Suchergebnisse für "mattighofen zimmer kaufen"

#Terrasse #hell #ruhig

Wohnen auf einer Ebene Dieser top gepflegte Bungalow in angenehmer Siedlungslage von Mattighofen bietet Ihnen ein komfortables Wohnkonzept auf einer Ebene – ideal für Familien oder Paare. Auf ca. 99,91 m² Wohnfläche erwarten Sie drei großzügig geschnittene, lichtdurchflutete Zimmer mit wohnfreundlichem Grundriss. Der Wohnbereich überzeugt mit direktem Zugang zur Terrasse und bietet reichlich Platz zum Entspannen. Zwei Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein Abstellraum schaffen ein angenehmes Wohnambiente. Durch die Kombination aus Gas- und Fußbodenheizung (im Badezimmer) genießen Sie ganzjährig ein behagliches Raumklima. Die überdachte Terrasse mit ca. 6,25m² lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Zwei Außenstellplätze direkt am Haus runden das Angebot ab. HWB: 375 | fGEE: 3,42 MONATLICHE NEBENKOSTEN: Heizkosten: 187,20 € Grundsteuer: 3,78 € Müllgebühren: 28,00 € Zählermiete: 0,41 € Kanalkosten: 13,13 € Gebäudeversicherung: 69,33 € Gesamtkosten: 301,85 € RENOVIERUNGEN BZW. SANIERUNGEN: 2007: • Badsanierung • Neue Heizung • Böden 2011: • Prefa Dachdeckung neu 2018-2022: • Neue Haustüre, Innentüren, Terrassentür 2026: • Neue Wasserpumpe LAGE: Der Bungalow befindet sich in einer ruhigen Wohnsiedlung in Mattighofen, einer charmanten Stadt im Bezirk Braunau am Inn. Die Umgebung überzeugt mit einer guten Infrastruktur, kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und Kindergärten. Zahlreiche Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten – wie Rad- und Wanderwege, Sporteinrichtungen und das nahegelegene Freibad – sorgen für hohe Lebensqualität. Auch der beliebte Mattsee ist in 20 Minuten Fahrzeit erreichbar und bietet ideale Bedingungen für Ausflüge ins Grüne. Gerne senden wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit privater Adresse, Plan, Bauakten, weiteren Fotos und Unterlagen sowie einer virtuellen Besichtigung zu. Füllen Sie einfach das Anfrageformular zu dieser Immobilie (z.B.: auf unserer Webseite) aus und Sie erhalten in einer Minute das Exposé. Wenn Sie dieses nicht in einer Minute erhalten haben, prüfen Sie bitte Ihren Spam-Ordner.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Rohdachboden #Altbau #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Diese Eigentumswohnung befindet sich in zentraler, dennoch angenehm ruhiger Wohnlage in Mattighofen. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 64 m² und bietet durch Balkon, Gartenparzelle sowie umfangreiche Nebenflächen ein besonders vielseitiges Nutzungspotenzial. Hervorzuheben sind der gepflegte Zustand der Wohnung, die zahlreichen zugeordneten Flächen sowie die gute Infrastruktur der Umgebung. DIE VORTEILE DIESER WOHNUNG AUF EINEN BLICK: Zentrale Wohnlage in Mattighofen mit sehr guter Infrastruktur Ca. 64 m² Wohnfläche2,5 Zimmer Balkon mit ca. 4 m²Eigene Gartenparzelle mit ca. 44 m²Holzhütte auf der Gartenparzelle mit ca. 12 m²Kellerabteil mit ca. 12 m²Garage mit zusätzlichem Rohdachboden (ca. 8 m²) Zusätzlicher Freistellplatz Gepflegter Zustand mit kürzlich erneuerten Oberflächen DIE WOHNUNGDie Wohnung verfügt über eine Wohnnutzfläche von rund 64 m² und befindet sich im 1. Obergeschoss eines Altbaus. Die Raumaufteilung umfasst insgesamt 2,5 Zimmer und bietet eine funktionale und gut nutzbare Grundrissgestaltung. Die Räume sind zentral erschlossen und ermöglichen eine klare Trennung der Wohnbereiche. Vom Wohnbereich aus ist der Balkon mit einer Fläche von ca. 4 m² erreichbar. Zur Wohnung gehören mehrere zusätzliche Nebenflächen: ein Kellerabteil mit ca. 12 m², eine Garage mit einem darüberliegenden Rohdachboden von ca. 8 m² sowie ein zusätzlicher Freistellplatz. Ergänzt wird das Angebot durch eine eigene Gartenparzelle mit einer Fläche von ca. 44 m², auf welcher sich eine Holzhütte mit ca. 12 m² befindet. ZUSTAND UND AUSSTATTUNGDas Wohnhaus wurde um das Jahr 1920 in Massivbauweise errichtet. Die Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Die Wände wurden neu verputzt und frisch ausgemalt. Das WC sowie der Waschtisch wurden erneuert. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. In den Wohnräumen sind Parkett- und Fliesenböden verlegt. Eine Einbauküche ist vorhanden. Das Badezimmer verfügt über ein Fenster und eine Dusche. Zur Wohnung gehören neben den genannten Nebenflächen auch eine Garage sowie ein zusätzlicher Abstellraum in Form des Kellerabteils. DIE BETRIEBSKOSTENDie monatlichen Betriebskosten belaufen sich auf € 66,00. Die monatliche Reparaturrücklage beträgt € 76,89.Zusätzlich besteht ein Darlehen für allgemeine Sanierungsmaßnahmen der Liegenschaft mit einer monatlichen Belastung von € 147,32, laufend bis zum Jahr 2036.Kosten für Heizung und Strom werden verbrauchsabhängig direkt mit den jeweiligen Energieversorgern abgerechnet. Zur Beantwortung weiterer Fragen sowie für Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne täglich - auch am Wochenende - von 08: 00 bis 22: 00 Uhr zur Verfügung. Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme, David Schnallinger [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Erteilen Sie uns ihren Suchauftrag und profitieren Sie von vielen Vorteilen und exklusiven Angeboten! Ganz einfach und kostenlos unter: Jetzt Suchauftrag eingeben. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Die Liegenschaft ist mit einem älteren Einfamilienhaus samt Nebengebäuden bebaut und befindet sich am Stadtrand von Mattighofen in einer sehr ruhigen, von Ein- und Zweifamilienhäusern geprägten Siedlung. Das Zentrum von Mattighofen, in welchem sich Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und öffentlichen Einrichtungen befinden, ist in wenigen Gehminuten erreichbar.... [Mehr]

#Garten #Terrasse #hell #ruhig

Die Stadt Mattighofen liegt geographisch ca. 36 km nördlich von Salzburg und 21 km südlich von Braunau am Inn, im oberösterreichischen Innviertel. Das Haus befindet sich in einer ruhigen, begehrten Gegend, die sowohl Ruhe als auch eine gute Erreichbarkeit bietet. Mattighofen - Eine Stadt mit bewegter Geschichte und aussichtsreichen Zukunftsperspektiven. Im Bezirk Braunau hat Mattighofen den ältesten Ortsnamen. Die Stadt ist nach dem kleinen Fluss Mattig benannt. Als wirtschaftlich attraktiver Standort finden hier über 3.500 Menschen in über 350 Unternehmen Arbeit. Etwa 6.800 Einwohner schätzen das vielfältige Angebot für alle Lebensbereiche. Mattighofen hat als Einkaufsstadt viel zu bieten. Der Einzel- und Fachhandel ist in einer ausgesprochenen großen Dichte und Vielfalt präsent. Das macht die Stadt zu einem natürlich gewachsenen Einkaufzentrum mit individuellen Qualitätsanspruch und einer attraktiven Alternative jenseits des Massenshoppings. Mattighofen bietet Lebensqualität: Große Waldgebiete laden zu ausgedehnten Entdeckungstouren ein. In unmittelbarer Nähe finden sich attraktive Seengebiete, ein Thermalbad und 2 Golfplätze. Die Stadt selbst verfügt über ein großzügiges Freibad und zahlreiche Freizeiteinrichtungen für Jung und Alt. Dieser gepflegte Bungalow bietet Platz für die Familie oder Investoren. Zwei eigenständige Mietwohnungen verteilen sich auf einem ca. 1.052 m² großen Grundstück. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 136 m², aufgeteilt in zwei nahezu identische Einheiten. Das Layout ist durchdacht und bietet komfortables Wohnen mit viel Tageslicht. Die ruhige, familienfreundliche Umgebung mit attraktiven Gartenanteil und zwei Terrassen laden zum Verweilen ein. Die Zusammenlegung der beiden Wohnungen zu einer großzügigen Wohneinheit ist möglich. Einkaufsmöglichkeiten und lokale Infrastruktur in unmittelbarer Reichweite. Guter Mix aus ruhigem Wohnen und praktischer Erreichbarkeit. Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir gerne zur Verfügung. Wohnung 1: Küche, Wohnzimmer, Badezimmer mit Dusche, WC, Schlafzimmer Wohnung 2: Wohn-Essbereich, Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche, WC Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 79.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.08 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: E... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig

Sonniges Baugrundstück in ruhiger Toplage Objektbeschreibung: Dieses sonnige Baugrundstück in Mattighofen mit einer Größe von 1.144 m² bietet Ihnen die ideale Grundlage für Ihr Traumhaus im Innviertel. Die ruhige Lage am Ende einer Sackgasse, direkt an einem kleinen Bach, sorgt für ein idyllisches Wohnumfeld. Ein leichter Baumbestand spendet natürlichen Schatten und verleiht dem Grundstück besonderen Charme. Das Grundstück ist vollständig aufgeschlossen – Strom, Wasser und eine öffentliche Zufahrt sind vorhanden. Durch die geringen Bebauungseinschränkungen haben Sie viele Möglichkeiten bei der Gestaltung. Ein weiterer Vorteil: Es besteht kein Bauzwang, sodass Sie zeitlich flexibel bleiben. Ausstattung & Highlights: • Grundstücksgröße: 1.144 m² • Sonnige, ruhige Lage im Innviertel • Ende einer Sackgasse – kein Durchzugsverkehr • Am Bach gelegen, mit natürlichem Baumbestand • Voll aufgeschlossen (Strom, Wasser, öffentliche Zufahrt) • Geringe Bebauungseinschränkungen durch Stromleitung • Kein Bauzwang Lage: Das Grundstück befindet sich in einer sehr ruhigen Wohngegend von Mattighofen (Oberösterreich). Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar. Die Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Infrastruktur macht dieses Baugrundstück in Oberösterreich besonders attraktiv. Kaufpreis: € 189,-/m² Gesamtpreis: € 216.516,-... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Modernes Reiheneckhaus in Mattighofen – Ihr neues Zuhause wartet! Willkommen in Mattighofen – einer charmanten Stadt mit hoher Lebensqualität! Dieses moderne Reiheneckhaus bietet Ihnen nicht nur stilvolles Wohnen, sondern auch viel Platz, Komfort und einen wunderschönen Garten zum Wohlfühlen.✨ Ihre Vorteile auf einen Blick:☀️ Helles Wohn-Esszimmer mit offener Gestaltung & großen Fensterflächen Fußbodenheizung im gesamten Haus – angenehme Wärme zu jeder Jahreszeit️ Moderne Küche – perfekt für kulinarische Abende mit Familie & Freunden Privater Garten mit Terrasse – ideal für Grillabende & Entspannung Garage + Außenstellplatz – bequem & sicher parken️ Abstellräume in beiden Etagen – für mehr Ordnung & Stauraum Raumaufteilung im Detail: Erdgeschoss: Vorraum Gäste-WCAbstellraum️ Offenes Wohn-/Esszimmer mit Küche Obergeschoss: Badezimmer mit Dusche-Badewanne und WCSchlafzimmer Kinderzimmer Waschraum Diele Outdoor-Bereich – Ihr persönlicher Rückzugsort Genießen Sie sonnige Nachmittage, entspannte Stunden mit Ihren Liebsten oder spielende Kinder im eigenen Garten. Die angrenzende Terrasse lädt zu gemütlichen Grillabenden oder zum Relaxen im Liegestuhl ein. ☀️ Parkmöglichkeiten:✅ 1 Garage✅ 1 zusätzlicher Stellplatz Lage – Leben in Mattighofen Mattighofen vereint ländliche Ruhe mit guter Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Freizeiteinrichtungen sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch für Pendler ist die Lage optimal! Ihr Ansprechpartner: Herr Adel Jasarevic Tel.: [Telefonnummer entfernt] Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Web: www.mein-immokontakt.atℹ️ Wichtige Hinweise: Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage vollständige Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer) an – aus rechtlichen Gründen können nur solche Anfragen bearbeitet werden. Attraktive Finanzierung gesucht? Unsere bankneutralen Finanzierungsprofis beraten Sie gerne – individuell, transparent & unverbindlich. Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Gesprächstermin! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig

Lage und Umfeld: Ort: Mattighofen, Oberösterreich Wohngegend: Sehr gute und ruhige Wohngegend Zufahrt: Öffentliche Zufahrt zum Grundstück Fläche und Beschaffenheit des Grundstücks: Größe: 750 m² Form: Flaches, schön geformtes Grundstück, ideal für Bebauung Widmung: Wohngebiet Bauordnung: Kein Bauzwang, es gelten die Oberösterreichischen Bauvorschriften Erschließung: Das Grundstück ist vollständig aufgeschlossen mit Wasser, Strom, Kanal und Gasanschluss. Besondere Merkmale: Sehr gute Bebauungsmöglichkeiten, ideal für ein Einfamilienhaus oder andere Wohnbauten Das Grundstück ist sehr gut erschlossen und ermöglicht eine schnelle und unkomplizierte Realisierung eines Bauprojekts. Falls Sie weitere Details zu den Bauvorschriften oder zur Verfügbarkeit des Grundstücks benötigen, stehe ich gerne zur Verfügung! Eigenschaften: Gasleitung Glasfaser Ortswasserleitung Strom Zufahrt... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Objektbeschreibung Zum Verkauf steht ein wunderschönes Einfamilienhaus in der besten Wohngegend Mattighofens (Trattmannsberg). Das im Jahr 1993 in moderner, ökologischer Holzblockbauweise errichtete Haus überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung, den hohen Wohnkomfort und die idyllische Lage. Auf einer Wohnnutzfläche von ca. 135 m² sowie einer Grundstücksfläche von ca. 793 m² bietet die Immobilie viel Platz für die ganze Familie. Das Objekt ist voll unterkellert und verfügt über zahlreiche Extras, die für ein angenehmes Wohnen sorgen. Das Haus befindet sich in einem sehr guten Zustand, es sind keine Renovierungsarbeiten notwendig, einfach einziehen und wohlfühlen. Der gepflegte Garten mit Terrasse und altem Obstbaumbestand schafft eine grüne Oase der Ruhe. Die Garage mit direktem Zugang zum Haus sowie die zusätzliche Gartenerschließung vom Keller aus machen das Anwesen besonders praktisch. Raumaufteilung Erdgeschoss (EG) Großzügiger Wohn- und Essbereich mit gemütlichem Kachelofen und Zugang zur Terrasse und in den Garten Küche mit praktischer Anbindung Büro - ideal für Homeoffice oder Gäste WC Windfang und Flur Obergeschoss (OG) 3 Schlafzimmer Badezimmer WC Großzügiger Balkon mit schönem Ausblick Kellergeschoss (KG) Sauna mit Dusche - für Wellness zu Hause Hauswirtschaftsraum 2 Abstellräume Erdkeller zur optimalen Lagerung von Obst und Gemüse Direkter Zugang zum Garten Besonderheiten Ökologische Holzblockbauweise Voll unterkellert mit Garten- und Innenzugang Garage mit überdachtem, trockenem Zugang zum Haus Kachelofen für wohlige Wärme Sauna für entspannende Stunden teilmöbliert Glasfaseranschluss vorhanden Liebevoll gepflegter Garten mit viel Platz zum Entspannen Lage Mattighofen liegt im Zentrum des Innviertels und bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Schulen, Ärzten, Einkaufsmöglichkeiten und guter Verkehrsanbindung. Der Standort eignet sich hervorragend als Ausgangspunkt für Ausflüge in die Stadt Salzburg, in das Salzkammergut, in das Salzburger Seengebiet sowie in die Salzburger Skigebiete. In unmittelbarer Nähe, befindet sich der Golfclub Pischelsdorf. Die Therme Geinberg erreichen Sie in 30 Minuten. KM Auto-Minuten Zug-Minuten Salzburger Seengebiet Gebertsham Ufer 14,3 18 Lochen am See 11,4 14 Perwang am Grabensee 12 12 Mattsee 16,2 17 Neumarkt am Wallersee 23,6 23 Ibmersee 18,1 18 Salzkammergut Oberhofen am Irrsee 23,6 22 Mondsee 35,9 33 Attersee 46,8 42 Hof am Fuschelsee 46 43 Sankt Gilgen am Wolfgangsee 50,6 49 Gmunden 72,4 60 Salzburg Nord 31,9 34 Salzburg Zentrum 36,6 41 44 Salzburg Flughafen 42 46 Ski Amadei Werfenweng 91,2 74 Radstadt 121 85 Schladming 129 99 Obertauern 131 99 Zell am See 116 109 Kitzbühel 113 106 Wien West 280 166 Wien Zentrum 290 185 183 Passau 75,9 68 München Flughafen 134 92 München Ost 128 85 München Zentrum 139 96 152 Seebruck am Chiemsee 69,8 67 Autobahn A1 Westautobahn Auffahrt Salzburg Nord 33,5 36 A94 Passau-München Auffahrt Marktl 38,9 36 A8 Innkreisautobahn Auffahrt Ort im Innkreis 46,9 44 Bahn Westbahn Innsbruck-Wien Rail Jet Bahnhof Neumarkt 22,5 22 Bahnhof Mattighofen 2,1 4 Die Lage verbindet eine ruhige, hochwertige Wohnumgebung mit einer schnellen Anbindung an attraktive Ausflugs- und Arbeitsregionen. Eckdaten im Überblick Wohnnutzfläche: ca. 135 m² Grundstücksfläche: ca. 793 m² Baujahr: 1993 Bauweise: ökologische Holzblockbauweise Keller: voll unterkellert, mit Garten- und Innenzugang Garage: vorhanden, direkter Zugang zum Haus Besonderheiten: Kachelofen, Sauna, Erdkeller, großzügiger Balkon (17m²), gepflegter Garten Zentralheizung Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Ruhig gelegen in der Ludwig-Vogl-Straße wartet dieses Baugrundstück mit der Widmung W (Wohngebiet) darauf bebaut zu werden. Mattighofen überzeugt durch seine gute Lage im Bezirk: Die Städte Braunau am Inn, Burghausen und Salzburg sind schnell erreichbar. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten – von Rad- und Wanderwegen über das Freibad bis hin zum nahegelegenen Mattsee. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kinderbetreuung, Ärzte und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Zudem lädt der Stadtplatz mit seinen Geschäften, Cafés und Restaurants zum Verweilen ein. Auf den 741 m² ist ausreichend Platz, um sich den Traum der eigenen vier Wände zu erfüllen. Die Grundstücksform ermöglicht eine optimale Ausnutzung und maximale Gestaltungsfreiheit in der Bebauung. Ein Bebauungsplan liegt nicht vor. Aufgrund der nicht vorhandenen Bebauungsverpflichtung eignet sich das Grundstück allerdings auch hervorragend als Geldanlage oder zur Sicherung von Bauplätzen für Kinder etc. Die Anschlüsse für Kanal und Wasser befinden sich am Grundstück. Für diese Anschlüsse sowie für die Straße wurden bereits Aufschließungsbeiträge entrichtet, welche den Mindestanschlussgebühren im Falle einer Bebauung angerechnet werden. Haben wir mit diesem perfekten Baugrundstück Ihr Interesse geweckt, dann zögern Sie nicht uns zu kontaktieren! Gerne stehen wir für Fragen oder für eine gemeinsame Besichtigung zur Verfügung! Daten & Fakten: • Ebenes Baugrundstück mit 741 m² Grundstücksfläche • Maximale Gestaltungsfreiheit dank optimaler Grundstücksform • Ruhige Siedlungslage • Kanal- und Wasseranschluss bereits am Grundstück, Strom-Verteiler an der Grundstücksgrenze • Planung, Genehmigung und los geht's! Baubeginn bei Bedarf kurzfristig möglich! • Kein Bebauungsplan, es gilt die OÖ Bauordnung • Alternativ auch als Geldanlage interessant –> keine Bebauungsverpflichtung!... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Zum Verkauf steht ein rund 3.000 m² großes Baugrundstück in attraktiver Wohnlage von Mattighofen in Oberösterreich. Das Grundstück befindet sich in einem ruhigen, naturnahen Wohngebiet und bietet vielseitige Bebauungsmöglichkeiten - ideal für Bauträger oder Projektentwickler. Die Lage vereint ländliche Ruhe mit urbaner Nähe: Das Ortszentrum ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar , gleichzeitig liegt das Grundstück von Natur umgeben am Rand einer gewachsenen Wohnsiedlung. Eckdaten & Potenzial Grundstücksfläche: ca. 3.000 m² Widmung: Wohngebiet Bebauung: Ideal für Reihenhäuser , Mehrfamilienhäuser oder Einfamilienhaus-Parzellierung Erschließung: Vorbereitete Infrastruktur in der Umgebung Umgebung: Wohnbauprojekte in direkter Nachbarschaft als Referenz Gute Anbindung an das regionale Verkehrsnetz Ruhige, familienfreundliche Lage mit viel Grün Projektideen Das Grundstück eignet sich hervorragend für die Realisierung eines kompakten Wohnbauprojekts , beispielsweise mit mehreren Reihen- oder Mehrfamilienhäusern. Alternativ ist auch eine Teilung in kleinere Parzellen zur Errichtung von Einfamilienhäusern denkbar - ideal für ein gemischt strukturiertes Wohnquartier. Dank vergleichbarer, bereits realisierter Bauprojekte in der näheren Umgebung lässt sich die Nachfrage gut abschätzen und die Planung praxisnah ausrichten. Hinweis: Die konkreten Bebauungsmöglichkeiten sind mit der zuständigen Gemeinde bzw. dem Bauamt abzuklären. Eine verbindliche Aussage zur Bebauung (z. B. Dichte, Art und Umfang der zulässigen Gebäude) kann erst nach individueller Rücksprache mit den Behörden getroffen werden. Eine Projektierung sollte daher im Vorfeld in enger Abstimmung erfolgen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund

Sonnig und eben präsentiert sich dieses Baugrundstück mit einer Gesamtfläche von 821 qm im Dorfgebiet. Die Natur genießen (als Freizeitgrundstück) oder in Ihr neues Eigenheim mit Garten einziehen - hier ist Haupt- oder auch ein Zweitwohnsitz möglich. Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen auf Anfrage. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Geräumige und moderne Doppelhaushälfte mit Garage und Garten! Diese familienfreundliche Doppelhaushälfte im Wohnungseigentum wurde ca. im Jahr 2017 erbaut und bietet viel Platz für Ihre Familie. Dank der offenen Wohn- und Essbereich gelangen Sie direkt auf die ebenerdige Terrasse mit Zugang zum sonnigen Garten. Die lichtdurchfluteten Räume und die moderne Aufteilung sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Die Luftwärmepumpe in Kombination mit Fußbodenheizung sorgt für eine angenehme Wärme im ganzen Haus – ideal für kalte Tage! ️Raumaufteilung: Erdgeschoss: Diele Abstellraum Badezimmer/WCGästezimmer Wohn- und Esszimmer (mit Zugang zur Terrasse) Obergeschoss: Flur Zwei Kinderzimmer Badezimmer/WCSchlafzimmer (mit Zugang zum Balkon) Der sonnige Garten und die überdachte Terrasse laden zu gemütlichen Stunden im Freien ein und runden das attraktive Angebot perfekt ab. Genießen Sie moderne, familienfreundliche Wohnqualität in einer ruhigen Lage! Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Kontaktdaten: Herr Jasarevic Edin Tel.: [Telefonnummer entfernt] Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Homepage: www.mein-immokontakt.at Hinweis: Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer…) bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Zusätzliche Info: Haben Sie Interesse an einer Finanzierung mit attraktiven Konditionen? Gerne berät Sie einer unserer bankneutralen Finanzierungsprofis in einem persönlichen Gespräch. Ihr Ansprechpartner: Herr Jasarevic Edin Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]