Suchergebnisse für "mieten urfahr"

#Büro #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Sie sind auf der Suche nach einer kompakten Bürofläche? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! In der beliebten Stadt Linz, im Stadtteil Urfahr, befindet sich das Büro (Top 212) mit einer Gesamtfläche von ca. 60,68 lt. Nutzwertgutachten. Das Büro besteht aus einem großzügigen Büroraum mit kl. integrierter Teeküche und einem WC. Die gesamte Büroausstattung (außer der Couch) inkl. Teeküche kann vom aktuellen Mieter gerne gegen eine faire Ablöse (EUR 2.500,00 VB) übernommen werden. Vermieterseitig erfolgt die Vermietung zur Gänze unmöbliert. Hardfacts: ca. 60,68 m² Nutzfläche Fernwärme Liftbarrierefrei Tiefgaragenplätze optional anmietbar (EUR 85,00/Monat/Stellplatz) Lagerfläche optional anmietbar Büroausstattung kann gegen Ablöse (EUR 2.500,00 VB) übernommen werdender Preis für die Fläche versteht sich wie sie liegt und steht Monatliche Gesamtbelastung EUR 795,00 (Miete inkl. BK/NK; exkl. Strom, exkl. Fernwärme) Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <125m Apotheke <100m Klinik <1.475m Krankenhaus <1.625m Kinder & Schulen Kindergarten <125m Schule <325m Universität <475m Höhere Schule <1.700m Nahversorgung Supermarkt <50m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <350m Sonstige Bank <225m Geldautomat <225m Post <350m Polizei <750m Verkehr Bus <25m Straßenbahn <500m Bahnhof <400m Autobahnanschluss <1.075m Flughafen <4.375m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Handel

Zur Vermietung gelangt eine vielseitig nutzbare Geschäftsfläche mit 132,58 m² in ausgezeichneter Lage in Urfahr. Die Immobilie befindet sich direkt an einer Bushaltestelle und profitiert dadurch von hoher Frequenz sowie ausgezeichneter Sichtbarkeit - ideale Voraussetzungen für Einzelhandel, Dienstleistung oder Büro. Ein besonderes Highlight ist das ca. 93 m² große Lager mit hohen Wänden, das hervorragende Lagermöglichkeiten bietet. Die Raumhöhe ermöglicht eine optimale Nutzung durch Regalsysteme oder Stapellösungen. Zusätzlich überzeugt das Lager durch die direkte Anlieferungsmöglichkeit, was Warenübernahme und Logistik besonders effizient gestaltet. Die Geschäftsfläche selbst präsentiert sich hell und flexibel gestaltbar. Große Fensterflächen sorgen für eine freundliche Atmosphäre und bieten zugleich attraktive Präsentationsmöglichkeiten. Ein separates Büro ermöglicht konzentriertes Arbeiten im Hintergrund. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Bus, Bahn und Straßenbahn befinden sich in unmittelbarer Nähe. Kunden wie Mitarbeiter profitieren von der optimalen Erreichbarkeit sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem PKW. Diese Immobilie vereint zentrale Lage, hohe Kundenfrequenz und großzügige Lagerkapazitäten - eine ideale Gelegenheit für Ihr erfolgreiches Geschäftskonzept.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Terrasse #barrierefrei #möbliert

In erstklassiger Lage von Urfahr steht dieses moderne und vielseitig nutzbare Bürogebäude zur Miete. Mit einer Gesamtfläche von ca. 1.795 m² auf vier Etagen bietet es flexible Raumlösungen für Unternehmen jeder Größe. Die hellen und großzügigen Büroräume schaffen eine angenehme Arbeitsatmosphäre und ermöglichen eine individuelle Nutzung – ob als Open-Space-Bereich oder in Form einzelner Büros. Flächenaufteilung: Erdgeschoss: ca. 426 m²1. Obergeschoss: ca. 513 m²2. Obergeschoss: ca. 518 m²3. Obergeschoss: ca. 339 m²Dachterrasse: ca. 6,7 m² Die Büroflächen können sowohl als Gesamteinheit als auch etagenweise angemietet werden. Auf Wunsch kann das vorhandene Mobiliar übernommen werden, sodass einem schnellen und unkomplizierten Einzug nichts im Wege steht. Vorteile & Ausstattung:✔ Sofort bezugsfertig – möbliert und vollständig ausgestattet ✔ Flexible Raumgestaltung – Kombination aus Großraumbüros und Einzelarbeitsplätzen ✔ Perfekte Verkehrsanbindung – schnelle Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und dem Auto ✔ Beste Infrastruktur – zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés in der Umgebung ✔ Ausreichend Parkplätze – sowohl im Gebäude als auch in der Nähe verfügbar ✔ Barrierefreier Zugang – Lift und Treppenhaus in allen Etagen Diese Büroimmobilie bietet Unternehmen optimale Bedingungen für effizientes Arbeiten in einer Top-Lage. Haben Sie Interesse? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Universität <500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #ruhig

Kleine Bürofläche mit Teeküche in ruhiger hofseitiger Lage Das Büro befindet sich hofseitig im Donau Center und ist somit der ideale ruhige Ort zum arbeiten, und dennoch nur 50m Gehweite von der Rudolfstraße entfernt bestens erreichbar. Das Donau Center ist ein ansprechender Businesspark mit ausgezeichneter Verkehrsanbindung. Nahversorger und Gastronomie befinden sich in unmittelbarer Nähe, eine Bäckerei sogar im gleichen Objekt. Profitieren Sie von der Infrastruktur, der Nähe zum AEC sowie der Linzer Innenstadt und mieten Sie jetzt an!... [Mehr]

#Halle #Parkmöglichkeit

Zum Verkauf gelangt ein Tiefgaragenplatz im Zentrum von Urfahr. Die Garage wurde vor kurzem saniert und präsentiert sich wie am Foto ersichtlich in einem Top Zustand. Details und einen Besichtigungstermin gibt es gerne auf Anfrage! Interesse? Wir begleiten Sie gerne - vom kostenlosen Erstbesichtigungstermin bis hin zur Übergabe! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Handel

Willkommen in Ihrer neuen Geschäftsmöglichkeit im Herzen von Linz, Oberösterreich! Diese einladende Einzelhandelsfläche mit 70 m² bietet Ihnen die perfekte Plattform, um Ihre unternehmerischen Ideen zu verwirklichen. Mit einer monatlichen Miete von nur 896,40 ? profitieren Sie von einem attraktiven Preis-Leistungs-Verhältnis, das Ihnen Raum für kreative Entfaltung und wirtschaftlichen Erfolg gibt. Die Immobilie befindet sich derzeit im Rohzustand und kann in Absprache mit dem Eigentümer gestaltet werden. Geheizt wird zukünftig mit Fernwärme. In der unmittelbaren Nachbarschaft finden Sie alles, was das Herz begehrt: Arztpraxen und Apotheken für die Gesundheitsversorgung, Schulen und Kindergärten für eine familiäre Klientel, sowie eine Universität, die Ihnen Zugang zu einer dynamischen, jungen Zielgruppe bietet. Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum runden das Angebot ab und ziehen täglich zahlreiche Besucher an, die auch gerne bei Ihnen vorbeischauen werden. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, um Ihr Geschäft an einem Standort zu etablieren. Zögern Sie nicht ? kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <425m Apotheke <425m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.800m Kinder & Schulen Schule <225m Kindergarten <225m Universität <600m Höhere Schule <1.850m Nahversorgung Supermarkt <150m Bäckerei <225m Einkaufszentrum <600m Sonstige Bank <550m Geldautomat <550m Post <525m Polizei <500m Verkehr Bus <100m Straßenbahn <450m Bahnhof <450m Autobahnanschluss <925m Flughafen <4.800m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der charmanten Stadt Linz, Oberösterreich! Das Herzstück der Wohnung bilden die freundlichen Räume, die Ihnen die Möglichkeit geben, Ihre persönlichen Wohnideen zu verwirklichen. Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist die ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Die Lage dieser Wohnung könnte nicht besser sein. In der Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Ärzte und Apotheken sind schnell erreichbar, während Schulen und Kindergärten in der Nähe für Familien besonders attraktiv sind. Auch die Universität ist nur einen Steinwurf entfernt, was diese Wohnung perfekt für Studierende macht. Für Ihre Einkäufe haben Sie die Wahl zwischen einem Supermarkt, einer Bäckerei und einem nahegelegenen Einkaufszentrum, die Ihnen eine Vielzahl von Optionen bieten. Hier genießen Sie die Vorzüge des urbanen Lebens, ohne auf die Annehmlichkeiten des Landlebens verzichten zu müssen. Nutzen Sie die Gelegenheit, in dieser attraktiven Wohnung in Linz zu wohnen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Der Immobilienmakler erklärt, dass er ? entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers ? einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <425m Apotheke <425m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.800m Kinder & Schulen Schule <225m Kindergarten <225m Universität <600m Höhere Schule <1.850m Nahversorgung Supermarkt <150m Bäckerei <225m Einkaufszentrum <600m Sonstige Bank <550m Geldautomat <550m Post <525m Polizei <500m Verkehr Bus <100m Straßenbahn <450m Bahnhof <450m Autobahnanschluss <925m Flughafen <4.800m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

REITER RESIDENZEN ? Ein Zuhause wie ein Gemälde Provisionsfreies Wohnen in Bestlage von Urfahr! Mit den Reiter Residenzen entsteht im Zentrum von Urfahr ein modernes Neubauprojekt mit 9 hochwertigen Eigentumswohnungen. Die Einheiten bieten Wohnflächen von ca. 34 m² bis ca. 150 m² und verfügen allesamt ? je nach Wohnung ? über attraktive Freiflächen wie Eigengärten, Terrassen oder Balkone. Hochwertige Ausstattung mit Dielenparkett, zeitlosen Fliesen, dreifach verglasten Holz-Alufenstern samt elektrischen Raffstores sowie Fußbodenheizung und -kühlung sorgt für hohen Wohnkomfort. Die Beheizung erfolgt über eine Luftwärmepumpe, ergänzt durch eine Photovoltaikanlage für den Allgemeinstrom. Kellerabteile, Gemeinschaftsräume, Fahrradabstellmöglichkeiten in der Tiefgarage sowie ein Kinderspielplatz stehen den Bewohner Innen zur Verfügung. Das Projekt liegt im Herzen von Urfahr und ist harmonisch in eine grüne, naturnahe Umgebung eingebettet. Zahlreiche Bus- und Straßenbahnhaltestellen befinden sich in fußläufiger Entfernung und gewährleisten eine ausgezeichnete Anbindung an sämtliche Einkaufs­möglichkeiten, Bildungs­einrichtungen sowie Freizeitangebote. Sowohl die Linzer Innenstadt (Landstraße) als auch das Einkaufszentrum Lentia City sind in wenigen Autominuten oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Jetzt anfragen & unverbindlich weitere Infos sichern! Top 1: 34 m² 173.550,00 ? aktiv Top 1: 34 m² 195.000,00 ? aktiv Top 3: 84,45 m² 413.850,00 ? aktiv Top 3: 84,45 m² 465.000,00 ? aktiv Top 4: 92,83 m² 586.510,00 ? aktiv Top 4: 92,83 m² 659.000,00 ? aktiv Top 5: 91,32 m² 499.000,00 ? aktiv Top 5: 91,32 m² 444.110,00 ? aktiv Top 7: 84,45 m² 459.000,00 ? aktiv Top 7: 84,45 m² 408.510,00 ? aktiv Top 8: 92,83 m² 669.000,00 ? aktiv... [Mehr]

#Balkon #Garten #Terrasse #hell #ruhig

HAGEN8 | LINZ-URFAHR ? Modernes Wohnen mit hoher Lebensqualität! In Linz-Urfahr befindet sich ein moderner Neubau mit mehreren hochwertigen Eigentumswohnungen in attraktiver Lage. Das Projekt umfasst durchdacht geplante 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen von ca. 42m² bis ca. 72m² und bietet ? je nach Einheit ? attraktive Freiflächen wie Loggien, Balkone oder Garten/Terrasse. Die Wohnungen überzeugen durch funktionale Grundrisse, offen gestaltete Wohn-, Koch- und Essbereiche sowie ein zeitloses, modernes Wohnkonzept. Großzügige Fensterflächen sorgen für helle Räume und ein angenehmes Wohnambiente. Das Neubauprojekt befindet sich in einer begehrten Lage von Linz-Urfahr und verbindet ruhiges Wohnen mit einer ausgezeichneten urbanen Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Bildungs- und Freizeiteinrichtungen sowie Naherholungsgebiete befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Zahlreiche Bus- und Straßenbahnhaltestellen sind fußläufig erreichbar und gewährleisten eine sehr gute Anbindung. Sowohl die Linzer Innenstadt (Landstraße) als auch das Einkaufszentrum Lentia City sind in wenigen Minuten mit dem Auto oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Das Projekt eignet sich ideal für Eigennutzer ebenso wie als wertbeständige Anlegerimmobilie. Jetzt anfragen & unverbindlich weitere Infos sichern Top 1: 54,44 m² 339.000,00 ? aktiv Top 3: 59,14 m² 399.000,00 ? aktiv Top 4: 66,78 m² 399.000,00 ? aktiv Top 6: 59,14 m² 424.900,00 ? aktiv Top 7: 66,78 m² 429.000,00 ? aktiv Top 8: 42,7 m² 289.000,00 ? aktiv Top 9: 59,14 m² 439.000,00 ? aktiv Top 10: 66,66 m² 459.000,00 ? aktiv Top 11: 72,41 m² 569.000,00 ? aktiv Top 12: 106,88 m² 749.000,00 ? aktiv... [Mehr]

#Hanglage #Parkmöglichkeit #ruhig

Attraktives Grundstück mit großem Gestaltungsspielraum in ruhiger Einbahnstraße. Dieses Grundstück befindet sich in begehrter, ruhiger Lage in Altenberg bei Linz und bietet eine seltene Gelegenheit für alle, die sich ihren Wohntraum nach eigenen Vorstellungen verwirklichen möchten. DAS BESTEHENDE kleine HAUS ist in die Jahre gekommen und eignet sich hervorragend für einen Neubau. Für die neuen Eigentümer dieses naturnahen Juwels besteht die Möglichkeit, eine moderne und energieeffiziente Immobilie in einer wunderschönen Umgebung zu schaffen - ganz ohne Kompromisse. Ein Teil des Grundstücks hat eine Hanglage und würde zum Beispiel den Bau von Garagen anbieten. Das Objekt in ruhiger Siedlungslage liegt in einer Einbahnstraße und in einer familienfreundlichen Umgebung. Im Ortskern von Altenberg befinden sich Nahversorger, Ärzte, Kinderbetreuungsstätten und diverse Einkaufsmöglichkeiten, die den Alltag erleichtern und unterschiedliche Möglichkeiten für die Freizeitgestaltung. Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Frau Alexandra Pühringer unter [Tel]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Hanglage #Parkmöglichkeit #ruhig

Attraktives Grundstück mit großem Gestaltungsspielraum in ruhiger Einbahnstraße. Dieses Grundstück befindet sich in begehrter, ruhiger Lage in Altenberg bei Linz und bietet eine seltene Gelegenheit für alle, die sich ihren Wohntraum nach eigenen Vorstellungen verwirklichen möchten. DAS BESTEHENDE kleine HAUS ist in die Jahre gekommen und eignet sich hervorragend für einen Neubau. Für die neuen Eigentümer dieses naturnahen Juwels besteht die Möglichkeit, eine moderne und energieeffiziente Immobilie in einer wunderschönen Umgebung zu schaffen - ganz ohne Kompromisse. Ein Teil des Grundstücks hat eine Hanglage und würde zum Beispiel den Bau von Garagen anbieten. Das Objekt in ruhiger Siedlungslage liegt in einer Einbahnstraße und in einer familienfreundlichen Umgebung. Im Ortskern von Altenberg befinden sich Nahversorger, Ärzte, Kinderbetreuungsstätten und diverse Einkaufsmöglichkeiten, die den Alltag erleichtern und unterschiedliche Möglichkeiten für die Freizeitgestaltung. Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Frau Alexandra Pühringer unter [Telefonnummer entfernt]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Büro #Ordination #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Zu vermieten: Exklusive Bürofläche in Linz-Urfahr mit einer großzügigen Gesamtfläche von ca. 405 m² zzgl. 6 Balkone ca. 30 m² und Terrasse ca. 10 m². Dieses repräsentative Büro, einst im langjähriger Nutzung eines angesehenen Versicherungsunternehmens, steht nun für Ihre geschäftlichen Bedürfnisse zur Verfügung. Das Gebäude zeichnet sich durch einen barrierefreien Zugang aus und erstreckt sich über zwei Etagen. Die Bürofläche ist optimal aufgeteilt, um den Anforderungen moderner Unternehmen gerecht zu werden. Zahlreiche Büroräume bieten Platz für Teams von 2-3 Mitarbeitern, während ein einladender Empfangsbereich den perfekten ersten Eindruck vermittelt. Für geschäftliche Meetings und Präsentationen stehen gut ausgestattete Konferenzräume zur Verfügung. Abstellräume ermöglichen eine organisierte Arbeitsumgebung, und mehrere WC‘s bieten den nötigen Komfort. Als zusätzliches Angebot stehen Tiefgaragenstellplätze zur Verfügung, die für 70EUR/Monat (netto) angemietet werden können. Diese bieten nicht nur Bequemlichkeit, sondern auch zusätzliche Sicherheit für Ihre Mitarbeiter und Gäste. Diese Bürofläche repräsentiert eine einzigartige Gelegenheit für Unternehmen, die nach einem erstklassigen Standort in Linz-Urfahr suchen. Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung und entdecken Sie die vielfältigen Möglichkeiten, die diese beeindruckende Immobilie bietet. Eine Aufteilung in 35, 48, 90 und 150 m2 ist auch möglich. Kosten: Nettokaltmiete = 9,90 EUR/m2 ( 4.189,- EUR) Betriebskosten netto = 2,34 EUR/m2 (990.- EUR) * Hinweis: Es handelt sich um ein Musterbild in der Anzeige.... [Mehr]