Suchergebnisse für "mieminger plateau immobilien"

#Garten #Terrasse

Mieming – Am wunderschönen Sonnenplateau wird eine schöne und perfekt durchdachte 2-Zimmerwohnung verkauft! Neubau! Übergabe Winter 2026! Provisionsfrei direkt vom Bauträger! Inmitten des sonnenverwöhnten Mieming erwartet Sie diese exklusive 2-Zimmer-Wohnung. Auf ca. 50m² Wohnfläche genießen Sie absolute Ruhe, Privatsphäre und die Natur direkt vor Ihrer Haustür – ein echtes Highlight für Selbstnutzer oder Anleger! Die Wohnung beeindruckt durch: durchdachter Grundriss aufgeteilt auf ca. 50m² kleiner aber feiner Garten plus Terrasse – ein echtes Paradies nach Süd West! Luxuslage: sonnig, ruhig, zentral – das Beste in Mieming Neubau-Standard mit hochwertiger Ausstattung Ob als stilvoller Rückzugsort, als neues Zuhause oder Kapitalanlage – diese Wohnung vereint Komfort, Qualität und beste Lage! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung. Kaufnebenkosten: Lt. Beiblatt 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 2% zzgl. Ust. für Vertragserrichtung und Treuhandschaft Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Diese hochwertige und neuwertige 3-Zimmer-Gartenwohnung befindet sich in ruhiger, sonniger Lage am Sonnenweg in Mieming. Sie überzeugt durch modernes Design, eine durchdachte Raumaufteilung und eine exklusive Ausstattung. Die im Jahr 2019 errichtete Wohnanlage umfasst lediglich 13 Einheiten und bietet ein angenehmes, privates Wohnumfeld. Die ebenerdig gelegene Wohnung ist vollständig barrierefrei und eignet sich ideal für unterschiedlichste Lebenssituationen. Großzügige, bodentiefe Fenster schaffen helle, lichtdurchflutete Wohnräume und ermöglichen von jedem Zimmer einen direkten Zugang ins Freie. RAUMAUFTEILUNG UND AUSSTATTUNG * ca. 79 m² Wohnfläche * Offener Wohn-/Essbereich mit hochwertiger Küche * Zwei Schlafzimmer * Eingangsbereich mit Fliesenboden * Badezimmer * Separates WC * Abstellraum * qualitätvolle Parkettboden in den Wohnräumen * Fußbodenheizung (Solar und Gas) * Elektrische Raffstores in allen Zimmern * Hochwertige Fliegengitter bei allen Ausgängen ins Freie * Barrierefreie Bauweise EXKLUSIVE WOHNKÜCHE Das Herzstück der Wohnung ist die moderne Designerküche mit hochwertigen Markengeräten: Kochinsel mit edler Granit-Arbeitsplatte * Bora-Induktionskochfeld * AEG Kombi-Dampfgarer * Miele Geschirrspüler * Miele Kühlschrank * Arbeitsflächen aus Corian GROß ZÜGIGER GARTEN MIT GANZTÄGIGER SONNE Ein besonderes Highlight ist der rund 200 m² große Eigengarten, der viel Platz zum Entspannen und Genießen bietet. Die ca. 27 m² große Westterrasse sowie der 16 m² große Südbalkon sorgen für optimale Sonnenverhältnisse über den gesamten Tag. Ein eigener Geräteschuppen sowie ein Rasenmähroboter sind bereits vorhanden und bieten zusätzlichen Komfort. KOMFORT UND NEBENRÄUME * Zwei Tiefgaragenstellplätze * Ca. 10 m² großes Kellerabteil direkt beim Stellplatz * Lift im Gebäude * Allgemeiner Trockenraum * Fahrradraum MIETKONDITIONEN Monatliche Gesamtmiete (warm): € 1.950,- Nettomiete: € 1.690,- Betriebskosten: € 260,- pro Monat Haustiere: Nicht erlaubt LAGE Die Wohnung befindet sich in ruhiger, sonnigen Wohnstraße ohne Durchzugsverkehr am Sonnenweg in Mieming und verbindet naturnahes Wohnen mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Nur rund 150 Meter entfernt beginnt das weitläufige Wald- und Naherholungsgebiet, gleichzeitig sind sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem zu Fuß erreichbar: * Lebensmittelgeschäft ca. 500 m * Bushaltestelle ca. 500 m * Arzt und Apotheke ca. 600 m * Kindergarten, Volksschule und Mittelschule * Banken, Restaurants und Cafés * Verschiedene Fachgeschäfte und Dienstleistungsbetriebe... [Mehr]

#Büro #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Dieses top-gepflegte Generationenhaus (ca. 367 m² Fläche) in sonniger Aussichtslage auf dem Mitterberg-Plateau bietet drei Ebenen mit hoher Privatsphäre, einem 1.670 m² großen Grundstück und Panoramablick. Highlights sind die vollwertige Einliegerwohnung im Dachgeschoss, ein eigener Wellnessbereich sowie ein separates Büro für ungestörtes Homeoffice im EG und zwei Garagen in der Region Schladming-Dachstein. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Exklusive Bestlage • Maximale Privatsphäre • Enormes Platzangebot • Flexibles Wohnkonzept • Separates Dachgeschoss • Eigener Wellnessbereich • Hochwertiges Erdgeschoss • Traumhafter Außenbereich • Top-Region Schladming- Dachstein • und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***... [Mehr]

#ruhig

Exklusiv bei Zefi Immobilien - traumhaftes Grundstück auf sonniger Anhöhe Hier präsentieren wir Ihnen ein einzigartiges Grundstück in Hopfgarten, das eine perfekte Symbiose aus der majestätischen Alpenlandschaft und der authentischen Tiroler Kultur bietet. Eingebettet auf einem Plateau, eröffnet dieses Grundstück einen atemberaubenden Panoramablick, verbunden mit unvergleichlicher Ruhe und Abgeschiedenheit. Es bietet ein Gefühl von Freiheit und Individualität, das schwer zu übertreffen ist. Dies ist der ideale Zufluchtsort, um dem hektischen Alltag zu entkommen und sich den Luxus zu gönnen, den Sie verdienen. Die Lage, nur eine kurze Autofahrt von der renommierten "Gamsstadt" Kitzbühel entfernt, macht es zum perfekten Ausgangspunkt für Ski-Enthusiasten, Golfliebhaber und Naturliebhaber gleichermaßen. Die Infrastruktur in Hopfgarten ist hervorragend ausgebaut, mit zahlreichen Annehmlichkeiten und Restaurants in der unmittelbaren Umgebung. Zusätzlich zum Grundstück kann ein bereits geplantes Chaletprojekt übernommen und realisiert werden. Wir stehen Ihnen für Rückfragen gerne zur Verfügung. Mit unserem breiten und tiefen Netzwerk in Tirol unterstützen wir Sie darüber hinaus bei den Themen rund um das Bauen. Fragen Sie uns gerne an! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://zefi-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <8.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.500m Höhere Schule <7.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <7.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <7.500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Am Tor des Karwendels liegt Scharnitz, der Eingang zu den Karwendeltälern, und Gießenbach, mit dem ebenso schönen seitlichen Karwendeltal zur Eppzirler Alm, Oberbrunnalm und dem Fludertal. Hier, im Winter direkt an der wunderschönen Loipe zur Bodenalm und im Sommer den schönsten Berg-, Wander- und Biketouren vor der Haustüre, befindet sich dieses zum Verkauf stehende nette 389 m² große Baugrundstück in sonniger und ruhiger Panoramalage in Gießenbach. Zur Bebauung ist das 0,00 Niveau auf 1.003,50 ü. d. A. zu setzen, ein Bebauungsplan liegt nicht vor, Bebauung nach TBO (Tiroler Bauordnung); keine fixe Bebauungsdichte (z. B. GFZ/BMZ), die Bebauung wird indirekt begrenzt durch: Abstandsflächen (§ TBO), Bauplatzgröße (Mindestabstand: 0,4 × Gebäudehöhe, jedoch mind. 3 m zu allen Seiten) und Nachbarbebauung (Einfügung in Ortsbild). Daraus ergibt sich eine voraussichtlich bebaubare Grundfläche von etwa 40 - 50 %; keine fix vorgegebene Geschossanzahl, maßgeblich ist Einfügung in die Umgebung, sowie die Gebäudeklassen der TBO. Flächenwidmung ist Wohngebiet, es ist ein Hauptwohnsitz zu gründen.... [Mehr]

#Balkon #ruhig

Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage am oberen Plateau von Bad Gastein/Böckstein. In dieser beliebten Wohngegend liegt diese knapp 60m² große Wohnung im 1. Obergeschoss eines eher kleineren Wohnhauses. Vor wenigen Jahren wurde die Wohnung Komplett saniert. Die originalen Fenster wurden gegen hochwertige Internorm Fenster getaucht. Sämtliche Böden wurden erneuert. In der neuwertigen Küche ist ein Fliesenboden verlegt. Ebenso wurde das Badezimmer und die separate Toilette generalsaniert, neu gefliest und neu ausgestattet. Der nach Süden ausgerichtete Balkon wurde zu einem vollverglasten Wintergarten ausgebaut und erweitert so den Wohnraum. Im Untergeschoss des Hauses gibt es 2 private Lagerräume. Auch ein allgemeiner Waschraum befindet sich hier. Hauseigene allgemeine Außenstellplätze befinden sich direkt beim Haus. Der Heizwärmebedarf ist vergleichsweise niedrig und liegt bei 73 kWh/m²a Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Ihr Immobilien Lafenthaler Team!... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Hier kommt eine Rarität zum Verkauf! Ein unverbautes, wunderschön gelegenes Baugrundstück, in ruhiger, sonniger Lage in Obermieming. Auf 753 m² Grundstücksfläche können Sie sich Ihren Wunsch nach einem idyllischen Einfamilienhaus mit ca. 200 m² Wohnfläche erfüllen! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <7.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <5.500m Polizei <6.000m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <3.500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig

Dieses Haus mit Geschäftsfläche und Grünfläche sucht Menschen die Freude daran haben eigene Ideen an einem Ort zu realisieren. Die große Fläche des Hauses (ca. 660qm) lädt zu einer umfassenden Entfaltungsmöglichkeit ein und bietet Platz für die Verwirklichung großer Träume. Bei einem Wohnbereich (3 Zimmer (22qm, 14qm, 11qm), Abstellkammer, Gang/Vorraum und 1 Badezimmer mit WC (5qm)) im Obergeschoss besteht ein unentgeltiches Wohnungsgebrauchsrecht (außer Strom) einer pensionierten Dame (aktuell Zweitwohnsitz). Daher, neben der Sanierungsbedürftigkeit, auch der günstige Preis. Das Haus hat seinen Ursprung im Jahr 1620 (lt. Fassade) oder älter. Es steht auf einer Baufläche von 277qm und teilt sich auf drei Ebenen. Grundstücksfläche Gesamt: 1885qm Davon: 1608qm Grünfläche - steiler Hang (Sträucher) mit Plateau (Wiese, alter Apfelbaum, Kornellkirsche,...) mit wunderschöner Aussicht. Es hat in den oberen 2 Stockwerken 17 Zimmer (16 davon einzeln begehbar und noch weitere Räume im Erdgeschoss) Aufteilung lt. Hausplänen (kein Anspruch auf Richtigkeit): Erdgeschoss: Geschäftsfläche mit Auslage Lager Büro (8qm) Wirtschaftsküche (41qm) Esszimmer (22qm) Speis (6qm) Stüberl (14qm) 2 WC 2 Abstellkammerl 2 Heizräume Lichthof Vorräume/Gang 2 Stiegenaufgänge Erster Stock: Magazin (separater Aufgang vom Geschäft) 6 Zimmer (u.a. 25qm-Parkett, 22qm; 1 Durchgangszimmer 15qm-Parkett) 2 Bad (eines davon 6qm) 2 WC Büro (14qm, Parkett) Wohnzimmer (35qm, Parkett) Abstellkammerl Blumenzimmer Vorräume/Gang 2 Stiegenaufgänge Terasse Obergeschoss: 1 Wohnbereich (Wohnungsgebrauchsrecht): 3 Zimmer, Vorraum/Gang, Bad mit WC, Abstellkammerl; 5 weitere Zimmer (u.a. 10qm, 11qm) 1 WC Dachbodenkammerl Terasse 2 Dachböden Das Haus wurde ca. in den 50-80er vergrößert und ist heute sanierungsbedürftig. - V.a. Dach, Terasse, Wasserleitungen mit Sanitäranlagen, Elektrizität, Küche und Geschäftsfläche. Daher ist mit größeren Investitionen zu rechnen. Es verfügt u.a. über besondere Fliesen- und Steinböden, teilweise Parkettböden und Holzschiffsböden. Kein eigener Parkplatz - Absprache mit gegenüberliegenden Nachbarn bezüglich Parkplatzpacht (evtl. auch Kauf) ist möglich. (Mehrere Parkplätze, asphaltiert, gleich auf der gegenüberliegenden Straßenseite) Langlebige Holzfenster (Auslage (Metall) und 1 WC-Fenster mit anderen Materialen) Fernwärme 1 kleiner Kachelofen 4 Kamine Übergabe nach Vereinbarung. Die Angaben sind nach bestem Gewissen gegeben - kein Anspruch auf Vollständigkeit oder Richtigkeit. Es wurde gründlich energetisch geklärt (systemwise), sodass das Haus bei den neuen Eigentümer: innen frei ist für zukünftige Projekte. Das Haus freut sich, wenn es wieder lebendig aufblühen kann und möchte gerne noch viele Menschen beglücken.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Diese hochwertige und neuwertige 3-Zimmer-Gartenwohnung befindet sich in ruhiger, sonniger Lage am Sonnenweg in Mieming. Sie überzeugt durch modernes Design, eine durchdachte Raumaufteilung und eine exklusive Ausstattung. Die im Jahr 2019 errichtete Wohnanlage umfasst lediglich 13 Einheiten und bietet ein angenehmes, privates Wohnumfeld. Die ebenerdig gelegene Wohnung ist vollständig barrierefrei und eignet sich ideal für unterschiedlichste Lebenssituationen. Großzügige, bodentiefe Fenster schaffen helle, lichtdurchflutete Wohnräume und ermöglichen von jedem Zimmer einen direkten Zugang ins Freie. RAUMAUFTEILUNG UND AUSSTATTUNG • ca. 79 m² Wohnfläche • Offener Wohn-/Essbereich mit hochwertiger Küche • Zwei Schlafzimmer • Eingangsbereich mit Fliesenboden • Badezimmer • Separates WC • Abstellraum • qualitätvolle Parkettboden in den Wohnräumen • Fußbodenheizung (Solar und Gas) • Elektrische Raffstores in allen Zimmern • Hochwertige Fliegengitter bei allen Ausgängen ins Freie • Barrierefreie Bauweise • Exklusive Wohnküche Das Herzstück der Wohnung ist die moderne Designerküche mit hochwertigen Markengeräten: • Kochinsel mit edler Granit-Arbeitsplatte • Bora-Induktionskochfeld • AEG Kombi-Dampfgarer • Miele Geschirrspüler • Miele Kühlschrank • Arbeitsflächen aus Corian GROSSZÜGIGER GARTEN MIT GANZTÄGIGER SONNE Ein besonderes Highlight ist der rund 200 m² große Eigengarten, der viel Platz zum Entspannen und Genießen bietet. Die ca. 27 m² große Westterrasse sowie der 16 m² große Südbalkon sorgen für optimale Sonnenverhältnisse über den gesamten Tag. Ein eigener Geräteschuppen sowie ein Rasenmähroboter sind bereits vorhanden und bieten zusätzlichen Komfort. KOMFORT UND NEBENRÄUME • Zwei Tiefgaragenstellplätze • Ca. 10 m² großes Kellerabteil direkt beim Stellplatz • Lift im Gebäude • Allgemeiner Trockenraum • Fahrradraum MIETKONDITIONEN Monatliche Gesamtmiete (warm): € 1.950,- Nettomiete: € 1.690,- Betriebskosten: € 260,- pro Monat Haustiere: Nicht erlaubt... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Parkmöglichkeit #hell

Zum Verkauf steht hier eines von 2 freundlichen Apartments im Dachgeschoss/2.Etage(ohne Fahrstuhl), einer ursprünglichen Pension aus dem frühen 20.Jhdt. Das Haus ist saniert und mit einem Vollwärmeschutz versehen. Ein offenes Wohnkonzept in dem Kochen, Essen und Wohnen fließend ineinander übergehen, bietet viel Platz für gesellige Stunden. Der Küchenbereich ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet direkten Zugang zum Balkon. Zwei großzügiges Schlafzimmer, auch wieder mit Balkon, Duschbad, separates WC sowie eine kleine Abstellkammer in der Wohnung runden dieses Paket ab. Ein zweites Apartment mit einem Schlafzimmern befindet sich auf derselben Etage und kann zusätzlich erworben werden. Die Möglichkeit einer Zusammenlegung zu einer großen Wohnung ist ebenfalls ohne viel Aufwand umsetzbar. 1 Parkplatz im Freien(pro Apartment), gehört mit zum Angebot!... [Mehr]

#Büro #Handel #Erstbezug #Parkmöglichkeit #barrierefrei

BRANDNEUE BÜRO- UND GESCHÄFTSFLÄCHE ++ ERSTBEZUG Zur Miete wird diese neu errichtete Gewerbefläche in der Donau-City angeboten. Die Liegenschaft befindet sich im Erdgeschoß und hat einen eigenen Straßenzugang. Fußbodenheizung und Deckenkühlung sorgen ganzjährig für ein optimales Raumklima. Beste öffentliche Verkehrsanbindung ist durch die U1 Station Kaisermühlen/Vienna International Center in unmittelbarer Nähe gegeben. HIGHLIGHTS UND AUSSTATTUNGSMERKMALE • ERSTBEZUG • Flexible Raumaufteilung • Deckenkühlung • DV Verkabelung • Damen und Herren WC • Flexible Raumaufteilung in Absprache mit dem künftigen Mieter • Tiefgarage sowohl für Dauer- als auch für Kurzparker (je nach Verfügbarkeit anmietbar) • barrierefreie Zugänge • attraktive Gastronomie- und Nahversorgung • unmittelbare U1 Nähe SEHR GUTE ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG • U-Bahn: U1 Kaisermühlen/ Vienna International Center • Autobus: 90A, 91A, 92A, 20B ERSTZAHLUNG UND KONDITIONEN • Kaution: 6 BMM • Provision: 3 BMM • Vergebührung für das Finanzamt • erste Monatsmiete • Befristung 10J • Kündigungsverzicht: 3 J • Kündigungsfrist 6 M • Akonto Heizung € 1,51/m² im Monat • Akonto Kühlung € 0,17/m² im Monat Gerne beantworte ich Ihre Fragen und freue mich über Ihre Kontaktaufnahme! KONTAKT Robert Fried [E-Mail-Adresse entfernt], [Telefonnummer entfernt] Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 2972 zzgl 20% USt. Betriebskosten € 442,82 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 682,96 Gesamtbetrag € 4097,78 Heizwärmebedarf: 67.7 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.52 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein Testobjekt. Es wird für Usability-Tests laufend benötigt. Wir wünschen dir noch viel Erfolg bei der Suche! https://www.findmyhome.at