Suchergebnisse für "maria alm schinking"

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

_Eckdaten Top 25B/2.OG - 2 Zimmer Wohnung mit Balkon _ * Wohnfläche: ca. 56,22 m² * Balkon: ca. 10,81 m² * Kellerabteil: JA * Kinderwagen/Fahrradraum im Haus Monatliche Mietzinsaufstellung: Hauptmietzins netto dzt. : € 815,19 (zzgl. 10% USt) Betriebskosten netto dzt. : € 152,35 (zzgl. 10% USt) _Gesamtmietzins dzt. inkl. USt: € 1.064,30_ Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Bitte beachten Sie die verbrauchsabhängigen Betriebskosten wie Strom, Wasser…(diese sind nicht inkludiert in den Betriebskosten). Warm- und Kaltwasser bzw. Heizung werden von der Fa. Techem direkt mit den Mietern verrechnet. Bei einigen Bildern handelt es sich um virtuell gestagte Fotos. Die Wohnung wird unmöbliert übergeben. Mietvertrag: 5 Jahre befristet (mit Möglichkeit der Verlängerung) Bezug: ab sofort Kellerabteil: JA Kinderwagen-/Fahrradraum: JA _Projektbeschreibung: _ In der Südstadt wurde das ehemalige Südstadtzentrum errichtet auf insgesamt 13.000 m² Fläche mit 5 Baukörpern. Auf der Fläche entstanden insgesamt 9.300 m² an Wohnfläche und 3.200 m² an Geschäftsflächen mit Nahversorgern (Billa, Bäckerei Szihn, Apotheke, Radatz, Trafik u.v.m) Die _barrierefrei zugänglichen Wohnungen _(mit verschiedenen Himmelsausrichtungen) sind verfügbar in den Größen von 48 m² bis 82 m² plus Terrasse, Balkon oder Garten. Auf dem Areal gibt es einen _schönen begrünten Innenhof_, der zum Verweilen einlädt. Auch ein _Spielplatz_ befindet sich im hinteren Bereich der Liegenschaft. _Ein Paradies für Kinder: _ * Volksschule und Kindergarten in Gehdistanz (Theissplatz) * reiner Anrainerverkehr (kein Durchzugsverkehr) * viele grüne Wege, Spielplätze (Freizeitgelände inkl. Skaterpark) * Bibliothek * kleine Haustiere erlaubt _Infrastruktur/Öffentliche Anbindung_ Die Südstadt weist eine hervorragende Infrastruktur auf. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der Anlage. Sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (Badner Bahn in wenigen Minuten Gehdistanz, Bus vor der Haustüre zur U6, Wiener Neudorf, Mödling und Maria Enzersdorf) Autobahn A2, A21 und S1; 15 min an die Stadtgrenze Wiens, 15 min nach Wiener Neustadt; Die SCS ist in wenigen Minuten erreichbar Tiefgaragenplätze verfügbar. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

_Eckdaten Top 25B - 2.OG _ * 2- Zimmer Wohnung mit Balkon * Wohnfläche: ca. 49,66 m² * Balkon: ca. 11,60 m² Monatliche Mietzinsaufstellung: Hauptmietzins netto: € 720,07 (zzgl. 10% USt) Betriebskosten dzt. netto: € 134,57 (zzgl. 10% USt) _Gesamtmietzins inkl. BK und UST: € 940,11_ Kaution: 3 BMM Bezug: ab sofort Bitte beachten Sie, dass die verbrauchsabhängigen Betriebskosten wie Strom, Wasser und Heizung nicht in den BK inkludiert sind. Mietvertrag: befristet auf 5 Jahre Bei einigen Bildern handelt es sich um virtuell gestagte Fotos. Die Wohnung wird unmöbliert vermietet. Kellerabteil: Ja Kinderwagen-/Fahrradraum: Ja Tiefgaragenstellplätze verfügbar. _Projektbeschreibung_ In der Südstadt wurde das ehemalige Südstadtzentrum komplett neu errichtet auf insgesamt 13.000 m² Fläche mit 5 Baukörpern. Auf der Fläche entstanden insgesamt 9.300 m² an neuer Wohnfläche und 3.200 m² an Geschäftsflächen mit Nahversorgern (Billa, Bäckerei Szihn, Apotheke, Radatz, Trafik u.v.m). Die _barrierefrei zugänglichen_ Wohnungen (mit verschiedenen Himmelsausrichtungen) sind verfügbar in den Größen von 48 m² bis 82 m² plus Terrasse, Balkon oder Garten. Tiefgaragenstellplätze sind mit € 70,-/Monat/netto + € 10,-/BK Monat/netto + 20% Ust (€ 96,- brutto/p.M.) verfügbar Auf dem Areal gibt es einen _schönen begrünten Innenhof,_ der zum Verweilen einlädt. Auch ein _Spielplatz_ wurde komplett neu errichtet im hinteren Bereich der Liegenschaft. _Ausstattung der Wohnungen_ * Böden: Eiche natur matt * Wandfarbe: weißer Dispersionsanstrich * Wohnungseingangstür: weiß, einbruchshemmend WKII * Innentüren: weiß * Sanitär/Fliesen: Feinsteinzeug beige 30x60 * Waschtisch: Einzelwaschtisch Laufen * Dusche: bodeneben begehbar (= barrierefrei) * Waschmaschine: Anschluss in jeder Wohnung vorhanden * Terrassenbelag: Betonplatten * Grünflächen: humusiert und besämt * Küche: weiß- matt, inkl. Geschirrspüler, Kochfeld und Backofen, Kühl-Gefrierkombi * Sonnenschutz 2.OG: Es sind Vertikalmarkisen (elektrisch bedienbar, schienengeführt) in 3 verschiedenen Stoffmustern (gem. Farbkonzept Architektur blau, braun, beige) vorgesehen. Die Stoffmuster sind nicht frei wählbar, sondern werden entsprechend dem Farbkonzept ausgewählt. * TV/Internet: Anbieter Kabelplus _Ein Paradies für Kinder_ * Volksschule und Kindergarten in Gehdistanz (Theissplatz) * nur Anrainerverkehr (kein Durchzugsverkehr) * viele grüne Wege, Spielplätze (Freizeitgelände inkl. Skaterpark) * Bibliothek * kleine Haustiere erlaubt _Infrastruktur_ Die Südstadt bietet mit diversen Nahversorgern direkt in der Anlage eine hervorragende Infrastruktur. Auch eine sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist gegeben (Badner Bahn in wenigen Minuten Gehdistanz, Bus vor der Haustüre zur U6, Wiener Neudorf, Mödling und Maria Enzersdorf) Autobahn A2, A21 und S1; 15 min an die Stadtgrenze Wiens, 15 min nach Wiener Neustadt; Die SCS ist in wenigen Minuten erreichbar Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Eckdaten Top 35C/2.OG: Wohnfläche: ca. 78,06 m² Balkon: ca. 9,44 m² Monatliche Mietzinsaufstellung: Hauptmietzins netto: € 1.209,93 Betriebskosten netto: € 211,54 Gesamtmietzinsaufstellung inkl. BK + UST: € 1.563,61 Strom, WW und Heizung sind nicht in den Betriebskosten inkludiert und werden separat nach Verbrauch verrechnet. Mietvertrag: befristet auf 5 Jahre (mit Möglichkeit der Verlängerung) Verfügbar : ab März Kellerabteil: JA Kinderwagen-/Fahrradraum: JA Tiefgaragenstellplätze werden zuerst den neuen Mietern angeboten, danach findet eine weitere Vergabe an Externe statt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund

Baugrund Freyengasse 29a, Südlage im Nahebereich land- und forstwirtschaftlichen Grünlands, Blick ins Hügelland um Maria Gugging. Eckdaten zur Liegenschaft: • Grundstücksgröße ca. 743 m² • Bauland Wohngebiet, Beschränkung auf 2 Wohneinheiten • Bebauungsdichte 25% • Bebauungsweise offen oder gekuppelt • Bauklasse I, II • Aufschließungsabgabe EUR 36.764,- (Stand 12/25) Supermarkt Maria Gugging: ca. 1,3 km / ISTA Maria Gugging (Institute of Science and Technology Austria): ca.1,4 km Bus: • Station Richtung Klosterneuburg/Wien oder St.Andrä-Wördern: wenige Min. zu Fuß Pkw: • U-Bahn Wien Heiligenstadt ca. 14 km • Tulln: ca. 15 km Vermittlungsprovision: 3 Prozent vom Kaufpreis zzgl. 20% USt.... [Mehr]

Die Liegenschaft mit dem ehemaligen Postgebäude befindet sich nahe dem Hauptplatz in Maria Anzbach, unmittelbar südlich dem Gemeindeamt. Aufgrund der zentralen Lage sind sämtliche Infrastruktureinrichtungen der Marktgemeinde Maria Anzbach schnell und bequem auch ohne Auto zu erreichen. So liegen Volksschule, Kindergarten, die Musikschule und mehrere Ärzte in unmittelbarer Nähe. Ein Supermarkt und die Apotheke sind ebenfalls in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Weitere Einkaufsmöglichkeiten, eine Mittelschule und ein Oberstufenrealgymnasium befinden sich in der nahe gelegenen Stadt Neulengbach. Zur Bahnstation Maria Anzbach (S50, REX) gelangt man nach etwa 350 m, wo sowohl Rex als auch S-Bahn Richtung Wien Westbahnhof oder St.Pölten Hbf halten. Die Fahrzeit mit dem Regionalexpress nach Wien beträgt 35 Minuten bzw. in die Landeshauptstadt St.Pölten nur 26 Minuten. Ein Schulbus verkehrt Montag bis Freitag zum Gymnasium Neulengbach und zum Schulzentrum Sacre Coeur in Pressbaum. Die Autobahnanbindung Pressbaum (A1) ist in ca. einer Viertelstunde erreichbar. Nach Wien Auhof sind es mit dem Auto ca. 20 Minuten. Im Bereich des Bestandsgebäudes, das abgebrochen werden kann, wird eine 3-geschoßige Bebauung mit 11 Wohnungen vorgeschlagen. Im Erdgeschoß des Mehrparteienhauses sind straßenseitig eine Ordination bzw. ein Lokal, und südseitig zwei Wohnungen mit Privatgärten projektiert. Dort befindet sich auch die Abfahrt zur Tiefgarage mit 17 PKW-Stellplätzen. Für das Ober- und Dachgeschoß werden Maisonetten vorgeschlagen, die jeweils Zugänge zu Dachterrassen erhalten sollen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Terrasse

Großzügiges Einfamilienhaus mit Nebengebäude und Bergblick in Maria Rojach, Kärnten Das großzügige Einfamilienhaus in der idyllischen Gemeinde Maria Rojach, Kärnten, bietet eine moderne Raumaufteilung mit insgesamt 191 m² Wohnfläche. Zum Objekt gehören ein Nebengebäude sowie ein Außenpool welcher im Sommer aufgestelt wird, die zusätzlichen Platz und Freizeitmöglichkeiten bieten. Das Haus verfügt über zwei Badezimmer und zwei separate WCs und ist mit Fliesen sowie Laminatboden ausgestattet. Eine moderne Einbauküche und ein gemütlicher Kamin schaffen ein behagliches Wohnambiente. Die beheizte Fläche wird durch eine effiziente Öl- und Solarenergieanlage umweltfreundlich versorgt. Genießen Sie die sonnigen Stunden auf dem großzügigen Südbalkon und der Terrasse mit herrlichem Bergblick. Vier Stellplätze stehen für Fahrzeuge zur Verfügung, und eine nahegelegene Bushaltestelle gewährleistet eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Dieses Objekt verbindet Komfort, Nachhaltigkeit und Naturerlebnis ideal und eignet sich perfekt als neues Zuhause in einer der schönsten Regionen Kärntens. Die Kontaktperson ist Christian Mischkulnig, erreichbar unter Tel. [Tel]. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.500m Apotheke <6.000m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <2.500m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <5.500m Sonstige Bank <2.500m Post <2.500m Geldautomat <2.500m Polizei <6.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <5.000m Autobahnanschluss <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon

Zum Verkauf gelangt eine sehr schöne und gepflegte 73,83 m² große Dreizimmerwohnung mit einem 6,6 m² großem Balkon in Maria Ellend mit PKW-Stellplatz. Die Wohnung ist bis zum 31.03.2028 vermietet, die Bruttomiete beträgt € 925,- inkl. Betriebskosten und Ust. Die monatlichen Gesamtkosten belaufen sich auf 227,62 (BK € 137,49, Reparaturrücklage € 76,38 und Ust. € 13,75) Die Immobilie liegt im 1. Stockwerk und verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit Essplatz und großzügiger offener Geräteküche und weiters zwei Schlafzimmer. Das Badezimmer ist mit Wanne, Waschtisch und Toilette ausgestattet und vervollkommnet diese erstklassige Wohnung. Verfließt sind die Fußböden mit Granit und die Wände mit weißen Keramikfliesen. Die gesamte Wohnung ist mit Ahornparketten ausgestattet. Ein ca. 3 m² großes Kellerabteil ist ebenfalls dazugehörig. Die genaue Raumaufteilung können Sie dem beigefügten Plan entnehmen. Beheizt wird mittels einer Gasetagenheizung. Maria Ellend bietet eine gute Infrastruktur, Schnellbahnanschluss, Supermarkt (Spar), Post, Bankomat, Kindergarten, Volksschule, bis hin zu div. Sportvereinen und Freizeitgestaltungen sind vorhanden. Der Nahbereich zu Wien ermöglicht selbst ein tägliches Pendeln in die Großstadt. Die Fahrzeit mit dem Auto beträgt ca. 30 Min. in das Stadtzentrum von Wien. Es gibt auch die Möglichkeit direkt, ohne Umstieg, bequem mit der Schnellbahn bis Bahnhof - Wien - Mitte zu gelangen. Der Kaufpreis für diese Immobilie beträgt € 215.600, -. Die Provision beträgt 3% vom KP zuzügl. 20% Ust. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit Frau Dominik unter Tel. [Telefonnummer entfernt] und überzeugen Sie sich von der Qualität dieser Immobilie. HWB: 79,66 kWh/m² (C)... [Mehr]

#Reihenhaus #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig #unbefristet

Dieses charmante Reihenhaus in idyllischer Lage von Maria Taferl bietet auf rund 94 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept und viel Platz für Familienleben. Vier helle Zimmer, moderne Ausstattung und ein großzügiger Außenbereich machen diese Immobilie zu einem echten Wohlfühlort. Im Erdgeschoss empfängt Sie eine geräumige Wohnküche. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die ca. 10 m² große Terrasse und in den traumhaften, rund 91 m² großen Garten ? ideal zum Entspannen, Spielen oder für gesellige Stunden im Freien. Ergänzt wird diese Ebene durch einen Vorraum, einen Abstellraum sowie ein separates WC. Das Obergeschoss bietet drei weitere Zimmer, einen zusätzlichen Abstellraum und ein modernes Badezimmer mit Badewanne, WC und Fenster. Moderne Laminatböden und Fliesen sorgen für ein zeitgemäßes Wohnambiente. Ein Gartenhaus bietet praktischen Stauraum, und ein Carport-Abstellplatz rundet das Angebot ab. Maria Taferl überzeugt zudem mit einer hohen Lebensqualität und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten: Eine 9-Loch-Golfanlage, zahlreiche Wanderwege und Laufstrecken, Tennisplätze sowie wunderschöne Radwege liegen direkt vor der Haustüre ? Natur pur. Gleichzeitig sind Sie in nur 18 Minuten in Melk, und im Ort selbst befinden sich Kindergarten, Volksschule und diverse Einkaufsmöglichkeiten. Ein ideales Zuhause für Familien, die Ruhe, Natur und eine gute Infrastruktur miteinander verbinden möchten. Befristung: unbefristet, 1 Jahr Kündigungsverzicht 3 Monate Kündigungsfrist Bezug: ab sofort Energiekennzahlen: Laut Energieausweis vom 6.6.2023 beträgt der Heizwärmebedarf 43,50 kWh/m²a Klasse B und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor 0,69 Klasse A+.... [Mehr]

#Büro #Halle #Werkstatt

Großflächige Lager- und Produktionshalle im Gewerbepark Maria Saal zu vermieten Am Gewerbepark in Maria Saal gelangt eine großzügige Gewerbefläche mit einer Gesamtfläche von rund 3.750 m² zur Vermietung. Die Liegenschaft befindet sich in einem bestens erschlossenen Gewerbegebiet und bietet optimale Voraussetzungen für Lager, Produktion, Logistik oder gewerbliche Nutzung aller Art. Die Hallenhöhe beträgt innen ca. 4,5 m bis zur Unterkante der Betonträger und erlaubt dadurch vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – von Hochregallagerungen bis hin zur Abwicklung großvolumiger Warenströme. Die Fläche ist flexibel teilbar, sodass auf Wunsch auch Teilflächen angemietet werden können. Objektbeschreibung Die Gewerbefläche umfasst Hallen-, Lager- und Betriebsbereiche sowie Nebenräume wie Büro-, Sanitär- und Technikflächen. Durch die offene Struktur und großzügige Dimensionierung eignet sich das Objekt ideal für: • Lager- und Logistikunternehmen • Produktions- und Handwerksbetriebe • Werkstätten • Kommissionierungs- und Distributionsflächen • Betriebe mit erhöhtem Platz- oder Rangierbedarf Ausstattung & Highlights • Gesamtnutzfläche: ca. 3.750 m² • Flexible Flächenaufteilung möglich • Hallenhöhe innen ca. 4,5 m • Mehrere Kraftstromanschlüsse (16A / 32A / 63A) bei Bedarf möglich • Sanitäranlagen betriebsbereit • Büro- und Sozialbereiche vorhanden • Robuster Boden, für Staplerverkehr geeignet • Außenbereich & Erreichbarkeit • Hervorragende Zufahrtsmöglichkeiten für LKW und Sattelzüge • Großzügige Rangier- und Manipulationsflächen Mietkonditionen - Preis auf Anfrage: Individuelle Mietkonditionen sind abhängig von Nutzungsart, Flächengröße und eventuellen Adaptierungswünschen und können nach Rücksprache flexibel gestaltet werden. Diese Lagerhalle bietet optimale Voraussetzungen für Unternehmen, die eine sehr große, gut erreichbare und flexibel nutzbare Gewerbefläche in ausgezeichneter Lage suchen. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#Hotel #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig #ruhig

Zum Verkauf steht ein ehemaliger, traditionsreicher Gasthof - weit über die Grenzen von Voitsberg bekannt - im Herzen des beliebten Wallfahrtsortes Maria Lankowitz. Das Gasthaus wurde ursprünglich vor 1900 errichtet und prägte über Generationen hinweg das Ortsbild. Es war ein zentraler Treffpunkt für Pilger und Einheimische - ein Ort voller Geschichte und Potential! Mit seinen großzügigen Nutzflächen und der vielseiteigen Raumaufteilung bietet das Objekt ideale Voraussetzungen für eine umfassende Sanierung und eine zukunftsorientierte Neunutzung. Besondere Merkmale: Historischer Gasthof - vor 1900 erbaut Einst geführtes Gasthaus mit traditionellen Fremdenzimmern Großzügige, vielseitiges Grundstruktur - perfekt für Umbauprojekte Nutzfläche: über 1.000 m² Parkplätze auf dem Grundstück vorhanden Attraktive, zentrale Lage in Maria Lankowitz Geeignet für Bauträger, Sanierungsprojekte, Alten- oder Pflegeheime, Betreutes Wohnen, Wohnanlagen oder touristische Nutzung Potenzial & Nutzungsmöglichkeiten Das Gebäude bietet vielfältige Entwicklungsmöglichkeiten, unter anderem: Umbau zum Senioren- oder Pflegeheim: Große Flächen, ruhige Lage, Parkmöglichkeiten -ideal für betreutes Wohnen Wohnprojekt / Appartements: Die vorhandene Grundstruktur mit vielen Zimmern eignet sich optimal für moderne Wohnraumkonzepte Gastronomie & Beherbergung: Tradition fortführen oder neu interpretieren Gewerbliche Nutzung - flexible Raumaufteilung für individuelle Konzepte Bauzustand: Das Gebäude befindet sich in einem renovierungs- bzw. sanierungsbedürftigen Zustand. Aufgrund der soliden Grundsubstanz bietet es jedoch ideale Voraussetzung für eine umfassende Modernisierung oder Komplettsanierung. Ihre Chance – Jetzt handeln! Dieses Objekt ist ein echtes Unikat mit Geschichte und großem Entwicklungspotenzial. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder eine Besichtigung!... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage #aufgeschlossen #ruhig

Traumlage in Maria Lankowitz – Sonniges Baugrundstück mit Panoramablick! Dieses Baugrundstück hat eine Fläche von ca. 945 m² und liegt sonnig in Süd-Ost-Ausrichtung. Es bietet einen herrlichen Blick auf den Golfplatz und den Pibersteiner See. Alle Anschlüsse (Strom, Wasser, Kanal) sind vorhanden. Die Zufahrt ist asphaltiert. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergarten und Schule sind in wenigen Minuten erreichbar. Bushaltestelle ca. 7 Gehminuten entfernt. Widmung: L(WR), Baudichte 0,2–0,4.Highlights✅ Sonnige Süd-Ost-Hanglage✅ Blick auf Golfplatz & See✅ Voll erschlossen✅ Ruhige Lage, gute Infrastruktur✅ Asphaltiere Zufahrt Wir freuen uns auf Ihre schriftliche Anfrage über diese Plattform und senden Ihnen gerne unsere ausführlichen Verkaufsunterlagen zu.... [Mehr]

#Villa #Seezugang

Secret Sale! Erhabene Villa mit Blick über Maria Wörth! Es handelt sich bei diesem Verkauf um einen Secret Sale! Sollten Sie Interesse an einer Villa mit Wörthersee Blick (kein Seezugang) haben, können Sie gerne eine Anfrage senden. Wir bitten um Verständnis, dass es zu diesem Objekt keine telefonische Auskunft gibt. Wenn Sie Interesse an diesem Objekt haben, senden Sie gerne eine Anfrage mit ihrem vollständigen Namen, ihrer Telefonnummer und ihrer eMailadresse. Vielen Dank! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! INFO Nebenkosten: Provision: 3,6% inkl. MwSt GB Eintragungsgebühr: 1,1% (Gebührenbefreiung ab 1. April 2024 – Fragen Sie gerne für nähere Informationen nach!) Grunderwerbsteuer: 3,5% Vertragserrichtung: 1 – 3% + Barauslagen Wir arrangieren für Sie eine private, diskrete Besichtigung – maßgeschneidert und unvergesslich.... [Mehr]