Suchergebnisse für "mietwohnung 3550"

#Dachgeschoss #hell #ruhig

SONNIGE MIETWOHNUNG IN GOBELSBURG 2-ZIMMER RUHIGE LAGE Diese ca. 72 m² große Dachgeschosswohnung befindet sich in einem Wohnhaus, in einer ruhigen und sonnigen Lage. Die Wohnfläche gliedert sich auf in einen großzügigen, hellen Wohnraum mit offener Küche und Essbereich, ein Schlafzimmer mit Schrankraum , elegantes Duschbad mit Toilette und einem Vorraum. Alle Räume sind sehr hell und freundlich und laden somit zum Wohlfühlen ein! Die monatliche Miete in Höhe von € 690,- versteht sich bereit inkl. BK und Steuer! VEREINBAREN SIE EINEN UNVERBILDICHEN BESICHTIGUNGSTERMIN! Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Höhere Schule Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

2-Zimmer-Wohnung mit Küche, Bad und Nebenräumen Heizung: Pelletsheizung Heizwärmebedarf (kWh/m²a): 32

#hell

Zur Vermarktung gelangt diese wunderschöne, lichtdurchflutete, ca. 72m² große, 2-Zimmer Wohnung im Herzen von Gobelsburg, einem der bekanntesten und schönsten Weinorte in Niederösterreich. Raumaufteilung: Vorzimmer | Schlafzimmer | Badezimmer | Wohnzimmer mit Küche und Essbereich Weiters wurde die Wohnung noch zusätzlich mit einer Klimaanlage ausgestattet, um an warmen Sommertagen die Räumlichkeiten kühlen zu können. Um eine schnelle und reibungslose Internetverbindung sicherstellen zu können, wird ebenfalls ein Glasfaseranschluss zur Verfügung gestellt. Die Wohnung befindet sich im 1. OG ohne Lift. Die NETTOMIETE beläuft sich auf ? 685,- Die GESAMTMIETE inkl. Betriebskosten und Heizkostenakonto beläuft sich auf ? 850,- Strom wird separat mit den Eigentümern verrechnet. Kaution - 3 Bruttomonatsmieten Beziehbar ab 01.12.2025 Interesse? Gerne lassen wir Ihnen ein detailliertes Angebot zukommen! Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können! KONTAKT: [Tel] - Maximilian Hieke Wir sind immer auf der Suche nach neuen Objekten. Wenn auch Sie eine Immobilie zu verkaufen oder vermieten haben, berate ich Sie gerne über den besten Weg zum Vermittlungserfolg. Ich freue mich auf Ihren Anruf!* * * * * * * * * * * * * * * * * * KUTTENBERGER IMMOBILIEN - die Spezialisten für Wohnimmobilien & Zinshäuser - ausgezeichnet* mit den Qualitätssiegeln IMMO CHAMPION 2023, TOP IMMO EXPERTE 2024 und TOP IMMO EXPERTE 2025! (*von Kurier und dem IMWF - Institut für Management und Wirtschaftsforschung) Jetzt neu:... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Modernes Wohnen im Herzen von Langenlois Zwischen Loisbach und Kaserngasse liegt ein Ort, der Sie vom ersten Augenblick an berührt. Hier wohnen Sie ruhig und dennoch mitten in der Stadt – mit einem Ausblick, der seinesgleichen sucht: Bis zum Heiligenstein reicht der Blick, über sanfte Hügel und Weinreben hinweg. Ein Panorama, das jeden Tag zu einem besonderen Moment macht. Diese exklusiven Eigentumswohnungen vereinen zeitgemäße Architektur, hochwertige Ausstattung und nachhaltige Energiekonzepte. Lichtdurchflutete Räume, offene Wohnküchen und großzügige Grundrisse schaffen ein stilvolles Zuhause mit besonderem Wohlfühlfaktor. Besondere Highlights sind Bad en Suite, begehbare Schrankräume, Dachterrassen bis 33 m² sowie private Gärten bis 71 m². Edles Parkett, elegante Fliesen und die Vorbereitung für - bzw. als Sonderwunsch auch gleich möglich - moderne Klimageräte im Dachgeschoss sorgen für höchsten Wohnkomfort. Nachhaltige Fernwärme, eine Photovoltaikanlage mit Gründächern sowie eine Tiefgarage mit optionalen E-Ladestationen machen das Projekt zukunftssicher und umweltfreundlich. Hier entsteht Wohnqualität, die Komfort, Stil und Nachhaltigkeit perfekt verbindet. Das Projekt im Überblick. Wohnungstypen: 2 bis 5 Zimmer mit Größen von ca. 36 bis 118 m² Wohnnutzfläche Freiflächen: Jede Wohnung verfügt über eine großzügige Terrasse oder Loggia/Balkon Stellplätze: PKW-Stellplätze in der Tiefgarage, auf Wunsch mit E-Ladestationen für Elektrofahrzeuge Energieeffizienz: Fernwärme sorgt mit einer Fußbodenheizung für umweltfreundliche und effiziente Heizkosten Provisionsfrei: Erwerb direkt vom Bauträger, ohne zusätzliche Maklerprovisionen Je Wohneinheit muss ein PKW-Stellplatz angekauft werden. Die Preise liegen zwischen EUR 22.500, und EUR 24.500, (barrierefrei). E-Tankstellen können auf Sonderwunsch umgesetzt oder – dank E-Leerverrohrungen - auch später je nach Verfügbarkeit nachgerüstet werden. Die Wohnungen | Exklusives Wohnen mit Stil, Komfort und Nachhaltigkeit Im Herzen von Langenlois entstehen Eigentumswohnungen, die modernes Wohnen auf höchstem Niveau verkörpern. Klare Architektur, lichtdurchflutete Räume und durchdachte Grundrisse schaffen ein Wohnambiente, das Eleganz und Geborgenheit vereint. Großzügige Wohn- und Schlafbereiche sowie offene Wohnküchen bieten Raum für individuelle Lebensgestaltung und sind gleichzeitig ein perfekter Rückzugsort. Einige Wohnungen verfügen zudem über exklusive Extras wie Bad en Suite, begehbare Schrankräume, großzügige Dachterrassen mit bis zu 33 m² oder private Gärten mit bis zu 71 m² – perfekt für alle, die besonderen Wert auf Individualität und Freiraum legen. Jede Wohnung überzeugt mit hochwertigen Details, die Komfort und Design harmonisch verbinden: Edles Parkett in allen Wohnräumen schafft eine warme, stilvolle Atmosphäre und unterstreicht die moderne Architektur. Elegante Fliesen (30x60 cm) in den Bädern vereinen Ästhetik und Funktionalität – pflegeleicht und zeitlos modern. Fußbodenheizung mit nachhaltiger Fernwärme sorgt für gleichmäßige, behagliche Wärme und ein rundum angenehmes Raumklima. Sonnenschutz: Der elektrische, außenliegende Sonnenschutz sorgt für optimale Licht- und Temperaturverhältnisse im Innenraum. Eine hauseigene Photovoltaikanlage produziert umweltfreundliche Energie, reduziert Stromkosten in den Allgemeinbereichen und leistet einen wichtigen Beitrag zum Klimaschutz. Komfortable Tiefgarage mit direktem Zugang und Lift ermöglicht bequemes und barrierefreies Wohnen auf allen Ebenen. Vorbereitung für moderne Klimageräte im Dachgeschoss sorgen auch an heißen Sommertagen für wohltuende Frische und erhöhen den Wohnkomfort spürbar. Exklusiver Weinkeller mit eigenem Weinfach – die perfekte Ergänzung für Weinliebhaber in einer der bekanntesten Weinregionen Österreichs. Fitnessraum im Haus: Für sportliche Aktivität und Gesundheit direkt vor der Wohnungstüre. Kellerabteil: Zu jeder Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil; zusätzlich stehen 4 Abteile zum Erwerb zur Verfügung. Kinderspielplatz: Ein eigener Kinderspielplatz auf dem Gelände bietet Familien zusätzlichen Komfort. Fahrradabstellräume: Fahrräder können in eigens dafür vorgesehenen, abschließbaren Räumen sicher abgestellt werden. Ihr neues Zuhause verbindet zeitgemäße Architektur, hochwertige Ausstattung und nachhaltige Technologie – für Wohnqualität, die begeistert. Lage | Kaserngasse 18Nur wenige Schritte trennen Sie vom historischen Kornplatz. Am Wochenende erwacht er zum Leben, wenn der Wochenmarkt seine Tore öffnet: frisches Obst und Gemüse aus der Region, duftendes Brot, ein Gläschen Wein – und das Gefühl, Teil einer lebendigen Gemeinschaft zu sein. Genau hier spürt man den Rhythmus der Stadt, die Tradition und Moderne so selbstverständlich miteinander verbindet. Auch die Infrastruktur könnte kaum besser sein: Boutiquen, Cafés und Restaurants liegen ebenso in Reichweite wie Ärzte und alle wichtigen Einrichtungen des Alltags. Für Familien und Wissbegierige jeden Alters bietet Langenlois ein starkes Bildungsangebot – vom Kindergarten über Schulen bis hin zu Kursen und kulturellen Programmen, die den Horizont erweitern. Die Nähe zu international bekannten Weingütern macht das Leben hier besonders genussvoll. Ob edle Tropfen in gemütlicher Atmosphäre, sommerliche Feste oder private Verkostungen – hier wird Wein zur Lebensart. Ergänzt wird das Angebot durch zahlreiche Möglichkeiten, aktiv zu sein: Radfahren, Wandern, Tennis oder Fitness – eingebettet in eine Landschaft, die zur Bewegung einlädt. Das ganze Jahr über verwandeln Konzerte, Theateraufführungen und traditionelle Veranstaltungen die Stadt in eine Bühne für Kultur und Begegnung. So wird Ihr neues Zuhause nicht nur ein Rückzugsort, sondern auch ein Ausgangspunkt für Erlebnisse, die das Leben bereichern. Diese Immobilie schenkt Ihnen nicht nur Wohnraum, sondern ein Lebensgefühl. Ein Gefühl von Ruhe und Geborgenheit, verbunden mit der Inspiration einer Stadt, die Genuss, Kultur und Lebensqualität zu einem harmonischen Ganzen macht.2-4 Zimmer Eigentumswohnungen mit 36 m² - 118 m² Wohnfläche; geplante Fertigstellung 1. Quartal 2027 Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <8.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <9.000m Höhere Schule <8.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <7.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <7.000m Bahnhof <1.500m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Modernes Wohnen im Herzen von Langenlois Zwischen Loisbach und Kaserngasse liegt ein Ort, der Sie vom ersten Augenblick an berührt. Hier wohnen Sie ruhig und dennoch mitten in der Stadt – mit einem Ausblick, der seinesgleichen sucht: Bis zum Heiligenstein reicht der Blick, über sanfte Hügel und Weinreben hinweg. Ein Panorama, das jeden Tag zu einem besonderen Moment macht. Diese exklusiven Eigentumswohnungen vereinen zeitgemäße Architektur, hochwertige Ausstattung und nachhaltige Energiekonzepte. Lichtdurchflutete Räume, offene Wohnküchen und großzügige Grundrisse schaffen ein stilvolles Zuhause mit besonderem Wohlfühlfaktor. Besondere Highlights sind Bad en Suite, begehbare Schrankräume, Dachterrassen bis 33 m² sowie private Gärten bis 71 m². Edles Parkett, elegante Fliesen und die Vorbereitung für - bzw. als Sonderwunsch auch gleich möglich - moderne Klimageräte im Dachgeschoss sorgen für höchsten Wohnkomfort. Nachhaltige Fernwärme, eine Photovoltaikanlage mit Gründächern sowie eine Tiefgarage mit optionalen E-Ladestationen machen das Projekt zukunftssicher und umweltfreundlich. Hier entsteht Wohnqualität, die Komfort, Stil und Nachhaltigkeit perfekt verbindet. Das Projekt im Überblick. Wohnungstypen: 2 bis 5 Zimmer mit Größen von ca. 36 bis 118 m² Wohnnutzfläche Freiflächen: Jede Wohnung verfügt über eine großzügige Terrasse oder Loggia/Balkon Stellplätze: PKW-Stellplätze in der Tiefgarage, auf Wunsch mit E-Ladestationen für Elektrofahrzeuge Energieeffizienz: Fernwärme sorgt mit einer Fußbodenheizung für umweltfreundliche und effiziente Heizkosten Provisionsfrei: Erwerb direkt vom Bauträger, ohne zusätzliche Maklerprovisionen Je Wohneinheit muss ein PKW-Stellplatz angekauft werden. Die Preise liegen zwischen EUR 22.500, und EUR 24.500, (barrierefrei). E-Tankstellen können auf Sonderwunsch umgesetzt oder – dank E-Leerverrohrungen - auch später je nach Verfügbarkeit nachgerüstet werden. Die Wohnungen | Exklusives Wohnen mit Stil, Komfort und Nachhaltigkeit Im Herzen von Langenlois entstehen Eigentumswohnungen, die modernes Wohnen auf höchstem Niveau verkörpern. Klare Architektur, lichtdurchflutete Räume und durchdachte Grundrisse schaffen ein Wohnambiente, das Eleganz und Geborgenheit vereint. Großzügige Wohn- und Schlafbereiche sowie offene Wohnküchen bieten Raum für individuelle Lebensgestaltung und sind gleichzeitig ein perfekter Rückzugsort. Einige Wohnungen verfügen zudem über exklusive Extras wie Bad en Suite, begehbare Schrankräume, großzügige Dachterrassen mit bis zu 33 m² oder private Gärten mit bis zu 71 m² – perfekt für alle, die besonderen Wert auf Individualität und Freiraum legen. Jede Wohnung überzeugt mit hochwertigen Details, die Komfort und Design harmonisch verbinden: Edles Parkett in allen Wohnräumen schafft eine warme, stilvolle Atmosphäre und unterstreicht die moderne Architektur. Elegante Fliesen (30x60 cm) in den Bädern vereinen Ästhetik und Funktionalität – pflegeleicht und zeitlos modern. Fußbodenheizung mit nachhaltiger Fernwärme sorgt für gleichmäßige, behagliche Wärme und ein rundum angenehmes Raumklima. Sonnenschutz: Der elektrische, außenliegende Sonnenschutz sorgt für optimale Licht- und Temperaturverhältnisse im Innenraum. Eine hauseigene Photovoltaikanlage produziert umweltfreundliche Energie, reduziert Stromkosten in den Allgemeinbereichen und leistet einen wichtigen Beitrag zum Klimaschutz. Komfortable Tiefgarage mit direktem Zugang und Lift ermöglicht bequemes und barrierefreies Wohnen auf allen Ebenen. Vorbereitung für moderne Klimageräte im Dachgeschoss sorgen auch an heißen Sommertagen für wohltuende Frische und erhöhen den Wohnkomfort spürbar. Exklusiver Weinkeller mit eigenem Weinfach – die perfekte Ergänzung für Weinliebhaber in einer der bekanntesten Weinregionen Österreichs. Fitnessraum im Haus: Für sportliche Aktivität und Gesundheit direkt vor der Wohnungstüre. Kellerabteil: Zu jeder Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil; zusätzlich stehen 4 Abteile zum Erwerb zur Verfügung. Kinderspielplatz: Ein eigener Kinderspielplatz auf dem Gelände bietet Familien zusätzlichen Komfort. Fahrradabstellräume: Fahrräder können in eigens dafür vorgesehenen, abschließbaren Räumen sicher abgestellt werden. Ihr neues Zuhause verbindet zeitgemäße Architektur, hochwertige Ausstattung und nachhaltige Technologie – für Wohnqualität, die begeistert. Lage | Kaserngasse 18Nur wenige Schritte trennen Sie vom historischen Kornplatz. Am Wochenende erwacht er zum Leben, wenn der Wochenmarkt seine Tore öffnet: frisches Obst und Gemüse aus der Region, duftendes Brot, ein Gläschen Wein – und das Gefühl, Teil einer lebendigen Gemeinschaft zu sein. Genau hier spürt man den Rhythmus der Stadt, die Tradition und Moderne so selbstverständlich miteinander verbindet. Auch die Infrastruktur könnte kaum besser sein: Boutiquen, Cafés und Restaurants liegen ebenso in Reichweite wie Ärzte und alle wichtigen Einrichtungen des Alltags. Für Familien und Wissbegierige jeden Alters bietet Langenlois ein starkes Bildungsangebot – vom Kindergarten über Schulen bis hin zu Kursen und kulturellen Programmen, die den Horizont erweitern. Die Nähe zu international bekannten Weingütern macht das Leben hier besonders genussvoll. Ob edle Tropfen in gemütlicher Atmosphäre, sommerliche Feste oder private Verkostungen – hier wird Wein zur Lebensart. Ergänzt wird das Angebot durch zahlreiche Möglichkeiten, aktiv zu sein: Radfahren, Wandern, Tennis oder Fitness – eingebettet in eine Landschaft, die zur Bewegung einlädt. Das ganze Jahr über verwandeln Konzerte, Theateraufführungen und traditionelle Veranstaltungen die Stadt in eine Bühne für Kultur und Begegnung. So wird Ihr neues Zuhause nicht nur ein Rückzugsort, sondern auch ein Ausgangspunkt für Erlebnisse, die das Leben bereichern. Diese Immobilie schenkt Ihnen nicht nur Wohnraum, sondern ein Lebensgefühl. Ein Gefühl von Ruhe und Geborgenheit, verbunden mit der Inspiration einer Stadt, die Genuss, Kultur und Lebensqualität zu einem harmonischen Ganzen macht.2-4 Zimmer Eigentumswohnungen mit 36 m² - 118 m² Wohnfläche; geplante Fertigstellung 1. Quartal 2027 Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <8.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <9.000m Höhere Schule <8.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <7.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <7.000m Bahnhof <1.500m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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Modernes Wohnen im Herzen von Langenlois Zwischen Loisbach und Kaserngasse liegt ein Ort, der Sie vom ersten Augenblick an berührt. Hier wohnen Sie ruhig und dennoch mitten in der Stadt – mit einem Ausblick, der seinesgleichen sucht: Bis zum Heiligenstein reicht der Blick, über sanfte Hügel und Weinreben hinweg. Ein Panorama, das jeden Tag zu einem besonderen Moment macht. Diese exklusiven Eigentumswohnungen vereinen zeitgemäße Architektur, hochwertige Ausstattung und nachhaltige Energiekonzepte. Lichtdurchflutete Räume, offene Wohnküchen und großzügige Grundrisse schaffen ein stilvolles Zuhause mit besonderem Wohlfühlfaktor. Besondere Highlights sind Bad en Suite, begehbare Schrankräume, Dachterrassen bis 33 m² sowie private Gärten bis 71 m². Edles Parkett, elegante Fliesen und die Vorbereitung für - bzw. als Sonderwunsch auch gleich möglich - moderne Klimageräte im Dachgeschoss sorgen für höchsten Wohnkomfort. Nachhaltige Fernwärme, eine Photovoltaikanlage mit Gründächern sowie eine Tiefgarage mit optionalen E-Ladestationen machen das Projekt zukunftssicher und umweltfreundlich. Hier entsteht Wohnqualität, die Komfort, Stil und Nachhaltigkeit perfekt verbindet. Das Projekt im Überblick. Wohnungstypen: 2 bis 5 Zimmer mit Größen von ca. 36 bis 118 m² Wohnnutzfläche Freiflächen: Jede Wohnung verfügt über eine großzügige Terrasse oder Loggia/Balkon Stellplätze: PKW-Stellplätze in der Tiefgarage, auf Wunsch mit E-Ladestationen für Elektrofahrzeuge Energieeffizienz: Fernwärme sorgt mit einer Fußbodenheizung für umweltfreundliche und effiziente Heizkosten Provisionsfrei: Erwerb direkt vom Bauträger, ohne zusätzliche Maklerprovisionen Je Wohneinheit muss ein PKW-Stellplatz angekauft werden. Die Preise liegen zwischen EUR 22.500, und EUR 24.500, (barrierefrei). E-Tankstellen können auf Sonderwunsch umgesetzt oder – dank E-Leerverrohrungen - auch später je nach Verfügbarkeit nachgerüstet werden. Die Wohnungen | Exklusives Wohnen mit Stil, Komfort und Nachhaltigkeit Im Herzen von Langenlois entstehen Eigentumswohnungen, die modernes Wohnen auf höchstem Niveau verkörpern. Klare Architektur, lichtdurchflutete Räume und durchdachte Grundrisse schaffen ein Wohnambiente, das Eleganz und Geborgenheit vereint. Großzügige Wohn- und Schlafbereiche sowie offene Wohnküchen bieten Raum für individuelle Lebensgestaltung und sind gleichzeitig ein perfekter Rückzugsort. Einige Wohnungen verfügen zudem über exklusive Extras wie Bad en Suite, begehbare Schrankräume, großzügige Dachterrassen mit bis zu 33 m² oder private Gärten mit bis zu 71 m² – perfekt für alle, die besonderen Wert auf Individualität und Freiraum legen. Jede Wohnung überzeugt mit hochwertigen Details, die Komfort und Design harmonisch verbinden: Edles Parkett in allen Wohnräumen schafft eine warme, stilvolle Atmosphäre und unterstreicht die moderne Architektur. Elegante Fliesen (30x60 cm) in den Bädern vereinen Ästhetik und Funktionalität – pflegeleicht und zeitlos modern. Fußbodenheizung mit nachhaltiger Fernwärme sorgt für gleichmäßige, behagliche Wärme und ein rundum angenehmes Raumklima. Sonnenschutz: Der elektrische, außenliegende Sonnenschutz sorgt für optimale Licht- und Temperaturverhältnisse im Innenraum. Eine hauseigene Photovoltaikanlage produziert umweltfreundliche Energie, reduziert Stromkosten in den Allgemeinbereichen und leistet einen wichtigen Beitrag zum Klimaschutz. Komfortable Tiefgarage mit direktem Zugang und Lift ermöglicht bequemes und barrierefreies Wohnen auf allen Ebenen. Vorbereitung für moderne Klimageräte im Dachgeschoss sorgen auch an heißen Sommertagen für wohltuende Frische und erhöhen den Wohnkomfort spürbar. Exklusiver Weinkeller mit eigenem Weinfach – die perfekte Ergänzung für Weinliebhaber in einer der bekanntesten Weinregionen Österreichs. Fitnessraum im Haus: Für sportliche Aktivität und Gesundheit direkt vor der Wohnungstüre. Kellerabteil: Zu jeder Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil; zusätzlich stehen 4 Abteile zum Erwerb zur Verfügung. Kinderspielplatz: Ein eigener Kinderspielplatz auf dem Gelände bietet Familien zusätzlichen Komfort. Fahrradabstellräume: Fahrräder können in eigens dafür vorgesehenen, abschließbaren Räumen sicher abgestellt werden. Ihr neues Zuhause verbindet zeitgemäße Architektur, hochwertige Ausstattung und nachhaltige Technologie – für Wohnqualität, die begeistert. Lage | Kaserngasse 18Nur wenige Schritte trennen Sie vom historischen Kornplatz. Am Wochenende erwacht er zum Leben, wenn der Wochenmarkt seine Tore öffnet: frisches Obst und Gemüse aus der Region, duftendes Brot, ein Gläschen Wein – und das Gefühl, Teil einer lebendigen Gemeinschaft zu sein. Genau hier spürt man den Rhythmus der Stadt, die Tradition und Moderne so selbstverständlich miteinander verbindet. Auch die Infrastruktur könnte kaum besser sein: Boutiquen, Cafés und Restaurants liegen ebenso in Reichweite wie Ärzte und alle wichtigen Einrichtungen des Alltags. Für Familien und Wissbegierige jeden Alters bietet Langenlois ein starkes Bildungsangebot – vom Kindergarten über Schulen bis hin zu Kursen und kulturellen Programmen, die den Horizont erweitern. Die Nähe zu international bekannten Weingütern macht das Leben hier besonders genussvoll. Ob edle Tropfen in gemütlicher Atmosphäre, sommerliche Feste oder private Verkostungen – hier wird Wein zur Lebensart. Ergänzt wird das Angebot durch zahlreiche Möglichkeiten, aktiv zu sein: Radfahren, Wandern, Tennis oder Fitness – eingebettet in eine Landschaft, die zur Bewegung einlädt. Das ganze Jahr über verwandeln Konzerte, Theateraufführungen und traditionelle Veranstaltungen die Stadt in eine Bühne für Kultur und Begegnung. So wird Ihr neues Zuhause nicht nur ein Rückzugsort, sondern auch ein Ausgangspunkt für Erlebnisse, die das Leben bereichern. Diese Immobilie schenkt Ihnen nicht nur Wohnraum, sondern ein Lebensgefühl. Ein Gefühl von Ruhe und Geborgenheit, verbunden mit der Inspiration einer Stadt, die Genuss, Kultur und Lebensqualität zu einem harmonischen Ganzen macht.2-4 Zimmer Eigentumswohnungen mit 36 m² - 118 m² Wohnfläche; geplante Fertigstellung 1. Quartal 2027 Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <8.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <9.000m Höhere Schule <8.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <7.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <7.000m Bahnhof <1.500m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Modernes Wohnen im Herzen von Langenlois Zwischen Loisbach und Kaserngasse liegt ein Ort, der Sie vom ersten Augenblick an berührt. Hier wohnen Sie ruhig und dennoch mitten in der Stadt – mit einem Ausblick, der seinesgleichen sucht: Bis zum Heiligenstein reicht der Blick, über sanfte Hügel und Weinreben hinweg. Ein Panorama, das jeden Tag zu einem besonderen Moment macht. Diese exklusiven Eigentumswohnungen vereinen zeitgemäße Architektur, hochwertige Ausstattung und nachhaltige Energiekonzepte. Lichtdurchflutete Räume, offene Wohnküchen und großzügige Grundrisse schaffen ein stilvolles Zuhause mit besonderem Wohlfühlfaktor. Besondere Highlights sind Bad en Suite, begehbare Schrankräume, Dachterrassen bis 33 m² sowie private Gärten bis 71 m². Edles Parkett, elegante Fliesen und die Vorbereitung für - bzw. als Sonderwunsch auch gleich möglich - moderne Klimageräte im Dachgeschoss sorgen für höchsten Wohnkomfort. Nachhaltige Fernwärme, eine Photovoltaikanlage mit Gründächern sowie eine Tiefgarage mit optionalen E-Ladestationen machen das Projekt zukunftssicher und umweltfreundlich. Hier entsteht Wohnqualität, die Komfort, Stil und Nachhaltigkeit perfekt verbindet. Das Projekt im Überblick. Wohnungstypen: 2 bis 5 Zimmer mit Größen von ca. 36 bis 118 m² Wohnnutzfläche Freiflächen: Jede Wohnung verfügt über eine großzügige Terrasse oder Loggia/Balkon Stellplätze: PKW-Stellplätze in der Tiefgarage, auf Wunsch mit E-Ladestationen für Elektrofahrzeuge Energieeffizienz: Fernwärme sorgt mit einer Fußbodenheizung für umweltfreundliche und effiziente Heizkosten Provisionsfrei: Erwerb direkt vom Bauträger, ohne zusätzliche Maklerprovisionen Je Wohneinheit muss ein PKW-Stellplatz angekauft werden. Die Preise liegen zwischen EUR 22.500, und EUR 24.500, (barrierefrei). E-Tankstellen können auf Sonderwunsch umgesetzt oder – dank E-Leerverrohrungen - auch später je nach Verfügbarkeit nachgerüstet werden. Die Wohnungen | Exklusives Wohnen mit Stil, Komfort und Nachhaltigkeit Im Herzen von Langenlois entstehen Eigentumswohnungen, die modernes Wohnen auf höchstem Niveau verkörpern. Klare Architektur, lichtdurchflutete Räume und durchdachte Grundrisse schaffen ein Wohnambiente, das Eleganz und Geborgenheit vereint. Großzügige Wohn- und Schlafbereiche sowie offene Wohnküchen bieten Raum für individuelle Lebensgestaltung und sind gleichzeitig ein perfekter Rückzugsort. Einige Wohnungen verfügen zudem über exklusive Extras wie Bad en Suite, begehbare Schrankräume, großzügige Dachterrassen mit bis zu 33 m² oder private Gärten mit bis zu 71 m² – perfekt für alle, die besonderen Wert auf Individualität und Freiraum legen. Jede Wohnung überzeugt mit hochwertigen Details, die Komfort und Design harmonisch verbinden: Edles Parkett in allen Wohnräumen schafft eine warme, stilvolle Atmosphäre und unterstreicht die moderne Architektur. Elegante Fliesen (30x60 cm) in den Bädern vereinen Ästhetik und Funktionalität – pflegeleicht und zeitlos modern. Fußbodenheizung mit nachhaltiger Fernwärme sorgt für gleichmäßige, behagliche Wärme und ein rundum angenehmes Raumklima. Sonnenschutz: Der elektrische, außenliegende Sonnenschutz sorgt für optimale Licht- und Temperaturverhältnisse im Innenraum. Eine hauseigene Photovoltaikanlage produziert umweltfreundliche Energie, reduziert Stromkosten in den Allgemeinbereichen und leistet einen wichtigen Beitrag zum Klimaschutz. Komfortable Tiefgarage mit direktem Zugang und Lift ermöglicht bequemes und barrierefreies Wohnen auf allen Ebenen. Vorbereitung für moderne Klimageräte im Dachgeschoss sorgen auch an heißen Sommertagen für wohltuende Frische und erhöhen den Wohnkomfort spürbar. Exklusiver Weinkeller mit eigenem Weinfach – die perfekte Ergänzung für Weinliebhaber in einer der bekanntesten Weinregionen Österreichs. Fitnessraum im Haus: Für sportliche Aktivität und Gesundheit direkt vor der Wohnungstüre. Kellerabteil: Zu jeder Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil; zusätzlich stehen 4 Abteile zum Erwerb zur Verfügung. Kinderspielplatz: Ein eigener Kinderspielplatz auf dem Gelände bietet Familien zusätzlichen Komfort. Fahrradabstellräume: Fahrräder können in eigens dafür vorgesehenen, abschließbaren Räumen sicher abgestellt werden. Ihr neues Zuhause verbindet zeitgemäße Architektur, hochwertige Ausstattung und nachhaltige Technologie – für Wohnqualität, die begeistert. Lage | Kaserngasse 18Nur wenige Schritte trennen Sie vom historischen Kornplatz. Am Wochenende erwacht er zum Leben, wenn der Wochenmarkt seine Tore öffnet: frisches Obst und Gemüse aus der Region, duftendes Brot, ein Gläschen Wein – und das Gefühl, Teil einer lebendigen Gemeinschaft zu sein. Genau hier spürt man den Rhythmus der Stadt, die Tradition und Moderne so selbstverständlich miteinander verbindet. Auch die Infrastruktur könnte kaum besser sein: Boutiquen, Cafés und Restaurants liegen ebenso in Reichweite wie Ärzte und alle wichtigen Einrichtungen des Alltags. Für Familien und Wissbegierige jeden Alters bietet Langenlois ein starkes Bildungsangebot – vom Kindergarten über Schulen bis hin zu Kursen und kulturellen Programmen, die den Horizont erweitern. Die Nähe zu international bekannten Weingütern macht das Leben hier besonders genussvoll. Ob edle Tropfen in gemütlicher Atmosphäre, sommerliche Feste oder private Verkostungen – hier wird Wein zur Lebensart. Ergänzt wird das Angebot durch zahlreiche Möglichkeiten, aktiv zu sein: Radfahren, Wandern, Tennis oder Fitness – eingebettet in eine Landschaft, die zur Bewegung einlädt. Das ganze Jahr über verwandeln Konzerte, Theateraufführungen und traditionelle Veranstaltungen die Stadt in eine Bühne für Kultur und Begegnung. So wird Ihr neues Zuhause nicht nur ein Rückzugsort, sondern auch ein Ausgangspunkt für Erlebnisse, die das Leben bereichern. Diese Immobilie schenkt Ihnen nicht nur Wohnraum, sondern ein Lebensgefühl. Ein Gefühl von Ruhe und Geborgenheit, verbunden mit der Inspiration einer Stadt, die Genuss, Kultur und Lebensqualität zu einem harmonischen Ganzen macht.2-4 Zimmer Eigentumswohnungen mit 36 m² - 118 m² Wohnfläche; geplante Fertigstellung 1. Quartal 2027 Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <8.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <9.000m Höhere Schule <8.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <7.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <7.000m Bahnhof <1.500m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Modernes Wohnen im Herzen von Langenlois Zwischen Loisbach und Kaserngasse liegt ein Ort, der Sie vom ersten Augenblick an berührt. Hier wohnen Sie ruhig und dennoch mitten in der Stadt – mit einem Ausblick, der seinesgleichen sucht: Bis zum Heiligenstein reicht der Blick, über sanfte Hügel und Weinreben hinweg. Ein Panorama, das jeden Tag zu einem besonderen Moment macht. Diese exklusiven Eigentumswohnungen vereinen zeitgemäße Architektur, hochwertige Ausstattung und nachhaltige Energiekonzepte. Lichtdurchflutete Räume, offene Wohnküchen und großzügige Grundrisse schaffen ein stilvolles Zuhause mit besonderem Wohlfühlfaktor. Besondere Highlights sind Bad en Suite, begehbare Schrankräume, Dachterrassen bis 33 m² sowie private Gärten bis 71 m². Edles Parkett, elegante Fliesen und die Vorbereitung für - bzw. als Sonderwunsch auch gleich möglich - moderne Klimageräte im Dachgeschoss sorgen für höchsten Wohnkomfort. Nachhaltige Fernwärme, eine Photovoltaikanlage mit Gründächern sowie eine Tiefgarage mit optionalen E-Ladestationen machen das Projekt zukunftssicher und umweltfreundlich. Hier entsteht Wohnqualität, die Komfort, Stil und Nachhaltigkeit perfekt verbindet. Das Projekt im Überblick. Wohnungstypen: 2 bis 5 Zimmer mit Größen von ca. 36 bis 118 m² Wohnnutzfläche Freiflächen: Jede Wohnung verfügt über eine großzügige Terrasse oder Loggia/Balkon Stellplätze: PKW-Stellplätze in der Tiefgarage, auf Wunsch mit E-Ladestationen für Elektrofahrzeuge Energieeffizienz: Fernwärme sorgt mit einer Fußbodenheizung für umweltfreundliche und effiziente Heizkosten Provisionsfrei: Erwerb direkt vom Bauträger, ohne zusätzliche Maklerprovisionen Je Wohneinheit muss ein PKW-Stellplatz angekauft werden. Die Preise liegen zwischen EUR 22.500, und EUR 24.500, (barrierefrei). E-Tankstellen können auf Sonderwunsch umgesetzt oder – dank E-Leerverrohrungen - auch später je nach Verfügbarkeit nachgerüstet werden. Die Wohnungen | Exklusives Wohnen mit Stil, Komfort und Nachhaltigkeit Im Herzen von Langenlois entstehen Eigentumswohnungen, die modernes Wohnen auf höchstem Niveau verkörpern. Klare Architektur, lichtdurchflutete Räume und durchdachte Grundrisse schaffen ein Wohnambiente, das Eleganz und Geborgenheit vereint. Großzügige Wohn- und Schlafbereiche sowie offene Wohnküchen bieten Raum für individuelle Lebensgestaltung und sind gleichzeitig ein perfekter Rückzugsort. Einige Wohnungen verfügen zudem über exklusive Extras wie Bad en Suite, begehbare Schrankräume, großzügige Dachterrassen mit bis zu 33 m² oder private Gärten mit bis zu 71 m² – perfekt für alle, die besonderen Wert auf Individualität und Freiraum legen. Jede Wohnung überzeugt mit hochwertigen Details, die Komfort und Design harmonisch verbinden: Edles Parkett in allen Wohnräumen schafft eine warme, stilvolle Atmosphäre und unterstreicht die moderne Architektur. Elegante Fliesen (30x60 cm) in den Bädern vereinen Ästhetik und Funktionalität – pflegeleicht und zeitlos modern. Fußbodenheizung mit nachhaltiger Fernwärme sorgt für gleichmäßige, behagliche Wärme und ein rundum angenehmes Raumklima. Sonnenschutz: Der elektrische, außenliegende Sonnenschutz sorgt für optimale Licht- und Temperaturverhältnisse im Innenraum. Eine hauseigene Photovoltaikanlage produziert umweltfreundliche Energie, reduziert Stromkosten in den Allgemeinbereichen und leistet einen wichtigen Beitrag zum Klimaschutz. Komfortable Tiefgarage mit direktem Zugang und Lift ermöglicht bequemes und barrierefreies Wohnen auf allen Ebenen. Vorbereitung für moderne Klimageräte im Dachgeschoss sorgen auch an heißen Sommertagen für wohltuende Frische und erhöhen den Wohnkomfort spürbar. Exklusiver Weinkeller mit eigenem Weinfach – die perfekte Ergänzung für Weinliebhaber in einer der bekanntesten Weinregionen Österreichs. Fitnessraum im Haus: Für sportliche Aktivität und Gesundheit direkt vor der Wohnungstüre. Kellerabteil: Zu jeder Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil; zusätzlich stehen 4 Abteile zum Erwerb zur Verfügung. Kinderspielplatz: Ein eigener Kinderspielplatz auf dem Gelände bietet Familien zusätzlichen Komfort. Fahrradabstellräume: Fahrräder können in eigens dafür vorgesehenen, abschließbaren Räumen sicher abgestellt werden. Ihr neues Zuhause verbindet zeitgemäße Architektur, hochwertige Ausstattung und nachhaltige Technologie – für Wohnqualität, die begeistert. Lage | Kaserngasse 18Nur wenige Schritte trennen Sie vom historischen Kornplatz. Am Wochenende erwacht er zum Leben, wenn der Wochenmarkt seine Tore öffnet: frisches Obst und Gemüse aus der Region, duftendes Brot, ein Gläschen Wein – und das Gefühl, Teil einer lebendigen Gemeinschaft zu sein. Genau hier spürt man den Rhythmus der Stadt, die Tradition und Moderne so selbstverständlich miteinander verbindet. Auch die Infrastruktur könnte kaum besser sein: Boutiquen, Cafés und Restaurants liegen ebenso in Reichweite wie Ärzte und alle wichtigen Einrichtungen des Alltags. Für Familien und Wissbegierige jeden Alters bietet Langenlois ein starkes Bildungsangebot – vom Kindergarten über Schulen bis hin zu Kursen und kulturellen Programmen, die den Horizont erweitern. Die Nähe zu international bekannten Weingütern macht das Leben hier besonders genussvoll. Ob edle Tropfen in gemütlicher Atmosphäre, sommerliche Feste oder private Verkostungen – hier wird Wein zur Lebensart. Ergänzt wird das Angebot durch zahlreiche Möglichkeiten, aktiv zu sein: Radfahren, Wandern, Tennis oder Fitness – eingebettet in eine Landschaft, die zur Bewegung einlädt. Das ganze Jahr über verwandeln Konzerte, Theateraufführungen und traditionelle Veranstaltungen die Stadt in eine Bühne für Kultur und Begegnung. So wird Ihr neues Zuhause nicht nur ein Rückzugsort, sondern auch ein Ausgangspunkt für Erlebnisse, die das Leben bereichern. Diese Immobilie schenkt Ihnen nicht nur Wohnraum, sondern ein Lebensgefühl. Ein Gefühl von Ruhe und Geborgenheit, verbunden mit der Inspiration einer Stadt, die Genuss, Kultur und Lebensqualität zu einem harmonischen Ganzen macht.2-4 Zimmer Eigentumswohnungen mit 36 m² - 118 m² Wohnfläche; geplante Fertigstellung 1. Quartal 2027 Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <8.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <9.000m Höhere Schule <8.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <7.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <7.000m Bahnhof <1.500m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Keller

WOHN-UND GESCHÄFTSHAUS IM HERZEN VON LANGENLOIS ca. 100 m Kellerröhre, Nebengebäude, Innenhof, Geschäftslokale Dieses einzigartige Objekt befindet sich in Langenlois und verfügt über eine Gesamt Wohn/Nutzfläche von ca. 300 m². Es besteht aus 2 Geschäftslokalen mit gesamt ca. 110 m² Fläche und 3 Wohnungen mit einer Wohnfläche von ca. 190 m² einem Kreuzgratgewölbe und Fresken im 1. Stock. Vom Innenhof gelangt man zu den verschiedenen Nebengebäuden, sowie einem großen Schuppen mit alter Weinpresse. Eine Besonderheit ist die ca. 100 m lange Kellerröhre die sich vom Innenhof bis zum Garten erstreckt. Diese Liegenschaft bietet Ihnen nicht nur Geschäftslokale, Wohneinheiten und eine sehr lange Kellerröhre, sondern es gibt auch noch einen kleinen Erdkeller (früher wurde dieser zur Lagerung von Obst und Gemüse genutzt) dazu. VEREINBAREN SIE EINEN UNVERBINLDICHEN BESICHTIGUNGSTERMIN UND LASSEN SIE SICH VON DER VIELFALT DIESER LIEGENSCHAFT ÜBERRASCHEN! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Keller

WOHN-UND GESCHÄFTSHAUS IM HERZEN VON LANGENLOIS ca. 100 m Kellerröhre, Nebengebäude, Innenhof, Geschäftslokale, uvm. Dieses einzigartige Objekt befindet sich in Langenlois und verfügt über eine Gesamt Wohn/Nutzfläche von ca. 300 m². Es besteht aus 2 Geschäftslokalen mit gesamt ca. 110 m² Fläche und 3 Wohnungen mit einer Wohnfläche von ca. 190 m² einem Kreuzgratgewölbe und Fresken im 1. Stock. Vom Innenhof gelangt man zu den verschiedenen Nebengebäuden, sowie einem großen Schuppen mit alter Weinpresse. Eine Besonderheit ist die ca. 100 m lange Kellerröhre die sich vom Innenhof bis zum Garten erstreckt. Diese Liegenschaft bietet Ihnen nicht nur Geschäftslokale, Wohneinheiten und eine sehr lange Kellerröhre, sondern es gibt auch noch dazu einen kleinen Erdkeller (früher wurde dieser zur Lagerung von Obst und Gemüse genutzt), diverse Nebengebäude, sowie einen ca. 1300 m² großen Garten, welcher auch von der Vorderseite sowie von hinten zu begehen/befahren wäre. VEREINBAREN SIE EINEN UNVERBINLDICHEN BESICHTIGUNGSTERMIN UND LASSEN SIE SICH VON DER VIELFALT DIESER LIEGENSCHAFT ÜBERRASCHEN! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #renovierungsbedürftig #ruhig

Wenn Sie auf der Suche nach einem ruhig gelegenen, sanierungsbedürftigen Anwesen mit großem Grundstück und besten Voraussetzungen für Tierhaltung und Möglichkeit nach Ihren eigenen Wünschen und Bedürfnissen zu gestalten und sanieren, mit uneinsehbarem Innenhof, welcher an besonders heißen Tagen angenehmen Schatten spendet, sind, dennoch auf eine akzeptable Anbindung nach Wien, Krems oder St.Pölten nicht verzichten wollen, dann freut es mich, Ihnen diese Liegenschaft präsentieren zu dürfen. Diese Liegenschaft besticht durch ihre Größe und ihre Lage. Das Grundstück ist zum Teil als Bauland-Agrargebiet (BA-a), zum Teil als Grünland Land- und Forstwirtschaft bzw. Wald (FO) gewidmet, bietet aufgrund der Größe für den zukünftigen Eigentümer viele Möglichkeiten, denn hier ist auch Tierhaltung möglich. Die Rahmenbedingungen sind durch zahlreiche Nebengebäude, ehemalige Stallungen, einen großen Stadel, einen ehemaligen Saal sowie einer Maschinenhalle bestens gegeben. Das Einfamilienhaus in Massivbauweise wurde vermutlich ca. im Jahre 1880 in seiner ursprünglichen Form errichtet, in späteren Jahren erweitert, in den letzten Jahren war die Liegenschaft ungenutzt. Durch die nötige Sanierung und Revitalisierung bietet sich die Möglichkeit, die Liegenschaft nach eigenen Wünschen und Bedürfnissen zu gestalten. Vom geschlossenen Eingangsbereich aus gelangt man in den zentralen Eingangsbereich mit Garderobe. Sämtliche Wohnwünsche werden durch eine großzügige Küche, fünf weitere Zimmer, ein vom Badezimmer mit Badewanne getrenntes WC sowie eine Waschküche erfüllt. Weitere Möglichkeiten, den Wohnraum zu erweitern, wäre jedenfalls durch den bereits vorhandenen, ehemaligen Saal sichergestellt. Die Liegenschaft bietet aufgrund der Grundstücksgröße von ca. 17.942m² unglaublich viel Potential und Möglichkeiten, auch hinsichtlich Tierhaltung, grenzt direkt an Felder, somit ist eine herrliche Aussichtslage in die Region bei gleichzeitig ruhiger Wohnlage sichergestellt. Ein weiteres Highlight dieser Wohlfühlliegenschaft sind die zahlreichen Nebengebäude in Form mehrerer Stadel, einer Einstellhalle sowie ehemaligen Stallungen. Diese bieten ausreichend Stauraum für Personen mit platzaufwendigen Hobbies oder für Tierfreunde. Hinter dem Haus befindet sich ein Garten mit angrenzenden Wald- und Wiesenflächen. Nützen Sie diese Gelegenheit und fordern Sie ein unverbindliches Exposé an, um sich einen ersten Eindruck dieser einmaligen Liegenschaft machen zu können, denn die Immobilie wartet bereits auf neue und nette Eigentümer. Gerne übermitteln wir Ihnen ein unverbindliches Exposé mit der Adresse sowie sämtlichen Detaildaten zur Liegenschaft. Wir bitten Sie jedoch aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer dazu, Ihre vollständige Wohnadresse im Anfrage-Text der jeweiligen Internetplattform einzutragen.... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Geräumiges Vorzimmer, große offene Küche mit anschließendem Wohnraum, zwei Schlafzimmer, Bad, extra WC, Gemeinschaftsgarten mit Zugang zum Loisbach. Eigener Autoabstellplatz, Kellerabteil Wenige Schritte vom Holzplatz u. Kornplatz Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <8.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <9.000m Höhere Schule <8.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <7.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <7.000m Bahnhof <1.500m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]