Suchergebnisse für "matzleinsdorfer platz, 1050 wien margareten provisionsfreie ..."
1 bis 12 von mehr als 120
SuchagentE-Mail Suchagent anlegen
Geben Sie einen Namen für das Suchprofil ein:
Geben sie Ihre E-Mail Adresse ein:
Keine gültige E-Mail-Adresse
Durch klicken auf Speichern akzeptiere ich die
Nutzungsbedingungen und
Datenschutzrichtlinien
Ihr Suchagent wurde gespeichert!
Prüfen Sie bitte Ihren Posteingang und aktivieren Sie den Suchagenten.
Sie können Ihren Suchagenten über die Suchagent E-Mail verwalten.
OKWohnung kaufen in 1050 Wien
1050 Wien,Margareten / 60m² / 3 Zimmer
€ 4.750,- / m²
#hell
Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese herrliche Wohnung in 1050 Wien mit einer Wohnfläche von ca. 60m² zu erwerben. Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Lage im 5. Liftstock eines um 1961 erbauten Gebäudes und bietet drei bestens aufgeteilte Zimmer. Ideal für jene, die unweit vom Zentrum Wert auf ein stilvolles Zuhause legen. Hell, gemütlich und wirklich optimal geschnitten. Gliederung: • Vorraum mit Garderobe • Wohnzimmer • separate Küche mit kleinem Esstisch • 2 Schlafzimmer (Blick in den Innenhof) • Badezimmer mit Wanne • separates WCAn der Wiedner Hauptstraße ist man mit Geschäften des täglichen Bedarfs versorgt und der Matzleinsdorfer Platz stellt eine ausgezeichnete Verbindungsmöglichkeit zu den Öffis her. Von ihm aus können die Straßenbahnlinien 6, 18 und 66, die Badner Bahn, die Buslinie 14A sowie S-Bahnen und Regionalzüge genutzt werden. Für nähere Informationen sowie dem Wunsch zu einer unverbindlichen Besichtigung, melden Sie sich gerne bei mir. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1050 Wien
1050 Wien,Margareten / 65,24m² / 2 Zimmer
€ 4.981,61 / m²
#Altbau #Terrasse #hell #möbliert #ruhig
Zuhause ist wo man sich wohlfühlt. Nur wenige Gehminuten vom Bahnhof Matzleinsdorfer Platz entfernt, könnten SIE Ihr neues Zuhause in diesem schönen Altbau aus dem Jahr 1900 finden. In ruhiger Innenhoflage wartet ein wunderbarer Rückzugsort mitten in der Stadt auf Sie. Ein Lift bringt Sie in den 4. Stock - nur noch wenige Schritte, aufsperren und in die 2019 komplett renovierte 2-Zimmer-Wohnung (ca. 65m²) eintreten - in ein kleines, aber feines zentrales Vorzimmer mit Parkettboden. Dank Sitzgelegenheit ziehen Sie erst einmal Ihre Schuhe bequem aus und verstauen diese dann in der bereits vorhandenen Kommode. Sie dient Ihnen auch gerne als Ablage für Tasche, Schlüssel, usw. Dann gelangen Sie von hier aus rechter Hand in die vollmöblierte Küche (etwa 8,50m²). In dieser gibt es ein Fenster, durch das viel Tageslicht hereinfällt und dank dem Sie die Küche nach dem Kochen immer optimal lüften können. Die einzeilige Küche bietet eine Menge Stauraum und ist mit sämtlichen Elektrogeräten voll ausgestattet. Im kleinen Sitzbereich auf der gegenüberliegenden Seite lässt es sich gemütlich frühstücken, Zeitung lesen, etc. Vom Vorzimmer aus auf der linken Seite gibt es einen weiteren kleinen Vorraum hier befindet sich der Zugang zum separaten WC sowie dem Tageslicht-Badezimmer. In beiden Räumen sind Boden und Wände verfliest und sorgt eine Fußbodenheizung für wohlige Wärme. Im Badezimmer steht Ihnen eine große Badewanne zur Verfügung, eine Glaswand schützt das Badezimmer vor Wasserspritzern und dank einem beheizten Handtuchhalter trocken auch die nassen Handtücher schnell wieder. Der moderne Waschtisch samt Spiegelschrank vervollständigt die Badezimmereinrichtung. Ein Waschmaschinenanschluss ist selbstverständlich auch vorhanden. Das Schlafzimmer ist mit rund 21m² großzügig bemessen - ein großes Doppelbett, ein geräumiger Kleiderschrank (ca. 3m mit Spiegel ist bereits vorhanden und kann übernommen werden) und Regale zur Ablage lassen sich problemlos unterbringen, auch hier wurde am Boden Holzparkett verlegt. Durch die zwei großen Fenster gelangt viel Frischluft herein, die für guten Schlaf sorgt. Das Wohnzimmer (fast 22m² groß) und südwestseitig ausgerichtet, bietet reichlich Platz zum Wohlfühlen, auch dank der beiden Fenster, die ebenso wie in den anderen Wohnräumen, für viel natürliches Licht und ein gutes Raumklima sorgen. Am Boden befindet sich wieder Holzparkett, was dem Raum zusätzlich eine gemütliche Atmosphäre verleiht. Beheizt wird die gesamte Wohnung mittels Gasetagenheizung (Junkers Therme) und Radiatoren in den Zimmern; die Doppelisolierglasfenster wurden zum Schutz vor Hitze oder Kälte mit Innenrollos versehen. Mit den etwa 2.2m² Keller, steht Ihnen nochmals Stauraum zur Verfügung. Zur Deckung des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe der Wohnung Nahversorger wie Billa, Spar oder DM. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls nicht weit. Eine gute Verkehrsanbindung durch die die Autobuslinien 12 A und 14A und die Nähe zum Bahnhof Matzleinsdorfer Platz ist bereits jetzt gegeben - ab 2028 steht Ihnen dann zusätzlich die U2 direkt vor der Türe zur Verfügung. ZUR LAGE: Margareten: Zwischen dem Gürtel und dem Wienfluss, chilligen Gastgärten und buntem Markttreiben wartet Margareten darauf, entdeckt zu werden. Der 5. Wiener Gemeindebezirk erfrischt mit seiner coolen Art. Hier trifft Alt auf Jung - Der Bezirk bietet eine riesige Bandbreite an tollen Möglichkeiten. Er gilt heute als der neue hippe Bezirk und hat mit Stand Jänner 2022 53.731 Einwohner. Margareten bietet eine bunte Mischung aus Szene und Multikulturalität. Im Viertel um den Margaretenhof findet man zahlreiche zwanglose Restaurants und ausgefallene Geschäfte. Das legendäre Filmcasino oder etwa das altehrwürdige Café Rüdigerhof prägen auch die Geschichte und das Bild des Bezirkes. Die diversen Parks des Bezirkes (z.B. Bruno-Kreisky-Park, Klieberpark, etc.) laden zum Freunde treffen, spazieren und entspannen ein. Ein etwas anderer *Park* - die Wientalterrasse mit dem Freundschaftssteg zwischen Margareten und Mariahilf (seit 2015) bietet eine zusätzliche Freifläche mit Grünraum im dicht bebauten Gebiet entlang des Wientals. Freischwebend über dem Wienfluss und der U4 lässt sich hier hervorragend die Sonne genießen. Auf der mit Holzplanken verlegten Terrasse wärmt sich der Boden herrlich auf und es ist sogar möglich hier barfuß herumzulaufen. Viele Obstbäume und Sträucher umgrenzen das Gebiet. Zudem ist die Umgebung hier mit WLAN ausgestattet. Hier kann man im Freien auch arbeiten oder lernen! Die Atmosphäre der 50er und 60er - Jahre lässt sich im Cafe Rüdigerhof, nahe des Naschmarktes, hautnah erleben. Das Kaffeehaus in dem denkmalgeschützten Jugendstilgebäude ist bekannt für seinen wunderschönen, großen Gastgarten und die gutbürgerliche Wiener Küche, die jeden Hunger stillt. Die idyllisch zur Wienzeile hin unter Bäumen gelegene Terrasse ist vor allem an Spätsommertagen ein richtiger Geheimtipp - sie zählt zu den schönsten in Wien. Das 2014 eröffnete Budapest Bistro in der Pilgramgasse bietet neben seiner gemütlichen Einrichtung und der angenehmen Atmosphäre eine bunte Vielfalt an Speisen. Hier bekommen Frühaufsteher ihren Kaffee zum Mitnehmen und Langschläfer auch noch später am Tag ihr Frühstück. Hier lassen sich definitiv alle Vorteile einer Stadtwohnung genießen. Rechtliche Info Als Immobilienmakler sind wir einerseits Ihnen als Interessent, als auch dem Abgeber als Verkäufer bzw. Vermieter verpflichtet. Wir sind einerseits gegenüber dem Abgeber, als auch gegenüber Behörden verpflichtet bei Ungereimtheiten Auskunft geben zu können, an welche Personen Immobilien angeboten wurden. Auch die europäischen Verbraucherrechte wurden vereinheitlicht, somit wird seit 13. Juni 2014 ebenso mit Ihnen als Interessent ein schriftlicher Maklervertrag abgeschlossen (früher geschah dies mündlich & es entfällt das Ausfüllen von "Besichtigungsscheinen"). Der Verband der Österreichischen Immobilienwirtschaft hat hierzu ebenso eine detaillierte Informationsseite Wir benötigen daher, um Ihnen detaillierte Unterlagen zukommen zu lassen, Ihren Namen und Ihre Wohnadresse (Straße, Hausnummer - wenn vorhanden: Stiege & Tür - PLZ und Ort). Der Makler steht mit dem zu vermittelnden Dritten in einem familiären oder wirtschaftlichen Naheverhältnis. Haben Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten Wir freuen uns, diese unseren vorgemerkten Kundinnen und Kunden präsentieren zu dürfen. Bitte kontaktieren Sie uns gerne unter: [Tel] oder [Email] für eine kostenfreie und umfassende Erstberatung durch unsere zertifizierten Immobilienberater Innen. Besuchen Sie uns gerne auf unserer Website: Haberkorn Immobilien GmbH Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1050 Wien
1050 Wien, U4 Pilgramgasse / 63m² / 3 Zimmer
#Erstbezug
ERSTBEZUG nach Generalsanierung ! Gemütliche 3 Zimmer Wohnung ! Die kernsanierte 3-Zimmer-Wohnung in der Reinprechtsdorferstraße bietet ein komfortables und modernes Wohnambiente. Vom geräumigen Vorzimmer aus sind alle Räumlichkeiten der Wohnung zugänglich, einschließlich des Badezimmers mit Dusche und des separaten WC. Das große Wohnzimmer beeindruckt durch seine großzügige Größe und bietet genügend Platz für einen gemütlichen Wohnbereich sowie eine Küchennische. Die Wohnung wurde sorgfältig renoviert und modernisiert, um einen hohen Wohnkomfort zu gewährleisten. Sowohl das Badezimmer als auch das separate WC sind mit modernen Sanitäranlagen ausgestattet und präsentieren sich in einem zeitlosen Design. Insgesamt bietet diese kernsanierte 3-Zimmer-Wohnung in der Reinprechtsdorferstraße ein ideales Zuhause für Singles, Paare oder kleine Familien, die eine moderne und komfortable Wohnung in einer attraktiven Lage suchen. Echtholz Parkettboden aus Eiche im Fischgräten Optik in sämtlichen Räumen ausgenommen nass räume , hochwertig verfliestes Badezimmer sowie getrenntem WC, herunter gelassene Decke und trotzdem ist die Raumhöhe über 2 m gegeben. In der Wohnung wurden folgende Modernisierungsarbeiten durchgeführt: Parkettboden, Türen, Badezimmer, Aufbereitung des WCs und der Wände - es werden hochwertige Materialien verwendet. Angewandte Sanierungsmaßnahmen: - Neuer Estrich in sämtlichen Räumen - Bad & WC Bodenfliesen & Wandfliesen Steinzeug - Vorraum, Wohnraum, Schlafräume & Küche Fertigparkett Fischgräte Eiche - Hänge-WC, Dusche mit verfliestem Duschboden - Gaskombitherme mit Fußbodenheizung - Innen- und Außentüren - Neue Außentür und Innentüren Holz in Farbe weiß - Neue Fenster Aufteilung: - Vorraum - 2 Zimmer - Wohnküche - Bad - WC Lage und Infrastruktur: Die Lage der Wohnung in der Reinprechtsdorferstraße ist äußerst attraktiv und bietet eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Die nächste U-Bahn-Station ist nur wenige Gehminuten entfernt und ermöglicht eine schnelle und bequeme Verbindung in die Innenstadt. Straßenbahn: 1, 6, 18, 62, Badner Bahn (ca. 10 Minuten fußläufig entfernt oder mit dem Bus schnell erreichbar) Bus: 12A, 14A, 59A (ca. 1 Minuten fußläufig entfernt) Bus: N60... [Mehr]
Immobilie mieten in 1050 Wien
1050 Wien,Margareten
Der Stellplatz befindet sich im 5. Wiener Gemeindebezirk und ist ideal angebunden. Vor der Haustür befindet sich die Bushaltestelle der Buslinie 12A. Nur wenige Gehminuten entfernt, liegt der Matzleinsdorfer Platz mit Anbindung an Regionalzüge, S-Bahnen und diverse Bus- und Straßenbahnlinien. Des weiteren hat man Anschluss an die Wiener Lokalbahn, welche direkt zum Karlsplatz in den 1. Bezirk verbindet. DECUS IMMOBILIEN GMBH - WIR BELEBEN RÄUME Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne FRAU JASMIN HEIDA unter der Mobilnummer [Tel] und per E-Mail unter [Email] persönlich zur Verfügung. WWW. DECUS.AT | [Email] | [Tel] WICHTIGE INFORMATIONEN Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch (nur, wenn die Immobilien nicht provisionsfrei angeboten wird) erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos! Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Wohnungsmietverträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Wird Ihnen die Immobilie explizit als provisionsfrei angeboten, ist unsere Dienstleistung für Sie als Mieter In bzw. Käufer In kostenlos. In diesem Fall übernimmt die Vermieter- bzw. Verkäuferseite die Provision der Vermittlung Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Das wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sich aus regelmäßiger geschäftlicher Verbindung. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und die Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Service" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés! INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten Universität Höhere Schule NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Bank Geldautomat Post Polizei VERKEHR Bus Straßenbahn U-Bahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1050 Wien
1050 Wien,Margareten / 44,97m² / 1 Zimmer
€ 22,21 / m²
#Büro #Altbau
Zur Vermietung gelangt eine attraktive 1-Zimmer Wohnung in einem kürzlich sanierten Altbau mit Lift! Die Wohnung befindet sich im 1.DG eines hochwertig sanierten Altbaus, perfekt gelegen direkt an der Pilgramgasse. Das Dachgeschoss wurde vor ca. 2 Jahren ausgebaut. Raumaufteilung: • Vorraum • Badezimmer mit Dusche und WC • Wohn/Schlafzimmer mit moderner Kochnische und Hochbett Lage: Die Wohnung liegt in der Pilgramgasse im 5. Wiener Gemeindebezirk nahe dem Naschmarkt. Die Liegenschaft verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur durch Busse und die nahe gelegene U-Bahn Station U4. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in fußläufiger Umgebung. Auch der beliebte Naschmarkt mit seinen vielen Lokalen und Restaurants ist in ca. 9 Gehminuten erreichbar. Öffentliche Verkehrsanbindung: U-Bahn: U4 "Pilgramgasse"Buslinie: 12A, 13A, 59ANebenkosten: 3 Bruttomonatsmieten Kaution Provision bezahlt der Abgeber Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Eigentümer der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1050 Wien
1050 Wien,Margareten / 69,12m² / 3 Zimmer
€ 22,30 / m²
#Büro #Dachgeschoss #Altbau
Die Wohnung befindet sich im 1.DG eines hochwertig sanierten Altbaus, perfekt gelegen direkt an der Pilgramgasse. Das Dachgeschoss wurde vor ca. 2 Jahren ausgebaut. Raumaufteilung: • Wohnküche • 2 Schlafzimmer • Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WCLage: Die Wohnung liegt in der Pilgramgasse im 5. Wiener Gemeindebezirk nahe dem Naschmarkt. Die Liegenschaft verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur durch Busse und die nahe gelegene U-Bahn Station U4. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in fußläufiger Umgebung. Auch der beliebte Naschmarkt mit seinen vielen Lokalen und Restaurants ist in ca. 9 Gehminuten erreichbar. Öffentliche Verkehrsanbindung: U-Bahn: U4 "Pilgramgasse"Buslinie: 12A, 13A, 59ANebenkosten: 3 Bruttomonatsmieten Kaution Provision bezahlt der Abgeber Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Eigentümer der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung provisionsfrei in 1050 Wien
1050 Wien / 74m² / 4 Zimmer
€ 12,03 / m²
#WG-geeignet
Es besteht aus 4 Zimmern. Es liegt im Zentrum, 5min entfernt von Matzleinsdorfer Platz, 2min entfernt von Kliebergasse. Billa, Eurospar sind 2min entfernt, Hofer ist 5min entfernt, Post ist 3min entfernt. Man hat alles in der Nähe, was man benötigt. Ich freue mich auf Ihre Anfrage!... [Mehr]
Wohnung mieten in 1050 Wien
1050 Wien,Margareten / 58,1m² / 2,5 Zimmer
€ 16,33 / m²
#WG-geeignet #Altbau #Erstbezug #Kellerabteil #ruhig
Erstbezug! Lässige Atelierwohnung in kernsaniertem Innenhofgebäude im trendigen 5. Bez. Margareten! Auch für 2- er WG perfekt geeignet! - zwei ca 20m² große, separat begehbare Zimmer - separater zweizeiliger Küchenbereich - moderne Marken - Einbauküche (Knoll Collection) mit allen E-Geräten! - Badezimmer mit bodenebener Dusche, Waschbecken und WC - separater Abstellraum und Waschmaschinenanschluss - Schöne Ausstattung mit Echtholz-Parkettböden und schönen anthrazitfarbigen Fliesen - Fußbodenheizung - tolle Raumhöhe - bepflanzbare Grünfläche - eigenes Kellerabteil LAGE und AUSSTATTUNG Das charmante und soeben hochwertig modernisierte Wohnhaus aus der Jahrhundertwende befindet sich in der Vogelsanggasse 24, nahe der Wiedner Hauptstraße und Ramperstorfferstraße. Die komplett sanierte und großzügig angelegte 2,5 Zimmer Wohnung mit fast 60 m² Wohnfläche, liegt im Erdgeschoß des sehr ruhig gelegenen Innenhofgebäudes. Vom Vorraum gelangt man über den zentralen, großzügig angelegten Küchenbereich mit schöner Marken - Einbauküche, in die beiden separat begehbaren Wohnräume. Die erstklassig ausgestattete Erstbezugs - Wohnung überzeugt mit gelungener funktionaler Raumaufteilung und hochwertiger Ausstattung. So gehören im gesamten Wohnbereich edles Echtholzparkett sowie Fußbodenheizung zur exklusiven Standardausstattung. Ein Badezimmer mit bodenebener Dusche, Toilette und Waschbecken kombiniert mit hochwertigen Wand,- und Bodenfliesen komplettieren dieses attraktive Angebot. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist ausgezeichnet. So befinden sich die U-Bahn Linie U4, die Straßenbahn-Linien 1, 6, 18 und 62 und die Buslinien 12A, 13A, 14A und 59A, sowie die S-Bahn, die Badener- Bahn und der Hauptbahnhof in fußläufiger Umgebung. Auch der Naschmarkt, die Wiener Innenstadt oder die Mariahilferstraße sind unkompliziert erreichbar. Mit der Erweiterung der Linie U2 entsteht zudem in den nächsten Jahren die erste U-Bahn-Station im Herzen Margaretens (Station: Reinprechtsdorfer Straße / Bacherplatz). Lassen auch Sie sich von dieser Neubauwohnung überzeugen und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Beratungs- und Besichtigungstermin per E-Mail unter [Email]bilien Wir möchten höflich darauf hinweisen, dass im Falle einer Anmietung eine ortsübliche Maklerprovision zu bezahlen ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1050 Wien
1050 WIEN / 86m² / 3 Zimmer
#Altbau #Garten #Kellerabteil #Terrasse #ruhig
BEREITS ERFOLGREICH VERKAUFT MIT Nr1.at Bitte kontaktieren Sie uns für ähnliche Immobilien - www. Nr1.at Nr1.at Diese freundliche ca. 86 m² Altbau-Eigentums-Wohnung mit angenehm hohen Räumen befindet sich in Ruhelage im 3. Liftstock in der Nähe der Wiedner Hauptstraße. Diese komfortable Eigentumswohnung ist geschmackvoll gestaltet und befindet sich in einem schönen Jahrhundertwendehaus. Die Wohnung ist mit einer Gas-Kombi-Therme für die Heizung und mit einem E-Boiler für das Warmwasser ausgestattet. In zentraler Ruhelage bietet diese sehr gut erreichbare City-Lage die Annehmlichkeiten eines Stilaltbaus bei voller Gestaltungsfreiheit zu einem modernen und persönlichen Wohntraum. Die leicht erreichbare Wiedner Hauptstraße und die Reinprechtsdorferstraße mit vielen Geschäften, Supermärkten, Cafes, Eissalons, Restaurants und Friseur-Salons sowie der Leopold Rister Park mit separater Hundezone laden sofort mit ein paar Schritten zu ausgedehnten Spaziergängen ein. Eine der schönsten Plätze in Wien für ein paar Jogging-Runden ist der Alpengarten im Schloß Belvedere. Das ist ca. 10 Laufminuten vom Apartment entfernt ebenso wie der Schweizer Garten. sympathische 3-Zimmer-Eigentums-Wohnung Diese günstige Eigentumswohnung befindet sich in nachgefragter Lage im 5., Wiener Gemeindebezirk in angenehmer Ruhelage nahe der Wiedner Hauptstraße, der Einkaufsstraße Reinprechtsdorferstraße und dem Verkehrsknotenpunkt Matzleinsdorferplatz. Die gepflegte Nachbarschaft bietet ausgezeichnete Nahversorgung mit Top-Einkaufsmöglichkeiten. Ein sehr großer EUROSPAR Supermarkt ist mit wenigen Schritten schnell erreichbar. Am leicht erreichbaren Hauptbahnhof befindet sich auch ein SPAR(bis 24 Uhr geöffnet), welcher so wie die zahlreiche weitere Gastronomie im Hauptbahnhof auch an Sonn- und Feiertagen geöffnet hat. Beste Infrastruktur ist mit mehreren allgemeinen Ärzten im Umkreis von 100 Meter samt Zahnarzt gegeben. Die Maria Schutz Apotheke Ecke Wiedner Hauptstraße/ Reinprechtsdorferstraße ist in kurzer Gehdistanz. Die Post befindet sich in 100 Meter Entfernung in der Jahngasse 39, 1050 Wien. Die Umgebung punktet weiters mit dem reichhaltigen gastronomischen und kulturellen Angebot. Das nächste Fitness Studio befindet sich 10 Gehminuten entfernt: FITINN Hartmanngasse 1, 1050 Wien Gratis Fahrradverleih Falls Sie gerne gratis Fahrradfahren in Wien: das geht mit Citybike Wien An 120 Stationen in Wien können Räder entlehnt und retourniert werden, rund um die Uhr, das ganze Jahr lang - nach Anmeldung auf citybikewien.at Die nächste Citybike-Station ist am Matzleinsdorferplatz(3 Gehminuten) . Tankstelle Die nächste Tankstelle ist auf der Triester Straße 6A - 8, 1100 Wien. Diese Shell-Tankstelle ist durchgehend geöffnet samt Shop, wo Sie auch spätnachts oder an Feiertagen das Wichtigste kaufen können. Öffentliche Verkehrsmittel Der Standort ist durch die excellente Nähe zu öffentlichen Verkehrsmittel optimal an das Wiener Verkehrsnetz angebunden. Station Matzleinsdorferplatz(3 Gehminuten): Hier stehen Ihnen 5 Straßenbahnlinien und 6 Schnellbahnlinien zur Verfügung. Die Straßenbahnlinien 1, 62 und die Badner-Bahn bringen Sie direkt in das Zentrum. Mit der Buslinie 14A fahren Sie von hier direkt in die größte Einkaufsstraße von Wien - die Mariahilferstraße. Station Laurenzgasse(6 Gehminuten) Diese Station ist deshalb sehr attraktiv, da alle Straßenbahnen auf dem selben Gleis/Bahnsteig halten. Von hier können Sie dann alle 3 Minuten mit einer Straßenbahn ins Zentrum direkt zur Wiener Staatsoper fahren. Die Haltestellen verschiedener Fernbussse sind nur wenige Gehminuten vom Apartment entfernt(Dr. Richard und Blagusz Triesterstraße 4, 1100 Wien) bzw. nur eine Station mit der S-Bahn am Hauptbahnhof finden Sie sämtliche Fernbusse. Der Flughafen Wien-Schwechat ist ca. 20 km entfernt. Mit der Schnellbahn zu erreichen über die Linien S1/S2, dann umsteigen bei der Station "Rennweg" und mit der Schnellbahn S7 Richtung Flughafen in gesamt ca. 40 Minuten. Mit dem Taxi(der Taxistand ist Ecke Grünwaldgasse/Reinprechtsdorferstraße) oder Airport-Shuttle sind es ca. 20 Minuten bei wenig Verkehr. Die Ruhelage ist in allen Räumen einerseits hofseitig und andererseits in der Seitengasse gegeben. Diese freundliche ca. 86 m²-Wohnung hat eine sehr gute Raumaufteilung: + 1 x Vorraum mit Platz für den großen Schuhkasten + 1 x separate Küche mit Waschmaschinen-Anschluss + 1 x Esszimmer + 1 x WC separat + 1 x Bad mit Wanne und Waschtisch + 1 x Wohnsalon(ohne Möbel) + 2 x Schlaf-Zimmer (ohne Möbel) + 1 x Kellerabteil + falls Sie noch mehr einlagern wollen: Storebox, Reinprechtsdorferstraße 12, 1050 Wien Eine Gemeinschafts-Terrasse im Innenhof lädt zum Verweilen ein und bietet schöne Stunden im Freien. Der kompakte Innenhof sorgt auch für Fahrradabstellmöglichkeiten. Der ausbezahlte Kaufpreis ist günstig. Die monatliche Vorschreibung mit Betriebskosten und mit Instandhaltung ist nur ca. € 244,- p.m. Gaskombitherme für Heizung, E-Boiler für Warmwasser HWB: 111 kWh/m².a ("D") sowie f Gee 2,71 Den besten Eindruck von dieser günstigen Immobilie bekommen Sie sicherlich bei einer Besichtigung vor Ort. Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme! Rufen Sie bitte Tel. [Telefonnummer entfernt] Walter Fichtinger CEO Nr1-IMMOMAX Die Daten beruhen größtenteils auf Angaben der Verkäuferseite und sind daher unsererseits ohne Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Irrtümer vorbehalten. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber der Eigentümerseite nur Anfragen mit vollständigem Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Ihre Kontaktdaten werden gemäß DSGVO vertraulich behandelt und mit niemanden zu Werbezwecken geteilt. P.S.: Wenn Sie ein Haus, Grundstück oder eine Eigentumswohnung zu verkaufen haben bzw. wissen wer eine solche Immobilie in diesem Gebiet verkauft, kontaktieren Sie uns bitte - vorgemerkte Interessenten sind verfügbar. Wir freuen uns auf Ihren Anruf ! Tel. [Telefonnummer entfernt] Walter Fichtinger CEO Nr1-IMMOMAX... [Mehr]
Terrassenwohnung kaufen in 1050 Wien
1050 Wien, Matzleinsdorfer Platz / 60m² / 3 Zimmer
€ 4.165,- / m²
#Kellerabteil #Terrasse #hell #ruhig
Zum Verkauf steht eine äußerst freundliche und helle Terrassenwohnung im 5. Bezirk. Das Gebäude wurde 1970 errichtet und befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand, da es regelmäßig gewartet und saniert wurde. Dank der thermischen Sanierung hat die Wohnung die Energieeffizienzklasse B erreicht. Das straßenseitige Schlafzimmer ist sehr ruhig, da sich die Wohnung in einer wenig befahrenen Straße befindet und moderne Fenster eingebaut wurden. Die Wohnung bietet viele Möglichkeiten zur Renovierung und Modernisierung, um ein maßgeschneidertes Wohngefühl zu schaffen. Im Innenhof stehen Abstellplätze zur Verfügung, die zu einem günstigen Preis für KFZ gemietet werden können. Zusätzlich bietet die Wohnung ein geräumiges Kellerabteil und allgemeine Räumlichkeiten wie eine Waschküche. Mit dieser Wohnung erwerben Sie eine stilvolle und gemütliche Wohngelegenheit in einer der begehrtesten Gegenden der Stadt. Raumaufteilung : -Vorraum -Abstellraum -Schlafzimmer -Wohnzimmer -Esszimmer -Küche -Badezimmer mit Badewanne -WC Einkaufsmöglichkeiten: Spar, Hofer, Billa, Bipa, Etsan, DM, Apotheke, Eurospar, und viele weitere Geschäfte in der Umgebung. Der Naschmarkt ist etwa 15 Gehminuten entfernt. Lage: Die Wohnung befindet sich im 5. Bezirk von Wien, der auch als Margareten bekannt ist. Dies ist eine zentrale Lage, die gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden ist und viele Freizeitmöglichkeiten bietet. In der Nähe gibt es mehrere Schulen, darunter die Neue Mittelschule Margareten und das Akademische Gymnasium. Es gibt auch eine Reihe von Kinos in der Nähe, darunter das Filmcasino und das Haydn Kino. U-Bahn: U4 Station "Pilgramgasse", die etwa 10 Gehminuten entfernt ist. Straßenbahn: Linien 6 und 18, etwa 5 Gehminuten entfernt Bus: Die Buslinie 12A etwa 5 Gehminuten S-Bahn: Wien Matzleinsdorfer Platz BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUF GRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER BEKANNTGABE VON NAME, ANSCHRIFT, TELEFON UND E-MAIL BEARBEITEN KÖNNEN. Gerne senden wir Ihnen mehrere Informationen per E-Mail-Anfrage. Für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne jederzeit: Herr Roham Loghmani unter der Telefonnummer [Tel] oder per E-Mail unter [Email] jederzeit zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebed... [Mehr]
Mietwohnung in 1050 Wien
1050 Wien, Nähe U4 Pilgramgasse / 45,6m² / 2 Zimmer
€ 18,73 / m²
#Kellerabteil #Parkmöglichkeit
2 Zimmerwohnung in Margareten Nähe Bacherpark Eine ausgezeichnete verkehrstechnische und soziale Infrastruktur sorgt für Ihr Wohlbefinden. Zwischen Naschmarkt und Siebenbrunnenplatz mit dazugehörigem Markt gelegen, sind hier die Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Reichweite. Eine aufblühende Lokalszene und die gute Erreichbarkeit zur Innenstadt lassen auch die Freude am Ausgehen nicht zu kurz kommen. Diese gemütliche 2 Zimmerwohnung befindet sich im 1. Dachgeschoss eines modernen Wohnhauses. Sie verfügt über ein Wohnzimmer mit Küchenzeile, ein Schlafzimmer mit Schrankraum, ein Badezimmer, ein separates WC sowie einen Vorraum. Ausstattung - Voll ausgestattete Küche - Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss - Separates WC - In den Wohnräumen ist ein Parkettboden verlegt und die Nassräume sind verfliest. Ein Lift, eine Tiefgarage sowie ein Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum sind im Haus vorhanden, ebenso wie ein der Wohnung zugehöriges Kellerabteil. Öffentliche Verkehrsanbindung U-Bahnlinie U4 "Pilgramgasse" 14A, 59A Heizung und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet. Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist Nebenkosten 3 BMM Kaution, 2 BMM Provision, Vertragserrichtungsgebühr. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <1.250m Krankenhaus <750m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <750m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <250m Geldautomat <250m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <750m U-Bahn <250m Bahnhof <750m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Stre... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1050 Wien
1050 Wien / 2 Zimmer
#Büro #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei
Es handelt sich hier um eine Rarität, ein freistehendes Domizil in einem sehr großen Innenhof mit eigenem Garten und Terrasse. Dieser Teil des 5. Wiener Gemeindebezirks erfreut sich künftig einer Wertsteigerung - es werden sowohl die Reinprechtsdorferstrasse, sowie der Siebenbrunnenplatz begrünt und teilweise zur Begegnungszone! Der derzeitige Bau der U Bahn sorgt für eine enorme Steigerung der Lebensqualität. Die neue Station (U2 Reinprechtsdorferstrasse) führt in rund 2 Minuten zum neuen Öffi Knoten Matzleinsdorfer Platz (Schnellbahn, etc.) und auch zur U4 Station Pilgramgasse. Die gesamte Anlage wurde 2010 neu errichtet und besagte ebenerdige und barrierefreie Wohnung verfügt neben Garten, Terrasse und großem Kellerabteil auch über einen Garagenstellplatz, der mit dem Lift erreichbar ist. Die gesamte Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Das Objekt kann als Wohnung oder auch als Büro genutzt werden, Egal ob Studium, Arbeit oder einfach nur um das Leben in Wien zu genießen diese Immobilie wird Ihnen das gute und sichere Gefühl vermitteln, das nur ein eigenes Zuhause geben kann. Die Highlights: Terrassen mit ca. 25 m² Eigener Garten mit ca. 57 m² Schwedenofen mit Holzbefeuerung Fußbodenheizung Einbauküche 1 PKW-Garagenstellplatz Die Raumaufteilung: Vorraum Gästetoilette Abstellraum Wohnküche mit Ausgang auf die Terrasse Schlafzimmer Badezimmer Die Details Die große Terrasse mit dem eigenen Garten inmitten von Wien bietet die Möglichkeit, tolle Outdoorbereiche zu schaffen. Mit dieser Symbiose zwischen Wohnung und den Außenbereichen erhalten sie eine fantastische Wohnqualität und schaffen Freiräume für den persönlichen Freizeitgenuss. Die Wärmeversorgung erfolgt mittels Gas und wird in den Wohnungen als Fußbodenheizung ausgeführt. Die Betriebskosten für die Wohnung und die Garage inkl. Reparaturfond belaufen sich monatlich auf € 286,65, . Ein Akonto für Heizung, Warmwasser und Kaltwasser sind mit € 250,- pro Monat derzeit vorgeschrieben. Die Details Durch die einmalige Lage befinden sich sowohl Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Post etc. in unmittelbarer Nähe. Die nächste Busstation ist 3 Minuten entfernt. Der Siebenbrunnenplatz (Fußgängerzone mit Markttagen) und die Reinprechtsdorferstraße (Einkaufsstraße) sind in ein paar Gehminuten erreichbar. Der Ernst-Lichtbau Park und der Einsiedler-Park befinden sich in unmittelbarer Nähe. Habe ich Ihr Interesse geweckt Dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich von diesem tollen Angebot. Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2846260access Key=636c Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at. Kauf und Finanzierung aus einer Hand nutzen Sie die Synergien der Erste Bank & Sparkassen-Unternehmensgruppe. Gerne arrangieren wir für Sie ein unverbindliches Finanzierungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten der Erste Bank & Sparkasse. Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
