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OKHaus kaufen in 4951 Polling
4951 Polling im Innkreis / 128m² / 6,5 Zimmer
€ 4.492,19 / m²
#Einfamilienhaus #Terrasse #hell #ruhig
***Koffer packen und Einziehen!*** Das Einfamilienhaus in 4951 Polling im Innkreis besticht durch seine ruhige Lage in Oberösterreich. Nur wenige Minuten trennen Sie von den charmanten Orten Altheim und Kirchheim im Innkreis. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermarkt, Bank sowie ein Geldautomat sind bequem erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit Busverbindungen ist ideal für den Alltag. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in 4951 Polling im Innkreis, Oberösterreich! Dieses neuwertige Einfamilienhaus bietet mit seinen großzügigen 128 m² Wohnfläche auf 6 Zimmern genug Platz für die ganze Familie. Für nur 575.000,00 € erwerben Sie ein modernes und stilvolles Domizil, das keine Wünsche offenlässt. Schon beim Betreten werden Sie von einer hellen und freundlichen Atmosphäre empfangen. Die offene Wohnküche mit moderner Einbauküche lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Die Wohnräume sind mit hochwertigem Laminat, Kunststoffboden und stilvollen Fliesen ausgestattet, die für eine angenehme Wohlfühlatmosphäre sorgen. Das Haus verfügt über zwei WCs und ein Badezimmer mit Fenster und Badewanne – ideal für entspannte Momente nach einem langen Tag. Genießen Sie Ihren Morgenkaffee oder laue Sommerabende auf der großzügigen Terrasse mit herrlichem Grünblick, der Ihnen Ruhe und Erholung garantiert. Für Ihre Fahrzeuge stehen fünf Stellplätze zur Verfügung – ein seltener Luxus, der Ihnen und Ihren Gästen viel Komfort bietet. Die moderne Verkabelung mit Kabel- und Satelliten-TV sorgt für beste Unterhaltungsmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung ist optimal: Ein nahegelegener Bus hält direkt vor der Tür, sodass Sie schnell und bequem in die umliegenden Orte gelangen. Auch ein Supermarkt befindet sich in unmittelbarer Nähe, was den Alltag deutlich erleichtert. Dieses Einfamilienhaus in Polling ist die perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort, großzügigem Raumangebot und einer ruhigen, naturnahen Lage. Zögern Sie nicht und sichern Sie sich Ihr Traumhaus in Oberösterreich – hier wartet Ihr neues Kapitel auf Sie! Legen sie ihr Angebot, wir nehmen jedes Kaufanbot ernst! Für weitere Rückfragen, bzw. Vereinbarung eines Besichtigung Termins steht Ihnen gerne Herr akad. IM. Walter Seitl unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] oder per E-Mail unter [E-Mail-Adresse entfernt] gerne zur Verfügung. www.wsimmo.at BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER UND KORREKTER ANGABE IHRER KONTAKTDATEN (ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER, E-MAILADRESSE) BEARBEITEN KÖNNEN. Bitte beachten Sie die neuen Verbraucherschutzrechte gemäß FAGG, welche wir Ihnen umgehend nach Ihrer Anfrage als Link zur Verfügung stellen. Bei nicht rechtzeitiger Absage vom vereinbarten Besichtigungstermin wird der angefallene Aufwand in Rechnung gestellt. Die Ersatzpflicht gilt ausdrücklich vereinbart § 9 MaklerG Ersatz von Aufwendungen! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 37.1 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.62 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+... [Mehr]
Mietwohnung in 4910 Ried
4910 Ried im Innkreis / 92m²
€ 15,21 / m²
#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Ried im Innkreis, Oberösterreich! Diese exklusive Wohnung in der 2. Etage bietet Ihnen nicht nur großzügige 83 m² Wohnfläche, sondern auch ein Lebensgefühl, das Sie begeistern wird. Ein idealer Ort für Paare und Familien, die Wert auf Komfort und Bequemlichkeit legen. Die lichtdurchfluteten Räume dieser Wohnung schaffen eine einladende Atmosphäre, die zum Entspannen und Wohlfühlen einlädt. Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht Ihnen, Ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen. Genießen Sie die Vorzüge einer modernen Küche, die genug Platz für gesellige Kochabende bietet, und ein geräumiges Wohnzimmer, das zu gemütlichen Stunden mit Freunden und Familie einlädt. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die traumhafte Terrasse – ein perfekter Ort, um den Alltag hinter sich zu lassen. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen PKW-Stellplatz in der Tiefgarage. Die Lage dieser Wohnung könnte nicht besser sein. Ried im Innkreis bietet Ihnen eine hervorragende Verkehrsanbindung, sodass Sie mit dem Bus schnell und unkompliziert in die Innenstadt gelangen. Für Ihre täglichen Besorgungen finden Sie in unmittelbarer Nähe alles, was das Herz begehrt: Ärzte, Apotheken, ein Krankenhaus, Schulen, Kindergärten, Supermärkte und Bäckereien. Die perfekte Infrastruktur macht Ihr Leben hier einfach und angenehm. Zögern Sie nicht, diese einmalige Gelegenheit zu nutzen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Ried im Innkreis. Hier wird nicht nur eine Wohnung, sondern ein Lebensstil geboten, der Sie begeistern wird! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <825m Apotheke <875m Klinik <1.300m Krankenhaus <450m Kinder & Schulen Schule <425m Kindergarten <800m Höhere Schule <1.625m Nahversorgung Supermarkt <350m Bäckerei <875m Einkaufszentrum <1.100m Sonstige Bank <750m Geldautomat <750m Polizei <825m Post <875m Verkehr Bus <375m Bahnhof <1.450m Autobahnanschluss <4.350m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Stadthaus kaufen in 4910 Ried
4910 Ried im Innkreis / 353m² / 11 Zimmer
€ 1.657,22 / m²
#Werkstatt #Balkon #hell
Das im Jahre 1859 in Massivbauweise errichtete Stadthaus befindet sich im unmittelbaren Zentrum der Messestadt Ried im Innkreis, in der Schwanthalergasse zwischen Stelzhamer-und Kirchenplatz. In den Jahren 1924, 1962 und 1974 erweitert, sowie 2018 adaptiert, verfügt es über mehrere parifizierte Wohnungseigentumseinheiten. Im Erdgeschoss befindet sich ein Geschäftslokal mit Werkstatt und Nebengebäude, welches über eine Gesamtnutzfläche von ca. 123 m² verfügt und vormals als Instrumentenhandel geführt wurde. Im 1. Obergeschoss liegt eine repräsentative Wohnung mit ca. 113 m² Gesamtnutzfläche, auf welcher ein Wohnrecht lastet. Die Wohneinheit im 2. und 3. Obergeschoss mit einer Nutzfläche von ca. 240 m², ist lichtdurchflutet und großzügig aufgeteilt. Sie verfügt über ein zum Kirchenplatz ausgerichtetes Esszimmer, eine neuwertige Tischlerküche, ein Wohnzimmer mit Südbalkon, sowie drei geräumige Schlafzimmer, einen Abstellraum und ein großes Tageslicht-Badezimmer. Alles in allem bietet dieses Haus sehr viel Potential und könnte daher noch entwickelt und erweitert werden. Ob Bauträger oder Freiberufler mit viel Platzbedarf, diese Immobilie ist ein idealer Ort sich zu entfalten! Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Herr Hermann Richter-Irsigler gerne unter der Mobilnummer [Tel] zur Verfügung. Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis. Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung. Lage: Das Stadthaus befindet sich im Zentrum von Ried im Innkreis, in der Nähe vom Kirchenplatz. Perfekte Infrastruktur mit fußläufiger Erreichbarkeit diverser Nahversorger, Ärzten, Banken und Apotheken ist gegeben. Der Rieder Bahnhof als Verkehrsknotenpunkt im Innviertel kann zu Fuß binnen 10 Minuten erreicht werden. Die Messestadt Ried mit ca. 12.000 Einwohnern befindet sich im westlichen Teil Oberösterreichs unweit der Grenze zu Bayern. Die Städte Linz und Salzburg sind binnen ca. einer Stunde bequem mit dem Auto erreichbar. Ried im Innkreis ist vor allem für als Messestadt österreichweit bekannt. Auch als Schulstandort kann es sich sehen lassen, da es über mehrere höhere Berufsbildende Schulen, zwei Gymnasien und auch über eine Fachhochschule verfügt. Betriebe mit Weltruf wie Fischer SKI, FACC und etliche andere sprechen für den hervorragenden Industriestandort und bieten viele hochqualifizierte Arbeitsplätze.... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 4932 Kirchheim
4932 Kirchheim im Innkreis / 61,74m² / 2,5 Zimmer
€ 2.737,29 / m²
#Balkon #Garten
Die Augenweide macht ihrem Namen alle Ehre. Denn es handelt sich um ein charmantes Mehrparteienhaus in Kirchheim im Innkreis.9 gemütliche Wohneinheiten sind auf 3 Etagen in dem einladenden Häuschen am Südhang vorzufinden. Es wurde 1996 errichtet, im Jahr 2007 komplett saniert und seither stets gut gepflegt und instandgehalten. In der lebenswerten Augenweide können Sie nun eine preiswerte Wohnung mit wunderbarem Ausblick erwerben. Platz zum Verweilen in der Sonne. Gleich neben dem Gebäude können Sie mitten in die Innviertler Hügellandschaft spazieren und den wunderbaren Weitblick bis über die bayrische Grenze genießen. Die Wohnanlage verfügt außerdem über einen gemeinsamen Brunnen, der von allen Hausbewohnern zur Pflege des Gartens, zur Autowäsche, etc. genutzt werden darf. Provisionsfrei für Käufer/innen. KIRCHHEIM, die kleine Gemeinde nahe der Bezirkshauptstadt Ried im Innkreis ist als einzige Gemeinde Österreichs Mitglied der „Foundation of cultural villages of Europe“ oder auch „Charta der Dörfer“. Die lebenswerte Kulturgemeinde liegt im Herzen des Innviertels, eingebettet zwischen sanften Hügeln, Wald und Wiesen. Hier lebt man mitten in der Natur in einer Region mit bemerkenswertem kulturellem Gut. Brauchtum, Kultur, Traditionen, Regionalität und ein vielseitiges Vereinsleben werden in und um Kirchheim großgeschrieben. Dafür ist das Innviertel auch bekannt. Von Kirchheim aus sind es nur wenigen Fahrminuten bis nach Ried im Innkreis. Ob zu Fuß oder mit dem Rad, Ausflüge in die Natur, bis einschließlich zur bayrischen Grenze am Inn, lassen sich von hier aus gut gestalten. Aber auch die Gemeinde selbst hat einiges zu bieten. Zum einen führt der Römerradweg durch die Gemeinde. Zum anderen finden Sie Nahversorger, Wirtshäuser und Gaststätten finden ebenso direkt im Ort. Über die Rieder Straße L141 gelangt man bequem in umliegenden Ortschaften und Städte. Ausgehend von der Autobahnauffahrt in Ried in Innkreis, erreichen Sie auch Städte wie Schärding, Passau, Wels oder Linz in Windeseile. In der lebenswerten Augenweide können Sie nun eine preiswerte Wohnung mit wunderbarem Ausblick erwerben. Die Wohnung TOP 6 befindet sich im 1. Obergeschoss des Gebäudes und fasst rund 62 m2 + ca. 6m² Balkon . Zweieinhalb Zimmer plus Bad und eigenem WC sind hier praktisch aufgeteilt. Highlights der gemütlichen Wohnung sind ein eigener Balkon, ein Eigengarten und viel Tageslichteinfall. Zu der Wohnung zählt außerdem ein eigenes Kellerabteil sowie ein eigener Parkplatz. Im Top 6 Außenbereich finden Sie zudem einen gepflegten Allgemeingarten mit Sitzgelegenheiten und Platz zum Verweilen in der Sonne. Gleich neben dem Gebäude können Sie mitten in die Innviertler Hügellandschaft spazieren und den wunderbaren Weitblick bis über die bayrische Grenze genießen. Die Wohnanlage verfügt außerdem über einen gemeinsamen Brunnen, der von allen Hausbewohnern zur Pflege des Gartens, zur Autowäsche, etc. genutzt werden darf. Highlights TOP 6: 61,74 m² Wohnfläche5,26m² Balkon2,5 Zimmer84,51 m² Eigengarten1 PKW Stellplatzbefristet vermietet bis 31.07.2027aktuelle Nettomiete: € 394,71 (ca. 6,39€/m² - Potential bis zu 8,5€/m²) aktuelle Betriebskosten: € 43,20 aktuelle Heizkosten: € 84,00 Gesamtmiete: 561,36€ (inkl. BK, HZ und 1 Parkplatz) Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.425m Klinik <5.350m Apotheke <9.325m Krankenhaus <10.000m Kinder & Schulen Schule <3.225m Kindergarten <3.200m Höhere Schule <9.375m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <1.175m Einkaufszentrum <9.500m Sonstige Bank <450m Geldautomat <450m Polizei <8.275m Post <5.250m Verkehr Bus <175m Bahnhof <2.025m Flughafen <925m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 4932 Kirchheim
Perfekte ANLEGER Wohnung mit ca. 30m² und Eigengarten - 4,7% Rendite - langfristiger MIETVERTAG
€ 84.000,-
4932 Kirchheim im Innkreis / 29,08m² / 1,5 Zimmer
€ 2.888,58 / m²
#Garten
Die Augenweide macht ihrem Namen alle Ehre. Denn es handelt sich um ein charmantes Mehrparteienhaus in Kirchheim im Innkreis.9 gemütliche Wohneinheiten sind auf 3 Etagen in dem einladenden Häuschen am Südhang vorzufinden. Es wurde 1996 errichtet, im Jahr 2007 komplett saniert und seither stets gut gepflegt und instandgehalten. In der lebenswerten Augenweide können Sie nun eine preiswerte Wohnung mit wunderbarem Ausblick erwerben. Platz zum Verweilen in der Sonne. Gleich neben dem Gebäude können Sie mitten in die Innviertler Hügellandschaft spazieren und den wunderbaren Weitblick bis über die bayrische Grenze genießen. Die Wohnanlage verfügt außerdem über einen gemeinsamen Brunnen, der von allen Hausbewohnern zur Pflege des Gartens, zur Autowäsche, etc. genutzt werden darf. Provisionsfrei für Käufer/innen. KIRCHHEIM, die kleine Gemeinde nahe der Bezirkshauptstadt Ried im Innkreis ist als einzige Gemeinde Österreichs Mitglied der „Foundation of cultural villages of Europe“ oder auch „Charta der Dörfer“. Die lebenswerte Kulturgemeinde liegt im Herzen des Innviertels, eingebettet zwischen sanften Hügeln, Wald und Wiesen. Hier lebt man mitten in der Natur in einer Region mit bemerkenswertem kulturellem Gut. Brauchtum, Kultur, Traditionen, Regionalität und ein vielseitiges Vereinsleben werden in und um Kirchheim großgeschrieben. Dafür ist das Innviertel auch bekannt. Von Kirchheim aus sind es nur wenigen Fahrminuten bis nach Ried im Innkreis. Ob zu Fuß oder mit dem Rad, Ausflüge in die Natur, bis einschließlich zur bayrischen Grenze am Inn, lassen sich von hier aus gut gestalten. Aber auch die Gemeinde selbst hat einiges zu bieten. Zum einen führt der Römerradweg durch die Gemeinde. Zum anderen finden Sie Nahversorger, Wirtshäuser und Gaststätten finden ebenso direkt im Ort. Über die Rieder Straße L141 gelangt man bequem in umliegenden Ortschaften und Städte. Ausgehend von der Autobahnauffahrt in Ried in Innkreis, erreichen Sie auch Städte wie Schärding, Passau, Wels oder Linz in Windeseile. In der lebenswerten Augenweide können Sie nun eine preiswerte Wohnung mit wunderbarem Ausblick erwerben. Die Wohnung TOP 3 befindet sich im 1. Obergeschoss des Gebäudes und fasst rund 30m2 . Eineinhalb Zimmer plus Bad mit WC sind hier praktisch aufgeteilt. Highlights der gemütlichen Wohnung ist ein eigener Garten. Zu der Wohnung zählt außerdem ein eigenes Kellerabteil sowie ein eigener Parkplatz. Top 3 Im Außenbereich finden Sie zudem einen gepflegten Allgemeingarten mit Sitzgelegenheiten und Platz zum Verweilen in der Sonne. Gleich neben dem Gebäude können Sie mitten in die Innviertler Hügellandschaft spazieren und den wunderbaren Weitblick bis über die bayrische Grenze genießen WERTANLAGE - sofort MIETEINNAHMEN generieren Highlights TOP 3: 29,08 m² Wohnfläche1,5 Zimmer66,75 m² Eigengarten1 PKW Stellplatzbefristet vermietet bis 01.04.2029aktuelle brutto Mieteinnahmen: € 332,- (Wohnung und Parkplatz) aktuelle brutto Betriebskosten: € 75,59aktuelle HZ brutto: 34,90€aktuelle Rücklagen: ca. 18€ pro Monat Rücklagenstand: Guthaben ca. 2000€ (wegen Neugründung WEG) Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.425m Klinik <5.350m Apotheke <9.325m Krankenhaus <10.000m Kinder & Schulen Schule <3.225m Kindergarten <3.200m Höhere Schule <9.375m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <1.175m Einkaufszentrum <9.500m Sonstige Bank <450m Geldautomat <450m Polizei <8.275m Post <5.250m Verkehr Bus <175m Bahnhof <2.025m Flughafen <925m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 4910 Ried
4910 Ried im Innkreis / 274m²
€ 1.821,17 / m²
#Garten
Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten in zentraler Lage von Ried im Innkreis Dieses gepflegte und laufend sanierte Mehrfamilienhaus befindet sich in attraktiver Lage nahe dem Stadtzentrum von Ried im Innkreis. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe, wodurch eine ausgezeichnete Infrastruktur gewährleistet ist. Die Liegenschaft wurde in den vergangenen Jahren laufend modernisiert. Unter anderem wurde eine neue Gas-Zentralheizung installiert. Die Wohnräume sind mit Parkett-, Kork- und Fliesenböden ausgestattet. Die Kunststofffenster verfügen über eine 2-fach-Verglasung und sind teilweise mit Rollläden versehen. Das Gebäude ist in drei separate Wohneinheiten unterteilt, jedoch nicht parifiziert. Wohnung Erdgeschoss Vorraum Badezimmer mit WCSchlafzimmer Wohn-/Essbereich mit Küche Wohnung Obergeschoss Vorraum Abstellraum Badezimmer mit WCDiele2 Zimmer Wohn-/Essbereich mit Küche Schlafzimmer Wohnung Dachgeschoss Flur Vorraum2 Zimmer Wohn-/Essbereich mit Küche und Essbereich Sämtliche Wohneinheiten sind derzeit mittels befristeter Mietverträge vermietet. Dadurch bietet die Liegenschaft bereits ab dem Erwerb laufende Mieteinnahmen und stellt eine interessante Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger dar. Im Nebengebäude stehen ein Fahrradabstellraum sowie zusätzliche Abstellflächen für Gartengeräte zur Verfügung. Abgerundet wird dieses interessante Angebot durch eine Garage, einen überdachten Sitzbereich sowie einen zugehörigen Garten. Diese Immobilie eignet sich sowohl als Anlageobjekt zur Vermietung als auch zur Eigennutzung mit mehreren Generationen unter einem Dach. Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer…) bearbeiten können. Haben Sie zusätzlich Interesse an einer Finanzierung mit attraktiven Konditionen? Gerne können Sie im persönlichen Gespräch mit einem unserer bankneutralen Finanzierungsprofis unverbindlich beraten werden… Ihr Ansprechpartner: Herr Jasarevic Edin Tel.: [Telefonnummer entfernt] Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Homepage: www.mein-immokontakt.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 4910 Ried
4910 Ried im Innkreis / 10000m²
#Büro #Halle
Angeboten wird ein maßgeschneiderter Neubau mit einem langfristigen Mietvertrag! Mit einer beeindruckenden Fläche von 40.000m² bietet diese Gewerbeliegenschaft eine Vielzahl von Möglichkeiten für Ihr Unternehmen. Egal ob Sie eine Produktionsstätte, ein Lager oder ein Bürogebäude benötigen, diese Liegenschaft bietet genügend Platz für all Ihre Bedürfnisse und kann an Ihre spezifischen Anforderungen angepasst werden. Dies gibt Ihnen die Möglichkeit, Ihr Unternehmen in jeder Hinsicht zu optimieren. Das Grundstück hat die Widmung B und verfügt auch über einen Gleisanschluss, was ein weiteres Plus für Ihr Unternehmen sein kann. Die Bebauung erfolgt je nach Bedarf auch auf Teilflächen ab 1.000 m2 Nutzfläche. Die Lage dieser Gewerbeliegenschaft ist einfach unschlagbar. Sie liegt inmitten der charmanten Stadt Ried im Innkreis und ist nur wenige Minuten von der Autobahn entfernt. Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung, einschließlich Bus und Bahnhof, ist diese Immobilie leicht erreichbar und ermöglicht es Ihnen, Ihre Geschäfte bequem zu erledigen. Eine weitere Stärke ist die Nähe zu verschiedenen Einrichtungen. Apotheken, Schulen, Supermärkte und Bäckereien befinden sich alle in unmittelbarer Nähe, was bedeutet, dass Sie alles, was Sie für Ihr Unternehmen benötigen, in Reichweite haben. Dies ist von unschätzbarem Wert, um den reibungslosen Ablauf Ihres Unternehmens zu gewährleisten Zusammenfassend lässt sich sagen, dass dieses Industrie- und Gewerbegrundstück in Ried im Innkreis ein wahrer Schatz ist. Mit ihrer erstklassigen Lage, ihrer beeindruckenden Größe und ihrer Vielseitigkeit ist dieses Objekt die perfekte Wahl für Ihr Unternehmen. Warten Sie nicht länger und ergreifen Sie diese Gelegenheit, um Ihre Geschäftstätigkeit auf die nächste Stufe zu bringen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Sie bei der Verwirklichung Ihrer unternehmerischen Träume zu unterstützen! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Immobilie mieten in 4910 Ried
4910 Ried im Innkreis / 222m²
€ 17,40 / m²
Die Liegenschaft befindet sich am Stadtrand von Ried im Innkreis in gut erreichbarer Lage. Die frequentierte Straße vor dem Objekt sorgt für eine schnelle Erreichbarkeit und bietet hervorragende Werbesichtbarkeit. Bürotrakt - ca. 222 m² im 1. Obergeschoss Im ersten Obergeschoss stehen rund 222 m² Bürofläche zur Verfügung. Die Räumlichkeiten sind hell, gut geschnitten und bieten: Für eine moderne IT-Infrastruktur sorgen CAT-7-Verkabelung, Serveranschlüsse und Glasfaseranbindung. Die Büroräume bieten ausreichend Platz für verschiedene Arbeitsbereiche. Raumaufteilung: Flur Großen Besprechungsraum Abstellraum Sanitärräume Serverraum Großes Büro (ca. 63,5 m²) Zwei kleinere Büros (ca. 27,4 m² und 12,8 m²) Büro mit ca. 28,2 m² und Zugang zur großzügigen Terrasse Weitere Details: Stellplätze: Ausreichend KFZ-Stellplätze direkt vor Ort Heizung: Pelletheizung (Radiatoren in den Büros) Glasfaser CAT-7Kaution: 3 Monatsmieten (BMM) Sofort Verfügbar Miete: € 12,00 / m² exkl. USt BK: € 2,48 / m² exkl. USt. (inkl. Betriebskosten, Heizkosten und Strom)... [Mehr]
Mietwohnung provisionsfrei in 8561 Kleinsöding
€ 660,-
8561 Kleinsöding / 44m² / 2 Zimmer
€ 15,- / m²
#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert
Schöne 44 m2 Wohnung in der westlichen Nähe von Graz zu vermieten. Die Wohnung besteht aus Vorraum, Küche-Essen-Wohnen, 1 Zimmer, Bad, WC, Balkon (10 m2), Kellerabteil und Autoabstellplatz, teilmöbliert (Küche, Bad) und ist mit Fußbodenheizung beheizt. Ein schöner Garten (ca. 300m2) lädt zum Erholen ein. Verkehrsanbindung - Bahnhof Söding-Mooskirchen sowie Busanbindung in der Nähe. Viele örtliche Geschäfte sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Friseur, Nahversorger, Bank, Postpartner. Im Ort befinden sich außerdem eine Kinderkrippe, Kindergarten und eine Volksschule.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 4910 Ried
4910 Ried im Innkreis / 56m² / 2 Zimmer
€ 2.857,14 / m²
Diese charmante und gepflegte Eigentumswohnung mit Südwest-Ausrichtung befindet sich in guter Lage in Ried im Innkreis. Im Wohnhaus befinden sich insgesamt sechs Wohnungen. Die gegenständliche Wohnung liegt im 2. Obergeschoss. Ein Lift ist nicht vorhanden. Das gut durchdachte Raumkonzept sorgt für hohen Wohnkomfort und ein angenehmes Wohngefühl. Das Badezimmer mit Badewanne ist vom WC getrennt. Beheizt wird die Liegenschaft mittels Ferngasheizung, die Wärmeverteilung erfolgt über Radiatoren. Im Kaufpreis bereits enthalten ist die bestehende Küche. Ebenfalls inkludiert sind zwei eigene KFZ-Abstellplätze. Für Besucher stehen zusätzliche Parkmöglichkeiten bei der Wohnanlage sowie öffentliche Parkplätze gegenüber zur Verfügung. Ein besonderes Highlight ist der zusätzliche Stauraum direkt unter dem Dach, welcher über eine Innenstiege erreichbar ist. Diese Fläche wurde in der Flächenangabe des Nutzwertgutachtens noch nicht berücksichtigt und bietet somit zusätzlichen Mehrwert. Diese charmante und gepflegte Eigentumswohnung mit Südwest-Ausrichtung befindet sich in guter Lage in Ried im Innkreis. Im Wohnhaus befinden sich insgesamt sechs Wohnungen. Die gegenständliche Wohnung liegt im 2. Obergeschoss. Ein Lift ist nicht vorhanden. Das gut durchdachte Raumkonzept sorgt für hohen Wohnkomfort und ein angenehmes Wohngefühl. Das Badezimmer mit Badewanne ist vom WC getrennt. Beheizt wird die Liegenschaft mittels Ferngasheizung, die Wärmeverteilung erfolgt über Radiatoren. Im Kaufpreis bereits enthalten ist die bestehende Küche. Ebenfalls inkludiert sind zwei eigene KFZ-Abstellplätze. Für Besucher stehen zusätzliche Parkmöglichkeiten bei der Wohnanlage sowie öffentliche Parkplätze gegenüber zur Verfügung. Ein besonderes Highlight ist der zusätzliche Stauraum direkt unter dem Dach, welcher über eine Innenstiege erreichbar ist. Diese Fläche wurde in der Flächenangabe des Nutzwertgutachtens noch nicht berücksichtigt und bietet somit zusätzlichen Mehrwert. Beim Wohnhaus wurden im Jahr 2026 weitere Sanierungsmaßnahmen durchgeführt. So wurden beispielsweise teilweise die Fenster erneuert sowie die Fassade neu gestrichen. Die Finanzierung erfolgte aus der Instandhaltungsrücklage. In den Betriebskosten sind zudem die Kosten für die Stiegenhausreinigung bereits enthalten, wodurch für den Eigentümer bzw. potenziellen Mieter kein zusätzlicher Arbeitsaufwand entsteht. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen. Nur auf www.remax.at finden Sie neue REMAX Immobilien früher und vollständig. Neuer Job, neue Perspektiven: Jetzt als Immobilienmakler/in durchstarten! Werden Sie Teil unseres Teams - jetzt bewerben unter [Email]. Weitere Infos in unseren News: https://www.remax.at/de/ib/remax-innova-braunau-inn/news/wir-suchen-sie-16641... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 4910 Ried
vermietete Anlegerwohnung mit 3 Zimmer am Stadtpark Ried - mit Dachterrasse - provisionsfrei
€ 239.000,-
4910 Ried im Innkreis / 78,72m² / 3 Zimmer
€ 3.036,08 / m²
#Garten #Terrasse
Der „Franz-von-Sales-Hof“ wurde durch Innviertler Baufirmen errichtet und 2001 fertiggestellt. Die Wohnanlage punktet mit hoher Wohnqualität und Ruhe, natürlich auch mit freundlichen Bewohner/innen. Insgesamt gibt es vier Haupthäuser, sowie zwei Eck-Verbindungshäuser. Ein liebevoll angelegter Innenhof, mit verspielten Details, viel Grünfläche und Sitzgelegenheiten, lädt zum Verweilen im Freien ein. Alle Gebäude sind unterkellert. Der Keller beinhaltet jeweils zugeordnete Kellerabteile, Trocknungs- und Technikräume sowie Fahrrad- und Kinderwagen-Abstellplätze und eine Tiefgarage. Die hervorragende und Raumaufteilung bietet genug Platz für Pärchen und Familien. Durch ihre vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten sind die Wohnungen sowohl für die Eigennutzung aber genauso auch als Anlage-Wohnung attraktiv. Die Wohnungen sind sehr zentral gelegen, innerhalb von wenigen Gehminuten erreichen Sie den Stadtplatz Ried, den Bahnhof sowie den Stadtpark. Alle Infos und Unterlagen zu den noch verfügbaren Wohnungen finden Sie auf unserer Projekthomepage: Projekthomepage Schwimmbadstraße Ried im Innkreis TOP 08: 78,72 m² Wohnfläche18,36 m² Dachterrasse3 Zimmervoll vermietet, indexierter Mietvertrag (unbefristet) Gemeinschaftsgarten Gemütlicher Innenhof Ruhige Lage Zentrumsnähe Helle und freundliche Zimmer Parkettboden Kellerabteil Tiefgaragenplatz optional Fahrradabstellraum Mieteinnahmen: 567,99€ netto pro Monat Mietvertrag: unbefristet Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <775m Apotheke <900m Klinik <950m Krankenhaus <1.050m Kinder & Schulen Schule <375m Kindergarten <950m Höhere Schule <825m Nahversorgung Supermarkt <850m Bäckerei <850m Einkaufszentrum <900m Sonstige Bank <900m Geldautomat <975m Polizei <625m Post <1.075m Verkehr Bus <200m Bahnhof <450m Autobahnanschluss <5.525m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Produktion kaufen in 4644 Scharnstein
4644 Scharnstein / 2220m²
€ 990,99 / m²
#Parkmöglichkeit
Einzigartige Immobilie in zentraler Lage von Scharnstein - perfekt für Wohnen, Arbeiten und mehr! Diese besondere Immobilie verbindet zentrale Lage, beeindruckende Naturnähe und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - perfekt für Visionäre, die Raum für ihre Ideen suchen. Willkommen in Scharnstein, einem Ort, der sich in den letzten Jahren zu einem wahren Magneten für junge, kreative Köpfe entwickelt hat. Mit einer wachsenden Kultur- und Alternativszene lockt Scharnstein innovative Denker, Menschen mit nachhaltigen Lebensansätzen und ein Publikum, das mit frischen Ideen die Geschehnisse im Ort prägt. Diese lebendige Entwicklung macht Scharnstein nicht nur zu einem begehrten Wohnort, sondern auch zu einem spannenden Platz für unternehmerische und kreative Projekte. Die zentrale Lage mitten im Almtal bietet alles, was das Herz begehrt: kurze Wege, eine idyllische Umgebung und eine hervorragende Infrastruktur. Die Immobilie bietet zahlreiche Möglichkeiten: Neben großzügigen Gewerbeflächen mitten im Zentrum, die sich ideal für einen Veranstaltungsort, Lager oder verschiedene Geschäftsmodelle eignen, beinhaltet die Immobilie auch zwei helle, große Wohnungen. Die Lage beeindruckt durch eine enorm hohe Präsenz: Alle, die von Pettenbach kommend nach Scharnstein fahren, können die Immobilie nicht übersehen. Außerdem bleibt Ihnen Dank freier Sicht und keiner Bebauungsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe der beeindruckende Ausblick stets erhalten. Praktische Vorzüge wie gute Parkmöglichkeiten, Garagen für PKW und Klein-LKW sowie eine hydraulische Verladerampe bieten ideale Bedingungen für Gewerbe und Logistik. Zusätzlich punktet das Gebäude mit einer modernen Stromanbindung, einer Blitzschutzanlage sowie einer umweltfreundlichen Spanheizung (BJ 2018) mit Siloaustragung. Für spezifische Anforderungen, wie z. B. Holzarbeiten, steht eine Absaugeanlage für Holzstaub bereit. Die perfekte Feng-Shui-Lage und das großzügige, rechtefreie Grundstück machen diese Immobilie zu einem einmaligen Angebot, das sich an Unternehmer, Investoren oder Visionäre richtet, die den besonderen Wert von Lage, Natur und Infrastruktur schätzen. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, Ihre Pläne in die Tat umzusetzen - sei es Wohnen, Arbeiten oder beides! Lage und Umgebung:•Zentral in Scharnstein, im Herzen des Almtals•Attraktive Gemeinde mit wachsender Kultur- und Alternativszene•Beliebt bei jungen, kreativen Köpfen und nachhaltig denkenden Menschen•Spannender Ort für innovative Projekte und frische Ideen•Hohe Präsenz - Immobilie als Werbefläche unübersehbar an der Einfahrt nach Scharnstein (von Pettenbach kommend)•Naturnähe: unverbaubarer Blick auf die Burgruine und den Hamberg•Almfluss direkt hochwassersicher vor der Haustüre - ideal zur Abkühlung im Sommer•Sonnige Aussichtslage Nutzung und Möglichkeiten:•Vielseitig nutzbare Gewerbefläche im Ortszentrum•Zwei helle, großzügige Wohnungen inklusive - ideal für Kombination aus Wohnen und Arbeiten (oder zur Vermietung)•Perfekt als Veranstaltungsort, für Lagerzwecke oder kreative Projekte•Grundstück frei von Weg- und Fahrrechten Ausstattung und Infrastruktur:•Gute Parkmöglichkeiten•Garagen für PKW und Klein-LKW•Hydraulische Verladerampe•Stromanbindung für gewerbliche Zwecke•Blitzschutzanlage•Spanheizung (BJ 2018) mit Siloaustragung - umweltfreundlich und modern•Absaugeanlage für Holzstaub Besonderheiten:•Rechtefreies Grundstück - freier, herrlicher Ausblick•Feng-Shui-Lage - optimal für harmonische Raumgestaltung und Wohlbefinden•Ideales Objekt für Unternehmer, Investoren oder kreative Köpfe Ein Ort für Visionen: Die Immobilie bietet nicht nur Raum, sondern auch die perfekte Grundlage, um Ideen Wirklichkeit werden zu lassen - sei es durch kreative Geschäftsideen, innovative Arbeitskonzepte oder als Treffpunkt für die Gemeinschaft. Die Kombination aus zentraler Lage, Naturidylle und modernster Infrastruktur schafft ein inspirierendes Umfeld für Menschen, die Großes vorhaben. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
