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OKWohnung kaufen in 6152 Trins
6152 Trins / 92,38m² / 4 Zimmer
€ 4.828,39 / m²
#Balkon #Parkmöglichkeit #gefördert #hell
4-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss, 2 Balkone, Garagenabstellplatz AAP 008, optional AAP 09 erwerbbar. Kaufpreis /AAP Euro 35.617,50 WOHNBAUFÖRDERUNGSDARLEHEN in Höhe von Euro 1.950, pro m² Wohnnutzfläche möglich! Durch die Umsetzung bestimmter baulicher und energetischer Kriterien kann zudem eine Zusatzförderung des Landes Tirol von € 195, /m² Wohnnutzfläche beantragt werden. Darüber hinaus bestehen weitere mögliche Zuschüsse, unter anderem, Zuschuss „Junges Wohnen“ (bis zu einem Alter von 35 Jahren) und Kinderzuschüsse. Diese Beträge müssen nicht zurückbezahlt werden. Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss verbindet modernen Wohnkomfort mit einer besonders attraktiven Lage in Trins. Ein Westbalkon sowie ein weiterer Balkon mit südlicher Ausrichtung bieten viel Sonne und einen herrlichen Blick auf die umliegende Bergwelt. Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss mit drei geräumigen Schlafzimmern, einem großen Badezimmer, einem praktischen Abstellraum sowie einer großzügigen Diele. Herzstück der Wohnung ist der offene Wohn- und Essbereich mit über 30 m², der viel Platz für gemeinsames Wohnen und gemütliche Stunden bietet. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Kellerraum, der sich im selben Geschoss befindet und damit besonders bequem erreichbar ist. Highlights der Wohnung: Optimal geplante Räume mit modernem Grundriss, ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf Großzügig angelegte Außenfläche für entspannte Stunden im Freien Große Fensterfronten und 3-Scheiben-Isolierverglasungen sorgen für viel Tageslicht und ein angenehmes Wohngefühl Fußbodenheizung in allen Wohnräumen, dezentrale Warmwasserbereitung und eine Komfortlüftungsanlage Nachhaltig konzipiert mit Luftwärmepumpenheizung und Photovoltaikanlage für den Allgemeinstrom Massivbau mit besonderem Fokus auf Wärme-, Schall- und Wohnklimakomfort Lage und Umgebung: Die Wohnung befindet sich in einem Baukörper mit 7 Eigentumswohnungen, der über ein innenliegendes Stiegenhaus mit Lift erschlossen wird. Eine eigene Tiefgarage sorgt für zusätzlichen Komfort. Direkt vor der Haustür erwarten Sie ein vielseitiges Freizeitangebot mit Skiliften, Langlaufloipen, Rodelbahnen und Wanderwegen. Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen sowie Schulen und Kindergärten befinden sich im Ort oder in naher Umgebung. Dieses Zuhause bietet eine perfekte Kombination aus moderner Ausstattung, idyllischer Lage und hoher Lebensqualität. Weitere Informationen, sowie ausführliche Verkaufsunterlagen fordern Sie bitte per Email an. Es wird darauf hingewiesen, dass gemäß der Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer und E-Mail) bearbeitet bzw. Unterlagen weitergeleitet werden können. Die Angaben erfolgen auf Basis der Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Die Vermittlerin ist als Doppelmaklerin tätig. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.... [Mehr]
Wohnung kaufen in 6152 Trins
6152 Trins / 98,97m² / 4 Zimmer
€ 4.739,63 / m²
#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #hell
4-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss, Terrasse, Garagenabstellplatz AAP 010, optional AAP 11 erwerbbar. Kaufpreis /AAP Euro 35.617,50 WOHNBAUFÖRDERUNGSDARLEHEN in Höhe von Euro 1.950, pro m² Wohnnutzfläche möglich! Durch die Umsetzung bestimmter baulicher und energetischer Kriterien kann zudem eine Zusatzförderung des Landes Tirol von € 195, /m² Wohnnutzfläche beantragt werden. Darüber hinaus bestehen weitere mögliche Zuschüsse, unter anderem, Zuschuss „Junges Wohnen“ (bis zu einem Alter von 35 Jahren) und Kinderzuschüsse. Diese Beträge müssen nicht zurückbezahlt werden. Über den Dächern von Trins gelegen, bietet diese attraktive 4-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss ein besonderes Wohngefühl mit viel Platz, Licht und beeindruckendem Blick auf die umliegende Bergwelt. Highlight der Wohnung ist die große Terrasse, die viel Platz zum Entspannen bietet und sonnige Stunden mit Panorama garantiert. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit über 35 m² bildet das Herzstück der Wohnung und schafft mit seiner offenen Gestaltung ein modernes, luftiges Wohnambiente. Der sehr geräumige Eingangsbereich eignet sich ideal als repräsentativer Empfangsbereich und bietet zusätzlich viel Platz für Garderobe und Stauraum. Drei Schlafzimmer sowie ein großes Badezimmer runden das durchdachte Raumkonzept dieser besonderen Dachgeschosswohnung ab. Ein weiteres Plus ist das großzügige Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum schafft und den Wohnkomfort ideal ergänzt. Highlights der Wohnung: Optimal geplante Räume mit modernem Grundriss, ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf Großzügig angelegte Außenfläche für entspannte Stunden im Freien Große Fensterfronten und 3-Scheiben-Isolierverglasungen sorgen für viel Tageslicht und ein angenehmes Wohngefühl Fußbodenheizung in allen Wohnräumen, dezentrale Warmwasserbereitung und eine Komfortlüftungsanlage Nachhaltig konzipiert mit Luftwärmepumpenheizung und Photovoltaikanlage für den Allgemeinstrom Massivbau mit besonderem Fokus auf Wärme-, Schall- und Wohnklimakomfort Lage und Umgebung: Die Wohnung befindet sich in einem Baukörper mit 7 Eigentumswohnungen, der über ein innenliegendes Stiegenhaus mit Lift erschlossen wird. Eine eigene Tiefgarage sorgt für zusätzlichen Komfort. Direkt vor der Haustür erwarten Sie ein vielseitiges Freizeitangebot mit Skiliften, Langlaufloipen, Rodelbahnen und Wanderwegen. Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen sowie Schulen und Kindergärten befinden sich im Ort oder in naher Umgebung. Dieses Zuhause bietet eine perfekte Kombination aus moderner Ausstattung, idyllischer Lage und hoher Lebensqualität. Weitere Informationen, sowie ausführliche Verkaufsunterlagen fordern Sie bitte per Email an. Es wird darauf hingewiesen, dass gemäß der Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer und E-Mail) bearbeitet bzw. Unterlagen weitergeleitet werden können. Die Angaben erfolgen auf Basis der Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Die Vermittlerin ist als Doppelmaklerin tätig. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.... [Mehr]
Halle / Lager / Produktion mieten in 6020 Innsbruck
6020 Innsbruck / 13m²
#Halle #Parkmöglichkeit
Hier einige kurze Informationen zur Immobilie: Tiefgaragenstellplatz in zentraler, urbaner Lage von Innsbruck in der Hans-Maier-Straße ideal für PkwHervorragende Nahversorgung mit Supermarkt in nur 70 m Entfernung Weitere Einkaufsmöglichkeiten, Bäckerei und Einkaufszentrum in wenigen Gehminuten erreichbar Sehr gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr mit Bushaltestelle ca. 100 m entfernt Rascher Anschluss an das überregionale Verkehrsnetz über die Autobahn in rund 2,4 km Entfernung Optimale Infrastruktur für den Alltag mit Apotheke, Arzt, Klinik und Krankenhaus im nahen Umfeld Attraktives Umfeld mit Schulen, Kindergarten und Universität in komfortabler Distanz Besonders interessant für Anwohner und Pendler dank kurzer Wege und gesicherter, witterungsgeschützter Parkmöglichkeit Infina, Österreichs beliebtester Wohnbau-Finanz-Experte, begleitet Sie ganzheitlich rund um Ihr Immobilienvorhaben. Die Entscheidung, ob man eine Immobilie mieten oder kaufen möchte, sollte gut überlegt sein. Unser Mieten-oder-Kauf-Vergleichsrechner bietet Ihnen eine optimale finanzielle Entscheidungsgrundlage. Der Vergleich lohnt sich. Jetzt bei Infina Mietpreis gesamt EUR 107,71 (Sämtliche o.a. m²-Angaben laut Nutzwertgutachten gem. Kauf & Wohnungseigentumsvertrag bzw. Einreichplanung) Für weitere Informationen fordern Sie bitte unser ausführliches Exposé an. Johannes Kurz [Email] Was kann Infina noch für Sie tun? Wenn Sie eine Finanzierung für Ihre Traumimmobilie wünschen, begleiten wir Sie gerne von der strategischen Planung bis zur Realisierung und darüber hinaus. Wir sind Österreichs beliebtester Wohnbau-Finanz-Experte und unsere Mission lautet: Jeder Kunde hat das Recht auf den besten Kredit. Infina kooperiert mit über 150 Banken in Österreich und Deutschland Über 600 Kreditprodukte im Vergleich Über 100-mal vor Ort in ganz Österreich Ebenso unterstützen wir unsere Kunden beim Verkauf und der Vermietung Ihrer Immobilien sowie bei der Immobiliensuche durch unsere Immobilienexperten. Wir weisen... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 6020 Innsbruck
6020 Innsbruck / 61,13m² / 2 Zimmer
€ 6.363,49 / m²
Anlegerwohnung mit derzeit aufrechtem, befristeten Mietverhältnis in einer der gefragtesten Lagen Innsbrucks – ideal für Kapitalanleger: innen, einfach investieren und profitieren: Hier die Infos dazu: Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung, gelegen in einem in den Jahren 2000 / 2001 errichteten Wohn- und Geschäftshaus, im Ausmaß von ca. 61,13 m² überzeugt durch ihren speziellen und besonderen Grundriss. Die Wohneinheit liegt im Dachgeschoss (5. Obergeschoss). Sie erreichen diese sowohl über das allgemeine Stiegenhaus als auch komfortabel über einen Personenlift. LAYOUTGarderobenbereich Wohn-/ Koch- / Essbereich Schlafzimmer mit angrenzendem Schrankraum Badezimmer mit WCAbstellraum Der offene Wohn-, Koch- und Essbereich bildet das helle, kommunikative Zentrum der Wohnung und lädt zum Verweilen ein. Besonderes Highlight: Eine Lichtkuppel im Wohnraum sorgt für natürlichen Lichteinfall und eine angenehme Atmosphäre zu jeder Tageszeit. Das große Schlafzimmer ist mit einem praktischen Schrankraum ausgestattet und bietet damit ausreichend Stauraum für höchsten Wohnkomfort. LAGE, LAGE, LAGE / Innsbruck-Wilten Die Immobilie befindet sich in einer stark nachgefragten Lage im Herzen des beliebten Innsbrucker Stadtteils Wilten, genauer gesagt in der Andreas-Hofer-Straße. Wilten gilt als eines der charmantesten und lebendigsten Viertel Innsbrucks – urban, kulturell vielfältig und zugleich geprägt von historischer Bausubstanz und grünen Rückzugsorten. Ein besonderes Highlight dieser Lage ist die unmittelbare Nähe zu einer Vielzahl an Cafés, Restaurants und Lokalen, die das Viertel mit einem besonderen Lebensgefühl erfüllen. Auch kleine Feinkostläden, Bistros, Eisdielen und Restaurants mit internationaler Küche bereichern das kulinarische Angebot in der direkten Umgebung. Wer gerne frühstückt oder bruncht, findet in unmittelbarer Nähe zahlreiche Spots. Die zentrale Lage bietet gleichzeitig eine hervorragende Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Wochenmärkte sind fußläufig erreichbar. Die Innenstadt, das Klinikareal, das Universitätsgelände, die Fachhochschule, das Landestheater sowie die Bahnstation Innsbruck West und der Innsbrucker Hauptbahnhof sind in wenigen Minuten zu Fuß oder mit der Straßenbahn erreichbar. Dieser Standort verbindet somit urbanes Lebensgefühl mit hervorragender Kulinarik, Infrastruktur und Freizeitwert – eine Wohnlage, die höchste Lebensqualität bietet. VERFÜGBARKEIT / INFOS MIETVERHÄLTNIS / FOTOS Die Wohneinheit ist laut bereitgestelltem Mietvertrag bis zum 30. April 2028 befristet an verlässliche Mieter vermietet. Aus Rücksicht auf die Privatsphäre der Mieter stellen wir Fotos ausschließlich auf Anfrage und nach Bekanntgabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, E-Mail-Adresse und Telefonnummer) zur Verfügung. Näheres dazu teilen wir Ihnen im Zuge Ihrer Anfrage sowie einem persönlichen Gespräch mit (Mietvertrag, Mietzinshöhe, etc.). KELLEREin ca. 6,55 m² großes Kellerabteil im Untergeschoss des Wohn- und Geschäftshauses ist der Wohnung zugeordnet. PARKENOptional kann ein Tiefgaragenabstellplatz im Untergeschoss des Hauses zu einem Kaufpreis in Höhe von € 35.000,00 erworben werden. KAUFEN und im Gegenzug VERKAUFEN Falls Sie beabsichtigen, im Gegenzug eine Immobilie zu veräußern, unterstützen wir Sie dabei sehr gerne und präsentieren Ihnen ein interessantes sowie passendes Angebot. NEU: Bitte beachten Sie auch unsere Angebote wie Entrümpelungen, Übersiedlungen sowie Sanierungen mit seriösen Kooperationspartnern. FINANZIERUNGIn den letzten Jahren ist es uns erfolgreich gelungen, ein verlässliches und seriöses Netzwerk mit diversen Bank- und Kreditinstituten aufzubauen, das auch Sie mit Hilfe unserer Vermittlung auf Vertrauensbasis gerne in Anspruch nehmen können. Sprechen Sie mit uns. Lassen Sie sich unverbindlich zusätzliche Angebote von unseren Kooperationspartnern darlegen, bevor Sie große Entscheidungen treffen. KONTAKTWagen Sie den Schritt und vereinbaren Sie mit uns einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf und Ihre Kontaktaufnahme sowie eine gemeinsame, stressfreie Besichtigung! Gerne sind wir Ihr Ansprechpartner - unkompliziert, verlässlich, ehrlich und kompetent: Ihr Team von 226 Immobilien Mag. Johannes Schneider[Telefonnummer entfernt]226 Immobilien GmbHMaximilianstraße 56020 Innsbruck Anmerkungen: COPYRIGHT: Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass die angeführten Texte / Schreiben und Formulierungen schreibgeschützt sind und eine Weiterverwendung untersagt wird. Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen, welche der Firma 226 Immobilien GmbH von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Die Flächenangaben beruhen auf den Angaben im Nutzwertgutachten / Wohnungseigentumsvertrag sowie den bereitgestellten Planunterlagen. Eine Bestandsaufnahme wurde nicht durchgeführt, eine solche steht dem Kaufinteressenten: in jedenfalls frei. Gemäß § 5 Maklergesetz wird die Firma 226 Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt provisionsfrei mieten in 6020 Innsbruck
6020 Innsbruck / 12m² / 1 Zimmer
€ 10,- / m²
#Parkmöglichkeit
Gewerbeobjekt mieten in 6020 Innsbruck
6020 Innsbruck / 401m²
#Handel
Im Zentrum der historischen Altstadt der Landeshauptstadt Innsbruck – zwischen „Goldenem Dachl“ und der Maria-Theresien-Straße gelegen – wird in bester Frequenzlage eine Geschäftsfläche mit ca. 308m² zur Miete angeboten. Zusätzlich stehen im Untergeschoss noch ca. 93m² an Verkaufs-, Ausstellungs- und Lagerflächen zur Verfügung. Die gegenständliche Fläche ist für eine gastronomische Nutzung nicht geeignet! Für nähere Informationen zur Immobilie fordern Sie bitte ein Exposè an. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können! Nicht alle Immobilien sind auf der Webseite zu sehen. Sie können uns gerne einen Suchwunsch bekannt geben. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <500m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 6020 Innsbruck
1,5-Zimmer-Wohnung in Innsbruck
€ 1.200,-
6020 Innsbruck / 44,5m² / 1,5 Zimmer
€ 26,97 / m²
#hell
1,5-Zimmer-Wohnung in Innsbruck Die Wohnung liegt im 2. OG mit Lift in einem Wohn- und Geschäftshaus und wurde über die Jahre gepflegt und modernisiert. Das moderne Tageslicht-Badezimmer mit großformatigen Fliesen und der schöne Parkettboden verleihen der Wohnung zudem ein gemütliches Ambiente. Die Einbauküche wird ohne Ablöse zur Verfügung gestellt. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Kein Stellplatz und kein Balkon vorhanden. Bezug ab 01.08.2026 möglich! Hier geht's zum Rundgang WICHTIG: Wir bitte um Verständnis, dass nur Anfragen, welche folgende Informationen per Mail (an [E-Mail-Adresse entfernt]) enthalten, bearbeitet werden können:• Anzahl Personen sowie Angabe Haustiere• Bezugsdatum wann gewünscht• aktueller Wohnort & Grund für gewünschten Umzug• Telefonnummer und E-Mail Adresse Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Jasmin Rainer von Tiroler Immobilien Mietnebenkosten:€ 3.600,00 Kaution Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <2.000m Flughafen <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 6152 Trins
6152 Trins / 92,07m² / 4 Zimmer
€ 4.920,99 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #hell
4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss, Terrasse, Balkon, Kellerabteil Garagenabstellplatz AAP 001, optional AAP 02 erwerbbar. Kaufpreis /AAP Euro 35.617,50 WOHNBAUFÖRDERUNGSDARLEHEN in Höhe von Euro 1.950, pro m² Wohnnutzfläche möglich! Durch die Umsetzung bestimmter baulicher und energetischer Kriterien kann zudem eine Zusatzförderung des Landes Tirol von € 195, /m² Wohnnutzfläche beantragt werden. Darüber hinaus bestehen weitere mögliche Zuschüsse, unter anderem, Zuschuss „Junges Wohnen“ (bis zu einem Alter von 35 Jahren) und Kinderzuschüsse. Diese Beträge müssen nicht zurückbezahlt werden. Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss verbindet modernen Wohnkomfort mit einer besonders attraktiven Lage in Trins. Dank der sonnigen Westausrichtung genießen Sie von der großen Terrasse und dem zusätzlichen Balkon einen beeindruckenden Blick auf die umliegende Bergwelt. Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss mit drei geräumigen Schlafzimmern, einem großen Badezimmer, einer praktischen Speis, einem zusätzlichen Abstellraum sowie einer großzügigen Diele. Herzstück der Wohnung ist der offene Wohn- und Essbereich mit über 30 m², der viel Platz für gemeinsames Wohnen und gemütliche Stunden bietet. Ein weiteres Plus ist das großzügige Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum schafft und den Wohnkomfort ideal ergänzt. Highlights der Wohnung: Optimal geplante Räume mit modernem Grundriss, ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf Großzügig angelegte Außenfläche für entspannte Stunden im Freien Große Fensterfronten und 3-Scheiben-Isolierverglasungen sorgen für viel Tageslicht und ein angenehmes Wohngefühl Fußbodenheizung in allen Wohnräumen, dezentrale Warmwasserbereitung und eine Komfortlüftungsanlage Nachhaltig konzipiert mit Luftwärmepumpenheizung und Photovoltaikanlage für den Allgemeinstrom Massivbau mit besonderem Fokus auf Wärme-, Schall- und Wohnklimakomfort Lage und Umgebung: Die Wohnung befindet sich in einem Baukörper mit 7 Eigentumswohnungen, der über ein innenliegendes Stiegenhaus mit Lift erschlossen wird. Eine eigene Tiefgarage sorgt für zusätzlichen Komfort. Direkt vor der Haustür erwarten Sie ein vielseitiges Freizeitangebot mit Skiliften, Langlaufloipen, Rodelbahnen und Wanderwegen. Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen sowie Schulen und Kindergärten befinden sich im Ort oder in naher Umgebung. Dieses Zuhause bietet eine perfekte Kombination aus moderner Ausstattung, idyllischer Lage und hoher Lebensqualität. Weitere Informationen, sowie ausführliche Verkaufsunterlagen fordern Sie bitte per Email an. Es wird darauf hingewiesen, dass gemäß der Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer und E-Mail) bearbeitet bzw. Unterlagen weitergeleitet werden können. Die Angaben erfolgen auf Basis der Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Die Vermittlerin ist als Doppelmaklerin tätig. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 6408 Pettnau
6408 Pettnau / 141m² / 4,5 Zimmer
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #ruhig
Exklusives Wohngefühl in naturnaher Bestlage – Stilvolle 4-Zimmer-Wohnung in Pettnau, Ortsteil Leiblfing Willkommen in Ihrem neuen Zuhause; einer außergewöhnlich großzügigen und hochwertig ausgestatteten 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 141 m² Wohnfläche, die modernes Wohnen mit absoluter Ruhe und naturnaher Lebensqualität vereint. Bereits beim Betreten der Wohnung wird deutlich: Hier treffen durchdachte Raumaufteilung, stilvolle Möblierung und ein exzellent gepflegter Zustand aufeinander. Die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine einladende Atmosphäre und bieten ausreichend Platz für individuelles Wohnen, Arbeiten und Entspannen. Ein besonderes Highlight ist die einmalige Lage am Waldrand. Genießen Sie die unverbaubare, beeindruckende Südausrichtung mit traumhaftem Ausblick; ein Ort, an dem Sie jeden Tag die Natur in ihrer schönsten Form erleben können. Ob Sonnenaufgang beim Frühstück oder entspannte Abende mit Weitblick: Diese Wohnung bietet Lebensqualität auf höchstem Niveau. Die Umgebung lässt keine Wünsche offen: Direkt vor der Haustüre eröffnen sich vielfältige Freizeitmöglichkeiten; ideal für sportlich Aktive, sei es beim Radfahren, Joggen oder Spazierengehen. Gleichzeitig profitieren Sie von einer ausgezeichneten Anbindung an regionale sowie internationale Verkehrswege, die Ihnen maximale Flexibilität im Alltag garantiert. Das Haus umfasst lediglich vier Wohneinheiten und überzeugt durch eine angenehme, harmonische Hausgemeinschaft. Die Wohnung selbst ist barrierefrei gestaltet und bietet somit höchsten Wohnkomfort für alle Lebenssituationen. Auch in puncto Parkmöglichkeiten setzt dieses Angebot Maßstäbe; insgesamt Platz für bis zu 4 Fahrzeuge: Zwei Garagenstellplätze sowie zusätzliche Stellflächen direkt vor dem Eingang für zwei bis drei Fahrzeuge sorgen für höchsten Komfort und Bequemlichkeit. Fazit: Diese Immobilie vereint modernes Wohnen, Ruhe, Natur und perfekte Infrastruktur – ein seltenes Angebot für alle, die das Besondere suchen. Online-Besichtigung: https://www.immobilidea.at/360grad/Ah HZ Gerne präsentieren wir Ihnen diese einzigartige Wohnung bei einer persönlichen Besichtigung.... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 6020 Innsbruck
Franz-Fischer-Str. 53 | Top 5 | Innsbruck-Wilten - eine kleine Stadtwohnung mit klarem Charakter!
€ 250.000,-
6020 Innsbruck / 50m² / 2 Zimmer
€ 5.000,- / m²
Eine kleine Stadtwohnung mit klarem Charakter – mitten in Innsbruck, mit Perspektive für Anleger und spätere Eigennutzer Nicht jede Wohnung muss groß sein, um richtig zu liegen. Diese 2-Zimmer-Wohnung in der Franz-Fischer-Straße 53 ist eine kompakte Stadteinheit in einer Lage, die in Innsbruck seit Jahren zu den verlässlich nachgefragten Wohnadressen zählt: Wilten – zentral, urban, gut angebunden und nah an Universität, Klinik, Innenstadt und öffentlicher Infrastruktur. Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss-Nord und verfügt laut vorliegenden Unterlagen über eine Nutzfläche von 49,93 m². Der Grundriss ist auf das Wesentliche konzentriert und genau deshalb gut. Ergänzt wird die Einheit durch ein zugeordnetes Kellerabteil mit 9,11 m². Beheizt wird die Wohnung über eine eigene Gastherme. Auch die Warmwasseraufbereitung erfolgt über diese eigene Gastherme. Damit verfügt die Einheit über ein eigenständiges Heiz- und Warmwassersystem innerhalb der Wohnung. Warum diese Wohnung interessant ist Diese Wohnung spricht zwei Käufergruppen besonders an. Für Investoren bietet sie eine nachvollziehbare Ausgangslage: Die Wohnung ist aktuell befristet bis 31.03.2027 vermietet. Die monatliche Nettomiete beträgt € 550,00. Damit besteht bereits eine laufende Einnahmenbasis – ohne künstlich hochgezogene Versprechungen, sondern mit einer klaren, überprüfbaren Bestandssituation. Für junge Paare oder Einzelpersonen eröffnet sich mittelfristig eine andere Perspektive: Nach Ablauf der Befristung kann hier ein eigenes Zuhause in einer der praktischsten Innsbrucker Stadtlagen entstehen. Klein genug, um überschaubar zu bleiben. Zentral genug, um im Alltag wirklich einen Unterschied zu machen. Wohnen mit Struktur Die Wohnküche ist der zentrale Raum der Wohnung. Sie bietet Platz für Kochen, Essen, Arbeiten und Wohnen – offen, praktisch und stadttauglich. Das separate Schlafzimmer schafft Rückzug und Ruhe. Gerade bei kompakten Wohnungen ist diese klare Trennung ein entscheidender Vorteil. Das Kellerabteil mit 9,11 m² ist ein zusätzlicher Mehrwert, der im Alltag spürbar ist – für Sportausrüstung, Vorräte, Koffer oder alles, was in einer Stadtwohnung nicht ständig sichtbar sein soll. Lage: Wilten funktioniert Wilten ist keine Lage, die man künstlich erklären muss. Sie funktioniert, weil sie kurze Wege bietet. Universität, Klinik, Innenstadt, Nahversorgung, Gastronomie und öffentliche Verkehrsmittel sind rasch erreichbar. Genau diese Alltagstauglichkeit macht kompakte 2-Zimmer-Wohnungen in diesem Bereich für Mieter, Eigennutzer und Anleger gleichermaßen interessant. Fazit Diese Wohnung ist kein beliebiges Immobilienangebot mit austauschbaren Formulierungen. Sie ist eine kompakte Innsbrucker Stadtwohnung mit klarer Struktur, bestehender Vermietung und echter Lagequalität. Für Anleger zählt die laufende Einnahmenbasis und die langfristige Vermietbarkeit. Für spätere Eigennutzer zählt die Chance, nach Ablauf der Befristung ein eigenes Zuhause in Wilten zu schaffen. Interesse? Gerne übermittle ich Ihnen weitere Unterlagen und bespreche mit Ihnen offen und fachlich fundiert, welche Möglichkeiten diese Wohnung bietet. Also gleich anrufen und unser Gespräch kann beginnen: Handy: [Telefonnummer entfernt] Ihre Gabriele Steinlechner Rechtlicher Hinweis: Dieses freibleibende Angebot wird Ihnen von Frau Mag. (FH) Gabriele Steinlechner, welche als Immobilientreuhänderin tätig ist, überreicht. Alle Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche mir vom Eigentümer oder/und von Dritten übermittelt wurden, und sind ohne Gewähr. Alle Angaben sind sorgfältig recherchiert und beruhen auf Angaben Beteiligter. Diese sind jedoch unverbindlich. Der Preis ist freibleibend und bleibt Irrtum und Zwischenverwertung vorbehalten. Die vorliegenden Informationen sind nur für Ihre eigene Verwendung bestimmt und streng vertraulich zu behandeln (§ 3 Abs. 2 Makler G). Jede Weitergabe der Geschäftsgelegenheit verpflichtet zu Schadenersatz (§ 3 Abs. 4 Makler G). Die Provision gilt auch für die Fälle gem. § 15 Abs. 1 MaklerG als vereinbart. Meine Vermittlungstätigkeit erfolgt als Doppelmakler im Interesse für Abgeber und Abnehmer. Eine von mir mitgeteilte Gelegenheit zum Vertragsabschluß wird, wenn nicht unverzüglich Widerspruch mit Quellenangabe erfolgt, als bisher unbekannt anerkannt. Beiliegend finden Sie die Nebenkostenübersicht und weitere Informationen gem. § 30b KSchG.... [Mehr]
Mietwohnung provisionsfrei in 6020 Innsbruck
6020 Innsbruck / 78m² / 3 Zimmer
#Balkon
Mietwohnung in 6020 Innsbruck
6020 Innsbruck / 47,95m² / 2,5 Zimmer
€ 32,95 / m²
#Dachgeschoss #WG-geeignet #Kellerabteil
Bei Interesse schicken Sie bitte eine kurze Personenbeschreibung in Ihrer Anfrage mit. 2,5-Zimmer Wohnung zur Miete 47,95 m² Wohnfläche Ideal als WG oder für Pärchen nutzbar Zwei gleich große Zimmer Bad mit Badewanne Voll funktionsfähige Küche mit Essbereich Kellerabteil inklusive Miete inkl. BK: 1.580,00€ / Monat Verfügbar ab 01.08.2026 Nur langfristige Mietverträge, keine Kurzzeitvermietung Anmeldung Hauptwohnsitz erforderlich... [Mehr]
