Suchergebnisse für "1030 dachgeschosswohnung 155 m2"

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Die ca. 124m2 große Dachgeschoßwohnung mit einer ca. 52m2 großen Dachterrasse und 2 Balkone (ca. je 1,22 m2) ist in einer Sackgasse im 3. Bezirk in Wien gelegen. Die Wohnung besteht aus einem großen Wohnraum, einem Arbeitszimmer mit Schreibtisch und Regalwand, Küche (Einbauküche), zwei Zimmer davon eines mit Duschraum, ein Bad mit Wanne, Dusche, Bidet und WC, einem Gäste WC, einem Vorraum mit Aufgang zur Dachterrasse und ein Vorzimmer mit einem ca. 4m langen Spiegelschrank. In der Nähe befinden sich die Neue Mittelschule der Stadt Wien, das SCHULZENTRUM St.Franziskus, Kindergarten, Volksschule mit Hort, NMS - Neue Mittelschule mit Hort, HLW3 - Höhere Lehranstalt für wirtschaftliche Berufe, BORG3 (Oberstufenrealgymnasium), BORG mit Unterstrufe. http://www.st-franziskus.at/index.php/St._Franziskus_HLW3.html Eine U-Bahnstation und der Eurospar mit Garage sind in unmittelbarer Nähe. ACHTUNG: die Immobilie ist bis zum 14.11.2023 vermietet. Mieteinnahme ist derzeit Netto EUR 1818,07 + Betriebskosten EUR 272,83+ UST 209,10 = Brutto EUR 2300,00. Der Mieter kann nach Ablauf von 12 Monaten mit einer Kündigungsfrist von 3 Monaten das Mietverhältnis kündigen.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Terrasse

Neuwertige Dachgeschosswohnung mit großzügigem Raumkonzept ! Diese Wohnung befindet sich im 2011 ausgebauten Dachgeschoss eines schönen Stilhauses. Sie finden hier den Charme der erhaltenen Stilelemente verbunden mit modernem Wohnkomfort über den Dächern. Die Lage bietet alle Annehmlichkeiten einer Innerstädtischen Lage, zudem befindet sich das beliebte Grünerholungsgebiet Prater in kurzer fußläufiger Distanz. Unter folgendem Link finden Sie einen 360°Rundgang durch die Wohnung: https://ogulo.de/6998/fr Raumaufteilung und Ausstattung der Wohnung: Die ca. 118 m2 Wohnfläche teilen sich auf 2 Ebenen. Auf der Eingangsebene befinden sich 3 Schlafzimmer ( rund 14, 13 und 10,5 m2), ein großes Badezimmer mit Wanne/Dusche/WC/Waschtisch, ein getrennt angelegtes WC, ein Wirtschaftsraum mit Therme und Waschmaschinenanschluss, ein zusätzlicher Abstellraum, der Vorraumbereich und der Aufgang ins Obergeschoss. Das Obergeschoss bildet die Wohnebene (rund 52 m2) mit großer einladender Terrasse (28 m2), der Küche, einem weiteren WC. Der Wohnbereich ist durch eine Kaminwand optisch in 2 Bereiche geteilt, sodass eine optimale Trennung in Essen und Wohnen gegeben ist. Die Terrasse ist nach Süden orientiert und hat einen weitläufigen Blick. Ausstattungsdetails: Klimaanlage in allen Wohnräumen, elektrische Jalousien bei der Terrasse, hochwertige Parkettböden, Einbauküche mit allen Geräten. Energieausweis: Heizwärmebedarf: 35 kWh/m²a Konditionen: Bezugstermin: nach Vereinbarung Vermittlungsprovision: 3% v. Kaufpreis zzgl. Ust (=3,6% inkl. Ust) Nähere Informationen inklusive eines Exposés mit detaillierten Angaben zur Infrastruktur sende ich Ihnen gerne per Email. Kontakt: Arthur Reitmeyer [Tel]... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erstbezug #Kellerabteil #Terrasse #unbefristet

Beschreibung ERSTBEZUG NACH SANIERUNG! IN DER WEISSGERBERLÄNDE BEIM HUNDERTWASSERHAUS - DONAUKANAL GELANGT DIESE KLIMATISIERTE 207 m2 DACHGESCHOSSWOHNUNG MIT 62 m2 DACHTERRASSE ZUR UNBEFRISTETEN VERMIETUNG!! Vorzimmer, Halle/Gangbereich, WC, Wohnsalon mit integrierter Einbauküche; 4 Schlafzimmer, 2 Abstellräume, Bad/WC, Bad, 62 m2 Dachterrasse + Kellerabteil; Ausstattungen: ERSTBEZUG! Neue Einbauküche mit sämtlichen Einbaugeräten, Klimageräten in sämtlichen Räumen, Badezimmer mit Badewanne-Dusche-Waschtisch und WC, Badezimmer mit Dusche und Waschtisch, separates WC mit Waschgelegenheit, Parketten, Fliesen in den Nassräumen, Holzstiege, Kunststofffenster, Dachterrasse mit Holzpaneelen; Energieausweis wurde in Auftrag gegeben; Lage WEISSGERBERLÄNDE beim Hundertwasserhaus - Donaukanal mit bester Infrastruktur des 3. Bezirks (Löwengasse, Untere Weissgerberstraße -Hetzgasse - Kegelgasse) mit vielen Einkaufsmöglichkeiten wie Billa, Bipa, Tabaktrafik, Post, Schulen, Kindergärten, Fitnessstudios und diverse sonstige Geschäfte, etc.) sowie optimalen Verkehrsanbindungen wie U3/U4-Station Wien-Mitte mit Westbahn sowie die Linien 1, 4A, 80A, N + O sind in unmittelbarer Nähe; Sonstiges Gesamtmiete € 3.450,33 inkl. Betriebskosten-Aufzug-10 % MwSt; Kaution: € 10.350. in bar oder in Form einer Bankgarantie; Vermittlungsprovision: € 7.526. inkl. 20 % MwSt = 2 BMM; unbefristete Hauptmiete, Anbindung öffentlicher Verkehr wie U3/U4-Station Wien-Mitte mit Westbahn sowie die Linien 1, 4A, 80A, N + O sind in unmittelbarer Nähe; Freiluftbereich: Terrasse (62 m2, süd-westlich)... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Exklusive Dachgeschosswohnungen in historischem Ambiente Im historischen Teil des Arsenals entstehen 32 exklusive Dachgeschosswohnungen mit moderner Ausstattung und einzigartigem Blick über Wien. Die Apartments befinden sich in absoluter Grünruhelage und bestechen mit einer optimalen Infrastruktur. Zur Vermietung gelangen 2-4-Zimmerwohnungen zwischen 60 und 153 m2 Wohnfläche. Zudem verfügen alle Apartments über sehr großzügige Freiflächen. Durch die unmittelbare Nähe zum Schweizergarten, Quartier Belvedere und Hauptbahnhof überzeugt das Projekt mit einer hervorragenden Verkehrsanbindung sowie Infrastruktur, die es ermöglicht innerhalb weniger Minuten das Zentrum Wiens zu erreichen. Die nahegelegene Auffahrt zur Süd-Ost-Tangente bietet zudem eine optimale Anbindung an den Individualverkehr. Mit dem Hauptbahnhof und dem Fasanviertel hat man zudem diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und Schulen in nächster Nähe. Mit dem Schweizergarten, dem botanischen Garten und dem grünen Arsenalgelände befinden sich Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten vor den Haustoren. Demnach besticht dieses Projekt mit höchstem Wohnkomfort in Grünruhelage, perfekter Infrastruktur und einer modernen Ausstattung, die keine Ansprüche offenlässt. Bei Bedarf kann ein Autoabstellplatz um EUR 70,- brutto angemietet werden. Ausstattung: Voll ausgestattete, moderne Küchen Klimaanlagen in allen Wohnungen Parkettboden in den Wohnräumen Feinsteinzeug in den Bädern Großzügige Freiflächen mit Terrassen und Loggien Außenjalousien Fernwärmezentralheizung über Fußbodenheizung pro Wohnung ein Kellerabteil vorhanden Lift und Fahrradabstellraum im Haus Das Objekt ist nicht barrierefrei. Folgende Infrastruktur ist direkt im Arsenal vorhanden: Gasthaus Postfiliale Arzt Tennisplätze Kirche Masseur Kindergarten Heeresgeschichtliches Museum Unweit der Anlage befinden sich zudem (im Umkreis von etwa 0,5 bis 3km): Schweizer Garten Hauptbahnhof, Quartier Belvedere Supermärkte wie z.B. Billa, Hofer Drogeriemarkt DM Möbelhäuser (XXXLutz, Mömax, Möbelix) Florist B&B Energiekennzahl: Laut Energieausweis vom 28.10.2015 beträgt der Heizwärmebedarf 31,23 kWh/m²a (B) und Gesamtenergieeffizienz-Faktor 0,70 (A) Mietvertragsdauer (=Befristung): 10 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist Öffentliche Verkehrsanbindung: Buslinie 69A Straßenbahn 18, D, O Die Verkehrsknotenpunkte Hauptbahnhof (U1, S-Bahn, Regionalbahnen) und Quartier Belvedere (S-Bahn, Regionalbahnen) liegen nur wenige Gehminuten entfernt. Nebenkosten: 3 Gesamtmieten Kaution, 2 Gesamtmieten Provision, Vertragserrichtungsgebühr Kabel/SAT/TV: JA Provision: 5.061,82 € inkl. 20% USt.... [Mehr]

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