Suchergebnisse für "maria lankowitz immobilien steiermark"
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OKWohnung kaufen in 5761 Maria Alm
5761 Maria Alm / 72m² / 3 Zimmer
€ 5.263,89 / m²
#Ferienwohnung #Terrasse #ruhig
Diese charmante Ferienwohnung in Hinterthal am Hochkönig überzeugt als idealer Zweitwohnsitz im Skigebiet mit attraktiver Vermietungsmöglichkeit. Die rund 72 m² große Einheit befindet sich im obersten Stock eines gepflegten Hauses und bietet drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer sowie einen Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse und beeindruckendem Blick auf das Hochkönig-Massiv. Eine modernisierte Kochnische, ein Badezimmer mit Dusche sowie ein großzügiges Matratzenlager im Spitzboden mit Platz für bis zu acht Personen schaffen ein durchdachtes Raumangebot mit alpinem Charme. Die Wohnung liegt im ausgewiesenen Zweitwohnsitzgebiet, wodurch sowohl Eigennutzung als auch touristische Vermietung raumordnungsrechtlich zulässig und bisher erfolgreich umgesetzt worden ist. Ergänzt wird das Angebot durch einen eigenen Kellerraum, Skiraum, Waschküche sowie ausreichend Parkmöglichkeiten direkt vor dem Haus. Lage: In sonniger Südhanglage der unteren Sonnleiten in Hinterthal gelegen, bietet diese Immobilie echten Ski-in/Ski-out-Komfort mit nur rund 200 Metern zum nächsten Lift im Skigebiet Hochkönig (Ski amadé). Die Region zählt zu den begehrtesten Zweitwohnsitzlagen in den Alpen und überzeugt mit einem ganzjährigen Freizeitangebot: Skifahren, Langlaufen, Winterwandern sowie im Sommer Wandern, Biken und Golfen - alles direkt vor der Haustüre. Die Kombination aus alpiner Ruhe, exklusiver Lage und toller Infrastruktur macht diese Wohnung zu einem perfekten Rückzugsort und einer nachhaltigen Investition im Salzburger Land.... [Mehr]
Haus kaufen in 3672 Maria Taferl
3672 Maria Taferl / 238m² / 7 Zimmer
€ 2.474,79 / m²
#Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse
* ruhige, sonnige Randlage im Ortsteil Oberthalheim - Sackgasse * Garten westlich an Grünland grenzend * Rundumblick ins Grüne bis zum Schloss Artstetten * Grundstücksfläche 1.049 m², digital vermessen und im Grenzkataster eingetragen * Widmung: Bauland-Wohngebiet * thermisch gut gedämmter Ziegelmassivbau BJ 2021/22 * vollunterkellert, Doppelgarage mit Wallbox * Wohnfläche Erdgeschoß ca. 119 m² * Wohnfläche Obergeschoß ca. 119 m² - 4 Schlafzimmer, einmal mit Schrankraum * Bad und WC auf beiden Ebenen vorhanden, zusätzlich WC im Keller * offener Wohn-Essbereich mit Zugang zu Terrasse und Garten - Belichtung von vier Seiten * elegante Küche vom Tischler - praktisch und schön * teilüberdachte Terrasse nach Südwesten * moderne Ausführung, Fußbodenheizung im gesamten Wohnbereich sowie teilweise im Keller * Heizung/Warmwasser mit Hoval —Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung * zusätzlich schöner Kaminofen zentral im Wohnbereich * Leerverrohrung für Photovoltaikanlage * Pultdach, verdeckt von Attika - geräuschisolierender Aufbau * Rekord Holz-Alu-Fenster mit 3-Scheiben -Isolierverglasung, teils Raffstores "Retrolux", teils Außenrollläden * großzügiger Stellplatz vor dem Haus * ebener Garten mit Spielraum für eigene Gestaltung * Anschlüsse: Ortskanal, Ortswasser, Netz NÖ-Strom, leistungsstarkes Magenta-Internet; A1 liegt unmittelbar beim Haus * Infrastruktur im Ort: Volksschule, Kindergarten, Gastronomie * Bushaltestelle fußläufig rasch erreichbar * weitere Schulen und Einkaufsmöglichkeiten in Ybbs an der Donau oder Wieselburg, öffentlich gut erreichbar * zahlreiche Freizeitmöglichkeiten im Umkreis: Golf, Tennis, Wassersport auf der Donau, Reiten, Wandern, Biken * ca. 10 Fahrminuten zum West-Bahnhof und zur A1-Auffahrt Pöchlarn * Entfernung Wien-West ca. 100 km, Linz ca. 80 km * HWB: 54,4 fGEE: 0,75 Angebotspreis € 589.000,- Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Aufgrund der Nachfrage kann es auch dazu kommen, dass der tatsächliche Kaufpreis über oder unter dem Angebotspreis liegt. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber, durch Gegenzeichnung des gestellten Angebotes. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. Alle unsere Objekte finden Sie unter remax.at! Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen? Jetzt kostenlosen Beratungstermin vereinbaren! Tel. [Tel] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Post Geldautomat Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 5761 Maria Alm
5761 Maria Alm am Steinernen Meer / 141,55m²
€ 6.704,34 / m²
#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
Diese großzügige Wohnung vereint viel Platz, moderne Ausstattung und großzügige private Außenflächen mit der besonderen Wohnqualität von Maria Alm. Die sonnige Südhanglage, die große Terrasse und der weitläufige Garten schaffen ein außergewöhnliches Wohngefühl. Eine ideale Immobilie für alle, die großzügiges Wohnen in den Bergen mit Komfort, Privatsphäre und einer hervorragenden Lage verbinden möchten. Die Wohnung verfügt über ca. 142 m² Wohnfläche und besticht durch ihre großzügige und helle Raumgestaltung. Der Zugang erfolgt über den Hauseingang im Erdgeschoss. Von einem kleinen Vorraum gelangt man über eine gemauerte Wendeltreppe in den lichtdurchfluteten Wohnbereich. Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der viel Platz für gemütliches Wohnen und gesellige Stunden bietet. Die Raumaufteilung umfasst: großzügigen Wohn-/Ess-/Küchenbereich Schlafzimmer Kinderzimmer Masterbad Gästebadseparates WCVorraum Skiraum Heizraum Die Wohnung wurde im Jahr 2021 komplett renoviert und anschließend weiter modernisiert. Besonders hervorzuheben sind die neue Küche aus dem Jahr 2025 sowie die Badezimmer aus dem Jahr 2024.Ein besonderes Highlight sind die großzügigen Außenflächen. Die ca. 67 m² große Südterrasse bietet viel Platz zum Entspannen, für gemütliche Grillabende und zum Genießen der sonnigen Lage. Der ca. 520 m² große Garten bietet viel privaten Freiraum und rundet das attraktive Wohnangebot ab. Für die Fahrzeuge steht ein Carport für zwei Autos zur Verfügung. Die wichtigsten Eckdaten Wohnung in einem 2-Familienhaus Baujahr des Hauses: 2006ca. 142 m² Wohnflächeca. 67 m² Südterrasseca. 520 m² Gartenkomplett renoviert 2021 Küche neu 2025 Badezimmer 2024 Fußbodenheizung Fernwärme Carport für 2 Autoseigener Skiraumtraumhafte Südhanglagesehr gute Infrastruktur Ortszentrum von Maria Alm in wenigen Minuten erreichbar Skigebiet in unmittelbarer Nähe Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <4.500m Klinik <5.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <5.500m Polizei <5.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 2344 Maria Enzersdorf
LUXURY LIVING | Exklusive Maisonettewohnung mit 2 Bäder und Balkon – Erstbezug in Maria Enzersdorf
€ 408.000,-
2344 Maria Enzersdorf / 77,24m² / 3 Zimmer
€ 5.282,24 / m²
#Maisonette #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #hell #ruhig
Premium Living in Maria Enzersdorf – Ihr Maisonette Deluxe Apartment mit Balkon am Stadtrand von Wien In einer der begehrtesten Wohngegenden am südlichen Stadtrand Wiens entsteht das Wohnprojekt der Extraklasse: ME H19 - Sieben stilvolle Wohneinheiten, eingebettet in die idyllische Gartenstadt Maria Enzersdorf, vereinen modernen Luxus mit höchstem Wohnkomfort. Ihr neues Zuhause wartet schon auf Sie - die Fertigstellung der belagsfertigen Wohneinheiten ist bereits abgeschlossen. Diese außergewöhnliche Liegenschaft spricht Menschen an, die das Besondere suchen: Ruhe, Qualität und ein stilvolles Zuhause – nur wenige Minuten von der Wiener Stadtgrenze entfernt. Ob als stilvoller Rückzugsort oder wertstabile Investition – hier trifft Lebensqualität auf architektonische Eleganz. Maisonette Deluxe Apartment mit Balkon – Wohnen mit Stil und Nähe zur Natur Die angebotene Maisonettewohnung mit ca. 77 m² Wohnfläche, verteilt auf Obergeschoss und Dachgeschoss, überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und exklusive Ausstattungsdetails: Im Obergeschoss: Der helle Vorraum heißt Sie willkommen und bietet Platz für eine Garderobe. Das Herzstück der Wohnung bildet der helle Wohn- und Essbereich mit offener Küche, bodentiefen Fenstern und direktem Zugang zur Loggia. Ein kompaktes Badezimmer mit WC, Handwaschbecken und Waschmaschinenanschluss. Im Dachgeschoss: Zwei großzügige Schlafzimmer mit Dachflächenfenstern sorgen für helle, freundliche Räume und ein angenehmes Wohngefühl. Das moderne Badezimmer ist mit einer Dusche, Waschtisch oder Doppelwaschtisch sowie einem weiteren WC ausgestattet. Hochwertige Ausstattung für gehobene Ansprüche Dieses Bauprojekt erfüllt höchste bauliche und technische Standards: Ziegelmassivbauweise PVC-Alu-Fenster in Weiß mit 3-fach Lärmschutzverglasung Elektrische Rollläden Fußbodenheizung mit Fernwärmeanschluss, Warmwasseraufbereitung auch mittels Fernwärme Klimaanlage Photovoltaikanlage Die Wohnung wird belagsfertig übergeben und bietet Ihnen somit die Möglichkeit, Ihre individuellen Wohnträume nach eigenen Vorstellungen zu verwirklichen. Auf Wunsch ist selbstverständlich auch eine schlüsselfertige Ausführung möglich – gegen einen Aufpreis von € 29.000 genießen Sie den Komfort, direkt einzuziehen und sich von Anfang an rundum wohlzufühlen. Diese Variante nimmt ca 2 Monate ab Auftragserteilung in Anspruch. Die auf den Fotos gezeigte Küche sowie die Einrichtung dienen ausschließlich als Einrichtungsbeispiel und sind nicht im Kaufpreis enthalten. Der Kaufpreis ist ein Fixpreis. Parkmöglichkeiten Für Ihr Fahrzeug stehen zwei Optionen zur Verfügung: KFZ-Abstellplatz im Freien um € 15.000Tiefgaragenplatz um € 22.000Lage & Infrastruktur – Leben am Stadtrand mit bester Anbindung Das Projekt ME H19 befindet sich in einer besonders begehrten Wohngegend von Maria Enzersdorf, eingebettet in die ruhige und grüne Umgebung der Gartenstadt und dennoch nur wenige Minuten von der Wiener Stadtgrenze entfernt. Diese Lage bietet die perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen und urbaner Erreichbarkeit – ideal für alle, die Lebensqualität, Ruhe und kurze Wege gleichermaßen schätzen. Öffentliche Verkehrsmittel: Nur ca. 6 Gehminuten entfernt befindet sich die Schnellbahnstation Brunn-Maria Enzersdorf (S-Bahn S3) – von dort erreichen Sie den Wiener Hauptbahnhof in etwa 25 Minuten. Mehrere Buslinien (z. B. 269, 270, 365) verbinden die Umgebung mit Mödling, Perchtoldsdorf und dem angrenzenden Wiener Stadtgebiet. Die U6-Station Siebenhirten ist ebenfalls in kurzer Zeit erreichbar. Mit dem Auto: Die A2 Südautobahn sowie die Südosttangente (A23) erreichen Sie in wenigen Fahrminuten – somit gelangen Sie rasch sowohl ins Wiener Zentrum als auch in Richtung Burgenland oder Steiermark. Wien-Innenstadt: ca. 20–25 Minuten Fahrzeit Mödling Zentrum: ca. 5 Minuten Shopping City Süd (SCS): ca. 10 Minuten Nahversorgung & Infrastruktur: In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Supermärkte (Spar, Billa, Hofer), Apotheken, Bäckereien und Bankfilialen. Kindergärten, Schulen (z. B. HTL Mödling, BG/BRG Keimgasse) und Sporteinrichtungen sind schnell erreichbar. Für medizinische Versorgung sorgen Allgemeinmediziner, Fachärzte und das Landesklinikum Mödling in der Umgebung. Freizeit & Natur: In wenigen Minuten erreichen Sie den Naturpark Föhrenberge, den Liechtensteinpark, sowie zahlreiche Wander- und Radwege. Beliebte Ausflugsziele wie Perchtoldsdorf, die Burg Liechtenstein oder die Weinberge rund um Gumpoldskirchen befinden sich ganz in der Nähe. Zahlreiche Cafés, Heurige, Restaurants und kulturelle Einrichtungen machen die Region zusätzlich lebenswert. Mein Service Ich lade Sie herzlich ein, dieses außergewöhnliche Eigentumswohnung bei einer persönlichen Besichtigung kennenzulernen. Lassen Sie sich von den vielen Vorteilen dieses einzigartigen Objekts überzeugen. Rufen Sie mich jetzt an: [Telefonnummer entfernt]Niki Gold | Immobilienfachberaterin mit Herz Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <3.000m Universität <10.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <4.000m Straßenbahn <4.500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 2344 Maria Enzersdorf
LOFT DELUXE – Exklusives 104 m² Design-Apartment mit Balkon | Erstbezug in Maria Enzersdorf
€ 537.000,-
2344 Maria Enzersdorf / 103,93m² / 4 Zimmer
€ 5.166,94 / m²
#Loft #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #hell #ruhig
Exklusivität trifft Lifestyle – Ihr Premium Loft-Apartment mit Galerie und Balkon in Maria Enzersdorf Sie möchten endlich etwas anderes als 08/15? Eine Wohnung, die nicht aussieht wie jede andere und sich auch nicht so anfühlt? Dann sind Sie hier genau richtig. Dieses außergewöhnliche Loft in Maria Enzersdorf ist ein Zuhause für Menschen, die Design, Großzügigkeit und das Besondere lieben. Rund 104 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen, beeindruckende Raumhöhen, ein offener Luftraum, viel Tageslicht und hochwertige maßgefertigte Tischlereinbauten schaffen ein Wohngefühl, das man nur selten findet. Und das Beste: Alles ist bereits fertig. Die Wohnung ist schlüsselfertig, hochwertig ausgestattet und sofort bezugsbereit. Selbst die exklusive Designküche und zahlreiche maßgefertigte Einbaumöbel sind bereits vorhanden. Hier heißt es tatsächlich nur noch: Koffer packen, einziehen und genießen. In einer der begehrtesten Wohngegenden am südlichen Stadtrand Wiens befindet sich mit ME H19 ein außergewöhnliches Wohnprojekt, eingebettet in die idyllische Gartenstadt Maria Enzersdorf. Mit lediglich sieben Wohneinheiten genießt man hier ein privates, familiäres Wohngefühl – weit weg von anonymen Großprojekten und dennoch nur wenige Minuten von der Wiener Stadtgrenze entfernt. Ein Loft, das es so nur einmal gibt Manche Wohnungen überzeugen mit Quadratmetern. Andere mit ihrer Lage. Und manche betritt man und weiß sofort: Das ist etwas Besonderes. Genau dieses Gefühl vermittelt dieses Loft. Die beeindruckenden Raumhöhen, der offene Luftraum, die lichtdurchfluteten Wohnbereiche und das moderne Interior schaffen eine Atmosphäre, die sich deutlich von klassischen Neubauwohnungen abhebt. Die hochwertige Designküche und die maßgefertigten Tischlermöbel sind dabei nicht einfach nur Ausstattung – sie machen aus der Wohnung bereits heute ein fertiges Zuhause mit Charakter. Dazu kommt die Exklusivität eines kleinen, familiären Wohnprojekts mit nur sieben Einheiten und die Nähe zu Wien – eine Kombination aus Lifestyle, Privatsphäre und urbaner Lebensqualität. Hier wurde bereits an alles gedacht. Sie müssen nicht monatelang Böden aussuchen, eine Küche planen, Tischler koordinieren oder auf die Fertigstellung warten. Jetzt das Loft im Video entdecken und selbst verlieben! Besichtigen. Verlieben. Einziehen. Denn ein Zuhause wie dieses sucht man nicht nur nach Quadratmetern – man entscheidet sich dafür, weil es sich richtig anfühlt.104 m² Loft Deluxe – Wohnen mit Wow-Effekt Schon beim Betreten merkt man: Diese Wohnung ist anders. Bereits beim Betreten empfängt Sie ein großzügiger, lichtdurchfluteter Eingangsbereich, der durch das Dachflächenfenster besonders hell und einladend wirkt und mit einem maßgefertigten Einbauschrank sowie einer eleganten Garderobe viel Stauraum und ausreichend Platz für ein großzügiges Ankommen bietet. Von hier gelangen Sie in den offenen Wohn- und Essbereich mit Designküche und Balkon. Das Herzstück bildet der großzügige, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Bodentiefe Fenster, der direkte Zugang zum Balkon und vor allem der offene Luftraum verleihen dem Raum eine beeindruckende Weite. Der Blick vom oberen Geschoss hinunter in den Wohnbereich unterstreicht den außergewöhnlichen Loft-Charakter und macht die Architektur zu etwas ganz Besonderem. Ein weiteres Zimmer lässt sich ganz nach Ihren persönlichen Bedürfnissen als Schlafzimmer, Gästezimmer, Homeoffice oder Hobbyraum nutzen. Ein Badezimmer mit Dusche sowie ein separates WC komplettieren diese Wohnebene. Im Dachgeschoss setzt sich das besondere Raumgefühl fort. Hier befinden sich zwei weitere Zimmer sowie ein modernes Badezimmer mit Badewanne, Doppelwaschtisch und WC. Vom Gang aus öffnet sich der Blick in den darunterliegenden Wohnbereich – genau dieses Zusammenspiel aus zwei Ebenen, Offenheit und außergewöhnlichen Raumhöhen verleiht der Wohnung ihren unverwechselbaren Charakter. Auch beim Stauraum wurde nicht gespart: Drei deckenhoch ausgeführte Einbauschränke, eine maßgefertigte Kommode sowie ein hochwertiger Wandverbau im Stiegenbereich wurden bereits vom Tischler perfekt in das Wohnkonzept integriert. Alles wirkt wie aus einem Guss – modern, hell und elegant. Designküche, die zum Mittelpunkt des Wohnens wird Die offene Küche ist nicht einfach nur funktional, sondern ein echtes Designstatement. Die hochwertige, maßgefertigte Tischlerküche fügt sich perfekt in den großzügigen Wohn- und Essbereich ein und macht diesen zum Mittelpunkt des täglichen Lebens. Ausgestattet ist sie mit modernen Bosch-Markengeräten, einem Induktionskochfeld mit integriertem BORA-Dunstabzug, Geschirrspüler mit Bestecklade, Backofen und Mikrowelle. Hochwertige Materialien und klare Linien unterstreichen den modernen Charakter der gesamten Wohnung. Hochwertige Ausstattung für gehobene Ansprüche Ziegelmassivbauweise PVC-Alu-Fenster mit 3-fach-Wärmeschutzverglasungelektrische Rollläden Fußbodenheizung mittels Fernwärme Warmwasseraufbereitung mittels Fernwärme Klimaanlage Photovoltaikanlagehochwertige schlüsselfertige Ausführungexklusive Designküche vom Tischlermoderne Bosch-Markengeräte Induktionskochfeld mit BORA-Dunstabzugmaßgefertigte, deckenhohe Einbauschränke Garderobe mit Spiegelmaßgefertigter Wandverbau und Kommode Balkon Modernes Design-Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC in Mattschwarzsofort bezugsbereit Kaufpreis & bezugsfertige Ausstattung im Überblick Der angeführte Verkaufspreis bezieht sich auf die belagsfertige Ausführung. Für das bereits umgesetzte Schlüsselfertig-Paket fallen zusätzlich € 36.000 an. Für die hochwertige Designküche sowie die maßgefertigten Tischlermöbel ist zusätzlich eine Möbelablöse von € 38.000 zu entrichten: Hochwertige Design-Einbauküche mit Markengeräten3 deckenhohe Einbau-Kleiderschränke Maßgefertigte Garderobe mit Spiegel Fix verbaute Kommode unter der Dachschräge Parkmöglichkeiten Für Ihr Fahrzeug stehen zwei Optionen zur Verfügung: KFZ-Abstellplatz im Freien um € 15.000Tiefgaragenplatz um € 22.000Lage & Infrastruktur – Leben am Stadtrand mit bester Anbindung Das Projekt ME H19 befindet sich in einer besonders begehrten Wohngegend von Maria Enzersdorf, eingebettet in die ruhige und grüne Umgebung der Gartenstadt und dennoch nur wenige Minuten von der Wiener Stadtgrenze entfernt. Diese Lage bietet die perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen und urbaner Erreichbarkeit – ideal für alle, die Lebensqualität, Ruhe und kurze Wege gleichermaßen schätzen. Öffentliche Verkehrsmittel: Nur ca. 6 Gehminuten entfernt befindet sich die Schnellbahnstation Brunn-Maria Enzersdorf (S-Bahn S3) – von dort erreichen Sie den Wiener Hauptbahnhof in etwa 25 Minuten. Mehrere Buslinien (z. B. 269, 270, 365) verbinden die Umgebung mit Mödling, Perchtoldsdorf und dem angrenzenden Wiener Stadtgebiet. Die U6-Station Siebenhirten ist ebenfalls in kurzer Zeit erreichbar. Mit dem Auto: Die A2 Südautobahn sowie die Südosttangente (A23) erreichen Sie in wenigen Fahrminuten – somit gelangen Sie rasch sowohl ins Wiener Zentrum als auch in Richtung Burgenland oder Steiermark. Wien-Innenstadt: ca. 20–25 Minuten Fahrzeit Mödling Zentrum: ca. 5 Minuten Shopping City Süd (SCS): ca. 10 Minuten Nahversorgung & Infrastruktur: In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Supermärkte (Spar, Billa, Hofer), Apotheken, Bäckereien und Bankfilialen. Kindergärten, Schulen (z. B. HTL Mödling, BG/BRG Keimgasse) und Sporteinrichtungen sind schnell erreichbar. Für medizinische Versorgung sorgen Allgemeinmediziner, Fachärzte und das Landesklinikum Mödling in der Umgebung. Freizeit & Natur: In wenigen Minuten erreichen Sie den Naturpark Föhrenberge, den Liechtensteinpark, sowie zahlreiche Wander- und Radwege. Beliebte Ausflugsziele wie Perchtoldsdorf, die Burg Liechtenstein oder die Weinberge rund um Gumpoldskirchen befinden sich ganz in der Nähe. Zahlreiche Cafés, Heurige, Restaurants und kulturelle Einrichtungen machen die Region zusätzlich lebenswert. Mein Service Ich lade Sie herzlich ein, dieses außergewöhnliche Eigentumswohnung bei einer persönlichen Besichtigung kennenzulernen. Lassen Sie sich von den vielen Vorteilen dieses einzigartigen Objekts überzeugen. Rufen Sie mich jetzt an: [Telefonnummer entfernt]Niki Gold | Immobilienfachberaterin mit Herz Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <3.000m Universität <10.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <4.000m Straßenbahn <4.500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 9161 Maria Rain
EINFAMILIENHAUS MIT 184 M² WOHNFLÄCHE | 1.095 M² GRUNDSTÜCK | GROSSE TERRASSEN | MARIA RAIN
€ 990.000,-
9161 Maria Rain / 184,46m²
€ 5.367,02 / m²
#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
BAOAB Immobilien präsentiert dieses hochwertige Einfamilienhaus in ruhiger Sonnenlage von Maria Rain. Der moderne Neubau vereint zeitlose Architektur, energieeffiziente Bauweise und großzügige Freiflächen zu einem Wohnkonzept für höchste Ansprüche. Wohnen mit Stil und Komfort Das Herzstück des Hauses bildet der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit großzügigen Fensterflächen und direktem Zugang zu den weitläufigen Terrassen. Die moderne Architektur schafft ein offenes Wohngefühl und verbindet Innen- und Außenbereich auf harmonische Weise. Im Obergeschoss befinden sich drei komfortable Schlafzimmer. Der Masterbereich verfügt über eine Ankleide sowie ein eigenes Badezimmer und bietet maximale Privatsphäre. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, die bereits vorgesehene Fläche im Obergeschoss als modernes Homeoffice oder Büro auszubauen. Energieeffizient und zukunftssicher Dank Luft-Wasser-Wärmepumpe, Photovoltaikanlage mit Speicher, hochwertiger Dämmung und moderner Fenstertechnik erfüllt die Immobilie höchste Ansprüche an nachhaltiges Wohnen. Die Energieeffizienzklasse A+ sorgt für niedrige Betriebskosten und langfristige Wertbeständigkeit. Lage Maria Rain zählt zu den beliebtesten Wohnlagen im Süden von Klagenfurt. Die naturnahe Umgebung mit Wiesen, Wäldern und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten bietet eine hohe Lebensqualität. Gleichzeitig profitieren Sie von einer ausgezeichneten Infrastruktur sowie kurzen Wegen nach Klagenfurt und zum Wörthersee. Ein ideales Zuhause für Familien, Naturliebhaber und alle, die modernes Wohnen in ruhiger Lage mit hochwertiger Ausstattung verbinden möchten. Highlights auf einen Blick • Ca. 184,46 m² Wohnfläche • Ca. 237,31 m² Nutzfläche • Grundstück mit ca. 1.095 m² • 5 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer • Masterbereich mit Ankleide und eigenem Badezimmer • Großzügiger Wohn- und Essbereich mit ca. 48 m² • Exklusive DAN-Küche mit Kochinsel und separater Speis • Doppelgarage mit direktem Hauszugang • Überdachte Terrasse mit ca. 95 m² • Balkon- und Terrassenflächen mit ca. 118 m² • Option auf Sauna und Wellnessbereich • Option auf Außenpool • Vorbereitete Möglichkeit für Büro/Homeoffice im Obergeschoss • Fußbodenheizung in allen Räumen • Luft-Wasser-Wärmepumpe • Photovoltaikanlage mit Speicher • Elektrische Rollläden • Energieeffizienzklasse A+ • Hochwertige Massivbauweise Gerne stehen wir Ihnen für Fragen bzw. einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung [Telefonnummer entfernt]). Weitere Bilder bzw. Liegenschaften finden Sie auf unsere Homepage unter www.baoab.at . Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer/Eigentümervertreter/Verwalter. Sie sind gewissenhaft erhoben worden. Dennoch kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet sein oder auf Schätzungen beruhen. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 2326 Maria
2326 Maria-Lanzendorf / 410,12m² / 8 Zimmer
€ 14,80 / m²
#Büro #Parkmöglichkeit
Repräsentative Gewerbefläche mit 15 Parkplätzen – Erstklassiger Standort nahe Wien - Industriestraße 3, 2326 Maria Lanzendorf In ausgezeichneter Lage von Maria Lanzendorf präsentiert sich diese großzügige Bürofläche mit rund 412 m² im 2. Obergeschoss eines modernen Gewerbegebäudes. Die Einheit besticht durch ihre hochwertige Ausstattung, eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine angenehme, lichtdurchflutete Arbeitsatmosphäre. Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung eignet sich die Immobilie ideal als repräsentativer Standort für Unternehmen mit Anspruch. Flächenaufteilung: Besprechungszimmer: ca. 15,79 m²Aufenthaltsraum: ca. 35,55 m²Archiv: ca. 23,11 m²Gang: ca. 56,38 m²IT-Raum: ca. 8,52 m²Büro groß: ca. 50,78 m²Büro 1: ca. 19,64 m²Büro 2: ca. 22,28 m²Büro 3: ca. 24,35 m²Büro 4: ca. 19,38 m²Büro 5: ca. 14,61 m²Offenes Büro: ca. 102,28 m²Damen- und Herren-WCs Die Fläche bietet mit rund 412,10 m² ideale Voraussetzungen für dynamische Unternehmen, die Wert auf Effizienz, Komfort und eine repräsentative Arbeitsumgebung legen. Ausstattung & Highlights: Klimaanlage in allen Bereichen Moderne Teeküche & Sozialraum Getrennte Sanitäranlagen Eigener Strom-Subzähler Flexible Nutzungsmöglichkeiten15 PKW-Stellplätze direkt am Gelände Zwei helle Großraumbüros Separates Büro für Teamleitung Individuell teilbar Langfristige Miete Flexible Nutzung Lage & Infrastruktur: Der Standort in der Industriestraße punktet mit seiner hervorragenden Anbindung: In wenigen Fahrminuten erreichen Sie die S1, A4 und A23 – ideal für Firmen mit regionaler wie internationaler Ausrichtung. Die Nähe zum Flughafen Wien-Schwechat sowie die rasche Erreichbarkeit von Wien sorgen für zusätzliche Standortqualität. Mietkonditionen: Miete: € 6.969,80 monatlich (inkl. Betriebskosten, exkl. USt) für die gesamte Fläche Kaution: 3 Monatsmieten Provision: 2 Monatsmieten Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 30,17 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht. Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Patrick Moser sehr gerne unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Nutzen Sie diese Gelegenheit, eine moderne Bürofläche in einer dynamischen Wirtschaftsregion zu sichern. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig."Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.475m Apotheke <1.075m Klinik <5.625m Krankenhaus <8.600m Kinder & Schulen Schule <1.050m Kindergarten <1.300m Universität <6.175m Höhere Schule <8.950m Nahversorgung Supermarkt <1.075m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <4.300m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <1.475m Post <1.550m Polizei <1.475m Verkehr Bus <625m Straßenbahn <4.775m U-Bahn <3.900m Bahnhof <750m Autobahnanschluss <200m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 5761 Maria Alm
5761 Maria Alm am Steinernen Meer
#Balkon #Terrasse
Das Appartementhaus Almkönig ist eine liebevoll gestaltete Ferienimmobilie im beliebten Hochkönig-Urlaubsdorf Maria Alm, ideal gelegen am ruhigen und beeindruckenden Fuß des Steinernen Meeres. Die Anlage besteht aus 10 voll ausgestatteten Ferienwohnungen, die als touristische Einheiten genutzt werden oder alternativ eine langfristige Vermietung ermöglichen. Zusätzlich befindet sich im Erdgeschoß eine ca.115m² große Betreiberwohnung die auch touristisch vermietet werden kann! Alle Einheiten verfügen über: voll ausgestattete Küchen inkl. Kaffeemaschine & Kochmöglichkeiten, moderne Badezimmer, WLAN, Kabel-TV, Telefon, Waschmaschine & Trockner vor Ort, teilweise Terrasse oder Balkon. Highlight & Ausstattung Freie Parkplätze am Haus Eigene Rezeption Sauna & Ruheraum Kinder-Spielraum Skiraum inkl. Winterlager10 Appartements mit 1 Betreiberwohnung und ca. 13 Parkplätze28 Betten, 16 Zimmer (inkl. Betreiberwohnung) Nutzung & Potenziale: Die Immobilie eignet sich hervorragend für: Ferienvermietung touristisch Investition mit stabilem Ertragspotential durch laufende Gästezahlen (Ski & Sommersaison) Betreiberwohnung im Erdgeschoß -auch zur touristischen Vermietung möglich Share Deal ist möglich Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <5.000m Klinik <5.500m Krankenhaus <10.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <5.500m Polizei <5.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Beherbergungsbetrieb kaufen in 5761 Maria Alm
5761 Maria Alm am Steinernen Meer / 1472m²
#Hotel #Balkon #Terrasse
Das Appartementhaus Almkönig ist eine liebevoll gestaltete Ferienimmobilie im beliebten Hochkönig-Urlaubsdorf Maria Alm, ideal gelegen am ruhigen und beeindruckenden Fuß des Steinernen Meeres. Die Anlage besteht aus 10 voll ausgestatteten Ferienwohnungen, die als touristische Einheiten genutzt werden oder alternativ eine langfristige Vermietung ermöglichen. Zusätzlich befindet sich im Erdgeschoß eine ca.115m² große Betreiberwohnung die auch touristisch vermietet werden kann! Alle Einheiten verfügen über: voll ausgestattete Küchen inkl. Kaffeemaschine & Kochmöglichkeiten, moderne Badezimmer, WLAN, Kabel-TV, Telefon, Waschmaschine & Trockner vor Ort, teilweise Terrasse oder Balkon. Highlight & Ausstattung Freie Parkplätze am Haus Eigene Rezeption Sauna & Ruheraum Kinder-Spielraum Skiraum inkl. Winterlager 10 Appartements mit 1 Betreiberwohnung und ca. 13 Parkplätze 28 Betten, 16 Zimmer (inkl. Betreiberwohnung) Nutzung & Potenziale: Die Immobilie eignet sich hervorragend für: Ferienvermietung touristisch Investition mit stabilem Ertragspotential durch laufende Gästezahlen (Ski & Sommersaison) Betreiberwohnung im Erdgeschoß -auch zur touristischen Vermietung möglich Share Deal ist möglich Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <5.000m Klinik <5.500m Krankenhaus <10.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <5.500m Polizei <5.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 5761 Maria Alm
Modernes Haus in sonniger Ruhelage von Maria Alm
€ 1.498.000,-
5761 Maria Alm am Steinernen Meer / 235,01m² / 5 Zimmer
€ 6.374,20 / m²
#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig
Dieses außergewöhnliche Haus in Maria Alm am Steinernen Meer vereint hochwertige Materialien und ein großzügiges, offenes Wohnkonzept. Das im Jahr 2004 errichtete Wohnhaus überzeugt durch die natürliche Lärchenholzfassade und die harmonische Einbindung in die umliegende Landschaft. Die hochwertige Holzbauweise unterstreicht den nachhaltigen und zeitlosen Charakter der Immobilie. Auf einem rund 740 m² großen Grundstück bietet das Haus ca. 235 m² Wohnfläche, ergänzt durch rund 89 m² zusätzliche Nutzfläche, zwei Terrassen mit insgesamt ca. 75 m² sowie eine Doppelgarage. Großzügige Fensterflächen, die offene Raumgestaltung und die überwiegend südseitige Ausrichtung schaffen ein lichtdurchflutetes Wohnambiente mit beeindruckenden Ausblicken auf die umliegende Berg- und Naturlandschaft. Erdgeschoss – Offenes Wohnen mit großzügiger Sonnenterrasse Das Erdgeschoss bildet den Mittelpunkt des Hauses und begeistert durch seine offene Raumgestaltung. Der großzügige Wohn-, Ess- und Kochbereich geht fließend ineinander über und vermittelt ein besonderes Gefühl von Weite und Offenheit. Bodentiefe Fensterflächen nach Süden und Osten sorgen für viel Tageslicht und verbinden den Innenraum harmonisch mit dem Garten und der umliegenden Natur. Die zentral angeordnete, hochwertige Küche mit Miele-Geräten fügt sich stilvoll in das offene Wohnkonzept ein. Edle Kirschholzparkettböden, ausgewählte Möbel von Team 7 sowie eine offene Massivholztreppe mit Edelstahlelementen unterstreichen die anspruchsvolle Ausstattung. Ergänzt wird diese Wohnebene durch einen großzügigen Eingangsbereich mit Garderobe, einen Windfang und ein separates Gäste-WC. Direkt vom Wohnbereich gelangt man auf die rund 60 m² große, südseitige Sonnenterrasse. Der hochwertige Natursteinbelag aus Donaugneis, ein Windschutz aus Glas und Edelstahl sowie elektrisch bedienbare Markisen schaffen einen geschützten Außenbereich mit herrlichem Blick ins Grüne. Obergeschoss – Privater Rückzugsbereich mit Sauna und Dachterrasse Das Obergeschoss setzt das offene Architekturkonzept fort. Ein großzügiger, innenliegender Balkon beziehungsweise eine Galerie verbindet die verschiedenen Wohnbereiche. Neben dem geräumigen Schlafzimmer steht ein weiteres, zum innenliegenden Balkon hin offenes Zimmer sowie ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das derzeit als Arbeitszimmer genutzt wird und sich flexibel auch as Kinder- oder Hobbyzimmer eignet. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Wellness- und Badezimmerbereich mit hochwertiger Sauna, großer, barrierefreier Dusche und WC. Durch die großzügige Verglasung der Sauna eröffnet sich ein beeindruckender Blick auf das Steinerne Meer. Von diesem Bereich gelangt man unmittelbar auf die rund 16 m² große, nordostseitige Dachterrasse. Ein begehbarer Kleiderschrank ergänzt den Schlafbereich. Hochwertige Bodenbeläge aus geöltem Kirschholzparkett, Teppich und Fliesen sowie die durchdachte Raumaufteilung schaffen auch auf dieser Ebene ein angenehmes und hochwertiges Wohnambiente. Untergeschoss – Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eigener Gästebereich Das Untergeschoss bietet neben großzügigen Wirtschafts- und Nebenräumen einen hellen, separat abgetrennten Gästebereich auf der Westseite des Hauses. Dieser verfügt über einen geräumigen Wohn- und Schlafraum sowie ein eigenes Badezimmer mit Badewanne und WC. Anschlüsse für eine kleine Küchenzeile sind bereits vorhanden, wurden bisher jedoch nicht genutzt. Die hochwertige Ausstattung mit Ahornparkett und Möbeln von Team 7 sorgt auch hier für ein wohnliches Ambiente. Der Gästebereich eignet sich ideal für Besucher, erwachsene Familienmitglieder oder als zusätzlicher privater Rückzugsbereich. Weitere Räumlichkeiten umfassen eine großzügige Waschküche, einen Heiz- und Technikraum sowie zusätzliche Lager- und Vorratsräume. Ein derzeit als Bibliothek genutzter Raum bietet weitere Nutzungsmöglichkeiten. Treppenlifte zwischen den Geschossen erleichtern bei Bedarf die Erreichbarkeit der einzelnen Wohnebenen. Garten und Außenbereich – Sonnige Freiflächen mit Blick in die Natur Das rund 740 m² große Grundstück liegt in einer ruhigen, naturnahen Umgebung und bietet einen liebevoll angelegten Garten mit großzügigen Freiflächen. Die südseitige Hauptterrasse bildet einen fließenden Übergang zwischen Wohnbereich und Garten und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Die zweite Terrasse im Obergeschoss ergänzt das Außenraumangebot. Die Zufahrt sowie die Wege rund um das Haus sind hochwertig gepflastert. Eine geflieste Doppelgarage mit direktem, barrierefreiem Zugang zum Wohnhaus bietet Platz für zwei Fahrzeuge. Zusätzliche Stellmöglichkeiten stehen im großzügigen Einfahrtsbereich zur Verfügung. Ein praktischer Gartengeräteschrank sowie ein geschützter Eingangsbereich ergänzen die Außenanlagen. Nördlich des Grundstücks verläuft eine 110-k V-Hochspannungsleitung. Hochwertige Bauweise und nachhaltige Haustechnik Bei der Errichtung des Hauses wurde besonderer Wert auf Energieeffizienz, hochwertige Materialien und zeitgemäßen Wohnkomfort gelegt. Das in Niedrigenergiebauweise errichtete Gebäude verfügt über eine Erdwärmeheizung mit Ochsner-Wärmepumpe und Fußbodenheizung. Eine automatische Wohnraumlüftung sorgt für einen kontinuierlichen Luftaustausch und ein angenehmes Raumklima. Dreifach verglaste Holz-Aluminium-Fenster von Internorm, außenliegende Raffstores und Fliegengitter tragen zum hohen Wohnkomfort bei. Die südseitigen Fenster verfügen zusätzlich über eine spezielle Nanobeschichtung. Eine Photovoltaikanlage mit einer angegebenen Jahresproduktion von rund 5.000 kWh ergänzt das nachhaltige Energiekonzept. Die Wasserversorgung erfolgt über eine eigene, gemeinsam mit zwei Nachbarn genutzte Quelle. Die unbehandelte Lärchenholzfassade, das langlebige Kupferdach und die hochwertige Innenausstattung unterstreichen den Qualitätsanspruch dieser Immobilie. Insgesamt verbindet das Haus energieeffiziente Gebäudetechnik mit moderner Architektur und einem durchdachten Wohnkonzept. Nutzungsmöglichkeiten: Eigennutzung als Hauptwohnsitz: ja Vermietung an Personen mit Hauptwohnsitz: ja Privatzimmervermietung: ja Eigennutzung als Zweitwohnsitz: nein Touristische Vermietung: nein Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://otto-pabinger.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 8020 Graz
8020 Graz / 3000m² / 50 Zimmer
€ 1.266,67 / m²
#Gastronomie #Hotel
Im Rahmen einer diskreten Off-Market-Transaktion gelangt ein erfolgreich geführtes 4-Sterne-Wellnesshotel in einer der führenden Wellness- und Tourismusregionen Österreichs zum Verkauf. Die modernisierte Hotelimmobilie verbindet Wellness, Genuss und Erholung und verfügt über eine etablierte Marktposition in einem ganzjährig nachgefragten Tourismussegment. Das Haus profitiert von einer starken touristischen Infrastruktur, einer hohen Bekanntheit der Region sowie einer stabilen Nachfrage im Wellness- und Genusstourismus. Eckdaten• Nutzfläche: ca. 3.000 m² • Grundstücksfläche: ca. 7.500 m² • 50 hochwertige Zimmer / ca. 100 Betten • Hochwertiger Wellnessbereich mit Außenpool• Restaurant, Bar und attraktive Aufenthaltsbereiche • Überdurchschnittlich hochwertige Ausstattung deutlich über dem üblichen 4-Sterne-Standard • Erfolgreicher Ganzjahresbetrieb mit positivem EBITDA • Aufrechte Betriebsanlagengenehmigung • Umfangreiche Investitionen und Modernisierungen in den vergangenen Jahren • Nachhaltige Energie- und Gebäudetechnik • Kein wesentlicher Investitionsstau • Zusätzliche Entwicklungs-, Erweiterungs- und Wertsteigerungspotenziale vorhanden Kaufstruktur• Indikativer Kaufpreis: EUR 3,8 Mio. • Erwerb im Rahmen eines Asset Deals oder Share Deals möglich Die Immobilie eignet sich sowohl für Privathoteliers, bestehende Hotelbetreiber als auch für Investoren mit Fokus auf Tourismus- und Hospitality-Immobilien. Hinweis: Die veröffentlichte Ortsangabe entspricht aus Gründen der Vertraulichkeit nicht dem tatsächlichen Standort der Immobilie. Das Hotel befindet sich in einer etablierten Thermen- und Tourismusregion der Steiermark. Das verwendete Titelbild wurde mittels künstlicher Intelligenz (KI) als Symbolbild erstellt und dient ausschließlich der Visualisierung des Hotel- und Wellnesscharakters. Es handelt sich nicht um eine Darstellung der tatsächlich angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.500m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Büro / Praxis mieten in 2326 Maria
2326 Maria-Lanzendorf / 410,12m² / 8 Zimmer
€ 20,39 / m²
#Büro
Repräsentative Gewerbefläche mit 15 Parkplätzen ? Erstklassiger Standort nahe Wien - Industriestraße 3, 2326 Maria Lanzendorf In ausgezeichneter Lage von Maria Lanzendorf präsentiert sich diese großzügige Bürofläche mit rund 412? m² im 2. Obergeschoss eines modernen Gewerbegebäudes. Die Einheit besticht durch ihre hochwertige Ausstattung, eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine angenehme, lichtdurchflutete Arbeitsatmosphäre. Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung eignet sich die Immobilie ideal als repräsentativer Standort für Unternehmen mit Anspruch. Flächenaufteilung: Besprechungszimmer: ca. 15,79 m² Aufenthaltsraum: ca. 35,55 m² Archiv: ca. 23,11 m² Gang: ca. 56,38 m² IT-Raum: ca. 8,52 m² Büro groß: ca. 50,78 m² Büro 1: ca. 19,64 m² Büro 2: ca. 22,28 m² Büro 3: ca. 24,35 m² Büro 4: ca. 19,38 m² Büro 5: ca. 14,61 m² Offenes Büro: ca. 102,28 m² Damen- und Herren-WCs Die Fläche bietet mit rund 412,10 m² ideale Voraussetzungen für dynamische Unternehmen, die Wert auf Effizienz, Komfort und eine repräsentative Arbeitsumgebung legen. Ausstattung & Highlights: Klimaanlage in allen Bereichen Moderne Teeküche & Sozialraum Getrennte Sanitäranlagen... [Mehr]
