Suchergebnisse für "1220 doningasse 1"

#Einfamilienhaus #Reihenhaus

In Süßenbrunn, 1220 Wien, wird ein Objekt mit ca 1280m² und Abrißgenehmigung verkauft. !!! Share-Deal und Asset-Deal möglich !!! Auf diesen Objekt haben Sie die Möglichkeiten ein Projekt, von Reihenhäusern, Wohnungen oder eine Kombination davon, zu verwicklichen. Mit dem Bus kommen Sie in wenigen Minuten zur Schnellbahn bzw in weiter folge zur U1 Kagran. Autobahnanschluß A23/S1 ist nur wenige Autominuten erreicht. Anfragen bitte mit Firmennamen und Anschrift - DANKE Das persönliche Gespräch steht für uns an oberster Stelle. Zum Schutz unserer Auftraggeber versenden wir keine Pläne oder Unterlagen über das zu veräußernde Objekt vor einer Besichtigung! Nähere Informationen erhalten Sie bei Herrn Franz Kremser unter [Tel]. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber unserem Auftraggeber werden nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Vor- und Familienname, Telefonnummer, Adresse, Email) bearbeitet bzw. Informationen erteilt. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

"Jetzt zuschlagen!"- Abgebergestützt PROVISIONSFREI für den KÄUFER! Der VERKÄUFER bezahlt die KÄUFERPROVISION! Hiermit präsentieren wir Ihnen eine Erstbezugs-Wohnung von insgesamt 20 Wohneinheiten im 22. Bezirk. Das Objekt wurde 2019 fertiggestellt und ist ab sofort beziehbar. Die 20 Wohnungen teilen sich über 4 Etagen auf, jede Einheit verfügt zudem über ein Kellerabteil. Außerdem stehen 16 Tiefgaragenplätze zur Verfügung, welche zusätzlich gekauft werden können. Top 1: Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und blickt in den Innenhof. Mit ca. 89 m² Wohnfläche ist sie sehr gut aufgeteilt und bietet genügend Platz. Die großen Fenster erhellen die ganze Wohnung. Es wurden bereits alle Anschlüsse für eine neue Küche gelegt. Das besondere an diesem Objekt ist, dass Sie eine über 40 m² große Terrasse verfügt. Lage: Das Haus liegt zwischen der Erzherzog-Karl-Straße und Stadlau. Sie finden alle Geschäfte die Sie für den täglichen Gebrauch benötigen in unmittelbarer Nähe. Öffentliche Verkehrsmittel: Bus-Linien: 95A, 96A und 86A Straßenbahn-Linie: 25 U-Bahn: U2 Bahnhof: S80 Erzherzog-Karl-Straße Preis € 385.000, Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 31.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.82Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien! Provision: provisionsfrei Objektnummer: 1626/20428... [Mehr]

#Büro #Handel

Zur Vermietung gelangt ein Geschäftslokal mit bereits vorhandenem Estrich sowie Hauszentralheizung in der Gesamtgröße von ca 167,3 m². Ein besonderer Eyecatcher ist die Galerie, welche sich als Art Chef-Büro eignet. Das Geschäftslokal sticht auch durch einen gestaltungsfreundlichen Grundriss ins Auge. Das Lokal hat auf der ersten Ebene ca. 143,5 m² Nutzfläche und die Galerie mit ca. 23,7 m². Zusätzlich dazu gibt es einen ca. 30,2 m² großen Innenhof, welcher zusammen mit dem Lokal 1 genutzt werden darf. Bei weiteren Fragen oder betreffend eines Besichtigungstermins können Sie mich gerne jederzeit kontaktieren. Dieses Objekt befindet sich in Stadlau, im westlichen Teil des 22. Wiener Gemeindebezirk Donaustadt, angrenzend der Alten Donau. Die innere Stadt ist nur wenige Stationen mit der U-Bahn (U2) entfernt, aber auch das Freizeitgebiet Lobau, sowie die Donauinsel und Alte Donau sind mit dem Rad oder Auto in kürzester Zeit erreichbar. Die Lage des Objekts ist sehr verkehrsgünstig: innerhalb von wenigen Gehminuten erreichen Sie die Buslinien 26A, 86A, 87A, 95A, 96A, die Straßenbahnlinie 25 und die Schnellbahn S80 und R. Mit dem Bus erreichen Sie die den Bahnhof Stadlau (U2, 94A, R, REX, S80). Objektnummer: 23109... [Mehr]

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Verwirklichen Sie sich Ihren Traum des eigenen Zuhauses. Die Doppelhaushälfte ist in der Architektur der klassischen Moderne, mit intelligentem Grundriss mit 5 Zimmern, einer hochwertigen Ausstattung und lichtdurchfluteten Räumen. Die Ausgewogenheit auf jedem Zentimeter macht dieses Projekt zu einer wahren Attraktivität. Auf Ihrer großzügigen Dachterrasse lassen sich die Ruhe und die frische Luft genießen. Für viel Licht sorgen die bodentiefen Fenster, die sich bei Bedarf aber durch Rollläden abdunkeln lassen. Alle Etagen sind mit einer Fußbodenbodenheizung ausgestattet. Das Haus verfügt über einen eigenen Garten und eine eigene Terrasse. DOPPELHAUSHÄLFTE 2 Wfl. 130,47m2 | Terr. 25,35m2 | Ga. 54,93m2 - 564.900,00 € Ein PKW - Abstellplatz ist verpflichtend pro Einfamilienhaus zu erwerben - Kosten: 15.000,-€. Der Bauträger blickt auf zahlreiche Projekte zurück und bietet Ihnen diesen Erfahrungsschatz von Beginn bis zur Übergabe an. Sie erhalten Ihr Haus inklusive Außenanlagen belagsfertig überreicht. Die voraussichtliche Fertigstellung ist geplant mit Ende des 1.Quartals 2021. In den Betriebskosten ist eine Gebäudeversicherung, der Winterdienst, die Grundsteuer, die Gemeindeabgaben und die Müllabfuhr inkludiert. Die Aufschließungskosten sind ebenfalls im Kaufpreis inkludiert. Kontaktieren Sie uns: DELIS Immobilien GmbH Wollzeile 30/18 A-1010 Wien Harris Delic ~ [Tel] ~ [Email]frastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Vorsorge #Parkmöglichkeit #Terrasse

Jetzt in Ihre Zukunft investieren! Die Funktionsweise einer Anlegerwohnung ist einfach: Mit dem Wohnungskauf werden Sie grundbücherlich Eigentümer einer Immobilie und lukrieren monatliche Mieteinnahmen. Sofern Sie eine Finanzierungsvariante gewählt haben, werden diese Einkünfte ganz oder teilweise zur Rückzahlung herangezogen. Danach - oder bei Barkauf sofort - steht Ihnen eine monatliche Aufbesserung Ihres Einkommens / Ihrer Pension zur Verfügung. Eine Vorsorgewohnung, vor allem mit optimaler Grundrissplanung für eine leichte Vermietbarkeit, schafft somit dauerhaft eine sichere Einnahmequelle. Wir sind der richtige Partner für Sie! Die C&P Immobilien AG ist der Marktführer für Anlegerwohnungen im Privatkundensegment in Österreich -über 5.000 verkaufte Anlegerwohnungen untermauern unsere Expertise. Mit einem Alles-aus-einer-Hand Produkt und unserem Rundum-Service inklusive Vermietung & Verwaltung sind wir der Partner für ein langfristiges Investment - mit Begleitung von A bis Z: A wie Auswahl der passenden Immobilie, Z wie Zeit, die unsere Kunden durch das Management der C&P gewinnen. Mit einer seit vielen Jahren konstanten Vermietungsquote von 98-99% werden wir dem Anspruch unserer Kunden gerecht. Zusätzlich bieten wir eine Erstvermietungsgarantie für Ihre neue Anlegerwohnung. Wir haben das richtige Projekt für Sie! Die C&P Immobilien AG realisiert am Genochplatz im 22. Bezirk Donaustadt in Wien ein freistehendes Wohnhaus mit elf Obergeschossen. Das Projekt am ehemaligen Marktplatz im Zentrum von Stadlau umfasst rund 5.700 m² Nutzfläche zzgl. über 1.000 0 m² Außenflächen verteilt auf 131 Wohneinheiten und eine großzügige Gewerbezone im Erdgeschoss. Zusätzlich entstehen 67 PKW Stellplätze in der Tiefgarage verteilt auf zwei Untergeschosse. Mit der Realisierung des Neubauprojektes mit qualitativ hochwertigen Wohneinheiten setzt man auf ein modernes Erscheinungsbild und zeitgemäße Ausstattung. Die durchdachten Grundrisse bieten Wohnqualität auf kompakter Fläche. Weitere Infos finden Sie hier: https://www.cp-ag.at/genochplatz/ HOTSPOTS Donau Zentrum 2,4 km UNO City 4,0 km Donauturm 4,4 km DC Tower 4,5 km Donauinsel 4,8 km Ernst-Happel-Stadion 5,7 km MOBILITÄT Bushaltestelle Konstanziagasse 45 m Bushaltestelle Genochplatz 87 m Straßenbahnstation Konstanziagasse 240 m Bahnsteig Erzherzog-Karl-Straße 270 m U-Bahn Station Hardeggasse 1,1 km W... [Mehr]

#Vorsorge #Parkmöglichkeit #Terrasse

Jetzt in Ihre Zukunft investieren! Die Funktionsweise einer Anlegerwohnung ist einfach: Mit dem Wohnungskauf werden Sie grundbücherlich Eigentümer einer Immobilie und lukrieren monatliche Mieteinnahmen. Sofern Sie eine Finanzierungsvariante gewählt haben, werden diese Einkünfte ganz oder teilweise zur Rückzahlung herangezogen. Danach - oder bei Barkauf sofort - steht Ihnen eine monatliche Aufbesserung Ihres Einkommens / Ihrer Pension zur Verfügung. Eine Vorsorgewohnung, vor allem mit optimaler Grundrissplanung für eine leichte Vermietbarkeit, schafft somit dauerhaft eine sichere Einnahmequelle. Wir sind der richtige Partner für Sie! Die C&P Immobilien AG ist der Marktführer für Anlegerwohnungen im Privatkundensegment in Österreich -über 5.000 verkaufte Anlegerwohnungen untermauern unsere Expertise. Mit einem Alles-aus-einer-Hand Produkt und unserem Rundum-Service inklusive Vermietung & Verwaltung sind wir der Partner für ein langfristiges Investment - mit Begleitung von A bis Z: A wie Auswahl der passenden Immobilie, Z wie Zeit, die unsere Kunden durch das Management der C&P gewinnen. Mit einer seit vielen Jahren konstanten Vermietungsquote von 98-99% werden wir dem Anspruch unserer Kunden gerecht. Zusätzlich bieten wir eine Erstvermietungsgarantie für Ihre neue Anlegerwohnung. Wir haben das richtige Projekt für Sie! Die C&P Immobilien AG realisiert am Genochplatz im 22. Bezirk Donaustadt in Wien ein freistehendes Wohnhaus mit elf Obergeschossen. Das Projekt am ehemaligen Marktplatz im Zentrum von Stadlau umfasst rund 5.700 m² Nutzfläche zzgl. über 1.000 0 m² Außenflächen verteilt auf 131 Wohneinheiten und eine großzügige Gewerbezone im Erdgeschoss. Zusätzlich entstehen 67 PKW Stellplätze in der Tiefgarage verteilt auf zwei Untergeschosse. Mit der Realisierung des Neubauprojektes mit qualitativ hochwertigen Wohneinheiten setzt man auf ein modernes Erscheinungsbild und zeitgemäße Ausstattung. Die durchdachten Grundrisse bieten Wohnqualität auf kompakter Fläche. Weitere Infos finden Sie hier: https://www.cp-ag.at/genochplatz/ HOTSPOTS Donau Zentrum 2,4 km UNO City 4,0 km Donauturm 4,4 km DC Tower 4,5 km Donauinsel 4,8 km Ernst-Happel-Stadion 5,7 km MOBILITÄT Bushaltestelle Konstanziagasse 45 m Bushaltestelle Genochplatz 87 m Straßenbahnstation Konstanziagasse 240 m Bahnsteig Erzherzog-Karl-Straße 270 m U-Bahn Station Hardeggasse 1,1 km Wien Stadlau Bahnhof 1,2 km NAHVERSORGER Merkur-S... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

1220 Wien - Essling I Doppelhaushälfte Neubau 2020 Die Exklusive und besonders qualitative Doppelhaushälfte lässt keinerlei Wünsche offen. 1220 Wien - Essling I Doppelhaushälfte Neubau 2020 Die Exklusive und besonders qualitative Doppelhaushälfte lässt keinerlei Wünsche offen. Die Aufteilung des Ziegelmassivhauses ist wie folgt: Wohnkeller I 68,39m² I 2 Zimmer, Technikraum Erdgeschoss I 62,32m² I offene Wohnküche mit Kamin, 1 Zimmer, Badezimmer mit Dusche und Toilette DAN Küche mit Siemens Geräten, Induktionskochfeld, Sideby Side LG Kühlschrank, Dunstabzug Obergeschoss I 63,05m² I 3 Zimmer, Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Toilette Dachgeschoss I 37,39m² I 1 Schlafzimmer, Ankleidezimmer, Balkon, Badezimmer mit Eckbadewanne und Toilette, Nebenräume Sämtliche Zimmer des OG und DG sowie das Wohnzimmer sind mit einem Klimaanschluss ausgestattet. Beheizt wird mit einer Luftwärmepumpe der Marke IDM, Terra ML-8-13 Der Außenbereich besitzt eine elektrische Einfahrt mit einer ca.36m² großen Garage mit Werkraum für einen PKW. Ein entzückender Garten mit ca. 250m² lädt zum verweilen ein. GFL: ca. 395 m² WFL: 149,5 m² Kaufpreis: EUR 749.000,- Finanzierungshilfe wird geboten. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Nebenkosten, wie Grunderwerbsteuer, Vertragserrichtungskosten, Notar- und Grundbuchkosten, sind vom Käufer zu tragen. Der Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Der Makler kann als Doppelmakler tätig werden. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 3 % des Gesamtkaufpreises zzgl. gesetzl. USt. ist ausschließlich bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäfts fällig und vom Käufer an ERA Proma Immobilien GmbH zu zahlen. Es wird auch ausdrücklich auf die Geltung der AGB der Firma ERA Proma Immobilien GmbH sowie der Nebenkostenübersicht hingewiesen. Hiermit weisen wir auf das Bestehen eines familiären und/oder wirtschaftlichen Naheverhältnisses zum Vermieter/Verkäufer hin. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUF GRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN. Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 36,80 HWB Klasse: B Lage: Stadtrand/Ortsrand, Wohngebiet, Aussichtslage... [Mehr]

#Garten #Terrasse #ruhig

Die angebotene Gartenwohnung gehört zum neuerrichteten Objekt Super Dry, dass entsprechend der erhöhten Lage und dem Gartenblick zu den besten Adressen im Donaustadt gehören. Auf dem Grundstück welches ein Eigengrund ist, genießen die Bewohner ein geschütztes und ruhiges Wohnambiente, dass keine Wünsche offen lässt. Das gesamte Gartengeschoss steht Ihnen zur Verfügung und die Terrasse wird von Rasenflächen umschlossen. Es gibt eine Raumaufteilung, die sich wie folgt gliedern lässt: Gäste- und Schlafzimmer, Abstellraum und der große Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse. Das Herzstück ist der Wohn- und Essbereich mit einer Raumgröße von 30,55 Quadratmetern. ERDGESCHOSS TOP 1: Wf. 74,71m2 | Terr. 25,45m2 | Gart. 87,24m2 - €648.109,- Die Wohnung wird schlüsselfertig übergeben. Bezugsfertig: ab sofort Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Büroflächen im Saturn Tower Entworfen von den beiden Stararchitekten Hollein und Neumann, ist der SATURN TOWER architektonisch und technisch Büroflächen im Saturn Tower Entworfen von den beiden Stararchitekten Hollein und Neumann, ist der SATURN TOWER architektonisch und technisch gesehen eines der Top-Bürogebäude Wiens. Der Baukörper wird durch ein unverkennbares Wechselspiel von Einschnitten und Erkerelementen strukturiert. Zahlreiche Terrassen und Balkone bieten einen atemberaubenden Blick auf die Stadt und den direkt angrenzenden Donaupark. Großzügige Glasflächen gestatten aber auch einzigartige Ausblicke vom Inneren des Gebäudes. Die einzelnen Geschosse zeichnen sich durch variable Größen und Nutzungsmöglichkeiten aus. Als Besonderheit steht mit der Skylobby wolke 21 eine der schönsten Eventlocations Wiens als temporär anmietbare Sonderfläche zur Verfügung. Deren große Terrasse bietet eine unvergleichliche Atmosphäre und gewährt wunderbare Ausblicke. Eine eigene Anlieferungszone für Lkws erleichtert Organisation und Vorbereitung großer Veranstaltungen. Als Teil des erfolgreichen Bürostandortes Vienna DC Donau-City profitiert der Saturn Tower von hervorragender Infrastruktur. Zahlreiche Gastronomiebetriebe, Supermärkte, Bäckereien, Bankfilialen, ein Drogeriemarkt und zwei Trafiken sorgen für umfassende Versorgung. Zwei Kindergärten und ein Ärztezentrum ergänzen das Angebot perfekt. Zudem ist optimale Verkehrsanbindung, sowohl an die Autobahn als auch an die U-Bahn gegeben. Für entspannte Mittagspausen oder nach der Arbeit bieten Donaupark und Donauinsel beinahe endlose Grünflächen und zahlreiche Sportmöglichkeiten, und das nur wenige Schritte vom Arbeitsplatz entfernt. Im Haus steht für sportliche Mitarbeiter zudem ein gesicherter Fahrradabstellplatz zur Verfügung. verfügbare Flächen: 1. OG ca. 1385 m² Nettomiete/m²/Monat: € 12,90 2. OG ca. 1385 m² Nettomiete/m²/Monat: € 13,00 3. OG ca. 1402 m² Nettomiete/m²/Monat: € 13,00 5. OG ca. 300 m² Nettomiete/m²/Monat: € 13,50 7. OG ca. 608 m² Nettomiete/m²/Monat: € 13,70 11. OG ca. 739 m² Nettomiete/m²/Monat: € 13,90 14. OG ca. 1.390 m² Nettomiete/m²/Monat: € 13,90 Betriebskosten/netto/m²: ca. € 4,85 inkl. Heizung und Kühlung Infrastruktur: zahlreiche Gastronomiebetriebe (auch im Saturn Tower), Supermärkte, Bäckereien, Trafiken, Bankfilialen, Copy-Shop, etc. befinden sich direkt am Standort Donau City. Ausstattung: Teppich B1, Q1 auf Hohlraumboden bzw. Doppelbodenstreifen abgehängte Decke Innenwände Gipskartonwände, Dispersion weiß Glaswände tlw. im Bestand vorhanden Bodentanks mit Steckdosenund Anschlüsse für EDV, Telefon, etc Internetprovider: A1, COLT, Video-Broadcast, Tele 2, UPC, Huemer IT Beleuchtung bildschirmarbeitsplatztauglich, Spiegelrasterleuchten Konditionierte Ab- und Zuluftanlage bzw. über aktive Kühlbalken Plattenheizkörper Sanitärgruppen Teeküchenanschlüsse bzw. Teeküchen im Bestand vorhanden Blendschutz innenliegend Verkehrsanbindung: Sowohl mit öffentlichen als auch mit privaten Verkehrsmitteln leicht erreichbar. Vom "alten" in das neue Stadtzentrum sind es mit U-Bahn (Station U1: VIC, Kaisermühlen), Auto oder Fahrrad nur wenige Minuten. Direkt um die Vienna DC findet sich außerdem Wiens beliebtestes Freizeit- und Erholungsgebiet, die Donauinsel und der Donaupark. Stellplätze: Garage im Haus: € 159,00/Stellplatz/Monat/netto inkl. BK PKW Kurzparkticket: € 2,50/h Kontaktlose Objektbesichtigungen: Wir führen Ihren Besichtigungstermin völlig kontaktlos und unter Einhaltung aller Vorsichtsmaßnahmen mit Ihnen durch. Auf Wunsch können wir auch Besichtigungstermine virtuell mit Ihnen durchführen, dh. wir begehen für Sie und erstellen ein Besichtigungsvideo, dass wir gemeinsam im Rahmen eines Telefonats präsentieren und besprechen können. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (i OS & Android). Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich z B aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

1220 Wien | Gernotgasse 22 | Haus 1 In absoluter Grün- und Ruhelage in Essling errichtet die ROX Gruppe eine exklusive Doppelhausanlage mit 4 Wohneinheiten in bester Ziegel-Massivbauweise. Alle Häuser sind dreigeschossig ausgeführt und voll unterkellert. Die Liegenschaft ist umgeben von Einfamilienhäusern, Gärten und Ackerland. Nur 3km entfernt beginnt bereits die Lobau als Freizeit- und Naherholungsgebiet. Besonderheiten: - Ziegel-Massivbau für bestes Raumklima und Beständigkeit - Beheizter Wohnkeller mit ca. 56m2 und Wasseranschluss - Eigengarten & 2 Terrassen - Elektrisch gesteuerte Raffstores im ganzen Haus - Freier Kaminanschluss - Fußbodenheizung in allen Geschossen - Erstbezug - 1 PKW-Stellplatz inklusive Provisionsfrei - direkt vom Bauträger Ausstattungsmerkmale: - Exklusive Ausführung in Niedrigenergiebauweise - Fußbodenheizung im gesamten Haus - Moderne und effiziente Luft/Wasser-Wärmepumpe - Hochwertige 3-fach verglaste Kunstoff-Alu-Fenster vom Markenhersteller - Innenstiege betoniert und schalltechnisch entkoppelt - Zwei Terrassen mit Außenwasseranschluss - Hochwertige Vollunterkellerung inkl. Estrich, Heizung und bodenseitigem Wasseranschluss - Pflasterung der Zufahrtsstraße Individuelle Schlüsselfertigpakete gegen Aufpreis auf Anfrage! Aufschliessungskosten € 13.000, (brutto) Interessiert? Nehmen Sie gerne Kontakt mit uns auf: Tel.: [Tel] // email: [Email] // web: www.roxhaus.at ROX Development GmbH | 1010 Wien | Neutorgasse 2/4 Änderungen vorbehalten.... [Mehr]

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

1220 Wien | Gernotgasse 22 | Haus 2 In absoluter Grün- und Ruhelage in Essling errichtet die ROX Gruppe eine exklusive Doppelhausanlage mit 4 Wohneinheiten in bester Ziegel-Massivbauweise. Alle Häuser sind dreigeschossig ausgeführt und voll unterkellert. Die Liegenschaft ist umgeben von Einfamilienhäusern, Gärten und Ackerland. Nur 3km entfernt beginnt bereits die Lobau als Freizeit- und Naherholungsgebiet. Besonderheiten: - Ziegel-Massivbau für bestes Raumklima und Beständigkeit - Beheizter Wohnkeller mit ca. 56m2 und Wasseranschluss - Eigengarten & 2 Terrassen - Elektrisch gesteuerte Raffstores im ganzen Haus - Freier Kaminanschluss - Fußbodenheizung in allen Geschossen - Erstbezug - 1 PKW-Stellplatz inklusive Provisionsfrei - direkt vom Bauträger Ausstattungsmerkmale: - Exklusive Ausführung in Niedrigenergiebauweise - Fußbodenheizung im gesamten Haus - Moderne und effiziente Luft/Wasser-Wärmepumpe - Hochwertige 3-fach verglaste Kunstoff-Alu-Fenster vom Markenhersteller - Innenstiege betoniert und schalltechnisch entkoppelt - Zwei Terrassen mit Außenwasseranschluss - Hochwertige Vollunterkellerung inkl. Estrich, Heizung und bodenseitigem Wasseranschluss - Pflasterung der Zufahrtsstraße Individuelle Schlüsselfertigpakete gegen Aufpreis auf Anfrage! Aufschliessungskosten € 13.000, (brutto) Interessiert? Nehmen Sie gerne Kontakt mit uns auf: Tel.: [Tel] // email: [Email] // web: www.roxhaus.at ROX Development GmbH | 1010 Wien | Neutorgasse 2/4 Änderungen vorbehalten.... [Mehr]

#Garconniere #Balkon #Kellerabteil

1220 Wien, DACHGESCHOSS + TOPZUSTAND + SONNIG! Neuwertiger TOPZUSTAND - vor kurzer Zeit mit HOCHWERTIGER Ausstattung NEU saniert / PERFEKT eingeteilte Garconniere mit 44m² Wohnfläche / Vorraum + 1 ca. 25m² großes, SONNIGES Wohn-Schlafzimmer mit französischem Balkon + komplett ausgestattete, separate Einbauküche mit ca. 7m² + MODERNES Badezimmer mit Regendusche und Handtuchradiator + 1 WC separat + 1 Abstellraum / Miete: Euro 588,- INKLUSIVE Betriebskosten und USt. WEITERS: Komplett SANIERTER NEUBAU - Sanierung 2017 / DACHGESCHOSS = 5. Stock mit Lift / die Wohnung ist RUHIG, Richtung Innenhof orientiert / alle Annehmlichkeiten eines NEUBAUS wie z.B. Lift, Fahrradraum sowie nutzbares Kellerabteil sind vorhanden / Hauszentralheizung, die Kosten für Heizung und Warmwasser betragen Euro 27,25 inklusive USt. / Mietdauer nach Vereinbarung - z.B. vorerst auf 5 Jahre befristete Hauptmiete, vorzeitige Kündigung seitens des Mieters selbstverständlich möglich / in unmittelbare Nähe zum Kagraner Platz sowie unweit des Einkaufszentrums Donau Zentrum – sehr gute Verkehrsanbindung und generell PERFEKTE Infrastruktur - z.B. NUR ca. 5 Gehminuten bis zur U1 Stationen Kagranerplatz und ist z.B. ist die Wiener CITY (Stephansdom) in NUR 15 Minuten erreichbar / neuwertiger TOPZUSTAND und PROMPT beziehbar. -) PLAN und weitere FOTOS vorhanden - bitte ANFORDERN. -) Aufschlüsselung Miete: Euro 488,80 Nettomiete + 89,70 BK netto + 8,97 USt. = Euro 587,47 brutto. -) Nebenkosten: Euro 3.100,- Kaution + 2 Mieten Erfolgshonorar (Euro 1.444,34 inklusive USt.) VERMIETUNG, nähere Auskünfte und unverbindlicher Besichtigungstermin bei Hacker & Partner Immobilien, Tel: [Tel] oder [Email]... [Mehr]