Suchergebnisse für "mietkauf haus oder wohnung"

#Reihenhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #mietkauf

Die Westausrichtung des Hauses sorgt für eine optimale Lichtführung und schafft dank großzügiger Fensterflächen eine helle, sonnige Wohnatmosphäre, in der Sie sich sofort zuhause fühlen. Die Wohnfläche verteilt sich auf zwei Etagen. Im Erdgeschoß befindet sich der Vorraum, das Elternschlafzimmer und ein Kinderzimmer sowie das Bad und ein WC. Über die Treppe gelangen Sie nach unten in den zentralen offenen Koch-/Ess- und Wohnbereich. Von hier betreten Sie durch eine große Doppeltüre die überdachte Terrasse, wo der Innenraum zum Außenraum wird. Auf dieser unteren Ebene befindet sich auch ein Abstellraum. Die Teilunterkellerung bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, z B. als Hobbyraum, zusätzlicher Stauraum oder als Fitnessraum. Die Küche sowie sämtliche weiteren Möbel welche auf den Fotos ersichtlich sind, können gegen Ablöse gerne übernommen werden - ideal für einen unkomplizierten und schnellen Einzug. Besichtigungen werden von der Vormieterin Frau Auinger durchgeführt, bitte um telefonische Terminvereinbarung unter: [Telefonnummer entfernt]Über die Rechtsform "Miete mit Kaufoption" beraten wir Sie gerne in der Wohnungsberatung der ISG. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Diese Immobilie ist ausschließlich für den Eigenbedarf anzumieten.... [Mehr]

#Villa #Erstbezug #Garten #Terrasse #barrierefrei #hell #mietkauf #ruhig

Traumhaftes Domizil für anspruchsvolle Ansprüche Diese außergewöhnliche Neubau-Villa in einer der begehrtesten Lagen des Wienerwalds vereint modernste Architektur mit höchstem Wohnkomfort. Das erstbezugsfertige Anwesen besticht durch seine lichtdurchfluteten Räume, eine klare Designsprache und eine luxuriöse Ausstattung auf insgesamt vier Wohnebenen. Das Haus befindet sich kurz vor Fertigstellung. Wohnen auf höchstem Niveau Das architektonisch anspruchsvolle Gebäude bietet auf rund 323 m² Wohnfläche ein perfekt durchdachtes Raumkonzept: Großzügige Wohnbereiche: Loftartige, helle Räume mit hochwertigen Bodenbelägen und raumhohen Verglasungen schaffen eine einladende Atmosphäre Moderne Küche: Hochwertige Einbauküche mit Premium-Geräten Schlafbereiche: Schlafzimmer allesamt mit eingenem Bad/WC, teilweise mit eigenen Garderoben Wellness-Oase: 3 vollwertige Badezimmer mit zeitlosem Design Gästekomfort: 2 separate Gäste-WCs für anspruchsvolle Hospitality Premium-Ausstattung für gehobene Ansprüche Komfortsysteme: Fußbodenheizung, Klimaanlage und smarte Haustechnik Barrierefreiheit: Hausinterner Aufzug verbindet alle Ebenen Lichtkonzept: Indirekte Beleuchtung und LED-Lichtsystem Freiraum zum Entspannen und Genießen Das Anwesen bietet zahlreiche Möglichkeiten zur entspannten Freizeitgestaltung: Terrassenlandschaft: Über 120 m² zusammenhängende Außenflächen auf mehreren Ebenen Panorama-Dachterrasse: Mit atemberaubendem Blick über den Wienerwald Privater Pool: Edles Nassbereich-Design mit großzügiger Terrassenfläche Garten: Gepflegte Grünflächen mit altem Baumbestand und Gestaltungsmöglichkeiten Perfekte Lage zwischen Natur und Metropole Die Villa liegt in einer ruhigen Sackgasse in einer der exklusivsten Wohnlagen der Region: Verkehrsanbindung: Schnellverbindung nach Wien (ca. 20 Min.) und Mödling (5 Min.) Natur pur: Unmittelbare Nähe zu Wanderwegen im Wienerwald und zur Seegrotte Infrastruktur: Top ausgestattet mit Schulen, Ärzten und gehobenen Einkaufsmöglichkeiten innerhalb der umliegenden Ortschaften Kultur & Gastronomie: Ausgewählte Heurigen und Restaurants in unmittelbarer Umgebung Ihr perfektes Zuhause für... Anspruchsvolle Familien, die Wert auf Raum und Privatsphäre legen Erfolgreiche Berufstätige, die Ruhe und gleichzeitig Stadtnähe schätzen Kenner hochwertiger Architektur und exklusiver Lagen Wir denken weiter – Kauf inklusive Interior-Beratung! Beim Kauf dieser exklusiven Villa erhalten Sie eine persönliche Innenarchitektur-Beratung als Bonus. Was ist enthalten?• Gemeinsames Gespräch (bis zu 2 Stunden): Wir besprechen Ihre Wünsche, Gewohnheiten und Ihren Stil • Erste Ideen zur Raumaufteilung und Möblierung • Farbpalette, Materialien & Lichtkonzept • Empfehlungen für Möbel & Dekor – passend zur Architektur der Villa Ihr Vorteil: Sie sparen Zeit, vermeiden Fehlkäufe – und starten mit einem klaren Konzept ins neue Zuhause. Die Beratung wird persönlich von Dipl.-Ing. Anna Kosari, Innenarchitektin, durchgeführt. Dieses Angebot richtet sich an ernsthafte Interessenten mit entsprechendem Budget. Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr. Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme für weitere Details und individuelle Besichtigungstermine. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <2.000m Klinik <4.000m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.500m Höhere Schule <4.500m Universität <8.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <5.000m U-Bahn <8.500m Straßenbahn <6.500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Villa #Balkon #Garten #Terrasse #mietkauf #möbliert #ruhig

DIE VILLA DES FELSENS Diese moderne Villa im eindrucksvollen Peligna-Tal ist ein perfektes Beispiel für Eleganz und zeitgenössische Architektur. Die 2016 erbaute Immobilie bietet eine Gesamtnutzfläche von ca. 400 m² und eine Wohnnutzfläche von ca. 200m², verteilt auf zwei Etagen. Das Gebäude ist erdbebensicher konzipiert und verfügt über einen A4-Energieausweis. Geboten wird beides, Sicherheit und hohe Energieeffizienz. Die Immobilie wird mit sorgfältig ausgewähltem Interieur, komplett möbliert, angeboten. Sie ist ab sofort bezugsbereit. Zu den Vorzügen zählen u.a. eine mechanische Lüftungsanlage, Fußbodenheizung und Fenster mit Dreifachverglasung. AUSSENANLAGEN Von den 2 großzügigen Terrassen (jeweils eine im Erd- und Obergeschoss) aus erschließt sich ein atemberaubender Blick auf die umliegenden Berge. Die zum Haus gehörende Fläche beträgt ca. 1950 m², ideal für einen Garten oder andere Outdoor-Aktivitäten. HEIZUNG UND VERSORGUNGSSYSTEME Das Haus befindet sich in ausgezeichnetem Zustand und wird stets sorgfältig von den Eigentümern gepflegt, die großen Wert auf Details legen. Das Anwesen ist ordnungsgemäß an die Versorgungsunternehmen angeschlossen. Alle Systeme entsprechen dem Standard und sind in einwandfreiem Zustand. Die Wasserversorgung ist durch den Anschluss an das öffentliche Aquädukt gewährleistet. Das Heizsystem ist autonom und wird mit Flüssiggas betrieben. LAGE UND INFRASTRUKTUR Das Anwesen befindet sich in der Gemeinde Corfinio, in der Provinz L-Aquila in den Abruzzen. Corfinio ist eine kleine Gemeinde mit einer grundlegenden Infrastruktur, die den Alltag angenehm gestaltet und eher ländlich geprägt ist. Die Gemeinde bietet eine ruhige, authentische Umgebung mit den wichtigsten Annehmlichkeiten, während größere Städte wie Sulmona oder L'Aquila für weitergehende Bedürfnisse schnell erreichbar sind. DIE GEMEINDE CORFINIO Dieses kleine, geschichtsträchtige Dorf, bietet mit etwa 1.000 Einwohnern eine ruhige und authentische Atmosphäre, umgeben von den malerischen Landschaften des Peligna-Tals. Historisch bedeutsam war Corfinio einst die erste Hauptstadt Italiens während des Bundesgenossenkrieges [Tel] v. Chr.) und trug damals den Namen Italica. Heute begeistert der Ort mit seinem charmanten historischen Zentrum, archäologischen Stätten und der beeindruckenden Basilika San Pelino. Dank seiner Nähe zu den Apenninen und Naturparks ist Corfinio zudem ein idealer Ausgangspunkt für Naturliebhaber und Ruhesuchende. VERKEHRSANBINDUNG Corfinio liegt nahe der Autobahn A25 (Rom-Pescara), was eine gute Anbindung an größere Städte wie Sulmona, L'Aquila, Pescara und Rom ermöglicht. Regionale Busse verbinden Corfinio mit nahegelegenen Städten wie Sulmona, Pratola Peligna und L'Aquila. Ein Bahnhof in der Nähe (in Raiano oder Sulmona) verbindet die Region mit dem italienischen Bahnnetz. Der nächste Flughafen ist in Pescara (etwa 50 km entfernt). EINKAUFSMÖGLICHKEITEN & DIENSTLEISTUNGEN Es gibt kleinere Supermärkte, Bäckereien, Metzgereien und lokale Märkte für den täglichen Bedarf. Für größere Einkäufe und spezialisierte Geschäfte fährt man meist ins nahegelegene Sulmona (ca. 10 km entfernt). Banken, Poststellen und Apotheken sind im Dorf oder in der Umgebung vorhanden. GESUNDHEITSVERSORGUNG Eine Apotheke befindet sich im Ort, während sich das nächste Krankenhaus in Sulmona befindet. Allgemeinmediziner und einige Fachärzte sind in der Region verfügbar. BILDUNG, INTERNET & DIGITALISIERUNG Eine Grundschule gibt es direkt in Corfinio, weiterführende Schulen befinden sich in Sulmona. Die Region verfügt über 4G-Netzabdeckung, und Glasfaserinternet ist in einigen Teilen verfügbar. FREIZEITAKTIVITÄTEN Corfinio bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, die vor allem Naturliebhaber, Kulturinteressierte und Ruhesuchende ansprechen. Hier ein Überblick: NATUR & OUTDOOR-AKTIVITÄTEN Wandern & Trekking: Die Umgebung von Corfinio ist ideal für Wanderungen, insbesondere in den nahegelegenen Nationalparks wie dem Majella-Nationalpark und dem Nationalpark Abruzzen, Latium und Molise. Radfahren & Mountainbiking: Viele kleine Straßen und Naturpfade eignen sich hervorragend für Fahrradtouren durch das Peligna-Tal. Wintersport: Die Skigebiete von Roccaraso und Campo Felice sind in etwa einer Stunde erreichbar und bieten Möglichkeiten für Skifahren und Snowboarden. Wassersport & Baden: Der Lago di Scanno, einer der schönsten Seen der Abruzzen, ist etwa 40 Minuten entfernt und lädt zum Schwimmen, Kajakfahren und Entspannen ein. Reiten: In der Region gibt es einige Reitställe, die Ausritte durch die malerische Landschaft anbieten. KULTUR, GESCHICHTE & KULINARIK Corfinio, bietet viele römische Ruinen und historische Stätten. Die Basilika San Pelino ist eine beeindruckende romanische Kirche. In der nahegelegenen Stadt Sulmona, Geburtsort des Dichters Ovid, locken eine schöne Altstadt, Museen und das Confetti-Museum. Lokale Restaurants bieten traditionelle abruzzesische Küche mit Spezialitäten wie Arrosticini, hausgemachter Pasta und Trüffelgerichten. Zudem laden Weingüter der Region zu Montepulciano d'Abruzzo-Verkostungen ein. BELIEBTE STRÄNDE Corfinio liegt etwa 50-60 km von der Adriaküste entfernt. Pescara, die nächstgelegene größere Küstenstadt, ist in ca. 40-50 Minuten erreichbar. Weitere Strände in der Nähe sind: Francavilla al Mare (ca. 55 min) mit einem familienfreundlichen Sandstrand, Ortona (ca. 1 Std.) mit Sand- und Kiesstränden sowie Klippen, und Vasto & Punta Aderci (ca. 1 Std. 20 min) mit naturbelassenen Stränden und kristallklarem Wasser. Dank der guten Autobahnanbindung ist das Meer schnell und bequem erreichbar, sodass Corfinio auch für Menschen attraktiv ist, die gelegentlich das Strandleben genießen möchten. BEZUGSFERTIG MIT FLEXIBLEN KAUF- UND MIETOPTIONEN Dieses herrliche Anwesen ist perfekt für alle, die das Leben inmitten der Natur und bei maximalem Komfort genießen möchten. Die moderne Villa liegt an einem idealen Ort für Ausflüge in die Umgebung, in einer der schönsten sowie kunst- und geschichtsträchtigsten Städte der Abruzzen. Das Objekt ist sofort bewohnbar und steht zum Verkauf, Tausch, zur Langzeitmiete oder auch zum Mietkauf zur Verfügung - eine ideale Gelegenheit für alle, die eine Immobilie in Italien mit flexiblen Konditionen suchen. Der Kaufpreis beträgt € 380.000,- zzgl. Nebenkosten. WICHTIGER HINWEIS Der Energieausweis wird nachgereicht. Die Wohnnutzfläche wurde inkl. Garderobe, Flur und einem Treppenpodest berechnet. Sämtliche Flächenangaben sind Circa-Angaben. Die Maße in den Plänen wurden nicht überprüft. Änderungen vorbehalten. Irrtümer und Druckfehler ausdrücklich vorbehalten. KAUFNEBENKOSTEN Kosten für Errichtung Kaufvertrag und Treuhandschaft Gebühren, Steuern, Abgaben laut Gesetz 3% Maklergebühr zzgl. 20 % USt. Allgemeine Kosten im Zusammenhang mit der Finanzierung bzw. Finanzierungsabwicklung Hier ein LINK zur s Bausparkasse für eine schnelle Online-Finanzierungsberechnung . (bitte beachten Sie, dass wir nicht exklusiv mit dieser Bank zusammenarbeiten): https://services.sbausparkasse.at/darlehen-online/? ref=ihl-immobilien-gmbh Bei näherem Interesse stehen wir Ihnen gerne beratend zur Verfügung! Lage: Die Immobilie befindet sich in ruhiger Lage in der Strada Vicinale di Arigno Nr. 5 in 67030 Corfinio-Abruzzen, umgeben von einer idyllischen Naturlandschaft, mit gleichzeitig guter Anbindung an das Ortszentrum.... [Mehr]

#Doppelhaus #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #mietkauf #ruhig

Sie lieben das Besondere,..... .... schätzen die Natur und möchten doch modern wohnen mit viel Platz für die Familie? Genau hier können Sie all Ihre Wohnträume verwirklichen - direkt in der Kurstadt! In ruhiger Lage von Bad Sauerbrunn warten diese Doppelhäuser auf ihre Bewohner. Bei der Konzeptionierung der Einheiten wurde auf eine optimale Nutzbarkeit geachtet, was sich in praktischen und großzügigen Grundrissen widerspiegelt. Optik, Wohnkomfort und Qualität stehen im Vordergrund. Lichtdurchflutete Wohnräume, drei große Schlafräume, wohnliche Laminatböden, elegantes Feinsteinzeug und hochwertige Sanitäranlagen repräsentieren die qualitätvolle Ausstattung. Die Häuser sind praktischerweise komplett unterkellert. Das Erdgeschoß besteht aus einem großen Wohn-/Esszimmer, Küche, Vorzimmer und WC. Im Obergeschoß sind 3 Schlafzimmer, ein großes Bad mit Wanne, Dusche und Tageslicht, separates WC und ein Vorraum untergebracht. Das Kellergeschoß punktet mit viel Stauraum und einem zusätzlichem großen Wohnraum mit Ausgang zur großen Terrasse und in den Garten. Geheizt wird mittels Fernwärme - eine Fußbodenheizung sorgt für ein behagliches Raumklima. Die großen Eigengärten laden zur Erholung vom Alltagsstress ein. Eine Ruheoase für die ganze Familie! Ihre Autos parken sicher jeweils in einem Carport und auf einem Pkw-Abstellplatz im Freien. Doppelhaus #4 Das Haus ist nach Osten ausgerichtet - die Sonne begrüßt Sie zum neuen Tag. Es punktet außerdem mit dem extra Gästezimmer im Kellergeschoss. Durch die leichte Hanglage bietet es Platz für das 22m2 große Zimmer mit großen Fensterflächen und direktem Ausgang auf die Terrasse und zum Garten. Es handelt sich hierbei um ein freifinanziertes Haus mit Kaufoption: - Finanzierungsbeitrag € 103.213,29 - Miete € 1.774,43 (inkl. BK und Ust.) Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich, Ihnen dieses traumhafte Projekt näher bringen zu dürfen! Frau Simone VASICEK [Tel] Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #mietkauf #ruhig

Sie lieben das Besondere,..... .... schätzen die Natur und möchten doch modern wohnen mit viel Platz für die Familie? Genau hier können Sie all Ihre Wohnträume verwirklichen - direkt in der Kurstadt! In ruhiger Lage von Bad Sauerbrunn warten diese Doppelhäuser auf ihre Bewohner. Bei der Konzeptionierung der Einheiten wurde auf eine optimale Nutzbarkeit geachtet, was sich in praktischen und großzügigen Grundrissen widerspiegelt. Optik, Wohnkomfort und Qualität stehen im Vordergrund. Lichtdurchflutete Wohnräume, drei große Schlafräume, wohnliche Laminatböden, elegantes Feinsteinzeug und hochwertige Sanitäranlagen repräsentieren die qualitätvolle Ausstattung. Die Häuser sind praktischerweise komplett unterkellert. Das Erdgeschoß besteht aus einem großen Wohn-/Esszimmer mit integrierter Küche, Vorzimmer und WC. Im Obergeschoß sind 3 Schlafzimmer, ein großes Bad mit Wanne und Dusche, separates WC und ein Vorraum untergebracht. Das Kellergeschoß punktet mit viel Stauraum und zusätzlichem Wohnraum in manchen Einheiten. Geheizt wird mittels Fernwärme - eine Fußbodenheizung sorgt für ein behagliches Raumklima. Die großen Eigengärten laden zur Erholung vom Alltagsstress ein. Eine Ruheoase für die ganze Familie! Ihre Autos parken sicher jeweils in einem Carport und auf einem Pkw-Abstellplatz im Freien. Doppelhaus #3 Das Haus ist nach Osten ausgerichtet und so begrüßen Sie den Tag mit der Morgensonne. Es punktet außerdem mit dem extra Gästezimmer im Kellergeschoss. Durch die leichte Hanglage bietet es Platz für das 22m2 große Zimmer mit großen Fensterflächen und direktem Ausgang auf die Terrasse und zum Garten. Es handelt sich hierbei um ein freifinanziertes Haus mit Kaufoption: - Finanzierungsbeitrag € 103.213,29 - Miete € 1.774,43 Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich, Ihnen dieses traumhafte Projekt näher bringen zu dürfen! Frau Simone VASICEK [Tel] Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erstbezug #Kellerabteil #Seezugang #Terrasse #barrierefrei #hell #mietkauf #ruhig

Diese stilvolle 2-Zimmer-Wohnung überzeugt mit modernem Wohnkomfort, einzigartigem Ausblick und direktem Zugang zum Ossiacher See. Genießen Sie den atemberaubenden Panoramablick auf See und Berge – bequem von Ihrer großzügigen Sonnenterrasse aus. Highlights der Wohnung Große Terrasse mit Seeblick – perfekte Ruheoase zum Entspannen Nutzen Sie den Seezugang – direkt ins Wasser an heißen Sommertagen Bergpanorama – Naturgenuss das ganze Jahr über Zwei helle, ideal geschnittene Zimmer Ruhige Lage, dennoch nur wenige Minuten zu Einkauf, Freizeit & Verkehrsanbindung Mietkauf-Option: Sie mieten zunächst und können die Immobilie später zu vorab vereinbarten Konditionen kaufen – ein Teil der Miete kann dabei auf den Kaufpreis angerechnet werden. Diese Wohnung vereint Komfort, Natur und Exklusivität in einzigartiger Weise. Ideal für Singles, Paare oder alle, die ein besonderes Zuhause mit Lebensqualität suchen. Kontakt Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung vor Ort. Ich freue mich auf Sie Christof Udier [Telefonnummer entfernt]Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.950m Apotheke <2.525m Krankenhaus <7.575m Kinder & Schulen Schule <2.725m Kindergarten <2.725m Höhere Schule <7.500m Universität <8.000m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <975m Einkaufszentrum <7.250m Sonstige Bank <2.575m Geldautomat <2.575m Post <2.600m Polizei <2.575m Verkehr Bus <325m Bahnhof <925m Autobahnanschluss <8.650m Flughafen <5.825m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #mietkauf #unbefristet

WOHNUNGSEINHEITEN: Gesamtanzahl: 17 Mietwohnungen mit Kaufoption Aufteilung: ein modernes Wohnhaus mit 3 Geschoßen 6 Zweizimmer-Wohnungen 11 Dreizimmer-Wohnungen AUSSTATTUNG: Carport: 17 überdachte Parkmöglichkeiten für Ihren PKW Freistellplätze: 12 weitere freie Stellplätze im Außenbereich Eigengarten: privater Grünbereich für jede Wohnungseinheit im Erdgeschoß Grundrisse: durchdachte und ansprechende Raumgestaltung Loggia: großzügige und optimal ausgerichtete Loggien Kellerabteile: zusätzlicher versperrbarer Stauraum für persönliche Gegenstände Aufzug: barrierefreier Zugang zu allen Stockwerken und Keller Wärmeversorgung: nachhaltige Nahwärme in Verbindung mit Fußbodenheizung Wohnraumlüftung: kontinuierliche Luftzirkulation in den Schlaf- und Wohnräumen DEFINITION "MIETE MIT KAUFOPTION": Grundlage für den Abschluss des Mietvertrages ist Ihr geleisteter Finanzierungsbeitrag in der Höhe von 100% der Grundkosten und 2% der Baukosten. Sie genießen die Vorzüge eines unbefristeten Mietvertrages und haben ab dem 6. Jahr insgesamt drei mal die Möglichkeit, Ihre Wohnung zu kaufen. Bei allfälliger Eigentumsübertragung erfolgt die Kaufpreisermittlung im Sinne der Bestimmungen des § 15d WGG in der jeweils geltenden Fassung.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #mietkauf #unbefristet

WOHNUNGSEINHEITEN: Gesamtanzahl: 20 Mietwohnungen mit Kaufoption Aufteilung: ein modernes Wohnhaus mit 3 Geschoßen 9 Zweizimmer-Wohnungen 11 Dreizimmer-Wohnungen AUSSTATTUNG: Carport: 20 überdachte Parkmöglichkeiten für Ihren PKW Freistellplätze: 12 weitere freie Stellplätze im Außenbereich Eigengarten: privater Grünbereich für jede Wohnungseinheit im Erdgeschoß Grundrisse: durchdachte und ansprechende Raumgestaltung Loggia: großzügige und optimal ausgerichtete Loggien Kellerabteile: zusätzlicher versperrbarer Stauraum für persönliche Gegenstände Aufzug: barrierefreier Zugang zu allen Stockwerken und Keller Wärmeversorgung: nachhaltige Nahwärme in Verbindung mit Fußbodenheizung Wohnraumlüftung: kontinuierliche Luftzirkulation in den Schlaf- und Wohnräumen DEFINITION "MIETE MIT KAUFOPTION": Grundlage für den Abschluss des Mietvertrages ist Ihr geleisteter Finanzierungsbeitrag in der Höhe von 100% der Grundkosten und 2% der Baukosten. Sie genießen die Vorzüge eines unbefristeten Mietvertrages und haben ab dem 6. Jahr insgesamt drei mal die Möglichkeit, Ihre Wohnung zu kaufen. Bei allfälliger Eigentumsübertragung erfolgt die Kaufpreisermittlung im Sinne der Bestimmungen des § 15d WGG in der jeweils geltenden Fassung.... [Mehr]

#Büro #Erdgeschoss #Loft #Altbau #Garten #mietkauf

Stil & Style im Souterrain in Josefstädter Bestlage Top Features: + Historischer Altbau mit stilvoller Fassade und Details + Großer allgemeiner Garten mit altgewachsenem Baumbestand + Attraktives Entré mit geschwungener gusseisener Treppe + 57m2 Loftartiger Saal + 3 weitere Zimmer + Stilvolle Küche + Abstellraum + Hochwertige Beleuchtungskörper inklusive + Bad mit Wanne, Dusche, WC, Pissoir, Waschbecken + 2 WC extra + 3 separate Eingänge + Letzte Sanierung 2020 + Hohe Wertbeständigkeit durch zentrale Lage + Perfekt geeignet als repräsentatives Büroloft, Artelier oder Anlageobjekt + Auf Wunsch sofort beziehbar Lage: Die Piaristengasse befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Rathaus, dem Theater in der Josefstadt sowie zur Alser Straße – einem lebendigen Zentrum für Gastronomie, Kultur und Einkaufsmöglichkeiten. Trotz zentraler Lage ist das Wohnumfeld ruhig und geprägt von historischen Gebäuden und gepflegten Grünflächen. + U-Bahn: U2 Rathaus (ca. 7 Gehminuten) + Straßenbahnlinien: 2, 5, 33 in der Nähe + Einkaufsmöglichkeiten & Wochenmärkte fußläufig erreichbar + Schulen, Kindergärten und Universitäten in unmittelbarer Umgebung WEITERE UNTERLAGEN AUF ANFRAGE. RUFEN SIE JETZT AN, ICH INFORMIERE SIE GERNE! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://paul-ochsenhofer.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #mietkauf #ruhig

Unsere Wohnungen stehen im Rahmen eines Mietkaufangebots zur Verfügung. Dies bedeutet, dass Sie eine Anzahlung in Höhe von 20% des Kaufpreises leisten müssen. Innerhalb eines Zeitraums von 10 Jahren haben Sie die Möglichkeit, die Wohnung zu erwerben. Sowohl die Miete als auch der Verkaufspreis unterliegen einer Indexierung gemäß dem Verbraucherpreisindex (VPI). 50% der Nettohauptmietzinszahlungen werden auf den Kaufpreis angerechnet. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wohnen wie am Land, aber doch in der Stadt: Erholung pur bietet unser geplantes Projekt in Graz Gösting. Dort, wo sich das Ankommen wie Urlaub anfühlt, der Blick vom eigenen Balkon zum Entspannen einlädt, dort, wo man sich auf Anhieb wie Zuhause fühlt. Die 19 sonnigen Wohnungen zu je drei Etagen verteilt sind, verfügen jeweils über private Außenflächen wie Balkon, Terrasse oder Eigengarten. Saftige Grünflächen durchziehen die durchdachte Anordnung der Bauteile und unterstreichen die ideale Lage an erhöhter Stelle der Thalstraße mit Blick ins Tal und die gegenüberliegende grüne Hügellandschaft. weitere Informationen: Wir bieten Ihnen eine wunderschöne, durchdachte, moderne & ruhige Wohnanlage. Residieren Sie im 2. OG in einer sonnigen 2-Zimmer Wohnung mit großzügigem Balkon und umgeben von saftigem Grün: -> 2 Zimmer -> ca. 50 m² -> Balkon mit ca. 22 m² -> hochwertige Ausstattung -> Vollholzparkett mehrschichtig -> lichtdurchflutete Wohnräume -> ruhige Wohngegend -> Tiefgarage mit Starkstromanschluss Lage: Unterhalb des Grundstücks verläuft der harmonisch plätschernde Thaler Bach, auch der wunderschöne Thalersee liegt in unmittelbarer Umgebung und lädt zu ausgiebigen Freizeitaktivitäten ein. Durch die ideale Lage nebst der Thalstraße kann die Umgebung sowie das Zentrum von Graz leicht erreicht werden und machen dieses Projekt zu einer der attraktivsten Wohnmöglichkeiten in Graz.... [Mehr]

#Ordination #barrierefrei

Maßgeschneiderte Gesundheitspraxis in Fußach – flexibel, modern & zukunftssicher Die Gemeinde Fußach bietet Ihnen im Rahmen eines modernen Neubauprojekts eine attraktive Gesundheitspraxis zur langfristigen Miete, zum Mietkauf oder zum Kauf an. Da sich die Räumlichkeiten derzeit noch im Bau befinden, besteht die besondere Möglichkeit, individuelle Wünsche hinsichtlich Raumaufteilung und Ausstattung einzubringen. So entsteht Ihre maßgeschneiderte Praxis – optimal abgestimmt auf Ihre beruflichen Anforderungen. Die Fläche eignet sich ideal für: •Ärzt: innen aller Fachrichtungen •Therapeut: innen •Weitere Gesundheitsberufe mit Bedarf an barrierefreien und modernen Praxisräumen Ihre Vorteile auf einen Blick: •Langfristige Miet-, Mietkauf- oder Kaufoptionen •Flexible Gestaltungsmöglichkeiten nach Ihren Vorgaben •Modernste Ausstattung •Barrierefreier Zugang für Patient: innen und Personal •Ausgezeichnete Verkehrsanbindung – öffentliche Verkehrsmittel direkt vor dem Gebäude •Ausreichend Parkplätze für Ihre Patient: innen •Apotheke im Haus – kurze Wege für Rezepte und Medikation Diese Kombination aus Lage, Flexibilität und Ausstattung macht die Gesundheitspraxis zu einem attraktiven Standort für eine nachhaltige und erfolgreiche Tätigkeit im Gesundheitsbereich. Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und beraten Sie gerne persönlich zu den Möglichkeiten und Rahmenbedingungen.... [Mehr]

#Balkon #Garten

Neubau - Zentral - Effizient - Grün! Erstbezugswohnungen ab 52 m² Wfl. mit Garten oder Balkon, Lift, Kellerabteil und je 2 Stellplätze im Untergeschoss in attraktiver, verkehrsberuhigter Lage in Gleisdorf. Weiters besteht die Möglichkeit die Wohnung auf "Basis eines Mietkaufs auf 10 Jahre" zu erwerben. Die Mietkaufbasis besteht auseiner Anzahlung Zahlung einer monatlichen Miete Berechnung auf 10 Jahreund Restzahlung Planunterlagen und nähere Auskünfte auch zum Kaufpreis für eine Anlegerwohnung erteilen wir Ihnen gerne in Form unseres Exposes.... [Mehr]