Suchergebnisse für "mietkauf linz pichling"

#gefördert #mietkauf

Entdecken Sie ihr neues Zuhause in Sattledt. Geförderte Miet- und Mietkaufwohnungen in zentraler Lage Ausstattung Diese exklusiven Wohnungen bieten zwei bis vier Zimmer mit Wohnflächenzwischen 49 und 97 Quadratmeter und sind perfekt durchdacht, um Ihrenindividuellen Bedürfnissen gerecht zu werden. Jede Wohnung besticht durchhochwertige Materialien und modernes Design. Alle Wohnungen werden in bewährter Qualität schlüsselfertig mit einer hochwertigen Ausstattung ausgeführt. Miete oder Mietkauf - die richtige Wahl für Sie Je nach Ihren finanziellen Möglichkeiten und Zukunftsplänenkönnen Sie zwischen Miete und Mietkauf wählen. Bei der Miete zahlen Sie vorabden Baukostenbeitrag und anschließend die monatliche Miete - ohne Eigentum zu erwerben. Das bietet Flexibilität, besonders bei beruflicher Veränderung oder kurzfristigen Wohnbedürfnissen. Der Mietkauf verbindet Miete mit Kaufoption: Nach der Anzahlung von Bau- und Grundgrundkostenbeitrag und mit geringerer Mietbelastungkönnen Sie frühestens nach fünf Jahren Eigentümer*in werden und können die Vorteile der Wohnbauförderung mit besonderen günstigen Konditionen auch beim Kauf der Wohnung nutzen. Ideal für langfristige Planung. Entscheiden Sie, wasam besten zu Ihnen passt.... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #mietkauf #ruhig

Wärmepumpe / Photovoltaik überdachte Terrassen 2 PKW Stellplätze Garten 5 Zimmer 2 Bäder Hauswirtschaftsraum Smartphone Steuerung Loxone MIETKAUF. Grundanteil/Kaution - € ab 92.211,00 Monatliche Miete - € 1.450,00 Kaufpreis nach 10 Jahren € 599.000 (fix/nicht indexiert!) Restzahlung nach 10 Jahren € 506.714,00 Alle Häuser sind südlich ausgerichtet und haben eine überdachte Terrasse sowie einen Garten. Die Reihenhäuser sind je mit einer Erdwärmepumpe und Photovoltaik, sowie mit einer intelligenten Gebäudeautomatisierung und Smart Homes – Loxone, ausgestattet. Jedes Reihenhaus verfügt über großzügige Innenräume, die sich ideal für junge Familien eignen. Der Grundriss bietet ausreichend Platz für gemeinsame Aktivitäten und schafft dennoch Raum für Privatsphäre. Ein eigener Garten lädt zum Spielen und Entspannen im Freien ein - perfekt für die ganze Familie. Lage Weißenkirchen im Attergau, ist ein kleines idyllisches Dorf umgeben von unberührter Natur. Mit knapp 1000 Einwohnern ist dieser Ort genau das Perfekte für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Der nur wenige Kilometer entfernte Attersee lädt zu zahlreichen Freizeitaktivitäten ein. Ob Sie schwimmen, segeln, angeln oder einfach nur die malerische Aussicht genießen möchten. Der Attersee bietet für jeden etwas. Mit seiner ruhigen Verkehrslage bietet Weißenkirchen im Attergau gleichermaßen eine äußerst zentrale Lage, ideal für Tagesausflüge und Kurzurlaube. Die Nähe zu Attraktionen wie Bad Ischl, St.Wolfgang, Hallstatt und Salzburg sowie zu den kristallklaren Badeseen der Region, bekannt für ihre Trinkwasserqualität, ermöglicht abwechslungsreiche Freizeitaktivitäten. Von Spaziergängen bis hin zu anspruchsvolleren Bergtouren in den umliegenden Alpen gibt es für jeden Wanderfreund etwas zu entdecken. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1450 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 1450 Heizwärmebedarf: 24.1 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: A++ Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.44 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: B... [Mehr]

#Villa #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Entdecken Sie Ihre Traumvilla in der sehr begehrten Wohngegend von Pichling - Linz! Diese außergewöhnliche Immobilie vereint modernen Wohnkomfort mit einem idyllischen Gartenparadies. Genießen Sie die Ruhe, den diese großzügige Villa Ihnen bietet, während Sie gleichzeitig von einer hervorragenden Anbindung an die Stadt profitieren. Diese Stadtvilla in Linz-Pichling ist ein einmaliges Angebot für alle, die Wert auf Qualität, Raum und eine hervorragende Lage legen. Lassen Sie sich von der charmanten Atmosphäre und den zahlreichen Möglichkeiten dieser Immobilie begeistern. Vereinbaren Sie mit uns Ihre persönliche BESICHTIGUNGSTOUR durch diese außergewöhnliche Immobilie oder kontaktieren Sie uns für DETAILINFORMATIONEN unter [Telefonnummer entfernt] oder auch gerne per Email unter [E-Mail-Adresse entfernt] Discover your dream villa in the highly sought-after residential area of Pichling - Linz! This exceptional property combines modern living comfort with an idyllic garden paradise. Enjoy the peace and quiet that this spacious villa offers while benefiting from excellent connections to the city. This city villa in Linz-Pichling is a unique offer for anyone who values quality, space and an excellent location. Be inspired by the charming atmosphere and the numerous possibilities of this property. Arrange your personal VIEWING TOUR of this exceptional property with us or contact us for DETAIL INFORMATION on [Telefonnummer entfernt] or by email at [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Terrasse #möbliert

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Linz! Diese neuwertige, 2019 erbaute Etagenwohnung bietet Ihnen modernes Wohnen auf ca. 57,3 m² Wohnfläche und insgesamt ca. 72,68 m² Nutzfläche. Die Immobilie befindet sich im 16. Geschoss der "LENAUTERRASSEN". Sie profitieren von einer ausgezeichneten Lage in der Stadt mit einzigartiger Aussicht. Die Wohnung bietet einen idealen Grundriss mit einer großzügigen Wohnküche (ablösefreie Einbauküche), ein gemütliches Schlafzimmer, elegantes Bad, WC und Abstellraum. Der hochwertige Parkettboden sorgt für eine warme und behagliche Atmosphäre. Die moderne, vollständig möblierte Küche lädt zum Kochen und Verweilen ein und ist ideal für Hobbyköche und Genießer. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung sind die großzügigen Freiflächen (Loggia + Balkon), die zum Entspannen im Freien und zum Genießen der frischen Luft einlädt. Ob ein gemütlicher Morgenkaffee oder ein Abend mit Freunden, diese Terrasse bietet Ihnen Freiraum und Privatsphäre. Die Lage in Linz bietet nicht nur eine hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum, sondern auch an alle wesentlichen Einrichtungen, Geschäfte und öffentlichen Verkehrsmittel. Bushaltestelle ~ 80 m Straßenbahn ~ 700 m Bahnhof ~ 1,5 km Ein Supermarkt und eine Apotheke befinden sich im Haus. Eine Vielzahl von weiteren Einkaufsmöglichkeiten sowie einer Bank (SPARDA-BANK) finden Sie im LENAUPARK gegenüber. Machen Sie diese charmante Wohnung zu Ihrem neuen Zuhause und genießen Sie den Komfort und die Annehmlichkeiten, die sie zu bieten hat. Nutzen Sie diese Gelegenheit, eine der begehrten Mietwohnungen in Linz zu mieten und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Ein Kellerabteil gehört fix zur Wohnung und ein Allgemeingarten kann von allen Bewohnern genutzt werden. * Die Kosten für Heizung, Strom und Kabel-TV sind in diesem Betrag nicht enthalten. * Teilweise wurden Musterfotos verwendet, Ausstattung ist ident.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Terrasse #möbliert

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Linz! Diese neuwertige, 2019 erbaute Etagenwohnung bietet Ihnen modernes Wohnen auf ca. 57,3 m² Wohnfläche und insgesamt ca. 71,2 m² Nutzfläche. Die Immobilie befindet sich im 16. Geschoss der "LENAUTERRASSEN". Sie profitieren von einer ausgezeichneten Lage in der Stadt mit einzigartiger Aussicht. Die Wohnung bietet einen idealen Grundriss mit einer großzügigen Wohnküche (ablösefreie Einbauküche), ein gemütliches Schlafzimmer, elegantes Bad, WC und Abstellraum. Der hochwertige Parkettboden sorgt für eine warme und behagliche Atmosphäre. Die moderne, vollständig möblierte Küche lädt zum Kochen und Verweilen ein und ist ideal für Hobbyköche und Genießer. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung sind die großzügigen Freiflächen (Loggia + Balkon), die zum Entspannen im Freien und zum Genießen der frischen Luft einlädt. Ob ein gemütlicher Morgenkaffee oder ein Abend mit Freunden, diese Terrasse bietet Ihnen Freiraum und Privatsphäre. Die Lage in Linz bietet nicht nur eine hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum, sondern auch an alle wesentlichen Einrichtungen, Geschäfte und öffentlichen Verkehrsmittel. Bushaltestelle ~ 80 m Straßenbahn ~ 700 m Bahnhof ~ 1,5 km Ein Supermarkt und eine Apotheke befinden sich im Haus. Eine Vielzahl von weiteren Einkaufsmöglichkeiten sowie einer Bank (SPARDA-BANK) finden Sie im LENAUPARK gegenüber. Machen Sie diese charmante Wohnung zu Ihrem neuen Zuhause und genießen Sie den Komfort und die Annehmlichkeiten, die sie zu bieten hat. Nutzen Sie diese Gelegenheit, eine der begehrten Mietwohnungen in Linz zu mieten und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Ein Kellerabteil gehört fix zur Wohnung und ein Allgemeingarten kann von allen Bewohnern genutzt werden. * Die Kosten für Heizung, Strom und Kabel-TV sind in diesem Betrag nicht enthalten. * Teilweise wurden Musterfotos verwendet, Ausstattung ist ident.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert

Exklusive Penthousewohnung in Linz/Urfahr in der Aubergstraße Lichtdurchflutete Räume und exklusives Wohnen - mit einer Wohnnutzfläche von ca. 155 m² bietet diese hochwertig ausgestattete Penthousewohnung viel Platz. Eine großzügige Terrasse mit ca. 20 m² sowie 2 kleinere Loggien mit insgesamt ca. 10,5 m² laden zum Entspannen und Verweilen ein. Ausstattung:• hochwertige italienische Designermöbel• Parkett- Naturstein- und Fliesenböden• Fernwärmezentralheizung• offener Kamin• Kunststofffenster• Klima- und Alarmanlage• zentral gesteuerte Beschattung• zwei wunderschöne Badezimmer Küche und Bäder sind möbliert. Weitere Möbelstücke können bei Bedarf zusätzlich übernommen werden. Direkter Liftein- bzw. Ausstieg in der Wohnung! 4 Abstellplätze in der Tiefgarage sowie 3 Kellerabteile... [Mehr]

Das Reihenhaus kann vorerst zu einer Miete von 2.200 Euro netto pro Monat zzgl 10% USt. = 2.420 Euro pro Monat zzgl Betriebskosten (insgesamt ca. 2.700 Eurog) emietet werden und dann ab März / April 2026 unter Anrechnung eines Teils der Miete um € 995.000 gekauft werden (durch Einräumung einer Kaufoption). Provision 3% zzgl. 20% USt .= 3,6% vom Kaufpreis, fällig ist davon die Hälfte bei Einräumung der Kaufoption (bei Anmietung), die weitere Hälfte ist bei Ausübung der Kaufoption (Kauf) fällig. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://arealita-immobilientreuhand-und-sachverstaendigen.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Das Reihenhaus kann vorerst zu einer Miete von 2.200 Euro netto pro Monat zzgl 10% USt. = 2.420 Euro pro Monat zzgl Betriebskosten gemietet werden und dann ab März / April 2026 unter Anrechnung eines Teils der Miete um € 995.000 gekauft werden (durch Einräumung einer Kaufoption). Provision 3% zzgl. 20% USt .= 3,6% vom Kaufpreis, fällig ist davon die Hälfte bei Einräumung der Kaufoption (bei Anmietung), die weitere Hälfte ist bei Ausübung der Kaufoption (Kauf) fällig.... [Mehr]

#Doppelhaus #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #mietkauf

Entdecken Sie Ihr Traumhaus! In der malerischen Stadt Hainburg an der Donau, einem Ort voller Geschichte und natürlicher Schönheit werden diese Doppelhaushälften mit Garten errichtet, die Anfang / Mitte 2025 fertig gestellt werden und somit den neuesten Standards entsprechen. Das Projekt ist freifinanziert, an keine Staatsbürgerschaft oder Einkommensgrenze gebunden. Die Doppelhaushälften bieten auf einer Wohnflächen von ca. 111 m², 3 Schlafzimmer, Wohnküche, Bad mit Dusche und Wanne, 2 WC und Abstellraum. Zusätzlich bietet das Haus einen Vollkeller, Carport, Terrasse und Garten. Die Verwertung des angebotenen Doppelhauses 1 erfolgt frei finanziert, auf Basis Miete mit Kaufoption. Es kann zwischen zwei Finanzierungsvarianten gewählt werden: Variante 1 (die hier angeboten): Finanzierungsbeitrag € 99.688,32 Miete € 1.726,46 oder Variante 2: Finanzierungsbeitrag € 148.345,42 Miete € 1.596,74 Sie haben die Möglichkeit, die Immobilie nach 5, 10 oder 15 Jahren zu erwerben. Auch ein Sofortkauf ist möglich - bei näherem Interesse senden wir gerne die entsprechenden Unterlagen zu. Als Erstbezug bieten diese Häuser sämtlichen Komfort und die Sicherheit eines Neubaus in Massivbauweise. Die einzelnen Wohneinheiten erstrecken sich über 3 Etagen und zeichnen sich durch ihre moderne Architektur sowie durchdachte Raumgestaltung aus. Der Keller bietet einigen Stauraum und die Möglichkeit, Ihren Hobbys nachzugehen. Innen erwarten Sie ansprechende Böden aus Laminat und Fliesen, die nicht nur für eine angenehme Atmosphäre sorgen, sondern auch pflegeleicht und langlebig sind. Die großzügige Terrasse und der Garten laden zu entspannten Stunden im Freien ein. Sie haben jetzt Ihre Wunsch IMMObilie gefunden, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung? Gerne vereinbart IMMOcontract für Sie ein unverbindliches Beratungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten bei unseren Kooperationspartnern - Volksbank Wien, Volksbank NÖ, Volksbank OÖ, Ärzte- und Apothekerbank sowie SPARDA-Bank ! Dank unserer exklusiven Kooperation erhalten Sie in deren Filialen optimale Konditionen und erstklassige Beratung rund um Ihre künftige Finanzierung.... [Mehr]

Wir bieten mehrere Stapelparker-Stellplätze (Höhe 160 cm) in einer sicheren und geschlossenen Tiefgarage eines neu errichteten Wohnprojekts an. Die Stellplätze werden im Mietkaufmodell angeboten. Detaillierte Informationen zu den Konditionen erhalten Sie in einem persönlichen Gespräch. Die aktuellen monatlichen Betriebskosten, inklusive Reparaturrücklage und Umsatzsteuer, belaufen sich auf ca. 38,- EUR inkl. USt. Lage: Eine attraktive Lage Inmitten des Salzburger Seenlands und umrahmt von idyllischer Naturlandschaft liegt die junge Stadt Neumarkt am Wallersee. Die Nähe zur Mozartstadt Salzburg und die Lage an einem der wärmsten Badeseen Österreichs, sind bei Jung und Alt beliebt. Das liegt auch an der bequemen und fußläufigen Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten oder öffentlichen Verkehrsmitteln.... [Mehr]

Wir bieten mehrere Stapelparker-Stellplätze (Höhe 160 cm) in einer sicheren und geschlossenen Tiefgarage eines neu errichteten Wohnprojekts an. Die Stellplätze werden im Mietkaufmodell angeboten. Detaillierte Informationen zu den Konditionen erhalten Sie in einem persönlichen Gespräch. Die aktuellen monatlichen Betriebskosten, inklusive Reparaturrücklage und Umsatzsteuer, belaufen sich auf ca. 38,- EUR inkl. USt.... [Mehr]

#Altbau

Zentrale Altbauwohnung in Linzer Innenstadtnähe Diese sanierte Altbauwohnung vereint klassischen Charme mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Die hochwertige Sanierung sorgt für ein stilvolles Ambiente, während die neuwertige Markenküche perfekt in das zeitgemäße Wohnkonzept integriert ist. Die Wohnung befindet sich nur wenige Gehminuten von der Linzer Landstraße entfernt und bietet damit eine hervorragende Anbindung an das städtische Leben. Bushaltestellen, Supermärkte sowie Schulen liegen in unmittelbarer Nähe und gewährleisten eine optimale Infrastruktur. Für angenehmes Raumklima und Energieeffizienz sorgen 3-fach verglaste Fenster sowie eine nachhaltige Fernwärmeheizung. Dadurch profitieren Sie nicht nur von einem behaglichen Wohngefühl, sondern auch von niedrigen Energiekosten. Diese Wohnung bietet die ideale Kombination aus zentraler Lage, modernem Komfort und nachhaltiger Ausstattung - perfekt für alle, die urbanes Wohnen mit hoher Lebensqualität schätzen. Die Wohnung ist derzeit nicht vermietet und eignet sich daher perfekt für Ihren persönlichen Wohntraum als auch für Anleger. Für Fragen steht Ihnen unsere Ansprechpartnerin gerne zur Verfügung! Gerne können Sie unverbindlich einen Besichtigungstermin vereinbaren. Online Terminbuchung: https://www.remax.at/de/3777-390#terminanfrage-messages BITTE BEACHTEN SIE, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens, der Wohnadresse, sowie der Telefonnummer bearbeiten können. Gerne senden wir Ihnen ein kostenloses Detailangebot mit weiteren Informationen zu. Unverbindliche Unterlagen: Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck-bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 79.71 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.64Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#Dachgeschoss #Altbau #Garten #Terrasse #hell

Kosmopolitisch, erfolgreich und mit Sinn für das Schöne - so sind moderne Trendsetter, für die Wohnen längst mehr bedeutet als nur eine Notwendigkeit. Wer sich nach dem gewissen Etwas sehnt findet hier sein Zuhause: modern, grün und mitten im Zentrum. Auf der Linzer Landstraße, in einem denkmalgeschützten klassisch-eleganten Stilaltbauhaus, wartet das Architekten-Penthouse, mit Eleganz, Stil und einer eindrucksvollen Atmosphäre auf Sie! Das Adjektiv preisgekrönt ist hier definitiv verdient. Das Penthouse hat diverse Preise gewonnen, wie unter anderem den 2. Platz beim deutschsprachigem Häuseraward 2020. Das luxuriöse Apartment entstand durch eine Generalsanierung des Stadthauses im Rahmen des Dachgeschossausbaues 2017 und bietet höchsten Wohnkomfort auf insgesamt 220 m² Wohnnutzfläche. Über einen Aufzug gelangen Sie direkt in Ihre traumhafte Penthousewohnung. Ein exklusives Erlebnis für Bewohner und Besucher. Durch Maßangefertigte Architekteneinbaumöbel wir einem der Einzug ungemein erleichter. Lichtdurchfluteter Wohnraum durch begrünten und integrierten Lichthof , große Glasflächen mit dem atemberaubenden Gefühl von Weite, modernste "state of the art" Ausstattung - das ist höchste Lebensqualität die keine Wünsche offen lässt. Der absolute Höhepunkt ist der großzügige, uneinsichtige Dachgarten mit vorhandener Outdoorküche und einem unübertreffbaren Blick über Linz. Eine Oase der Erholung - mitten in der Stadt. Bei der Ausstattung trifft moderne Architektur auf erstklassige Materialien und den neuesten Stand der Technik - für die Erfüllung höchster Ansprüche. Was anderswo als Luxus gilt, ist hier Standard. Das Penthouse ist mit hochwertigen Einbaumöbeln, mit offener High End Luxus-Küche und vielem mehr ausgestattet! Wer auf der Suche nach außergewöhnlicher Architektur und einmaliger Wohnqualität ist, der wird hier fündig! Ich freue mich auf Ihre Anfrage und eine unverbindliche Besichtigung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €3827,82 zzgl 10% USt. Betriebskosten €590 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer €441,78 Gesamtbetrag €4859,6 Heizwärmebedarf: 118.0 kWh/(m²a)... [Mehr]