Suchergebnisse für "miethaus jois"

#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

** WF 179 m² * EINFAMILIENHAUS * 5 Zimmer + Bewohnbarer Kellerbereich * Bahnhof fussläufig erreichbar** Winden am See ist eine Gemeinde im Bezirk Neusiedl am See im Burgenland in Österreich mit 1390 Einwohnern. Zum Verkauf gelangt ein im Jahre 1971 erbautes Einfamilienhaus das laufend saniert wurde (2017, 2018, 2021,) Zimmer 1 (rechts neben Eingang) Rauchfanganschluss Klimaanlage Ca 17 m² Laminat Zimmer 2 (links Mitte) Klimaanlage Ca 25 m2 Vinylboden neu 2021 Küche Rauchfanganschluss Vinylboden Klimaanlage Küche neu 2017 Ca 24 m2 Vorzimmer Fliesenboden Rauchfanganschluss Badezimmer Doppelsitzerbadewanne Villeroy und Boch Begehbare Dusche gemauert Handtuchtrockner Waschmaschinen und Trockneranschluss – extra abgesichert WC Neu 2022 Mit Handwaschbecken Fliesen *die Erweiterung durch den Zubau erfolgte 2021 3. Schlafzimmer: 24m² Abstellraum: 3,48m² Vorraum: 1,80m² Terrasse: 17,84m² EINLIEGERWOHNUNG ist teilweise fertig und besteht aus einer Wohn- und Schlafzimmer, einem Vorraum einer Küche mit Essplatz und einem Bad mit Dusche ausgestattet, alle Anschlüsse sind dabei, es fehlt noch eine Wand zwischen Keller und Badezimmer sowie die Fliesen und eine neue Tür. Insgesamt ca. 43m² Terrasse Ca 17 m² Speisekammer/Abstellraum Fliesen Ca 4 m² Inklusive Fenster Zimmer 3 Klimaanlage 2021 Vinylboden ca. 2021 Ca 26 m² AUSTATTUNG: -Elektro neu 2017 -Installationen neu 2017 -Infrarotheizung in allen Räumen -Fenster 3-fach Verglast, mit Jalousien ausgestattet 2019 -Türen neu 2019 -Fliegengitter für jedes Fenster -Dachbodendämmung 10cm -Klimaanlage 2018 -Carport im neuen Einreichplan bereits mitgeplant/genehmigt -Alle Zimmer bis auf eines verfügen über einen Kachelofen -Klimaanlage in allem Räumen Keller: Zubau angelegt als Einliegerwohnung Kaminanschluss Estrich 2021 Installationen 2021 Mit Küchen und Badezimmer Vorbereitung Ca 55 m² LAGE/INFRASTRUKTUR: Nur 5 km vom Neusiedlersee entfernt In unmittelbarer Nähe finden Sie Nahversorger wie Billa, Spar, Volkschschulen, Kindergarten, Ärztliche Versorgung, Apotheken (Jois), Restaurants, mehrere Heurige (z.B.: Bachuskeller), Parndorf, etc. Der Bahnhof ist nur 300 Meter entfernt! Kaufpreis: VB € 299.000,- Kaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbucheintragungsgebühr, 3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt. ?% Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt. Für nähere Auskünfte steht Ihnen Frau Benes unter [Telefonnummer entfernt] oder an [E-Mail-Adresse entfernt] jederzeit gerne zur Verfügung. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, ADRESSE, TELEFON, EMAIL) BEARBEITEN KÖNNEN. Firmenname: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH Ansprechpartner: Frau Benes Adresse: 1120 Wien, Aßmayergasse 60/1 Geschäftsleitung: Frau Benes Telefon: [Tel] Email: [E-Mail-Adresse entfernt] Mobil: [Tel] Fax: [Tel] DW 24 Web: [Externer Link entfernt] Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben, auf die sich das vorliegende Exposé/Inserat beziehen, sich ausschließlich auf Daten und Angaben von Verkäufern/Vermietern bzw. sachkundigen Dritten stützen und wir für diese keine, wie auch immer geartete, Haftung übernehmen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 213.5 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: F Faktor Gesamtenergieeffizienz: 3.27 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: F... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten

Vermietet wird ein Einfamilienhaus im 16. Wiener Gemeindebezirk. In naher Umgebung befindet sich die Klinik Ottakring. Genießen Sie den dazugehörigen großen GARTEN und die dennoch zentrale Lage. Das Haus eignet sich optimal für eine Kleinfamilie oder eine Wohngemeinschaft. ERDGESCHOSS - Vorzimmer - 2 Schlafzimmer - Wohnzimmer - Küche - Badezimmer 1. STOCK - Vorraum - Schlafzimmer - Badezimmer - Toilette VERKEHRSANBINDUNG * Bus Lienie 48A, N46 * Straßenbahn Linie 10, 44, 46, 60 * U3 Ottakring - in weniger als 10 Gehminuten Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar. Das Einkaufszentrum "Lugner City" ist mit dem Auto in 7 Minuten erreicht und bietet ein breites Spektrum der Nahversorgung und Entertainment. BESICHTIGEN SIE JETZT IHR NEUES MIETHAUS MIT GARTEN. ICH FREUE MICH AUF IHREN ANRUF! Die Infrastruktur für den täglichen Bedarf zum Einkauf ist in der nahen Umgebung vorhanden Miete: € 1.590,00 Kaution: 3 BMM Provision: 2 BMM +20% Für weitere Anliegen stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Ihr Ansprechpartner: CAKARIC DIJANA Mayssengasse 20/1, 1170 Wien Mobil: [Tel] E-Mail: [Email] www.leglerreal.com [http://www.opesimmobilien.at/] INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten Universität Höhere Schule NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Bank Geldautomat Post Polizei VERKEHR Bus Straßenbahn U-Bahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

Drei Anlegerwohnungen im EG eines Miethauses. 2016 wurde das Haus energietechnisch umfassen saniert. Wärmedämmung Dach, Wärmedämmung Kellerdecke, Wärmedämmung Fassade, neue Fenster. Der Lendplatz ist in 10 Minuten fußläufig, aufgrund der infrastrukturell günstigen Lage (Bus, Einkaufsmarkt, Schulen) zu erreichen. Auch die Wohnungen wurden in den letzten 8 Jahren saniert (Böden, Wände, Türen, Leitungen, Heizung). Sie befinden sich in einem guten Erhaltungszustand. Zwei Wohnungen sind zur Zeit jeweils mit einem Hochbett eingerichtet, damit der Wohnraum erhalten bleibt. Sie möchten mehr über diese Liegenschaft erfahren? Klicken Sie bitte auf ? Anbieter kontaktieren?, damit wir Ihre Anfrage erhalten. Die wir so schnell als möglich bearbeiten. Dann erhalten Sie ein Exposé mit Adresse, Flächenplan, Grundrisse wenn vorhanden und weitere Informationen. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigem Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können und auch nur in diesem Falle Auskünfte über Objektunterlagen und die genauen Liegenschaftsadresse geben dürfen. Bei uns dürfen Sie sich die besten Angebote herauspicken, Sie sollten nur der Erste sein - besuchen Sie uns jetzt auf www. IMMOcontract.at, dort finden Sie noch mehr attraktive Objekte. Seien Sie der Erste! Haben auch Sie eine Immobilie, die Sie verkaufen oder vermieten wollen? Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft ? erfolgreich vermittelt" sein. Ich freue mich von Ihnen zu hören.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten

Die Wohnnutzfläche des Appartements liegt bei ca. 102 m2, und verfügt zusätzlich über einen Balkon mit ca. 5,25 m2. Im Kellergeschoss befindet sich ein der Wohnung zugeordneter Abstellraum. Das Appartement verfügt über eine Gaszentralheizung. Der Gasverbrauch wird über einen eigenen Zähler gemessen. Das gleiche gilt für den Stromverbrauch. Ein Haustelefonanschluss sowie eine Satelliten-TV-Anlage sind vorhanden. Der Garten mit Biotop, Sitzplatz und Kinderspielgeräten kann als Gemeinschaftsgarten mitbenutzt werden. Das genannte Miethaus wird von Diplomaten und Firmenmanagern bewohnt. Miettermin: ab Juni 2023 auf jeden gewünschten möglichst langen Zeitraum Monatsmiete: Miete EUR 1.570,- exkl. Ust. und exklusive Betriebskosten Betriebskosten (BK) EUR 228,00 exkl. Ust. Gesamtmiete netto EUR 1.798,00 exkl. Ust., inkl. BK (netto) Gesamtmiete brutto EUR 1.977,80 inkl. Ust, inkl. BK (brutto) Besichtigung: gegen telefonische Voranmeldung bei: Doris Link Tel.: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] oder Frau DI Dr. Claudia Link Tel.: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Anlage: 1 Planskizze, Maßstab ca. 1: 100... [Mehr]

#Garten #unbefristet

Hier können Sie das Haus bereits vorab online besichtigen: https://my.matterport.com/show/? m=d Gw UCrc Xq LY In die Vermietung gelangt dieses ruhig und zentral gelegene Haus mit Garten im Speckgürtel von Wien. Das Miethaus bietet folgende Raumaufteilung: EG: Vorraum, Küche, Kabinett/Abstellraum, Wohn/Essbereich 1. Etage Abstellraum, Arbeitszimmer mit Aufang zur Galerie, Badezimmer, Schlafzimmer, Schlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer Der Mietvertrag wird unbefristet abgeschlossen (3 Jahre Kündigungsverzicht beidseitig), Langzeitmieter werden gesucht! Diese und andere interessante Immobilien finden Sie unter www.ideal-real.com Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <6.500m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <4.500m Höhere Schule <5.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <2.500m U-Bahn <6.500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Miethaus mit fantastischem Blick von der Terrasse aus in die wunderschöne umliegende Landschaft. Ob Sie einfach nur die Seele baumeln lassen wollen oder aktiv Sport betreiben, für jeden gibt es in Hochegg und der Umgebung individuelle Möglichkeiten. Die hellen Räumlichkeiten teilen sich wie folgt auf. Erdgeschoss: großzügiger Vorraum, Toilette, Badezimmer mit Badewanne, Küche-/ Esszimmer, Wohnzimmer. Obergeschoss: Zimmer mit direktem Zugang zur Terrasse, wo Sie den wunderbaren Ausblick genießen können und ein geräumiges Schlafzimmer. Im unteren Bereich besteht die Möglichkeit, den Kellerraum als Lagerraum zu benutzen. Des Weiteren gibt es einen netten Ziergarten, eine Gartenhütte und eine Garage, wo Ihr Auto oder Motorrad locker Platz haben. Vor einiger Zeit wurde eine neue Türe eingebaut sowie die Fenster wurden vor einigen Jahren getauscht. Beheizt wird die Liegenschaft mittels Pelletofen und Infrarotpaneelen. Monatlicher Mietpreis: EUR 750, inklusive Betriebskosten Für Rückfragen und Detailinfos stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Herzlichst Ihre Marion Brunner Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.500m Apotheke <6.500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <4.000m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <4.500m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <3.000m Post <3.000m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #möbliert

MIETHAUS mit GARTEN in KRANKENHAUSNÄHE - Nur unweit dem Krankenhaus Zwettl gelegen befindet sich dieses schöne Einfamilienhaus mit zwei Wohneinheiten. Zur Vermietung gelangt die gesamte Untere Etage mit einer Gesamtfläche von etwa 120 m². Das Obergeschoss ist vermietet. Lediglich den Eingangsbereich (Windfang und Vorraum) teilt man sich mit dem anderen Mieter. Das gesamte Haus wurde erst 2019 neu adaptiert und wird mittels einer Gasheizung beheizt. Annähernd alle Zimmer sind vom Vorraum aus zu begehen. Es verfügt neben einem, etwas über 23 m² großem Schlafzimmer noch über zwei (!!) weitere Schlafzimmer, einer geräumige und möblierten Küche (ca. 12 m²) sowie einem großzügigem Wohnzimmer. Von diesem ist auch der Wintergarten zu begehen, welcher auch noch einen zusätzlichen Ausgang in den Garten besitzt. Das Bad und WC sind von einander getrennt und einzeln begehbar. Im Badezimmer stehen eine Dusche und eine Badewanne (!!) zur Verfügung. Im sonnigen Garten befinden sich mehrere Obstbäume sowie verschiedene Fruchtsträucher. Jeder Wohneinheit ist, laut Mietvertrag ein gewisser Gartenbereich zugeteilt - jedoch ohne einer räumlichen (Zaun etc.) Trennung. Ein größeres Gartenhaus für Werkzeug etc. steht beiden Mietern zur Verfügung. Die Gartenpflege obliegt den Mietern. Im angeführten Mietpreis sind die Betriebskosten (Kommunalabgeben) bereits enthalten. Für die Heizung werden derzeit € 120 und für den Strom € 72 monatlich, zusätzlich zum Mietpreis vom Eigentümer eingehoben. Die Abrechnung erfolgt einmal jährlich über die Mietfläche. Diese schöne Liegenschaft ist eine wahrlich seltene Gelegenheit für genau SIE. Informieren Sie sich und vereinbaren sie ehestmöglich einen Termin zur Besichtigung. Sie werden entzückt sein. Kabel/SAT/TV: JA Provision: 2MM... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Altbau #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

ZU MIETEN! Modernes Einfamilienhaus am Bierhäuselberg! 4 Schlafzimmer und Eigengarten in Ruhelage Viel Platz für Familien bietet dieses Miethaus mit großem Eigengarten im ruhigen Villenviertel des Bierhäuselberges in Hütteldorf. Der generalsanierte Altbau enthält neu renovierte Bäder, WCs und neue Küche. Ein Kachelofen im Wohnzimmer, Holz-Treppen und 3 Stockwerke machen das Haus heimelig und gemütlich. Das Erdgeschoss ist als Wohngeschoss mit neuer Küche, Bad und WC konzipiert, im Obergeschoss stehen ein grosszügiges neues Bad und WC und 2 Schlafzimmer zur Verfügung, 2 Kinderzimmer und ein Bad/WC im ausgebauten Dachgeschoss runden diese Familien-Wohnung ab. Geheizt wird neben dem Kachelofen mit einer Gas-Zentralheizung. Vor dem Haus ist ein PKW Stellplatz auf EIgengrund. Der großzügige Garten lädt zum ruhigen Verweilen oder Spielen ein und kann auf Wunsch auch selbst gestaltet werden. Im Garten steht ein Schuppen für Spiel- und Gartengeräte, von außen ist ein kleiner Teilkeller im Haus begehbar. Die Miete von 2.450 EUR umfasst auch die Betriebskosten Grundsteuer, Müllabfuhr und Rauchfangkehrer. Verbrauchsabhängige Betriebskosten wie Strom, Gas, Wasser und Kanalgebühren sind vom Mieter zu tragen. Der Mietvertrag wird befristet auf 4 Jahre abgeschlossen und kann bei gutem Verständnis zwischen Vermieter und Mieter gerne verlängert werden. Raumaufteilung: EG VZ, Bad, WC, Küche, großes Wohn/Speisezimmer 1.OG VZ, Bad, WC, 2 Schlafzimmer DG Bad/WC, 2 Schlafzimmer mit Dachschrägen Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €2450 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer €245 Gesamtbetrag €2695... [Mehr]

#Zinshaus #Balkon #Garten #Terrasse

SIE HABEN NUR NOCH KURZE ZEIT DIE MÖGLICHKEIT DIE REIHENHAUSANLAGE ALS GANZES ZU ERWERBEN, da wir soeben auch mit den Verkauf der einzelnen Reihenhäuser begonnen haben ! IDEAL FÜR ANLEGER - NEU ERRICHTETE, BESTANDSFREIE REIHENHAUS-ANLAGE MIT 6 SCHLÜSSELFERTIGEN UND GROSSZÜGIGEN HÄUSERN ! ES GIBT KAUM MIETHÄUSER AM MARKT UND DIESE SIND AUCH IN DER NÄHE VOM VIC UND INTERNATIONALEN SCHULEN! Diese moderne Reihenhausanlage wurde in Ziegelmassiv-Bauweise mit Luftwärmepumpe auf Eigengrund errichtet und verfügt über sechs hochwertige, schlüsselfertige Reihenhäuser 5- bis 7-Zimmern plus Garten und Balkonen/Terrassen. Die Reihenhäuser haben 3 Wohnebenen plus Wohnkeller. Die Anlage grenzt an unverbaute landwirtschaftliche Flächen und bietet daher auch einen traumhaften Fernblick ins Grüne. Diese idyllische Lage in Neuessling (zwischen Breitenlee-Essling-Raasdorf) ist nicht nur ein Paradies für Familien, Erholungssuchende und Freizeitsportler, sondern bietet auch tollste Einkaufsmöglichkeiten durch das Donau-Zentrum, sowie die Gewerbeparks Stadlau und Kagran, welche mit dem Auto in 10-15 Minuten erreichbar sind. Die nahe gelegenen Buslinien 24A und 89A bieten einen direkten Anschluss an die U-Bahnlinien U1 und U2.Diese modernen und stilvollen Häuser verfügen über eine Wohnfläche von 100 - 129 m² plus Untergeschoss mit 38 - 49 m² bzw. einer Nutzfläche von 138 - 178 m². Nahezu jede Wohnebene verfügt über 1 - 2 Terrassen bzw. Balkone. Die Grundstücke sind 117 - 234 m² groß. Zwei Häuser verfügen zusätzlich über einen Kfz-Stellplatz am Grundstück. Ein besonderes Augenmerk wurde der optimalen Raumnutzung geschenkt und somit wird auch das Untergeschoß zu einem schlüsselfertigem und beheiztem Wohnkeller ausgebaut, welcher neben Wirtschafts-/Technik- und Stauraum auch ein Badezimmer und ein weiteres Zimmer bietet, welches durch einen großen Lichtschacht mit doppelflügeliger Glastüre und einem Kellerfenster über ausreichend Belichtung und Belüftung verfügt. Der Wohnungseigentumsvertrag ist vorbereitet, aber kann noch entsprechend geändert werden. ENTSPRICHT DEM ZEITGEIST UND DEN HEUTIGEN ANFORDERUNGEN VON MIETERNhochwertige, moderne Ausstattung im Erstbezug Luftwärmepumpe - umweltfreundlich und niedrige Energiekosten Leerverrohrung für Photovoltaik ist vorhanden Klimaanlage in allen Zimmer vorbereite... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Villa #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #möbliert

Genießen Sie den bevorstehenden Sommer mit Ihrer Familie und Freunden im privaten Seedomizil direkt am Wörthersee. Die charmante Seevilla ist geschmackvoll eingerichtet und bietet einen herrlichen Panoramablick auf den See. Auf der Terrasse und der Badeplattform genießen Sie die längste Abendsonne am See. Offenen Kamine innen und außen. Es stehen vier Schlafbereiche und drei Bäder für bis zu sechs Erwachsene und zwei Kinder (im Stockbett) zu Verfügung. Zusätzlich verfügt die Villa über eine Sauna und stehen auch vier private Parkplätze zur Verfügung. Bitte kontaktieren Sie uns, für Ihr persönliches Angebot. Die angegebenen Pauschalmieten sind Richtwerte und alles inklusive: Miete, Mehrwertsteuer, Betriebskosten, Strom, Gärtner, wöchentliche Reinigung und Bettwäscheservice. WICHTIGE INFORMATION: Die Miete per Monat in den Monaten Mai, Juni und September beträgt EUR 13.000,-. In den Monaten Juli und August EUR 20.000,-. Information zur Region: [Externer Link entfernt] Derzeit sind nur mehr einzelne Termine im September verfügbar. Wir bieten Miethäuser ausschließlich als Service für unsere Klienten an. Für den Mieter entstehen keine Kosten. Aus administrativen Gründen, kommunizieren wir über diese Liegenschaften ausschließlich über eine persönliche Anfrage. Diese Anfrage wird an die jeweiligen Eigentümer der Liegenschaft weitergeleitet und, sofern in der aktuellen Saison noch Wochen verfügbar sind, wird sich der Vermieter bei Ihnen melden. Wir können nicht garantieren, dass bestimmte Wochen verfügbar sind und auch nicht, dass der Vermieter sich tatsächlich bei Ihnen meldet. Wir freuen uns, wenn dieses Service für Sie klappt und wünschen Ihnen einen schönen Sommerurlaub. | Looking for a lakefront holiday villa on famous lake Wörthersee? This private property offers the perfect place for your vacation this upcoming summer. The charming lake villa comes elegant furnished and entirely serviced. It sleeps up to six adults plus two children. Enjoy great views and the sunset from the terrace or the beach. Please contact us for your personal offer. The offer includes: rent, tax, running costs, power, gardener, cleaning and laundry service. July and August 20.000,- per month. All other months 13.000,- each. Want to know about the region: [Externer Link entfernt]... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Vermietet wird ein Einfamilienhaus im Gemeindebezirk Theresienfeld (Wiener Neustadt). Genießen Sie auf 2 Ebenen die dazugehörige verglaste Terrasse mit Ausgang auf den großen Garten. Das Haus eignet sich optimal für eine Kleinfamilie oder eine Wohngemeinschaft. ERDGESCHOSS * Vorzimmer * Wohnzimmer (mit Ausgang auf Terrasse) * Esszimmer * Küche (möbliert) * 3 Zimmer * Bad mit Dusche * Toilette * Terrasse 22m² Von der verglasten Terrasse aus gelangt man direkt auf den 462M² GROSSEN GARTEN. Derzeit wird das Einfamilienhaus für die neuer Mieter "schick" gemacht. Es wurden teilweise neue Böden verlegt, die Wände saniert, die Fassade gestrichen und eine neuwertige Küche wurde eingebaut. SOUTERRAIN - (KELLERGESCHOSS) * Partyraum mit Schank * 2 Räume (zur freien Gestaltung) * Heizraum * Weinkeller * Garage (30m²) Das Souterrain ist mit Heizkörpern ausgestattet und kann komplett beheizt werden. Bei Bedarf können die Räumlichkeiten als Wohnfläche genutzt werden. Die Gasetagenheizung wurde im Jahr 2021 erneuert. INFRASTRUKTUR Tägliche Nahversorger (wie Eurospar, Penny, Hofer, Lidl, Bäckerei) sind in der Ortschaft gegeben. Im Umkreis von 10 Autofahrminuten befinden sich unzählige Einkaufszentren mit diversen Entertainment und Einkaufsmöglichkeiten. * MERKURCITY * EKZ Neustadt Nord * Shopping Sportpassage * uvm. VERKEHRSANBINDUNG * Theresienfeld Bahnhof - erreicht man in ca. 10 Gehminuten bzw. 3-4 Minuten mit dem Rad oder Auto - R3, R, S1, S2, S3, S4, S In nur 20 Minuten gelangt man öffentlich mit der S3 nach Wiener Neustadt. BESICHTIGEN SIE JETZT IHR NEUES MIETHAUS MIT GARTEN. BITTE UM KONTAKTAUFNAHME BEI BESICHTIUGNGSWUNSCH! Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von den Vorzügen dieses Einfamilienhauses mit Garten. Ich freue mich auf Ihre Anfrage! INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Krankenhaus KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten Universität Höhere Schule NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Bank Geldautomat Post Polizei VERKEHR Bus Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig

Jetzt zuschlagen! Verkauft wird ein begehrtes Grundstück in Hof/Leithagebirge in Ruhelage mit Gang ins Grüne! Gerade in diesen turbulenten Zeiten von vielen verhängten Bausperren in dieser Gegend gibt es hierfür eine mündlich zugesagte Baugenehmigung (Teilungsplan ist in Fertigstellung) für ein Doppelhaus mit je ca. 111m² Wohnfläche - nicht zu klein, nicht zu groß. Grundstück ist ein ausgewogener und nicht geneigter 550 m² großer Baugrund in Ruhelage in Hof/Leithagebirge - d.h. Grundstück für einer Doppelhaushälfte mit erwarteter Baugenehmigung um 98.000? kaufen und dein neues Eigenheim bauen (lassen). Perfekt auch für Anleger....das gesamte Doppelhaus mit beiden Hälften um nur 190.000? erhältlich und dein Anlegerprojekt starten. Ebenfalls interessant auch zum Vermieten, da gerade Miethäuser aufgrund von erschwerten Finanzierungsbedingungen lässige Renditen versprechen. Das Grundstück ist als "Bauland" gewidmet. Bei diesem Baugrund sind mit der aktuellen gültigen Flächenwidmung zwei Wohneinheiten in geschlossener Bauweise möglich. Das Grundstück wurde bereits aufgeschlossen, es wird durch das Bauen eine Ergänzungsgebühr fällig sein. Video-Link: https://youtu.be/SOT5v_3W-a YPreis ist auf Verhandlungsbasis. Lage: Hof/Leithagebirge befindet sich im Bezirk Bruck/Leitha am Fuße des bekannten Leithagebirges und liegt direkt am Fluss, der Leitha. Ein ortsansässiger Nahversorger (Spar) bieten sich in direkt in der Ortschaft an. Kindergarten und Volksschule sind nur wenige Minuten von der Haustür zu Fuß zu erreichen. Ein Arzt, Frisör und zahlreiche andere Dienstleiter, sowie Gasthäuser und Restaurants findet man ebenfalls vor. Der nächste Bahnhof ist in Götzendorf/Leitha, hier gehen direkte Bahnhofverbindung nach Wien oder Richtung Bruck/Leitha. Mit dem Auto ist man in 15min in Eisenstadt oder Bruck/Leitha, 30min in Wien, Baden, Mödling oder Wr. Neustadt. Gerne unterstützen wir sie auch bzgl. Finanzierung - nutzen Sie unser All-In-One-Service! Sehr gerne stehe ich Ihnen für weitere Informationen sowohl telefonisch, wie auch für eine persönliche Besichtigung jederzeit gerne zur Verfügung. Vermittlungshonorar lt. Maklerverordnung Bitte beachten Sie folgenden Hinweis: Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365... [Mehr]