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OKGewerbeobjekt mieten in 1010 Wien
Bürofläche in 1010 Wien zu mieten
€ 4.315,39
1010 Wien / 130,96m²
€ 32,95 / m²
#Büro #Altbau #Parkmöglichkeit
Saniertes Altbaubüro in exzellenter Lage zu vermieten! Direkt am Anfang der Mariahilfer Straße im 1. Bezirk kommt eine sehr effiziente, kleinere Bürofläche im Mezzanin eines wunderschönen Eck-Altbaus zur Vermietung. Es handelt sich um eine typische Altbaufläche, die Räume sind hoch und verfügen über Parkettböden. Kabelkanäle sind auch vorhanden. Alle 4 Büroräume sind zentral begehbar, derzeit werden 2 Toiletten sowie ein Raum für eine Teeküche umgebaut. Verfügbare Fläche: Mezzanin, Top 7, ca. 131m² Nettomiete/m²/Monat: ca. € 21,00 Betriebskostenakonto/netto/m²/Monat: dzt. ca. € 2,71 Heizkostenakonto/netto/m²/Monat: dzt. ca. € 3,75 inkl. Kühlung In der Garage am Robert-Stolz-Platz, wenige Gehminuten von Ihrem zukünftigen Büro entfernt, können Sie und Ihre Kunden Ihr Auto abstellen. auch die Garage im Museumsquartier befindet sich direkt gegenüber des Hauses. Direkt vor der Haustüre befindet sich die U2-Bahn-Station Babenbergerstraße, diverse Ringlinien sind auch nur wenige Gehminuten entfernt.... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1060 Wien
1060 Wien / 160m² / 2,5 Zimmer
€ 20,84 / m²
#Büro
Wir präsentieren Ihnen hiermit ein repräsentatives Büro mit einer Gesamtfläche von 160 m². Neben einer hochwertigen Grundfläche besteht die Option, das Büro bei Bedarf um weitere 160 m² zu vergrößern – ideal für Unternehmen mit Expansionsplänen! Die Bürofläche umfasst zwei WC-Einheiten, und alle Räume sind zentral begehbar, wodurch Sie flexible Gestaltungsmöglichkeiten für Ihre individuellen Anforderungen erhalten. Anpassungen der Raumflächen können nach Absprache mit dem Eigentümer vorgenommen werden. Optional ist eine Nachrüstung der Klimaanlage auf Verhandlungsbasis möglich, um das Raumklima nach Ihren Wünschen zu gestalten. Im 3. Liftstock gelegen, ist das Büro bequem erreichbar und bietet eine exklusive Arbeitsumgebung. Hier finden Sie ideale Voraussetzungen, um Ihre Geschäftsentwicklung voranzutreiben. Nutzen Sie die Gelegenheit, die Fläche auf insgesamt 320 m² zu erweitern und so zusätzliche Kapazitäten für zukünftiges Wachstum zu schaffen! Für einen virtuellen Rundgang besuchen Sie bitte die Immobilie auf: https://my.matterport.com/show/? m=u P9c Dz GMEf ZFür eine noch größere Auswahl an Immobilien besuchen Sie www.akkadia.at Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung provisionsfrei mieten in 1150 Wien
1150 Wien / 47m² / 1 Zimmer
€ 29,79 / m²
#Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig
**scroll down for english version** Das MB Business Apartment ist ein modernes, voll ausgestattetes Neubau-Apartment in ruhiger Innenhoflage - ideal für 1-2 Personen und befristete Aufenthalte von 1 bis maximal 6 Monaten. Perfekt für: • Geschäftsreisende • Berufstätige mit befristetem Projekt in Wien • Pendler: innen • Singles oder Paare • Übergangslösungen (z.B. vor/nach Umzug) Sie ziehen einfach mit dem Koffer ein: Alles, was man zum Wohnen & Arbeiten braucht, ist bereits vorhanden - inklusive Internet, Haushaltsversicherung, Heizung und Strom (bei üblichem Verbrauch). Die Vermietung erfolgt von privat als Nebenwohnsitz im Rahmen der sogenannten „Philharmoniker-Regelung“ (§ 1 Abs 2 Z 3 lit b und Z 4 MRG). LAGE Adresse: Gebrüder-Lang-Gasse 15, 1150 Wien2. Obergeschoss, Lift vorhanden, Zugang barrierefrei Ruhige Seitenstraße der äußeren Mariahilfer Straße, unmittelbare Nähe zum Westbahnhof In Gehweite: • U-Bahn: U3 & U6 • Straßenbahn: 5, 6, 18, 52, 60 • Bahnhof Westbahnhof Infrastruktur in der Umgebung (jeweils ca. fußläufig erreichbar): • Einkauf & Freizeit: Supermarkt, Bäckerei, Einkaufszentrum, zahlreiche Cafés & Restaurants • Gesundheit: Arzt & Apotheke (< 300 m), Klinik & Krankenhaus in kurzer Distanz • Bildung: Schule, Kindergarten, Universität und höhere Schulen im erweiterten Umfeld • Service: Bank, Post, Polizei in wenigen Gehminuten Zentrumsnahes Wohnen mit toller Infrastruktur und gleichzeitig ruhiger Wohnumgebung. GRÖSSE & RAUMAUFTEILUNG Wohnfläche: ca. 47 m² Stockwerk: 2. OG (mit Lift) Grundriss: • Vorraum • Wohnküche • Schlafzimmer • Badezimmer mit WC • Loggia • Eigener Garagenplatz im Haus (optional anmietbar) Die Wohnung ist hofseitig ausgerichtet, sehr ruhig und als Nichtraucher-Wohnung geführt. AUSSTATTUNG & HIGHLIGHTS • Modernes Neubauhaus, Baujahr 2017 • Hochwertige Materialien, Echtholzparkett • Fußbodenheizung • Elektrische Außenjalousien • Fahrradabstellraum im Haus • Post-Paketstation • Garage im Erdgeschoss, Lift direkt von der Garage in die Wohnebene Wohnen & Schlafen • Gemütliche Wohnecke mit Leder-Sofa • Doppelbett 160 x 200 cm • 43" Smart TV, Netflix inklusive • WLAN • Safe Küche (DAN-Küche mit Naturstein-Arbeitsplatte, voll ausgestattet) • Kühlschrank mit Gefrierfach • Induktionskochfeld • Geschirrspüler • Backofen • Mikrowelle • Espressomaschine (Nespresso) • Wasserkocher • Vollständiges Küchengeschirr • Esstisch mit 2 Sesseln Badezimmer & Haushalt • Stilvolles Badezimmer mit großen, hochwertigen Fliesen • Badewanne und Dusche • LED-Lichtspiegel, Waschbeckenunterschrank • Waschmaschine • Wäscheständer • Bügeleisen & Bügelbrett • Reinigungsutensilien & Staubsauger • Erstausstattung Bettwäsche und Handtücher inklusive Auf Wunsch kann eine Apartmentreinigung nach Vereinbarung organisiert werden (gegen Aufpreis). MIETBEDINGUNGEN & PREISE All-IN-Miete (inkl. Miete, Betriebskosten, Heizung*, Strom**, Möblierung, Haushaltsversicherung mit üblicher Deckung): • ohne Garagenplatz: 1400 € / Monat • mit Garagenplatz: 1500 € / Monat Weitere Konditionen: • Kaution: 4000 € • Befristung: mindestens 1 Monat, maximal 6 Monate • Miete ausschließlich an verantwortungsbewusste Mieter: innen • Bezahlung monatlich im Voraus • Rechnung und Zahlungsbestätigung werden ordnungsgemäß ausgestellt • Vermietung als Kleinunternehmer - keine MwSt. ausweisbar • Ortstaxe: bei Aufenthalten bis 3 Monate fällt zusätzlich die Ortstaxe von derzeit 2,7691 % (gilt bis 01.07.2026) an. • Alle Preise exkl. Ortstaxe. Änderungen und Irrtum vorbehalten. Energieverbrauch (inkludiert bei üblichem Verbrauch): • Heiz- und Warmwasserkosten bis zu 5.500 kWh/Jahr (ca. 500 m³, entspricht 2 Personen lt. e-control). Deutliche Überschreitung wird mit 0,15 €/kWh weiterverrechnet. • Stromkosten bis zu 3.000 kWh/Jahr (entspricht 2 Personen lt. e-control). Deutliche Überschreitung wird mit 0,30 €/kWh weiterverrechnet. In der Miete inkludiert: • Internet (WLAN) • Heizung & Elektrizität (im Rahmen des üblichen Verbrauchs) • Erstausstattung Bettwäsche und Handtücher ENERGIEAUSWEIS • Energieausweis gültig bis: 17.08.2026 • HWB: 27,79 kWh/m²/Jahr RECHTLICHE HINWEISE • Kurzzeitmiete zwischen 1 bis 6 Monate • Vermietung ausschließlich als Zweitwohnung (Nebenwohnsitz) für einen vorübergehenden beruflich bedingten Ortswechsel • Vermietung erfolgt nach § 1 Abs 2 Z 3 lit b und Z 4 Mietrechtsgesetz („Philharmoniker-Regelung“) KONTAKT Bei Interesse freue ich mich über Ihre Nachricht. Bitte senden Sie eine kurze E-Mail mit Ihrem vollständigen Namen, Telefonnummer und der geplanten Mietdauer an: Maria Bahova📧 [E-Mail-Adresse entfernt] Ich freue mich auf Ihre Anfrage zum MB Business Apartment! The MB Business Apartment is a modern, fully equipped new-build apartment in a quiet courtyard location – ideal for 1–2 people and temporary stays from 1 up to a maximum of 6 months. Perfect for: • Business travelers • Professionals with a temporary project in Vienna • Commuters • Singles or couples • Temporary housing solutions (e.g. before/after moving) You simply move in with your suitcase: everything you need for living and working is already there – including internet, household insurance, heating, and electricity (with normal use). The rental is offered privately as a secondary residence under the so-called “Philharmoniker regulation” (§ 1 para. 2 no. 3 lit. b and no. 4 Austrian Tenancy Act – MRG). LOCATION Address: Gebrüder-Lang-Gasse 15, 1150 Vienna2nd floor, elevator available, barrier-free access Quiet side street off the outer Mariahilfer Straße, in the immediate vicinity of the Westbahnhof railway station. Within walking distance: • Subway: U3 & U6 • Tram: 5, 6, 18, 52, 60 • Train station: Westbahnhof Infrastructure in the surrounding area (all roughly within walking distance): • Shopping & leisure: supermarket, bakery, shopping center, numerous cafés & restaurants • Health: doctor & pharmacy (< 300 m), clinic & hospital a short distance away • Education: school, kindergarten, university and secondary schools in the wider area • Services: bank, post office, police station within a few minutes’ walk Central yet quiet living with excellent infrastructure and a calm residential environment. SIZE & LAYOUT Living area: approx. 47 m²Floor: 2nd floor (with elevator) Floor plan: • Entrance hall • Living room with kitchen • Bedroom • Bathroom with toilet • Loggia (enclosed balcony) • Private parking space in the building’s garage (optional, can be rented additionally) The apartment faces the courtyard, is very quiet, and is a non-smoking apartment. FEATURES & HIGHLIGHTS • Modern new-build, constructed in 2017 • High-quality materials, real wood parquet flooring • Underfloor heating • Electric exterior blinds • Bicycle storage room in the building • Parcel station for packages • Garage on the ground floor, elevator from the garage directly to the residential level Living & sleeping • Cozy living area with leather sofa • Double bed 160 x 200 cm • 43" smart TV, Netflix included • Wi-Fi • Safe Kitchen (DAN kitchen with natural stone countertop, fully equipped) • Refrigerator with freezer compartment • Induction cooktop • Dishwasher • Oven • Microwave • Espresso machine (Nespresso) • Electric kettle • Complete kitchenware • Dining table with 2 chairs Bathroom & household • Stylish bathroom with large, high-quality tiles • Bathtub and shower • LED mirror, vanity unit • Washing machine • Drying rack • Iron & ironing board • Cleaning utensils & vacuum cleaner • Initial set of bed linen and towels included If desired, apartment cleaning can be organized by arrangement (for an additional fee). RENTAL TERMS & PRICES All-inclusive rent (incl. rent, building operating costs, heating*, electricity**, furnishings, household insurance with standard coverage): • Without garage space: 1400 € / month • With garage space: 1500 € / month Additional conditions: • Security deposit: 4000 € • Fixed term: minimum 1 month, maximum 6 months • Rental exclusively to responsible tenants • Payment monthly in advance • Invoice and payment confirmation are issued properly • Rental as a small business – no VAT can be indicated in the invoice. • Tourist tax: for stays up to 3 months, the local tourist tax of currently 2.7691% (valid until 01.07.2026) is charged extra. • All prices excl. local tax. Subject to change and errors excepted. Energy consumption (included within normal usage): • Heating and hot water costs up to 5,500 kWh/year (approx. 500 m³, corresponds to 2 persons according to e-control). Any significant excess consumption will be charged at 0.15 €/kWh. • Electricity costs up to 3,000 kWh/year (corresponds to 2 persons according to e-control). Any significant excess consumption will be charged at 0.30 €/kWh. Included in the rent: • Internet (Wi-Fi) • Heating & electricity (within normal consumption limits) • Initial set of bed linen and towels ENERGY PERFORMANCE CERTIFICATE • Energy certificate valid until: 17.08.2026 • Heating demand (HWB): 27.79 kWh/m²/year LEGAL NOTICE • Short-term rental between 1 and 6 months • Rental exclusively as a secondary residence for a temporary, work-related stay in Vienna • Rental in accordance with § 1 para. 2 no. 3 lit. b and no. 4 Austrian Tenancy Act (“Philharmoniker regulation”) CONTACT If you are interested, I look forward to hearing from you. Please send a short email with your full name, phone number, and the planned rental period to: Maria Bahova📧 [E-Mail-Adresse entfernt] I look forward to your inquiry about the MB Business Apartment!... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 1060 Wien
1060 Wien,Mariahilf / 99m²
€ 6.818,18 / m²
#Büro #Gastronomie #Handel
Gewerbefläche in Toplage des 6. Bezirks – nur wenige Schritte zur Mariahilfer Straße Zum Verkauf steht eine attraktive Gewerbefläche mit rund 99 m² Nutzfläche in einer Seitengasse der bekannten Mariahilfer Straße – Wiens beliebtester Einkaufsmeile. Die Lage im 6. Bezirk bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur sowie eine hohe Passantenfrequenz in unmittelbarer Umgebung. Die Mariahilfer Straße ist in nur 2 Gehminuten erreichbar und garantiert somit beste Sichtbarkeit und Anbindung für Ihr Geschäft. Die Fläche befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses und überzeugt durch ihre flexible Raumaufteilung und den gepflegten Zustand. Drei großzügige Räume, eine moderne Einbauküche, ein Gäste-WC sowie hochwertige Bodenfliesen bieten optimale Voraussetzungen für vielfältige gewerbliche Nutzungsmöglichkeiten – ideal etwa für Einzelhandel, Showroom oder Büro. Beheizt wird die Einheit mittels Etagenheizung. Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich auf € 330,-. Die Umgebung bietet zudem eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (U-Bahn, Straßenbahn, Bus) sowie zahlreiche Nahversorger, Gastronomiebetriebe, Schulen und medizinische Einrichtungen. Kaufpreis:€ 675.000,- (früher € 799.000,-) Fläche: ca. 99 m² Betriebskosten: € 330,- / Monat Provision: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. Kontaktinformation: Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung: Name: Herr Daniil Romanov Telefon: [Telefonnummer entfernt]E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1060 Wien
1060 Wien / 152,38m²
€ 17,03 / m²
#Parkmöglichkeit #hell
Diese sonnige und helle Wohnung sucht einen neuen Mieter, der sich seinen Traum vom "Wohnen in zentrale Lage verwirklichen möchte. Großzügige Grundrisse und perfekte Raumaufteilung. Die Gesamtfläche von 152m² bietet mehr als ausreichend Platz, um stilvolles Wohnen und Arbeiten geschmackvoll zu vereinen. Ein Garagenplatz befindet sich im Haus und ist in der Monatsmiete inkludiert. Die Wohnung besteht aus 4 Zimmern und gliedert sich wie vor• Vorzimmer• großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche• 3 Schlafzimmer• Abstellraum• 2 Badezimmer mit Dusche und Waschmaschine Lage und Verkehrsanbindung: Straßenbahnlinien 6 und 18 in 1 Gehminuten erreichbar U3 Zieglergasse in 2 Gehminuten erreichbar Umgebung: Das spezielle Flair des Naschmarkts, die belebte Mariahilfer Straße verleihen dem Bezirk einen besonderen Charme. Sehr gute Infrastruktur durch naheliegende Restaurants und Supermärkte gegeben. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1060 Wien
1060 Wien,Mariahilf / 268m² / 6 Zimmer
€ 7.014,93 / m²
#Büro #Altbau #Parkmöglichkeit #Terrasse
Wir bieten Ihnen eine einzigartige Wohnung in einem historischen Gebäude aus dem frühen 20. Jahrhundert, das 2006 umfangreich renoviert wurde, einschließlich des Ausbaus eines Dachgeschosses und der Installation eines Aufzugs. Dieses luxuriöse Wohnobjekt befindet sich im Herzen von Wien, nur wenige Gehminuten von den beliebten Vierteln Naschmarkt und Mariahilferstraße entfernt. Fläche und Grundriss: Gesamtwohnfläche: 268 m²Die Wohnung besteht aus 6 Zimmern, darunter 5 Schlafzimmer. Bequeme Aufteilung auf zwei funktionale Etagen: Die erste Etage ist die Schlafetage, die zweite Etage die Gäste-Etage. Erste Etage: Geräumiges Hauptschlafzimmer mit eigenem Ankleidezimmer und Badezimmer, ausgestattet mit Whirlpool, Dusche und Doppelwaschbecken. Zwei weitere Schlafzimmer, die ein gemeinsames Badezimmer nutzen. Weitere Räumlichkeiten: separates WC, Abstellräume und Vorratskammer. Zweite Etage: Riesiges Wohnzimmer von etwa 86 m², ideal für Empfänge und Familienabende. Separate Küche mit hochwertiger NEFF-Ausstattung. Ein weiteres Zimmer, das als Büro oder Personalraum genutzt werden kann. Terrassen und zusätzliche Räumlichkeiten: Große Terrasse von 52 m² mit Panoramablick auf die Stadt. Schöne Dachterrasse von 40 m² mit drei Ausgängen ins Freie. Offene Fläche von 92 m², die einzigartige Bedingungen für Erholung und Unterhaltung schafft. Anschluss für die Installation eines Whirlpools vorhanden. Komfort und Sicherheit: Die Wohnung ist mit einer Heizungsanlage mit zwei Wärmespeichern und Fußbodenheizung im zweiten Stock ausgestattet.5 Klimaanlagen sorgen für ein angenehmes Klima in der heißen Jahreszeit. Weitere Annehmlichkeiten: Alarmanlage, Safe, manuell gesteuerte Jalousien. Stellplatz In der Nähe der Immobilie, nur ca. 100 Meter entfernt, befindet sich eine Garage, in der Sie einen Stellplatz für 150 € pro Monat mieten können. Die Wohnung vereint historischen Charme und moderne Annehmlichkeiten und bietet ihren Eigentümern ideale Bedingungen für das Leben im Herzen von Wien. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Teil dieses außergewöhnlichen Ortes zu werden! Bei Besichtigungswünschen bzw. für weitere Informationen steht Ihnen Kristina Ligere unter [Telefonnummer entfernt] oder per E-Mail unter [E-Mail-Adresse entfernt] gerne zur Verfügung. Besuchen Sie unsere Website www.luxury-vienna.com, um weitere großartige Objekte zu sehen! Selber eine Immobilie zu vermarkten? Wir freuen uns, Ihnen helfen zu können. Informieren Sie sich über das Leistungspaket, das Sie bei einer Zusammenarbeit mit uns erhaltenluxury-vienna.com/de/for-owners*Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.**Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1060 Wien
All-inclusive-Zugang zu professionellen Büroräumen für 2 Personen in Regus Mariahilfer Strasse
€ 1.019,-
1060 Wien / 50m² / 1 Zimmer
€ 20,38 / m²
#Büro #Gastronomie
Legen Sie jetzt los in einem bezugsfertigen Büroraum für zwei Personen. Siedeln Sie Ihr Unternehmen an unserem Standort Mariahilfer Straße 123 mitten in Wien an. Unser Büro befindet sich in einem der wichtigsten Einkaufsgebiete der Stadt – an der renommierten Mariahilfer Straße. Hier arbeiten Sie Seite an Seite mit erfolgreichen Unternehmen aus zahlreichen Branchen. Dank der praktischen Parkmöglichkeiten vor Ort können Sie entspannt zur Arbeit pendeln. In unseren modernen, geschmackvoll gestalteten Umgebungen können Sie Ihr Arbeitspensum schnell erledigen. Die bequeme Lounge lädt zum Entspannen ein, wenn Sie eine Pause brauchen. Setzen Sie sich nach einem erfolgreichen Tag vor eine Bar, ein Restaurant oder ein Café und lassen Sie sich von der beeindruckenden Wiener Architektur inspirieren. Geben Sie Ihrem Unternehmen mit einem privaten Büro von 10 m², ideal für 2 Mitarbeiter in Regus Mariahilfer Strasse ein Zuhause. Bei unseren voll ausgestatteten, kleinen Büros kümmern wir uns um alles – von den Möbeln bis zum superschnellen WLAN – und Sie können sich ganz auf den Erfolg Ihres Unternehmens konzentrieren. Finden Sie flexible Büroräume zur Miete für nur einen Tag oder bleiben Sie länger und passen Sie Ihre Räumlichkeiten an die individuellen Bedürfnisse Ihres Unternehmens an. Vorteile eines privaten Büro bei Regus: • Zugang zu unserem globalen Netzwerk mit tausenden Standorten weltweit • Ausgezeichnet geschultes Empfangs- und Support-Team • Businessclass-Technologie und -WLAN mit hohen Sicherheitsstandards • Drucker und Zugang zu administrativer Unterstützung • Reinigung, Betriebsmittel und Sicherheit • Pro Stunde, Tag oder Monat verfügbare Schreibtische • Regelmäßigen Netzwerk- und Community-Events • Einfache Buchung und Konto-Verwaltung über unsere App • Individualisierbare und flexible Grundrisse • Vergrößern Sie Ihre Bürofläche oder wechseln Sie den Standort, um Ihre Bedürfnisse zu erfüllen • Hochwertige, ergonomische Möbel mit der Option auch aus einem individuellen Katalog zu wählen. • Zusätzlich Zugang zu 50 m² an geteilten Arbeitsräumen • Preise beginnen bei 1019€ Alle gezeigten Bilder wurden in unseren Räumlichkeiten aufgenommen, entsprechen jedoch nicht zwangsläufig dem jeweiligen Center. Jetzt anfragen... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1060 Wien
All-inclusive-Zugang zu professionellen Büroräumen für 4 Personen in Regus Mariahilfer Strasse
€ 1.709,-
1060 Wien / 60m² / 1 Zimmer
€ 28,48 / m²
#Büro #Gastronomie
Buchen Sie ein voll ausgestattetes Büro für vier Personen und wir stellen sicher, dass alles durchgehend reibungslos funktioniert. Siedeln Sie Ihr Unternehmen an unserem Standort Mariahilfer Straße 123 mitten in Wien an. Unser Büro befindet sich in einem der wichtigsten Einkaufsgebiete der Stadt – an der renommierten Mariahilfer Straße. Hier arbeiten Sie Seite an Seite mit erfolgreichen Unternehmen aus zahlreichen Branchen. Dank der praktischen Parkmöglichkeiten vor Ort können Sie entspannt zur Arbeit pendeln. In unseren modernen, geschmackvoll gestalteten Umgebungen können Sie Ihr Arbeitspensum schnell erledigen. Die bequeme Lounge lädt zum Entspannen ein, wenn Sie eine Pause brauchen. Setzen Sie sich nach einem erfolgreichen Tag vor eine Bar, ein Restaurant oder ein Café und lassen Sie sich von der beeindruckenden Wiener Architektur inspirieren. Geben Sie Ihrem Unternehmen mit einem privaten Büro von 20 m², ideal für 4 Mitarbeiter in Regus Mariahilfer Strasse ein Zuhause. Bei unseren voll ausgestatteten, mittelgroßen Büros kümmern wir uns um alles – von den Möbeln bis zum superschnellen WLAN – und Sie können sich ganz auf den Erfolg Ihres Unternehmens konzentrieren. Finden Sie flexible Büroräume zur Miete für nur einen Tag oder bleiben Sie länger und passen Sie Ihre Räumlichkeiten an die individuellen Bedürfnisse Ihres Unternehmens an. Vorteile eines privaten Büro bei Regus: • Zugang zu unserem globalen Netzwerk mit tausenden Standorten weltweit • Ausgezeichnet geschultes Empfangs- und Support-Team • Businessclass-Technologie und -WLAN mit hohen Sicherheitsstandards • Drucker und Zugang zu administrativer Unterstützung • Reinigung, Betriebsmittel und Sicherheit • Pro Stunde, Tag oder Monat verfügbare Schreibtische • Regelmäßigen Netzwerk- und Community-Events • Einfache Buchung und Konto-Verwaltung über unsere App • Individualisierbare und flexible Grundrisse • Vergrößern Sie Ihre Bürofläche oder wechseln Sie den Standort, um Ihre Bedürfnisse zu erfüllen • Hochwertige, ergonomische Möbel mit der Option auch aus einem individuellen Katalog zu wählen. • Zusätzlich Zugang zu 60 m² an geteilten Arbeitsräumen • Preise beginnen bei 1709€ Alle gezeigten Bilder wurden in unseren Räumlichkeiten aufgenommen, entsprechen jedoch nicht zwangsläufig dem jeweiligen Center. Jetzt anfragen... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1160 Wien
Interessante Investmentmöglichkeit in zentraler Lage! Nähe U-Bahn und Mariahilfer Straße!
€ 261.300,-
1160 Wien,Ottakring / 49,57m² / 2 Zimmer
€ 5.271,33 / m²
#Vorsorge #ruhig
Vermittlung - Finanzierung - Vermietung Die Vorsorgewohnungen im Projekt Wohnen am Park - Urbanes Leben mit Grünblick sind eine attraktive Möglichkeit um für die eigene Zukunft vorzusorgen - Sicherheit für mehrere Generationen garantiert! In ruhiger Lage, eingebettet in eine verkehrsberuhigte Sackgasse direkt am idyllischen Arik-Brauer-Park, entsteht ein exklusives Wohnprojekt mit rund 150 hochwertig ausgestatteten Eigentumswohnungen - ideal für alle, die urbanes Wohnen mit Naturnähe verbinden möchten. Die smart geplanten Wohnflächen von ca. 30 m² bis 130 m² bieten für jede Lebensphase das passende Zuhause. * Solide, attraktive Renditen * Sicherer Vermögenswert durch Eintragung ins Grundbuch, voraussichtlich konstante Wertsteigerung über einen Betrachtungszeitraum von mehreren Jahren * Regelmäßige Mieteinnahmen - Inflationsschutz dank jährlicher Indexierung * Zahlreiche steuerliche Vorteile * Variabler Eigenmitteleinsatz Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung und stellen einen Kontakt zu unseren Kooperationspartnern her. Ein Prozess - Ein Ansprechpartner Damit die gesamte Abwicklung zeit- und kostensparend abläuft, bieten wir Ihnen eine umfassende Rundumbetreuung: 1. Individuelle Bedarfsanalyse und Beratung- somit werden wir Ihren persönlichen Bedürfnissen gerecht. 2. Anschaffung über Ihren IMMOcontract-Berater - wir kümmern uns um die Abwicklung des Kaufs. 3. Finanzierung über unsere Kooperationspartner - gemeinsam bieten wir Ihnen attraktive Finanzierungslösungen. 4. Vermietung durch Ihren IMMOcontract-Berater - wir finden für Sie geeignete, bonitätsstarke Mieter. Der korrespondierende Eigennutzerpreis beträgt EUR 282.100. Geplante Fertigstellung: 2028 - sichern Sie sich schon dieses Top-Investment im Grünen mitten in der Stadt! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1160 Wien
1160 Wien,Ottakring / 67,52m² / 3 Zimmer
€ 7.879,15 / m²
#Vorsorge #ruhig
Vermittlung - Finanzierung - Vermietung Die Vorsorgewohnungen im Projekt Wohnen am Park - Urbanes Leben mit Grünblick sind eine attraktive Möglichkeit um für die eigene Zukunft vorzusorgen - Sicherheit für mehrere Generationen garantiert! In ruhiger Lage, eingebettet in eine verkehrsberuhigte Sackgasse direkt am idyllischen Arik-Brauer-Park, entsteht ein exklusives Wohnprojekt mit rund 150 hochwertig ausgestatteten Eigentumswohnungen - ideal für alle, die urbanes Wohnen mit Naturnähe verbinden möchten. Die smart geplanten Wohnflächen von ca. 30 m² bis 130 m² bieten für jede Lebensphase das passende Zuhause. * Solide, attraktive Renditen * Sicherer Vermögenswert durch Eintragung ins Grundbuch, voraussichtlich konstante Wertsteigerung über einen Betrachtungszeitraum von mehreren Jahren * Regelmäßige Mieteinnahmen - Inflationsschutz dank jährlicher Indexierung * Zahlreiche steuerliche Vorteile * Variabler Eigenmitteleinsatz Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung und stellen einen Kontakt zu unseren Kooperationspartnern her. Ein Prozess - Ein Ansprechpartner Damit die gesamte Abwicklung zeit- und kostensparend abläuft, bieten wir Ihnen eine umfassende Rundumbetreuung: 1. Individuelle Bedarfsanalyse und Beratung- somit werden wir Ihren persönlichen Bedürfnissen gerecht. 2. Anschaffung über Ihren IMMOcontract-Berater - wir kümmern uns um die Abwicklung des Kaufs. 3. Finanzierung über unsere Kooperationspartner - gemeinsam bieten wir Ihnen attraktive Finanzierungslösungen. 4. Vermietung durch Ihren IMMOcontract-Berater - wir finden für Sie geeignete, bonitätsstarke Mieter. Der korrespondierende Eigennutzerpreis beträgt EUR 567.300. Geplante Fertigstellung: 2028 - sichern Sie sich schon dieses Top-Investment im Grünen mitten in der Stadt! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer.... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1150 Wien
1150 Wien / 103,57m² / 4 Zimmer
€ 11,- / m²
#Büro #Ordination #Altbau #barrierefrei #renovierungsbedürftig #unbefristet
UNBEFRISTET!!! BÜRO/KANZLEI/ORDINATION - NÄHE MARIAHILFER STR./WESTBAHNHOF, U3 u. U6! Objektbetreuer: Michael Zlabinger Eckdaten: - Fläche ca. 103,57 m², 4 Zimmer, Küche unmöbliert - Altbau, tw. ca. 3,3 m hohe Räume - 2. Liftstock, barrierefrei - unbefristet und ablösefrei - Nettogesamtmiete: € 1.345,55 (inkl. BK), zzgl. € 269,11 USt. Diese wunderschöne Altbauwohnung befindet sich im 2. Liftstock eines Mitte der 2000er renovierten und wärmegedämmten Altbaus, Ecke Gebrüder-Lang-Gasse und Marihilfer Gürtel 19, und wird UNBEFRISTET und ABLÖSEFREI als Büro, Kanzlei oder Ordination zum selber Renovieren vermietet. Das Mietobjekt wird unsaniert vermietet, wobei für die Renovierung durch die Mieter von den Vermietern eine entsprechende Staffelmiete eingeräumt wird. Raumaufteilung: - Vorzimmer - 2 große Zimmer - 2 kleine Zimmer - Küche (unmöbliert) - Badezimmer - extra WC Raumhöhe: tw. ca. 3,3 m !!! Böden: Fischgrätparketten in den Zimmern, Fliesen und Kunststoffböden im Rest Heizung: dzt. Elektroheizung, Anschluss an die Hauszentralheizung möglich Energieausweis vom 1.7.2019: HWB = 57,16 kWh/m²a; fGEE = 1,626 (beides Energieklasse "C") beziehbar: sofort Kosten: Mietkosten: Netto-Miete .......................... € 1.139,27 Betriebskosten netto ........... € 269,04 Lift netto ............................... € 37,24 Summe netto ....................... € 1.345,55 20% USt. .............................. € 269,11 ergibt Gesamt .............. € 1.614,66* * Staffelmiete wird bei Renovierung durch die Mieterseite eingeräumt. Kaution: € 4.843,48 (3 Gesamtmonatsmieten) Provision: € 3417,81 (3 Nettogesamtmieten zzgl. 20% USt.) WICHTIG - Nachweispflicht: Damit wir der gesetzlichen Nachweispflicht gegenüber unseren Auftraggebern nachkommen können, ersuchen wir Sie bei Anfragen um vollständige Übermittlung Ihrer aktuellen Daten (Name/Firma, Adresse, Telefonnummer, E-Mailadresse). Weitere Informationen zur Immobilie können wir Ihnen erst bei Vorhandensein dieser Daten zukommen lassen. Hinweis: - Alle Angaben stammen von Dritten und sind daher ohne Gewähr! - Zlabinger Immobilien ist bei diesem Angebot als Doppelmakler tätig. - Zlabinger Immobilien hat ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber. - Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB) laut unserer Homepage. © Michael Zlabinger Immobilien... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1070 Wien
Altbaujuwel nahe Mariahilfer Straße
€ 335.000,-
1070 Wien / 46,46m² / 2 Zimmer
€ 7.210,50 / m²
#Dachgeschoss #Rohdachboden #Altbau
Der Stilaltbau in der Lindengasse, erbaut um die Jahrhundertwende, liegt in einer der begehrtesten Wohngegenden des 7. Wiener Gemeindebezirks. Neben seinem prachtvollen Stiegenhaus besticht das Gründerzeithaus durch einzigartige Verzierungen im Eingangsbereich, die in dieser Form nur selten in Wien zu finden sind. Das Gebäude erstreckt sich über 5 Regelgeschosse und verfügt zudem über einen Rohdachboden. Stiege 1 verfügt über einen Personenaufzug. Zum Verkauf stehen 7 Wohnungen, wovon eine Einheit komplett saniert und hochwertig ausgestattet wurde: exklusiver Eiche-Vollholz-Parkettboden moderne Decken- und Wandbeleuchtung hochwertige Sanitär- & Badausstattung von Villeroy & Boch und Hans Grohe Großformat Feinsteinzeug der Marke L´Argilla stilvolle Vollholz Kassettentüren Alle anderen Wohnungen wurden aufgefrischt und befinden sich in sehr gutem Zustand. Zwischen Flagship-Stores, Designer-Boutiquen, internationalen Möbelhäusern und einer vielfältigen Gastronomieszene das Viertel zwischen Mariahilfer Straße, Spittelberg und Museumsquartier lässt keine Wünsche offen. Musicalfreunde können zum Raimund Theater spazieren, während im Stadtsaal heimisches Kabarett Premiere feiert. Das Wiener Museumsquartier bietet eine breite Palette an renommierten Museen, Kulturinitiativen und Events, von Tanz über Kinderkultur bis hin zu Architektur und Street Art. Die Anbindung und Lage könnten nicht besser sein! Die Liegenschaft liegt nur wenige Gehminuten von der beliebten Mariahilfer Straße entfernt. Die perfekte Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel, wie die U-Bahn-Linien U2 und U3, die Buslinien 13A, 14A, 48A, 57A und die Straßenbahnlinie 49, bietet einen hervorragenden Anschluss in die Innenstadt. 3% Kundenprovision Bereits Bezugsfertig Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
