Suchergebnisse für "mieten in brand laaben"

#Ferienwohnung #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Willkommen in dieser charmanten, zweigeschossigen Ferienwohnung mit offizieller Widmung (kein vermietungs-Zwang) im beliebten Ferienort Brand in Vorarlberg. Die Immobilie überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, lichtdurchflutete Wohnräume und zwei großzügige Balkone mit Blick auf die umliegende Bergwelt. Hier verbinden sich alpiner Charme und moderne Wohnqualität – ideal als Urlaubsdomizil oder Kapitalanlage.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig #unbefristet

TEILUNTERKELLERTER BUNGALOW MIT POOL UND SCHÖNEM GRÜNBLICK MIETE: EUR 1.800,00 Betriebskosten: EUR 135,00 Umsatzsteuer: EUR 193,50 GESAMTMIETE: EUR 2.128,50 zuzüglich Energiekosten MIETDAUER: Unbefristet mit vermieterseitigen 3-jährigen Kündigungsverzicht KAUTION: EUR 5.940,00 ENERGIEKENNZAHLEN: HWB 257kWh/m²a; fGEE 3,1 Provisionsfrei für die Mieterseite! Wir sind ausschließlich für den Vermieter als Erstauftraggeber tätig, daher ist der/die Mietinteressent: in nicht provisionspflichtig. AUSSTATTUNG: Baujahr 1960, Ziegelmassivbauweise, Kunststofffenster mit 2-Fachverglasung, Gaszentralheizung, Parkettböden, Einbauküche, Bad mit extra WC, 2 PKW-Stellplätze RAUMAUFTEILUNG: Vorraum, Bad, WC, 4 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, große Terrasse mit integriertem Pool (beheizbar durch Wärmepumpe). KELLER: Technik, Abstellraum, Werkstatt GARTEN: großer Garten, komplett eben LAGE: ruhige, sonniger Randlage mit Grünblick, Zentrumsnähe; sämtliche Infrastruktureinrichtungen wie der Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten sind gut erreichbar. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Stefan Huber-Wanka, [Tel] gerne zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt Finden Sie weitere Objekte unter www.immobilien-moertl.at oder folgen Sie uns auf https://www.facebook.com/Immobilien Moertl/ und auf Instagram: immobilien.moertl IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und Niederösterreich! https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 257.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: GFaktor Gesamtenergieeffizienz: 3.1Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: E... [Mehr]

#Ferienwohnung #Kellerabteil #Terrasse

Beschreibung In dieser sehr exklusiven Ferienwohnanlage mit 8 Wohneinheiten im Zentrum von Brand haben wir 1 Wohnungen zum Anbieten. Top 2 EG mit ca. 91,10qm zzgl. Terrasse/TG-Platz/Kellerabteil- 2 Schlafzimmer und 1 x Dusche/WC. Räume für div. Sportgeräte. Die Wohnungen verfügen über die gesamte Möblierung inkl. Geschirr und Vollausstattung in den Schlafzimmern. Die Übergabe erfolgt komplett wohnbereit. Bj. 2022 wurde im Dez. 2022 übergeben und erstmalig vermietet. Für weitere Fragen stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Nebenkosten: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchs Eintragung 1,2% Vertragserrichtungskosten zzgl. 20% Ums St und Barauslagen „KEIN“ Vermittlung-Honorar... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Gemutliches Chalet in ruhiger Lage zu verkaufen. Zum verkauf steht ein gepflegtes un gemutliches Chalet in schoner, ruhiger Umgebung. Das Chalet ist vollstandig eingerichtet und soft bezugsbereit - ideal als Ferienhaus zu Eigennutzung. Wohnbereich mit viel Tageslicht Kuche mit allen notwendigen Einbaugeraten (alles functioniert noch) Schlafzimmer Badezimmer mit Dusche und WC Terasse Parkplatz Betriebskosten ist pacht pro Jahr. Wir haben Brand gehabt in Chalt als rauchschade und Dach muss repariert wurden. Ein schones Objekt fur einen handwerklich begabten Menschen.... [Mehr]

#Handel

Top-Retailfläche in der Welser Innenstadt – Ready for your Brand Adresse: Welser Innenstadt (1A-Lage) & Höchstfrequenzbereich Die Fläche Mitten im pulsierenden Herzen von Wels wartet diese attraktive Geschäftsfläche mit bis zu 465 m² darauf, von einer starken Marke bespielt zu werden. Großzügig geschnitten, effizient nutzbar und perfekt geeignet für Filialisten, Retail-Konzepte und Marken mit Expansionsfokus. Key Facts auf einen Blick: Fläche: ca. 465 m² (EG 223m² (Verkaufsebene), OG 242m² (Verkauf und/oder Neberäume)) Miete: auf Anfrage Lage: Hochfrequentierte Innenstadtlage Nutzung: Einzelhandel, Showroom, Flagship, Dienstleistung Sofort verfügbar Warum diese Lage überzeugt Die Welser Innenstadt ist ein etablierter Handelsstandort mit starker Passantenfrequenz, urbanem Mix aus Handel, Gastronomie und Dienstleistung sowie einer kaufkräftigen Einzugsregion. ✔ Zentrale Citylage ✔ Sichtbarkeit & Frequenz ✔ Ideales Umfeld für Filialkonzepte ✔ Bewährter Retail-Standort mit Wachstumspotenzial Perfekt für Filialisten & Marken Diese Fläche ist wie gemacht für: Mode- & Lifestyle-Brands Beauty- & Health-Konzepte !!!!!!!!!!!!!!!! Systemgastronomie (ohne Küche / je nach Konzept) !!!!!!!!!!!!!! Elektronik, Sport, Schuhe, Accessoires Innovative Retail- & Pop-up-Konzepte Ihr Vorteil: klare Grundrisse, flexible Gestaltungsmöglichkeiten und eine Adresse, die wirkt. Ihr nächster Standort? Ob Expansion, Relocation oder neuer Flagship-Store – diese Fläche bietet die ideale Bühne für Ihren Markenauftritt in Wels. • Jetzt Exposé anfordern oder Besichtigung vereinbaren. Diese Lage verkauft. Ihre Marke auch. Gerne koordinieren wir einken unverbindlichen 1. Besichtigungstermin. Weitere Infos und Termine : Wirtschaftsservice Wels Tel. [Telefonnummer entfernt] bzw. [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #ruhig

In ruhiger Lage mit traumhaftem Panoramablick in Brand präsentieren wir diese attraktive, vor 5 Jahren generalsanierte 2-Zimmerwohnung zum Verkauf. Die Wohnung überzeugt durch neue Fenster, neues Bad, moderne Küche sowie erneuerte Bodenbeläge. Ein Balkon lädt dazu ein, die herrliche Aussicht in entspannter Atmosphäre zu genießen. Ergänzend stehen ein Kellerabteil sowie praktische Allgemeinflächen wie ein Ski-Freizeitraum und eine Waschküche zur Verfügung. Das Ortszentrum von Brand erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Dort erwarten Sie ein Lebensmittelmarkt, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sowie eine ausgezeichnete Auswahl an gastronomischen Betrieben. Die nahegelegene Palüdbahn sowie die Dorf-bahn ermöglichen einen schnellen Einstieg in das Skigebiet Brandnertal mit rund 64 Pistenkilometern. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Skitouren, Eisklettern, Schneeschuhwandern oder Eislaufen bieten im Winter abwechslungs-reiche Erlebnisse. Im Sommer begeistert das Brandnertal mit etwa 400 km Wanderwegen, rund 110 km Mountainbike-Routen sowie einem Golfplatz – ideal für Naturliebhaber und Sportbegeisterte. Die Wohnung eignet sich sowohl als Hauptwohnsitz als auch zur Langzeitvermietung oder gewerblichen Vermietung und Verpachtung (wochenweise). DATEN • GSTNr. 281/3 • 2-Zimmerwohnung mit ca. 45m² Wohnfläche im 2. Obergeschoß • Kellerabteil • Schiraum • Waschküche • allgemeine Parkplätze • gewerblichen Vermietung und Verpachtung (wochenweise) möglich • HWB 121 kWh/m²a KAUFPREIS-BESTPREISANBOT • € 245.000,- MONATLICHE BETRIEBSKOSTEN • ca. € 130,- NEBENKOSTEN • 3,5 % Grunderwerbsteuer • 1,1 % Grundbucheintragung • 1,5 %Vertragserrichtungskosten inkl. Treuhandabwicklung + 20 % MwSt. • 3,0 % Vermittlungshonorar + 20 % MwSt.... [Mehr]

Verfügbar ab sofort Besichtigung nach telefonischer Vereinbarung! Finanzierungsbeitrag: € 5020.14

#Baugrund #Hanglage #ruhig

In ruhiger Hanglage mit Panoramablick in Brand verkaufen wir dieses Grundstück. Die rechteckige Grundstücksform und die sonnige Wohnlage zeichnen das Grundstück aus. Das Zentrum von Brand ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Hier finden Sie ein Lebensmittelmarkt sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und eine ausgezeichnete Gastronomie. Der Kindergarten und die Volksschule sind ebenfalls in Kürze erreichbar. Die nahegelegene Dorfbahn bietet kurze Wege in das Skigebiet Brandnertal mit ca. 64 Pistenkilo-metern. Die zahlreichen Freizeitangebote wie Skitouren, Eisklettern, Schneeschuhwandern, Eislaufen uvm. bieten für jeden etwas. Im Sommer bietet das Brandnertal rund 400 km Wanderwege, 110 km Mountainbike Routen, einen Golfplatz uvm. Die Zufahrtstraße zum Grundstück ist über eine Weggenossenschaft bzw. Dienstbarkeiten geregelt. DATEN • GSTNr. 1048/2 • Grundstücksfläche 905 m² lt. Grundbuchs-auszug • Widmung: Baufläche Wohngebiet BW • Strom, Wasser/Kanalanschluss in der nähe-ren Umgebung KAUFPREIS-BESTPREISANBOT • € 1.135.000,- NEBENKOSTEN • 3,5 % Grunderwerbsteuer • 1,1 % Grundbucheintragung • 0,8 %Vertragserrichtungskosten inkl. Treuhandabwicklung + 20 % MwSt. • 3,0 % Vermittlungshonorar + 20 % MwSt.... [Mehr]

#Ferienhaus

Herzlich Willkommen in Brand Erleben Sie Ihr neues "Apartmenthaus" in der malerischen Gemeinde Brand in Vorarlberg – einem Ort, an dem alpine Schönheit und moderne Wohnkultur harmonisch aufeinandertreffen. Dieses exquisite Haus, das zum Kauf angeboten wird, stellt nicht nur eine Immobilie dar, sondern ein Lebensgefühl, das Sie und Ihre Familie in eine Welt von Komfort und Stil entführt. Mit einer großzügigen Fläche von 970 m² bietet dieses beeindruckende Anwesen ausreichend Platz für individuelle Lebensgestaltungen. Egal, ob Sie eine große Familie sind oder einfach nur viel Raum für Ihre persönlichen Hobbys und Interessen benötigen – hier finden Sie die Möglichkeit, Ihre Urlaubsträume zu verwirklichen. Der Kaufpreis von EUR 3.490.000,00 spiegelt nicht nur den Wert der Immobilie wider, sondern auch die erstklassige Ausstattung, die Sie erwartet. Mit 12 Stellplätzen sind Sie und Ihre Gäste immer bestens versorgt, während ein moderner Personenaufzug den Zugang zu allen Etagen erleichtert. Gleich neben dem schönsten Platz Österreichs Die umliegende Natur wird Sie mit ihrem atemberaubenden Bergblick (z B auf die rd. 3000 m hohe Secesaplana) und dem beruhigenden Grünblick verzaubern. Mit dem Lünersee wartet überdies der (Zitat: ORF) "schönste Platz Österreichs". Stellen Sie sich vor, wie Sie jeden Morgen mit einem Blick auf die majestätischen Berge aufwachen und den Tag mit der frischen Bergluft beginnen. Der angrenzende Kinderspielplatz sorgt dafür, dass auch die Kleinsten in Ihrer Familie viel Freude an der Natur haben und sich in einer sicheren Umgebung austoben können. Der Wellnessbereich mit Sauna ist der perfekte Ort, um nach einem langen Wander- oder Skitag in den Bergen zu entspannen und neue Energie zu tanken. Die Verwendung von Pellets als Heizsystem zeigt nicht nur ein Bewusstsein für Nachhaltigkeit, sondern sorgt auch für eine wohlige Wärme in jedem Raum. Die Verkehrsanbindung ist optimal: Eine Busverbindung bringt Sie schnell und unkompliziert in die umliegenden Städte und Skigebiete, sodass Sie die Vorzüge der Region ganz auskosten können. Ob Winter- oder Sommersport, Wanderungen oder einfach nur Entspannung in der Natur – hier sind Ihren Möglichkeiten keine Grenzen gesetzt. Dieses Haus in Brand ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern ein Rückzugsort, der Lebensqualität und Genuss vereint. Lassen Sie sich von der einzigartigen Atmosphäre dieses Anwesens begeistern und starten Sie Ihr neues Kapitel in einer der schönsten Regionen Österreichs. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und erleben Sie selbst, was dieses Traumhaus für Sie bereithält! Wir garantieren Ihnen eine professionelle Abwicklung und kümmern uns um alles! Seit über 20 Jahren unterstützen wir von Revier4 unsere Kunden sehr erfolgreich bei der Immobilienvermittlung. Profitieren auch Sie von den vielen Vorteilen unserer langjährigen und einschlägigen Erfahrung. Wir freuen uns über Ihren Kontakt. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <8.000m Apotheke <7.500m Klinik <9.000m Krankenhaus <9.000m Kinder & Schulen Schule <5.500m Kindergarten <5.500m Nahversorgung Bäckerei <500m Supermarkt <5.000m Einkaufszentrum <7.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <8.000m Bahnhof <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Ferienwohnung #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese einzigartige Penthousewohnung befindet sich in sonniger Lage in Brand. Die ideale Lage in unmittelbarer Nähe zur Dorf-bahn bietet kurze Wege in das Skigebiet Brandnertal mit ca. 64 Pistenkilometern. Die zahlreichen Freizeitangebote wie Skitouren, Eisklettern, Schneeschuhwandern, Eislaufen Kutschenfahrten, Rodeln uvm. bieten für jeden etwas. Der Sommer im Brandnertal ist ebenfalls sehr abwechslungsreich. 400 km Wanderwege, 110 km Mountainbike Routen, ein Golfplatz, Reitplatz, Tennisplatz, Naturbadesee und noch vieles mehr. Eine ausgezeichnete Gastronomie mit regionaler und internationaler Küche finden Sie im Ort. Diese exklusive Dachgeschoss-Wohnung ist zweigeschossig ausgeführt. Mit dem Aufzug gelangen Sie direkt in das Penthouse. Im Eingangsbereich befindet sich ein Badezimmer und ein Schlafzimmer sowie ein Abstellraum. Im oberen Geschoß finden Sie das Wohnzimmer (mit der Möglichkeit einen Kaminanschluss später auszuführen), Kochen/Essen, zwei Schlafzimmer, Speis, Badezimmer, Gäste WC und ein Ankleidezimmer. Die zwei Terrassen laden zum Verweilen ein. Ein Kellerabteil, ein PKW-Unterstellplatz und ein Tiefgaragenplatz runden das Angebot ab. DATEN • Neubau - Kleinwohnanlage • Eigennutzung mit Hauptwohnsitz • ebenso als Anlagewohnung (gewerbliche Vermietung und Verpachtung) nutzbar • Penthousewohnung mit ca. 169 m² Wohnfläche • hochwertige Parkettböden und Fliesen • zwei Balkone mit ca. 35 m² • Tiefgaragenplatz • PKW-Unterstellplatz • Heizung: Erdwärme • HWB 35 kWh/m²a • beziehbar nach Rücksprache KAUFPREIS-BESTPREISANBOT • Preis auf Anfrage MONATLICHE BETRIEBSKOSTEN • € 627,- (inkl. € 57,- Reparaturfond) NEBENKOSTEN • 3,5 % Grunderwerbsteuer • 1,1 % Grundbucheintragung • 0,8 %Vertragserrichtungskosten inkl. Treuhandabwicklung + 20 % MwSt. • 3,0 % Vermittlungshonorar + 20 % MwSt.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Großzügiges Wohnhaus in ruhiger Lage Dieses großzügige Haus in ruhiger Lage bietet ideale Voraussetzungen für das Familienleben drinnen wie draußen. Zwei Wohneinheiten ermöglichen ein harmonisches Miteinander von einer oder zwei Familien. Das vollständig sanierte Obergeschoss sorgt für modernen Wohnkomfort. Der großzügige Garten lädt zum Spielen, Entspannen und gemeinsamen Genießen ein. In einer ruhigen Ortschaft, in einer Seitengasse gelegen, finden Sie hier Sicherheit, Ruhe und Lebensqualität. Objektdetails Die Wohnfläche von ca. 180 m² ist auf 2 Wohneinheiten wie folgt aufgeteilt: Erdgeschoss Vorraum Esszimmer Küche Speis Wohnzimmer 2 Zimmer Badezimmer mit Badewanne WC Obergeschoss Vorraum Esszimmer Küche Speis Wohnzimmer 2 Zimmer Badezimmer mit Badewanne WC Keller 3 Kellerräume Heizungsraum Öllagerraum Garage Zusatzinformationen Sanierungen 2011 - Fenster, Haustür, Balkontüren im Erdgeschoss (2-fach Verglasung, Kunststoff) 2017 - Fenster im Obergeschoss (3-fach Verglasung, Kunststofffenster) 2017 - wurde das komplette Obergeschoss neu ausgebaut, Elektroleitungen, Heizleitungen und Sanitärleitungen im Obergeschoss neu 2017 - Elektroverteiler Verfügbarkeit Nach Vereinbarung. Energie Die Zentralheizung wird mit Öl oder Festbrennstoffen beheizt. Der Energieausweis wurde vor den erwähnten Sanierungen erstellt. Infrastruktur Im Ort finden Sie: Lebensmittel-Markt Bäckerei - Cafe Fleischhauer Gasthaus Raiffeisenbank Kindergarten Massage Fußpflege Physiotherapie Psychotherapeut Tierärztin div. Vereine In der ca. 3 km entfernten Ortschaft Alt-Nagelberg befinden sich Volksschule, Freizeitangebote und div. Vereine. In der ca. 13 km entfernten Bezirkshauptstadt Gmünd finden Sie eine entsprechende Infrastruktur. Entfernungen Gmünd: ca. 13 km Horn: ca. 52 km Krems: ca. 81 km St.Pölten: ca. 113 km Wien: ca. 144 km Linz: ca. 107 km Finanzierung für Ihre Wunschimmobilie gesucht Unsere internen Finanzierungsexperten vergleichen für Sie bis zu 140 Banken und finden für Sie die passende Finanzierung. UNSER SERVICE Kein Exposé kann den Eindruck vor Ort ersetzen! Vereinbaren Sie deshalb am besten sofort einen Besichtigungstermin. Für Fragen und Besichtigungstermine stehe ich gerne zur Verfügung. Isabel Fichtenbauer | Immobilienpräsentatorin | [Tel] | [Email] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Objekt ist für eine Wohngemeinschaft geeignet Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #ruhig

Natur pur vor den Toren Wiens: Wohnidylle mit viel Platz für Idee Einfamilienhaus in traumhafter Grünruhelage mit Einreichplanung für Neugestaltung Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in idyllischer Lage im Wienerwald und bietet ein ideales Zuhause für alle, die Ruhe, Natur und Entspannung suchen. Umgeben von sattem Grün und herrlicher Landschaft genießt man hier ein Höchstmaß an Lebensqualität – nur eine gute halbe Stunde von Wien entfernt. Das bestehende Haus präsentiert sich in klassischer Bauweise und bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Die Beheizung erfolgt aktuell über einen Kamin. Ob als Hauptwohnsitz, Wochenendrefugium oder als Projekt für eine umfassende Neugestaltung – die Liegenschaft überzeugt durch ihr Potenzial und die außergewöhnlich schöne Lage. Für die Liegenschaft liegt eine Einreichplanung für die Neugestaltung mit einer Nutzfläche von ca. 500 m² zzgl. Freiflächen vor. Die Umgebung besticht durch gepflegte Nachbarschaft, Wiesen, Wälder und frische Luft. Spaziergänge, Radtouren und Ausflüge in die Natur beginnen direkt vor der Haustür. Gleichzeitig sind die Infrastruktur und die Anbindung an die Stadt ausgezeichnet – Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in der näheren Umgebung vorhanden. Ein Platz, an dem man sich sofort willkommen fühlt – perfekt für alle, die das Landleben mit dem Komfort moderner Erreichbarkeit verbinden möchten. Die Bestandspläne sowie die Einreichplanung übermitteln wir Ihnen gerne auf Anfrage. Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 249,00 HWB Klasse: F... [Mehr]