Suchergebnisse für "mattighofen zimmer kaufen"

#Garten #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in der idyllischen Gemeinde Schalchen: Diese exklusive Wohnung vereint modernes Wohngefühl mit naturnaher Ruhe - ideal für alle, die Wert auf Privatsphäre und Qualität legen. Mit nur zwei Wohneinheiten im Gebäude genießen Sie echtes Doppelhaus-Feeling. Die großzügige Wohnfläche von 109 m² erstreckt sich über den gesamten 1. Stock und bietet durchdachte Raumaufteilung und helle, freundliche Zimmer. Ein Highlight ist der ca. 90 m² große Garten - perfekt für entspannte Stunden im Grünen oder gesellige Grillabende. Für Ihren Komfort sorgen zwei außenliegende Abstellräume sowie ein überdachtes Doppelcarport, das Ihre Fahrzeuge sicher und wettergeschützt unterbringt. Die moderne Wärmepumpe garantiert energieeffizientes Heizen - ein Plus für Umwelt und Geldbörse. Das 2020 errichtete Gebäude überzeugt mit zeitgemäßer Bauweise und hochwertiger Ausstattung. Genießen Sie die Ruhe einer Wohnlage (Wohnungseigentum in Vorbereitung) mit gleichzeitig guter Anbindung an die Infrastruktur von Schalchen. Ob als Familiennest oder stilvoller Rückzugsort - diese Immobilie bietet Ihnen Lebensqualität auf hohem Niveau. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Wohnangebot! Kontaktieren Sie uns unter [Tel] oder unter [Email] und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der charmanten Stadt Mattighofen, Oberösterreich! Diese beeindruckende Wohnung im Herzen der Stadt bietet Ihnen nicht nur ein modernes Wohnambiente, sondern auch eine ideale Ausgangslage für ein komfortables Leben. Mit einer großzügigen Fläche von 88 m² erstreckt sich die Wohnung über die 1. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Hier erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit vier hellen, lichtdurchfluteten Zimmern, die Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Ob als gemütliches Familiennest, Homeoffice oder Hobbyraum ? der Gestaltung sind keine Grenzen gesetzt. Das Highlight der Wohnung sind die zwei sonnigen Balkone, auf denen Sie entspannte Stunden verbringen können. Die Innenausstattung überzeugt durch hochwertige Materialien und durchdachte Details. Fliesen und Parkett sorgen für ein stilvolles Ambiente, während die Fußbodenheizung für wohlige Wärme an kalten Tagen sorgt. Die moderne Einbauküche ist nicht nur funktional, sondern auch ein echter Blickfang. Zu den praktischen Annehmlichkeiten der Wohnung gehören ein Personenaufzug, der Ihnen den Zugang erleichtert, sowie ein Stellplatz im Carport und ein Freistellplatz. Raffstore bieten Ihnen zusätzlichen Komfort und Schutz vor zu viel Sonne. Die Lage dieser Immobilie könnte nicht besser sein. Mattighofen bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung mit Bus und Bahnhof, sodass Sie schnell und unkompliziert zu Ihren Zielen gelangen. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Ärzte, Apotheke, Schulen, Kindergarten, Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum ? alles fußläufig erreichbar. Der Kaufpreis von ? 299.000.- spiegelt nicht nur den Wert dieser traumhaften Wohnung wider, sondern auch die hohe Lebensqualität, die die Region zu bieten hat. Ergreifen Sie die Gelegenheit... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit

Zum Verkauf steht eine gepflegte Wohnung im 1. Obergeschoss in Mattighofen. Die Wohnung verfügt über ca. 76 m² Wohnfläche und bietet mit insgesamt vier Zimmern ausreichend Platz für Paare oder Familien. Die Raumaufteilung ist praktisch gestaltet und bietet verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden. Das Badezimmer verfügt über ein Fenster und eine Dusche. Zur Wohnung gehört außerdem ein Balkon, der zusätzlichen Platz im Freien bietet. Zwei PKW-Stellplätze (Caport) sind im Kaufpreis inkludiert. Die Beheizung erfolgt über eine Fußbodenheizung mittels zentraler Gasheizung. Durch die Lage in Mattighofen sind Einkaufsmöglichkeiten sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs gut erreichbar. Der Kaufpreis beträgt € 224.900,–. Gerne können Sie sich bei einer unverbindlichen Besichtigung selbst einen Eindruck von der Wohnung machen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Bäckerei <500m Supermarkt <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig #ruhig

Lage: Diese leicht renovierungsbedürftige 2-Zimmer Wohnung befindet sich in ruhiger Lage in Mattighofen im 2. /obersten Geschoss in einer Wohneinheit mit nur 5 Wohnungen. Raumaufteilung: Vorraum Wohnzimmer Küche Schlafzimmer Bad mit WCBalkon Sonstiges: Kellerabteil PKW-Stellplatz Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Alle Nebenkosten, z. B. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Die Besichtigung kann nach Vereinbarung mit unserem Mitarbeiter/Beauftragten erfolgen. Die Weitergabe von Angebotsdaten bewirkt Provisionshaftung. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 3 % des Kaufpreises zzgl. 20% Umsatzsteuer ist vom Käufer an ARENBERG-Immobilien GmbH“ zu zahlen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

4 Wohneinheiten - Photovoltaik - moderne Heiztechnik - attraktive Vermietungsperspektive Immobilien als langfristige Kapitalanlage - investieren Sie in Wohnraum mit Perspektive! Gerade in Zeiten wirtschaftlicher Veränderungen und steigender Immobilienpreise gewinnt gut vermietbarer Wohnraum zunehmend an Bedeutung. Hohe Kauf- und Baukosten erschweren vielen Menschen den Erwerb von Wohneigentum und machen Mietwohnungen zu einer gefragten Wohnform. Nutzen Sie die Gelegenheit und entdecken Sie eine interessante Anlageimmobilie in Mattighofen! Mattighofen - ein Standort mit Potenzial Mattighofen zählt zu den bedeutenden Wirtschaftsstandorten im Bezirk Braunau am Inn. Die Stadt mit mehr als 7.600 Einwohnern bietet ein Umfeld, in dem unterschiedliche Wohnbedürfnisse aufeinandertreffen. Ob kompakte Wohnung für Berufspendler oder großzügiger Wohnraum mit Balkon, Terrasse oder Garten - unterschiedliche Wohnungsgrößen ermöglichen eine breite Ansprache potenzieller Mie 4 Wohneinheiten - Photovoltaik - moderne Heiztechnik - attraktive Vermietungsperspektive Immobilien als langfristige Kapitalanlage - investieren Sie in Wohnraum mit Perspektive! Gerade in Zeiten wirtschaftlicher Veränderungen und steigender Immobilienpreise gewinnt gut vermietbarer Wohnraum zunehmend an Bedeutung. Hohe Kauf- und Baukosten erschweren vielen Menschen den Erwerb von Wohneigentum und machen Mietwohnungen zu einer gefragten Wohnform. Nutzen Sie die Gelegenheit und entdecken Sie eine interessante Anlageimmobilie in Mattighofen! Mattighofen - ein Standort mit Potenzial Mattighofen zählt zu den bedeutenden Wirtschaftsstandorten im Bezirk Braunau am Inn. Die Stadt mit mehr als 7.600 Einwohnern bietet ein Umfeld, in dem unterschiedliche Wohnbedürfnisse aufeinandertreffen. Ob kompakte Wohnung für Berufspendler oder großzügiger Wohnraum mit Balkon, Terrasse oder Garten - unterschiedliche Wohnungsgrößen ermöglichen eine breite Ansprache potenzieller Mietinteressenten. Die Kombination macht den Unterschied: Diese Liegenschaft vereint vier eigenständige Wohneinheiten mit unterschiedlichen Größen und attraktiven Freiflächen. Die Immobilie im Überblick Grundstücksfläche: ca. 801 m² Wohneinheiten: 4 Wohnungen Wohnflächen: jeweils ca. 72 bis 89 m² Baujahr: 2012 Fertigstellung: Ende 2014 Wohnungsausstattung: Küchen in allen vier Einheiten Freiflächen: großzügige Balkone bzw. Terrassen oder Gartenbereiche Bauweise: barrierefrei und in zeitgemäßer Architektur Parkmöglichkeiten: Carports und zusätzliche Stellplätze Stauraum: Abstellräume für jede Wohneinheit Moderne Haustechnik und zusätzliche Investitionen Auch technisch präsentiert sich die Liegenschaft mit attraktiven Ausstattungsmerkmalen: Luftwärmepumpe: 2025 erneuert Fußbodenheizung: für eine angenehme Wärmeverteilung in den Wohnungen Photovoltaikanlage: 2025 installiert, mit einer Leistung von ca. 25 k Wp Diese technischen Einrichtungen bieten eine zeitgemäße Grundlage für den laufenden Gebäudebetrieb und können dazu beitragen, die Energieversorgung effizienter zu gestalten. Eine interessante Perspektive für Anleger Vier separate Wohneinheiten schaffen die Möglichkeit, Mieteinnahmen auf mehrere Mietverhältnisse zu verteilen. Die unterschiedlichen Wohnungsgrößen und die jeweiligen Freiflächen sprechen verschiedene Zielgruppen an. Ob als langfristige Kapitalanlage oder zur Erweiterung eines bestehenden Immobilienportfolios - diese Liegenschaft verdient eine genauere Betrachtung. Weitere Informationen auf Anfrage Gerne stelle ich Ihnen bei Interesse detaillierte Unterlagen zur Verfügung, darunter: Aktuelle Mieteinnahmen und Mietverhältnisse Renditeberechnung Grundrisse und Objektpläne Betriebskostenvorschreibungen und Abrechnungen Weitere Informationen zur Ausstattung zum Gebäude Überzeugen Sie sich selbst von den Möglichkeiten dieser Anlageimmobilie in Mattighofen. Ich freue mich auf Ihre Anfrage und informiere Sie gerne persönlich über sämtliche Details. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://power-immobilien-gypser.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Unweit vom Stadtplatz Mattighofen entfernt. Schulen, Kindergärten, öffentliche Verkehrsmittel, Nahversoger und alles was sonst noch gewünscht wird, finden Sie in unmittelbarer Nähe, bzw. können Sie alles zu Fuß erreichen!... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

Kompakt wohnen - Eigentumswohnung in Mattighofen Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 45 m² Wohnfläche überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung, die zentrale Lage und attraktive Ausstattung. Ob als gemütliches Zuhause für Singles oder Paare oder als interessante Anlageimmobilie - diese Wohnung bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die Wohnung verfügt über einen offenen Wohn-, Koch- und Essbereich , der den Mittelpunkt der Wohnung bildet und trotz der kompakten Größe ein angenehmes Wohngefühl vermittelt. Ein separates Schlafzimmer sorgt für Privatsphäre und einen klar abgetrennten Rückzugsbereich. Das Badezimmer ist mit Dusche und WC ausgestattet. Für zusätzlichen Komfort sorgt die Fußbodenheizung , die über eine Gaszentralheizung betrieben wird. Weitere Highlights: Abstellraum zusätzlicher Abstellraum im Nebengebäude 2 PKW-Abstellplätze zusätzlicher Allgemein-Abstellraum für die Hausgemeinschaft Vereinbaren Sie gerne einen Bes Kompakt wohnen - Eigentumswohnung in Mattighofen Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 45 m² Wohnfläche überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung, die zentrale Lage und attraktive Ausstattung. Ob als gemütliches Zuhause für Singles oder Paare oder als interessante Anlageimmobilie - diese Wohnung bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die Wohnung verfügt über einen offenen Wohn-, Koch- und Essbereich , der den Mittelpunkt der Wohnung bildet und trotz der kompakten Größe ein angenehmes Wohngefühl vermittelt. Ein separates Schlafzimmer sorgt für Privatsphäre und einen klar abgetrennten Rückzugsbereich. Das Badezimmer ist mit Dusche und WC ausgestattet. Für zusätzlichen Komfort sorgt die Fußbodenheizung , die über eine Gaszentralheizung betrieben wird. Weitere Highlights: Abstellraum zusätzlicher Abstellraum im Nebengebäude 2 PKW-Abstellplätze zusätzlicher Allgemein-Abstellraum für die Hausgemeinschaft Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich vor Ort von den Vorzügen dieser Wohnung. https://www.remax.at/de/1651-5196#terminanfrage-messages Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen. Nur auf www.remax.at finden Sie neue REMAX Immobilien früher und vollständig. Neuer Job, neue Perspektiven: Jetzt als Immobilienmakler/in durchstarten! Werden Sie Teil unseres Teams - jetzt bewerben unter [Email]. Weitere Infos in unseren News: https://www.remax.at/de/ib/remax-innova-braunau-inn/news/wir-suchen-sie-16641 Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Nähe Zentrum Mattighofen... [Mehr]

Entdecken Sie Ihr neues Traumgrundstück in 5230 Mattighofen, Oberösterreich – ein wahres Juwel für alle, die Lebensqualität, Komfort und eine erstklassige Lage schätzen. Dieses großzügige Grundstück mit einer Fläche von 960 m² bietet Ihnen die perfekte Basis, um Ihren individuellen Wohntraum zu verwirklichen. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaushälfte oder ein modernes Architektenhaus – hier finden Sie ausreichend Platz für Ihre Ideen und Wünsche. Hinweis: Widmung laut DORIS "M" (gemischtes Baugebiet) Der Kaufpreis von 299.000,00 € macht dieses Grundstück zu einer attraktiven Investition in eine der begehrtesten Regionen Oberösterreichs. Mattighofen überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur und eine hervorragende Verkehrsanbindung. Dank der Nähe zu Bus und Bahnhof sind Sie bestens mit öffentlichen Verkehrsmitteln vernetzt und erreichen schnell und bequem die umliegenden Städte und Regionen. Auch die Ausstattung des Umfelds lässt keine Wünsche offen: In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was den Alltag angenehm und unkompliziert macht. Arzt, Apotheke, Schule und Kindergarten sind fußläufig erreichbar – ideal für Familien mit Kindern. Für den täglichen Einkauf stehen Ihnen Bäckerei, Supermarkt und sogar ein Einkaufszentrum zur Verfügung, sodass Sie Ihre Besorgungen schnell und stressfrei erledigen können. Die ruhige und dennoch zentrale Lage bietet Ihnen die perfekte Balance zwischen Erholung und urbanem Leben. Genießen Sie die Vorzüge eines naturnahen Wohnorts mit guter Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen. Dieses Grundstück in Mattighofen ist nicht nur ein Ort zum Bauen – es ist ein Ort zum Leben, Wohlfühlen und Zukunft gestalten. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und sichern Sie sich Ihr Stück Lebensqualität in einer der schönsten Gegenden Oberösterreichs. Wir freuen uns darauf Ihnen dieses attraktive Grundstück persönlich vorzustellen. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen und eine Besichtigung vor Ort! Jetzt Besichtigung vereinbaren! Überzeugen Sie sich selbst von dieser Immobilie – wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Kontakt: Herr Jasarevic Edin [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt] www.mein-immokontakt.at Hinweis: Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer…) bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Zusätzliche Info: Haben Sie Interesse an einer Finanzierung mit attraktiven Konditionen? Gerne berät Sie einer unserer bankneutralen Finanzierungsprofis in einem persönlichen Gespräch. Ihr Ansprechpartner: Herr Jasarevic Edin Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Bäckerei <500m Supermarkt <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Ruhig gelegen in der Ludwig-Vogl-Straße wartet dieses Baugrundstück mit der Widmung W (Wohngebiet) darauf bebaut zu werden. Mattighofen überzeugt durch seine gute Lage im Bezirk: Die Städte Braunau am Inn, Burghausen und Salzburg sind schnell erreichbar. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten – von Rad- und Wanderwegen über das Freibad bis hin zum nahegelegenen Mattsee. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kinderbetreuung, Ärzte und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Zudem lädt der Stadtplatz mit seinen Geschäften, Cafés und Restaurants zum Verweilen ein. Auf den 741 m² ist ausreichend Platz, um sich den Traum der eigenen vier Wände zu erfüllen. Die Grundstücksform ermöglicht eine optimale Ausnutzung und maximale Gestaltungsfreiheit in der Bebauung. Ein Bebauungsplan liegt nicht vor. Aufgrund der nicht vorhandenen Bebauungsverpflichtung eignet sich das Grundstück allerdings auch hervorragend als Geldanlage oder zur Sicherung von Bauplätzen für Kinder etc. Die Anschlüsse für Kanal und Wasser befinden sich am Grundstück. Für diese Anschlüsse sowie für die Straße wurden bereits Aufschließungsbeiträge entrichtet, welche den Mindestanschlussgebühren im Falle einer Bebauung angerechnet werden. Haben wir mit diesem perfekten Baugrundstück Ihr Interesse geweckt, dann zögern Sie nicht uns zu kontaktieren! Gerne stehen wir für Fragen oder für eine gemeinsame Besichtigung zur Verfügung! Daten & Fakten: • Ebenes Baugrundstück mit 741 m² Grundstücksfläche • Maximale Gestaltungsfreiheit dank optimaler Grundstücksform • Ruhige Siedlungslage • Kanal- und Wasseranschluss bereits am Grundstück, Strom-Verteiler an der Grundstücksgrenze • Planung, Genehmigung und los geht's! Baubeginn bei Bedarf kurzfristig möglich! • Kein Bebauungsplan, es gilt die OÖ Bauordnung • Alternativ auch als Geldanlage interessant –> keine Bebauungsverpflichtung!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Besonderes: Ein vielseitiges Zuhause mit großem Potenzial in naturnaher und dennoch bestens angebundener Lage. KG: Zusätzlichen Stauraum bietet der Keller mit Technik- und Lagerräumen. Raumaufteilung: Besonders hervorzuheben ist die durchdachte Raumaufteilung, die eine getrennte Nutzung von Erd- und Obergeschoss als zwei eigenständige Wohneinheiten ermöglicht. Beide Ebenen verfügen über Küche, Wohnbereich, Bad, WC, Schlafzimmer. Garage: Die separate Doppelgarage rundet dieses attraktive Angebot ab. Terrasse: ine überdachte Terrasse lädt zum Entspannen im Freien ein. Ausstattung: Solide und gepflegte Ausstattung. Energieausweis: HWB 265, fGEE 3,17 Heizung: Zentralheizung mit Gasversorgung Beziehbarkeit: Die Übergabe erfolgt nach individueller Vereinbarung.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig

Zusammenfassung der Highlights: • Sehr großes, sonniges Grundstück • Begehrte, ruhige und dennoch zentrale Lage • Gestaltungsfreiheit Sanierungsbedürftig Sehr sonniges, großes Grundstück Terrasse mit Südausrichtung 1 Garage / 4 Stellplätze... [Mehr]

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Geräumige und moderne Doppelhaushälfte mit Garage und Garten! Diese familienfreundliche Doppelhaushälfte im Wohnungseigentum wurde ca. im Jahr 2017 erbaut und bietet viel Platz für Ihre Familie. Dank der offenen Wohn- und Essbereich gelangen Sie direkt auf die ebenerdige Terrasse mit Zugang zum sonnigen Garten. Die lichtdurchfluteten Räume und die moderne Aufteilung sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Die Luftwärmepumpe in Kombination mit Fußbodenheizung sorgt für eine angenehme Wärme im ganzen Haus – ideal für kalte Tage! ️Raumaufteilung: Erdgeschoss: Diele Abstellraum Badezimmer/WCGästezimmer Wohn- und Esszimmer (mit Zugang zur Terrasse) Obergeschoss: Flur Zwei Kinderzimmer Badezimmer/WCSchlafzimmer (mit Zugang zum Balkon) Der sonnige Garten und die überdachte Terrasse laden zu gemütlichen Stunden im Freien ein und runden das attraktive Angebot perfekt ab. Genießen Sie moderne, familienfreundliche Wohnqualität in einer ruhigen Lage! Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Kontaktdaten: Herr Jasarevic Edin Tel.: [Telefonnummer entfernt] Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Homepage: www.mein-immokontakt.at Hinweis: Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer…) bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Zusätzliche Info: Haben Sie Interesse an einer Finanzierung mit attraktiven Konditionen? Gerne berät Sie einer unserer bankneutralen Finanzierungsprofis in einem persönlichen Gespräch. Ihr Ansprechpartner: Herr Jasarevic Edin Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Wohnen und Genießen in Mattighofen! Willkommen im Spitzleithenweg - Ihrem neuen Zuhause in Mattighofen! Objektbeschreibung: Die großzügige 78m² Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und moderne Ausstattung. Das Apartment umfasst zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC, einen praktischen Abstellraum sowie einen einladenden Vorraum. Schlafzimmer: Die beiden Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für erholsamen Schlaf und verfügen über große Fenster, die für eine angenehme Belichtung sorgen. Die geschmackvolle Gestaltung schafft eine behagliche Atmosphäre. Wohnzimmer: Das geräumige Wohnzimmer lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Große Fensterflächen ermöglichen einen herrlichen Ausblick und bringen viel Tageslicht in den Raum. Die offene Gestaltung schafft eine harmonische Verbindung zwischen Wohnbereich und Küche. Badezimmer und WC: Das moderne Badezimmer ist mit hochwertigen Sanitäranlagen ausgestattet und verfügt über eine Badewanne oder Dusche, je nach Bedarf. Ein separates WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Abstellraum: Ein praktischer Abstellraum bietet genügend Stauraum für Haushaltsutensilien und ermöglicht eine aufgeräumte Wohnatmosphäre. Vorraum: Der einladende Vorraum schafft den ersten Eindruck beim Betreten der Wohnung und bietet Platz für Garderobe und Schuhe. Terrasse und Garten: Die Wohnung verfügt über einen Balkon, der sich ideal für gesellige Stunden im Freien eignet. Parkplätze: Zur Wohnung gehören zwei Parkplätze, die direkt am Objekt zur Verfügung stehen. Dies bietet bequemen Zugang und sichere Unterbringung für Fahrzeuge. Lagerabteil: Ein zusätzliches Lagerabteil ist der Wohnung zugewiesen, was zusätzlichen Stauraum für persönliche Gegenstände oder saisonale Utensilien ermöglicht. Fazit: Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung vereint Komfort, Stil und Funktionalität. Die durchdachte Raumaufteilung, die hochwertige Ausstattung und die attraktive Lage machen diese Immobilie zu einem idealen Zuhause für Familien oder Paare, die das urbane Leben mit einer grünen Oase verbinden möchten. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Vorzügen dieser Immobilie überzeugen. Die geplante Wohnhausanlage im Spitzleithenweg verspricht eine erstklassige Wohnqualität inmitten einer ruhigen und idyllischen Umgebung. Mit insgesamt 17 exklusiven Wohnungen, bietet dieses Objekt die perfekte Mischung aus modernem Komfort und naturnahem Wohnen. Die Gemeinde Mattighofen, bekannt als Heimat der renommierten KTM-Firmenzentrale, präsentiert sich als aufstrebender Wohnort mit erstklassiger Infrastruktur. Lage: Die Anlage befindet sich in einer sehr ruhigen Lage, umgeben von Natur und dennoch nur einen kurzen Weg von den vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten der 5km² großen Gemeinde Mattighofen entfernt. Durch die hervorragende Verkehrsanbindung ist die Stadt Salzburg in nur etwa 50 Minuten bequem erreichbar. Wohnungen: Die 17 Wohnungen variieren in Größe von 50m² bis 106m², um den unterschiedlichen Bedürfnissen gerecht zu werden. Jede Einheit ist sorgfältig gestaltet, um höchsten Wohnkomfort zu bieten. Die Preise beginnen bei € 197.000,- Schlüsselfertig und bieten somit eine attraktive Investitionsmöglichkeit. Energieeffizienz: Die Wohnungen werden umweltfreundlich und kosteneffizient mit einer Sole/Wasser-Wärmepumpe beheizt, einem der effizientesten und modernsten Heizsysteme, die derzeit zur Verfügung stehen. Eine 12KW Photovoltaik Anlage sorgt zusätzlich für niedrige Betriebskosten, was nicht nur die Umwelt schont, sondern auch den Geldbeutel der Bewohner. Parkmöglichkeiten: Jeder Einheit stehen großzügig dimensionierte Stellplätze für 2 PKWs zur Verfügung. Optional können Carports erworben werden, um den Fahrzeugen zusätzlichen Schutz zu bieten. Infrastruktur: Mattighofen überzeugt mit einer ausgezeichneten Infrastruktur, die von Schulen und Kindergärten bis hin zu Haus-und Fachärzten reicht. Die kurzen Wege zu Einkaufsmöglichkeiten und die gute Anbindung nach Salzburg machen diesen Wohnort besonders attraktiv. Nutzen Sie die Chance, Teil dieser exklusiven Wohnhausanlage zu werden und erleben Sie modernes Wohnen inmitten einer bezaubernden Umgebung. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause im Spitzleithenweg, Mattighofen! Baubeginn Frühjahr 2026! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]