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BAUGRUNDSTÜCK in Matzen
€ 89.000,-
2243 Matzen-Raggendorf
#Hanglage #Terrasse
Das Grundstück mit Hanglage ist mit Bäumen und Sträuchern bewachsen. Ein bestehendes altes Haus muss abgerissen werden. Bebaubar sind 30% der Grundstücksgröße. Der Eingang von der Straße erfolgt über eine Treppe in den tiefer gelegenen Bereich des terrassierten Grundstückes Matzen ist eine ruhige kleine Gemeinde unweit von der Bezirksstadt Gänserndorf mit guter Infrastruktur. Fußläufig sind Kindergarten, Schulen, Ärzte und Geschäfte erreichbar. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Kinder & Schulen Kindergarten Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
PREIS REDUZIERT! HANDWERKER GESUCHT! Haus in Matzen
2243 Matzen-Raggendorf / 65m² / 3 Zimmer
€ 1.369,23 / m²
#Hanglage #renovierungsbedürftig
Dieses Dornröschen-Haus sucht einen geschickten Handwerker Anfang der 50er gebaut, präsentiert es sich in einem stark renovierungsbedürftigen Zustand. Sämtliche Gebäudeteile sind instand zu setzen, Wasser und Strom sind vorhanden. Neben einer Wohnfläche von rund 65qm gibt es ein kleines Nebengebäude. 2 Zimmer, Küche, Bad, WC, Vorraum Das Grundstück mit Hanglage ist mit Bäumen und Sträuchern bewachsen. Bebaubar sind 30% der Grundstücksgröße. Der Eingang von der Straße erfolgt über das Dachgeschoß über eine Treppe in das Erdgeschoß, das unter dem Straßenniveau liegt Matzen ist eine ruhige kleine Gemeinde unweit von der Bezirksstadt Gänserndorf mit guter Infrastruktur. Fußläufig sind Kindergarten, Schulen, Ärzte und Geschäfte erreichbar. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Kinder & Schulen Kindergarten Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
NEXT LEVEL PRESSHAUS?! Platz für Ihre Ideen!
€ 39.000,-
2215 Matzen-Raggendorf
DIE KURZINFORMATION FÜR EILIGE LESER: * TOP Presshaus mit Weinkeller * Grundstücksfläche von rund 50 m² * Eingangstor ins Erdgeschoss und in die Kellerröhre * Treppenaufgang zum Obergeschoss mit Terrasse * Stromanschluss vorhanden * Wasseranschluss vorhanden * kein Kanalanschluss 🏫 Bildungseinrichtungen * Kindergarten: In Raggendorf gibt es einen Kindergarten, der fußläufig erreichbar ist. * Volksschulen und Mittelschulen: Sind in den umliegenden Gemeinden Auersthal und Matzen. 🏥 Gesundheitsversorgung * Allgemeinärzte und Fachärzte: Eine umfassende medizinische Versorgung bieten die Ärzte in der Region. * Landesklinikum Mistelbach-Gänserndorf: Dieses ist in ca. 30 Autominuten erreichbar. 🛍️ Nahversorgung In Raggendorf selbst gibt es derzeit keine Filialen von großen Supermarktketten wie BILLA, BIPA oder PENNY. Die nächstgelegenen Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in den umliegenden Gemeinden, die mit dem Auto oder mit dem Fahrrad in wenigen Minuten erreichbar ist: * BILLA: Filiale in der Reyersdorferstraße 6, Matzen. * SPAR: Filiale in der Hauptstraße 79, Auersthal * HOFER: Filiale in der Bodenzeile 2, Gänserndorf. 🚍 Öffentlicher Verkehr Busverbindungen: * Linie 520: Verbindet Raggendorf mit Deutsch-Wagram, weiter nach Wien Aderklaaer Straße und weiteren Haltestellen in der Umgebung. * Linie 530: Fährt zwischen Gänserndorf, über Raggendorf, nach Wolkersdorf. * Linie 535: Bedient die Strecke zwischen Gänserndorf über Raggendorf nach Mistelbach. Aktuelle Fahrpläne und Verbindungen sind über den Verkehrsverbund Ost-Region (VOR) abrufbar: www.vor.at [https://www.vor.at/] Bahnverbindungen: * S1 (Deutsch-Wagram, Gänserndorf): fährt über Wien Süßenbrunn - Floridsdorf - Praterstern bis Wien Meidling. * S2 (Wolkersdorf): Verbindung über Wien Floridsdorf - Praterstern - Hauptbahnhof bis Mödling. Damit sind regelmäßige und zuverlässige Pendelverbindungen nach Wien und in die Region gewährleistet. 🚗 Auto-Anbindung: * Die Wiener Stadtgrenze ist in ca. 40 Minuten erreichbar. * Der Anschluss an die B7 (Brünner Straße) und L6 sorgt für gute regionale und überregionale Anbindung. 🌳 Besonderheiten & Freizeit Raggendorf bietet eine hohe Lebensqualität und eine familiäre Atmosphäre, die sich in der freundlichen Nachbarschaft widerspiegelt. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, während die nahegelegenen Wälder und Wiesen zum Entspannen und Erholen einladen. Hier finden Sie die perfekte Balance zwischen ländlicher Idylle und urbanem Lebensstil. SIE SIND NOCH UNSCHLÜSSIG, OB IHRE FINANZIERUNG GESICHERT IST? Ihre Hausbank benötigt im Normalfall 4-6 Wochen, um Ihnen mitzuteilen, ob Ihr Kredit bewilligt wird, oder nicht. Unser Finanzierungspartner sagt Ihnen nicht nur anhand Ihrer Unterlagen in kürzester Zeit, ob die Finanzierung klappen wird, er sorgt auch für den besten und günstigsten Wohnkredit, da er Zugang zu den besten Angeboten aller relevanten Banken hat. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Kinder & Schulen Kindergarten Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
NEUER PREIS! Ländliches Bauernhaus
€ 149.000,-
2215 Matzen-Raggendorf / 106m² / 3 Zimmer
€ 1.405,66 / m²
#Bauernhaus #ruhig
Highlights der Immobilie auf einen Blick: - Ländliches Bauernhaus mit uneinsichtigen Innenhof - Ruhige Lage im idyllischen Ort Raggendorf - Praktische Raumaufteilung mit 3 Zimmern, Küche, Speis und Abstellraum Sie haben Interesse an diesem großartigen Objekt? Senden Sie uns eine Anfrage und Sie erhalten genauere Details sowie weitere Bilder der Immobilie! Sie haben die Finanzierung Ihres Wohntraums noch nicht abgeklärt? Finden Sie mehr Informationen, um Ihren Wunsch für ein neues Eigenheim zu realisieren: Raiffeisen Wohnkredit: Hier klicken Wir ersuchen Sie aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) bekannt zu geben, widrigenfalls Ihre Anfrage leider nicht beantwortet werden kann. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 346.8 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: GFaktor Gesamtenergieeffizienz: 2.92Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: E... [Mehr]
Design trifft Tradition!
€ 425.000,-
2215 / 205m² / 4 Zimmer
€ 2.073,17 / m²
#Büro #Garten
Es ist eine der raren wow Liegenschaften, wo ein tolles Designkonzept auf Tradition trifft. Die beeindruckende Raumhöhe des Reitstalls in Kombination mit den Stahlglasfronten, die licht und sichtdurchlässig und doch Geborgenheit bietend die Wohn/Essräume und die drei Schlafräume umfangen. Die davor liegenden Arkaden bieten bei Schlechtwetter oder im Sommer Schutz vor zu viel Sonne und öffnen den Blick auf den großzügigen Garten, der auf zwei Seiten von der ehemaligen Burgmauer ein gegrenzt ist und so einen erhabenen Ausblick über das Tal bietet. Der geplante Infinitypool hat einen Mauerdurchbruch erhalten, um auch beim Schwimmen diesen Ausblick zu bieten, ohne dass jemand über die hohe Burgmauer allzu tief hineinschauen könnte. Richtung Westen ist noch eine frei schwebende Terrasse geplant, um gemütlich dem Sonnenuntergangschauspiel folgen zu können. Allein der offene Wohn\Ess\Küchenbereich hat über 80m² und durch die Raumhöhe wird der wow Effekt noch verstärkt. Auch die über 1700m² Grund geben die entsprechende Großzügigkeit und Weite, damit alles zur Geltung kommen kann. Der Verkäufer hat diesen ehemaligen Reitstall trocken gelegt, wesentliche Teile saniert, geplant und eingereicht und auch schon die Stahlkonstruktion errichtet. Nun ist dies Paradies in der Umsetzungsphase so weit, dass der künftige Eigentümer noch dies Designstück genau auf seine Bedürfnisse hin schneidern kann. Derzeit ist eine rein ebenerdige Nutzung geplant. Durch die Raumhöhe könnte der Käufer aber noch ein Stockwerk ein ziehen, mit oder ohne Dachterrassen, weiteren Schlafzimmern, Büro, Ausstellungsraum, oder eben wie jetzt geplant eine großzügige Oase für eine 4-köpfige Familie schaffen. Auch von der Technik ist mit Solarzellen und Luft Wärmepumpe ein ganz zeitgemäßes Konzept vorgesehen. Der Kaufpreis von 470.000,- ist sehr fair bemessen. Je nachdem wie viel Eigenleistung man einbringen will und welchen Luxus man sich dann noch zusätzlich gönnen will sind die Fertigstellungskosten ebenso individuell, Dann hat man sein Paradies mit wirklichem wow Effekt und Einzigartigkeit. Alle Vorteile vom Landleben mit kurzem Weg in die Stadt. Klar kann sich nicht jeder so ein Schmuckstück leisten, doch wenn man in der glücklichen Lage ist sich so einen Familiensitz zu schaffen sollte man diese einmalige Chance nutzen. Kaufpreis: € 425.000, - Finanzierungsbeispiel: angen. Eigenmittel € 85.000,00 ab mtl. € 1.507, /420 Monate Laufzeit WIKIFINIA Finanzmanagement GmbH Mag. Wilhelm Kindlinger Geschäftsführer T: [Tel]; E: [Email] [/[Email]] B: Opernring 1 / E / 436-437, 1010 Wien; W: www.wikifinia.at [/www.wikifinia.at] Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Kinder & Schulen Kindergarten Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Bauernhaus mit XXL Grundstück
€ 360.000,-
2215 / 100m²
€ 3.600,- / m²
Highlights der Immobilie auf einen Blick: - Gesamtgrundstücksgröße ca. 1.997 m² - Widmung Bauland Agrar - Potenzial: knappe 2000 m² Grundstücksfläche - Ruhige Lage, Busbahnhof im Ort Sie haben Interesse an diesem großartigen Objekt? Senden Sie uns eine Anfrage und Sie erhalten genauere Details sowie weitere Bilder der Immobilie! Sie haben die Finanzierung Ihres Wohntraums noch nicht abgeklärt? Finden Sie mehr Informationen, um Ihren Wunsch für ein neues Eigenheim zu realisieren: Raiffeisen Wohnkredit: Hier klicken Wir ersuchen Sie aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) bekannt zu geben, widrigenfalls Ihre Anfrage leider nicht beantwortet werden kann. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 346.8 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: GFaktor Gesamtenergieeffizienz: 2.92Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: E... [Mehr]
Grundstück in absoluter Ruhelage
€ 175.000,-
2215 / 649m²
€ 269,65 / m²
#Baugrund #ruhig
DIE INFORMATIONEN: * Bauland Agrar * Dieses Grundstück hat eine Gesamtgröße von 649m2! (bereits im Grenzkataster vermerkt) * Unaufgeschlossen! * Ideal für Familien in den Startlöchern! * in absoluter Grünruhelage * Bebauungsdichte - laut Gemeinde ca 33% * Bauklasse - I und II * kein Bauzwang! Vertragserstellung: NOTARE Dr Werner Schoderböck & Dr Michael Hetfleisch Partnerschaft | Bahnhofstraße 6 | 2000 Stockerau 1,5% zzgl. Barauslagen und Ust. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Kinder & Schulen Kindergarten Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Halle zu mieten!
€ 2.578,80
4310 Mauthausen / 614m²
€ 4,20 / m²
Lagerhalle zu mieten! Ideal für Lagerzwecke, Logistik oder sonstige gewerbliche Nutzung. Details: Widmung Betriebsbaugebietca. 614 m² Lagerflächeerweiterbar um ca. 169 m²Nutzung: Lagerhalle/Gewerbefläche Zustand: verschlossen und abschließbarnicht beheizt Strom vorhanden Zufahrt: öffentliche Zufahrt vorhanden... [Mehr]
4310 Mauthausen
#Halle
Lagerhalle zu mieten! Ideal für Lagerzwecke, Logistik oder sonstige gewerbliche Nutzung. Details: Widmung Betriebsbaugebiet ca. 614 m² Lagerfläche erweiterbar um ca. 169 m² Nutzung: Lagerhalle/Gewerbefläche Zustand: verschlossen und abschließbar nicht beheizt Strom vorhanden Zufahrt: öffentliche Zufahrt vorhanden... [Mehr]
Halle zu Mieten!
€ 2.149,-
Kellerraum | Mieten
€ 200,-
6840 Götzis
#Gastronomie
Kellerraum zur Miete! m Herzen von Götzis, in der Montfortstraße 2, steht ein vielseitig nutzbarer Keller Raum mit einer Fläche von 25 Quadratmetern zur Verfügung. Dieser Raum bietet eine ausgezeichnete Gelegenheit für verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten. Lage: Die Montfortstraße 2 zeichnet sich durch ihre zentrale Lage in Götzis aus. In unmittelbarer Nähe finden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsanbindungen. Die gute Erreichbarkeit macht diesen Kellerraum besonders attraktiv. Raumdetails: • Fläche: 25 Quadratmeter • Fenster: Der Raum verfügt über ein Fenster, das für natürliches Tageslicht sorgt und eine angenehme Atmosphäre schafft. Miete monatlich: € 200,00 zzgl. 20% MwSt. Einmalkosten: Kaution: 3 BMM Vertragserstellungsgebühr: € 600,00 inkl. 20% MwSt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen der Immo-Agentur Maier GmbH und dem Vermieter ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Expose ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.... [Mehr]
Miete (Alles Inklusive*)
€ 380,-
8380 Rax / 31m² / 2 Zimmer
€ 12,26 / m²
#Altbau #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig
Kleine Altbau Wohnung in ruhiger Lage-Waldnähe. 31qm, Vorraum, Bad mit WC, 2 Zimmer, kleine Küchennische. 380€ Miete inkl. Betriebskosten, Strom, Heizung, Wasser, Kabel-TV Anschluss, Parkplatz Stellplatz Kaution 680€ Möbel können auf Wunsch übernommen werden. Weiters gibt's es die Möglichkeit sich gegen Bezahlung bei der Garten Pflege etc. zu beteiligen. Keine Haustiere ca. 20min Fußweg zum Einkaufsmöglichkeiten, Spazier-und Radwege in der Nähe. ca. 30min zur Zuganbindung (Jennersdorf) Kontakt: [Email]... [Mehr]
