Suchergebnisse für "mietgarconniere von private oberndorf bei salzburg"
1 bis 12 von mehr als 120
SuchagentE-Mail Suchagent anlegen
Geben Sie einen Namen für das Suchprofil ein:
Geben sie Ihre E-Mail Adresse ein:
Keine gültige E-Mail-Adresse
Durch klicken auf Speichern akzeptiere ich die
Nutzungsbedingungen und
Datenschutzrichtlinien
Ihr Suchagent wurde gespeichert!
Prüfen Sie bitte Ihren Posteingang und aktivieren Sie den Suchagenten.
Sie können Ihren Suchagenten über die Suchagent E-Mail verwalten.
OKGrundstück kaufen in 5110 Oberndorf
5110 Oberndorf bei Salzburg / 513m²
€ 571,05 / m²
#Baugrund #ruhig
Willkommen in Oberndorf bei Salzburg – einem charmanten Ort, der ländliche Idylle mit der Nähe zur Mozartstadt vereint. Hier erwartet Sie ein sonniges Grundstück mit großem Potenzial in ruhiger Wohnlage. Das ca. 513 m² große Baugrundstück liegt in einer gewachsenen Wohnsiedlung und bietet eine ausgezeichnete Gelegenheit für Eigennutzer wie auch für Investoren mit Weitblick. Die GFZ von 0,5 ermöglicht eine lockere Bebauung und unterstreicht den wohnlichen Charakter der Umgebung. Die Lage ist ideal für Familien oder Menschen, die das Leben im Grünen mit guter Anbindung an das urbane Umfeld kombinieren möchten. Der Bahnhof Oberndorf ist fußläufig in nur 4 Minuten erreichbar und garantiert eine direkte Verbindung nach Salzburg. Dank kurzer Wege zu Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten ist eine hohe Lebensqualität gesichert. LAGE: Das Grundstück befindet sich in der Franz-Xaver-Gruber-Straße in Oberndorf bei Salzburg, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt. Die hervorragende Verkehrsanbindung – insbesondere die fußläufig erreichbare S-Bahn-Station Oberndorf – sorgt für komfortable Mobilität ohne Auto. Der Salzburger Hauptbahnhof ist in nur 3 Minuten Fahrzeit erreichbar, der Flughafen in etwa 27 Minuten. Die Autobahn ist in ca. 20 Minuten anfahrbar. In der direkten Umgebung befinden sich Bildungseinrichtungen wie die Volksschule Oberndorf und der Kindergarten Oberndorf, jeweils in wenigen Gehminuten erreichbar. Medizinisch sind Sie durch das nahegelegene Krankenhaus Oberndorf und diverse Facharztpraxen bestens versorgt. Einkaufsmöglichkeiten wie Billa oder Spar befinden sich im Ort, größere Einkaufszentren sind in Salzburg leicht erreichbar. Für Freizeit und Erholung bietet Oberndorf eine Vielzahl an Möglichkeiten: Die Salzachauen laden zu Spaziergängen und Fahrradtouren ein, das Freibad Oberndorf sorgt im Sommer für Abkühlung, und das Lokalangebot reicht von traditionellen Gasthäusern bis zu gemütlichen Cafés. Ein Highlight ist das Stille-Nacht-Museum – ein kulturelles Juwel im Herzen der Stadt. Gerne senden wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit privater Adresse, Plan, Bauakten, weiteren Fotos und Unterlagen sowie einer virtuellen Besichtigung zu. Füllen Sie einfach das folgende Anfrageformular aus und Sie erhalten in einer Minute das Exposé. Falls Sie es nicht umgehend erhalten, prüfen Sie bitte Ihren Spam-Ordner.... [Mehr]
Grundstück kaufen in 5110 Oberndorf
5110 Oberndorf bei Salzburg / 380m²
€ 570,92 / m²
#Baugrund #ruhig
Willkommen in Oberndorf bei Salzburg – einem charmanten Ort, der ländliche Idylle mit der Nähe zur Mozartstadt vereint. Hier erwartet Sie ein sonniges Grundstück mit großem Potenzial in ruhiger Wohnlage. Das große Baugrundstück liegt in einer gewachsenen Wohnsiedlung und bietet eine ausgezeichnete Gelegenheit für Eigennutzer wie auch für Investoren mit Weitblick. Die GFZ von 0,5 ermöglicht eine lockere Bebauung und unterstreicht den wohnlichen Charakter der Umgebung. Die Lage ist ideal für Familien oder Menschen, die das Leben im Grünen mit guter Anbindung an das urbane Umfeld kombinieren möchten. Der Bahnhof Oberndorf ist fußläufig in nur 4 Minuten erreichbar und garantiert eine direkte Verbindung nach Salzburg. Dank kurzer Wege zu Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten ist eine hohe Lebensqualität gesichert. LAGE: Die Immobilie liegt in Oberndorf bei Salzburg, in einer ruhigen Wohnumgebung mit kurzer Entfernung zu zentralen Punkten der Stadt. Verkehrsanbindung: In nur 4 Gehminuten erreichen Sie den Bahnhof Oberndorf. Diese verbindet Oberndorf mit Laufen, St.Georgen und Ostermiething und ist sowohl für Berufspendler als auch Schüler ein wichtiger Knotenpunkt. Zielgruppe für Garagenmiete: Durch die hohe Wohnnutzung in der Umgebung, die wachsende Zahl an Haushalten ohne eigene Stellplätze sowie die Nähe zu Pendlerstrecken ergibt sich eine klare Zielgruppe für eine Garagen- oder Stellplatzvermietung. Auch Handwerksbetriebe oder Oldtimerliebhaber aus der Region suchen zunehmend nach geschützten, dezentralen Stellflächen. INFRASTRUKTUR: Ein Spar-Supermarkt, Bäckereien, Cafés und medizinische Einrichtungen sind fußläufig erreichbar. Schulen und Kindergärten sowie das Landeskrankenhaus Oberndorf befinden sich in der Nähe und unterstreichen den infrastrukturellen Wert der Lage. Freizeitangebote wie Spazierwege entlang der Salzach, Sportplätze und das Stille-Nacht-Museum runden das Umfeld ab. Gerne senden wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit privater Adresse, Plan, Bauakten, weiteren Fotos und Unterlagen sowie einer virtuellen Besichtigung zu. Füllen Sie einfach das folgende Anfrageformular aus und Sie erhalten in einer Minute das Exposé. Falls Sie es nicht umgehend erhalten, prüfen Sie bitte Ihren Spam-Ordner.... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 5110 Oberndorf
5110 Oberndorf bei Salzburg / 78,97m² / 3 Zimmer
€ 3.798,28 / m²
#Balkon
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Oberndorf! Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im Zentrum von Oberndorf überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, einer Wohnfläche von 78,97 m² sowie einem sonnigen Balkon mit 5,72 m². Die Immobilie befindet sich im 2. Obergeschoss eines kleinen Mehrparteienhauses. Der helle Wohnbereich schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und bietet direkten Zugang zum Balkon, der zum Genießen sonniger Stunden einlädt. Die separate Küche bietet ausreichend Platz zum Kochen und Essen. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer eröffnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne. Ein separates WC sowie ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss erhöhen den Wohnkomfort zusätzlich. Abgerundet wird das Angebot durch ein großzügiges Kellerabteil mit ca. 15 m², das zusätzlichen Stauraum bietet. Ein Carportstellplatz (Allgemeinfläche) kann genutzt werden, zusätzliche Parkflächen stehen ebenso zur Verfügung. Die Wohnung eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger, die auf eine gepflegte Immobilie in attraktiver Lage setzen. HWB: 141 fGEE: 2,99 MONATLICHE NEBENKOSTEN: Heizkosten: 80,55 € Betriebskosten: 149,04 € Rücklage: 94,77 € Verwaltungskosten: 30,69 € USt.: 34,08 € RÜCKLAGENSTAND: 22.06.2026: 58.799,04€ RENOVIERUNGEN BZW. SANIERUNGEN: 2022: • Boiler 2019: • Innentüren 2018: • Dachsanierung 2017: • Küche • Böden • Bad/WC LAGE: Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Wohnlage in Oberndorf bei Salzburg. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Der Bahnhof Oberndorf bei Salzburg und mehrere Busverbindungen sorgen für eine schnelle Anbindung nach Salzburg und in die umliegenden Gemeinden. Familien profitieren von der Nähe zu Kindergärten, Schulen sowie dem Krankenhaus Oberndorf. Die Salzach mit ihren Spazier- und Radwegen, der Europasteg nach Laufen und verschiedene Sport- und Freizeitmöglichkeiten bieten einen hohen Erholungswert und machen den Standort besonders lebenswert. Gerne senden wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit privater Adresse, Plan, Bauakten, weiteren Fotos und Unterlagen sowie einer virtuellen Besichtigung zu. Füllen Sie einfach das Anfrageformular zu dieser Immobilie aus und Sie erhalten in einer Minute das Exposé. Wenn Sie dieses nicht in einer Minute erhalten haben, prüfen Sie bitte Ihren Spam-Ordner.... [Mehr]
Wohnung kaufen in 5110 Oberndorf
5110 Oberndorf bei Salzburg / 69,37m² / 2 Zimmer
€ 4.756,38 / m²
#Balkon #Parkmöglichkeit #hell
Diese neuwertige 2-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, hochwertiger Ausstattung und einer attraktiven Lage direkt am Salzachufer. Auf 69,37 m² Wohnfläche erwartet Sie ein großzügiger Wohn-, Ess- und Kochbereich mit moderner DAN-Einbauküche von, der durch die großen Fensterflächen mit viel Tageslicht erfüllt wird. Das Schlafzimmer bietet eine angenehme Rückzugsmöglichkeit, während das stilvolle Badezimmer mit bodengleicher Dusche, Doppelwaschtisch, Handtuchheizkörper und Wachmaschinenanschluss modernen Wohnkomfort garantiert. Ein separates WC sowie ein praktischer Abstellraum ergänzen das Raumangebot ideal. Der 5,78 m² große Balkon lädt zum Entspannen ein und bietet einen schönen Blick auf die Salzach und die gegenüberliegende Ortschaft. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines im Jahr 2017 errichteten Wohnhauses und ist bequem über einen Personenaufzug erreichbar. Für ein angenehmes Wohnklima sorgt die energieeffiziente Fußbodenheizung mit Fernwärme. Ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein zusätzlicher Außenstellplatz runden dieses attraktive Angebot ab. Kaufpreis: € 329.950, zzgl. PKW-Stellplatz: € 8.000, zzgl. TG-Stellplatz: € 22.000, Gesamt Kaufpreis: € 359.950, HWB: 25,80 fGEE: 0,41 MONATLICHE NEBENKOSTEN: Betriebskosten: 191,56 € Verwaltungskosten: 34,71 € Rücklage: 66,91 € USt.: 22,63 € Gesamtkosten: 315,81 € RÜCKLAGENSTAND: 16.06.2026: 97.452,02€ LAGE: Die Wohnung befindet sich in attraktiver Lage direkt an der Salzach in Oberndorf bei Salzburg. Die Uferpromenade und der Tauernradweg laden zu Spaziergängen, Radtouren und sportlichen Aktivitäten ein. Die Altstadt von Oberndorf sowie das benachbarte Laufen sind bequem erreichbar und bieten zahlreiche Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten. Eine Bushaltestelle sowie der Bahnhof Oberndorf bei Salzburg befinden sich in kurzer Entfernung und sorgen für eine ausgezeichnete Anbindung. Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken und Supermärkte sind ebenfalls schnell erreichbar. Die Kombination aus naturnahem Wohnen und einer hervorragenden Infrastruktur macht diesen Standort besonders attraktiv. Gerne senden wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit privater Adresse, Plan, Bauakten, weiteren Fotos und Unterlagen sowie einer virtuellen Besichtigung zu. Füllen Sie einfach das Anfrageformular zu dieser Immobilie (z.B. auf unserer Webseite) aus und Sie erhalten in einer Minute das Exposé. Wenn Sie dieses nicht in einer Minute erhalten haben, prüfen Sie bitte Ihren Spam-Ordner.... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 5110 Oberndorf
5110 Oberndorf bei Salzburg / 80,96m² / 3 Zimmer
€ 3.457,88 / m²
#Balkon
Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses verbindet eine durchdachte Raumaufteilung mit einem angenehmen Wohnambiente. Mit einer Wohnfläche von ca. 80,96 m² bietet sie ein attraktives Zuhause für Paare und kleine Familien und eignet sich ebenso als interessante Kapitalanlage. Der großzügige Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung und überzeugt durch seine helle, freundliche Atmosphäre. Von hier aus gelangt man direkt auf den südöstlich ausgerichteten Balkon, der einen schönen Platz für entspannte Stunden im Freien bietet. Die ruhige Lage und der ansprechende Ausblick unterstreichen die angenehme Wohnqualität zusätzlich. Die separate Küche ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Platz für den täglichen Bedarf. Besonders praktisch ist der angrenzende Abstellraum mit 3,96 m², der wertvollen zusätzlichen Stauraum schafft. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer eröffnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignen sich ideal als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Handtuchheizkörper sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ein separates WC sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Der 4,62 m² große Balkon erweitert den Wohnraum um einen attraktiven Außenbereich und lädt dazu ein, sonnige Stunden und die ruhige Atmosphäre zu genießen. Ein Kellerraum mit ca. 4 m² bietet weitere Abstellmöglichkeiten. Ein Tiefgaragenstellplatz rundet das attraktive Gesamtangebot komfortabel ab. Ein besonderes Ausstattungsmerkmal ist die eigene Photovoltaikanlage der Wohnung. Die Beheizung erfolgt mittels Gasheizung. Insgesamt präsentiert sich die Wohnung als gepflegtes und vielseitig nutzbares Zuhause mit durchdachtem Grundriss, angenehmer Wohnatmosphäre und attraktiven Zusatzflächen – ideal für Eigennutzer ebenso wie für Anleger. HWB: 77 fGEE: 1,59 MONATLICHE NEBENKOSTEN: Heizkosten: 58,70 € Betriebskosten: 154,60 € Verwaltungskosten: 46,04 € Rücklage: 104,40 € UST.: 33,34 € RÜCKLAGENSTAND: 302.441,27€ RENOVIERUNGEN BZW. SANIERUNGEN: 2026: Austausch des Hauptwasseranschlusses im WC 2024: Austausch des Hauptwasseranschlusses in der Küche ca. 2021: Neue Innentüren 2020: Neuer Durchlauferhitzer in der Küche sowie Installation eines Handtuchheizkörper LAGE: Die Wohnung befindet sich in Oberndorf bei Salzburg mit guter Anbindung an die umliegende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sowie medizinische Einrichtungen sind in kurzer Distanz erreichbar. Der Bahnhof Oberndorf sowie Busverbindungen bieten eine Anbindung Richtung Salzburg. Die nahegelegene Salzach sowie Rad- und Spazierwege bieten wunderbare Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Gerne senden wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit privater Adresse, Plan, Bauakten, weiteren Fotos und Unterlagen sowie einer virtuellen Besichtigung zu. Füllen Sie einfach das Anfrageformular zu dieser Immobilie zum Beispiel auf unserer Webseite aus und Sie erhalten in einer Minute das Exposé. Wenn Sie dieses nicht in einer Minute erhalten haben, prüfen Sie bitte Ihren Spam Ordner.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 5110 Oberndorf
5110 Oberndorf bei Salzburg / 64,01m² / 2 Zimmer
€ 5.999,06 / m²
#Vorsorge #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig
Verabschieden Sie sich von den Verpflichtungen eines großen Hauses und entdecken Sie die Leichtigkeit eines Zuhauses, das ganz auf Komfort und Lebensqualität ausgerichtet ist. Die sonnige Westterrasse, der Lift bis vor die Wohnungstür, kurze Wege im Alltag und die hochwertige Ausstattung schaffen einen Ort, an dem man ankommt, durchatmet und das Leben genießen kann. Ob sofort selbst bewohnt oder zunächst als attraktive Vorsorgewohnung genutzt – diese Immobilie bietet Ihnen heute wie auch in Zukunft vielfältige Möglichkeiten. Baujahr 2022 – modernes Wohnen mit Stil Ihre zukünftige Eigentumswohnung befindet sich in einer modernen Wohnanlage aus dem Jahr 2022 mit lediglich 12 Wohneinheiten und bietet ein angenehm persönliches Wohnumfeld. Ihre Wohnung liegt komfortabel im 2. Liftstock, direkt neben dem Aufzug, der alle Ebenen des Hauses vom Keller bis zu den Wohngeschossen verbindet. Flur – durchdacht und hochwertig Beim Betreten Ihrer Wohnung empfängt Sie ein einladender Vorraum, der alle Räume auf praktische Weise miteinander verbindet. Hochwertige Fliesen sorgen für eine moderne und pflegeleichte Gestaltung. Wohnbereich – der Mittelpunkt Ihres Zuhauses Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Große Fensterflächen mit 3-fach-Verglasung lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre. Die moderne Einbauküche fügt sich harmonisch in den Raum ein und wird durch einen angrenzenden Abstellraum optimal ergänzt. Der hochwertige Eichenparkettboden verleiht den Wohnräumen ein behagliches Ambiente. Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgen die individuell regulierbare Fußbodenheizung in jedem Raum sowie die kontrollierte Wohnraumlüftung, die ganzjährig für ein angenehmes Raumklima sorgt. Terrasse – Ihr Platz an der Sonne Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist die rund 16 m² große Eckterrasse mit Westausrichtung. Geschützt und nahezu uneinsehbar genießen Sie hier Ihre private Wohlfühloase im Freien. Ob gemütlicher Nachmittagskaffee oder entspannte Sommerabende mit Freunden – dieser Außenbereich lädt zum Verweilen ein. Elektrische Raffstores auf der Westseite sorgen für eine optimale Beschattung und unterstreichen den hohen Wohnkomfort. Schlafzimmer – Ruhe und Erholung Das großzügig geschnittene Schlafzimmer ist nach Osten ausgerichtet und wird morgens von der aufgehenden Sonne angenehm erhellt. Besonders schön ist der Blick auf die angrenzende Parkanlage. Aktuell wird die Wohnung als großzügige 2-Zimmer-Wohnung genutzt. Das außergewöhnlich geräumige Schlafzimmer bietet jedoch die Möglichkeit, mit geringem Aufwand geteilt zu werden. Dadurch kann bei Bedarf eine vollwertige 3-Zimmer-Wohnung geschaffen werden. Badezimmer – modern und lichtdurchflutet Das stilvoll ausgestattete Badezimmer überzeugt mit zeitlosen Fliesen, einer Dusche, einem hochwertigen Waschtisch mit Spiegelschrank sowie einem Waschmaschinenanschluss. Das Tageslichtfenster sorgt für eine angenehme natürliche Belichtung und ein freundliches Wohnambiente. Separates WC Die Toilette verfügt über ein eigenes Handwaschbecken sowie ein modernes Dusch-WC. Zusätzlicher Wohnkomfort Zahlreiche Ausstattungsdetails machen diese Wohnung besonders attraktiv. Insektenschutz an den Fenstern ermöglicht ungestörtes Lüften, während die zentrale Entkalkungsanlage im Haus für kalkreduziertes, gefiltertes Trinkwasser sorgt und gleichzeitig Armaturen sowie Haushaltsgeräte schont. Nachhaltige und energieeffiziente Wärmeversorgung durch eine zentrale Luftwärmepumpe in Kombination mit einer Photovoltaikanlage. Kellerabteil – zusätzlicher Stauraum Ein großzügiges Kellerabteil bietet praktischen zusätzlichen Stauraum für Fahrräder, Sportgeräte, saisonale Gegenstände und vieles mehr. Darüber hinaus steht eine gepflegte Waschküche mit hochwertiger Miele-Waschmaschine und Miele-Trockner zur Verfügung. Die Nutzung erfolgt bequem und unkompliziert per Bankomatkarte. Duplex-Garagenstellplatz – bequem und sicher Das attraktive Gesamtpaket wird durch einen Duplex-Garagenstellplatz ergänzt, der Ihnen ein komfortables und wetterunabhängiges Parken ermöglicht. Der Stellplatz ist Bestandteil des Angebots und wird gemeinsam mit der Wohnung zum Kaufpreis von EUR 15.000,- verkauft. Die Wohnung steht bereits leer und kann nach der üblichen notariellen Kaufabwicklung sofort übernommen werden. Zudem wurde sie frisch ausgemalt und gründlich gereinigt und ist bezugsfertig. Monatliche Vorschreibung für ExposéVerwaltungskosten: € 30,69Rücklage: € 32,43Betriebskosten: € 170,98Heizkosten: € 32,01Warmwasserkosten: € 22,40Kaltwasserkosten: € 22,77Nettovorschreibung: € 311,28USt. Vorschreibung: € 31,50Gesamtvorschreibung / monatliche Gesamtkosten: € 342,78Lassen Sie sich diese besondere Gelegenheit nicht entgehen. Gerne präsentiere ich Ihnen diese attraktive Terrassenwohnung bei einer persönlichen Besichtigung und unterstütze Sie gemeinsam mit unseren Finanzierungsexperten bei der Auswahl einer passenden Finanzierung durch den unabhängigen Vergleich verschiedener Bankangebote. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme! Sie wollen Ihr Eigenheim verkaufen – jetzt oder später? Bei mir geben Sie den Verkauf Ihrer Immobilie nicht aus der Hand, sondern in gute Hände. Durch transparente Kommunikation, regelmäßige Updates und meine umfassende Expertise begleite ich Sie sicher und kompetent bis zum erfolgreichen Abschluss. Lassen Sie uns gemeinsam den bestmöglichen Weg für den Verkauf Ihrer Immobilie finden. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Patricia Radauer Swiss Life Select Immobilien Salzburg Mobil: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 5110 Oberndorf
5110 Oberndorf bei Salzburg / 78,85m² / 3 Zimmer
€ 3.169,94 / m²
#Balkon
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Oberndorf bei Salzburg: Diese 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss ist bezugsfertig: 78,85 m² mit klarer Aufteilung, Balkon, Kellerabteil und eigenem Tiefgaragenplatz. Jeder Raum ist vom Vorraum aus direkt erreichbar, es gibt kein Durchgangszimmer. WOHNEN UND KOCHEN Das Wohnzimmer mit ca. 20,86 m² ist der größte Raum der Wohnung. Eine breite Fensterfront mit Balkontür bringt viel Tageslicht herein, am Boden liegt Parkett. Von hier treten Sie auf den ca. 5,40 m² großen, überdachten Balkon. Die separate Küche mit ca. 13,70 m² bietet neben der Küchenzeile Platz für einen Esstisch am Fenster. Zur Einbauküche gehören Ceranfeld und Backofen von Bosch, Kühlschrank und Geschirrspüler von Miele sowie eine Mikrowelle von Siemens. Der Boden in der Küche wurde 2024 erneuert. SCHLAFEN UND ARBEITEN Das Schlafzimmer mit ca. 14,80 m² liegt ruhig auf der Rückseite und hat zwei Fenster. Das zweite Zimmer mit ca. 12,15 m² lässt sich flexibel nutzen: als Arbeitszimmer, Gästezimmer oder Kinderzimmer. In beiden Räumen sorgen großzügige Einbauschränke für Stauraum. BAD UND WC GETRENNT Das Badezimmer mit ca. 5,28 m² bietet Badewanne, großzügigen Waschtisch und Platz für die Waschmaschine. Das WC mit ca. 2,40 m² ist separat und wurde 2022 erneuert. Beide Räume haben ein eigenes Fenster und lassen sich natürlich lüften. AUSSTATTUNG UND TECHNIK Der Vorraum mit ca. 9,66 m² nimmt mit seinen Einbauschränken Jacken, Schuhe und Alltagskram auf. Geheizt wird über eine eigene Gastherme in der Wohnung – Sie zahlen also nur, was Sie selbst verbrauchen. Das Warmwasser kommt über einen Boiler aus dem Jahr 2016, in der Küche zusätzlich über einen Durchlauferhitzer von 2026. Das Gebäude ist mit Vollwärmeschutz gedämmt, der Heizwärmebedarf liegt bei 60 kWh/(m²a). Die Holzfenster sind zweifach verglast und mit Außenrollos sowie Fliegengittern ausgestattet. Dazu gehören ein Kellerabteil mit ca. 6,83 m² und ein eigener Tiefgaragenplatz: Das Auto steht trocken, im Winter bleibt das Eiskratzen aus. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss, das Haus hat keinen Lift. FÜR WEN DIE WOHNUNG PASST Für Paare und Singles, die Platz für Alltag und Homeoffice suchen, ebenso für eine kleine Familie. Für Kapitalanleger spricht die Kombination aus solider Bausubstanz, eigener Gastherme, getrenntem Bad und WC sowie einer gut dotierten Rücklage. ERNEUERUNGEN: 2026: Durchlauferhitzer Küche 2024: Boden Küche 2022: WC 2016: Wohnungstür und Innentüren, Boden Vorraum, Warmwasserboiler HWB: 60 fGEE: 1,17 MONATLICHE NEBENKOSTEN: Heizkosten: 64,00 € Betriebskosten: 154,74 € Verwaltungskosten: 26,97 € Wasser/Kanal: 34,00 € Rücklage: 82,21 € Kosten TG-Stellplatz: 11,05 € USt.: 35,92 € RÜCKLAGENSTAND: 02.10.2026 (Allgemeine Rücklage): 59.050,79 € 02.10.2026 (Garagen-Rücklage): 8.754,52 € BEZUG: Sofortbezug nach Kaufpreiszahlung. LAGE: Oberndorf bei Salzburg, die Stille-Nacht-Gemeinde an der Salzach, liegt rund 20 Kilometer nördlich der Stadt Salzburg. Die Salzburger Lokalbahn verbindet Oberndorf direkt mit der Stadt, mit dem Auto sind Sie in etwa 30 Minuten dort. Volksschule, Kindergärten, Eltern-Kind-Zentrum sowie BORG und BHAK/BHAS decken das Bildungsangebot ab, das Krankenhaus Oberndorf und Ärzte im Ort die medizinische Versorgung. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden Sie im Ort. In der Freizeit locken Spazier- und Radwege entlang der Salzach und der Tauernradweg; über den Europasteg sind Sie in wenigen Minuten in der bayerischen Nachbarstadt Laufen. Die Stille-Nacht-Kapelle, die Wallfahrtskirche Maria Bühel und ein lebendiges Vereins- und Kulturleben runden das Angebot ab. Gerne senden wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit privater Adresse, Plan, Bauakten, weiteren Fotos und Unterlagen sowie einer virtuellen Besichtigung zu. Füllen Sie einfach das Anfrageformular zu dieser Immobilie (z.B.: auf unserer Webseite) aus und Sie erhalten in einer Minute das Exposé. Wenn Sie dieses nicht in einer Minute erhalten haben, prüfen Sie bitte Ihren Spam-Ordner.... [Mehr]
Grundstück kaufen in 5110 Oberndorf
5110 Oberndorf / 1340m²
#Baugrund #ruhig
In herrlich ruhiger und sonniger Lage von Oberndorf bei Salzburg präsentiert sich dieses attraktive Baugrundstück als ideale Gelegenheit, den Traum vom eigenen Zuhause zu verwirklichen. Eingebettet in eine kleine, überschaubare Siedlung mit lediglich fünf Häusern, bietet das Grundstück ein angenehmes Wohnumfeld mit viel Ruhe und Privatsphäre. Die südwestliche Ausrichtung sorgt für eine optimale Besonnung und lädt dazu ein, den Nachmittag und Abend im Freien zu genießen. Dank der bereits vorhandenen vollständigen Aufschließung sind wichtige Voraussetzungen für eine zukünftige Bebauung gegeben. Das Grundstück eignet sich nicht nur für die Errichtung eines Einfamilienhauses, sondern bietet auch Potenzial für die Realisierung eines Doppelhauses bzw. eines Mehrgenerationenhauses. Ein besonderer Pluspunkt ist die ausgezeichnete Kombination aus naturnahen Wohnen und guter Verkehrsanbindung. Der Ortskern von Oberndorf ist in nur etwa fünf Autominuten erreichbar. Die Lokalbahn befindet sich im Ortskern von Oberndorf und ermöglicht eine bequeme Anbindung an die umliegenden Gemeinden sowie an die Stadt Salzburg. Auch die Nähe zur Staatsgrenze eröffnet zusätzliche Möglichkeiten für Pendler und all jene, die beruflich oder privat grenzüberschreitend unterwegs sind. Direkt angrenzende Wander- und Radwege bieten vielfältige Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten und erholsame Stunden in der Natur. Wer eine ruhige Wohnlage mit guter Infrastruktur und flexiblen Bebauungsmöglichkeiten sucht, findet hier eine interessante Gelegenheit. Lage: Das Grundstück befindet sich in einer kleinen, ruhigen Wohnsiedlung in Oberndorf bei Salzburg, nur rund fünf Autominuten vom Ortszentrum entfernt. Die überschaubare Nachbarschaft mit lediglich fünf Häusern unterstreicht den privaten und angenehmen Charakter dieser Wohnlage. Die südwestliche Ausrichtung ermöglicht eine sonnige Lage mit attraktiven Voraussetzungen für eine Terrasse und einen Garten. Gleichzeitig profitieren zukünftige Eigentümer von der guten Erreichbarkeit des öffentlichen Verkehrs. Die unmittelbare Nähe zu zahlreichen Wander- und Radwegen macht die Lage besonders reizvoll für Naturliebhaber, Sportbegeisterte und Menschen, die ihre Freizeit gerne im Freien verbringen. Auch die Nähe zur Staatsgrenze ist ein Vorteil für alle, die in Österreich oder im benachbarten Bayern beruflich und privat unterwegs sind. Damit verbindet dieser Standort ruhiges Wohnen im Grünen mit einer alltagstauglichen Infrastruktur und einer guten Verkehrsanbindung.... [Mehr]
Wohnung kaufen in 5110 Oberndorf
5110 Oberndorf bei Salzburg / 129,66m² / 4 Zimmer
€ 4.627,10 / m²
#Büro #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Oberndorf bei Salzburg: Alles auf einer Ebene. Und mitten im Ort. Rund 129,66 m², vier Zimmer, Baujahr 2021 – und keine einzige Stufe zwischen Haustür und Schlafzimmer. Diese Wohnung im Zentrum von Oberndorf bietet den Platz eines Hauses, ohne dessen Nachteile: Der Lift bringt Sie direkt ins 2. Obergeschoss, die Wohnung selbst ist stufenlos begehbar. Das ist ein Grundriss, der über Jahrzehnte trägt. Für Familien, deren Kinder gerade laufen lernen. Und für alle, die vorausdenken und nicht mit siebzig noch einmal umziehen möchten. Kurze Wege statt Autofahrten: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, das Krankenhaus und die Lokalbahn liegen fußläufig. Was in vielen Gemeinden eine Fahrt bedeutet, ist hier ein Spaziergang – ob es um den Wocheneinkauf, den Arzttermin oder den Weg der Kinder in den Ort geht. Die Lokalbahn bringt Sie in 20 bis 25 Minuten ins Zentrum der Stadt Salzburg, im Halb- beziehungsweise Viertelstundentakt. Zwei eigene Stellplätze – nicht einer: In einer Zentrumslage ist das die Ausnahme: Zur Wohnung gehören zwei eigene KFZ-Abstellplätze mit je ca. 12,5 m², beide im Kaufpreis enthalten. Das Herzstück: offener Wohn-, Ess- und Kochbereich: Kochen, essen, zusammensitzen – hier passiert alles im selben Raum. Die Küche von Novel mit Geräten von Bosch sowie Ceranfeld und Dunstabzug von Bora fügt sich harmonisch in den Wohnraum ein. Die großzügige Kochinsel bietet Platz für mehrere Hände gleichzeitig, und wer am Herd steht, bleibt Teil des Geschehens statt allein in der Küche. Von hier gelangen Sie direkt auf den rund 6 m² großen Balkon – der ruhige Platz im Freien für den Morgenkaffee. Zwei Zimmer, die mitwachsen: Zwei geräumige Zimmer lassen sich frei belegen: als Kinderzimmer für zwei, als Gästezimmer, als Arbeitszimmer oder als Hobbyraum. Was heute Kinderzimmer ist, wird in zehn Jahren Büro. Der Grundriss macht beides mit. Zwei Bäder – kein Warten am Morgen: Das Hauptbad bietet Doppelwaschbecken, Dusche, WC und Handtuchheizkörper. Dazu kommt der private Elternbereich: Über einen eigenen Ankleideraum gelangen Sie ins Schlafzimmer und in ein zweites Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken. In einem Haushalt mit vier Personen ist das kein Luxus, sondern gelebter Alltag. Und wer die Wohnung zu zweit bewohnt, hat für Besuch ein eigenes Bad. Ordnung hat ihren Platz: Ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss hält Wäsche und Alltagskram aus dem Wohnbereich heraus. Dazu kommt ein eigenes Kellerabteil für Räder, Koffer und Saisonales. Licht, Holz, Weite: Eichenparkett mit geölter Oberfläche, Fliesen in Holzoptik, teilweise bodentiefe Fenster und französische Balkone: helle, lichtdurchflutete Räume, modern und trotzdem wohnlich. Die Innentüren sind österreichische CPL-Markenqualität mit 211 cm Elementhöhe, die Sanitärausstattung stammt von Vigour und Hansgrohe. Auch an das Unsichtbare wurde gedacht: Wohnzimmer, Elternzimmer und beide Kinderzimmer sind mit Kat-6-Kabel für TV und Internet ausgestattet. Homeoffice und Streaming funktionieren hier perfekt. Besonders niedrige monatliche Nebenkosten: Der Punkt, den man beim Kauf gerne übersieht und danach jeden Monat spürt: Diese Wohnung ist im laufenden Betrieb ausgesprochen günstig – und das ist kein Zufall, sondern Bauweise. Die Außenwände verfügen über insgesamt 39 cm Dämmstärke. Dazu kommen Qualitätsfenster von Bayerwald mit 3-fach-Verglasung und Rollläden an allen Fenstern und Terrassentüren. Gewärmt wird über eine Wärmepumpe in Verbindung mit Fußbodenheizung – gleichmäßige, angenehme Wärme ohne sichtbare Heizkörper. An wenigen besonders kalten Wintertagen, an denen die Wärmepumpe allein an ihre Grenze kommt, schaltet sich die zentrale Gasheizung unterstützend zu. Das heißt: den überwiegenden Teil des Jahres heizen Sie zu Wärmepumpen-Konditionen – und an den kältesten Tagen bleibt es trotzdem verlässlich warm. Auf einen Blick: •ca. 129,66 m² Wohnfläche, 4 Zimmer •Baujahr 2021, neuwertiger Zustand •2. Obergeschoss, Lift, stufenlos begehbar •Balkon mit ca. 6 m², Bodenbelag WPC •2 Badezimmer, Ankleideraum, Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss •Eichenparkett geölt, Fenster mit 3-fach-Verglasung inkl. Rollläden •Außenwände mit 39 cm Dämmstärke •Einbauküche (Novel/Bosch/Bora) im Kaufpreis enthalten •Kellerabteil und 2 KFZ-Abstellplätze à ca. 12,5 m² im Kaufpreis enthalten •Fußbodenheizung über Wärmepumpe •Zentrumslage, Lokalbahn nach Salzburg fußläufig Ihr nächster Schritt: Diese Kombination aus Größe, stufenlosem Wohnen und Zentrumslage kommt in Oberndorf selten auf den Markt. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin – wir zeigen Ihnen die Wohnung gerne persönlich. HWB: 38 fGEE: 0,62 MONATLICHE NEBENKOSTEN: Heizkosten: 90,35 € Betriebskosten: 244,84 € Rücklage: 136,02 € MwSt.: 42,55 € KFZ-Stellplatz: 9,69 € KFZ-Stellplatz 2: 9,69 € RÜCKLAGENSTAND: 31.12.2025: 6468,44€ LAGE: Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Oberndorf bei Salzburg und verbindet eine sehr gute Infrastruktur mit einem hohen Freizeit- und Erholungswert. Die Stadt Salzburg ist mit dem Auto oder ohne Auto bequem zu fuß mit der Lokalbahn in rund 15 bis 25 Minuten erreichbar. Familien profitieren von einem vielseitigen Bildungsangebot mit der Volksschule Oberndorf, der Sportmittelschule sowie weiterführenden Schulen wie dem BORG und der BHAK/BHAS Oberndorf. Mehrere Kindergärten und Kinderbetreuungseinrichtungen ergänzen das Angebot. Auch die medizinische Versorgung ist durch das Krankenhaus Oberndorf sowie verschiedene Ärzte sehr gut abgedeckt. Supermärkte und weitere Nahversorger befinden sich ebenfalls in unmittelbarer fußläufiger Umgebung. Besonders attraktiv ist das vielseitige Freizeitangebot: Spazier- und Radwege entlang der Salzach, der Tauernradweg sowie zahlreiche Sportmöglichkeiten laden zu Aktivitäten in der Natur ein. Über den Europasteg ist zudem die bayerische Stadt Laufen bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Das vielfältige Kultur-, Vereins- und Freizeitangebot sowie die historische Bedeutung Oberndorfs als Stille-Nacht-Gemeinde runden die hohe Lebensqualität ab. Gerne senden wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit privater Adresse, Plan, Bauakten, weiteren Fotos und Unterlagen sowie einer virtuellen Besichtigung zu. Füllen Sie einfach das Anfrageformular zu dieser Immobilie (z.B.: auf unserer Webseite) aus und Sie erhalten in einer Minute das Exposé. Wenn Sie dieses nicht in einer Minute erhalten haben, prüfen Sie bitte Ihren Spam-Ordner.... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 5110 Oberndorf
5110 Oberndorf bei Salzburg / 98,76m² / 3 Zimmer
€ 5.710,81 / m²
#Terrasse
Das Projekt befindet sich bereits im Bau! Diese atemberaubende Dachgeschosswohnung bietet Ihnen ein modernes und komfortables Wohngefühl in zentraler Lage in Oberndorf bei Salzburg. Auf einer großzügigen Fläche von 98,14 m² erwarten Sie drei geräumige Zimmer, die viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Das Highlight dieser Wohnung ist zweifellos die sonnige Terrasse, auf der Sie entspannte Stunden im Freien genießen können. Dank des Personenaufzugs ist die Wohnung barrierefrei erreichbar und somit auch ideal für Familien mit Kindern oder ältere Menschen geeignet. Die hochwertige Ausstattung mit Fliesen und Parkettböden sorgt für ein modernes und ansprechendes Ambiente. Das Badezimmer ist mit einem Fenster, einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet und bietet somit höchsten Komfort. Auch die beiden WCs sind ein weiterer Pluspunkt dieser Immobilie. Ein weiterer Vorteil ist der Parkplatz in der Tiefgarage (nicht im Kaufpreis enthalten). Auch Besucher können bequem auf dem Parkplatz vor dem Haus parken. Die Verkehrsanbindung ist dank der nahegelegenen Bushaltestelle und des Bahnhofs optimal, wodurch Sie in kürzester Zeit in der Salzburger Innenstadt sind. Attraktive Kaufpreise durch Baurecht Zentrales Wohnen Oberndorf wird auf einem Grundstück im Baurecht errichtet. Dadurch profitieren Sie von einem deutlich niedrigeren Kaufpreis im Vergleich zu klassischen Eigentumswohnungen. So wird hochwertiger Wohnraum in zentraler Lage für mehr Menschen leistbar. DIE VORTEILE DES BAURECHTS✅ Deutlich günstigerer Einstieg ins Eigentum✅ Langfristig gesichertes Baurecht mit 100 Jahren Laufzeit✅ Wohnung kann verkauft, vermietet oder vererbt werden✅ Attraktive Renditechancen für Anleger✅ Zentrale Lage zu einem attraktiveren Kaufpreis Gerne stehen wir für weitere Fragen zur Verfügung und freuen uns Ihnen das Projekt bei einem persönlichen Gespräch oder bei einer Grundstückbesichtigung präsentieren zu können. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Klinik <750m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Höhere Schule <1.750m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <250m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <250m Polizei <500m Verkehr Bus <250m Bahnhof <250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 5110 Oberndorf
5110 Oberndorf bei Salzburg / 114,54m² / 4 Zimmer
€ 5.753,45 / m²
#Balkon
Das Projekt befindet sich bereits im Bau! Diese traumhafte und vollkommen neuwertige 4-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoß mit Balkon überzeugt durch die großzügige Wohnfläche. Mit einer Fläche von 114,54 m² und 4 Zimmern bietet die Wohnung ausreichend Platz, um sich wohlzufühlen. Alle Wohnbereiche sind entweder mit Fliesen und Parkett von österreichischen Markenherstellern ausgestattet. Zudem verfügt die Wohnung über ein großes Badezimmer mit Fenster, Badewanne und Dusche - das WC mit Gästewaschbecken ist getrennt von Badezimmer. Die große Balkon mit ca. 39 m² bietet Platz für Outdoor Lounge Möbel sowie einem kleinen Balkon-Hochbeet. Zudem gibt es einen Parkplatz und eine Tiefgarage (nicht im Kaufpreis enthalten), sodass Sie Ihr Fahrzeug sicher abstellen können. Die Wohnung ist optimal an den öffentlichen Verkehr angebunden. Busse und der Bahnhof befinden sich in unmittelbarer Nähe. In der Umgebung finden Sie Ärzte, Apotheken, Krankenhäuser, Kindergärten, Schulen, Supermärkte und Bäckereien. Diese Eigentumswohnungen werden auf einem Grundstück im Baurecht errichtet. Das Baurecht ist ein dingliches Recht und wird in Österreich auch als „Bauen auf fremdem Grund“ bezeichnet. Das bedeutet, wenn Sie eine Wohnung im Baurecht kaufen, erwerben Sie das Recht, eine bestimmte Wohnung innerhalb eines Gebäudes zu bewohnen, zu vermieten oder anderweitig zu nutzen, während das Grundstück weiterhin im Eigentum einer anderen Partei steht. Das Baurecht wird in diesem Fall für einen festgelegten Zeitraum von 100 Jahren gewährt. Am Ende dieser Laufzeit fällt das Grundstück inklusive der darauf befindlichen Bauwerke in den Besitz des Grundeigentümers zurück. DIE VORTEILE DES BAURECHTS✅ Deutlich günstigerer Einstieg ins Eigentum✅ Langfristig gesichertes Baurecht mit 100 Jahren Laufzeit✅ Wohnung kann verkauft, vermietet oder vererbt werden✅ Attraktive Renditechancen für Anleger✅ Zentrale Lage zu einem attraktiveren Kaufpreis Gerne stehen wir für weitere Fragen zur Verfügung und freuen uns Ihnen das Projekt bei einem persönlichen Gespräch oder bei einer Grundstückbesichtigung präsentieren zu können. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Klinik <750m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Höhere Schule <1.750m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <250m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <250m Polizei <500m Verkehr Bus <250m Bahnhof <250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus provisionsfrei kaufen in 5110 Oberndorf
Familienfreundliches Reihenhaus in Oberndorf
€ 565.000,-
5110 Oberndorf bei Salzburg / 123m² / 5 Zimmer
€ 4.593,50 / m²
#Reihenhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Das sehr gut gepflegte Reihenhaus überzeugt durch seine ruhige und begehrte Lage in einer kleinen Siedlung am Stadtrand von Oberndorf. Die Split-Level-Bauweise garantiert eine maximale Ausnutzung der verfügbaren Fläche und wird durch einen Balkon, eine Terrasse und den schön eingewachsenen Garten Richtung Westen ergänzt. Die Immobilie verfügt über einen Carport für zwei PKWs. Der Zugang befindet sich auf der mittleren Ebene, mit Vorraum und Gäste WC, der Wohnküche und eine halbe Treppe tiefer dem Wohnzimmer. In der Etage darunter finden Sie die Kellerräume: eine Waschküche, einen Lagerraum und ein zum Wohnraum ausgebautes Zimmer mit Fenster sowie ein Abstellraum (z.B. Fahrräder). In den oberen Stockwerken finden Sie drei weitere Zimmer, eines davon mit Balkon sowie das Bad. Die Wohn- und Schlafräume sind mit geöltem Parkett ausgestattet. Heizung und Warmwassererzeugung erfolgt mittels einer Gastherme. Im Wohnzimmer kann man mit einem stimmungsvollen kleinen Holzofen zuheizen – vor allem zum Beginn und Ende der Heizperiode eine angenehme Möglichkeit. Die Immobilie wurde seit 2016 laufend instandgehalten und modernisiert: die Gastherme 2023 erneuert, Fenster 2025 getauscht, das Bad 2016 erneuert, Heizkörper und Elektrik teilweise erneuert, Böden geschliffen und geölt. Lage: Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, alle Schulformen, Ärzte, Krankenhaus, und Lokalbahn je in unter 10 Minuten fußläufig erreichbar. Nutzen Sie die Vorteile der Infrastruktur von Laufen und Oberndorf, die Nähe zu Salzburg (mit der Lokalbahn in 25 Minuten erreichbar) und zu naturnaher Erholung in den Salzachauen und am Haunsberg.... [Mehr]
