Suchergebnisse für "mietimmobilien muggendorf"
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OKMietwohnung in 4020 Linz
4020 Linz / 63,61m² / 2 Zimmer
€ 14,30 / m²
#Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert
Es handelt sich hier um eine Wohnung, welche sich im denkmalgeschützten "Poschacher-Haus", direkt an der Linzer Landstraße gelegen, befindet. Sämtliche Wohnungen im Haus wurden sehr hochwertig ausgestattet, die Parkettböden, die Kastenfenster und die Türen wurden erhalten und sehr aufwendig saniert. Im Dachgeschoß wurden zusätzlich noch 4 Penthäuser in einer einzigartigen Bauweise geschaffen. Die betreffende 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. OG und besteht aus einem Vorraum, einer separaten Küche (komplett eingerichtet und ablösefrei!), einem großen Wohn- Esszimmer, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer (mit Doppelwaschbecken samt Unterbauschrank und Spielgelschrank mit Licht, Badewanne samt Duscharmaturen und Duschtrennwand und Handtuchheizkörper), einer separaten Toilette mit integrierter Bidetfunktion (mit Handwaschbecken) und einem Abstellraum mit Waschmaschinenanschluß. Die Strom- und Heizkosten sind in den angegebenen Preisen nicht inkludiert - der Strom- bzw. Fernwärmeliefervertrag muss mit dem jeweiligen Lieferanten direkt abgeschlossen werden! Ein kleines Kellerabteil ist ebenfalls Bestandteil dieser Mietimmobilie. Bei Bedarf kann in der Nähe ein Parkplatz in einer Tiefgarage angemietet werden. Auf jeden Fall muss hier Hauptwohnsitz angemeldet werden! Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend - direkt vor dem Haus befindet sich eine Straßenbahn-Haltestelle, eine Apotheke, diverse Nahversorger, mehrere Bäcker, verschiedene Restaurants, einige Kaffeehäuser, etc. befinden sich in direkter Umgebung. Die Strom- und Heizkosten sind in den angegebenen Preisen nicht inkludiert - die Lieferverträge müssen mit dem jeweiligen Anbieter direkt abgeschlossen werden! Die Kosten für die Erstellung des Mietvertrages werden vom Vermieter übernommen! Aus gegebenem Anlass möchten wir Ihnen die Möglichkeit bieten, die Wohnung auf Wunsch auch in Form eines Videotelefonates live zu besichtigen. Für nähere Informationen bzw. zwecks einer Terminvereinbarung für eine gemeinsame Besichtigung der Immobilie steht Ihnen Herr Norbert Riha unter [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung! Auf unserer Homepage - www.hausundgrund.store - finden Sie zusätzlich eine große Auswahl an weiteren schönen Immobilien! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 700 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 127 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer € 82,7 Gesamtbetrag € 909,7 Heizwärmebedarf: 71.7 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 4910 Ried
4910 Ried im Innkreis
#Büro #Handel #Ordination #Parkmöglichkeit
Entdecken Sie die ideale Gelegenheit für Ihr Gewerbe im Herzen von Ried im Innkreis! Dieses attraktive Mietfläche im Erdgeschoss bietet Ihnen eine großzügige 124 m² und ist perfekt geeignet für Büro / Kanzlei / Praxis oder Dienstleistungsangebote. Sie erhalten hier nicht nur eine erstklassige Lage, sondern auch eine unschlagbare Sichtbarkeit. Nutzten Sie diese die zentrale Position in einer stark frequentierten Umgebung. Darüber hinaus profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur in der Umgebung. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie wichtige Einrichtungen wie Arztpraxen oder Apotheken. Die Verkehrsanbindung könnte nicht besser sein: Profitieren Sie von einer gute Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr, sei es mit dem Bus oder dem Bahnhof in der Nähe. Nutzen Sie diese einmalige Chance, um sich in einer lebendigen und dynamischen Umgebung zu etablieren. Die Kombination aus hervorragender Erreichbarkeit, einer Vielzahl an Dienstleister in der Nähe und einer ansprechenden Fläche macht diese Immobilie zu einem perfekten Standort für Ihre unternehmerischen Visionen. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen! Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Ihr neues Geschäftslokal in Ried im Innkreis wartet auf Sie! Hauptmietzins 1.682,27 € Betriebskosten 322,49 € Heizkosten 99,22 € Umsatzsteuer 20% 420,80 € Gesamtmietzins 2.524,77 €/Monat / brutto optional: PKW-Stellplatz in der Tiefgarage € 90,00 / Monat / brutto Mietbeginn: Bezug ab sofort möglich Kaution: drei Bruttomonatsmieten mittels Überweisung oder in Form einer Bankgarantie Vergebührung: Die Kosten der Vergebührung sind vom Mieter zu tragen. Energiekennzahl: HWB-ref 23,5 kWh/m² Wertsicherung: Verbraucherpreisindex 2020 Vermittlungsprovision: Das Erfolgshonorar der Firma AREV Immobilien GmbH für die Vermittlungstätigkeit sowie aller damit zusammenhängenden Tätigkeiten beträgt bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäftes drei Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt. Rechtsgrundlage der Vermittlungstätigkeit sowie der in diesem Zusammenhang stehenden Provision ist die Immobilienmaklerverordnung 1996 idg F. Auf die Funktion als Doppelmakler sowie der Fa. AREV als Hausverwalter wurde hingewiesen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Die Mietimmobilie in Ried im Innkreis überzeugt durch seine zentrale Lage und optimale Erreichbarkeit. In unmittelbarer Nähe befinden sich wichtige Einrichtungen wie Arztpraxen, Apotheken, die eine hohe Frequentierung garantieren. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum runden das Angebot ab. Verkehrsanbindungen durch Bus und Bahnhof sind ebenfalls gegeben, was die Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeiter erleichtert.... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1030 Wien
1030 Wien,Landstraße / 66m² / 2 Zimmer
€ 7.257,58 / m²
#Balkon
Skyline-Living im 30. Stock – Exklusive Neubauwohnung mit beeindruckendem Panoramablick über Wien Zum Verkauf steht ein atemberaubendes Wohnjuwel hoch über den Dächern der Stadt. Diese exklusive Neubauwohnung im 29 Stock eines erst 2022 fertiggestellten Premium-Towers vereint modernes Design, urbanen Lifestyle und spektakuläre Ausblicke auf unvergleichliche Weise. Ein wahres Highlight für alle, die Wohnen neu definieren wollen – lichtdurchflutet, elegant und in absolut neuwertigem Erstbezug. Urbaner Wohnluxus – perfekt geplant & stilvoll umgesetzt Aufgeteilt auf eine moderne, sehr gut durchdachte Wohnfläche präsentiert sich dieses Objekt wie folgt: Großzügiger Wohn-/Essbereich mit bodentiefen Fenstern1 Schlafzimmer mit Rückzugscharakter1 Badezimmer mit Badewanne & Dusche2 separate WCs – ideal für Gäste Privater Balkon mit spektakulärem Weitblick über die Skyline Wiens Kellerabteil im Eigentum kann optional diazugekauft werden PKW-Stellplatz in der hauseigenen Garage Die gesamte Wohnung ist mit einer komfortablen Fußbodenheizung ausgestattet, die ein angenehmes Wohngefühl und ein modernes Raumklima garantiert. Wohnen über der Stadt – Ein Blick, der verzaubert Aus 30 Stockwerken Höhe genießen Sie einen Ausblick, der seinesgleichen sucht – Tag und Nacht. Ob Sonnenuntergang, Lichtermeer oder Fernsicht über die Stadt: Dieses Panorama schafft täglich neue Momente, die begeistern. Effizient & attraktiv – auch ideal für Investor: innen Mit Betriebskosten von nur € 222,- brutto inkl. Rücklage bietet dieses Objekt ein äußerst attraktives Kosten-Nutzen-Verhältnis. Die zentrale Lage, der moderne Baustandard und die Aussicht machen die Wohnung zu einer überdurchschnittlich gefragten Mietimmobilie – eine hervorragende Gelegenheit für Anleger. Aufstrebende Lage – urban, modern & bestens angebunden Der Standort im 1020 Wien punktet mit urbaner Dynamik, perfekter Infrastruktur und schneller Anbindung an das Stadtzentrum. Nahversorger, Gastronomie, Freizeit- und Erholungsflächen, öffentliche Verkehrsmittel – alles befindet sich in unmittelbarer Nähe. Kaufpreis: € 479.000,-Fazit – Ein einmaliges Wohnangebot über den Dächern Wiens Diese Wohnung ist mehr als nur ein Zuhause – sie ist ein Statement. Ein Ort für Menschen, die urbanen Lifestyle, modernes Wohnen und außergewöhnliche Ausblicke schätzen. Perfekt für Eigennutzer: innen, ideal für Anleger: innen – und absolut einzigartig in dieser Preis- und Höhenklasse. Haben wir Ihr Interesse geweckt ? Gerne steht Ihnen Herr Tabrizi für weitere Fragen & Besichtigungstermine unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung! www.immodealer.at IMMO-DEALER, DES IS A WOHNSINNWir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeben / der Abgeben und auf unsere Vermittlungstätigkeit als Doppelmakler hin. Irrtum und Änderungen vorbehalten! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 2571 Nöstach
PREISREDUKTION - Gastrojuwel am Hafnerberg!
€ 515.000,-
2571 Nöstach / 444,54m²
€ 1.158,50 / m²
#renovierungsbedürftig
Hier wartet ein geschichtsträchtiges Gast- und Wohnhaus mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten als Gastronomiebetrieb, Zimmervermietung und Veranstaltungslocation darauf, von Ihnen in die modernen Zeiten der Gastronomie geführt zu werden! FAST FACTS: - direkt am Via Sacra-Wanderweg am Hafnerberg gelegen - beliebtes Ausflugsziel bzw. Fahrtroute (auch für Busse) - renommierte Location für Hochzeitsfeiern etc. - gemütliche Wirtshausstube mit Bar - 2018 rundum sanierter und teilbarer Veranstaltungssaal für bis zu 120 Gäste - urgemütlicher, gepflegter und ruhiger Gastgarten - modernisierte Küche (Vollausstattung von 2013) - Technik durchgehend gewartet / geprüft - großzügige Wohnmöglichkeit oder Zimmervermietung im Obergeschoß (sanierungsbedürftig) - zahlreiche Parkplätze vorhanden - Heizung: Fernwärme - Grundstücksgröße: ca. 1899m² lt. Grundbuch - Widmung: Bauland Kerngebiet Die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten mitsamt der vorteilhaften Lage bieten kreativen Köpfen mit unternehmerischen Fähigkeiten ein interessantes Potenzial, einen laufenden Betrieb zu übernehmen und ggf. weiter auszubauen. Der Betrieb ist derzeit mit eingeschränkten Öffnungszeiten gegeben, alles funktioniert wie es soll. Nachfrage lt. Abgeber in Form von Anfragen von Reisebus-Unternehmen, Veranstaltungen wie Hochzeits-, Kommunions-, Geburtstagsfeiern etc.. ist vorhanden. Laufkundschaft ebenso. Das Objekt wird aufgrund privater Umstände vonseiten der Betreiber verkauft. Erkunden Sie den Gastro-Teil des Objektes mit dem 360 Grad-Rundgang: HIER KLICKEN Lage- und Umgebungsexposé Standort: Hafnerberg, Gemeinde Altenmarkt an der Triesting (Niederösterreich) Lagebeschreibung Der Hafnerberg liegt am südlichen Rand des Wienerwaldes im Triestingtal, eingebettet zwischen sanften Hügeln und waldreichen Höhen. Er ist Teil der traditionsreichen Wallfahrts- und Kulturlandschaft im Bezirk Baden und gilt als Tor zur Gutensteiner Alpenregion. Die Region verbindet die Nähe zur Bundeshauptstadt Wien (ca. 40 km, über die A21 gut erreichbar) mit dem Reiz eines naturbelassenen, ländlich geprägten Umfelds. Die Ortschaft Hafnerberg gehört zur Gemeinde Altenmarkt an der Triesting und ist weithin bekannt durch die barocke Wallfahrtskirche „Maria Heimsuchung am Hafnerberg“. Der Standort zeichnet sich durch seine verkehrsgünstige Lage entlang der B18 aus, die das Triestingtal erschließt und eine stetige Frequenz an Ausflugsgästen, Pendlern und Touristen gewährleistet. Touristische Bedeutung Wallfahrtskirche Hafnerberg: Die imposante Kirche zieht jährlich zahlreiche Pilger und Kulturinteressierte an. Sie ist ein Fixpunkt der Via Sacra, der historischen Pilgerroute von Wien nach Mariazell. Wander- und Radwege: Der Hafnerberg ist ein Ausgangs- und Knotenpunkt für zahlreiche Wanderungen in den Wienerwald und die Gutensteiner Alpen. Auch der Triestingtal-Radweg sorgt für zusätzliche Besucherfrequenz. Nähe zu Ausflugszielen: In kurzer Distanz befinden sich der Naturpark Föhrenberge, der Peilstein (beliebter Kletterberg), der Myrafall in Muggendorf oder die Burgruine Araburg in Kaumberg. Damit ist der Standort ideal für Tagestouristen, Naturfreunde und Sportbegeisterte. Kulturelle Veranstaltungen: Wallfahrten, Prozessionen, Kirchenkonzerte und regionale Feste schaffen über das Jahr hinweg zusätzliche Besucherströme. Gastronomisches Potenzial Ein Gastronomiebetrieb am Hafnerberg profitiert von folgenden Faktoren: Hohe Besucherfrequenz durch Pilger, Wallfahrer, Wanderer, Radfahrer und Ausflugsgäste. Ganzjahres-Tourismus dank Wallfahrten, kultureller Veranstaltungen und Freizeitangeboten in der Umgebung. Zentrale Lage direkt an der B18, die auch für Durchreisende Richtung Gutensteiner Alpen oder Mariazell attraktiv ist. Fehlende starke Konkurrenz: In der unmittelbaren Umgebung besteht ein überschaubares Gastronomieangebot, wodurch sich ein klarer Standortvorteil ergibt. Regionale Produkte und Kulinarik: Die Lage im Wienerwald ermöglicht ein Konzept mit regionalen Schmankerln, traditionellen Gerichten und moderner Wirtshauskultur – besonders gefragt bei Ausflugsgästen. Erweiterbare Zielgruppen: Neben Tagesgästen auch ideal für Gruppen, Reisebusse, Familienfeiern, Hochzeiten oder Firmenausflüge. Vorteile für den Betrieb einer Gaststätte am Hafnerberg: Sichtbarkeit und Erreichbarkeit: Direkt an einer wichtigen Verkehrsader gelegen, dennoch idyllisch und landschaftlich reizvoll. Touristische Synergien: Kooperationen mit Pilgergruppen, Wandervereinen, Radclubs und Reiseveranstaltern möglich. Historisches und kulturelles Flair: Die barocke Wallfahrtskirche als Magnet bietet ein starkes Alleinstellungsmerkmal. Breites Gästespektrum: Von regionalen Besuchern über Ausflugstouristen aus Wien bis hin zu internationalen Pilgern. Nachhaltiges Wachstumspotenzial: Mit dem steigenden Interesse an Regionaltourismus und Naturerlebnissen steigt auch die Nachfrage nach Gastronomieangeboten in authentischer Umgebung. Fazit: Der Hafnerberg in der Gemeinde Altenmarkt an der Triesting bietet eine herausragende Kombination aus kultureller Tradition, landschaftlicher Schönheit und touristischer Frequentierung. Ein Gastronomiebetrieb an diesem Standort hätte ideale Voraussetzungen, um sich nachhaltig als beliebtes Ausflugsziel und kulinarischer Treffpunkt zu etablieren. RECHTLICHES In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich, Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten zu vereinbaren. Dies gilt ebenso für die Nennung relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, die gewünschten Informationen und Unterlagen samt Adresse an Sie zu senden. Unbedingt erforderlich sind: + Vor- und Nachname + aktuelle Meldeadresse (Hauptwohnsitz) + Telefonnummer + E-Mail Adresse Sämtliche Informationen wurden uns von den Eigentümern, sowie von externen Stellen zur Verfügung gestellt. Für die Richtigkeit der Daten, sowie für Irrtum, Satz- und Druckfehler kann unsererseits keine Haftung übernommen werden. Hinweis: Wir sind als Doppelmakler tätig. Zu der Abgeberin besteht ein wirtschaftliches und/oder persönliches Näheverhältnis. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 266.5 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: G Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.6 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: E Sie finden alle unsere Objekte 2 Tage früher auf www.remax.at!... [Mehr]
