Suchergebnisse für "1030 dachgeschosswohnung 155 m2"

#Dachgeschoss #Altbau

Botschaftsviertel: 4 Zimmer Dachgeschosswohnung nahe Modenapark - Miete 1030 Wien In einem schönen Stilaltbau, inmitten des Botschaftsviertels, gelangt diese gut aufgeteilte Dachgeschosswohnung zur Vermietung. Die Wohnung teilt sich auf wie folgt: zentraler Vorraum, großzügige Wohnküche mit modern ausgestatteter Einbauküche, drei Schlafzimmer. Die Wohnung befindet sich in sehr gutem Zustand. Sie ist mit Parkettboden, Kühlung und einer modernen Einbauküche ausgestattet. Der Heizwärmebedarf beträgt 126,50 kWh/m²a; der fGEE 1,52. Die monatliche Heizkostenpauschale beträgt € 124,34 brutto. Die Lage ist ausgezeichnet. Durch die Nähe zur U4 und der Autobuslinie 4A ist die Wohnung bestens an die öffentlichen Verkehrsmittel angebunden. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung, die Innenstadt ist schnell erreicht. Der Modenapark und der nahe gelegene Stadtpark bieten die Möglichkeit zum Entspannen und Spazieren im Grünen, sowie einige Kinderspielplätze.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Loft #Balkon #Terrasse

Lage: Schwarzenbergplatz Objekt: Zum Verkauf gelangt eine exquisite Dachgeschosswohnung mit atemberaubendem Blick auf das Schloss Belvedere mit seinen prachtvollen Parkanlagen. Das repräsentative Jahrhundertwendehaus befindet sich im eleganten Diplomatenviertel in fußläufiger Nähe zum Schwarzenbergplatz und der Wiener Innenstadt mit ihrer ausgezeichneten Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Der Stadtpark als Erholungsoase ist in wenigen Minuten erreichbar. Die perfekte Raumaufteilung gliedert sich wie folgt: Von der Ebene des Entrées, welches über ein Gäste-WC und ein Arbeitszimmer verfügt, gelangt man über eine moderne Holztreppe in die loftartige zweite Ebene mit offener, hochwertig ausgestatteter Küche und einladendem Essbereich. Auf der selben Ebene befindet sich das großzügige Wohnzimmer mit offenem Kamin. Über eine weitere Treppe gelangt man in das Obergeschoss mit behaglichem Schlafzimmer und edlem Badezimmer. Alle Zimmer bieten einen fantastischen Stadt- oder Parkblick. Der große Balkon und die 38 m2 große Dachterrasse laden zum Entspannen, Sonnen oder gemütlichen Beisammensein mit Freunden und Familie ein. Die Ausstattung der Wohnung ist besonders hochwertig! Massive Parkettböden, Marmorböden in Lederoptik, moderne Fliesen in den Bädern und ein offener Kamin im Wohnzimmer vervollständigen das exquisite Gesamtbild. Die Küche ist eine Maßanfertigung und mit hochwertigen Geräten ausgestattet. Die technische Ausstattung ist auf dem neuesten Stand. Preis auf Anfrage. Alle Angaben basieren alleinig auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben keine Gewähr übernehmen. Jegliche Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Der Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Der Makler kann als Doppelmakler tätig werden. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Maklergebühr ist ausschließlich bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäfts fällig und vom Käufer an Novel Real Immobilien GmbH zu zahlen. Es wird ausdrücklich auf die Nebenkostenübersicht hingewiesen. Bei den Visualisierungen und Abbildungen der Immobilie (insbesondere von Inneneinrichtungen) kann es sich um Symbolfotos bzw. fototechnisch optimierte Fotos handeln. Hiermit weisen wir auf das Bestehen eines familiären und/oder wirtschaftlichen Naheverhältnisses zum Verkäufer hin. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Post <500m Polizei <500m Geldautomat <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <1.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Stichworte: Süd-West-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 192,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 50,95 m², Bundesland: Wien Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Terrasse

Urbanes Leben in 1030 Gerlgasse 8 / Fasangasse Zentrumsnähe In zentraler Lage in unmittelbarer Nähe zum Belvedere und der Innenstadt, werden 3 neue DACHWOHNUNGEN plus Terrassen/Balkone errichtet. TOP 14 / Diese großzügig, aufgeteilte 155 m² Dachwohnung wird auf 2 Ebenen errichtet ist ist wie folgt aufgeteilt: 1. EBENE: - Eingangsbereich mit großzügigen Entree und Gardarobenbereich - Wohnzimmer (oder Wohnküche - Anschlüsse vorbereitet - 2 Schlafzimmer - 1 Badezimmer, 1 WC - 1 Abstellraum - Balkon 2. EBENE: - Luftraum (mit Blick/Verbindung zur untere Ebene) - Wohnküche (oder Wohnzimmer) - 1 Schlafzimmer - 1 Badezimmer/WC - Terrasse mit Aufgang auf die FLACHDACHTERRASSE Im derzeitigen Ausbaustadium können Ihre Wünsche und Vorstellungen noch berücksichtigt werden. Die Fertigstellung ist für Jänner 2020 geplant Verkehrsanbindung: Ein besonderer Vorteil ist die Nähe zum Bahnhof WIEN-RENNWEG. Ein Verkehrsknotenpunkt für U Bahn und Bahn. Die Linie O (Rennweg) bietet die optimale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Es sind 3 Stationen bis zur U3 & U4 (Wien Mitte) und 4 Stationen bis zur U1 (Hauptbahnhof). Außerdem liegt die Schnellbahnstation (Rennweg) in unmittelbarer Nähe zur Wohnung. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #unbefristet

Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Nettokaltmiete: 1.353,21 EUR Objekt: Dachgeschosswohnung Diese gekühlte Dachgeschosswohnung befindet sich in einem repräsentativen, eleganten Gründerzeithaus. Wohnküche, Wohnraum und 2 Schlafzimmer werden durch ein schönes Wannenbad, einen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss und einer separaten Toilette komplettiert. Die Wohnung hat Dachflächenfenster und ist mit Parkettboden ausgestattet. Der Zustand des Objektes ist ausgezeichnet, eine neue, moderne Küche mit hochwertigen Markengeräten ist bereits bestellt und wird in Kürze eingebaut. Es besteht die Möglichkeit einen Garagenplatz im Haus anzumieten (mtl. EUR 203,- brutto) Die Lage ist ideal mit Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz um in Kürze ins Zentrum oder in die Bundesländer zu gelangen (Straßenbahnlinie 1, O, 71, die Buslinie 4A sowie die S-Bahnlinien bei der Station Rennweg) und auch für die Anbindung des Individualverkehrs über den Rennweg an die Autobahn. Umliegend befinden sich viele Einkaufsmöglichkeiten und interessante Restaurants sowie Kulturstätten wie bspw. das Untere Belvedere, der Botanische Garten und der Schwarzenbergplatz. Die Strohgasse, Straßenzug im Landstraßer Diplomatenviertel, trägt ihren Namen benannt nach dem Strohmagazin (1862) der Heumarktkaserne. Sie wurde nach Parzellierung der Gärten der Villa Metternich in den 70er Jahren des 19. Jahrhunderts bis zur Bahngasse verlängert und liegt wenigen Gehminuten zwischen den unteren Belvedergärten und dem Modenapark. Mietdauer: unbefristet HWB: 130,67 kWh/m²a Provision lt. Maklerverordnung Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1353,21 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 191,8 zzgl 10% USt. Heizkosten € 103,62 zzgl 20% USt. Sonstiges € 32,95 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer € 178,52 Gesamtbetrag € 1860,1 Heizwärmebedarf: 130.67 kWh/(m²a) Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Wien Provision: 2.00 MM zzgl. MwSt.... [Mehr]

#Dachgeschoss #WG-geeignet #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert

Objekt: Diese 155 m² große Dachwohnung mit 10 m² ostseitig ausgerichteter Terrasse befindet sich in einem schönen Stilhaus direkt am Arenbergpark. Aufgrund der Grundrisslösung eignet sich die Wohnung für Familien mit Kinder aber auch für moderne Wohngemeinschaften. Die Wohnung ist in einem gepflegten Zustand und vermittelt ein angenehmes Wohngefühl. Über den Vorraum gelangt man man in das Wohnzimmer. Höhe, Helligkeit und Struktur verleihen diesen zentralen Raum einen angenehmen Charakter. Die Küche mit Essbereich ist komplett ausgestattet. Von hier gelangt man auf die ostseitig ausgerichtete Terrasse. Zudem gibt es zwei weitere Zimmer, eines davon mit begehbarer Gardarobe und wertigem Einbaukasten. Das Kabinett verfügt über eine entzückende Schlafkoje und bietet sich als Kinderzimmer an. Das großzügige, schöne verflieste Bad, verfügt über Wanne, Dusche und Doppelwaschbecken. Separate Toilette, zweites Bad mit Dusche und Wc. In unmittelbarer Nähe zur Landstraßer Hauptstraße. Der Arenbergpark liegt vor der Tür. Der Prater bietet sich als Naherholungszone an. U-Bahn Linie U3 Rochunsmarkt in Gehweite. Verbindung zum Flughafen via CAT ab Wien Mitte. Es besteht die Möglichkeit einen Garagenplatz in unmittelbarer Nähe anzumieten. Die Wohnung kann teilmöbliert angemietet werden. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <250m Krankenhaus <500m Klinik <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <250m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <250m Sonstige Bank <250m Post <500m Polizei <250m Geldautomat <500m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <500m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Preisinformation: Nettokaltmiete: 2.455,00 EUR Stichworte: Ost-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Bundesland: Wien Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #unbefristet

2 Zimmer-Dachgeschoßwohnung mit Terrassen im FIFTY FIVE am Rochusmarkt Die im Dachgeschoß gelegene Top 50 erstreckt sich über 2 Ebenen und 2 Zimmer-Dachgeschoßwohnung mit Terrassen im FIFTY FIVE am Rochusmarkt Die im Dachgeschoß gelegene Top 50 erstreckt sich über 2 Ebenen und bietet folgende Aufteilung: Ebene 1: - Vorraum - Wohnraum mit offener, modern ausgestatteter Küche und Zugang zur Loggia (ca 6 m²) - Schlafzimmer mit en-suite Badezimmer und freistehender Badewanne - Badezimmer (Dusche, Waschbecken) mit Zugang zur Loggia (ca. 6 m²) - Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss - Toilette Ebene 2: - ca. 54 m² große Dachterrasse mit wunderbarem Blick über die Stadt Die Ausstattung bietet jeden erdenklichen Komfort, dazu zählen: moderne Maßküche mit Miele-Geräten, elegant ausgestattete Sanitärräume mit Travertin-Natursteinböden, Fußbodenheizung und -kühlung in allen Räumen, Alarmanlage sowie Air-Condition in jedem Zimmer. Zusätzlich zur Gesamtmiete ist eine monatliche Pauschale für Heizung, Warmwasser und Klimaanlage in der Höhe von € 45,78 netto zu entrichten. HWB: 23,15 kWh/m²a, fg EE 0,76. Die Wohnung gelangt zur unbefristeten Vermietung. Die Lage ist perfekt, direkt vor dem Gebäude befindet sich der Rochusmarkt und die U3 Station Rochusmarkt. Die Landstraßer Hauptstraße bietet zahlreiche Lokale und Einkaufsmöglichkeiten. Ein Garagenplatz kann in der hauseigenen Tiefgarage bei Bedarf angemietet werden. Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich z B aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #unbefristet

Die schöne Dachgeschosswohnung verfügt über einen großzügigen Wohnraum mit der durch eine Glasschiebetüre getrennte Küche. Die Küche ist Die schöne Dachgeschosswohnung verfügt über einen großzügigen Wohnraum mit der durch eine Glasschiebetüre getrennte Küche. Die Küche ist komplett mit hochwertigen Geräten in Markenqualität ausgestattet. Ein offener Kamin macht den Wohnraum besonders reizvoll. Vom Wohnraum aus betreten Sie auch die wunderbare Terrasse. Genießen Sie die Freizeit auf Ihrer Terrasse (ca. 7m²)! Ebenso verfügt die Wohnung über zwei weitere Zimmer, ein Duschbad mit WC, ein Wannnenbad sowie ein separates WC, Vorraum, Flur und Abstellraum. Die auf dem Foto ersichtliche Waschmaschine ist Eigentum des ehemaligen Mieters. Das monatliche Heizkostenakonto beträgt derzeit EUR 120 ,- inkl. USt. Die Lage ist ideal mit Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz um in Kürze ins Zentrum oder in die Bundesländer zu gelangen (Straßenbahnlinie 1, O, 71, die Buslinie 4A sowie die S-Bahnlinien bei der Station Rennweg) und auch für die Anbindung des Individualverkehrs über den Rennweg an die Autobahn. Umliegend befinden sich viele Einkaufsmöglichkeiten und interessante Restaurants sowie Kulturstätten wie bspw. das Untere Belvedere, der Botanische Garten und der Schwarzenbergplatz. Ein Garagenstellplatz im Haus kann separat angemietet werden. HWB: 125,81 kWh/m²a Mietdauer: Unbefristet Lage: öffentl. Verkehrsmittel, repräsentativ, U-Bahn, Zentrum-Nähe... [Mehr]

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #unbefristet

Diese gekühlte Dachgeschosswohnung befindet sich in einem repräsentativen, eleganten Gründerzeithaus. Wohnküche, Wohnraum und 2 Schlafzimmer Diese gekühlte Dachgeschosswohnung befindet sich in einem repräsentativen, eleganten Gründerzeithaus. Wohnküche, Wohnraum und 2 Schlafzimmer werden durch ein schönes Wannenbad, einen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss und einer separaten Toilette komplettiert. Die Wohnung hat Dachflächenfenster und ist mit Parkettboden ausgestattet. Der Zustand des Objektes ist ausgezeichnet, eine neue, moderne Küche mit hochwertigen Markengeräten ist bereits bestellt und wird in Kürze eingebaut. Es besteht die Möglichkeit einen Garagenplatz im Haus anzumieten (mtl. EUR 203,- brutto) Das monatliche Heizkostenakonto beträgt derzeit EUR 124,34 inkl. USt. Die Lage ist ideal mit Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz um in Kürze ins Zentrum oder in die Bundesländer zu gelangen (Straßenbahnlinie 1, O, 71, die Buslinie 4A sowie die S-Bahnlinien bei der Station Rennweg) und auch für die Anbindung des Individualverkehrs über den Rennweg an die Autobahn. Umliegend befinden sich viele Einkaufsmöglichkeiten und interessante Restaurants sowie Kulturstätten wie bspw. das Untere Belvedere, der Botanische Garten und der Schwarzenbergplatz. Die Strohgasse, Straßenzug im Landstraßer Diplomatenviertel, trägt ihren Namen benannt nach dem Strohmagazin (1862) der Heumarktkaserne. Sie wurde nach Parzellierung der Gärten der Villa Metternich in den 70er Jahren des 19. Jahrhunderts bis zur Bahngasse verlängert und liegt wenigen Gehminuten zwischen den unteren Belvedergärten und dem Modenapark. Mietdauer: unbefristet HWB: 130,67 kWh/m²a Lage: öffentl. Verkehrsmittel, repräsentativ, Zentrum-Nähe... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit

Lage: 1030 Wien, Drorygasse 2A, U3-Nähe Preisinformation: Nettokaltmiete: 796,44 EUR Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Wien Provision: 2.300,12 €... [Mehr]

#Altbau #hell

Helle Altbauwohnung unmöbliert, 1030 Hegergasse , 76m2, 2 Zimmer je 25 m2, moderne Einbauküche. Gasherd, Kühlschrank, Geschirrspüler, Duschbad mit Gas Therme, Gaszentralheizung, Vorzimmer , 2 Stock, Lift, 3 Monate Kaution, auf 3 Jahre befristet. Privates Angebot ohne Ablöse. Auskunft [Tel]... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil #barrierefrei

Hallo liebe WG-Suchende, Da ich aus meiner derzeitigen WG ausziehe und suche ich einen Nachmieter In. Die Wohnung ist 97 m2 groß und in 3 Zimmer sowie Eingangsbereich, voll ausgestatte Küche und separatem Klo und Badezimmer mit Dusche und Badewanne aufgeteilt. Es befindet sich ein Balkon am Gang. Die Lage ist super für Studenten Innen. Die u3 ist gleich ums Eck, sowie gibt es nahgelegene Einkaufsmöglichkeiten ( Billa, Bipa, Apotheke ). In 10 Minuten ist man bei der TU und in 20 Minuten bei der Hauptuni. Die Wohnung hat auch eine sehr schöne Aussicht auf dem nahegelegen Prater, liegt in einer ruhigen Seitenstraße direkt neben dem Donaukanal und im Innenhof gibt es eine Radabstellmöglichkeit. Ich würde mein Bett ( vor 3 Monaten neu gekauft, daher fast unbenützt, Polsterbett Manny von Möbelix , NP : 349 ) sowie 2 größere Kommoden( NP : 120) gegen eine Ablöse von 350 € an dich übergeben. Die Kaution beträgt 1000 €. Jetzt stellt sich meine Mitbewohnerin vor : Ich bin Hanna, 21 Jahre alt und studiere Architektur auf der TU. Ich tanze gerne mal durch die Nacht, liebe Musik, Tee und Sport und arbeite nebenbei bei einer kleinen IT-Firma, in einer Schwimmschule und an Dancing The Globe, der Online-Plattform für Tänzer und Tanzgebeisterte die ich mit einem Freund gegründet habe.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert

• Lichtdurchflutete Neubau-Dachgeschoßwohnung mit großzügigen Terrassenflächen • Wohnfläche: 139,71 m2 • Raumhöhe: bis 3 m • Terrasse im DG 2: 98,29 m2 • Dachterrasse: 36,14 m2 Ausstattung • 3-fach Panoramaverglasung mit integriertem Beschattungssystem • Hochwertige Materialien • Niedrigenergiehaus (HWB 23,7/kWh/m2 a; fGEE 0,72) • Kühlung und Heizung über Decke und Fußboden Extras • Erstklassiges Sicherheitskonzept • Concierge-Service • Privat-Lounge • Meetingraum • Privatkino • XL-Garagenplätze Lage • Mitten im Diplomatenviertel • Am Stadtpark (U4 Station ca. 250 m entfernt) • Baubeginn: Sommer 2016 • Fertiggestellt: Sommer 2018 Betriebskosten-Vorschreibung monatlich, pro m2: • Betriebskosten: € 2,50 • Rücklage: € 0,20 • Heizkosten: € 1,00 • Warmwasser: € 0,20 • Kaltwasser/Abwasser: € 0,20 • Klimatisierung: € 0,60 Weitere Informationen nach Anfrage. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 23.7 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.72... [Mehr]