Suchergebnisse für "miethaus mils tirol"

#Ordination #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Lage: Raiffeisen Gesundheitszentrum Mils, Dorfstraße 21.Obergeschoß mit Lift Barrierefreiheit von der Tiefgarage bis zu den Praxisräumlichkeiten360°-Ausrichtung Nahe gelegene Infrastruktur: Zentrum Mils, Bushaltestelle, Apotheke Mils, Krankenhaus Hall, …Raumaufteilung: Arzt-/Therapiepraxis im 1.Obergeschoß4 Behandlungs-/Therapieräume mit Wasseranschluss (-becken) Mehrzweckraum WCDusche WC/Dusche/Bad Vorraum/Rezeption/Garderobe Eingangsbereich/Vorraum/Diele Tiefgarage: 29 Autoabstellplätze inklusive E-Ladestationen Autoabstellplätze im Freien2 Autoabstellplätze für Rettungsfahrzeuge1 Autoabstellplatz behindertengerecht Daten & Technik: Fertigstellung: Dezember 2025 Nutzfläche: ca. 170,29m²Passivhausstandard Beziehbar ab: ab sofort Extras: hochwertigste Gesamtausstattung, aufwändige Akkustikdecken, Qualitätsböden, Raumhöhe über Standard, Behandlungszimmer mit Waschbecken, Toplage Kosten: Mietpreis Räumlichkeiten: EUR 16,50,-/m² Nutzfläche netto (unechte Umsatzsteuerbefreiung) Monatlicher Mietpreis für Räumlichkeiten netto kalt: EUR 2.809,79,-Mietpreis je Tiefgaragenplatz: EUR 75,- netto zuzüglich 20% MwSt. Monatliche Betriebskostenakontierung: EUR 5,62,-/m² Nutzfläche Mietvertragskosten: übernimmt der Vermieter Vergebührung des Mietvertrages an das Finanzamt: 1% der 3-Jahres-Gesamtmietkosten Kaution: 3 Monatsbeitrage (Miete und Betriebskostenakonto) Mietdauer: auf unbestimmte Zeit mit mieterseitigem Kündigungsverzicht für die Dauer von 3 Jahren und einer Kündigungsfrist von 12 Monaten Wir konnten Ihre Neugier an diesem wunderschönen Objekt wecken? Dann kontaktieren Sie uns unverbindlich, und wir senden Ihnen die detaillierten Unterlagen zu oder besichtigen gemeinsam diese Immobilie. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <25m Apotheke <75m Klinik <1.375m Krankenhaus <1.075m Kinder & Schulen Schule <75m Kindergarten <300m Universität <850m Höhere Schule <7.050m Nahversorgung Supermarkt <475m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <5.825m Sonstige Bank <25m Geldautomat <25m Post <450m Polizei <1.700m Verkehr Bus <100m Straßenbahn <5.375m Autobahnanschluss <1.025m Bahnhof <2.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Ordination #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Lage: Raiffeisen Gesundheitszentrum Mils, Dorfstraße 2 2.Obergeschoß (= Dachgeschoß) mit Lift Barrierefreiheit von der Tiefgarage bis zu den Räumlichkeiten 360°-Ausrichtung Nahe gelegene Infrastruktur: Zentrum Mils, Bushaltestelle, Apotheke Mils, Krankenhaus Hall, ... Raumaufteilung: Arzt-/Therapiepraxis oder Büro im 2.Obergeschoß 2 Behandlungs-/Therapieräume mit Wasseranschluss (-becken) WC Dusche WC/Dusche/Bad Vorraum/Rezeption/Garderobe Eingangsbereich/Vorraum/Diele Tiefgarage: 29 Autoabstellplätze inklusive E-Ladestationen Autoabstellplätze im Freien 2 Autoabstellplätze für Rettungsfahrzeuge 1 Autoabstellplatz behindertengerecht Daten & Technik: Fertigstellung: Dezember 2025 Nutzfläche: ca. 83,68m² Dachterrasse: ca. 43,05m² Passivhausstandard Beziehbar ab: ab sofort Extras: hochwertigste Gesamtausstattung, aufwändige Akkustikdecken, Qualitätsböden, Raumhöhe über Standard, Behandlungszimmer mit Waschbecken, Toplage Kosten: Mietpreis Räumlichkeiten: EUR 16,50,-/m² Nutzfläche netto (unechte Umsatzsteuerbefreiung) Monatlicher Mietpreis für Räumlichkeiten netto kalt: EUR 1.595,97,- Mietpreis je Tiefgaragenplatz: EUR 75,- netto zuzüglich 20% MwSt. Monatliche Betriebskostenakontierung: EUR 5,62,-/m² Nutzfläche Mietvertragskosten: übernimmt der Vermieter Vergebührung des Mietvertrages an das Finanzamt: 1% der 3-Jahres-Gesamtmietkosten Kaution: 3 Monatsbeitrage (Miete und Betriebskostenakonto) Mietdauer: auf unbestimmte Zeit mit mieterseitigem Kündigungsverzicht für die Dauer von 3 Jahren und einer Kündigungsfrist von 12 Monaten Wir konnten Ihre Neugier an diesem wunderschönen Objekt wecken? Dann kontaktieren Sie uns unverbindlich, und wir senden Ihnen die detaillierten Unterlagen zu oder besichtigen gemeinsam diese Immobilie. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.... [Mehr]

#Ordination #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Lage: Raiffeisen Gesundheitszentrum Mils, Dorfstraße 2 1.Obergeschoß mit Lift Barrierefreiheit von der Tiefgarage bis zu den Praxisräumlichkeiten 360°-Ausrichtung Nahe gelegene Infrastruktur: Zentrum Mils, Bushaltestelle, Apotheke Mils, Krankenhaus Hall, ... Raumaufteilung: Arzt-/Therapiepraxis im 1.Obergeschoß 4 Behandlungs-/Therapieräume mit Wasseranschluss (-becken) Mehrzweckraum WC Dusche WC/Dusche/Bad Vorraum/Rezeption/Garderobe Eingangsbereich/Vorraum/Diele Tiefgarage: 29 Autoabstellplätze inklusive E-Ladestationen Autoabstellplätze im Freien 2 Autoabstellplätze für Rettungsfahrzeuge 1 Autoabstellplatz behindertengerecht Daten & Technik: Fertigstellung: Dezember 2025 Nutzfläche: ca. 170,29m² Passivhausstandard Beziehbar ab: ab sofort Extras: hochwertigste Gesamtausstattung, aufwändige Akkustikdecken, Qualitätsböden, Raumhöhe über Standard, Behandlungszimmer mit Waschbecken, Toplage Kosten: Mietpreis Räumlichkeiten: EUR 16,50,-/m² Nutzfläche netto (unechte Umsatzsteuerbefreiung) Monatlicher Mietpreis für Räumlichkeiten netto kalt: EUR 2.809,79,- Mietpreis je Tiefgaragenplatz: EUR 75,- netto zuzüglich 20% MwSt. Monatliche Betriebskostenakontierung: EUR 5,62,-/m² Nutzfläche Mietvertragskosten: übernimmt der Vermieter Vergebührung des Mietvertrages an das Finanzamt: 1% der 3-Jahres-Gesamtmietkosten Kaution: 3 Monatsbeitrage (Miete und Betriebskostenakonto) Mietdauer: auf unbestimmte Zeit mit mieterseitigem Kündigungsverzicht für die Dauer von 3 Jahren und einer Kündigungsfrist von 12 Monaten Wir konnten Ihre Neugier an diesem wunderschönen Objekt wecken? Dann kontaktieren Sie uns unverbindlich, und wir senden Ihnen die detaillierten Unterlagen zu oder besichtigen gemeinsam diese Immobilie. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Wohnen im Schlossfeld - Willkommen in Ihrem neuen Daheim. In bester Wohnlage von Mils entsteht ein exklusives Wohnprojekt, das höchste Wohnqualität mit moderner und nachhaltiger Bauweise verbindet. Das Bestandsgebäude wird durch eine hochwertige Aufstockung in Holzbauweise erweitert und schafft insgesamt drei attraktive Wohneinheiten mit durchdachten Grundrissen und hohem Wohnkomfort. Im Erdgeschoss befindet sich eine familiengerechte Wohnung mit rund 133 m² Wohnfläche. Ergänzt wird diese Wohneinheit durch zwei getrennte Südterrassen mit Gartenanteil, eine eigene Zufahrt mit Privatgarage sowie großzügige Nebenräumlichkeiten im Untergeschoss - ideale Voraussetzungen für komfortables Wohnen mit viel Privatsphäre. Im Obergeschoss entstehen zwei helle 3-Zimmer-Wohnungen mit jeweils rund 73 m² Wohnfläche. Großzügige Balkone erweitern den Wohnraum ins Freie und laden zum Entspannen mit herrlichem Ausblick auf die umliegende Berglandschaft ein. Das gesamte Wohnhaus ist nach Süden ausgerichtet und bietet dadurch optimale Lichtverhältnisse sowie sonnige Außenbereiche. Südlich vorgelagert befinden sich die Carport-Stellplätze, die sich harmonisch in das Gesamtbild des Projekts einfügen. Zusätzlichen Lagerraum bieten die großzügigen Kellerflächen im Untergeschoss. Auch in technischer Hinsicht überzeugt das Projekt mit einer zukunftsorientierten Ausstattung. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe in Kombination mit einer Photovoltaikanlage. Dieses nachhaltige Energiekonzept sorgt für hohe Effizienz und niedrige Betriebskosten. So verbindet "Wohnen im Schlossfeld" hochwertige Wohnqualität, nachhaltige Bauweise und eine erstklassige Lage zu einem Zuhause mit langfristigem Wert. Wir freuen uns über Ihr Interesse und über eine unverbindliche Terminvereinbarung! Detailinformationen zum Projekt Wohnen im Schlossfeld und zu unseren anderen Projekten in der Umgebung finden Sie auf unserer Homepage unter: www.immocenter.tirol/projekte/ Kaufnebenkosten 3,50 % Grunderwerbsteuer 1,10 % Eintragung Eigentumsrecht Vermittlungshonorar provisionsfrei, direkt vom Bauträger 1,80 % + 20 % USt Kaufvertragserrichtung Beglaubigungskosten Rechtlicher Hinweis Die Bewerbung, die Übermittlung der Projektunterlagen sowie die Beratung zum Angebot erfolgen über die IC Immobilien Service GmbH. Der Kauf erfolgt direkt und provisionsfrei vom Bauträger. Hier finden Sie unsere Datenschutzinformation. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Büro #Ordination #Parkmöglichkeit

In gut sichtbarer Lage direkt an der Hauptstraße in Mils gelangt diese vielseitig nutzbare Gewerbefläche mit rund 90 m² Nutzfläche zur Vermietung. Die Einheit befindet sich im Untergeschoss des Gebäudes und ist über einen eigenen Zugang bequem erreichbar. Dank der offenen Raumstruktur eignet sich das Objekt ideal für Yoga- oder Bewegungsstudio, Therapie- oder Praxisräume, Büroflächen, Coaching- oder Beratungsräume sowie viele weitere gewerbliche Nutzungen. Die Fläche verfügt über eine eigene Küche sowie Sanitäreinrichtungen (WC) und bietet dadurch eine angenehme Infrastruktur für Mitarbeiter und Kunden. Beheizt wird das Objekt über eine Fernwärmeversorgung, wodurch eine effiziente und komfortable Wärmeversorgung gewährleistet ist. Ein besonderer Vorteil ist die sehr gute Sichtbarkeit direkt an der Hauptstraße sowie die mehreren Parkmöglichkeiten unmittelbar vor dem Gebäude, was sowohl für Kunden als auch Mitarbeiter äußerst praktisch ist. Highlights: • ca. 90 m² Gewerbefläche • vielseitige Nutzungsmöglichkeiten (Yoga, Therapie, Büro, Studio etc.) • Küche und WC vorhanden • Fernwärmeheizung • direkte Lage an der Hauptstraße • mehrere Parkplätze vor dem Objekt • gut erreichbar Eine ideale Gelegenheit für Unternehmen, Selbstständige oder Dienstleister, die einen gut erreichbaren Standort im Raum Innsbruck-Land suchen. Diese Immobilie wird von Eisenmann und Riccabona Immobilien angeboten. Der Mietpreis versteht sich ohne Parkplätze - 1 PPL 70 € netto. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.... [Mehr]

#Doppelhaus #Parkmöglichkeit

Anbei finden Sie ein Beispiel eines Doppelhauses "Linz110". Wohnfläche pro Haushälfte ca. 110m² im Erdgeschoss ca. 59m² mit: Wohnen/Kochen Hauswirtschaftsraum Arbeitszimmer WC Abstellraum Diele im Obergeschoss ca. 55m² mit: Schlafzimmer mit Ankleide 2 Kinderzimmer Badezimmer Flur begehbarer Dachboden Das schlüsselfertige, massiv gebaute Haus ist ausgestattet mit: Bodenplatte hochwertigen Markenfenstern Vaillant Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung Dach mit Betondachsteinen, Regenrinnen und Fallrohre Haustüre und Innentüren Beton oder Holztreppe Fliesen in Bad und WC Badewanne oder Duschwanne, Waschbecken und WC Aluminium Fensterbänke Innenwände malerfertig verputzt Elektroausstattung Sonstige inkludierte Leistungen: Massivbauweise in rotem Ziegel Baugrundgutachten Einreichplan und Energienachweis Bauzeitgarantie Fixpreisgarantie Begleitende Qualitätsprüfung durch unabhängige Baugutachter Blower Door Test Baugewährleistungsbürgschaft Baufertigstellungsbürgschaft Die Kosten für die schlüsselfertige Ausführung der Doppelhaushälfte Linz 110 beträgt €368.184.- Das Haus ist in Planung und bietet somit die Möglichkeit Ihre persönlichen Wünsche und Vorstellungen in die Gestaltung einzubringen. Sie können auch das gesamte Grundstück von 633m² erwerben. Die östliche Haushälfte ist bereits reserviert. Sobald auch die zweite Hälfte verkauft ist, kann mit der Umsetzung des Projekts begonnen werden. Erdarbeiten und Nebengebäude wie Garage sind nicht im Preis enthalten. Beispielgrundrisse können Sonderwünsche enthalten. Der Gesamtpreis ist ohne Nebenkosten. Mit allen Nebenkosten wird der Gesamtpreis geschätzt ca. 900.000.- betragen. Haus und Grundstück sind unabhängig voneinander erwerbbar, das Grundstück ist am Markt frei verfügbar. Der Gesamtpreis dient nur zum Verständnis, es besteht keine wirtschaftliche Einheit zwischen Haus und Grundstück. Lage: Mils selbst ist bekannt für seine familienfreundliche Umgebung, gute Infrastruktur und ein starkes Gemeinschaftsgefühl. Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Ärzte sind in kurzer Fahrzeit erreichbar, was den Wohnort besonders attraktiv für Familien und Berufspendler macht. Die hervorragende Verkehrsanbindung ermöglicht zudem eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Wirtschaftszentren und Institutionen.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Design und Komfort – Premium-Wohnen für Sie Willkommen im Wohntraum: Die VILLA DIANA besteht aus zwei Gebäudeteilen, die sich wie Flügel auf dem Grundstück erheben, so dass jede Wohnung über größtmögliche Privatsphäre verfügt. Die wichtigsten technischen Daten: Grundstück in absoluter Ruhelage mit herrlicher Aussichtperfekte Süd-Westausrichtung der Wohnungengroßzügiges offenes Wohnen, lichtdurchflutet und barrierefreigemütliche Außenflächen mit viel Privatsphärehochwertige geschmackvolle Materialwahl und Ausstattungindividuelle Planung möglichzeitgemäße technische Standards wie Stahlbeton Massivbauweise mit zeitgemäßer Wärme- und Trittschalldämmung, energieeffizient, langlebig und hochwertigdurchdachte barrierefreie und lichtdurchflutete Wohnungengeschützte private Außenflächengroßformatige Holz-/Alufenster- und Balkontüren Aluraffstore oder Textilbeschattung in allen Aufenthaltsräumen Sicherheit durch Videosprechanlage und einbruchhemmende Türengehobene Ausstattung, hochwertige Materialwahl mit zeitgemäßen Standards Parkplätze und Lagerräume in der versperrten Tiefgarageenergieeffiziente Fußbodenheizung per Luft-/Wasser-/Wärmepumpe Raumkühlung mittels Betonkernaktivierung in der Decke Photovoltaikanlage und GEA zur privaten Stromnutzung Individuelle Planung und Sonderwünsche möglich Das Wohnbauprojekt wurde für Personen konzipiert, die eine barrierefreie Wohnung mit allem Komfort und Sicherheit in bester Ruhelage suchen! Rufen Sie uns an und sichern Sie sich Ihren Wohntraum in diesem exklusiven Wohnbauprojekt! TOP 04 – Raumwunder Die im 1. Obergeschoss ruhig und geschützt gelegene Wohnung Top 04 überzeugt mit ca. 140 m² Wohnfläche und einer klaren, offenen Raumstruktur. Der südlich ausgerichtete Wohn‑, Ess- und Kochbereich öffnet sich zur großzügigen Sonnenterrasse und bietet ganztägig helle, freundliche Wohnatmosphäre. Der zentrale Wohnraum mit über 60 m² lässt vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten zu – von offenem Wohnen bis hin zu teilweiser Zonierung. Küche, Speis und Wirtschaftsraum sind funktional integriert. Je nach Bedarf lassen sich zwei großzügige Schlafzimmer mit eigenen Sanitärbereichen oder alternativ drei Zimmer realisieren, ohne den luftigen Charakter der Wohnung zu verlieren. Die Lage im 1. Stock verbindet Privatsphäre, Sicherheit und Wohnkomfort – ideal für entspanntes Wohnen mit viel Sonne. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <425m Apotheke <550m Klinik <1.875m Krankenhaus <1.575m Kinder & Schulen Schule <175m Kindergarten <225m Höhere Schule <7.625m Universität <1.375m Nahversorgung Supermarkt <1.025m Bäckerei <1.025m Einkaufszentrum <6.250m Sonstige Bank <450m Geldautomat <450m Post <350m Polizei <2.175m Verkehr Bus <150m Straßenbahn <5.800m Autobahnanschluss <1.575m Bahnhof <2.475m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Mehrfamilienhaus #Reihenhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig #ruhig

Das Grundstück begeistert mit einer kompakten Bebauung und einer sehr guten Anordnung des Wohnhauses. Das 1979 fertiggestellte Wohnhaus überzeugt durch eine sehr gute Aufteilung der einzelnen Räume in den jeweiligen Geschoßen sowie durch eine wunderschöne Aussicht. Auf dem Grundstück wurde ein Zweifamilienhaus mit je einer PKW-Garage errichtet. Es wurde Wohnungseigentum begründet und steht die Top 2 (östliche Haus) zum Verkauf. Jede Haushälfte verfügt über eine eigene Zufahrt. Die Doppelhaushälfte verteilt sich auf 2 Wohnebenen und verfügt über einen nicht ausgebauten (begehbaren) Dachboden. Die großzügigen Lagerflächen im Kellergeschoß runden das Gesamtbild dieser Immobilie ab. Die Doppelhaushälfte verfügt über 2 WC (im EG und OG) sowie 2 Bäder mit einer Badewanne und einer Dusche. Auch Gartenliebhaber: innen finden in zwei Gartenbereichen (nördlich und südlich des Hauses) ausreichend Platz für ihr Hobby. Derzeit sind die beiden Terrassen/Gärten offen zueinander und können bei Bedarf abgetrennt werden. ​Die sehr ruhige und sonnige Lage garantiert Wohnen mit viel Entspannung und einem hohen Freizeitwert. Wander- und Radwege sowie ein Schigebiet (Glungezer) sind in unmittelbarer Nähe zu finden. Hier lassen sich die eigenen Vorstellungen und Wünsche verwirklichen. ​ Flächen: Kellergeschoß: ca. 50,22 m² Erdgeschoß: ca. 60,82 m² Obergeschoß: ca. 68,91 m² Nutzfläche EG/OG: gesamt ca. 129,73 m² Zubehör: Garage: ca. 27,60 m² Zufahrt: ca. 81,20 m² Terrasse, Garten: ca. 82,70 m² ​Baujahr: 1972 / Baubescheid Fertigstellung + Benützungsbewilligung: 1979 Widmung: Wohngebiet gemäß § 38 Abs 1 TROG Grundstücksgröße: ca. 578 m² (gesamt) Sonstige Angaben: • Heizung erneuert 2024 - Öl mit Radiatoren (das UG ist auch beheizt) • Dachsanierung vor ca. 12 Jahre • Elektrik 2-polig; kein FI • kein WDVS • Holzfenster - 2-fach (Original); einzelne Fenster wurden ca. 1985 erneuert • keine Solaranlage oder Photovoltaik • Warmwasserzubereitung über Heizung Der Heizraum sowie die Heizung wird gemeinsam mit dem Reihenhaus Top 1 verwendet und abgerechnet. Das kaufgegenständliche Objekt verfügt aktuell über eine Ölheizung. Die Doppelhaushälfte ist dem Alter entsprechend in seinem sehr guten Bau- und Erhaltungszustand. Ein unmittelbarer Sanierungsbedarf ist derzeit nicht gegeben. ​ Die monatlichen Vorschreibungen der Liegenschaft setzen sich derzeit wie folgt zusammen: • ​Gemeindeabgabe: ca. € 14,- • Strom (nutzungsabhängig): ca. € 70,- • Heizkosten (Öl), nutzungsabhängig: ca. € 55,- • Versicherung: ca. € 38,- ​ ​Energieausweis: HWB: 186,8 kWh/m²a fGEE: 2,34 Gültig bis: 02.03.2036 Kaufpreis EUR 749.000, zzgl Nebenkosten Der/Die Käufer: in verpflichtet sich neben dem Kaufpreis zur Übernahme folgender (Neben) kosten: • Grunderwerbssteuer: 3,5 % vom Bruttokaufpreis • Eintragungsgebühr für das Grundbuch: 1,1 % vom Bruttokaufpreis • Vertragserrichtungskosten und Treuhandschaft 1,5 % zuzüglich der gesetzlichen USt. vom Bruttokaufpreis • Vertragserreichter: Rechtsanwalt Dr. Christian Waldhart, Museumstraße 29, 6020 Innsbruck (unabdingbar); • Maklerhonorar in Höhe von 3% zuzüglich der gesetzlichen USt. des Bruttokaufpreis • Barauslagen und Beglaubigungskosten des Notars/Treuhänder gemäß Vorschreibung Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen, welche von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Die Grundrisspläne wurden aus den EInreichplänen zusätzlich KI-generiert und stellen lediglich eine schematische Darstellung dar.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Design und Komfort – Premium-Wohnen für Sie Willkommen im Wohntraum: Die VILLA DIANA besteht aus zwei Gebäudeteilen, die sich wie Flügel auf dem Grundstück erheben, so dass jede Wohnung über größtmögliche Privatsphäre verfügt. Die wichtigsten technischen Daten: Grundstück in absoluter Ruhelage mit herrlicher Aussichtperfekte Süd-Westausrichtung der Wohnungengroßzügiges offenes Wohnen, lichtdurchflutet und barrierefreigemütliche Außenflächen mit viel Privatsphärehochwertige geschmackvolle Materialwahl und Ausstattungindividuelle Planung möglichzeitgemäße technische Standards wie Stahlbeton Massivbauweise mit zeitgemäßer Wärme- und Trittschalldämmung, energieeffizient, langlebig und hochwertigdurchdachte barrierefreie und lichtdurchflutete Wohnungengeschützte private Außenflächengroßformatige Holz-/Alufenster- und Balkontüren Aluraffstore oder Textilbeschattung in allen Aufenthaltsräumen Sicherheit durch Videosprechanlage und einbruchhemmende Türengehobene Ausstattung, hochwertige Materialwahl mit zeitgemäßen Standards Parkplätze und Lagerräume in der versperrten Tiefgarageenergieeffiziente Fußbodenheizung per Luft-/Wasser-/Wärmepumpe Raumkühlung mittels Betonkernaktivierung in der Decke Photovoltaikanlage und GEA zur privaten Stromnutzung Individuelle Planung und Sonderwünsche möglich Das Wohnbauprojekt wurde für Personen konzipiert, die eine barrierefreie Wohnung mit allem Komfort und Sicherheit in bester Ruhelage suchen! Rufen Sie uns an und sichern Sie sich Ihren Wohntraum in diesem exklusiven Wohnbauprojekt! TOP 06 – Großzügiges Wohnen im Westen Top 06 liegt ebenfalls im 1. Obergeschoss und ist westseitig ausgerichtet. Mit ca. 68 m² Wohnfläche und einer knapp 30 m² großen Terrasse bietet diese Wohnung besonders viel Raum zum Wohnen und Entspannen im Freien. Der großzügige Wohn‑/Essbereich mit über 35 m² öffnet sich zur Terrasse und schafft eine helle, offene Wohnatmosphäre. Ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer ermöglichen flexible Nutzung. Neben dem Badezimmer steht ein separates WC zur Verfügung – ein praktischer Komfortvorteil. Die Kombination aus westlicher Ausrichtung, großzügigem Außenbereich und klarer Raumstruktur macht Top 06 zu einer besonders attraktiven Wohnung im Obergeschoss. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <425m Apotheke <550m Klinik <1.875m Krankenhaus <1.575m Kinder & Schulen Schule <175m Kindergarten <225m Höhere Schule <7.625m Universität <1.375m Nahversorgung Supermarkt <1.025m Bäckerei <1.025m Einkaufszentrum <6.250m Sonstige Bank <450m Geldautomat <450m Post <350m Polizei <2.175m Verkehr Bus <150m Straßenbahn <5.800m Autobahnanschluss <1.575m Bahnhof <2.475m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Wohnen im Schlossfeld - Willkommen in Ihrem neuen Daheim. In bester Wohnlage von Mils entsteht ein exklusives Wohnprojekt, das höchste Wohnqualität mit moderner und nachhaltiger Bauweise verbindet. Das Bestandsgebäude wird durch eine hochwertige Aufstockung in Holzbauweise erweitert und schafft insgesamt drei attraktive Wohneinheiten mit durchdachten Grundrissen und hohem Wohnkomfort. Im Erdgeschoss befindet sich eine familiengerechte Wohnung mit rund 133 m² Wohnfläche. Ergänzt wird diese Wohneinheit durch zwei getrennte Südterrassen mit Gartenanteil, eine eigene Zufahrt mit Privatgarage sowie großzügige Nebenräumlichkeiten im Untergeschoss - ideale Voraussetzungen für komfortables Wohnen mit viel Privatsphäre. Im Obergeschoss entstehen zwei helle 3-Zimmer-Wohnungen mit jeweils rund 73 m² Wohnfläche. Großzügige Balkone erweitern den Wohnraum ins Freie und laden zum Entspannen mit herrlichem Ausblick auf die umliegende Berglandschaft ein. Das gesamte Wohnhaus ist nach Süden ausgerichtet und bietet dadurch optimale Lichtverhältnisse sowie sonnige Außenbereiche. Südlich vorgelagert befinden sich die Carport-Stellplätze, die sich harmonisch in das Gesamtbild des Projekts einfügen. Zusätzlichen Lagerraum bieten die großzügigen Kellerflächen im Untergeschoss. Auch in technischer Hinsicht überzeugt das Projekt mit einer zukunftsorientierten Ausstattung. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe in Kombination mit einer Photovoltaikanlage. Dieses nachhaltige Energiekonzept sorgt für hohe Effizienz und niedrige Betriebskosten. So verbindet "Wohnen im Schlossfeld" hochwertige Wohnqualität, nachhaltige Bauweise und eine erstklassige Lage zu einem Zuhause mit langfristigem Wert. Wir freuen uns über Ihr Interesse und über eine unverbindliche Terminvereinbarung! Detailinformationen zum Projekt Wohnen im Schlossfeld und zu unseren anderen Projekten in der Umgebung finden Sie auf unserer Homepage unter: www.immocenter.tirol/projekte/ Kaufnebenkosten 3,50 % Grunderwerbsteuer 1,10 % Eintragung Eigentumsrecht Vermittlungshonorar provisionsfrei, direkt vom Bauträger 1,80 % + 20 % USt Kaufvertragserrichtung Beglaubigungskosten Rechtlicher Hinweis Die Bewerbung, die Übermittlung der Projektunterlagen sowie die Beratung zum Angebot erfolgen über die IC Immobilien Service GmbH. Der Kauf erfolgt direkt und provisionsfrei vom Bauträger. Hier finden Sie unsere Datenschutzinformation. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Wohnen im Schlossfeld - Willkommen in Ihrem neuen Daheim. In bester Wohnlage von Mils entsteht ein exklusives Wohnprojekt, das höchste Wohnqualität mit moderner und nachhaltiger Bauweise verbindet. Das Bestandsgebäude wird durch eine hochwertige Aufstockung in Holzbauweise erweitert und schafft insgesamt drei attraktive Wohneinheiten mit durchdachten Grundrissen und hohem Wohnkomfort. Im Erdgeschoss befindet sich eine familiengerechte Wohnung mit rund 133 m² Wohnfläche. Ergänzt wird diese Wohneinheit durch zwei getrennte Südterrassen mit Gartenanteil, eine eigene Zufahrt mit Privatgarage sowie großzügige Nebenräumlichkeiten im Untergeschoss - ideale Voraussetzungen für komfortables Wohnen mit viel Privatsphäre. Im Obergeschoss entstehen zwei helle 3-Zimmer-Wohnungen mit jeweils rund 73 m² Wohnfläche. Großzügige Balkone erweitern den Wohnraum ins Freie und laden zum Entspannen mit herrlichem Ausblick auf die umliegende Berglandschaft ein. Das gesamte Wohnhaus ist nach Süden ausgerichtet und bietet dadurch optimale Lichtverhältnisse sowie sonnige Außenbereiche. Südlich vorgelagert befinden sich die Carport-Stellplätze, die sich harmonisch in das Gesamtbild des Projekts einfügen. Zusätzlichen Lagerraum bieten die großzügigen Kellerflächen im Untergeschoss. Auch in technischer Hinsicht überzeugt das Projekt mit einer zukunftsorientierten Ausstattung. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe in Kombination mit einer Photovoltaikanlage. Dieses nachhaltige Energiekonzept sorgt für hohe Effizienz und niedrige Betriebskosten. So verbindet "Wohnen im Schlossfeld" hochwertige Wohnqualität, nachhaltige Bauweise und eine erstklassige Lage zu einem Zuhause mit langfristigem Wert. Wir freuen uns über Ihr Interesse und über eine unverbindliche Terminvereinbarung! Detailinformationen zum Projekt Wohnen im Schlossfeld und zu unseren anderen Projekten in der Umgebung finden Sie auf unserer Homepage unter: www.immocenter.tirol/projekte/ Kaufnebenkosten 3,50 % Grunderwerbsteuer 1,10 % Eintragung Eigentumsrecht Vermittlungshonorar provisionsfrei, direkt vom Bauträger 1,80 % + 20 % USt Kaufvertragserrichtung Beglaubigungskosten Rechtlicher Hinweis Die Bewerbung, die Übermittlung der Projektunterlagen sowie die Beratung zum Angebot erfolgen über die IC Immobilien Service GmbH. Der Kauf erfolgt direkt und provisionsfrei vom Bauträger. Hier finden Sie unsere Datenschutzinformation. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Terrasse

Die Wohnanlage Das ist unser Neubauprojekt „Glungezerblick“ in der Dorfstraße in Mils. Die Wohnanlage mit gesamt 17 Wohneinheiten mit Größen zwischen ca. 50 m² bis 95 m² unterteilt sich in zwei formschöne und ideal nach Süden ausgerichtete Baukörper. Die großzügige Gestaltung der Terrassen und Gärten verleiht den jeweiligen Wohneinheiten besonders viel Wohnraum im Freibereich. Selbstverständlich stehen den Wohneinheiten ausreichend viele Stellplätze für KFZ zur Verfügung sowie umfangreiche Allgemeinflächen und Räumlichkeiten. Wer dennoch viel Platzbedarf hat, findet in unserem Neubauprojekt auch noch zusätzliche private Lagerräume. Schön, wenn Sie sich hier sofort zuhause fühlen. Die Wohnanlage wurde im 1. Quartal 2025 fertiggestellt. Qualität beginnt beim Projekt „Glungezerblick“ im durchdachten Design. Höchste Funktionalität innerhalb des Gebäudes und sorgfältig ausgewählte Materialien sorgen für ein außergewöhnliches Wohngefühl. Die offene südliche Ausrichtung und die großflächigen Fensterelemente verschaffen freie Blicke auf die gegenüberliegende Bergkulisse. Unsere Planung beim Projekt hat in ganz besonderer Art und Weise die Anforderungen und Bedürfnisse für ein modernes und komfortables Wohnen umgesetzt und eine moderne, stilvolle und zeitlose Architektur zum Ausdruck gebracht. Die Holzelemente im Außenbereich unterstreichen daher konsequent unsere ökologischen Vorgaben für die Wohnanlage. Wir kennen die Wünsche unserer Kunden und haben diese bereits weitgehend in der hochwertigen und edlen Ausstattung der Wohneinheiten berücksichtigt. In Ihrem zukünftigen Zuhause erwartet Sie eine exzellente Auswahl an Materialien und ausgewählte Markenprodukte. Vereinbaren Sie einen Termin mit unserem Projektteam und informieren Sie sich im Detail! Die Lage Einst ein kleines Dorf, heute eine stattliche Gemeinde: Wer Wert auf eine besonders sonnige Lage und eine ausgezeichnete Infrastruktur legt, hat in Mils sein neues Zuhause gefunden. Nur rund 12 Kilometer trennen Mils von Innsbruck. Und die Natur ist zum Greifen nahe. Im südlichen Teil des Dorfkerns entsteht auf rund 2.120 m² Baugrund unser Neubauprojekt „Glungezerblick“. In wenigen Gehminuten erreicht man den nahen Ortskern von Mils. Dort finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie zum Beispiel Volksschule, Kindergarten, Bank, Arzt, Apotheke, Post und Gastronomie, Lebensmittelnahversorgung und Bushaltestellen. Selbst ein Spaziergang in die Haller Altstadt über den Weißenbachsteig dauert nur rund 15-20 Minuten. Für Sportbegeisterte bietet Mils eine wunderschöne Sportstätte mit Fußballplatz, Tennisplatz, Eislauf, Beachvolleyballplatz, Gastronomie und sonstige Einrichtungen. Naturliebhaber kommen ebenfalls auf ihre Kosten. Der Milserwald ist ein bezauberndes Naherholungsgebiet, und nördlich von Mils erreichen Sie das schöne Halltal für ausgedehnte Wanderungen oder Bike-Touren. Weitere Informationen zum Projekt und den Kaufpreisen finden Sie auf unser immocenter-Homepage unter: www.immocenter.tirol/projekt/glungezerblick Kaufnebenkosten 3,50 % Grunderwerbsteuer 1,10 % Eintragung Eigentumsrecht Vermittlungshonorar provisionsfrei, direkt vom Bauträger 1,80 % + 20 % USt Kaufvertragserrichtung Beglaubigungskosten Rechtlicher Hinweis Die Bewerbung, die Übermittlung der Projektunterlagen sowie die Beratung zum Angebot erfolgen über die IC Immobilien Service GmbH. Der Kauf erfolgt direkt und provisionsfrei vom Bauträger. Hier finden Sie unsere Datenschutzinformation. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.250m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <750m Universität <1.000m Höhere Schule <7.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <750m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <750m Polizei <1.750m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <5.500m Autobahnanschluss <750m Bahnhof <2.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]