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OKHouse kaufen in 4040 Oberösterreich
4040 Oberösterreich / 167m² / 5 Zimmer
€ 4.760,48 / m²
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der malerischen Gemeinde Lichtenberg, Oberösterreich! Diese exklusive Wohnung bietet Ihnen nicht nur ein modernes Wohnkonzept mit atemberaubenden Stadtblick über Linz, sondern auch eine Oase der Ruhe und des Komforts, die Sie so schnell nicht wieder verlassen möchten. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 167 m² und einer Gesamtnutzfläche von knapp 230 m², schönen, lichtdurchfluteten Zimmern und einem einzigartigen Pool ist diese Immobilie der perfekte Ort für Familien, Paare oder alle, die viel Platz benötigen und auf der Suche nach dem Besonderen sind. Gelegen in einer ruhigen Umgebung, genießen Sie hier einen atemberaubenden Fernblick sowie einen beruhigenden Blick ins Grüne, der Ihnen jeden Tag das Gefühl von Freiheit und Weite vermittelt. Die Wohnung verspricht Ihnen nicht nur einen neuwertigen Erstbezug, es wurde zudem ein jedes Detail mit viel Sorgfalt ausgewählt, um ein besonderes, schlüsselfertiges Zuhause zu erschaffen, das keine Wünsche offenlässt. Die Fußbodenheizung sorgt für eine angenehme Wärme und ein behagliches Wohnklima, während der Südwestbalkon und die Terrasse einladende Außenbereiche bieten, um die sonnigen Stunden des Tages in vollen Zügen zu genießen. Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist eine großzügig konzeptionierte Garage, welche Platz für zwei Fahrzeuge bzw. zusätzlichen Stauraum bietet. Auch Ihre Gäste finden genügend Abstellmöglichkeiten, sowie einen beeindruckenden komfortablen Zugang und Eingangsbereich mit Lift direkt in die Wohnung vor. Private Ankleide- bzw. Abstellräume im Eingangsbereich bieten einen beispiellosen Empfang. Die durchdachte Raumaufteilung wird Sie beindrucken und Ihnen durch die Zugänge aus jedem Wohn,- bzw. Schlafraum zur Terrasse den Alltag erleichtern und zusätzlichen Komfort bieten. Ob für Familien mit Kindern oder für Gäste - hier ist der Platzbedarf optimal organisiert. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls hervorragend. Der öffentliche Bus bringt Sie schnell und unkompliziert in die nahegelegenen Städte und Dörfer, sodass Sie die Vorzüge des ländlichen Lebens genießen können, ohne auf die Annehmlichkeiten der städtischen Infrastruktur verzichten zu müssen. Für nur 890.000,00 € gehört Ihnen dieses traumhafte Zuhause in Lichtenberg. Nutzen Sie die Gelegenheit, in eine hochwertige Immobilie zu investieren, die nicht nur durch ihre Lage, sondern auch durch ihre Ausstattung besticht. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Wohnung, die das Potenzial hat, Ihr neues Traumhaus zu werden. *Gemäß AI-Act weisen wir auf KI-generierte Inhalte hin. Lage: Diese charmante Wohnung bei 4040 Lichtenberg in Oberösterreich besticht durch ihre ruhige und dennoch zentrale Lage. Sie genießen die Vorzüge einer naturnahen Umgebung, während die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr durch eine nahegelegene Bushaltestelle optimal ist. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind ebenfalls schnell erreichbar. Ideal für alle, die die Balance zwischen Stadtleben und Natur schätzen!... [Mehr]
House kaufen in 4650 Oberösterreich
4650 Oberösterreich / 135m² / 5 Zimmer
€ 2.925,93 / m²
Dieses charmante, südlich auf ca. 566 m² Grundfläche ausgerichtete Einfamilienhaus bietet auf großzügigen ca. 135 m² Wohnfläche alles, was Sie sich für ein komfortables und modernes Familienleben wünschen. Mit insgesamt 5 Zimmern, die viel Platz für individuelle Gestaltung und Rückzugsmöglichkeiten bieten, ist dieses Haus ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Raum und Gemütlichkeit legen. Viel Lager- und Betätigungsmöglichkeiten finden Sie auch im ca. 80 m² großen Keller (sogar die Garage ist unterkellert). Das gepflegte Haus besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung. Genießen Sie sonnige Stunden im Wintergarten oder der Terrasse, die zum Entspannen und Verweilen einladen. Für Ihre Fahrzeuge stehen eine Garage, zwei zusätzliche Stellplätze und ein Carport (auch für Wohnmobil geeignet) zur Verfügung - so ist immer genügend Platz für Ihre Autos und Besucher garantiert. Das Haus wurde zwar 1949 gebaut, es wurde jedoch laufend saniert und renoviert bzw. erweitert. Die Ausstattung lässt somit keine Wünsche offen: Fliesen und Parkettböden schaffen eine warme Atmosphäre, während die Öl-Zentralheizung in Kombination mit moderner Solarenergie und einem Pelletofen für eine effiziente und nachhaltige Wärmeversorgung sorgt. Der Heizwärmebedarfswert von 77 zeigt von der guten Wärmespeicherung und Energieeffizienz. Die Einbauküche ist gut ausgestattet und lädt zu gemeinsamen Kochabenden ein. Insgesamt finden Sie drei WCs vor - ein Komfort, der gerade von größeren Familien sehr geschätzt wird. Die ruhige Lage überzeugt zusätzlich durch die hervorragende Infrastruktur: Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und Bahnhof sind fußläufig erreichbar, wodurch Sie eine optimale Anbindung an die umliegenden Städte genießen. In unmittelbarer Nähe befinden sich wichtige Einrichtungen wie Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten sowie Supermarkt und Bäckerei - hier finden Sie alles für den täglichen Bedarf direkt vor der Haustür. Der Kaufpreis von 395.000,00 € macht dieses attraktive Angebot zu einer einmaligen Gelegenheit, sich den Traum vom Eigenheim in einer der beliebtesten Gegenden von Lambach zu erfüllen. Überzeugen Sie sich selbst von der Qualität und dem Charme dieses Hauses und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit unserem Ansprechpartner Hrn. Christian Butz. Finanzierung: Gerne stelle ich den Kontakt zu einem Spezialisten für Wohnbaufinanzierungen her. Dieser erstellt Ihnen ein maßgeschneidertes Angebot für den Erwerb Ihres neuen Eigenheims. Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum. Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Daten (Name, Postanschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse) bearbeiten können. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://flutra-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Dieses charmante Einfamilienhaus in Lambach bietet eine erstklassige Lage mit bester Infrastruktur. Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten sowie Supermärkte, Bäckerei und Bank sind bequem erreichbar. Ideal für Familien, die Komfort und Nähe zum Alltag schätzen.... [Mehr]
Apartment kaufen in 4702 Oberösterreich
Charmante 3-Zimmer Wohnung in Wallern
€ 159.000,-
4702 Oberösterreich / 72m² / 3 Zimmer
€ 2.208,33 / m²
#Balkon #Garten #hell
Diese gut geschnittene 3 - Zimmer - Wohnung mit ca. 72 m² Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss einer gepflegten Wohnanlage in Wallern. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst ein großzügiges Wohnzimmer, zwei weitere Zimmer, einen praktischen Abstellraum sowie ein Badezimmer und eine separate Toilette. Ein besonderes Highlight ist der südseitig ausgerichtete Balkon, der für viel Tageslicht sorgt und zum Entspannen im Freien einlädt. Der davor gelegen Garten mit Spielplatz ist ideal für Familien, die ihre Kinder beim Spielen beaufsichtigen. Sämtliche Fenster sind mit Rollläden ausgestattet und bieten zusätzlichen Komfort sowie Sicht,- und Sonnenschutz. Die Küche ist nicht eingerichtet und bietet somit die Möglichkeit, diese ganz nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. In unmittelbarer Nähe finden sich: Schulen & Kindergärten Nahversorger & Apotheke Freizeitmöglichkeiten im Grünen Ideal für Familien und Naturfreunde Highlights der Wohnung: Wohnfläche: ca. 72 m² 3 Zimmer Abstellraum Bad und WC getrennt Balkon mit Südausrichtung Erdgeschosslage (Top 3, Stiege 1) Rollläden an allen Fenstern Küche nicht möbliert Mehrparteienhaus Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Kindergarten ca. 500 m | 2 min mit dem Auto Apotheke ca. 700 m | 2 min mit dem Auto Arzt ca. 700 m | 2 min mit dem Auto Bahnhof Wallern 1,2 km | 3 min mit dem Auto Volksschule ca. 500 m | 2 min mit dem Auto Friseur ca. 500 m | 2 min mit dem Auto Nahversorger ca. 400 m | 2 min mit dem Auto Gastronomie ca. 300m | 2 min mit dem Auto Fitnessstudio ca. 2 km | 5 min mit dem Auto Freibad ca. 1,5 km | 4 min mit dem Auto Weitere Detailinformationen finden Sie im angeführten Exposé. Bei Interesse vereinbaren wir gerne einen unverbindlichen Beratungstermin mit Ihnen. Ansprechpartner Mag. Robert Haslehner [Tel] [Email] Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.... [Mehr]
House kaufen in 4062 Oberösterreich
4062 Oberösterreich / 94m²
€ 4.244,68 / m²
Charmantes Wohnhaus in idyllischer Extrem-Ruhelage - ein Ort, an dem man sofort tief durchatmet und ankommt. Das neue Zuhause überzeugt mit neuer Heizungsanlage (Luftwärmepumpe), erneuerter Fassade samt Wärmedämmung und modernen Internorm-Fenstern. Der seltene Sternchenbau im Grünland besticht durch seine perfekte Südausrichtung, die das Haus den ganzen Tag in warmes Licht taucht. Der große Garten ist ein echtes Herzensstück: ein liebevoll angelegtes Obst- und Kräuterparadies mit den verschiedensten Obst- und Beerensorten. Ein kleiner, romantischer Teich (Pumpe reparaturbedürftig) sowie eine praktische Gartenhütte für Geräte ergänzen das Naturidyll - fast ohne Nachbarn, dafür mit viel Weite und Ruhe. Innen empfängt Sie ein besonders heimeliges Ambiente. Die Wohnräume sind durchdacht strukturiert: ein großzügiger Küchen- und Essbereich mit Kachelofen und Zugang zum Garten, ein weitläufiges Wohnzimmer, zwei Bäder mit zwei WC, sowie ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer mit eigenem Schrankraum und wunderschönem Ausblick ins Grüne. Zusätzlich bietet das Haus eine Garage sowie einen Hobbyraum, ideal für Werkstatt, Musik, Sport oder kreative Projekte, und einen großen Keller mit viel Stauraum. Ein harmonisches Gesamtpaket in begehrter Lage. Renovierungsarbeiten die durchgeführt wurden: Heizungsanlage 2023 (Neue Luftwärmepumpe) Vollwärmeschutz 2019 Internormfenster 2014 Elektroverteiler 2010 Überdachung Terrasse 2014 Zubau Lagerraum 2014 Regenrinnen in den letzten 15 Jahren erneuert Die Möblierung ist KI beispielhaft Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Kirchberg-Thening bietet eine einzigartige Mischung aus Ruhe, Natur und perfekter Anbindung. Die LILO-Station ist fußläufig erreichbar, Schulen und Infrastruktur sind schnell erreichbar - ideal für Familien, die das Grüne lieben, ohne auf Nähe zur Stadt verzichten zu wollen.... [Mehr]
House kaufen in 4040 Oberösterreich
Exklusives Wohnen oder Arbeiten in Bestlage von St. Magdalena - Zweifamilienhaus - Kanzlei - Praxis
€ 1.700.000,-
4040 Oberösterreich / 278m² / 9 Zimmer
€ 6.115,11 / m²
Diese exquisite Immobilie in absoluter Toplage von St.Magdalena mit bester Infrastruktur, bietet ihnen nicht nur die Möglichkeit des luxuriösen Wohnens, sondern auch die Möglichkeit Arbeit und Wohnen (eigene Praxis, Kanzlei, uvm.) unter einem Dach zu vereinen. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet Ihnen insgesamt 9 lichtdurchflutete Zimmer mit insgesamt 278m2 Wohnfläche. die sich ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder als renditestarkes Anlageobjekt eignen. Ob Sie die Räume als Wohn- und Schlafbereiche gestalten oder kreativ umfunktionieren möchten - hier sind Ihrer Fantasie keine Grenzen gesetzt. Der große Keller mit 129m2 ist ebenfalls ein Schmuckstück, hier wurde schon alles für einen exklusiven Wellnessbereich vorbereitet und kann nach ihren persönlichen Wünschen fertig gestellt werden. Zusätzlich bittet der große Keller natürlich auch wieder sehr viele verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Genießen Sie den atemberaubenden Ausblick auf die Stadt und die umliegende grüne Landschaft von gleich zwei großzügigen Terrassen. Diese sind perfekt, um entspannte Stunden im Freien zu verbringen, sei es für einen Kaffee am Morgen oder ein gemütliches Beisammensein mit Freunden am Abend. Die Innengestaltung lässt keine Wünsche offen: Hochwertige Parkett und Steinböden sorgen für eine elegante Atmosphäre, während die Fußbodenheizung und die Zentralheizung für ein behagliches Raumklima zu jeder Jahreszeit garantieren. Die Bäder sind modern ausgestattet und verfügen über hohe Fenster und Terrassentüren aus Holz/Alu die für ausreichend Tageslicht sorgen. Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen zwei Garagen sowie fünf zusätzliche Stellplätze zur Verfügung, wobei zu erwähnen ist, das der gesamte Park und Eingangsbereich beheizt werden kann, damit man sich im Winter das Schneeräumen spart. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung ist ein weiteres Highlight dieser Immobilie. Die Nähe zu Bus- und Straßenbahnhaltestellen ermöglicht Ihnen eine unkomplizierte Anbindung an das gesamte Stadtgebiet und darüber hinaus. In unmittelbarer Umgebung finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Ob Arzt, Apotheke, Schulen oder Kindergärten - alles ist bequem zu Fuß zu erreichen. Auch Supermärkte und Bäckereien sind in der Nähe, sodass Sie stets bestens versorgt sind. Noch zu erwähnen ist, dass das Erdgeschoss derzeit als Steuerberatungskanzlei genutzt wird und noch bis September 26 vermietet ist. (Miete mtl. inkl. Mwst. € 4.380,- zzgl. BK). Das Obergeschoss wurde nie genutzt und kann daher nach eigenen Wünschen eingerichtet werden. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, in ein neuwertiges Mehrfamilienhaus in einer der aufstrebendsten Städte Österreichs zu investieren. Linz bietet nicht nur eine hohe Lebensqualität, sondern auch ein spannendes kulturelles Angebot und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Ihr neues Zuhause in Linz wartet auf Sie! Lage: Dieses attraktive Mehrfamilienhaus in der Ferdinand Markl Straße bietet eine optimale Lage im Herzen von Urfahr. Die südliche Ausrichtung sorgt für helle, lichtdurchflutete Räume. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das Leben bequem macht: Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Supermärkte, Bäckereien und Banken. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit Bus und Straßenbahn ist hervorragend. Genießen Sie die Vorzüge des urbanen Lebens in einer ruhigen Umgebung!... [Mehr]
House kaufen in 4020 Oberösterreich
4020 Oberösterreich / 170m² / 4 Zimmer
€ 2.935,29 / m²
***Arbeiten und Wohnen vereint - Toplage in Linz*** Dieses gepflegte Wohn- und Betriebsobjekt befindet sich in Linz und wurde im Zuge einer umfassenden Renovierung und Erweiterung zwischen 2015 und 2016 auf modernen Stand gebracht. Es vereint großzügiges Wohnen mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Familien oder Unternehmer, die Arbeiten und Wohnen kombinieren möchten. Das Wohnhaus mit einer Fläche von ca. 170 m² bietet eine durchdachte Raumaufteilung über zwei Ebenen, ergänzt durch einen liebevoll gestalteten Garten mit beheiztem Salzwasserpool, Dusche, Wintergarten sowie großzügigen Terrassenflächen. Ein separates Betriebsgebäude mit ca. 140 m² eröffnet zusätzliche Perspektiven. HARDFACTS: - Grundstücksfläche: ca. 670 m² - Wohnfläche: ca. 170 m² - Betriebsgebäude: ca. 140 m² - 4,5 Zimmer - voll möbliert inkl. Küche & E-Geräte - beheizter Salzwasserpool mit Wärmepumpe - idyllischer Garten mit Gemüsegarten, Dusche & Markise - Wintergarten - Fußbodenheizung - drei Klimageräte - Carport, Garage mit Starkstromanschluss & weitere Stellplätze - Zufahrt für PKW & LKW problemlos - MB-Widmung (eingeschränkt gemischtes Baugebiet) - Zentrumsnähe & sehr gute Verkehrsanbindung Wir haben Ihr Interesse geweckt? - Dann sichern Sie sich jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverwertung, Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
House mieten in 4050 Oberösterreich
4050 Oberösterreich / 175m² / 4 Zimmer
€ 8,47 / m²
Vielseitig nutzbares Haus mit großzügigem Garten in Traun, Dr. Knechtstraße - im selben Gebäude wie das Lokal Fledermaus- Gewerbliche Vermietung bevorzugt! Wir freuen uns, Ihnen dieses attraktive Haus in der Dr. Knechtstraße in Traun anbieten zu können, das sich im selben Gebäude wie das bekannte Lokal Fledermaus befindet. Das Objekt eignet sich hervorragend sowohl als gemütliches Zuhause für Familien als auch als praktische Arbeiterunterkunft für Firmen, die eine flexible und komfortable Lösung suchen. Die Wohnfläche besticht durch eine flexible Raumaufteilung, die individuell an Ihre Bedürfnisse angepasst werden kann. Ob als Einzel- oder Mehrpersonenwohnungen oder als Zimmer für Mitarbeiter - hier finden Sie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten in einem gepflegten Ambiente. Der großzügige Garten rundet das Angebot perfekt ab und bietet zahlreiche Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten: Erfrischender Pool für entspannte Stunden an warmen Tagen Charmante Gartenhütte als zusätzlicher Stauraum oder gemütlicher Rückzugsort Gemütliche Grillstelle für gesellige Abende mit Familie, Freunden oder Kollegen Zusätzlich steht Ihnen eine geräumige Garage mit Platz für zwei Autos zur Verfügung, die einen sicheren und wettergeschützten Stellplatz garantiert. Ein weiterer Vorteil ist die Nähe zum Zentrum Traun, mit seiner guten Infrastruktur und zahlreichen Speiselokalen. Ein klarer Pluspunkt im Arbeitsalltag oder im Familienleben. Die zentrale Lage in Traun überzeugt durch: Hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel Nahegelegene Einkaufs- und Versorgungseinrichtungen Lebendige und vielseitige Nachbarschaft Das Haus ist ab sofort verfügbar und bietet sowohl für private als auch gewerbliche Mieter eine attraktive und vielseitige Wohnlösung. Gerne beraten wir Sie persönlich und vereinbaren einen Besichtigungstermin, damit Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot überzeugen können. Die verbrauchsabhängigen Kosten für Strom und Heizung kommen je nach Verbrauch noch zusätzlich zu den Mietkosten dazu. Provision: Bei gewerblicher Anmietung beträgt die Provision 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt. Bei privater Anmietung ist die Immobilie provisionsfrei. Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin - (Gewerbliche Vermietung bevorzugt) Sabine Pickl | Immobilienmaklerin [Tel] www.immobilien-pickl.at Sonstiges / Rechtliche Hinweise Die angegebenen Informationen wurden nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben, insbesondere von Flächenangaben, Ausstattungsmerkmalen, Betriebskosten oder sonstigen Informationen, die uns vom Abgeber bzw. von Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Änderungen, Irrtümer sowie Zwischenverwertung bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Im Falle eines erfolgreichen Vertragsabschlusses wird die gesetzlich bzw. vertraglich vereinbarte Vermittlungsprovision verrechnet. Die Höhe der Provision richtet sich nach der jeweils geltenden Immobilienmaklerverordnung. Wir weisen gemäß § 5 Maklergesetz darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Zwischen dem Vermittler und dem Abgeber besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Sofern uns vom Abgeber kein Energieausweis vorgelegt wird, gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart (§ 7 EAVG 2012). Weitere Informationen, unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen, Datenschutzerklärung sowie das Impressum finden Sie auf unserer Homepage: www.immobilien-pickl.at Datenschutzhinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten ausschließlich im Rahmen der gesetzlichen Bestimmungen (DSGVO, DSG, TKG 2021). Sofern Sie uns Ihre Kontaktdaten zur Verfügung stellen, können wir Ihnen Informationen über ähnliche bzw. vergleichbare Immobilienangebote übermitteln. Dieser Zusendung können Sie jederzeit widersprechen. Lage: Dieses Einfamilienhaus in 4050 Traun bietet eine ideale Lage mit bester Infrastruktur. Ärzte, Apotheke, Kindergarten und Schule sind fußläufig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermarkt, Bäckerei, Bank und Post sowie Polizei und Geldautomat liegen in unmittelbarer Nähe. Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus, Straßenbahn und Bahnhof garantieren komfortable Mobilität.... [Mehr]
Apartment kaufen in 4710 Oberösterreich
R E S E R V I E R T! ihre Chance: Leistbare 3,5-Zimmer-Familienwohnung mit Loggia und Viel Potenzial
€ 138.000,-
4710 Oberösterreich / 83m² / 3 Zimmer
€ 1.662,65 / m²
#Balkon #Kellerabteil
Sie sind auf der Suche nach einer Eigentumswohnung für Ihre Familie oder als erstes gemeinsames Zuhause, das Sie ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen gestalten können, und das zu einem attraktiven Preis-Leistungs-Verhältnis? Dann könnte diese Wohnung genau das Richtige für Sie sein. Diese großzügige 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in der Parkstraße in einem gepflegten Wohnhaus mit nur 12 Parteien und zwei Stockwerken. Die Wohnung liegt im 1. Stock und überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung. Die Wohnfläche von ca. 79,71 m² zuzüglich einer Loggia mit ca. 4,21 m² teilt sich wie folgt auf: Vorraum Wohnzimmer (ca. 27 m²) Küche (ca. 6 m²) Zwischenvorraum Schlafzimmer (ca. 15 m²) Arbeits- oder Kinderzimmer (ca. 15 m²) Badezimmer WC Abstellraum Loggia Ein großzügiges Kellerabteil ist ebenfalls Bestandteil der Wohnung und bietet zusätzlichen Stauraum. Das Stiegenhaus sowie die Außenanlagen werden von einer externen Firma betreut. Parkmöglichkeiten befinden sich direkt vor der Liegenschaft und stehen ausschließlich den Wohnungseigentümern bzw. Bewohnern zur Verfügung. Beheizt wurde die Wohnung bislang mittels Kachelofen. Ein Gasanschluss befindet sich jedoch direkt vor der Haustüre, wodurch eine Umstellung auf eine Gasheizung problemlos möglich wäre. Die monatlichen Betriebskosten inklusive Rücklage, Verwaltungskosten und Umsatzsteuer betragen derzeit 317,44 €. Die Wohnung wird bestandsfrei und geldlastenfrei übergeben. Laut Auskunft der Hausverwaltung sind aktuell keine größeren Sanierungsmaßnahmen am Gebäude geplant oder erforderlich. Bei Interesse zögern Sie nicht lange und kontaktieren Sie mich gerne für eine kostenlose und unverbindliche Besichtigung. Ich freue mich, Ihnen diese Wohnung, auch am Wochenende, persönlich präsentieren zu dürfen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Die Lage der Wohnung überzeugt durch eine sehr gute Infrastruktur. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs erreichen Sie in nur wenigen Minuten. In der näheren Umgebung befinden sich mehrere Supermärkte (z. B. Spar und Hofer), Drogeriemärkte (Bipa, Müller), Banken, eine Bäckerei, eine Trafik sowie Ärzte. Auch Schulen wie das BORG Grieskirchen und die HTL Grieskirchen sind schnell erreichbar. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist ebenfalls sehr gut. Eine Bushaltestelle befindet sich nur etwa 4 Gehminuten von der Wohnung entfernt. Der Bahnhof Grieskirchen-Gallspach ist ebenfalls schnell erreichbar und bietet eine gute Verbindung, beispielsweise zum Welser Hauptbahnhof in etwa 18 Fahrminuten. Für Sportbegeisterte befindet sich das Fitnessstudio Happy Fit nur etwa 8 Gehminuten von der Wohnung entfernt Der dargestellte Grundriss enthält einen unverbindlichen Einrichtungsvorschlag. Die tatsächliche Ausführung kann davon abweichen. Bitte beachten Sie, dass ich aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe von Name, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten kann. Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen und Gewissen und basieren auf Informationen, die mir vom Eigentümer sowie von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben kann keine Gewähr übernommen werden. Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Zwischenverwertung, Irrtum, Druckfehler sowie Änderungen bleiben vorbehalten.... [Mehr]
Apartment provisionsfrei mieten in 4501 Oberösterreich
4501 Oberösterreich / 56m² / 2 Zimmer
€ 13,57 / m²
#Erdgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert #hell
Wohnen mit Qualität und Zukunft in Neuhofen an der Krems In Neuhofen entsteht mit der neuen Wohnanlage der LEBENSRÄUME ein modernes Neubauprojekt, das zeitgemäßes Wohnen mit hoher Lebensqualität verbindet. Errichtet werden insgesamt 28 barrierefrei anpassbare Mietwohnungen , die sich auf zwei Gebäude mit drei bzw. vier Geschoßen verteilen. Die Wohnungen überzeugen durch durchdachte Grundrisse , helle Räume und eine hochwertige, stilvolle Ausstattung . Wohnflächen von ca. 44 bis 75 m² bieten Platz für unterschiedliche Lebenssituationen - vom Single bis zur kleinen Familie. Jede Wohnung verfügt über attraktive Freiflächen wie Balkon, Terrasse oder Loggia , Erdgeschoßwohnungen zusätzlich über gemütliche Eigengärten . Ein PKW-Tiefgaragenabstellplatz ist jeder Wohnung fix zugeordnet. Ergänzt wird der Wohnkomfort durch einen Kellerersatzraum im jeweiligen Stockwerk , eine Aufzugsanlage mit Haltestellen auf jeder Etage sowie die Nähe zu vielfältigen Freizeit- und Erholungsangeboten . Die Wohnanlage erfüllt hohe energetische Standards und steht damit für nachhaltiges und zukunftsorientiertes Wohnen. Die Baufertigstellung und Übergabe ist für das 2. Quartal 2027 geplant. Sollten Sie Interesse an einer Wohnung haben, so bitten wir Sie den Bewerbungsleitfaden im Downloadbereich zu befolgen. Bei Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns Sie beraten zu dürfen!... [Mehr]
Housing Association provisionsfrei mieten in 4713 Oberösterreich
4713 Oberösterreich / 75m² / 3 Zimmer
€ 13,21 / m²
Erleben Sie Wohnkomfort auf höchstem Niveau in dieser neu errichteten Wohnanlage. Hier treffen zeitgemäße Architektur, hochwertige Ausstattung und eine exzellente Lage aufeinander, um Ihnen ein Wohnerlebnis der besonderen Art zu bieten. In der begehrten Lage von Gallspach entsteht durch die Gemeinnützige Wohnungs- und Siedlungsgenossenschaft "BAUREFORM-WOHNSTÄTTE" eine hochwertige Wohnanlage, die mit ihrem modernen Konzept und durchdachten Details überzeugt. Die Anlage wird in zwei Bauabschnitten errichtet und umfasst insgesamt 63 geförderte Mietwohnungen , 63 Tiefgaragenstellplätze sowie 31 Stellplätze im Freien. Der erste Bauabschnitt - bestehend aus den Häusern 2 und 3 - wurde im Herbst 2022 gestartet und wird im Jänner 2025 fertiggestellt, sodass die ersten Wohnungen bereits bezugsfertig sind. Der zweite Bauabschnitt mit seinen weiteren 32 Mietwohnungen wird voraussichtlich im Sommer 2025 beziehbar sein. Willkommen in Ihrer neuen Heimat Gallspach, eine idyllische Gemeinde im oberösterreichischen Bezirk Grieskirchen, überzeugt durch ihre ruhige und naturnahe Lage. Der Ort liegt ca. 30 Kilometer nordwestlich von Wels und ist von einer malerischen Landschaft umgeben, die sowohl Erholung als auch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bietet. Gallspach zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur aus, mit Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und einer hervorragenden Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Die Region ist ideal für Menschen, die das ländliche Leben mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten verbinden möchten. Besonders beliebt ist Gallspach auch für seine hohe Lebensqualität und die freundliche, gemeinschaftliche Atmosphäre. Ob für Singles, Paare oder Familien bzw. alle Generationen - hier finden Sie die ideale Wohnung, die zu Ihrem Lebensstil passt. Komfortable Wohnungen in bester Lage Die 31 Mietwohnungen des ersten Bauabschnitts mit einer Wohnfläche von ca. 48 bis 75 m² bieten Ihnen alles, was Sie für ein modernes Leben brauchen. Jede Wohnung verfügt über großzügige Freibereiche wie Loggien, Balkone oder Terrassen, die im Erdgeschoss durch private Eigengärten ergänzt werden. Die modernen Wohnungen zeichnen sich durch lichtdurchflutete Räume, großzügige Grundrisse und eine hochwertige Ausstattung aus. Vom Echtholz-Parkettboden bis hin zu modernen Bädern - hier finden Sie alles, was das Herz begehrt. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für eine ideale Nutzung des Platzes und lässt Ihnen viel Freiraum für Ihre individuellen Wünsche. Die barrierefreien Hauszugänge, sowie die Aufzüge in beiden Häusern, machen die Wohnungen für jedes Alter und jede Lebenssituation ideal. So erreichen Sie bequem Ihre Wohnung und sogar den Kellerbereich, der zusätzlich individuelle Abstellräume bietet. Großzügige Tiefgarage und zahlreiche Annehmlichkeiten Die Tiefgarage bietet 31 Stellplätze, darunter zwei behindertengerechte Stellplätze, und ist direkt mit den Wohnbereichen durch die Aufzüge verbunden. Zusätzlich werden 15 Stellplätze für Besucher im Freien zur Verfügung gestellt. Für Ihre Fahrräder und Kinderwagen gibt es praktische Abstellräume im Keller und Erdgeschoss. Für die kleinen Bewohner wird ein Spielplatz im Außenbereich errichtet, und die großzügige Grünfläche lädt zum Verweilen ein. Praktische Wäschespinnen und ein modernes Müllgebäude im Erdgeschoss runden das Angebot ab. Sichern Sie sich Ihre Traumwohnung Überzeugen Sie sich selbst von den vielen Vorteilen dieser modernen Wohnanlage und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Profitieren Sie von einer perfekt geplanten Wohnung in einer zukunftsorientierten, barrierefreien Umgebung. Die ersten Mietwohnungen sind bereits bezugsfertig - Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Übersicht Das monatliche Nutzungsentgelt inkl. einem Tiefgaragenparkplatz und Kellerabteil beträgt EUR 991,86 inkl. gesetzl. USt . Die Strom-, Warmwasser- und Heizkosten werden direkt mit dem jeweiligen Versorgungsunternehmen abgerechnet. Für Fragen und einen Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Verena Kroiss unter [Tel] oder [Email] jederzeit gerne zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <3.500m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <3.500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <3.500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Zentrum von Gallspach, nahe Wasserschloss & Parkanlagen, sehr gute Infrastruktur, nur 5 km zur Innkreis-Autobahn (A8) und nach Grieskirchen, 20 Autominuten nach Wels... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 6700 Lorüns
6700 Lorüns
#Büro #Halle #Werkstatt
Im Erdgeschoss befinden sich ein Empfangs- und Wartebereich sowie zwei kleinere Büroräume, die durch Trockenbauwände getrennt werden. Die Wände könnten bei Bedarf entfernt und die Räume zu einem Büro zusammengefasst werden. Des Weiteren befinden sich im Eingangsbereich ein Damen- und Herren WC sowie eine Produktionsfläche bzw. Werkstatt. Im Obergeschoss befindet sich ein ca. 58 m² großer Raum, der ebenfalls sehr gut als Büro oder Besprechungsraum genutzt werden kann. Im Norden des Gebäudes befindet sich ein Rolltor mit Laderampe das direkt in die Werkstatt führt, um eine unkomplizierte An- und Ablieferung zu ermöglichen. Gut sichtbar von der Straße und auf der westlichen Gebäudeseite befindet sich eine Halterung für eine Reklametafel, an der Werbung angebracht werden kann.... [Mehr]
Wohnung mieten in 4540 Bad Hall
Erstklassige Mietwohnungen in Bad Hall, Oberösterreich - Perfekter Erstbezug in idyllischer Lage!
€ 1.086,-
4540 Bad Hall / 51,97m² / 2 Zimmer
€ 20,90 / m²
#Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Bad Hall, Oberösterreich! Diese attraktive Gartenwohnung im Erdgeschoss bietet Ihnen auf 51,97 m² modernen Wohnkomfort und ein behagliches Ambiente – ideal für Paare oder Singles, die Wert auf Qualität und eine erstklassige Lage legen. Die Wohnung besticht durch ihre helle und freundliche Raumaufteilung mit 2 Zimmern, die Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Der Erstbezug garantiert, dass Sie alles in einem neuwertigen Zustand vorfinden und Ihren persönlichen Wohntraum ohne Renovierungsaufwand verwirklichen können. Genießen Sie die warmen Sonnenstunden auf Ihrer großzügigen Südterrasse mit direktem Zugang zum eigenen Garten – ein perfekter Rückzugsort zum Entspannen, Gärtnern oder für gesellige Stunden mit Freunden und Familie. Für zusätzlichen Komfort stehen Ihnen gleich zwei Garagenplätze zur Verfügung, die Ihr Auto sicher und geschützt unterbringen. Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Hochwertige Fliesen und Parkettböden sorgen für eine angenehme Atmosphäre, während die Fußbodenheizung und die zentrale Heizungsanlage für wohlige Wärme an kalten Tagen sorgen. Das Badezimmer ist mit einem praktischen Fenster und einer modernen Dusche ausgestattet – hier starten Sie erfrischt in den Tag. Ein Personenaufzug gewährleistet zudem bequemen Zugang zu Ihrer Wohnung. Die Lage überzeugt durch ihre hervorragende Infrastruktur: Öffentliche Verkehrsmittel wie der Bus sind bequem erreichbar, sodass Sie flexibel und umweltfreundlich unterwegs sind. In unmittelbarer Nähe finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs – Ärzte, Apotheke, Schulen, Kindergarten, Supermärkte und Bäckereien sind schnell erreichbar und machen Ihren Alltag unkompliziert. Die monatliche Miete von 1.050,00 € ist für ein so hochwertiges und modernes Wohnangebot in dieser begehrten Lage mehr als fair und bietet ein ausgezeichnetes Preis-Leistungs-Verhältnis. Zögern Sie nicht und sichern Sie sich diese einzigartige Gartenwohnung in Bad Hall – hier erwartet Sie ein angenehmes Wohngefühl, eine attraktive Umgebung und eine perfekte Kombination aus Stadtleben und Naturverbundenheit. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und erleben Sie Ihr neues Zuhause persönlich! Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <625m Apotheke <425m Klinik <9.650m Krankenhaus <7.525m Kinder & Schulen Schule <200m Kindergarten <350m Nahversorgung Supermarkt <300m Bäckerei <600m Einkaufszentrum <6.300m Sonstige Bank <600m Geldautomat <600m Post <350m Polizei <700m Verkehr Bus <225m Bahnhof <3.400m Flughafen <4.550m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
