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OKMietwohnung in 1100 Wien
1100 Wien / 90,56m² / 4 Zimmer
€ 22,87 / m²
#Maisonette #Balkon #Erstbezug #Terrasse #barrierefrei
MODERNE MIETWOHNUNGEN MIT BALKON + EINBAUKÜCHEBESICHTIGUNGEN AB 1. APRIL 2024 MÖGLICH!!! Derzeit entstehen unmittelbar auf der Favoritenstrasse 185, auf 2 Stiegen insgesamt 116 moderne Mietwohnungen zwischen 36 und 92 m². Sämtliche Einheiten verfügen über Balkone oder Terrassen. Das Wohnhaus ist mit einem behindertengerechten Lift und einer Fernwärme-Zentralheizung ausgestattet. Es befindet sich ein Kinderwagen- und Fahrradabstellraum im Kellergeschoss des Hauses. Hochwertige Ausstattung: Einbauküche (bei Kündigungsverzicht auf die Dauer von 1 Jahr) Die äußerst attraktive Lage des Wohngebäudes liegt einerseits an der unmittelbaren Umgebung zum Böhmischen Prater und Wienerberg, als Erholungs- und Freizeitgebiet, als auch an der sehr günstigen Verkehrsanbindung (U-Bahn-Nähe) und sehr guten Infrastruktur (Supermarkt im Erdgeschoss des Hauses). Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fussläufig erreichbar und auch Schulen und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Mit dem PKW erreicht man binnen weniger Minuten die den Verteilerkreis Favoriten/A23. Befristeter Hauptmietvertrag auf die Dauer von 5 Jahren: PROVISIONSFREI FÜR DEN MIETER! O.g. Nutzflächenangaben wurden mit dem "Polierplan" abgestimmt. Für die Feststellung der exakten Nutzflächen sind nach der Fertigstellung des Bauvorhabens Naturmaße zu nehmen. Wir ersuchen höflich um Nachsicht für die Anpassung der "Konditionen" an die endgültigen Flächen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <325m Apotheke <250m Klinik <1.400m Krankenhaus <2.425m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <550m Höhere Schule <2.950m Nahversorgung Supermarkt <25m Bäckerei <475m Einkaufszentrum <1.475m Sonstige Geldautomat <400m Bank <400m Post <400m Polizei <300m Verkehr Bus <250m U-Bahn <325m Straßenbahn <950m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <425m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1100 Wien
1100 Wien,Favoriten / 39,53m² / 1 Zimmer
€ 24,90 / m²
#Garconniere #Balkon #Erstbezug #Terrasse #barrierefrei
MODERNE MIETWOHNUNGEN MIT BALKON + EINBAUKÜCHE _BESICHTIGUNGEN AB 1. APRIL 2024 MÖGLICH!!! _ Derzeit entstehen unmittelbar auf der Favoritenstrasse 185, auf 2 Stiegen insgesamt 116 moderne Mietwohnungen zwischen 36 und 92 m². Sämtliche Einheiten verfügen über Balkone oder Terrassen. Das Wohnhaus ist mit einem behindertengerechten Lift und einer Fernwärme-Zentralheizung ausgestattet. Es befindet sich ein Kinderwagen- und Fahrradabstellraum im Kellergeschoss des Hauses. Hochwertige Ausstattung: Einbauküche (bei Kündigungsverzicht auf die Dauer von 1 Jahr) Die äußerst attraktive Lage des Wohngebäudes liegt einerseits an der unmittelbaren Umgebung zum Böhmischen Prater und Wienerberg, als Erholungs- und Freizeitgebiet, als auch an der sehr günstigen Verkehrsanbindung (U-Bahn-Nähe) und sehr guten Infrastruktur (Supermarkt im Erdgeschoss des Hauses). Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fussläufig erreichbar und auch Schulen und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Mit dem PKW erreicht man binnen weniger Minuten die den Verteilerkreis Favoriten/A23. Befristeter Hauptmietvertrag auf die Dauer von 5 Jahren: PROVISIONSFREI FÜR DEN MIETER! O.g. Nutzflächenangaben wurden mit dem "Polierplan" abgestimmt. Für die Feststellung der exakten Nutzflächen sind nach der Fertigstellung des Bauvorhabens Naturmaße zu nehmen. Wir ersuchen höflich um Nachsicht für die Anpassung der "Konditionen" an die endgültigen Flächen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1100 Wien
1100 Wien,Favoriten / 59,33m² / 2 Zimmer
€ 21,76 / m²
#Balkon #Erstbezug #Terrasse #barrierefrei
MODERNE MIETWOHNUNGEN MIT BALKON + EINBAUKÜCHE _BESICHTIGUNGEN AB 1. APRIL 2024 MÖGLICH!!! _ Derzeit entstehen unmittelbar auf der Favoritenstrasse 185, auf 2 Stiegen insgesamt 116 moderne Mietwohnungen zwischen 36 und 92 m². Sämtliche Einheiten verfügen über Balkone oder Terrassen. Das Wohnhaus ist mit einem behindertengerechten Lift und einer Fernwärme-Zentralheizung ausgestattet. Es befindet sich ein Kinderwagen- und Fahrradabstellraum im Kellergeschoss des Hauses. Hochwertige Ausstattung: Einbauküche (bei Kündigungsverzicht auf die Dauer von 1 Jahr) Die äußerst attraktive Lage des Wohngebäudes liegt einerseits an der unmittelbaren Umgebung zum Böhmischen Prater und Wienerberg, als Erholungs- und Freizeitgebiet, als auch an der sehr günstigen Verkehrsanbindung (U-Bahn-Nähe) und sehr guten Infrastruktur (Supermarkt im Erdgeschoss des Hauses). Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fussläufig erreichbar und auch Schulen und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Mit dem PKW erreicht man binnen weniger Minuten die den Verteilerkreis Favoriten/A23. Befristeter Hauptmietvertrag auf die Dauer von 5 Jahren: PROVISIONSFREI FÜR DEN MIETER! O.g. Nutzflächenangaben wurden mit dem "Polierplan" abgestimmt. Für die Feststellung der exakten Nutzflächen sind nach der Fertigstellung des Bauvorhabens Naturmaße zu nehmen. Wir ersuchen höflich um Nachsicht für die Anpassung der "Konditionen" an die endgültigen Flächen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1100 Wien
1100 Wien / 46,14m² / 2 Zimmer
€ 18,41 / m²
#hell
Die lichtdurchflutete 2-Zimmerwohnung erstreckt sich über eine Wohnfläche von etwa 46 m² und befindet sich im 1. Dachgeschoss eines Hauses in der Columbusgasse, unmittelbar in der Nähe der U-Bahn Station U1 Reumannplatz. Der Gesamtzustand der Immobilie ist als gut zu bewerten, und der Einzug ist ab sofort möglich. Die gesamte Mietwohnung liegt in einer ruhigen Umgebung, wobei alle Fenster auf eine ruhige Einbahnstraße ausgerichtet sind. Die Zimmer sind mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet, während der Sanitärbereich (Badezimmer & WC) mit erstklassigen Fliesen versehen ist. Ein Waschmaschinenanschluss befindet sich im Badezimmer. Die Fenster der Wohnung bestehen aus Kunststofffenstern und Holz-Alu-Dachflächenfenstern. Die Beheizung erfolgt durch eine Gasetagenheizung. Die monatlichen Kosten für Heizung, Warmwasser und Strom richten sich nach dem tatsächlichen Verbrauch und sind nicht im Mietpreis inbegriffen. Diese Wohnung bietet nicht nur eine angenehme Wohnatmosphäre, sondern auch eine günstige Lage in unmittelbarer Nähe zur U-Bahn Station Reumannplatz. Der sofortige Bezug macht es zu einem zeitgemäßen und attraktiven Angebot für potenzielle Mieter. Der Mietpreis beläuft sich auf 849,00 Euro und beinhaltet bereits die Betriebskosten, die Liftkosten, sowie die Umsatzsteuer. Die Wohnung teilt sich auf wie folgt: Eingangsbereich Toilette Badezimmer mit Badewanne Wohnzimmer mit bereits vorhandener Küche Schlafzimmer Kosten: monatliche Miete: 849,00 Euro (inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer) Kaution: 3 Bruttomonatsmieten MV-Errichtung: 350,00 ? zzgl. 20% USt. Der Mietvertrag ist auf 4 Jahre Befristet. Infrastruktur: Die Anbindung ans öffentliche Verkehrsnetz ist ausgezeichnet, die U1 Station Reumannplatz i... [Mehr]
Mietwohnung in 1100 Wien
1100 Wien,Favoriten / 56m² / 2 Zimmer
€ 14,27 / m²
#Kellerabteil
Zur Vermietung nach Absprache steht diese sonnige 2-Zimmer-Mietwohnung in Favoriten für Sie bereit. Die Wohnung verfügt über zwei Vorräume, einen geräumigen Abstellraum, eine separate und komplett ausgestattete Küche, einen großzügigen Wohnraum, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, welches mit Dusche, Handwaschbecken und Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist sowie eine separate Toilette. Ausgestattet mit einem Einlagerraum im Keller , stehen weiters eine Waschküche und ein Fahrradabstellraum im Haus zur Verfügung. Hier geht es zum 3D Rundgang: https://my.matterport.com/show/? m=4n GLCdrs Pi C Einige Highlights: - Aufzug im Haus vorhanden - toller Grundriss - Abstellraum - Bad und Toilette getrennt - Küche separat und voll ausgestattet - Kellerabteil - Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe - gute öffentliche Anbindungen Der monatliche Gesamtmietzins dieser Wohnung beläuft sich auf Euro 799,00 inklusive Betriebskosten und Umsatzsteuer. Die Heiz- und Warmwasserversorgung erfolgt per Gasetagenheizung und ist im Mietpreis nicht inkludiert . Für nähere Informationen und einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne per Mail zur Verfügung. Hinweis: Per Telefon werden keine Termine vergeben! Wir ersuchen Sie, ausschließlich das Kontaktformular der Immobilienplattformen für Anfragen zu verwenden. Wir möchten darauf hinweisen, dass unsere Antwort möglicherweise in Ihrem Spamordner landen könnte. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen gemeinsamen Besichtigungstermin!... [Mehr]
Mietwohnung in 1100 Wien
1100 Wien
#Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse
AKTION 1 MONAT HAUPTMIETZINSFREI*bitte beachten Sie, dass während des mietzinsfreien Monats die Betriebskosten und Umsatzsteuer zu entrichten sind THE FAVE - Living* Wunderbare Erstbezugswohnungen im Herzen vom Erholungsgebiet Laaer Wald Mit dem neuen Projekt The Fave Living entsteht im 10. Wiener Gemeinde Bezirk ein hochwertiger Neubau, welcher die Vorzüge der Stadt mit den schönen Grünbereichen des Bömischen Praters in Einklang bringt. 142 freifinanzierte Mietwohnungen werden in 1 bis 3 Zimmer Wohnungen hochwertig ausgeführt und mit einer tollen Ausstattung versehen. Die Mietpreise für die 1-3 Zimmer Wohnungen belaufen sich von 650,00? bis 1.850,00?. Diese beinhalten die Betriebskosten und die Umsatzsteuer. Die meisten Wohneinheiten besitzten über eine Freifläche, wie beispielsweise einen Balkon, eine Terrasse oder einen Garten. Zudem bietet das Projekt auch zahlreiche Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage mit 10 E-Ladestationen. Aufgrund der qualitativhochwertigen Ausstattung- und Bauweise erhielt das Projekt die ÖGNI-Gold-Zertifizierung. Die ÖGNI zertifiziert nachhaltige Gebäude und Quartiere nach dem europäischen Qualitätszertifikat DGNB. Die Liegenschaft befindet sich im Süden Wiens im 10.Bezirk und grenzt an den 11. Wiener Bezirk Simmering. Unmittelbar neben dem Projekt befindet sich das Erholungsgebiet Laaer Wald welches mit eine Fläche von 5.000m2 und zahlreichen Grünflächen zu dem beliebtesten Vergnügungsort in Favoriten gehört. Außerdem kann man den Butterteich im Böhmischen Prater als Entspannungsort nutzen und die Natur genießen. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten wie ein Hofer, DM, Lidl und eine Tankstelle. Innerhalb von 10 bis 15 min erreicht man auch zu Fuß einen großen Billa sowie Spar Express. Die Lage bietet zudem Zugang zu zahlreichen Kindergärten (Kindercompany, städtischer Kindergarten, uvm.) sowie Schulen (Campus Monte Laa + 5 weitere ca. 1,5km). Herausragend ist zudem das innovative Energiekonzept, mit dem mittels Fußbodenheizung, die Wohnung auf die ideale Temperatur gebracht werden kann. Das Haus entspricht dem Niedriegenergiehausstandard. Die Energieversorgung läuft über die Fernwärme und wird mittels Fußbodenheizung in die jeweilige Wohneinheit geliefert. Ihr potentielles Zuhause ist ab sofort bezugsfertig und kann mit einer Befristung... [Mehr]
Immobilie provisionsfrei mieten in 1100 Wien
1100 Wien,Favoriten / 10m²
€ 9,90 / m²
Mietwohnung in 1100 Wien
1100 Wien,Favoriten / 116,23m² / 4 Zimmer
€ 17,04 / m²
#Büro #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
Willkommen in Ihrem multifunktionalen Zu Hause "Am schönen Platz" zwischen Großstadttrubel und Kleingärten. Wohnungen und Büros, teils kombiniert, die Wohnen und Arbeiten in perfekter Harmonie vereinen. Eingebettet in die künstlerische Gartengestaltung von André Heller bieten die neuen Wohnungen einen großzügigen Blick in die weite Landschaft über die benachbarte Kleingartensiedlung in die Ferne. Eine Allee aus Bambus formt an der südlich gelegenen Grundstücksgrenze einen wellenförmigen, grünen Abschluss und eine geschützte Verweilzone für die Bewohner. Zu den Häusern hin vermengt sich die Bambusbepflanzung mit heimischen Bäumen, Sträuchern und duftenden Wildkräutern. Alle Wohnungen verfügen über private Freiräume wie Balkone oder Terrassen. Jede Einheit wurde mit modernen Tischlerküchen und stilvollen Badezimmern versehen. Die großen Fensterflächen lassen das Tageslicht hereinströmen und bieten einen atemberaubenden Blick auf die Umgebung. Die energieeffiziente Bauteilaktivierung sorgt für eine angenehme Temperierung der Wohnungen sowohl im Winter als auch Sommer. Zusätzlich können sich die neuen Bewohner über eine hauseigene Tiefgarage, Kellerabteile, Kinderwagen- und Fahrradabstellräume freuen. Highlights: • Ideale Grundrisse für Singles, Pärchen und Familien • Möglichkeit Wohnen und Arbeiten zu kombinieren • Freiflächen bei allen Wohnungen • Großzügige Grünflächen mit künstlerischer Gartengestaltung von André Heller • Kellerabteile, Fahrrad- und Kinderwagenräume • Sicherheitswohnungseingangstüren • Attraktive und hochwertige Bodenbeläge • Energiesparende Bauweise mit Klimazertifizierung • Stützkühlung über Bauteilaktivierung • Tiefgarage mit potenzieller E-Mobilität • Supermarkt im Gebäude nebenan, gemütlich über Tiefgarage erreichbar Die nähere Umgebung des Schönen Platzes zeichnet sich vor allem durch viele Parkanlagen, Gärten sowie die gute Erschließung aus. Die U-Bahn Station U1 "Altes Landgut" ist innerhalb von 6 Minuten mit der Buslinie 15A - welche direkt vor der Liegenschaft hält - erreichbar. Von dort gelangt man auch direkt zum FH Campus Wien. Sportbegeisterte und Hundeliebhaber genießen die Nähe zum Naherholungsgebiet Wienerberg, das binnen weniger Gehminuten erreichbar ist. Raumaufteilung: - Vorraum - geräumige Wohnküche mit Zugang zum Balkon - 2 Schlafzimmer - Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss - Abstellraum - separate Toilette inkl. Handwaschbecken - Balkon Raumaufteilung Büro: - Verbindungstür vom Wohnzimmer ins große Büro - Teeküche - separate Toilette inkl. Handwaschbecken Das Büro verfügt über einen separaten Eingang für Geschäftspartner und Kunden und ist somit ideal steuerlich absetzbar. Auf das Büro entfällt ein Steuersatz von 20% USt., die im Zuge der Umsatzsteuervoranmeldung als Vorsteuer abgezogen werden können. Lage und Infrastruktur: Dieses einzigartige Wohnprojekt befindet sich im Süden Wiens im 10. Wiener Gemeindebezirk. Alle Geschäfte und Dienstleistungen rund um das tägliche Leben wie Supermärkte, Bäcker, Apotheke, Drogeriemarkt, Bank und Post liegen in unmittelbarer Nähe. Die Therme Wien und das umliegende Naherholungsgebiet Wienerberg mit zahlreichen Badeseen runden das Infrastrukturangebot ab. Die Busstation der Linie 15A bringt sie unter 5 Minuten zu U1 Altes Landgut oder in ca. 3 Minuten zu den Bürozentren am Wienerberg. Mit der Straßenbahnlinie 11 und O gelangt man in nur 15 Minuten in die Wiener Innenstadt (Karlsplatz). Darüber hinaus erreicht man mit der Straßenbahnlinie 6 in nur wenigen Minuten auch an die U-Bahnlinien U1, U4 und U6. Auch mit dem Auto ist man durch die Nähe zur S1, A2 und A4 bestens gebunden. Kosten: Miete Wohnung: € 946,17 inkl. BK und 10% USt. Miete Büro: € 1.034,40 inkl. BK und exkl. 20% USt. Kaution: € 6.562,32 PROVISIONSFREI! Ein Stellplatz um Brutto € 130,50 kann zusätzlich angemietet werden. Kontakt: Bei Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte an Frau Danja Dieringer unter [Email] oder mobil unter [Tel]. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]
Mietwohnung in 1100 Wien
1100 Wien / 51,32m² / 2 Zimmer
€ 21,61 / m²
#WG-geeignet #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert
LAAER WALD ? EXKLUSIVE MICRO APARTMENTSIn aufstrebender Lage des 10. Bezirks gelangen in Summe 204 Micro-Apartments zur Vermietung. Die Apartments orientieren sich von 1 bis 4 Zimmer, in den Größen von ca. 18 m² bis 73 m² und unterteilen sich zwischen Students- und Business Apartments. Die Apartments sind alle voll möbliert, d.h. alle verfügen über eine voll ausgestattete Küche, ein Bett, ein Schreibtisch, ein Kleiderschrank, Stühle, etc. (siehe Ausstattungs-Detailbeschreibung). Da hier alles bereits vorhanden ist, ist dies somit eine äußerst praktische und bequeme Option, da Sie sich keine Gedanken über den Kauf von Möbeln oder die Ausstattung machen müssen. Dies erleichtert den Umzug und ermöglicht Ihnen, sich sofort einzuleben und sich wie zu Hause zu fühlen. Zudem verfügt ein Großteil der Apartments über eine Freifläche (Balkon, Terrasse), welche den Mietern zusätzlichen Platz im Freien bietet, um frische Luft zu genießen, sich zu entspannen oder sogar Gäste zu empfangen. Auf Wunsch kann auch zusätzlich ein hausinterner Tiefgaragenplatz für monatlich ? 65,00 (exkl. USt) angemietet werden. In naher Umgebung befinden sich das Freizeitgebiet Löwygrube, der Böhmische Prater und der Wiener Hauptbahnhof, welcher somit auch eine tolle Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr schafft. Ihr potenzielles Micro-Apartment ist ab sofort bezugsfertig und kann mit einer Befristung von mindestens 3 Monaten und maximal 6 Monaten angemietet werden. Danach besteht eine Verlängerungsoption auf bis zu 2 Jahre. Dies ist somit eine ideale Lösung für Menschen, die vorübergehend an einem Ort wohnen möchten, ohne sich um den Transport oder den Kauf von Möbeln kümmern zu müssen. Ausstattungsstandard: Vollwärmeschutzfassade Fußbodenheizung mittels Fernwärme Parkettboden Fliesen (in den Nassbereichen) elektrische Außenrolläden Freifläche (Balkon, Terrasse) Vollmöblierte Apartments Lift Concierge- und Reinigungsservice Waschküche Tiefgaragenstellplatz APARTMENT Top 318: Das Apartment mit ca. 51,41 m² Wohnfläche befindet sich im 3. Liftstock und gliedert sich in folgende Raumaufteilung: Vorraum: 4,39 m² Wohnküche: 24,89 m² Zimmer: 17,64 m² Bad: ca. 4,49 m² Kosten: Benützungsentgelt pauschal: ? 1.109,00 (inkl.... [Mehr]
Mietwohnung in 1100 Wien
1100 Wien,Favoriten / 47,06m² / 2 Zimmer
€ 18,81 / m²
#Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause inmitten der pulsierenden Stadt Wiens! 75 moderne Neubauwohnungen, im beliebten 10. Wiener Bezirk bieten den perfekten Mix aus urbanem Leben und schickem Wohnkomfort. Zur Anmietung gelangen sowohl smarte & moderne 1- 2 Zimmer Wohnungen als auch gut angelegte 3 Zimmer Wohnungen - für alle die ein Zimmer mehr benötigen. Alle Wohnungen sind mit einer Freifläche in Form von Balkon, Loggia, Terrasse oder Eigengarten ausgestattet. Garagenplätze im UG sorgen für ein bequemes Parken - ohne ewiger Parkplatzsuche (mit Elektro-Vorbereitung) Sie können sich JETZT als erster Bewohner dieser stilvollen Wohnung bezeichnen und somit auf ein unberührtes und perfekt ausgestattetes zuhause freuen. Der moderne Neubau besticht durch seine hochwertige Ausstattung und die Verwendung von edlen Materialien. Hier wurde an nichts gespart, um Ihnen den höchsten Wohnkomfort zu bieten. Die Verkehrsanbindung dieser Immobilie ist unschlagbar. Sie haben hier die Möglichkeit, mit Bus, Straßenbahn, U-Bahn oder sogar den Zügen am Hauptbahnhof schnell und bequem in alle Teile der Stadt zu gelangen. Egal ob Sie zur Arbeit, Schule oder zum Einkaufen möchten, Sie sind immer bestens angebunden! Apropos Einkaufen - direkt in der Nähe befindet sich die Favoritenstraße - hier finden auch die Shopping Queens & Kings alles, was das Herz begehrt. Die Lage auf einen Blick: - Ruhige Lage in einer Wohngegend mit einer top Infrastruktur - Parkplätze in der Garage vorhanden - Nah an verschiedenen Freizeitmöglichkeiten wie Schwimmbäder, Sportplätze und Parks - Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe - Diverse Restaurants, Cafés und Geschäfte in unmittelbarer Nähe - Wiener Flughafennähe FAKTEN zur Ausstattung: * Glasfaser Internet möglich! * Vollwärmeschutzfassade mit Fassadenbegrünung * Echtholzparkett - Eiche * 30x60 cm Feinsteinfliesen in den Sanitärbereichen * Hochwertige Sanitärausstattung von Laufen, Hans Grohe, Villeroy&Boch, etc. * 3-fach verglaste Fenster * Elektrischer Sonnenschutz (Rollladen/Raffstore) * Hauseingangstüre einbruchshemmend WK3 * HEIZUNG: Wärmepumpe * Fußbodenheizung - Wärme im Winter & Kühlung im Sommer! * PV-Anlage am Dach zur Unterstützung des Stromes in den allgemeinen Bereichen des Hauses! Monatliche Kosten: ca. € 885,00 inkl. BK und USt Überzeugen Sie sich selbst, vereinbaren Sie einen unverbindlichen Beratungstermin. Wir freuen uns sehr, auf ein persönliches Gespräch mit Ihnen! Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft. Eventuelle Änderungen der vorliegenden Baubeschreibung und Planung, die sich auf Grund von behördlichen Auflagen, Höherer Gewalt, Lieferengpässe, Kundenwünschen oder sonst notwendigen technischen Gründen ergeben, bleiben vorbehalten. Die ursprünglich ausgeschriebene Qualitätsnorm wird jedoch jederzeit gewährleistet. Alle Angaben ohne Gewährleistungsanspruch! Die Angaben im Exposé erfolgen im Auftrag unseres Auftraggebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns zur Verfügung gestellten Unterlagen/Auskünfte durch Veräußerer, Behörden usw. übernehmen wir keine Gewähr. Eigene Haftung ist ausgeschlossen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1100 Wien
1100 Wien,Favoriten / 47,07m² / 2 Zimmer
€ 19,52 / m²
#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause inmitten der pulsierenden Stadt Wiens! 75 moderne Neubauwohnungen bieten im zentralen 10. Wiener Bezirk den perfekten Mix aus urbanem Leben und schickem Wohnkomfort. Zur Anmietung gelangen sowohl smarte & moderne 1- 2 Zimmer Wohnungen als auch gut angelegte 3 Zimmer Wohnungen! Alle Wohnungen sind mit einer Freifläche in Form von Balkon, Loggia, Terrasse oder Eigengarten ausgestattet. Garagenplätze im UG sorgen für ein bequemes Parken - ohne ewiger Parkplatzsuche (teilweise mit Elektro-Vorbereitung) Sie können sich JETZT als erster Bewohner dieser stilvollen Wohnung bezeichnen und somit auf ein unberührtes und perfekt ausgestattetes zuhause freuen. Der moderne Neubau besticht durch seine hochwertige Ausstattung und die Verwendung von edlen Materialien. Hier wurde an nichts gespart, um Ihnen den höchsten Wohnkomfort zu bieten. Die Verkehrsanbindung dieser Immobilie ist unschlagbar. Sie haben hier die Möglichkeit, mit Bus, Straßenbahn, U-Bahn oder sogar den Zügen am Hauptbahnhof schnell und bequem in alle Teile der Stadt zu gelangen. Egal ob Sie zur Arbeit, Schule oder zum Einkaufen möchten, Sie sind immer bestens angebunden! Apropos Einkaufen - direkt in der Nähe befindet sich die Favoritenstraße - hier finden auch die Shopping Queens & Kings alles, was das Herz begehrt. Die Lage auf einen Blick: - Ruhige Lage in einer Wohngegend mit einer top Infrastruktur - Parkplätze in der Garage vorhanden - Nah an verschiedenen Freizeitmöglichkeiten wie Schwimmbäder, Sportplätze und Parks - Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe - Diverse Restaurants, Cafés und Geschäfte in unmittelbarer Nähe - Wiener Flughafennähe RAUMAUFTEILUNG von Top 30: |Vorraum| Gegenüber und rechts von der Eingangstüre befindet sich eine Nische, ein idealer Platz für eine Garderobe. |Wohnküche| Hier befindet sich die Küche, genügend Platz für einen Essbereich, sowie eine kuschelige Ecke für das Wohnzimmer. Außerdem gelangt man von hier direkt auf den Balkon! |Zimmer| ca. 15,04 m² |Badezimmer&WC| ausgestattet mit einer Dusche, WC, WM-Anschluss & Waschtisch |Balkon| Der Balkon eignet sich perfekt zum Essen und Verweilen in der Sonne aufgrund der südlichen Ausrichtung. FAKTEN zur Ausstattung: * Glasfaser Internet möglich! * Vollwärmeschutzfassade * Echtholzparkett - Eiche * 30x60 cm Feinsteinfliesen in den Sanitärbereichen * Hochwertige Sanitärausstattung von Laufen, Hans Grohe, Villeroy&Boch, etc. * 3-fach verglaste Fenster * Elektrischer Sonnenschutz (Rollladen/Raffstore) * Hauseingangstüre einbruchshemmend WK3 * HEIZUNG: Wärmepumpe * Fußbodenheizung - Wärme im Winter & Kühlung im Sommer! * PV-Anlage am Dach zur Unterstützung des Stromes in den allgemeinen Bereichen des Hauses! Monatliche Kosten: ca. € 919,00 inkl. BK und USt Überzeugen Sie sich selbst, vereinbaren Sie einen unverbindlichen Beratungstermin. Wir freuen uns sehr, auf ein persönliches Gespräch mit Ihnen! Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft. Eventuelle Änderungen der vorliegenden Baubeschreibung und Planung, die sich auf Grund von behördlichen Auflagen, Höherer Gewalt, Lieferengpässe, Kundenwünschen oder sonst notwendigen technischen Gründen ergeben, bleiben vorbehalten. Die ursprünglich ausgeschriebene Qualitätsnorm wird jedoch jederzeit gewährleistet. Alle Angaben ohne Gewährleistungsanspruch! Die Angaben im Exposé erfolgen im Auftrag unseres Auftraggebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns zur Verfügung gestellten Unterlagen/Auskünfte durch Veräußerer, Behörden usw. übernehmen wir keine Gewähr. Eigene Haftung ist ausgeschlossen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1100 Wien
1100 Wien,Favoriten / 71,55m² / 3 Zimmer
€ 16,17 / m²
#Balkon #hell
Geräumige Familienwohnung am Wieland Park Die wunderschöne und günstig gelegene, helle Wohnung befindet sich im 3. Liftstock des 2016 errichteten Wohnhauses. Die Wohnfläche beträgt 71,55 m². Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vermietet. Als besonderes Highlight gilt sicher der Wieland Park direkt vor dem Wohnhaus. Ein Paradies für Kinder und Sportbegeisterte! Raumaufteilung - Flur/Vorraum - Wohnküche - Schlafzimmer - Schlafzimmer - Badezimmer mit Badewanne - WC - Abstellraum - Balkon - 1 Loggia (zu Zimmer 2) Lage - Sehr gute Infrastruktur => Bus, Bahn, U-Bahn (U1) - Wenige Gehminuten bis Kepler-, Gellert-, und Reumannplatz - Kindergarten in der Nachbarschaft, in der Nähe befinden sich weitere Schulen, wie der NMS Bildungscampus Sonnenwendviertel - In der Nähe befindet sich außerdem das Sonnwendviertel und der Helmut-Zilk-Park - Gute Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und zahlreiche Restaurants sind bequem zu Fuß erreichbar Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €895 zzgl 10% USt. Betriebskosten €156,64 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer €105,16 Gesamtbetrag €1156,8 Heizwärmebedarf: 35.29 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.81Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A Haben Sie eine Immobilie zu vermieten oder zu verkaufen? Vereinbaren Sie noch heute Ihren kostenlosen Beratungstermin unter [Tel] oder unter www.remax-solutions.at. Wir freuen uns von Ihnen zu hören!... [Mehr]