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OKEigentumswohnung in 2070 Retz
2070 Retz / 52,63m² / 2 Zimmer
€ 2.945,09 / m²
#Parkmöglichkeit
Offen, modern und mit besonders großzügigem Wohngefühl: Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 52,63 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss der Stiege A und überzeugt durch eine klare Raumaufteilung und einen außergewöhnlich großzügigen Wohnbereich. Das Herzstück der Wohnung bildet die weitläufige Wohnküche, in der Kochen, Essen und Wohnen harmonisch miteinander verbunden werden. Die offene Gestaltung bietet viel Freiheit bei der Einrichtung und ausreichend Platz für einen gemütlichen Wohnbereich, einen vollwertigen Essplatz sowie die Küche. Mehrere Fenster sorgen dabei für natürlichen Lichteinfall und eine angenehme Wohnatmosphäre. Das separate Schlafzimmer ist klar vom Wohnbereich getrennt und schafft einen ruhigen, privaten Rückzugsort. Auch hier lässt sich der vorhandene Platz komfortabel für Schlafbereich und Stauraum nutzen. Das großzügige Badezimmer ergänzt das Wohnkonzept und bietet zusätzlichen Komfort. Insgesamt entsteht eine Wohnung, die ihre Fläche effizient nutzt und gleichzeitig ein angenehm offenes Raumgefühl vermittelt. Durch die Kombination aus großzügigem Wohnen, separatem Schlafzimmer und moderner Ausstattung eignet sich die Wohnung besonders für Singles oder Paare, die Wert auf einen großen gemeinsamen Wohnbereich legen. Die Wohnung ist ab Anfang Dezember 2026 bezugsbereit. Highlightsca. 52,63 m² Wohnfläche2-Zimmer-Wohnung1. Obergeschoss Besonders großzügige, offene Wohnküche Viel Platz für Wohn- und Essbereich Separates Schlafzimmer Großzügiges Badezimmer mit Dusche Angenehmer natürlicher Lichteinfall Fußbodenheizung & Luftwärmepumpe Ideal für Singles & Paare Bezugsbereit ab Anfang Dezember 2026 Die Bilder sind Symbolbilder und dienen dazu, Ihnen einen Eindruck von der Wohnung zu vermitteln. Die in diesem Inserat angeführte Kontaktperson steht Ihnen zur Verfügung, um einen Besichtigungstermin zu koordinieren und Sie durch die Immobilie zu führen. Der Vermittler, die Boom Living GmbH & Co KG, ist als Doppelmakler tätig. Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet. Es gelten die Bestimmungen der beiliegenden Immobilienmaklerverordnung; des Weiteren wurde die Übersicht der zu erwartenden Nebenkosten gem. KSchG übermittelt. Gemäß § 6 Abs. 4 dritter Satz MaklerG und § 30b KSchG weist der Immobilienmakler auf ein bestehendes wirtschaftliches Naheverhältnis zu dem Verkäufer aufgrund regelmäßiger geschäftlicher Tätigkeit hin. Es besteht jedoch keinerlei gesellschaftsrechtliche Verbindung zum Verkäufer. Dieses Angebot ist ausschließlich für den Adressaten bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen, in Schriftform übermittelten, Zustimmung gestattet. Hinweis: Seit 1.1.2009 besteht für den Verkäufer bzw. den Vermieter einer Immobilie die Verpflichtung zur Vorlage eines gültigen Energieausweises. Im Falle der Nichtvorlage gilt eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Der Vermittler, die Boom Living GmbH & Co KG, ist als Doppelmakler tätig Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <7.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Einkaufszentrum <8.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Polizei <500m Post <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Flughafen <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 2070 Retz
2070 Retz / 50,02m² / 2 Zimmer
€ 3.098,76 / m²
#Parkmöglichkeit
Übersichtlich, wohnlich und optimal aufgeteilt: Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 50,02 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss der Stiege B und verbindet einen großzügigen Wohnbereich mit einem klar getrennten Schlafzimmer. Der offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche bildet das Herzstück der Wohnung. Die großzügige Gestaltung bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft und einen Essbereich, während die Küche harmonisch in den Raum integriert ist. Mehrere Fenster sorgen für natürlichen Lichteinfall und schaffen eine angenehme Atmosphäre. Das separate Schlafzimmer bietet einen ruhigen Rückzugsbereich und lässt sich komfortabel mit Schlaf- und Stauraummöglichkeiten gestalten. Durch die klare Trennung der beiden Haupträume entsteht eine angenehme Wohnstruktur, die die vorhandene Fläche sinnvoll nutzt. Der geräumige Vorraum schafft einen eigenen Eingangsbereich und bietet zusätzlichen Platz für Garderobe und Stauraum. Das Badezimmer mit Dusche rundet die praktische Raumaufteilung ab. Die Wohnung eignet sich besonders für Singles oder Paare, die eine kompakte Wohnfläche mit einem großzügigen Lebensmittelpunkt und klar getrennten Wohnbereichen suchen. Die Wohnung ist ab Anfang Dezember 2026 bezugsbereit. Highlightsca. 50,02 m² Wohnfläche2-Zimmer-Wohnung2. Obergeschoss – Stiege BGroßzügiger Wohn- und Essbereich Integrierter Küchenbereich Separates Schlafzimmer Badezimmer mit Dusche Geräumiger Vorraum mit Stauraumpotenzial Fußbodenheizung & Luftwärmepumpe Ideal für Singles & Paare Bezugsbereit ab Anfang Dezember 2026 Die Bilder sind Symbolbilder und dienen dazu, Ihnen einen Eindruck von der Wohnung zu vermitteln. Die in diesem Inserat angeführte Kontaktperson steht Ihnen zur Verfügung, um einen Besichtigungstermin zu koordinieren und Sie durch die Immobilie zu führen. Der Vermittler, die Boom Living GmbH & Co KG, ist als Doppelmakler tätig. Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet. Es gelten die Bestimmungen der beiliegenden Immobilienmaklerverordnung; des Weiteren wurde die Übersicht der zu erwartenden Nebenkosten gem. KSchG übermittelt. Gemäß § 6 Abs. 4 dritter Satz MaklerG und § 30b KSchG weist der Immobilienmakler auf ein bestehendes wirtschaftliches Naheverhältnis zu dem Verkäufer aufgrund regelmäßiger geschäftlicher Tätigkeit hin. Es besteht jedoch keinerlei gesellschaftsrechtliche Verbindung zum Verkäufer. Dieses Angebot ist ausschließlich für den Adressaten bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen, in Schriftform übermittelten, Zustimmung gestattet. Hinweis: Seit 1.1.2009 besteht für den Verkäufer bzw. den Vermieter einer Immobilie die Verpflichtung zur Vorlage eines gültigen Energieausweises. Im Falle der Nichtvorlage gilt eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Der Vermittler, die Boom Living GmbH & Co KG, ist als Doppelmakler tätig Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <7.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Einkaufszentrum <8.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Polizei <500m Post <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Flughafen <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 2070 Retz
2070 Retz / 54,5m² / 2 Zimmer
€ 3.100,92 / m²
#Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit
Wohnlich, großzügig und klar strukturiert: Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 54,50 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss der Stiege A und bietet ein angenehmes Raumgefühl mit großzügigen Wohnbereichen. Der offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Hier steht ausreichend Platz zur Verfügung, um Wohnen, Kochen und Essen harmonisch miteinander zu verbinden. Die Fensterflächen sorgen für natürlichen Lichteinfall und unterstützen eine freundliche Wohnatmosphäre. Das separate Schlafzimmer bietet einen großzügigen privaten Rückzugsbereich und lässt genügend Raum für eine komfortable Möblierung. Die klare Trennung zwischen Wohn- und Schlafbereich sorgt für eine angenehme Wohnstruktur und macht die Wohnung besonders für Singles und Paare interessant. Das Badezimmer mit Dusche bietet zusätzlichen Komfort. Besonders praktisch ist außerdem der geräumige Vorraum, der ausreichend Platz für Garderobe und weitere Stauraummöglichkeiten schafft. Insgesamt verbindet die Wohnung großzügiges Wohnen mit einer übersichtlichen und funktionalen Raumaufteilung und bietet damit ein komfortables Zuhause für den Alltag. Die Wohnung ist ab Anfang Dezember 2026 bezugsbereit. Highlightsca. 54,50 m² Wohnfläche2-Zimmer-Wohnung2. Obergeschoss Großzügiger Wohn- und Essbereich Integrierter Küchenbereich Geräumiges separates Schlafzimmer Badezimmer mit Dusche Großzügiger Vorraum mit Stauraumpotenzial Fußbodenheizung & Luftwärmepumpe Ideal für Singles & Paare Bezugsbereit ab Anfang Dezember 2026 Die Bilder sind Symbolbilder und dienen dazu, Ihnen einen Eindruck von der Wohnung zu vermitteln. Die in diesem Inserat angeführte Kontaktperson steht Ihnen zur Verfügung, um einen Besichtigungstermin zu koordinieren und Sie durch die Immobilie zu führen. Der Vermittler, die Boom Living GmbH & Co KG, ist als Doppelmakler tätig. Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet. Es gelten die Bestimmungen der beiliegenden Immobilienmaklerverordnung; des Weiteren wurde die Übersicht der zu erwartenden Nebenkosten gem. KSchG übermittelt. Gemäß § 6 Abs. 4 dritter Satz MaklerG und § 30b KSchG weist der Immobilienmakler auf ein bestehendes wirtschaftliches Naheverhältnis zu dem Verkäufer aufgrund regelmäßiger geschäftlicher Tätigkeit hin. Es besteht jedoch keinerlei gesellschaftsrechtliche Verbindung zum Verkäufer. Dieses Angebot ist ausschließlich für den Adressaten bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen, in Schriftform übermittelten, Zustimmung gestattet. Hinweis: Seit 1.1.2009 besteht für den Verkäufer bzw. den Vermieter einer Immobilie die Verpflichtung zur Vorlage eines gültigen Energieausweises. Im Falle der Nichtvorlage gilt eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Der Vermittler, die Boom Living GmbH & Co KG, ist als Doppelmakler tätig Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <7.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Einkaufszentrum <8.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Polizei <500m Post <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Flughafen <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 2070 Retz
2070 Retz / 350m²
€ 4,50 / m²
#Halle
Lagerhalle, ca. 350m² Fläche, 2070 Retz Zur Vermietung steht eine vielseitig nutzbare Lagerhalle mit 350 m² Fläche. Die Halle verfügt über zwei große, hohe Einfahrten, die eine bequeme Anlieferung und Nutzung ermöglichen. Zusätzlich gibt es einen separaten Personeneingang. Eckdaten: Fläche: 350 m²Baujahr: 1973 Zwei hohe Einfahrten – ideal für LKW & Transporter Separater Personeneingang Übergabe im leeren Zustand – flexibel nutzbar Geeignet für Lager oder Gewerbe LAGE: Retz - Die Stadt liegt im Bezirk Hollabrunn unmittelbar neben Pulkau und Zellerndorf (5 Autominuten entfernt). Die Vorteile der Bevölkerung von Retz sind jene, dass es eine tolle Infrastruktur zu bieten gibt. Neben diversen Schulen, Kindergärten sowie Einkaufsmöglichkeiten und sämtlichen Ärzten gibt es auch sehr viele Freizeitaktivitäten zu nutzen. Diverse Höhere Schulen befinden sich in Retz bzw. in der ca. 30 Busminuten entfernten Bezirkshauptstadt Hollabrunn. Für private Hobbies kann man in Retz Rad fahren, Tennis oder Fußball spielen sowie in den Sommermonaten das wunderschöne Freibad besuchen. Die Bahnhofsnähe - 2 Min zu Fuß - hat den Vorteil, dass man innerhalb von 55 Minuten mit dem Zug in Wien ist. PREISE: Gesamtmiete inkl. Nebenkosten & Ust. (exkl. Stromkosten): EUR 1.890,00/mtl. Kaution: 5 Bruttomonatsmieten Provision: 2 Bruttomonatsmieten Mietvertragsdauer: 3 Jahre befristet Interesse? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung!... [Mehr]
Ferienhaus kaufen in 2070 Kleinriedenthal
2070 Kleinriedenthal / 80m² / 3 Zimmer
€ 862,50 / m²
#Ferienhaus #Keller #Terrasse
Dieses liebevoll sanierte Presshaus in 2070 Kleinriedenthal verbindet den ursprünglichen Charakter eines traditionellen Weinviertler Presshauses mit einem gemütlich gestalteten und vielseitig nutzbaren Innenbereich. Das zweigeschossige Gebäude wurde mit viel Gespür für die bestehende Bausubstanz und den ursprünglichen Charakter liebevoll saniert. Auf rund 85 m² Nutzfläche stehen neben einem gemütlichen Wohnbereich auch zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie weitere praktische Räumlichkeiten zur Verfügung. Im Obergeschoss befindet sich der gemütliche Wohnbereich mit zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Das Badezimmer ist mit Dusche, Handwaschbecken und WC ausgestattet. Ein besonderes Highlight ist die Terrasse mit Pergola, die direkt vom Obergeschoss aus erreichbar ist und einen schönen Platz zum Sitzen, Entspannen und Genießen bietet. Im Erdgeschoss befinden sich ein einladender Eingangsbereich mit Sitzmöglichkeit, der Hauptraum mit Küche, ein praktischer Abstellraum sowie das Gäste-WC. Von hier gelangt man auch in die traditionelle, ziegelgewölbte Kellerröhre, die dem Presshaus seinen besonderen ursprünglichen Charakter verleiht. Für angenehme Temperaturen sorgt eine Gasheizung, angeschlossen an das öffentliche Gasnetz. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen E-Boiler. Zusätzlich bietet der Dachboden praktische Lager- und Abstellmöglichkeiten. Mit einer Grundstücksfläche von ca. 77 m² und einer Nutzfläche von ca. 85 m² bietet dieses Presshaus eine überschaubare und zugleich vielseitig nutzbare Immobilie ? ideal für alle, die einen besonderen Rückzugsort im Weinviertel suchen. Ein weiterer praktischer Vorteil ist die gute Zufahrtsmöglichkeit mit dem Auto bis in den Bereich vor der Terrasse. Dadurch ist das Presshaus bequem erreichbar und auch das Be- und Entladen lässt sich unkompliziert gestalten. Ob für gemütliche Wochenenden, gesellige Stunden mit Familie und Freunden oder als persönlicher Rückzugsort: Dieses Presshaus bietet eine gelungene Verbindung aus traditionellem Charakter, liebevoller Sanierung und zeitgemäßem Komfort. Hinweis: Die Fotos wurden teilweise KI-gestützt optimiert.... [Mehr]
Mehrfamilienhaus kaufen in 2070 Retz
Ehemalige Schmiede mit 2 Wohneinheiten, Innenhof, Garage & vielseitigen Nebenflächen in Retz
€ 249.000,-
2070 Retz / 300m² / 10 Zimmer
€ 830,- / m²
#Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse
Historische ehemalige Schmiede mit 2 Wohneinheiten, privatem Innenhof & vielseitigen Nebenflächen Dieses besondere Anwesen in 2070 Retz blickt auf eine lange Geschichte zurück und bietet eine interessante Kombination aus historischem Charakter, großzügigem Innenhof und vielseitig nutzbaren Gebäudeteilen. Auf einer Grundstücksfläche von ca. 980 m² befinden sich zwei separat begehbare Wohneinheiten, zahlreiche Neben- und Abstellräume, eine große Garage sowie weitere Gebäudeteile, die unterschiedlich genutzt werden können. Die erste Wohneinheit verfügt über ca. 127 m² Wohnfläche und umfasst vier Zimmer, eine Küche, zwei Badezimmer und zwei WCs. Die zweite Wohneinheit bietet ca. 175 m² Wohnfläche und verfügt über sechs Zimmer, eine großzügige Wohnküche, ein Badezimmer und ein WC. Beide Einheiten sind separat begehbar und bieten dadurch vielfältige Nutzungsmöglichkeiten ? beispielsweise für mehrere Generationen, Wohnen und Arbeiten. Ein besonderes Herzstück des Anwesens ist der große uneinsehbare Innenhof. Begrünte Fassaden, altes Mauerwerk und das charaktervolle Natursteinpflaster verleihen diesem Bereich eine besondere Atmosphäre. Die vorhandenen Strukturen schaffen einen geschützten Außenbereich mit viel Privatsphäre. Zur zweiten Wohneinheit gehört außerdem eine Terrasse, die zusätzlichen Platz im Freien bietet. Auch für Fahrzeuge und Hobby ist ausreichend Platz vorhanden: Eine große Garage mit elektrischem Tor steht ebenso zur Verfügung wie zahlreiche weitere Räume und Flächen. Diese eignen sich je nach Bedarf beispielsweise als Lager, Werkstatt, Hobbyraum oder zusätzliche Abstellfläche. Die ehemalige Schmiede selbst ist noch heute ein prägender Bestandteil des Anwesens und verleiht ihm seinen authentischen historischen Charakter. Traditionelle Holzkastenfenster sind teilweise erhalten, daneben wurden bereits teilweise Kunststofffenster eingebaut. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine große traditionelle Kellerröhre. Das Anwesen bietet damit eine seltene Kombination aus zwei eigenständigen... [Mehr]
Haus kaufen in 2070 Kleinriedenthal
2070 Kleinriedenthal / 100m² / 3,5 Zimmer
€ 1.990,- / m²
#Garten #Parkmöglichkeit #hell #ruhig
Dieser gepflegte Bungalow in 2070 Kleinriedenthal überzeugt durch seine gelungene Kombination aus gemütlichem Wohnambiente, funktionaler Raumaufteilung und einem liebevoll gestalteten Garten. Auf einer Wohnfläche von rund 100 m² bietet die Immobilie ausreichend Platz für Paare, kleine Familien oder all jene, die das komfortable Wohnen auf einer Ebene schätzen. Das im Jahr 1970 errichtete Haus verfügt über drei gut geschnittene Zimmer, die sich flexibel als Wohn-, Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Große Fensterflächen sorgen für helle, freundliche Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre. Besonders hervorzuheben sind die zwei Badezimmer sowie zwei separate WCs, die den Wohnkomfort deutlich erhöhen und den Alltag erleichtern. Die praktische Pantryküche fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein und bietet ausreichend Platz für die Zubereitung Ihrer täglichen Mahlzeiten. Die Ausstattung umfasst pflegeleichte Fliesen- und Laminatböden, eine Gas-Zentralheizung sowie Kabel- und Satellitenanschlüsse. Unterputz verlegte Kabelkanäle sorgen zusätzlich für ein aufgeräumtes Erscheinungsbild. Auf dem 339 m² großen Grundstück lädt der rund 196 m² große Garten zum Entspannen, Gärtnern oder zu geselligen Stunden im Freien ein. Die 20 m² große Garage bietet Ihrem Fahrzeug einen geschützten Stellplatz und zusätzlichen Stauraum. Die ruhige Wohnlage verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten Infrastruktur. Eine Busanbindung ermöglicht eine bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Ortschaften und der Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Highlights Bungalow in ruhiger Wohnlageca. 100 m² Wohnfläche339 m² Grundstück3 Zimmer2 Badezimmer2 separate WCs Grundstück mit ca. 196 m² Gartenfläche Garage mit ca. 20 m²Gas-Zentralheizung Fliesen- und Laminatböden Baujahr 1970 Gute Busanbindung Diese Immobilie bietet eine ideale Kombination aus Wohnkomfort, Funktionalität und einem gepflegten Außenbereich. Eine attraktive Gelegenheit für alle, die ein gemütliches Eigenheim in ruhiger Lage suchen. Auch an Sonn- und Feiertagen kostenlos und unverbindlich besichtigen Die beste Beschreibung kann eine Besichtigung vor Ort niemals ersetzen. Vereinbaren Sie deshalb noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Immobilien-Angebot begeistern. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! und vereinbaren mit Ihnen auch gerne einen Besichtigungstermin an Samstag, Sonntag und an Feiertagen. Besichtigungen sind selbstverständlich immer kostenlos und unverbindlich. Für allfällig offene Fragen und weitere Auskünfte zu dieser Immobilie steht Ihnen Frau Dilara Akan unter [Telefonnummer entfernt] jederzeit gerne telefonisch zur Verfügung Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.000m Apotheke <4.000m Klinik <7.000m Kinder & Schulen Schule <5.000m Kindergarten <5.500m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Geldautomat <3.000m Bank <3.000m Polizei <3.500m Post <5.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.500m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 2070 Retz
2070 Retz / 295m²
€ 4,41 / m²
#Büro #Halle #barrierefrei
Beheizte Lagerhalle in Retz – 225 m² Lagerfläche und 70 m² Bürofläche mit Innenhof In 2070 Retz gelangt eine beheizte Lagerhalle mit ergänzender Bürofläche zur Vermietung. Das Objekt umfasst ca. 220 m² Lagerfläche sowie ca. 95 m² Bürofläche und bietet damit insgesamt ca. 315 m² für Lagerung und administrative Tätigkeiten an einem Standort. Die Hallenhöhe beträgt ca. 4,5 m, die Höhe der Toreinfahrt ca. 3,5 m. Die Zufahrt zum Grundstück erfolgt durch ein elektronisches Tor. Ein Innenhof sowie Badezimmer und WC ergänzen das Angebot. Die Kombination aus Halle und Büro ist insbesondere für Interessenten zweckmäßig, die neben ihren Lagerflächen auch Platz für Organisation und Verwaltung benötigen. Der frühestmögliche Mietbeginn ist der 01.01.2027.Eckdaten Objektart: Lagerhalle mit Bürofläche Lagerfläche: ca. 225 m²Bürofläche: ca. 70 m²Lager- und Bürofläche gesamt: ca. 315 m²Hallenhöhe: ca. 4,5 m Höhe der Toreinfahrt: ca. 3,5 m Heizung mittels Gas Zufahrt: durch ein elektronisches Tor Sanitärräume: Badezimmer und WCFrühestmöglicher Mietbeginn: 01.01.2027aufrechte Betriebsgenehmigung Raumaufteilung Das Flächenangebot gliedert sich in folgende Bereiche: Lagerhalle mit ca. 225 m²Bürobereich mit ca. 70 m²Badezimmer WCErgänzend steht ein Innenhof zur Verfügung. Lagerung und Büroarbeit lassen sich damit am selben Standort organisieren; die Sanitärräume vervollständigen die vorhandene Ausstattung. Lage & Anbindung Das Objekt befindet sich in der Höfleinerstraße im Stadtgebiet von Retz. Mit dem EUROSPAR Urban in derselben Straße ist ein konkretes Nahversorgungsangebot vorhanden. Weitere Einrichtungen und gastronomische Betriebe verteilen sich unter anderem auf den Hauptplatz, die Wallstraße und den Sandweg. So lässt sich der Betriebsstandort mit den Versorgungsmöglichkeiten der Stadt verbinden. Für überregionale Wege stehen der Bahnhof Retz und die Straßenverbindungen Richtung Hollabrunn, Wien und Znaim zur Verfügung. Die Anbindung an die S3 erfolgt über das regionale Straßennetz Richtung Guntersdorf. Infrastruktur Nahversorgung Der EUROSPAR Urban Retz, Höfleinerstraße 15, bietet Lebensmittel und Waren des täglichen Bedarfs – praktisch für Einkäufe und die Versorgung während des Arbeitstages. Die Apotheke zum weißen Engel am Sandweg 4 ergänzt das örtliche Angebot um Arzneimittel und pharmazeutische Beratung. Verkehrsanbindung Am Bahnhof Retz hält die Linie REX3 mit Verbindungen Richtung Hollabrunn, Stockerau und Wien sowie Richtung Znaim. Bei Weiterfahrten innerhalb Wiens ist die bis 31.10.2027 geplante Sperre der Stammstrecke zwischen Wien Praterstern und Wien Hauptbahnhof zu berücksichtigen; für diesen Abschnitt sind alternative Verbindungen beziehungsweise Umstiege erforderlich. Mit dem Auto besteht über die B30 Richtung Guntersdorf Anschluss an die S3 und weiter an die A22 Richtung Wien. Die B35 verbindet Retz unter anderem mit dem Raum Pulkau und Eggenburg sowie in Richtung der tschechischen Grenze bei Mitterretzbach. Damit sind sowohl regionale Ziele als auch grenzüberschreitende Fahrten möglich. Preise & Details Monatliche Kaltmiete: EUR 1.300,00Monatliche Betriebskosten: EUR 440,00 (EUR 209,00 Versicherung; EUR 231,00 Wasser- & Kanalgebühren) Monatliche Gesamtmiete: EUR 1.740,00, exklusive Strom-, Müll- und Heizkosten sowie einer bei gewerblicher Anmietung zusätzlich anfallenden Umsatzsteuer Provision: 2 Bruttomonatsmieten (BMM) Kaution: 3 Bruttomonatsmieten (BMM) Frühestmöglicher Mietbeginn: 01.01.2027 Bei gewerblicher Anmietung fällt auf die Kaltmiete und die Betriebskosten zusätzlich Umsatzsteuer an. Strom-, Müll- und Heizkosten sind in der angeführten Gesamtmiete nicht enthalten und gesondert zu tragen. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.... [Mehr]
#Baugrund
Grundstückspreis bei Hauptwohnsitz Euro 40, bei Nebenwohnsitz Euro 80, pro m2. Weitere Kosten: Aufschließungskosten, Kanal-u. Wasser-u. Strom-Anschlusskosten, Glasfaseranschlusskosten ,, Bauverpflichtung“: Dies bedeutet, dass Ihnen 3 Jahre ab Kaufvertragsunterfertigung zur Verfügung stehen, um mit dem Bauvorhaben Ihres künftigen Eigenheimes zu beginnen. ,, Fertigstellungsmeldung“: Ab dem Datum der Baubewilligung haben Sie nun 5 Jahre Zeit Ihr Bauvorhaben fertig zu stellen... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 2070 Retz
2070 Retz / 200m²
€ 1.845,- / m²
#Garten
Dieses charmante Wohn- und Geschäftslokal wurde um das Jahr 1900 erbaut und befindet sich in der geschichtsträchtigen Weinstadt Retz. Die Liegenschaft besticht durch eine Gesamtnutzfläche von rund 200 m², die sich in ca. 145 m² Wohnfläche und ein Geschäftslokal mit ca. 55 m² aufteilt. Ein besonderer Vorteil der Immobilie sind die zwei getrennten Zugänge: Der gewerbliche Teil ist derzeit erfolgreich als Friseursalon vermietet, während der separate Wohnbereich leersteht und sofort für eine individuelle Gestaltung zur Verfügung steht. Da das Objekt aktuell noch nicht parifiziert ist, bietet es langfristig spannende Entwicklungsmöglichkeiten für Anleger. Zusätzlich zu den großzügigen Räumlichkeiten verfügt das Anwesen über einen einladenden Vorgarten, der dem Gebäude ein repräsentatives Erscheinungsbild verleiht, sowie einen geschützten Innenhof. Ein Keller sorgt zudem für reichlich praktischen Stauraum. Dank der durchdachten Aufteilung eignet sich diese Liegenschaft perfekt für die klassische Eigennutzung, als Anlageobjekt oder für die ideale Kombination aus Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Die historische Stadt Retz im Weinviertel ist weit über die Region hinaus für ihre tief verwurzelte Weinbautradition und den einzigartigen, denkmalgeschützten Stadtkern bekannt. Vor Ort profitieren Sie von einer exzellenten Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, vielfältiger Gastronomie und allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Zudem bietet die ausgezeichnete Bahnverbindung eine komfortable Möglichkeit für Pendler, die Bezirksstadt Hollabrunn sowie die Bundeshauptstadt Wien stressfrei zu erreichen. Wenn diese vielseitige Immobilie Ihren Vorstellungen entspricht, freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme, um Ihnen weiterführende Informationen zu übermitteln oder Ihren persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren! Noch nichts gefunden Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://remax-gold-1.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Einfamilienhaus kaufen in 2070 Retz
2070 Retz / 520,53m² / 15 Zimmer
€ 2.612,72 / m²
#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Terrasse #ruhig
Erfüllen Sie sich den Traum vom exklusiven Wohnen und zusätzlicher lukrativen Vermietung in einer der begehrtesten Lagen des Weinviertels, im Zentrum der wunderschönen Stadt Retz. Nahe dem Stadtzentrum und doch inmitten einer gesunden Umwelt gelegen, erwartet Sie dieses einzigartige Immobilien-Ensemble. Das Anwesen besteht aus drei Wohnhäusern, die sich um einen wunderschönen, abgeschlossenen und absolut uneinsehbaren Innenhof gruppieren ? eine private Oase der Ruhe. Die von den Verkäufern für den Zweck der Gästezimmer-Vermietung gegründete GmbH kann auf Wunsch übernommen werden, was attraktive geschäftliche Vorteile bieten könnte. Die Liegenschaft umfasst drei separate Wohnhäuser, die sich ideal zur Eigennutzung und parallelen Vermietung eignen. Das Herzstück der Anlage ist der wunderschöne Innenhof, der maximale Privatsphäre und Lebensqualität garantiert. Unmittelbar an den historischen Hauptplatz anschließend, gelangt ab sofort dieses erfolgreich privatgeführte, ganz besondere Gästehaus zum Verkauf. Das Haus wurde im Jahr 2008 erworben und liebevoll mit Rücksicht auf die alte Bausubstanz hochwertig renoviert. Es besteht aus 2 Bauteilen, der größere geht auf das Jahr 1620 zurück und der jüngere stammt aus den 70er Jahren. Die Häuser wurden homogen zusammengeführt und sind durch einen wunderschönen, ruhigen Innenhof mit einer ausgestalteten Gartenfläche verbunden. Neu errichtet wurde eine große Terrasse mit einer Überdachung. Im Garten steht zusätzlich ein Apartment mit zwei Terrassen und einem Ausgang in einen Garten zur Verfügung. Das Grundstück hat eine Größe von ca. 1.424 m² und verfügt über eine Wohnnutzfläche von ca. 521 m² und einer Gartenfläche von ca. 871 m². Auch sind zwei historische gemauerte Keller, sowie ein Sandkeller unter der Terrasse vorhanden. Im Gebäudeteil der 70er Jahre steht eine Kellerröhre mit Ziegelgewölbe und einer Fläche von ca. 82 m² zur Verfügung.... [Mehr]
Haus kaufen in 2070 Oberretzbach
Naturidylle in absoluter Ruhelage
€ 199.000,-
2070 Oberretzbach / 40m² / 2 Zimmer
€ 4.975,- / m²
#Terrasse #hell #ruhig
Großzügiges Freizeitgrundstück mit vier Holzhütten in Oberretzbach bei Retz Ein besonderer Rückzugsort im Grünen Inmitten einer idyllischen Naturlandschaft von Oberretzbach bei Retz präsentiert sich dieses außergewöhnliche Grundstück als wahre Ruheoase für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Auf einer großzügigen Grundstücksfläche von ca. 2.300 m² eröffnet sich ein Platz voller Ruhe, Privatsphäre und natürlichem Charme. Die Liegenschaft umfasst insgesamt vier Holzhütten, die sich harmonisch in die grüne Umgebung einfügen. Die größte Hütte verfügt über eine Wohnfläche von ca. 40 m², während die weiteren Hütten zusätzliche vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten – etwa als Gästeunterkunft, Stauraum oder Rückzugsbereiche. Die Gebäude wurden ca. 1978 errichtet und überzeugen durch ihren ursprünglichen Charakter in solider Holzbauweise mit klassischem Satteldach. Große öffenbare Fenster schaffen helle Innenräume und ermöglichen einen herrlichen Blick ins Grüne. Eine gemütliche Terrasse mit ca. 25 m² lädt dazu ein, die Ruhe der Umgebung in vollen Zügen zu genießen. Die Liegenschaft verfügt über vier WCs sowie eine Dusche, was in dieser Kategorie von Freizeitimmobilien einen überdurchschnittlichen Komfort bietet. Ein besonderes Highlight ist die vorhandene Photovoltaik- und Solaranlage, die eine zeitgemäße, nachhaltige Energieversorgung unterstützt und die Liegenschaft zusätzlich aufwertet. Highlights der Liegenschaft Ca. 2.300 m² Grundstücksfläche Insgesamt 4 Holzhütten Größte Hütte mit ca. 40 m² Wohnfläche Terrasse mit ca. 25 m²Absolute Ruhelage Traumhafter Grün- und Naturblick Photovoltaik- und Solaranlage vorhanden Stromanschluss vorhanden Küche vorhanden Eigener Brunnen (ca. 42 m tief) Senkgrube vorhanden Holzbauweise mit Satteldach Naturbelassene Umgebung mit hoher Privatsphäre Ideal als Freizeit-, Erholungs- oder Wochenendgrundstück Sonstiges Die vorhandene Infrastruktur mit Stromversorgung, Brunnen, Senkgrube sowie Photovoltaik-/Solaranlage ermöglicht bereits eine solide und nachhaltige Grundversorgung vor Ort. Das Grundstück überzeugt vor allem durch seine besondere Atmosphäre und die seltene Kombination aus Natur, Ruhe und Großzügigkeit. Auch an Sonn- und Feiertagen kostenlos und unverbindlich besichtigen Die beste Beschreibung kann eine Besichtigung vor Ort niemals ersetzen. Vereinbaren Sie deshalb noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Immobilien-Angebot begeistern. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! und vereinbaren mit Ihnen auch gerne einen Besichtigungstermin an Samstag, Sonntag und an Feiertagen. Besichtigungen sind selbstverständlich immer kostenlos und unverbindlich. Für allfällig offene Fragen und weitere Auskünfte zu dieser Immobilie steht Ihnen Frau Dilara Akan unter [Telefonnummer entfernt] jederzeit gerne telefonisch zur Verfügung Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.000m Apotheke <3.500m Klinik <10.000m Kinder & Schulen Schule <3.500m Kindergarten <3.500m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Einkaufszentrum <8.500m Sonstige Geldautomat <3.500m Bank <3.500m Polizei <2.000m Post <3.500m Verkehr Bus <1.500m Bahnhof <4.000m Flughafen <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
