Suchergebnisse für "maria lanzendorf mietwohnung balkon"

#Balkon #Garten #Kellerabteil #ruhig

Die Wohnung liegt im Innenhof, daher sehr ruhig. Die Raumaufteilung ist sehr gut, 1 Zimmer, 1 Wohnküche, 1 Abstellraum, 1 Vorraum, 1 Badezimmer, 1 WC, kleiner Balkon, 1 Kellerabteil. Der Balkon ist von beiden Zimmern begehbar. Bitte keine Makler!... [Mehr]

#Büro #Balkon

Lage: Himbergerstraße, 2326 Maria Lanzendorf Objekt: WOHNEN IN MARIA LANZENDORF: 2-ZIMMER MIT VERGLASTER LOGGIA Dieses 60er Jahre Wohnhaus besteht aus mehreren Stiegen. Die gegenständliche Wohnung befindet sich in der Stiege 1 - genau am Eck Himberger Straße / Achauer Straße. Die Wohnung ist westseitig und nicht direkt straßenseitig ausgerichtet und bietet daher einen Blick ins Grüne. Die Wohnung ist im 2. Stock, welcher gleichzeitig auch der letzte Stock ist. RAUMAUFTEILUNG: * Vorraum * Abstellraum * Wohnküche mit Einbauküche * kleines Schlafzimmer * Badezimmer mit Badewanne und WC * verglaste Loggia LAGE: Das Objekt befindet sich in der Himberger Straße in Maria-Lanzendorf. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe. Gleich schräg gegenüber befindet sich ein Billa und zwei Blumenhandlungen sowie eine Tankstelle. ÖFFENTLICHE VERKEHRSMITTEL: * Buslinien 215, 217, 226 und 227 Station "Maria Lanzendorf Hauptstraße/Wiener Straße _NEBENKOSTEN: _ Grundbucheintragung: 1,1% d. KP. Grunderwerbssteuer: 3,5% d. KP. Maklerprovision: 3% d. KP. + 20% USt. Kaufvertragshonorar: 1,2% zzgl. Barauslagen und USt. | Die Errichtung und Durchführung des Kaufvertrages erfolgt durch die Kanzlei Tiefenthaler Gnesda Rechtsanwälte GmbH _MAKLERVEREINBARUNG: _Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. _HAFTUNGSAUSSCHLUSS: _Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Eigentümer der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten Universität NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Bank Geldautomat Post Polizei VERKEHR Bus Straßenbahn U-Bahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Niederösterreich Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Dieses Objekt wird von Frau Patricia Sverakova betreut [Tel] EIGENTUMSWOHNUNG AN DER STADTGRENZE WIEN IDEALE VERKEHRSANBINDUNG Diese 3-Zimmer Wohnung mit ca. 74 m2 befindet sich in einem gepflegten Wohnhaus, auf der Stiege 1, im 2. Stock - genau am Eck Himberger Straße / Achauer Straße, verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur und einen wunderschönen Grünblick von Wohnzimmer. Sämtliche Nahversorger, sowie Schulen, Kindergarten, Spielplatz, Ärzte, Apotheke sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch die öffentlichen Anbindungen sind hervorragend. In den benachbarten Orten befindet sich eine Vielzahl an weiteren Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und Gasthöfen. Die Wohnung mit idealer Verkehrsanbindung, gliedert sich wie folgt: Zentraler Vorraum, geräumiges Wohnzimmer, Küche, Bad mit Wanne, separates WC, zwei Schlafzimmer und eine verglaste Loggia. Ein großzügiges Kellerabteil ergänzt dieses tolle Angebot. Das Vorzimmer ist mit PVC-Fliesen, die Nassbereiche sind mit Fliesen ausgestattet. In den weiteren Zimmern befinden sich Laminatböden. Beheizt wird die Wohnung mittels einer Gastherme. RAUMAUFTEILUNG siehe Plan: Vorraum Einbauküche Wohnzimmer Kinderzimmer Schlafzimmer Badezimmer mit Badewanne Separates WC Verglaste Loggia Kellerabteil Auf der Rückseite der Wohnhausanlage ist ein kleiner Park, sowie genügend Parkplatze vorhanden. Für Erholungssuchende gibt es zahlreiche Wanderwege und Routen für ausgedehnte Radausflüge. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von den Vorzügen dieser Eigentumswohnung. Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#barrierefrei #ruhig #unbefristet

ANFRAGE Herr Kahler Andreas [Tel]Etage: Erdgeschoß barrierefrei Raumaufteilung: Wohn Schlafzimmer - großzügige Küche - Badezimmer mit Dusche - WC - Vorraum Ausstattung: Böden: Fliesen - Infrarotheizung - Kunststofffenster Lage: Ruhelage, Innenhof Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Anspruch auf Provision: Der Anspruch auf Provision (lt. MaklerG §6) in der Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. 20% Umsatzsteuer, 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Umsatzsteuer bei Mietwohnungen oder 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Umsatzsteuer bei Gewerbeimmobilien steht mit der Rechtswirksamkeit (d.h. mit Willensübereinstimmung oder einem allfälligen Bedingungseintritt) des vermittelten Geschäfts, fällig ist die Provision mit der Unterfertigung des Kauf- bzw. Mietvertrages. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden und ggf. deren Beauftragte, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer bzw. Mieter. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Information §11 FAGG: Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund einer neuen EU-Richtlinie seit 7/2014genaue Unterlagen zu unseren Objekten, und Besichtigungsmöglichkeiten (§ 11 FAGG) erst dann zuschicken können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen sowie wir Sie hiermit Informiert haben, dass im Fall eines unterzeichneten Anbot uns nur bei tatsächlichen Abschluss eine Maklerprovision zusteht und Sie von einem unterzeichneten Anbot ein 14 tägiges Rücktrittsrecht - ohne Angabe von Gründen -haben. Wir ersuchen Sie uns zu bestätigen, dass Sie diese Information zur Kenntnis genommen haben. Danach werden wir Ihnen umgehend genauere Unterlagen übermitteln und vor der Besichtigung noch den genauen Gesetzestext überreichen Information: Seit 1.1.2009 besteht für den Verkäufer/Vermieter die Verpflichtung zur Vorlage eines gültigen Energieausweises. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <2.500m Klinik <4.500m Krankenhaus <9.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <500m Universität <7.500m Höhere Schule <9.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.500m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <4.000m U-Bahn <5.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#barrierefrei #ruhig #unbefristet

ANFRAGE Herr Kahler Andreas [Tel]Etage: Erdgeschoß barrierefrei Raumaufteilung: Wohn Küche - Schlafzimmer - Badezimmer mit Dusche und WCAusstattung: Böden: Laminat und Fliesen - Infrarotheizung - Kunststofffenster Lage: Ruhelage, Innenhof Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Anspruch auf Provision: Der Anspruch auf Provision (lt. MaklerG §6) in der Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. 20% Umsatzsteuer, 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Umsatzsteuer bei Mietwohnungen oder 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Umsatzsteuer bei Gewerbeimmobilien steht mit der Rechtswirksamkeit (d.h. mit Willensübereinstimmung oder einem allfälligen Bedingungseintritt) des vermittelten Geschäfts, fällig ist die Provision mit der Unterfertigung des Kauf- bzw. Mietvertrages. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden und ggf. deren Beauftragte, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer bzw. Mieter. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Information §11 FAGG: Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund einer neuen EU-Richtlinie seit 7/2014genaue Unterlagen zu unseren Objekten, und Besichtigungsmöglichkeiten (§ 11 FAGG) erst dann zuschicken können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen sowie wir Sie hiermit Informiert haben, dass im Fall eines unterzeichneten Anbot uns nur bei tatsächlichen Abschluss eine Maklerprovision zusteht und Sie von einem unterzeichneten Anbot ein 14 tägiges Rücktrittsrecht - ohne Angabe von Gründen -haben. Wir ersuchen Sie uns zu bestätigen, dass Sie diese Information zur Kenntnis genommen haben. Danach werden wir Ihnen umgehend genauere Unterlagen übermitteln und vor der Besichtigung noch den genauen Gesetzestext überreichen Information: Seit 1.1.2009 besteht für den Verkäufer/Vermieter die Verpflichtung zur Vorlage eines gültigen Energieausweises. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <2.500m Klinik <4.500m Krankenhaus <9.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <500m Universität <7.500m Höhere Schule <9.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.500m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <4.000m U-Bahn <5.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

einen Katzensprung von Wien entfernt Die Familienwohnbau Niederösterreich errichtet 40 freifinanzierte Eigentumswohnungen Wohnungsgrößen: 2 - 5 Zimmer-Appartements, für jede Lebenslage ist etwas dabei; ideale Freiräume wie Balkon, Terrasse oder Garten Das Projekt Im Zentrum von Lanzendorf baut die Familienwohnbau Niederösterreich eine besonders für Pendler sehr attraktive Wohnhausanlage: urbanes Wohnen in ländlicher Umgebung – in fußläufiger Schnellbahnnähe werden 40 freifinanzierte Wohnungen mit Tiefgarage sowie 3 Gewerbeflächen entstehen. Die Details Es werden geschmackvoll ausgestattete schlüsselfertige 2- bis 5-Zimmer-Wohnungen in Größen von 54 m² bis 117 m² zur Verfügung stehen – Freiflächen wie Balkon, Terrasse oder Eigengarten im Erdgeschoß laden zum Entspannen nach einem langen Arbeitstag ein und machen Ihr Zuhause zur absoluten Wohlfühloase. Selbstverständlich sind die Wohnetagen barrierefrei mit dem Lift zu erreichen – ein Kinderwagen- und Fahrradabstellraum steht ebenso zur Verfügung wie ein Kleinkinderspielplatz. Niedrigenergiebauweise schont die Umwelt und spart Kosten - das Gebäude wird mit einer Gas-Brennwert-Kesselanlage beheizt; über die Deckenheizung kann im Sommer mittels Wärmepumpe mit Rückkühlung am Dach gekühlt werden. Die Infrastruktur Die Lage in unmittelbarer Nachbarschaft zum neu gestalteten Bahnhof zeichnet sich auch durch ein umfangreiches infrastrukturelles Angebot, erreichbar durch die günstige Verkehrsanbindung, aus und ist optimal fürs tägliche Pendeln nach Wien: mit der Bahn beträgt die Fahrtzeit bis zum Hauptbahnhof / Wien lediglich 12 Minuten – mit dem Auto benötigen Sie über die A4 für die gleiche Strecke ca. 28 Minuten. Die Gemeinde bietet Lebensqualität mit fast ländlichem Charakter: so gibt es in unmittelbarer Nähe eine Freizeitanlage mit großem Abenteuerspielplatz und die nahe an die Wohnhausanlage grenzenden Spazier- und Wanderwege ermöglichen weitläufige Ausflüge mit der Familie und laden zum Joggen und Radfahren ein. Der Zeitplan Geplante Baubeginn: Frühjahr 2022 Bei Interesse können sie sich jetzt schon vormerken und werden automatisch bei Vergabestart informiert. Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 26,90 HWB Klasse: B... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

? urbanes Wohnen im Grünen? Die Familienwohnbau Niederösterreich errichtet 42 freifinanzierte Eigentumswohnungen Wohnungsgrößen: 2 bis 5 Zimmer Das Projekt Ein Zuhause in ländlichem Ambiente und dennoch rasch die Wiener City erreichen ? das ist nun kein Widerspruch mehr: im Zentrum von Lanzendorf baut die Familienwohnbau Niederösterreich eine attraktive Wohnhaus-anlage mit 42 freifinanzierten Wohnungen samt Tiefgarage und einer Geschäftsfläche. Profitieren Sie von der Lage in unmittelbarer Nähe zum neu gestalteten Bahnhof! Die Details Es werden wohnlich ausgestattete schlüsselfertige 2 bis 5 Zimmer-Wohnungen mit wohnlichen und praktischen Grundrissen in Größen von 54 m² bis 124 m² mit attraktiven Freiflächen wie Loggia, Balkon, Terrasse oder Eigengarten im Erdgeschoß zur Verfügung stehen. Die jeweiligen Wohnetagen sind selbstverständlich barrierefrei mit dem Lift zu erreichen ? ein Kinderwagen- und Fahrradabstellraum stehen ebenso zur Verfügung wie ein Kleinkinderspielplatz. Geheizt wird in diesem Niedrigenergiehaus mit einer Gas-Brennwert-Kesselanlage; über die Deckenheizung kann im Sommer mittels Wärmepumpe mit Rückkühlung am Dach gekühlt werden. Die Infrastruktur Die Lage in unmittelbarer Nachbarschaft zum neu gestalteten Bahnhof zeichnet sich auch durch ein umfangreiches infrastrukturelles Angebot, erreichbar durch die günstige Verkehrsanbindung, aus und ist optimal fürs tägliche Pendeln nach Wien: mit der Bahn beträgt die Fahrtzeit bis zum Hauptbahnhof / Wien lediglich 12 Minuten ? mit dem Auto benötigen Sie über die A4 für die gleiche Strecke ca. 28 Minuten. Die Gemeinde bietet Lebensqualität mit fast ländlichem Charakter: so gibt es in unmittelbarer Nähe eine Freizeitanlage mit großem Abenteuerspielplatz und die nahe an die Wohnhausanlage grenzenden Spazier- und Wanderwege ermöglichen weitläufige Ausflüge mit der Familie und laden zum Joggen und Radfahren ein. Der Zeitplan Geplanter Baubeginn: Frühjahr 2022 Energieausweis in Vorbereitung Bei Interesse können sie sich jetzt schon vormerken und werden automatisch bei Vergabestart informiert.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

einen Katzensprung von Wien entfernt Die Familienwohnbau Niederösterreich errichtet 40 freifinanzierte Eigentumswohnungen Wohnungsgrößen: 2 - 5 Zimmer-Appartements, für jede Lebenslage ist etwas dabei; ideale Freiräume wie Balkon, Terrasse oder Garten Das Projekt Im Zentrum von Lanzendorf baut die Familienwohnbau Niederösterreich eine besonders für Pendler sehr attraktive Wohnhausanlage: urbanes Wohnen in ländlicher Umgebung ? in fußläufiger Schnellbahnnähe werden 40 freifinanzierte Wohnungen mit Tiefgarage sowie 3 Gewerbeflächen entstehen. Die Details Es werden geschmackvoll ausgestattete schlüsselfertige 2- bis 5-Zimmer-Wohnungen in Größen von 54 m² bis 117 m² zur Verfügung stehen ? Freiflächen wie Balkon, Terrasse oder Eigengarten im Erdgeschoß laden zum Entspannen nach einem langen Arbeitstag ein und machen Ihr Zuhause zur absoluten Wohlfühloase. Selbstverständlich sind die Wohnetagen barrierefrei mit dem Lift zu erreichen ? ein Kinderwagen- und Fahrradabstellraum steht ebenso zur Verfügung wie ein Kleinkinderspielplatz. Niedrigenergiebauweise schont die Umwelt und spart Kosten - das Gebäude wird mit einer Gas-Brennwert-Kesselanlage beheizt; über die Deckenheizung kann im Sommer mittels Wärmepumpe mit Rückkühlung am Dach gekühlt werden. Die Infrastruktur Die Lage in unmittelbarer Nachbarschaft zum neu gestalteten Bahnhof zeichnet sich auch durch ein umfangreiches infrastrukturelles Angebot, erreichbar durch die günstige Verkehrsanbindung, aus und ist optimal fürs tägliche Pendeln nach Wien: mit der Bahn beträgt die Fahrtzeit bis zum Hauptbahnhof / Wien lediglich 12 Minuten ? mit dem Auto benötigen Sie über die A4 für die gleiche Strecke ca. 28 Minuten. Die Gemeinde bietet Lebensqualität mit fast ländlichem Charakter: so gibt es in unmittelbarer Nähe eine Freizeitanlage mit großem Abenteuerspielplatz und die nahe an die Wohnhausanlage grenzenden Spazier- und Wanderwege ermöglichen weitläufige Ausflüge mit der Familie und laden zum Joggen und Radfahren ein. Der Zeitplan Geplante Baubeginn: Frühjahr 2022 Bei Interesse können sie sich jetzt schon vormerken und werden automatisch bei Vergabestart informiert.... [Mehr]

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…urbanes Wohnen im Grünen… Die Familienwohnbau Niederösterreich errichtet 42 freifinanzierte Eigentumswohnungen Wohnungsgrößen: 2 bis 5 Zimmer Das Projekt Ein Zuhause in ländlichem Ambiente und dennoch rasch die Wiener City erreichen – das ist nun kein Widerspruch mehr: im Zentrum von Lanzendorf baut die Familienwohnbau Niederösterreich eine attraktive Wohnhaus-anlage mit 42 freifinanzierten Wohnungen samt Tiefgarage und einer Geschäftsfläche. Profitieren Sie von der Lage in unmittelbarer Nähe zum neu gestalteten Bahnhof! Die Details Es werden wohnlich ausgestattete schlüsselfertige 2 bis 5 Zimmer-Wohnungen mit wohnlichen und praktischen Grundrissen in Größen von 54 m² bis 124 m² mit attraktiven Freiflächen wie Loggia, Balkon, Terrasse oder Eigengarten im Erdgeschoß zur Verfügung stehen. Die jeweiligen Wohnetagen sind selbstverständlich barrierefrei mit dem Lift zu erreichen – ein Kinderwagen- und Fahrradabstellraum stehen ebenso zur Verfügung wie ein Kleinkinderspielplatz. Geheizt wird in diesem Niedrigenergiehaus mit einer Gas-Brennwert-Kesselanlage; über die Deckenheizung kann im Sommer mittels Wärmepumpe mit Rückkühlung am Dach gekühlt werden. Die Infrastruktur Die Lage in unmittelbarer Nachbarschaft zum neu gestalteten Bahnhof zeichnet sich auch durch ein umfangreiches infrastrukturelles Angebot, erreichbar durch die günstige Verkehrsanbindung, aus und ist optimal fürs tägliche Pendeln nach Wien: mit der Bahn beträgt die Fahrtzeit bis zum Hauptbahnhof / Wien lediglich 12 Minuten – mit dem Auto benötigen Sie über die A4 für die gleiche Strecke ca. 28 Minuten. Die Gemeinde bietet Lebensqualität mit fast ländlichem Charakter: so gibt es in unmittelbarer Nähe eine Freizeitanlage mit großem Abenteuerspielplatz und die nahe an die Wohnhausanlage grenzenden Spazier- und Wanderwege ermöglichen weitläufige Ausflüge mit der Familie und laden zum Joggen und Radfahren ein. Der Zeitplan Geplanter Baubeginn: Frühjahr 2022 Energieausweis in Vorbereitung Bei Interesse können sie sich jetzt schon vormerken und werden automatisch bei Vergabestart informiert. Energiedaten: Energieausweis: liegt vor... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit

• Pauschale FIXMIETE!!- alles inklusive ( Miete-Betriebskosten-Heizung-Strom) - keine Nachzahlungen!• Neuwertige Mietwohnung in Maria Taferl• gute Raumaufteilung 1 großes Schlafzimmer, Wohnküche, Bad,...• Wohnküche vorbereite Anschlüsse für Kücheninstallation: unmöbliert• Badezimmer mit Wanne• Heizung- Fernwärme mittels Radiatoren• Parkplatz• 1 Abstellraum pro Wohnung inkludiert• Kinderwagen- Fahrradraum• SAT-Anschluss in jeder Wohnung• Telefonanschluss möglich und vorbereitet in jeder Wohnung• Bezug nach Vereinbarung derzeit noch bewohnt Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <4.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <10.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Post <500m Geldautomat <500m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <6.000m Bahnhof <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Neubauwohnung mit drei Zimmer und zwei Freiflächen Die zentral gelegene Wohnung liegt teils straßenseitig und teils hofseitig. Die Aufteilung ist wie folgt: zentraler Vorraum/Gang, großes Wohn-/Esszimmer mit offener voll ausgestatteter Küche und Ausgang auf eine Loggia, zwei hofseitige (Schlaf-) Zimmer wovon eine einen Ausgang auf die zweite Loggia hat, Badezimmer mit Wanne, Abstellraum, separate Toilette AUSTATTUNG Parkett-, Vinyl- und Fliesenböden, Gasetagenheizung, Klimaanlage, Kaminanschluss/Schwedenofen, Außenrollos und tlw. Fliegengitter, Sicherheitstüre, Alarmanlage mit Appfunktion, gültger positive Elektrobefund, Aufzug, Kellerabteil + derzeit kann eine Garage für ? 85 im Haus angemietet werden (nicht im Eigentum) LAGE Die Wohnung ist sehr zentral gelegen in unmittelbarer Nähe befindet sich ein Supermarkt, Restaurants, Apotheken und weitere Geschäfte Maria Lanzendorfer Bahnhof bzw. Bus 226 und 227 (Himberg/Wien Oberlaa) in unter 5 Gehminuten erreichbar ** ** 3-room apartment with two balconies The centrally located apartment is partly street side and partly courtyard side. The layout is as followed: central anteroom, large living/dining room with open fully equipped kitchen and access to a loggia, two courtyard-side (bed) rooms one of it has access to the second loggia, bathroom with tub, storage room, separate toilet FIXTURES AND FITTINGS real wood-, vinyl- and tile floors, gas floor heating, air conditioning, fireplace connection/Swedish stove, external blinds, elevator, cellar compartment, + currently a garage can be rented for ? X in the house LOCATION The apartment is very centrally located in the immediate vicinity is a supermarket, restaurants, pharmacie, and other stores Maria Lanzendorf main train station or bus 226 and 227 (Himberg/Vienna) within 5 minutes walking distance Klimaanlage: JA Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Lage: Das Wohnhaus befindet sich in ruhiger Wohnlage von Lanzendorf, einer Gemeinde in Niederösterreich, die nicht nur naturnahes Leben, sondern auch eine gute Anbindung bis nach Wien und zum Flughafen Schwechat bietet. Hier wohnen Sie in einer gehobenen Nachbarschaft, umgeben von weitläufigen und beschaulichen Grünflächen, sodass sich die Lage insbesondere auch für ruhesuchende Berufspendler nach Wien eignet. Einen Supermarkt und mehrere Dienstleister erreichen Sie nach etwa 5 Minuten mit dem Rad im benachbarten Maria Lanzendorf oder Schwechat. Lanzendorf selbst verfügt über einen Dorfladen und einige Einzelhändler. Ein umfassendes Angebot erreichen Sie nach 15 Minuten in den nahen Wiener Bezirken mit ihren Einkaufsstraßen und -zentren. Lanzendorf liegt an der B11 und bietet somit einen sehr guten Anschluss an das Straßennetz. Die nächste Bushaltestelle erreichen Sie nach etwa 6 Minuten zu Fuß und bindet Sie bis Mödling und Wien an. Weiters liegt der Bahnhof Lanzendorf-Rannersdorf einen knappen Kilometer entfernt. Hier verkehrt die S-Bahn zwischen Wiener Neustadt und Bruck/Leitha. Ausstattung: + Vielseitige Wohnkonzepte denkbar + 2 Wohnungen bzw. Wohnen/Büro möglich + Schöner Garten mit Terrasse und Pool + Großer Wintergarten; Balkon + Beeindruckende Eingangshalle + Moderne Einbauküche, im Preis enthalten + 3 Badezimmer (2x Dusche, 1x Wanne) + Kernsanierung 2010 + Doppelgarage + Attraktive Lage vor den Toren Wiens + HWB Ref, SK: 99,6 kWh/m²a + HWB Klasse: C + fGEE, RK: 1,4 + f Gee Klasse: C Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Stichworte: Nutzfläche: 520,76 m², Gesamtfläche: 336,13 m², Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, modernisiert: 2008 Provision: Die Courtage i.H.v. % 3,60 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.... [Mehr]