Suchergebnisse für "mieten geschäftsräume hernalser hauptstrasse"

#Rohbau #Terrasse

Investoren und Bauträger aufgepasst! Sensationeller Preis + 85% Leerstand + Potential im Dach + Vielseitige Verwertungsmöglichkeiten! TOP-Lage! Heute kaufen - morgen schon wieder Geld verdienen! Ihre Vorteile: Erstklassige Lage: ruhige Seitengasse zur Hernalser Hauptstraße mit hervorragender Infrastruktur Attraktive Preisgestaltung: Perfekt für Investor: innen mit Weitblick. Vielseitige Nutzung: 13 Wohnungen zwischen 29 und 72 m² im Bestand zzgl. Potential auf 3 neue Dachgeschoßwohnungen (bestehende Baubewilligung) Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten: Die Wohnungen befinden sich im Rohbau und bieten damit eine ideale Grundlage zur optimalen Gestaltung. Zukunftsperspektive: Das Objekt bietet Potential für einen Dachgeschossausbau mit zwei zusätzlichen Geschossen, was eine attraktive Option für künftige Wertsteigerungen darstellt. Dieser Rohdiamant besticht durch ca. 85% Leerstand, ein großes Potential im Dachgeschoss (ca. 240m² Wohnfläche zzgl. Terrassen), sowie eine sehr attraktive Mikrolage mit einer hervorragenden Infrastruktur ums Eck. Facts: + 13 Bestandswohnungen + Potential für einen Dachgeschoßausbau + Leerstand: Das Haus wird zu 85% bestandsfrei übergeben. Top 4 (ca. 41m²) und Top 8-9 (ca. 70,40m²) sind unbefristet vermietet + Aktuelle Bestandsfläche (vor Ausbau): ca. 741m² + Ca. 240m² Wohnfläche Potential im Dachgeschoss Kaufpreis: ? 2.000.000.- www.schantl-ith.at Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres o... [Mehr]

#Büro

Bürofläche in der Meidlinger Hauptstraße in 1120 Wien zu mieten Die Fläche befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über zwei WC-Gruppen sowie vorbereitete Teeküchen. Im Herzen von Meidling gelegen, ist das Gebäude nur rund 130 m vom Bahnhof Meidling entfernt und somit hervorragend an den öffentlichen Verkehr angebunden. Auch diverse Nahversorger, medizinische Infrastruktur und Grünflächen sind bequem erreichbar. Das Büro ist noch ausbaufähig. Durch den weitgehend offenen und rechteckigen Grundriss sind vielfältige Raumkonzepte möglich. Der Preis von € 4,99 netto pro m² bezieht sich derzeit auf den unausgebauten Zustand des Büros. Je nach Investition durch den Vermieter kann die Miete entsprechend angepasst werden. verfügbare Fläche: 1. OG ca. 261 m² Nettomiete/m²/Monat: € 4,99 Betriebskostenakonto/netto/m²/Monat: dzt. ca. € 2,40 inkl. Liftkosten... [Mehr]

#Büro #Altbau #Parkmöglichkeit #ruhig

Charmante Büros an der Landstraßer Hauptstraße zu mieten Die verfügbaren Büroflächen befinden sich im charmanten Altbauteil des Büro- und Geschäftszentrums Galleria und sind über den separaten Büroeingang oder das Shopping Center erreichbar. Die effizient angeordneten Räumlichkeiten liegen im 1., 2. und 3. Stock des Gebäudes und sind zum ruhigen Innenhof ausgerichtet. In unmittelbarer Umgebung decken die zahlreichen Geschäfte und Gastronomiebereiche des Shoppingcenters Galleria sowie die Lage an der Landstraßer Hauptstraße alle Bedürfnisse des täglichen Bedarfs ab. Je nach Verfügbarkeit können Dauerstellplätze in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden. Das Einkaufszentrum selbst verfügt über rund 14.500 m² vermietbare Centerfläche auf drei Ebenen und eine Tiefgarage mit etwa 400 Stellplätzen. In den oberen Etagen des Gebäudes sind rund 11.500 m² Büroflächen angesiedelt. Die Galleria überzeugt durch ihre zentrale Lage, die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (U3, Buslinien) und den ruhigen Innenhof. Den Besuchern bietet sich ein vielfältiger Branchenmix mit über 40 Shops und gemütlichen Gastronomiezonen. Das Haus befindet sich in einem sehr guten Zustand und garantiert damit einen repräsentativen Unternehmensauftritt. Die Kombination aus zentraler Lage, ruhiger Innenhoflage und flexiblen Büroflächen macht die Galleria zu einem attraktiven Standort für Unternehmen, die Wert auf ein gepflegtes Arbeitsumfeld legen. Verfügbare Flächen: EG, Top A5, ca. 117 m² 1. OG, Top A6, ca. 101 m² Top GO11, ca. 374 m² - ab 01.07.2026 Nettomiete/m²/Monat: € 14,00 - € 15,00 Betriebskostenakonto/netto/m²/Monat: dzt. ca. € 4,70 PKW-Stellplatz netto/Monat: € 150,00... [Mehr]

#Büro #Gastronomie

In die Vermarktung gelangt eine Bürofläche an der Ecke zur Meidlinger Hauptstraße. Die knapp 350 m² große Bürofläche befindet sich im 2. Obergeschoß der Liegenschaft und kann via hausinternen Personenaufzug erreicht werden. In der derzeitigen Aufteilung besteht die Bürofläche aus 5 Büroräumlichkeiten sowie 2 Besprechungszimmer, die durch die mobile Trennwand flexibel verwendet werden können. Eine Besonderheit der Bürofläche ist der hohe Glasanteil im Eingangsbereich und in den Büroräumlichkeiten. Die Besprechungszimmer bestechen des Weiteren auch mit einer beleuchteten Glaswand. Holzeinbauschränke sowie ein Archiv bieten genügend Stauraum für etwaige Büromaterialien. Getrennte Sanitäranlagen und eine großzügig konzeptionierte Teeküche runden ein ideales Office-Paket ab. Die Nahversorgung ist bestens gewährleistet: in nächster Umgebung befinden sich zwei Supermarkt, diverse Bäckereien, Drogeriemärkte sowie Restaurants und Cafés. Auch die öffentliche Anbindung kann als sehr gut bezeichnet werden. Die S-Bahn und U6 Station Wien Meidling ist nur knappe 5 Gehminuten entfernt, die U4 Station Meidling Hauptstraße kann ebenfalls in unter 10 Minuten fußläufig erreicht werden. Direkt vor der Haustür befindet sich eine Haltestelle der Autobuslinie 9A, sowie in 2 Gehminuten Entfernung die Autobuslinie 7A. Die Gewerbefläche steht auch zum Verkauf zu einem Preis von EUR 1.200.000. Ausstattung • Klimaanlage • Holzboden • gekühlter Serverraum • EDV-Verrohrung via Kabelkanäle • Spiegelrasterleuchten in den Büroflächen • Spots u. großflächige Deckenleuchten in Besprechungszonen u. Gangbereichen • Teeküche • Innenbeschattung • tlw. Außenbeschattung • getrennte Sanitäranlagen Verkehrsanbindung • U-Bahn Linie U6 Meidlung, U6 Niederhofstraße und U4 Meidling Hauptstraße • S-Bahn Linien S1, S2, S3, S4, S80 Bahnhof Wien Meidling - Autobuslinien: 7A, 9A, 10A, 63A... [Mehr]

#Büro

Bürofläche in der Meidlinger Hauptstraße in 1120 Wien zu mieten Die Fläche befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über zwei WC-Gruppen sowie vorbereitete Teeküchen. Im Herzen von Meidling gelegen, ist das Gebäude nur rund 130 m vom Bahnhof Meidling entfernt und somit hervorragend an den öffentlichen Verkehr angebunden. Auch diverse Nahversorger, medizinische Infrastruktur und Grünflächen sind bequem erreichbar. Das Büro ist noch ausbaufähig. Durch den weitgehend offenen und rechteckigen Grundriss sind vielfältige Raumkonzepte möglich. Der Preis von € 4,99 netto pro m² bezieht sich derzeit auf den unausgebauten Zustand des Büros. Je nach Investition durch den Vermieter kann die Miete entsprechend angepasst werden. verfügbare Fläche: 1. OG ca. 261 m² Nettomiete/m²/Monat: € 4,99 Betriebskostenakonto/netto/m²/Monat: dzt. ca. € 2,40 inkl. Liftkosten weitere Informationen: zwei WC Gruppen vorbereitete Teeküche Lift Lage: U-Bahn: U6 Straßenbahn: 62 Bus: 8A, 9A, 62A Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich z B aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

3-Zimmer-Wohnung im Zentrum von Würmla Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung liegt im Herzen von Würmla und bietet auf rund 75,40 m² ein komfortables Zuhause mit durchdachter Raumaufteilung. Die Wohnung verfügt über ein helles Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, einen praktischen Abstellraum, ein Badezimmer mit Badewanne und Fenster sowie ein separates WC. Ein Kellerabteil und ein Stellplatz sind im Angebot enthalten. Dank der zentralen Lage sind Nahversorger, Schule, Kindergarten und Bushaltestelle bequem zu Fuß erreichbar. Details: Wohnfläche: 75,40 m² 3 Zimmer Badezimmer mit Badewanne und Fenster WC separat Abstellraum Kellerabteil Stellplatz Miete: € 775,25 monatlich Finanzierungsbeitrag: € 7.093,88 Zentrale Lage in Würmla Kontakt: Christopher Nastl E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Telefon: [Telefonnummer entfernt] Heizung: Fernwärme Heizwärmebedarf (kWh/m²a): 50.9 Gesamtenergieeffezienz Faktor (k W): 0.76... [Mehr]

#Handel #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

++ Geschäftsräume in hervorragender Lage in Feldbach ++ Individuelle Raumaufteilung möglich ++ direkte Aussicht zum Hauptplatz ++ 117m² Geschäftsfläche ++ zwei Terrassen und Parkplätze ++ Dieses Geschäftsgebäude entsteht in einer perfekten Lage in Feldbacher Zentrum direkt am Hauptplatz. Die Räumlichkeiten bieten zwei wunderbare Terrassen mit perfekter Sonnen Ausrichtig und verfügt über 4 getrennt begehbare Zimmern, eine Teeküche, ein Badezimmer mit getrennt begehbaren WC, einen sehr großzügigen Empfang und einen Lift. Sie erhalten einen tollen Blick zum Hauptplatz und nicht zu vergessen ist der Süd-Balkon als auch der West-Balkon für herrliche Sonnenstunden perfekt zum Ausgleich für einen stressigen Arbeitstag. INFO!! Es sind noch keine Trennwände aufgestellt, eine individuelle Rauaufteilung sowie Sonderwünsche sind überhaupt kein Problem..! Highlights für Sie zusammengefasst: + ca. 117,50m² Geschäftsfläche + eine 11m² West-Terrasse und eine 3m² Süd-Terrasse hofseitig ausgerichtet - perfekte Sonnenterrassen !! + direkte Aussicht auf den Hauptplatz von Feldbach + 4 getrennt begehbare Geschäftsräumlichkeiten + 24m² großer Empfang + Teeküche, Badezimmer und WC + Individuelle Grundrissgestaltung möglich !! + Sonderwünsche und Sonderausstattungen möglich !! + Lift vorhanden + barrierefrei + zwei PKW-Stellplätze können bei Bedarf angemietet werden (€ 100, ) + Hauptmietzins €1.295, + Betriebskosten: € 246,75, HK: € 129,40, Steuer: 353,03, 2 KFZ-Abstellplätze € 100, + Gesamtmietzins: € 2.118,18 ++ Erfüllen Sie sich Ihren Traum und starten Sie jetzt einem perfekten Geschäftsgebäude richtig durch !! ++ ++ Weitere Infos senden wir Ihnen gerne auf Anfrage zu ++... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

freifinanzierte Mietwohnungen mit Kaufoption - einen Katzensprung von Wien entfernt! Die Familienwohnbau Niederösterreich hat 36 freifinanzierte Mietwohnungen mit Kaufoption sowie eine hauseigene Tiefgarage errichtet. Zusätzlich wurden 4 Gewerbeeinheiten realisiert, davon 3 Townhouses mit eigenem Eingang und einem Keller inklusive zusätzlichem Nassraum. Das Projekt Im Zentrum von Lanzendorf hat die Familienwohnbau Niederösterreich eine besonders attraktive Wohnhausanlage realisiert ? ideal für Pendlerinnen und Pendler. Urbanes Wohnen in ländlicher Umgebung verbindet sich hier mit der hervorragenden Lage in fußläufiger Nähe zur Schnellbahn. Die Details Es stehen geschmackvoll ausgestattete schlüsselfertige 2- bis 5-Zimmer-Wohnungen in Größen von 68 m² bis 149 m² zur Verfügung ? Freiflächen wie Balkon, Loggia, Terrasse oder Eigengarten im Erdgeschoß laden zum Entspannen nach einem langen Arbeitstag ein und machen Ihr Zuhause zur absoluten Wohlfühloase. Selbstverständlich sind die Wohnetagen barrierefrei mit dem Lift zu erreichen ? ein Kinderwagen- und Fahrradabstellraum steht ebenso zur Verfügung wie ein Kleinkinderspielplatz. Die Fenster und Fenstertüren erhalten einen außenliegenden Sonnenschutz in Form von Rollläden. Die Niedrigenergiebauweise schont nicht nur die Umwelt, sondern senkt auch die Betriebskosten. Das Gebäude wird mittels Wärmepumpenanlage mit Erdwärme beheizt; die integrierte Deckenheizung und -kühlung ermöglicht in den Sommermonaten zudem eine angenehme Temperierung. Ergänzend sorgt eine Photovoltaik-Anlage am Dach für nachhaltige Energiegewinnung. Die Infrastruktur Die Lage in unmittelbarer Nachbarschaft zum neu gestalteten Bahnhof zeichnet sich auch durch ein umfangreiches infrastrukturelles Angebot, erreichbar durch die günstige Verkehrsanbindung, aus und ist optimal fürs tägliche Pendeln nach Wien: mit der Bahn beträgt die Fahrtzeit bis zum Hauptbahnhof / Wien lediglich 12 Minuten ? mit dem Auto benötigen Sie über die A4 für die gleiche Strecke ca. 28 Minuten. Die Gemeinde bietet Lebensqualität mit fast ländlichem Charakter: so gibt es in unmittelbarer Nähe eine Freizeitanlage mit großem Abenteuerspielplatz und die nahe an die Wohnhausanlage grenzenden Spazier- und Wanderwege ermöglichen weitläufige Ausflüge mit der Familie und laden zum Joggen und Radfahren ein. Der Zeitplan kurzfristig beziehbar... [Mehr]

#Handel #Ordination #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Im Erdgeschoss des Wohn- und Geschäftshauses an der Hauptstraße in Gröbming gelangt eine attraktive Geschäftsfläche zur Vermietung. Die Einheit Top 02 umfasst eine Nutzfläche von 86,66 m² und gliedert sich wie folgt: Geschäftsfläche: 76,69 m² (derzeit durch eine Trennwand unterteilt) Teeküche / Lager: 5,64 m² WC + Waschraum: 4,33 m² Dank der großzügigen Fensterflächen zur Hauptstraße bietet die Einheit eine hervorragende Sichtbarkeit und profitiert von hoher Frequenz. Das Gebäude ist barrierefrei gestaltet; die Räume sind hell und freundlich und mit einem Vinylboden in Holzoptik ausgestattet – ideal für ein angenehmes Umfeld für Kund: innen und Mitarbeiter: innen. Zur Geschäftsfläche gehört ein Tiefgaragenstellplatz, zusätzlich stehen ausreichend Besucherparkplätze im Außenbereich zur Verfügung. Mietkonditionen (netto): Hauptmietzins: 1.480,00 € Betriebskosten: 2,00 €/m² → 173,32 € Heizung & Warmwasser: 1,00 €/m² → 86,66 € Tiefgaragenstellplatz: 92,00 € Gesamtsumme: 1.831,98 € zzgl. 20% USt. Weitere Eckdaten (z. B. Kaution etc.) gerne auf Anfrage. Ein besonderes Plus ist die Top-Lage: Direkt an der stark frequentierten Hauptstraße und unmittelbar neben einem großen Lebensmittelmarkt gelegen, sind beste Sichtbarkeit und hohe Kundenfrequenz gegeben. Im Gebäude sind bereits mehrere Ordinationen und Geschäftsflächen erfolgreich etabliert – ein lebendiges Umfeld, das zusätzlich für laufende Frequenz sorgt. Sollte diese Gelegenheit Ihr Interesse wecken, stehe ich gerne für nähere Informationen oder eine Besichtigung zur Verfügung: F. Ringdorfer Tel.:[Tel]oder auch gerne per E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme! Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter: www.kr-real.at Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe von NAME, ADRESSEund TELEFONNUMMERbearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass wir in diesem Fall als Doppelmakler tätig sind und in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Abgeber stehen. Haftungsausschluss: Obwohl wir die von uns beanspruchten Quellen als verlässlich einschätzen, übernehmen wir für die Vollständigkeit und Richtigkeit der hier wiedergegeben Informationen keine Haftung. Insbesondere behalten wir uns einen Irrtum in Bezug auf Zahlenangaben ausdrücklich vor.... [Mehr]

#Handel #Hotel #Parkmöglichkeit

Dieses großzügige Geschäftslokal mit ca. 520 m² Nutzfläche befindet sich in attraktiver Lage in Wien 15., Fünfhaus, im Gebäudeensemble Linke Wienzeile 246 / Diefenbachgasse 53. Die Liegenschaft überzeugt durch ihre hervorragende Erreichbarkeit sowie die ausgezeichnete Infrastruktur im nahen Umfeld und eignet sich ideal für vielfältige Einzelhandels- und Dienstleistungskonzepte. Ein wesentliches Plus ist die optimale Anbindung an den öffentlichen Verkehr: Die U-Bahnstation Längenfeldgasse sowie die Meidling Hauptstraße sind in kurzer Distanz erreichbar und gewährleisten eine schnelle Verbindung in alle Teile der Stadt. Ergänzend dazu bietet die Umgebung mit dem nahe gelegenen U4 Center und der Fußgängerzone Meidlinger Hauptstraße ein starkes Nahversorgungs- und Frequenzumfeld. Auch die Verkehrsanbindung für den Individualverkehr ist erstklassig: Über Wiental/Westeinfahrt und die Westautobahn sowie über den Gürtel und die Grünbergstraße mit Anschluss an die Südost-Tangente und die Südautobahn ist der Standort rasch und effizient erreichbar. Zusätzlichen Mehrwert bietet das benachbarte 4-Sterne-Hotel Renaissance Wien mit Übernachtungsmöglichkeiten und Konferenzräumlichkeiten – ein Vorteil insbesondere für Kundschaft, Geschäftspartner und Veranstaltungen in Standortnähe. Die Beheizung erfolgt mittels Gaszentralheizung. Die Betriebskosten betragen insgesamt netto € 1.188,33 (BK € 1.110,03, Kälte € 78,30), die Heizkosten netto € 415,47. Stellplätze in der Tiefgarage können bei Verfügbarkeit angemietet werden. Die Miete beträgt netto € 135,00 zzgl. 20 % USt. (gesamt € 162,00). Die Kaution beläuft sich auf € 490,00. Vereinbart sind ein sechsmonatiger Kündigungsverzicht sowie eine einmonatige Kündigungsfrist.... [Mehr]

Großzügiger Einzelstellplatz in 1220, Eßlinger Hauptstraße 170! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Polizei Post Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro

• Verfügbare Bürofläche: ca. 638 m² • Nettomiete pro m² EUR 15,00 • Betriebskosten pro m² EUR 3,10 • Ausstattung: • Helle Büroräume • Zentraler Empfangsbereich • Klimatisierung • Aufzug • Sonnenschutz • Lage: • Nähe Einkaufsstraße "Landstraßer Hauptstraße" und Einkaufszentrum "Galleria" • Nähe U3-Station "Kardinal-Nagl-Platz" - Gute Erreichbarkeit für den Individualverkehr über den Rennweg an die A23 und A4... [Mehr]