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OKImmobilie mieten in 1170 Wien
1170 Wien
Tiefgaragenplatz in der Rötzergase 63/Hernalser Hauptstraße 114 Doppelparker oben oder unten und Einzelstellplätze in einer Tiefgarage mit Einfahrt in der Rötzergasse 63 - und Zugang zu Hernalser Hauptstraße 114 - ab sofort zu vermieten. Unbefristeter Mietvertrag Bruttomiete: € 100.- bzw. € 135.- inklusive Betriebskosten und 20 % MWSt Kaution: € 300.- bzw. 405.- Provision € 300.- bzw. 405.- Vertragsgebühr € 36.- bzw. 48,60 DF-Immobilien, Herr Johann Dobrovnik, [Tel] Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1170 Wien
1170 Wien / 1635,63m²
€ 9,17 / m²
#Büro #Gastronomie #Halle #Handel #Werkstatt #Garten #Parkmöglichkeit
Zur Vermietung gelangt eine gepflegte Betriebsliegenschaft, die sich ideal als Firmenstandort eignet. Das Immobilienangebot umfasst ein großzügiges Geschäftslokal, das sich hervorragend für den Vertrieb, Service oder Präsentationen, eignet. Ergänzt wird die Liegenschaft durch eine Werkstatt, mehrere Lager/Garagenboxen und zahlreiche Stellplätze im Innenhof, welche eine bequeme und sichere Parkmöglichkeit für Kunden und Mitarbeiter bieten. Im hinteren Bereich befindet sich eine funktionale Werkstatt, die für diverse handwerkliche oder industrielle Tätigkeiten bestens geeignet ist. Zudem sind modern ausgestattete Büroräume vorhanden, die ein angenehmes Arbeitsklima schaffen und Raum für administrative Aufgaben bieten. Die Betriebskosten variieren je nach Nutzung. Bei derzeitiger Nutzung werden Betriebskosten von €1.830 zzgl. 20% Ust und BK-Wasser mit €180,30 zzgl. 20% Ust. verrechnet. Das Objekt befindet sich in der bekannten Hernalser Hauptstraße, einer der begehrtesten Lagen in Wien. Diese exzellente Lage zeichnet sich durch eine sehr gute Infrastruktur aus, mit schnellen Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und andere wichtige Einrichtungen. Das Gebäude ist äußerst individuell gestaltbar und bietet verschiedene Möglichkeiten der Erweiterung oder Änderung der Flächen, um den spezifischen Bedürfnissen des Mieters gerecht zu werden. Mit seiner flexiblen Nutzung und soliden Bausubstanz stellt diese Immobilie eine hervorragende Lösung für Unternehmen aus dem Handwerks-, Dienstleistungs- oder Gewerbebereich dar, die einen attraktiven Standort suchen. Die Fläche ist aufgeteilt in: Hauptgebäude (Hernalser Hauptstraße): Geschäftslokal mit ca. 175m2Büro/Wohnung mit ca. 330m2Außenbereich + Pool Hofgebäude: Werkstatt mit ca. 242m2Lager/Büro mit ca. 300m21 große Halle mit ca. 157m2Innenhof: 18 Stellplätze 5 Autoboxen3 Lagerflächen Die Fläche ist ausgestattet mit:• Parkettböden, Betonböden, Fliesen• Einbauküche im Hauptgebäude• Außenbereich/ Garten mit Pool• Autoboxen und Stellplätze• Gas - Etagenheizung Lage/Infrastruktur: Die Hernalser Hauptstraße befindet sich in einer äußerst attraktiven und lebendigen Lage im 17. Wiener Gemeindebezirk, Hernals. Die Gegend zeichnet sich durch eine perfekte Mischung aus urbanem Flair, Nahversorgung und guter Erreichbarkeit aus. Die bekannte Hernalser Hauptstraße ist eine zentrale Achse, die eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistern, Restaurants und Cafés bietet, was die Lage besonders attraktiv für Unternehmen und Besucher macht. Die Immobilie profitiert von einer hervorragenden Infrastruktur und ist optimal an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Haltestellen für verschiedene Verkehrsmittel, was eine schnelle und einfache Erreichbarkeit von und nach Wien garantiert. Öffentliche Verkehrsanbindungen U-Bahn: Die nächstgelegene U-Bahn-Station ist die U3 (Ottakringer Straße), die in wenigen Minuten erreichbar ist. Sie bietet eine direkte Verbindung ins Stadtzentrum sowie Anschluss an weitere Linien. Straßenbahn: Mehrere Straßenbahnlinien, darunter die Linien 44, 9 und 43, verkehren in der Nähe und bieten schnelle Verbindungen nach Hernals, Ottakring und andere Bezirke. Bus: Zahlreiche Buslinien ergänzen das Angebot, wodurch die Anbindung an verschiedene Stadtteile optimal gewährleistet ist. Schnelle Erreichbarkeit: Die Lage ermöglicht außerdem eine schnelle Anbindung an die Autobahnen und Schnellstraßen Wiens, was eine gute Erreichbarkeit mit dem Auto gewährleistet. Diese Kombination aus lebendiger Viertelstruktur und exzellenter Verkehrsanbindung macht die Hernalser Hauptstraße 111 zu einem perfekten Standort für Unternehmen, die Wert auf Sichtbarkeit, Zugänglichkeit und eine gute Infrastruktur legen. Für weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen jederzeit gerne telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1170 Wien
1170 Wien / 814,01m²
€ 10,- / m²
#Büro #Gastronomie #Halle #Handel #Werkstatt #Garten #Parkmöglichkeit
Zur Vermietung steht eine gepflegte Betriebsliegenschaft, die sich ideal als Firmenstandort eignet. Das Immobilienangebot umfasst ein großzügiges Geschäftslokal, das sich hervorragend für Vertrieb, Service oder Präsentationen eignet. Ergänzt wird die Liegenschaft durch Stellplätze im Innenhof, welche eine bequeme und sichere Parkmöglichkeit für Kunden und Mitarbeiter bieten, sowie durch ein Bürogebäude, das sich über zwei Stockwerke und 330 m² erstreckt. Weiters beinhaltet das Objekt eine Werkstatt mit ca. 242 m² zur individuelle Nutzung. Die Betriebskosten variieren je nach Nutzung. Bei derzeitiger Nutzung werden Betriebskosten von €1.302,42 zzgl. 20% Ust und BK-Wasser mit €110,00 zzgl. 20% Ust. verrechnet. Das Objekt befindet sich in der bekannten Hernalser Hauptstraße, einer der begehrtesten Lagen in Wien. Diese exzellente Lage zeichnet sich durch eine sehr gute Infrastruktur aus, mit schnellen Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und andere wichtige Einrichtungen. Das Gebäude ist äußerst individuell gestaltbar und bietet verschiedene Möglichkeiten der Erweiterung oder Änderung der Flächen, um den spezifischen Bedürfnissen des Mieters gerecht zu werden. Mit seiner flexiblen Nutzung und soliden Bausubstanz stellt diese Immobilie eine hervorragende Lösung für Unternehmen aus dem Handwerks-, Dienstleistungs- oder Gewerbebereich dar, die einen attraktiven Standort suchen. Die Fläche ist aufgeteilt in: Hauptgebäude (Hernalser Hauptstraße): Geschäftslokal mit ca. 175m²Büro/Wohnung mit ca. 330m²Außenbereich + Pooloptional 2 Stellplätze Hofgebäude: Werkstatt mit ca. 242m²Garage/ Lager mit ca. 67,01Die Fläche kann optional noch mit folgenden Flächen erweitert werden: Innenhof: Lager/Büro mit ca. 300m²1 große Halle mit ca. 157m²18 Stellplätze 5 Autoboxen3 Lagerflächen Die Fläche ist ausgestattet mit:• Parkettböden, Betonböden, Fliesen• Einbauküche im Hauptgebäude• Außenbereich/ Garten mit Pool• Autoboxen und Stellplätze• Gas - Etagenheizung Lage/Infrastruktur: Die Hernalser Hauptstraße befindet sich in einer äußerst attraktiven und lebendigen Lage im 17. Wiener Gemeindebezirk, Hernals. Die Gegend zeichnet sich durch eine perfekte Mischung aus urbanem Flair, Nahversorgung und guter Erreichbarkeit aus. Die bekannte Hernalser Hauptstraße ist eine zentrale Achse, die eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistern, Restaurants und Cafés bietet, was die Lage besonders attraktiv für Unternehmen und Besucher macht. Die Immobilie profitiert von einer hervorragenden Infrastruktur und ist optimal an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Haltestellen für verschiedene Verkehrsmittel, was eine schnelle und einfache Erreichbarkeit von und nach Wien garantiert. Öffentliche Verkehrsanbindungen U-Bahn: Die nächstgelegene U-Bahn-Station ist die U3 (Ottakringer Straße), die in wenigen Minuten erreichbar ist. Sie bietet eine direkte Verbindung ins Stadtzentrum sowie Anschluss an weitere Linien. Straßenbahn: Mehrere Straßenbahnlinien, darunter die Linien 44, 9 und 43, verkehren in der Nähe und bieten schnelle Verbindungen nach Hernals, Ottakring und andere Bezirke. Bus: Zahlreiche Buslinien ergänzen das Angebot, wodurch die Anbindung an verschiedene Stadtteile optimal gewährleistet ist. Schnelle Erreichbarkeit: Die Lage ermöglicht außerdem eine schnelle Anbindung an die Autobahnen und Schnellstraßen Wiens, was eine gute Erreichbarkeit mit dem Auto gewährleistet. Diese Kombination aus lebendiger Viertelstruktur und exzellenter Verkehrsanbindung macht die Hernalser Hauptstraße 111 zu einem perfekten Standort für Unternehmen, die Wert auf Sichtbarkeit, Zugänglichkeit und eine gute Infrastruktur legen. Für weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen jederzeit gerne telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1170 Wien
Attraktiver Firmenstandort auf der Hernalser Hauptstraße – Bürogebäude inklusive Geschäftslokal.
€ 5.500,-
1170 Wien / 550m²
€ 10,- / m²
#Büro #Gastronomie #Halle #Handel #Werkstatt #Garten
Zur Vermietung steht eine gepflegte Betriebsliegenschaft, die sich ideal als Firmenstandort eignet. Das Immobilienangebot umfasst ein großzügiges Geschäftslokal, das sich hervorragend für Vertrieb, Service oder Präsentationen eignet. Ergänzt wird die Liegenschaft durch Stellplätze im Innenhof, welche eine bequeme und sichere Parkmöglichkeit für Kunden und Mitarbeiter bieten, sowie durch ein Bürogebäude, das sich über zwei Stockwerke und 330 m² erstreckt. Die Betriebskosten variieren je nach Nutzung. Bei derzeitiger Nutzung werden Betriebskosten von €565,02 zzgl. 20% Ust und BK-Wasser mit €61,64 zzgl. 20% Ust. verrechnet. Das Objekt befindet sich in der bekannten Hernalser Hauptstraße, einer der begehrtesten Lagen in Wien. Diese exzellente Lage zeichnet sich durch eine sehr gute Infrastruktur aus, mit schnellen Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und andere wichtige Einrichtungen. Das Gebäude ist äußerst individuell gestaltbar und bietet verschiedene Möglichkeiten der Erweiterung oder Änderung der Flächen, um den spezifischen Bedürfnissen des Mieters gerecht zu werden. Mit seiner flexiblen Nutzung und soliden Bausubstanz stellt diese Immobilie eine hervorragende Lösung für Unternehmen aus dem Handwerks-, Dienstleistungs- oder Gewerbebereich dar, die einen attraktiven Standort suchen. Die Fläche ist aufgeteilt in: Hauptgebäude (Hernalser Hauptstraße): Geschäftslokal mit ca. 175m²Büro/Wohnung mit ca. 330m²Außenbereich + Pooloptional 2 Stellplätze Die Fläche kann optional noch mit folgenden Flächen erweitert werden: Hofgebäude: Werkstatt mit ca. 242m²Lager/Büro mit ca. 300m²1 große Halle mit ca. 157m²Innenhof: 18 Stellplätze 5 Autoboxen3 Lagerflächen Die Fläche ist ausgestattet mit:• Parkettböden, Betonböden, Fliesen• Einbauküche im Hauptgebäude• Außenbereich/ Garten mit Pool• Autoboxen und Stellplätze• Gas - Etagenheizung Lage/Infrastruktur: Die Hernalser Hauptstraße befindet sich in einer äußerst attraktiven und lebendigen Lage im 17. Wiener Gemeindebezirk, Hernals. Die Gegend zeichnet sich durch eine perfekte Mischung aus urbanem Flair, Nahversorgung und guter Erreichbarkeit aus. Die bekannte Hernalser Hauptstraße ist eine zentrale Achse, die eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistern, Restaurants und Cafés bietet, was die Lage besonders attraktiv für Unternehmen und Besucher macht. Die Immobilie profitiert von einer hervorragenden Infrastruktur und ist optimal an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Haltestellen für verschiedene Verkehrsmittel, was eine schnelle und einfache Erreichbarkeit von und nach Wien garantiert. Öffentliche Verkehrsanbindungen U-Bahn: Die nächstgelegene U-Bahn-Station ist die U3 (Ottakringer Straße), die in wenigen Minuten erreichbar ist. Sie bietet eine direkte Verbindung ins Stadtzentrum sowie Anschluss an weitere Linien. Straßenbahn: Mehrere Straßenbahnlinien, darunter die Linien 44, 9 und 43, verkehren in der Nähe und bieten schnelle Verbindungen nach Hernals, Ottakring und andere Bezirke. Bus: Zahlreiche Buslinien ergänzen das Angebot, wodurch die Anbindung an verschiedene Stadtteile optimal gewährleistet ist. Schnelle Erreichbarkeit: Die Lage ermöglicht außerdem eine schnelle Anbindung an die Autobahnen und Schnellstraßen Wiens, was eine gute Erreichbarkeit mit dem Auto gewährleistet. Diese Kombination aus lebendiger Viertelstruktur und exzellenter Verkehrsanbindung macht die Hernalser Hauptstraße 111 zu einem perfekten Standort für Unternehmen, die Wert auf Sichtbarkeit, Zugänglichkeit und eine gute Infrastruktur legen. Für weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen jederzeit gerne telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1170 Wien
1170 Wien / 75m² / 3 Zimmer
€ 15,63 / m²
#Handel #unbefristet
Zur Übernahme gelangt ein bestens eingeführtes Eislokal in frequentierter Lage auf der Hernalser Hauptstraße. Das Geschäftslokal überzeugt durch seine Ausstattung, die Möglichkeit eigener Produktion sowie attraktive Erweiterungsmöglichkeiten. Eckdaten: Standort: 1170 Wien, Hernalser Hauptstraße Vollausgestattetes Eislokal mit moderner Einrichtung Eigene Produktion vor Ort möglich Schanigarten beantragbar und umsetzbar Unbefristeter Mietvertrag Ablöse: € 150.000,-Besonderheiten: Top-Lage mit hoher Frequenz und guter Sichtbarkeit Sofort startklar durch vollständige Ausstattung Stabile und rentable Geschäftsgrundlage mit großem Potenzial Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt Für weitere Informationen sowie Besichtigungstermine senden Sie uns bitte eine Anfrage. Ihr Ansprechpartner: PATRICK TIBERIUS SILAGI Mobil.: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]**Irrtümer und Änderungen vorbehalten! Alle Angaben beruhen auf Aussagen und Unterlagen der Eigentümer/Hausverwaltung und sind unsererseits ohne Gewähr und jedweder Haftung.**Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://wolke-7-immobilien.service.immo/registrieren/de Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1170 Wien
1170 Wien / 53,87m² / 2 Zimmer
€ 15,59 / m²
#Büro #Ordination
Highlights des Büros Ideale öffentliche Anbindung Ordination/Praxis ist möglich2 separat begehbare Zimmer Gute Raumaufteilung Objektbeschreibung Diese 2-Zimmer-Ordination im 2. Stock (ohne Lift) liegt direkt an der Hernalser Hauptstraße im 17. Wiener Gemeindebezirk. Die rund 53,87 m² große Praxis verfügt über einen großzügigen Arbeitsraum, ein hofseitig ausgerichtetes separates Zimmer, einen Vorraum, eine Küche (Küchenanschlüsse vorhanden) sowie ein großes Badezimmer mit Dusche und WC. Geheizt wird mit einer Infrarotheizung. Umgebung Die Ordination befindet sich in ausgezeichneter Lage auf der Hernalser Hauptstraße im Herzen des 17. Bezirks, unweit der Schnellbahnlinie S45. Die Umgebung bietet eine hervorragende Nahversorgung mit zahlreichen Geschäften, Supermärkten und Lokalen. In wenigen Gehminuten erreicht man das Kongressbad oder die Alszeile. Mit der Straßenbahnlinie 43 ist man in ca. 15 Minuten sowohl in der Innenstadt als auch in Neuwaldegg mit dem Naherholungsgebiet Wienerwald. Infrastruktur S-Bahn: S45 Hernals Straßenbahn: 2, 43Buslinien: 10AWir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Bürozentrum mieten in 3340 Waidhofen
€ 4.447,44
3340 Waidhofen an der Ybbs / 426m² / 3 Zimmer
€ 10,44 / m²
#Büro #Handel
Geschäftsräume im Postgebäude Die Flächen befinden sich im 1. Obergeschoss und gliedern sich derzeit in einen großen Geschäftsraum bzw. Großraumbüro (ehemaliger Zustellerraum) mit ca. 360 m², ein weiteres Büro, einen Aufenthaltsraum, einen Vorraum sowie Nassgruppen für Damen und Herren - eine flexible, auf die Mieterwünsche abgestimmte Raumaufteilung ist möglich. Im Innenhof können zusätzlich Parkplätze angemietet werden. Im angeführten Gesamtmietzins sind die Raummiete, das Betriebskosten-, Heizungskosten- und Stromkostenakonto und die Umsatzsteuer enthalten. Möglicher Mietbeginn: ab sofort Dauer Mietvertrag: befristet auf 3 bis 5 Jahre Nebenkosten: Kaution in Höhe von 4 Brutto-Gesamtmonatsmieten sowie Vergebührung des Mietvertrags Der guten Ordnung halber erlauben wir uns festzuhalten, dass jedwede Vermietung der Zustimmung unserer Entscheidungsträger bedarf. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1704 zzgl 20% USt. Betriebskosten €1022,4 zzgl 20% USt. Heizkosten €255,6 zzgl 20% USt. Sonstiges €724,2 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €741,24 Gesamtbetrag €4447,44 Heizwärmebedarf: 111.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: DFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.37Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 3340 Waidhofen
€ 3.706,20
3340 Waidhofen an der Ybbs / 426m² / 3 Zimmer
€ 8,70 / m²
#Büro #Handel
Geschäftsräume im Postgebäude Die Flächen befinden sich im 1. Obergeschoss und gliedern sich derzeit in einen großen Geschäftsraum bzw. Großraumbüro (ehemaliger Zustellerraum) mit ca. 360 m², ein weiteres Büro, einen Aufenthaltsraum, einen Vorraum sowie Nassgruppen für Damen und Herren - eine flexible, auf die Mieterwünsche abgestimmte Raumaufteilung ist möglich. Im Innenhof können zusätzlich Parkplätze angemietet werden. Im angeführten Gesamtmietzins sind die Raummiete, das Betriebskosten-, Heizungskosten- und Stromkostenakonto und die Umsatzsteuer enthalten. Möglicher Mietbeginn: ab sofort Dauer Mietvertrag: befristet auf 3 bis 5 Jahre Nebenkosten: Kaution in Höhe von 4 Brutto-Gesamtmonatsmieten sowie Vergebührung des Mietvertrags Der guten Ordnung halber erlauben wir uns festzuhalten, dass jedwede Vermietung der Zustimmung unserer Entscheidungsträger bedarf. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1704 zzgl 20% USt. Betriebskosten € 1022,4 zzgl 20% USt. Heizkosten € 255,6 zzgl 20% USt. Sonstiges € 724,2 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 741,24 Gesamtbetrag € 4447,44 Heizwärmebedarf: 111.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.37 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]
Halle / Lager / Produktion mieten in 1080 Wien
1080 Wien, Hernalser Gürtel / U-Bahnlin...
#Halle #Parkmöglichkeit
FAST FACTS: 1080 | Miete | EUR 169,00 inkl. 20% Ust. | Nähe Hernalser Gürtel | In der Laudongasse, Nähe Hernalser Gürtel, steht ein Tiefgaragenplatz zur Vermietung frei. Die Einfahrt erfolgt mittels Schlüssel. . Die Garage ist beleuchtet und ist gut zu befahren. Für einen Besichtigungstermin oder Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen Vienna Estate Makler GmbH und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Die Vienna Estate Makler GmbH ist als Doppelmakler tätig. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1170 Wien
1170 Wien / 67,99m² / 3 Zimmer
€ 5.868,51 / m²
Willkommen zu einer einzigartigen Wohnung im begehrten Stadtteil Hernals. Gelegen im erst kürzlich umfassend generalsanierten Eck-Altbau, vereint dieses Wohnprojekt den Charme historischer Architektur mit modernem Komfort und befindet sich in einer ruhigen Seitengasse der Hernals Hauptstraße nahe dem Elterleinplatz. Lage Genießen Sie die Vorzüge einer gehobenen Lage in Hernals, nur wenige Schritte vom Elterleinplatz entfernt. Das Projekt liegt in einer ruhigen Seitengasse, die von der pulsierenden Hernalser Hauptstraße abzweigt. Die Nähe zu Straßenbahnen der Linien 9, 2 und 43 bietet eine bequeme Anbindung an U-Bahn- und S-Bahn-Netze. Der idyllische Christine-Nöstlinger-Park befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Ausstattung Die Wohnung verbindet Altbaucharme mit modernen Features. Die großzügigen Räume mit hohen Decken und neuen, isolierverglasten Kunststoff-Fenstern schaffen eine helle und einladende Atmosphäre. Der Parkettboden verleiht den Wohnräumen ein warmes, gemütliches Ambiente, während das edle Bad mit Fliesenfeinsteinzeug und hochwertigen Armaturen von Hansgrohe und Villeroy & Boch für ein luxuriöses Wohngefühl sorgen. Die weißen Sicherheitseingangstüren bieten zusätzlichen Schutz und Sicherheit. Beheizt wird mittels Fußbodenheizung, welche über eine Gasetagenheizung befeuert wird und so für angenehme Wärme in der Wohnung sorgt. Der hervorragende Energiewert- fGEE entspricht der Klasse A- bescheinigt die Wertigkeit der vorgenommenen Energiesparmaßnahmen und steht so für vergleichsweise niedrige Heizkosten. In Kürze wird außerdem ein Aufzug/Lift im Gebäude installiert sowie ein der Wohnung zugehöriges Kellerabteil errichtet. Möblierung Die auf den Bildern ersichtliche Möblierung und die Einbauküche mitsamt Elektrogeräten sind im Kaufpreis inkludiert. Investitionsmöglichkeit Diese exklusive Wohnung bietet nicht nur eine erstklassige Wohnqualität, sondern auch eine lohnende Investitionsmöglichkeit. Die Kombination aus erstklassiger Lage, hochwertiger Ausstattung und der Möglichkeit zur Kurzzeitvermietung gemäß Wohnungseigentumsvertrag machen dieses Objekt zu einer attraktiven Option für Investoren und Eigennutzer gleichermaßen. Wohnung Top 10Die 3-Zimmer Wohnung mit ca. 67,99 m² befindet sich im 2.Stock mit folgender Raumaufteilung: Vorraum 5,24 m²Küche 6,81 m²Schlafzimmer 20,10 m²Schlafzimmer 14,12 m²Schlafzimmer 10,28 m²separate Toilette 2,27 m²Abstellraum 3,07 m²Badezimmer mit Dusche (Abweichung vom Plan, keine Badewanne!) und Waschbecken 4,32 m²Kostenübersicht Endnutzer-Kaufpreis 399.000,- (Anlegerpreis auf Anfrage) Provision 3% zuzüglich 20% USt. Grundbucheintragungsgebühr 1,1%Pfandrechteintragungsgebühr 1,2%Grunderwerbssteuer 3,5% des Kaufpreises Kaufvertragserrichtung 1,5% des Kaufpreises zuzüglich 20% USt. Infrastruktur Die hervorragende Lage zeichnet sich einerseits durch die unmittelbare Nähe zur Hernalser Hauptstraße mit zahlreichen Nahversorgen, Restaurants und Geschäften aus, als auch durch die rasche Erreichbarkeit des Naherholungsgebiets Wilhelminenberg und der Wiener Innenstadt. Die Anbindung an die Innenstadt ist durch die fußläufig erreichbare U-Bahn Linie U6 und Schnellbahnstation Hernals hervorragend. Öffis: Straßenbahn Linien 2, 9, 42 und 43 in 5 Gehminuten (Verbindung mit Stationen wie U3 Schweglerstraße in ca. 12 Minuten, U3 und U6 Westbahnhof, Urban-Loritz-Platz, Michelbeuern-AKH, Volksoper, Schottentor, Alser Straße, Hernals S-Bahn, Rathaus, Volkstheater, Stubentor, Schwedenplatz, Dresdner Straße und viele mehr) U-Bahn U6 Alser Straße in 15 Gehminuten oder 3 Stationen mit der Straßenbahn, U3 Schweglerstraße in 15 Minuten mit der Straßenbahn S-Bahn S45 Hernals (unter anderem Stationen wie Ottakring, Hütteldorf, Heiligenstadt und Handelskai) in 15 Gehminuten oder 2 Stationen mit der Straßenbahn Buslinien Nahversorger: BILLA in 7 Gehminuten, EUROSPAR in 10 Gehminuten, INTERSPAR in 10 Gehminuten Naherholung: Christine-Nöstlinger-Park in 10 Gehminuten, Wilhelminenberg, Türkenschanzpark Shopping- und Entertainment: Innenstadt in 8 Stationen mit der Straßenbahn, Westbahnhof in 10 Stationen mit der Straßenbahn, Minigolf Kerschner in 5 Gehminuten, Plus Bowling Center in 10 Gehminuten Energieausweis Der Referenz-Heizwärmebedarf beträgt 105,9 kWh/m²a und entspricht somit der Klasse D. Der fGEE beträgt 1,73 und entspricht somit sogar der Klasse D. Kontakt Christoph Kolar freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme bei weiteren Fragen oder Wunsch nach einer Besichtigung telefonisch unter [Telefonnummer entfernt], via E-Mail unter [E-Mail-Adresse entfernt] oder über das Anfrage-Feld. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig."Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1170 Wien
1170 Wien / 80m² / 2 Zimmer
€ 4.000,- / m²
#Kellerabteil #barrierefrei
Zum Verkauf gelangt diese ost-westseitig ausgerichtete 2-Zimmer-Wohnung mit 80 m² Wohnfläche in Hernals. Das 1965, aus Mitteln des Wiederaufbaufonds errichtete Wohnhaus befindet sich in einer Seitenstraße nördlich zur Hernalser Hauptstraße. Die öffentliche Anbindung ist ausgezeichnet, die Straßenbahnhaltestelle Rosensteingasse liegt nur 200 Meter entfernt auf der Hernalser Hauptstraße. Mit der Linie 43 kommt man in fünf Minuten zur U6-Station Alser Straße oder erreicht in zehn Minuten Neuwaldegg, die Linie 9 benötigt von hier etwa eine Viertelstunde zum Westbahnhof oder zehn Minuten zur U6-Station Volksoper. Diverse Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs sowie diverse Gastrobetriebe sind bequem in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Die Eigentumswohnung liegt im 2. Liftstock und unterteilt sich in einen zentralen Vorraum, ein über 36 m² großes Wohnzimmer, das in den Hof ausgerichtete Schlafzimmer, Küche, Wannenbad mit WC und einen Abstellraum. In den Wohnräumen sind Parkettböden verlegt, im Vorraum Marmorfliesen, Küche und Bad sind verfliest, der Abstellraum hat einen PVC-Boden. Die Küche ist mit Einbaugeräten von Küppersbusch und einem Bosch Geschirrspüler ausgestattet. Als Stauraum steht im Keller ein etwa 5 m² großes Kellerabteil zur Verfügung, alle Bewohner können auch die Waschküche mit Trockner im Keller benutzen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1170 Wien
1170 Wien / 53,17m² / 2,5 Zimmer
€ 4.118,86 / m²
#renovierungsbedürftig
Highlights Großes Potenzial Hervorragende Verkehrsanbindung Separate Küche Helle und große Räume Objektbeschreibung Die ca. 53 m² große 2-Zimmer-Altbau-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Altbaus im 17. Wiener Gemeindebezirks. Die Wohnung verfügt über einen Vorraum, eine separate WC-Einheit, ein Badezimmer, zwei Zimmer und eine separate Küche. Im Gebäude befindet sich ein Lift, der zwar bis ins Dachgeschoss fährt, jedoch in den Zwischengeschossen nicht hält. Zustand Die Wohnung befindet sich in sanierungsbedürftigem Zustand und wird wie liegt und steht verkauft. Raumaufteilung Vorraum Separates WCKüche Badezimmer Wohnzimmer Schlafzimmer Lage & Infrastruktur Die Wohnung besitzt eine optimale Infrastruktur. Supermärkte, Apotheken, sowie zahlreiche gute Restaurants und Cafés befinden sich fußläufig in der Nähe der Liegenschaft. Des Weiteren laden die Nahe gelegenen Weinberge und Heurigen zu Ausflügen in die Umgebung ein. Anbindung Die Wohnung verfügt über eine sehr gute Anbindung. In unmittelbarer Nähe zur Liegenschaft befinden sich die Stationen der Trambahnlinien 9, 43 sowie die Buslinie 10A. Preis Kaufpreis: € 219.000Kaufvertragserrichtung Mag. Georg Kampas Kosten: 1,5 % des Kaufpreises + Barauslagen zzgl. 20 % USt. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
