle Angeben zum Objekt sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die vom Eigentümer der Liegenschaft zur Verfügung gestellt wurden. Weder der Makler noch die Fa. Immo-Zelzer übernehmen eine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 400 Betriebskosten € 180 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 580 Heizwärmebedarf: 179.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: E Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.57 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: E RE/MAX App mit zahlreichen Mehrwerten ab sofort verfügbar! Alle Immobilien sowie Objektvideos und 360°-Bilder finden Sie auf www.remax.at... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #möbliert

Gepflegte WG-taugliche zentral begehbare 3 Zimmerwohnung zu vergeben. Die Raumaufteilung eignet sich perfekt für Studenten, Pendler oder Paare. Das Wohnhaus wurde 2015 generalsaniert mit neuer Wärmedämmung, Fenster und Stiegenhaus.- DAN Einbauküche - 2 Toiletten - teilmöbliert - begehbarer Schrankraum - komplett neu verbaute Loggia, bewohnbar Mietpreis enthält alle Abgaben, exklusive Heizkosten/Stromkosten!!! Beziehbar ab 1. September 2024!!! Bei Interesse telefonischer Kontakt: [Tel]BITTE KEINE MAKLER!!!- U-Bahn Nähe Keplerplatz (2. Min. Gehweite) - Nähe Wien Hauptbahnhof (7 Min. Gehweite / keine Lärmbelastung)... [Mehr]

#Maisonette #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #hell #ruhig

KEINE PROVISION FÜR KÄUFERSEITE! Diese Immobilie bietet die Möglichkeit der WOHNBAUFÖRDERUNG! Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Lorüns! Diese hochwertige 3-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen auf ca. 87 m² Wohnfläche (ca. 90 m² Nutzfläche) ein stilvolles und komfortables Wohnambiente auf zwei Ebenen. Häuseranlage Erstbezug Heizungsart Erdwärme Wärmeabgabe Fussbodenheizung Häuseranlage bestehend aus Haus A und Haus B Wohnung W 12 befindet sich in Haus B Wohneinheiten Haus B 5 Wohneinheiten Haus A 9 Gesamt - Wohneinheiten 14 Die hier angebotene Wohnung ist Teil einer exklusiven Häuseranlage in Lorüns. Die Anlage besteht aus insgesamt zwei Gebäuden: Die angebotene Wohnung, W 12, befindet sich in Haus B, welches geschickt nach hinten ausgerichtet ist. Diese Lage bietet eine ruhige Atmosphäre, fast wie eine eigene Oase der Entspannung. Haus B liegt abseits der Straße und wird durch Haus A geschützt, was eine angenehme Privatsphäre bietet. Wohnung W 12 Obergeschoss Eingang / Gangbereich ca. 6,96 m2 Zimmer 1 ca. 14,63 m2 Zimmer 2 ca. 12,13 m2 Bad ca. 4,54 m2 Gäste WC ca. 3,12 m2 Garderobe ca. 2,40 m2 Dachgeschoss Kochen - Essen - Wohnen ca. 25,81 m2 Wnfl. ca. 36,60 m2 Nutzfläche Terrasse ca. 13,86 m2 Kellerabteil ca. 15,25 m2 Im ersten Obergeschoss erwarten Sie 2 gemütliche Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Fenster, ausgestattet mit Dusche und WC. Ein großzügiger Garderobenbereich mit angrenzendem Gäste-WC und Waschmaschinen-Anschluss vervollständigt das Raumangebot auf dieser Etage. Der Eingangsbereich mit einer eleganten Treppe führt Sie in das Dachgeschoss, wo sich der Wohnbereich befindet. Das Dachgeschoss beeindruckt mit einem offenen und lichtdurchfluteten Wohnkonzept. Die moderne Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet, darunter ein Herd der Marke Bora, Backofen und Spülmaschine von Siemens sowie ein geräumiger Kühlschrank und Gefrierschrank. Die Küche verfügt über eine stilvolle Stein-Arbeitsplatte und großformatige Fliesen am Boden, die den Raum elegant abrunden. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf die großzügige Terrasse mit ca. 13 m² Fläche, die einen wunderbaren Ausblick nach Südwesten bietet und für sonnige Stunden im Freien einlädt. Die Wohnung besticht durch ihre helle Ausrichtung und die geschickte Raumaufteilung, die ein angenehmes Wohngefühl vermittelt. Als zusätzliches Zubehör steht Ihnen ein Kellerabteil mit ca. 15 m² zur Verfügung. Die Allgemeinflächen umfassen einen großzügigen Fahrradraum. Optional besteht die Möglichkeit, einen Autoabstellplatz zusätzlich zur Wohnung zu erwerben. Genießen Sie das Leben in dieser hochwertigen Wohnung, die durch ihre edle Ausstattung, die sonnige Lage und den traumhaften Ausblick besticht. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Wohnangebot begeistern! Detailunterlagen wie Baubeschreibung, Wirtschaftsplan usw. erhalten Sie bei unserem persönlichen Gespräch! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.225m Apotheke <1.075m Krankenhaus <1.900m Kinder & Schulen Schule <650m Kindergarten <650m Nahversorgung Supermarkt <650m Bäckerei <900m Einkaufszentrum <1.700m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.075m Polizei <1.825m Verkehr Bus <100m Autobahnanschluss <475m Bahnhof <750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Sehr sonnige Wohnung in Zentrum von Andritz im 2 Stock, 3min zur Straßenbahn zu Fuß, neue Küche, Autoabstellplatz, Kellerabteil, Wohnzimmer, Schlafzimmer, eigene Küche, Bad/WC, Vorraum, Abstellkammer

#Balkon #Erstbezug

Hochwertige, neu renovierte 2 Zimmerwohnung in Sadrach, Südbalkon mit Blick über Innsbruck und ins südl. Inntal. Erstbezug nach Sanierung. Wohn-Esszimmer, Schlafzimmer, vollausgestattete Küche, Bad mit Walk-In Dusche/WC, Vorraum, Abstellraum neben Wohnung mit ausgelagertem Boiler. Perfekt für Paare, nicht WG geeignet. Ausstattung: Parkettböden, 3-fach Verglasung/ferngesteuerte Rollos, Sat-Anlage. Erreichbarkeit: Bushaltestelle 3 min, UNI-Nähe, 10 min fußläufig zum Supermarkt und Waldwanderwegen.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse

Die Wohnung hat 90m2 , überdachte Terrasse von 18m2 . 2 Schlafzimmer ,1 Wohnzimmer , ein Badezimmer mit Duschtasse und Badewanne, wc separat.

#Balkon

10min Autofahrt nach Graz balkon, wohnküche, abstellraum, schlazimmer, badezimmer. Miete inkl. BK u HK einkaufsmöglichkeiten in der Nähe 8min fußweg zum bahnhof neu saniert fotos auf anfrage [E-Mail-Adresse entfernt] ...

#Parkmöglichkeit

Vorzimmer, großes Wohnzimmer, Schlafzimmer, neue Küche, Bad mit Wanne/WC, privater Parkplatz, Haus-SAT-Anlage, Wohnung im 1. Stock