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OKWohnung kaufen in 9082 Maria Wörth
9082 Maria Wörth / 82,9m² / 3 Zimmer
€ 12.665,86 / m²
#Balkon #Garten #Kellerabteil #Seezugang #hell #renovierungsbedürftig #ruhig
Wörthersee - Seeappartement direkter Seezugang am Südufer - Maria Wörth! Es handelt sich um ein prachtvoll, direkt am See gelegenes, helles ca. 70m² großes 3 Zimmerappartement, zuzüglich einer ca. 13m² großen westseitig mit direktem Seeblick ausgestatteten Balkon-Loggia, im 1. Stock eines unmittelbar am See liegenden - ca. 2080m² großen Grundstücks - Ende der 80er Jahre errichteten Appartementhauses bei Maria Wörth, in Dellach. Eine sonnige, sehr großzügig angelegte Liegewiese mit eigenem Steg und direktem, unmittelbarem Zugang vom Haus zum Wörthersee - ohne Brücke, ohne Straße - stehen im Eigentum der 9 Wohnungen des Hauses und demnach exklusiv zur Verfügung. Für viel Ruhe und Entspannung ist gesorgt - der See liegt Ihnen zu Füßen. Nebenan befindet sich der Union Yachtclub Wörthersee. Das renovierungsbedürftige inkl. Loggia-Balkon ca. 82,90m² große Appartement verfügt über: Vorraum zentral Zimmer ca.10m²Wohnraum ca.24m² mit direktem Ausgang auf den ca. 13m² großen westlich ausgerichteten Loggia-Balkon mit herrlichem Blick über den See und zum Yachtclub Küche ca.6,6m²Zimmer ca.13m² Loggia-Balkonseite Bad mit Badewanne, Waschbecken, Bidet Toilette mit Handwaschbecken Abstellraum Loggia-Balkon ca.13m²Gesamt somit ca. 82,90m²Kellerabteil ca. 11,42m²2 Parkplätze Einen großzügigen Garten ca. 1000m², als Liegewiese und einem ca. 12m hauseigenem Holzsteg Weiters einen Gemeinschaftraum mit Tischtennistisch und Lagerungsmöglichkeiten für Räder, kleine Schlauchboote, Wassersportgeräte usw. Die Wohnung verfügt über Elektroheizkörper Sowohl Velden am Westende des Wörthersees, als auch der Anfang von Klagenfurt am Ostende des Sees sind in ca. 11km Entfernung ausgezeichnet erreichbar. Die Umgebung verfügt über beste Freizeitmöglichkeiten wie, zahlreiche Wassersportarten, Wandern, zahlreiche Radfahrwege, Tennisplätze, Golfplätze, aber auch im Winter gut erreichbare Skigebiete. Ein Ausflug nach Italien oder Slowenien ist jederzeit auch spontan machbar. Ausgezeichnete Restaurants und Lokale runden den perfekten Standort ab. Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung eines eventuellen Besichtigungstermins, steht Ihnen Herr Markus Schafroth gerne unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <3.250m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <2.250m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <1.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 3034 Maria Anzbach
3034 Maria Anzbach / 150m² / 4 Zimmer
€ 4.660,- / m²
#Balkon #Garten #Terrasse
HIGHLIGHTS: Gepflegtes Einfamilienhaus mit ca. 150 m² Wohnfläche und vier hellen Zimmern Traumhafter Garten mit viel Platz zum Entspannen, Gestalten und Genießen Zwei Balkone und eine Terrasse mit herrlichem Grün- und Fernblick Hochwertige Ausstattung mit Parkett, Fliesen und Fußbodenheizung Moderne Einbauküche sowie Badezimmer mit Badewanne und Dusche Garage und zwei Stellplätze für zusätzlichen Komfort Ruhige Lage in Maria Anzbach mit sehr guter Verkehrsanbindung Dieses Einfamilienhaus in 3034 Maria Anzbach vereint modernen Wohnkomfort mit naturnahem Lebensgefühl. Auf ca. 150 m² Wohnfläche erwarten Sie vier lichtdurchflutete Zimmer, die dank durchdachter Raumaufteilung ein ideales Zuhause für Paare, Familien oder alle bieten, die Wert auf großzügiges Wohnen legen. Zusätzlich gibt es einen ausgebauten Keller welcher mit einem Stüberl, einem weiteren Badezimmer, einem Gästezimmer sowie einem Weinkeller ausgestattet ist. Der noch nicht ausgebaute Dachboden bietet noch viel Entwicklungspotenzial um weiteren Wohnraum zu erlangen. Das Innere des Hauses überzeugt mit einer stilvollen Ausstattung: Parkett- und Fliesenböden sowie eine Fußbodenheizung schaffen ein angenehmes Wohnklima. Die moderne Einbauküche ist perfekt für alle, die gerne kochen, während das Badezimmer mit Fenster, Badewanne und Dusche für zusätzlichen Komfort sorgt. Zwei separate WCs runden das Raumkonzept ab. Ein Highlight ist der weitläufige Garten, der viel Platz für Erholung und Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Ergänzt wird er durch zwei Balkone und eine einladende Terrasse, die Ihnen traumhafte Grün- und Weitblicke eröffnen. Für Fahrzeuge stehen eine Garage sowie zwei zusätzliche Stellplätze zur Verfügung. Auch die Infrastruktur überzeugt: Bus und Bahnhof sind schnell erreichbar, sodass Sie unkompliziert in die umliegenden Städte gelangen. Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Arzt, Apotheke, Kindergarten und Supermarkt befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Besonderheit: Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein Wohnrecht, das der derzeitige Eigentümer (83 Jahre) sowie seine Ehegattin auf Lebenszeit nutzen möchten. Dafür leisten sie ein monatliches Entgelt von 1.000,00€. Diese Immobilie ist daher eine attraktive Gelegenheit für Anleger, die eine wertbeständige Investition mit stabilen Einnahmen suchen. HARD FACTS: Wohnfläche ca. 150 m² Zimmer 4 Balkone 2 Terrasse vorhanden Garten großzügig, mit Fernblick Wohnrecht auf Lebenszeit, monatliches Entgelt 1.000,00€ Kaufpreis: 699.000€Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://midstone.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <9.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <2.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung mieten in 2344 Maria Enzersdorf
2344 Maria Enzersdorf / 90m² / 3 Zimmer
€ 23,32 / m²
#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Zur Vermietung gelangt diese wunderschöne, sonnige 3-Zimmer Gartenwohnung in einem schönen, modernen Neubau in der ruhigen, aber dennoch zentralen Liechtensteinstraße in Maria Enzersdorf nahe der Wiener Stadtgrenze. Die hochwertige Ausstattung erfüllt alle Anforderungen modernen Wohnens. Entspannung pur bietet der direkt vis á vis gelegene Schloßpark Hunyadi. Ein besonderes Highlight ist der 46m² große, süd-westseitig orientierte Garten samt herrlich großer Terrasse. Zusätzlich steht Ihnen auch der große, gepflegte und idyllische Gemeinschaftsgarten zur Verfügung. Im Untergeschoss steht Ihnen ein Einlagerungsraum mit Stromversorgung zur Verfügung. Garagenplätze direkt im Haus können je nach Verfügbarkeit angemietet werden. BITTE BEACHTEN SIE: Die Wohnung ist noch vermietet, weshalb vorrübergehend Fotos der direkten Nachbarwohnung verwendet werden. Die Ausstattung ist gleich, nur der Grundriss ist etwas unterschiedlich. Aktuelle Fotos folgen bei nächster Möglichkeit! RAUMAUFTEILUNG ? Vorraum und Flur ? großzügiges Wohn-Ess-Zimmer mit offener Küche ? Schlafzimmer ? Zimmer ? Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken und WC ? separates WC mit Waschbecken ? Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss ? Süd-Garten ? Terrasse ? großes Kellerabteil mit Steckdose HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK ? Fußbodenheizung ? großer, sonniger Garten mit Terrasse ? tolle Raumaufteilung ? sehr ruhig ? absolut modern und schick ? Parkettboden ? elegante Designer-Einbauküche mit hochwertigen MIELE-Elektrogeräten ? Herd mit Ceranfeld, Dunstabzug (Abluft), Geschirrspüler, Kühl-Gefrier-Kombi, Einbaumikrowellenherd ? modernes Badezimmer mit Badewanne UND Dusche ? Gäste-WC ? schicke Kacheln und Markenarmaturen im Bad und WC ? an allen Fenstern elektrische Außenjalousien ? Kabel-TV UND Haus-Satellitenanlage ? sehr schicker, moderner Neubau ? Fahrradabstellraum ? Kellerabteil mit Licht und Strom! ? sehr gute Infrastruktur ? zusätzlicher großer Gemeinschaftsgarten ? Garagenplatz direkt im Haus (je nach Verfügbarkeit) WEITERE MONATLICHE KOSTEN ? Wasser, Heizung und Strom - werden direkt nach Verbrauch abgerechnet ? ggf. TV/Internet, GIS, Haushaltsversicherung, o.Ä. ERSTZAHLUNG ? ? 155 Abwicklungshonorar Hausverwaltung ? Kaution: 3 Monatsmieten ? Erste Monatsmiete VERTRAGSBEDINGUNGEN ? Befristung: 5 Jahre ? Kündigungsverzicht: 12 Monate ? Kündigungsfrist: 3 Monate ? benötigtes Mindestnettoeinkommen (Haushalt): ? 4200, Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete ? 1601,37 zzgl 10% USt. Betriebskosten ? 306,81 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer ? 190,82 Gesamtbetrag ? 2099 Heizwärmebedarf: 45.8 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.87Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: BGartennutzung: JA... [Mehr]
Haus kaufen in 9063 Maria Saal
9063 Maria Saal / 130m² / 5 Zimmer
€ 3.461,54 / m²
#Einfamilienhaus #Garten #Terrasse #hell
Lebensqualität pur - Einfamilienhaus mit großem Garten in Maria Saal Dieses Einfamilienhaus vereint viel Platz, klare Struktur und ein Wohngefühl, das sofort Wärme ausstrahlt. Auf einem beeindruckenden ca. 1.291 m² großen Grundstück bietet dieser Wohntraum Raum für Familienleben, Gartenträume und entspannte Stunden im Freien - Lebensqualität pur. Die Wohnfläche von rund 130 m² verteilt sich durchdacht auf 5 Zimmer, die flexibel nutzbar sind. Der offene Wohn-Essbereich bildet das Herz des Hauses: lichtdurchflutet, einladend, perfekt für gemeinsames Erleben und mit direktem Zugang ins Grüne. Die Lage zwischen Klagenfurt und St.Veit verbindet ruhiges und ländliches Wohnen mit schneller Erreichbarkeit der beiden Städte. Ideal für alle, die ländliche Entspannung wollen, aber nicht auf städtischen Komfort und kurze Wege verzichten möchten. Highlights auf einen Blickca. 1.291 m² Grundstück: viel Platz für Garten und Erholung und Projekteca. 130 m² Wohnfläche: ideal für Familien und alle, die Raum brauchen5 Zimmer: flexibel nutzbar als Schlaf-, Arbeits- oder Hobbyräume2 Bäder: komfortabel im täglichen Ablauf Offener Wohn-Essbereich: hell, kommunikativ und mit Blick ins Grüneca. 50 m² Südterrasse: sonnenverwöhnt und perfekt für Outdoor-Living Lage zwischen Klagenfurt und St.Veit: kurze Wege in beide Städte Diese Einfamilienhaus ist wie gemacht für Menschen, die Lebensqualität pur wollen, die Vorteile des Landlebens genießen, aber nicht auf städtischen Komfort verzichten möchten. Diese Immobilie bietet das Fundament für Ihren persönlichen Wohntraum. Überzeugen Sie sich selbst bei einer persönlichen Besichtigung und vereinbaren noch heute Ihren Besichtigungstermin – machen Sie den ersten Schritt in ein neues Lebenskapitel! Für weitere Informationen bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind. Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten. Nebenkosten Kaufvertrag: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. Mwst. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.500m Apotheke <5.500m Krankenhaus <6.000m Kinder & Schulen Schule <5.500m Kindergarten <2.500m Nahversorgung Supermarkt <5.000m Bäckerei <7.500m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <5.500m Geldautomat <5.500m Polizei <5.000m Post <5.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <3.500m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 8591 Maria Lankowitz
8591 Maria Lankowitz / 79m² / 3 Zimmer
€ 1.962,03 / m²
#Kellerabteil #barrierefrei #hell
In Maria Lankowitz, einer beliebten Wohngegend im Bezirk Voitsberg, steht diese attraktive Eigentumswohnung zum Verkauf. Mit rund 79 m² Wohnfläche bietet sie drei Zimmer sowie eine gute Raumaufteilung. Die vollrenovierte Wohnung überzeugt mit einer Einbauküche, einem modernen Bad und zusätzlichem Kellerabteil. DIE VORTEILE DIESER WOHNUNG AUF EINEN BLICK: Ruhige und gut versorgte Lage mit Nahversorgern, Ärzten und Schulen in Gehweite Nur ca. 5 Fahrminuten nach Köflach mit erweitertem Freizeit- und Einkaufsangebot Wohnfläche: ca. 79 m², aufgeteilt auf 3 Zimmer Bad mit Lüftung und Dusche, separates WCEinbauküche und Badezimmermöbel im Kaufpreis enthalten Kellerabteil mit ca. 5 m²Vollrenovierter Zustand, sofort beziehbar Personenaufzug im Haus vorhanden Barrierefreier Zugang zur Wohnung DIE WOHNUNGDie Wohnung umfasst rund 79 m² Wohnfläche und verfügt über insgesamt drei Zimmer. Neben einem Wohnzimmer stehen zwei weitere Räume zur Verfügung, die flexibel als Schlaf-, Arbeits- oder Kinderzimmer genutzt werden können. Die Küche ist als Einbauküche ausgestattet und bereits im Kaufpreis enthalten. Das Bad mit Fenster und Dusche sorgt für angenehmes Tageslicht, zudem gibt es ein separates WC. Praktisch ergänzt wird die Wohnung durch ein Kellerabteil mit rund 5 m² Nutzfläche. Der Zugang zur Wohnung erfolgt barrierefrei über den vorhandenen Personenaufzug, einzig die Dusche ist bei Bedarf noch entsprechend anzupassen. ZUSTAND UND AUSSTATTUNGDas Wohnhaus wurde 1976 in Massivbauweise errichtet, die Wohnung selbst ist vollrenoviert und daher sofort beziehbar. Die letzte Sanierung fand im Jahr 2000 statt. Als Bodenbeläge sind Fliesen und Laminat verlegt. Die Beheizung erfolgt mittels moderner Infrarotheizung (Elektro). Zur Ausstattung zählen eine Einbauküche sowie die Badezimmer-Einrichtung. Ein Personenaufzug erleichtert den Zugang zu den einzelnen Etagen. DIE BETRIEBSKOSTENDie monatlichen Betriebskosten betragen 201,08 €. Eine Aufschlüsselung der Kosten ist im Exposé nicht näher angegeben. Zur Beantwortung weiterer Fragen sowie für Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne täglich - auch am Wochenende - von 08: 00 bis 22: 00 Uhr zur Verfügung. Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme, Thomas Miedl [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Erteilen Sie uns ihren Suchauftrag und profitieren Sie von vielen Vorteilen und exklusiven Angeboten! Ganz einfach und kostenlos unter: Jetzt Suchauftrag eingeben. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.500m Klinik <4.000m Krankenhaus <6.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 2402 Maria Ellend
2402 Maria Ellend / 38,86m² / 1 Zimmer
€ 4.477,61 / m²
#Balkon #Garten #Terrasse #barrierefrei
Im Herbst/Winter 2024 hat der Baubeginn von zehn zentral gelegenen Wohneinheiten direkt in MARIA ELLEND - Haslau gestartet. Die Fertigstellung ist für Frühjahr 2026 geplant. Die Kleinwohnungen bestechen durch durchdachte Grundrisse und punkten durch kompakte, kosteneffiziente Bauweise. Genießen Sie ihre neue Wohnung hier gleich unmittelbar angrenzend an den Nationalpark Donauauen. Es entstehen fünf barrierefreie Wohneinheiten mit Gartenanteil und Terrasse und fünf Wohneinheiten im ersten Stock mit Balkon. Jede Wohnung verfügt über zugehörige Außenflächen, Abstellraum und KFZ-Abstellplatz. Bei Bedarf kann ein weiterer Stellplatz zugekauft werden. Zehn Fahrradabstellplätze sorgen dafür, dass auch ihr Zweirad gut aufgehoben ist.hasl AU VIDEO > hasl AUBesuchen Sie unsere PROJEKTWEBSEITE => www.haslau.info FOLGENDE EINHEITEN STEHEN ZUR AUSWAHL: Erdgeschoß: Top 1: 38,94m2 WNFl - 8m2 Terrasse - 13,09m2 Garten - € 199.000 (reserviert) Top 2: 37,20m2 WNFl - 8m2 Terrasse - 22,50m2 Garten - € 209.000 Top 3: 35,68m2 WNFl - 8m2 Terrasse - 40,60m2 Garten - € 225.000 Top 4: 44,77m2 WNFl - 8m2 Terrasse - 31,17m2 Garten - € 229.000 Top 5: 40,60m2 WNFl - 8m2 Terrasse - 14,98m2 Garten - € 225.000Obergeschoß: Top 6: 39,38m2 WNFl - 4,33m2 Balkon - € 199.000 Top 7: 37,31m2 WNFl - 4,05m2 Balkon - € 199.000 Top 8: 38,86m2 WNFl - 4,05m2 Balkon - € 174.000 Top 9: 37,68m2 WNFl - 4,65m2 Balkon - € 174.000 (reserviert) Top 10: 41,63m2 WNFl - 4,64m2 Balkon - € 209.000WNFL: Wohnnutzfläche; T: Terrasse; G: Garten; B: Balkon; KP: Kaufpreis belagsfertig inklusive einem Stellplatz Vermittlungsprovision (nur bei Zustandekommen eines Rechtsgeschäftes): 3% des Kaufpreises zuzüglich 20% USt Alle Angaben basieren ausschließlich auf Information, die uns von Verkäufer: In/Vermieter: In übermittelt wurden. Wir arbeiten mit aller Sorgfalt können jedoch für Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen. Eine Weitergabe der übermittelten Daten ist aufgrund der Datenschutzgrundverordnung ohne Zustimmung der Immobilienmakler: In bzw. Verkäufer: In/Vermieter: In nicht gestattet. Weiters weisen wir darauf hin, dass zwischen Vermittler: in und Auftraggeber: in ein wirtschaftliches Näheverhältnis besteht. Die Vermittler: in ist als Doppelmakler: in tätig. Im Falle eines Kaufvertrages werden die Nebenkosten, wie Grunderwerbsteuer, gerichtliche Eintragungsgebühr, Vertragserrichtungskosten, Notar- und Grundbuchkosten, Kosten in Zusammenhang mit einer Finanzierung, etc. vom Interessenten (Käufer) getragen. Es wird auch ausdrücklich auf die Geltung der Nebenkostenübersicht hingewiesen. Weiters möchten wir Sie bei Erwerb von Wohnraum über die temporäre Befreiung von Gebühren für die Eintragung von Eigentumsrecht und Pfandrecht im Grundbuch informieren - Details stellen wir gerne auf Anfrage zur Verfügung. Sollte die angebotene Immobilie nicht Ihrem Suchkriterien entsprechen, freuen wir uns, wenn Sie uns via Suchagent Ihr Suchprofil bekannt geben und wir für Sie tätig werden dürfen: SUCHAUFTRAG• Hinweis: Die dargestellten Bilder sind Symbolfotos und Visualisierungen. Die tatsächliche Ausführung kann von den dargestellten Bildern abweichend sein. Die dargestellten Möbel und Einrichtungsgegenstände sind nicht verkaufsgegenständlich und dienen nur der Veranschaulichung. Dargestellte Planmaße sind nicht maßstabsgetreu, die tatsächliche Ausführung und geringfügige Abänderung der Grundrisse kann im Laufe des Baufortschrittes noch geändert werden. Zu Einrichtungszwecken wird empfohlen Naturmaße zu nehmen. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://zeitwert-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. ZEITWERT … mehr als nur Immobilien … Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke <4.500m Arzt <6.000m Krankenhaus <10.000m Kinder & Schulen Kindergarten <2.000m Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <4.000m Sonstige Polizei <4.000m Post <500m Bank <4.500m Geldautomat <4.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <500m Flughafen <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 9161 Maria Rain
9161 Maria Rain / 139,77m² / 4 Zimmer
€ 4.614,72 / m²
#Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig
Die Häuser sind jeweils zweistöckig und bieten großzügig gestaltete Wohnflächen, die perfekt auf die Bedürfnisse moderner Familien oder anspruchsvoller Bewohner zugeschnitten sind. Eine hochwertige und ökologische Bauweise in Kombination mit Holz sorgen für hohe Lebensqualität und Wertbeständigkeit. Ein geräumiger Keller bietet zusätzlichen Stauraum oder vielseitige Nutzungsmöglichkeiten (Wellnessoase, Fitnessraum, Hobbyraum), während ein eigener Carport für sicheren und komfortablen Schutz Ihres Fahrzeugs sorgt. Ein besonderes Highlight jedes Hauses ist der private Garten, der Raum für Entspannung, Freizeit oder gesellige Momente mit Familie und Freunden schafft. Ob beim Frühstück im Grünen oder beim Spielen mit den Kindern – hier genießen Sie die Natur direkt vor Ihrer Haustür. Dank der idealen Lage profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur: kurze Wege ins Stadtzentrum von Klagenfurt, Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten in unmittelbarer Nähe. Banhof ............................................ 1,5km Spar ................................................ 1,7km Billa ................................................. 2,5km Kindergarten/Volksschule ............... 2,6km Apotheke ......................................... 3,8km Klagenfurt Zentrum .......................... 6,5km Universität/Technologiepark ............. 8,3km Strandbad Klagenfurt ....................... 9,8km Diese Häuser bieten Ihnen nicht nur ein Zuhause, sondern ein Leben im Einklang von Ruhe, Komfort und Stadtnähe. Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum in einer Umgebung, die all Ihre Wünsche erfüllt. Es besteht die Möglichkeit das Objekt in drei Ausbaustufen zu erwerben. Ausbauhaus: € 645.000Belagsfertig: € 720.000Schlüsselfertig: € 790.000Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Haus kaufen in 9161 Maria Rain
9161 Maria Rain / 139,77m² / 4 Zimmer
€ 5.831,01 / m²
#Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig
Die Häuser sind jeweils zweistöckig und bieten großzügig gestaltete Wohnflächen, die perfekt auf die Bedürfnisse moderner Familien oder anspruchsvoller Bewohner zugeschnitten sind. Eine hochwertige und ökologische Bauweise in Kombination mit Holz sorgen für hohe Lebensqualität und Wertbeständigkeit. Ein geräumiger Keller bietet zusätzlichen Stauraum oder vielseitige Nutzungsmöglichkeiten (Wellnessoase, Fitnessraum, Hobbyraum), während ein eigener Carport für sicheren und komfortablen Schutz Ihres Fahrzeugs sorgt. Ein besonderes Highlight jedes Hauses ist der private Garten, der Raum für Entspannung, Freizeit oder gesellige Momente mit Familie und Freunden schafft. Ob beim Frühstück im Grünen oder beim Spielen mit den Kindern – hier genießen Sie die Natur direkt vor Ihrer Haustür. Dank der idealen Lage profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur: kurze Wege ins Stadtzentrum von Klagenfurt, Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten in unmittelbarer Nähe. Banhof ............................................ 1,5km Spar ................................................ 1,7km Billa ................................................. 2,5km Kindergarten/Volksschule ............... 2,6km Apotheke ......................................... 3,8km Klagenfurt Zentrum .......................... 6,5km Universität/Technologiepark ............. 8,3km Strandbad Klagenfurt ....................... 9,8km Diese Häuser bieten Ihnen nicht nur ein Zuhause, sondern ein Leben im Einklang von Ruhe, Komfort und Stadtnähe. Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum in einer Umgebung, die all Ihre Wünsche erfüllt. Es besteht die Möglichkeit das Objekt in drei Ausbaustufen zu erwerben. Ausbauhaus: € 670.000Belagsfertig: € 745.000Schlüsselfertig: € 815.000Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 2326 Maria
2326 Maria-Lanzendorf / 606,98m² / 4 Zimmer
€ 14,17 / m²
#Büro #Parkmöglichkeit
Moderne Bürofläche inl. 15 Stellplätze mit Top-Infrastruktur in 2326 Maria Lanzendorf – Industriestraße 3In bester Lage von Maria Lanzendorf erwartet Sie eine großzügige und hochwertig ausgestattete Bürofläche im 1. Obergeschoss eines modernen Gewerbegebäudes. Die Einheit überzeugt mit durchdachter Raumaufteilung, angenehmer Arbeitsatmosphäre und optimaler Verkehrsanbindung. Flächenaufteilung: Großraumbüro 1: ca. 122,23 m²Großraumbüro 2: ca. 90,22 m²Archiv 1: ca. 10,61 m²Archiv 2: ca. 10,32 m²Separates Büro für Teamleitung: ca. 20,38 m²Besprechungsraum: ca. 30,19 m²Teeküche mit Aufenthaltsbereich: 43,84 m²Mehrere Technikflächen Damen- und Herren-WCs Weiträumige Gang- und Erschließungszonen Die Fläche bietet mit rund 607 m² ideale Voraussetzungen für dynamische Unternehmen, die Wert auf Effizienz, Komfort und eine repräsentative Arbeitsumgebung legen. Ausstattung & Highlights: Klimaanlage in allen Bereichen Moderne Teeküche & Sozialraum Getrennte Sanitäranlagen Eigener Strom-Subzähler Flexible Nutzungsmöglichkeiten15 PKW-Stellplätze direkt am Gelände Zwei helle Großraumbüros Separates Büro für Teamleitung Individuell teilbar Langfristige Miete Flexible Nutzung Lage & Infrastruktur: Der Standort in der Industriestraße punktet mit seiner hervorragenden Anbindung: In wenigen Fahrminuten erreichen Sie die S1, A4 und A23 – ideal für Firmen mit regionaler wie internationaler Ausrichtung. Die Nähe zum Flughafen Wien-Schwechat sowie die rasche Erreichbarkeit von Wien sorgen für zusätzliche Standortqualität. Mietkonditionen: Miete: € 9.938,60 monatlich (inkl. Betriebskosten, exkl. USt) für die gesamte Fläche Kaution: 3 Monatsmieten Provision: 2 Monatsmieten Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 30,17 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung steht Ihnen Frau Silva Baghramian, MBA unter [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung. Nutzen Sie diese Gelegenheit, eine moderne Bürofläche in einer dynamischen Wirtschaftsregion zu sichern. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig."Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.475m Apotheke <1.075m Klinik <5.625m Krankenhaus <8.600m Kinder & Schulen Schule <1.050m Kindergarten <1.300m Universität <6.175m Höhere Schule <8.950m Nahversorgung Supermarkt <1.075m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <4.300m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <1.475m Post <1.550m Polizei <1.475m Verkehr Bus <625m Straßenbahn <4.775m U-Bahn <3.900m Bahnhof <750m Autobahnanschluss <200m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 4645 Grünau
€ 207.298,-
4645 Grünau im Almtal / 45,56m² / 2 Zimmer
€ 4.550,- / m²
#Balkon #Garten #Terrasse
Zuhause an der Alm – Naturverbunden wohnen in Grünau im Almtal 18 Eigentumswohnungen in nachhaltiger Holzmodul-Bauweise Willkommen im Almtal – einem Ort, an dem die Natur den Ton angibt. Inmitten der beeindruckenden Bergkulisse und direkt am sanft plätschernden Wasserlauf der Alm entsteht ein Wohnprojekt, das Erdung, Qualität und modernes Leben harmonisch vereint. In idyllischer Lage, direkt an der Alm entstehen 18 hochwertig ausgeführte Eigentumswohnungen in nachhaltiger Holzmodul-Bauweise. Hier trifft ökologisches Bauen auf modernes Design – für Menschen, die Natürlichkeit schätzen und gleichzeitig auf Komfort nicht verzichten möchten. Eingebettet zwischen Wäldern, Wiesen und Bergen liegt Grünau wie ein Geheimtipp für alle, die Ruhe, Natur und Ursprünglichkeit suchen. Wandern, Radfahren, Skifahren, Wildparkbesuche – hier beginnt das Naturerlebnis direkt vor der Haustüre. Und dennoch sind Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergarten und Bahnanschluss bequem erreichbar. Das Projekt auf einen Blick: • 18 Eigentumswohnungen mit 2 bis 3 Zimmern • Haus 1 umfasst 15 Wohneinheiten • Haus 2 umfasst 3 Wohneinheiten • Wohnflächen zwischen 45m² und 64m² • Jede Wohneinheit verfügt über eine Terrasse oder einen Balkon • Nachhaltige, regionale Holzmodul-Bauweise • allgemeine Terrasse mit Zugang zur Alm, Griller und Sitzgelegenheit • Hochwertige Ausstattung mit Produkten der Firma Laufen • Gute Infrastruktur - unmittelbare Nähe zum Supermarkt, Bahn- und Busverbindungen nach Gmunden, Kirchdorf, Wels, und Linz. • Schöner Alterswohnsitz • Tolle Start bzw. Singlewohnungen. • Großkeramik in sämtlichen Nassbereichen. • Jeder Wohnung ist ein Tiefgaragenstellplatz zugeordnet (zzgl. € 25.000,-) • Die Gartenfläche wird anteilig mit € 200,-/m² verrechnet. • Ruhige Lage an der Alm – mit Blick auf die Berge • Jeder Wohneinheit ist ein Abstellraum im Keller zugeordnet. • Ideal für Naturliebhaber, Ruhesuchende oder als Familien • Natürlich gebaut. Für ein geerdetes Leben. Nach Unterfertigung des Kaufvertrages ist eine Anzahlungssumme von € 150,-/m² fällig. Anlegerpreise sind vorhanden. Es werden Renderings bzw. Visualisierungen zur besseren Darstellung verwendet. Die verwendeten Holzmodule sorgen nicht nur für ein gesundes Raumklima, sondern auch für ein bewusstes Wohngefühl – reduziert auf das Wesentliche, in Harmonie mit der Umgebung. Das Projekt legt Wert auf Regionalität, Nachhaltigkeit und langfristige Wohnqualität.... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 4645 Grünau
„Zur Ruhe kommen – an der Alm“
€ 281.468,-
4645 Grünau im Almtal / 63,97m² / 3 Zimmer
€ 4.400,- / m²
#Balkon #Garten #Terrasse
Zuhause an der Alm – Naturverbunden wohnen in Grünau im Almtal 18 Eigentumswohnungen in nachhaltiger Holzmodul-Bauweise Willkommen im Almtal – einem Ort, an dem die Natur den Ton angibt. Inmitten der beeindruckenden Bergkulisse und direkt am sanft plätschernden Wasserlauf der Alm entsteht ein Wohnprojekt, das Erdung, Qualität und modernes Leben harmonisch vereint. In idyllischer Lage, direkt an der Alm entstehen 18 hochwertig ausgeführte Eigentumswohnungen in nachhaltiger Holzmodul-Bauweise. Hier trifft ökologisches Bauen auf modernes Design – für Menschen, die Natürlichkeit schätzen und gleichzeitig auf Komfort nicht verzichten möchten. Eingebettet zwischen Wäldern, Wiesen und Bergen liegt Grünau wie ein Geheimtipp für alle, die Ruhe, Natur und Ursprünglichkeit suchen. Wandern, Radfahren, Skifahren, Wildparkbesuche – hier beginnt das Naturerlebnis direkt vor der Haustüre. Und dennoch sind Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergarten und Bahnanschluss bequem erreichbar. Das Projekt auf einen Blick: • 18 Eigentumswohnungen mit 2 bis 3 Zimmern • Haus 1 umfasst 15 Wohneinheiten • Haus 2 umfasst 3 Wohneinheiten • Wohnflächen zwischen 45m² und 64m² • Jede Wohneinheit verfügt über eine Terrasse oder einen Balkon • Nachhaltige, regionale Holzmodul-Bauweise • allgemeine Terrasse mit Zugang zur Alm, Griller und Sitzgelegenheit • Hochwertige Ausstattung mit Produkten der Firma Laufen • Gute Infrastruktur - unmittelbare Nähe zum Supermarkt, Bahn- und Busverbindungen nach Gmunden, Kirchdorf, Wels, und Linz. • Schöner Alterswohnsitz • Tolle Start bzw. Singlewohnungen. • Großkeramik in sämtlichen Nassbereichen. • Jeder Wohnung ist ein Tiefgaragenstellplatz zugeordnet (zzgl. € 25.000,-) • Die Gartenfläche wird anteilig mit € 200,-/m² verrechnet. • Ruhige Lage an der Alm – mit Blick auf die Berge • Jeder Wohneinheit ist ein Abstellraum im Keller zugeordnet. • Ideal für Naturliebhaber, Ruhesuchende oder als Familien • Natürlich gebaut. Für ein geerdetes Leben. Nach Unterfertigung des Kaufvertrages ist eine Anzahlungssumme von € 150,-/m² fällig. Anlegerpreise sind vorhanden. Es werden Renderings bzw. Visualisierungen zur besseren Darstellung verwendet. Die verwendeten Holzmodule sorgen nicht nur für ein gesundes Raumklima, sondern auch für ein bewusstes Wohngefühl – reduziert auf das Wesentliche, in Harmonie mit der Umgebung. Das Projekt legt Wert auf Regionalität, Nachhaltigkeit und langfristige Wohnqualität.... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 4645 Grünau
Die grenzenlose Freiheit der Alm genießen.
€ 207.298,-
4645 Grünau im Almtal / 45,56m² / 2 Zimmer
€ 4.550,- / m²
#Balkon #Garten #Terrasse
Zuhause an der Alm – Naturverbunden wohnen in Grünau im Almtal 18 Eigentumswohnungen in nachhaltiger Holzmodul-Bauweise Willkommen im Almtal – einem Ort, an dem die Natur den Ton angibt. Inmitten der beeindruckenden Bergkulisse und direkt am sanft plätschernden Wasserlauf der Alm entsteht ein Wohnprojekt, das Erdung, Qualität und modernes Leben harmonisch vereint. In idyllischer Lage, direkt an der Alm entstehen 18 hochwertig ausgeführte Eigentumswohnungen in nachhaltiger Holzmodul-Bauweise. Hier trifft ökologisches Bauen auf modernes Design – für Menschen, die Natürlichkeit schätzen und gleichzeitig auf Komfort nicht verzichten möchten. Eingebettet zwischen Wäldern, Wiesen und Bergen liegt Grünau wie ein Geheimtipp für alle, die Ruhe, Natur und Ursprünglichkeit suchen. Wandern, Radfahren, Skifahren, Wildparkbesuche – hier beginnt das Naturerlebnis direkt vor der Haustüre. Und dennoch sind Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergarten und Bahnanschluss bequem erreichbar. Das Projekt auf einen Blick: • 18 Eigentumswohnungen mit 2 bis 3 Zimmern • Haus 1 umfasst 15 Wohneinheiten • Haus 2 umfasst 3 Wohneinheiten • Wohnflächen zwischen 45m² und 64m² • Jede Wohneinheit verfügt über eine Terrasse oder einen Balkon • Nachhaltige, regionale Holzmodul-Bauweise • allgemeine Terrasse mit Zugang zur Alm, Griller und Sitzgelegenheit • Hochwertige Ausstattung mit Produkten der Firma Laufen • Gute Infrastruktur - unmittelbare Nähe zum Supermarkt, Bahn- und Busverbindungen nach Gmunden, Kirchdorf, Wels, und Linz. • Schöner Alterswohnsitz • Tolle Start bzw. Singlewohnungen. • Großkeramik in sämtlichen Nassbereichen. • Jeder Wohnung ist ein Tiefgaragenstellplatz zugeordnet (zzgl. € 25.000,-) • Die Gartenfläche wird anteilig mit € 200,-/m² verrechnet. • Ruhige Lage an der Alm – mit Blick auf die Berge • Jeder Wohneinheit ist ein Abstellraum im Keller zugeordnet. • Ideal für Naturliebhaber, Ruhesuchende oder als Familien • Natürlich gebaut. Für ein geerdetes Leben. Nach Unterfertigung des Kaufvertrages ist eine Anzahlungssumme von € 150,-/m² fällig. Anlegerpreise sind vorhanden. Es werden Renderings bzw. Visualisierungen zur besseren Darstellung verwendet. Die verwendeten Holzmodule sorgen nicht nur für ein gesundes Raumklima, sondern auch für ein bewusstes Wohngefühl – reduziert auf das Wesentliche, in Harmonie mit der Umgebung. Das Projekt legt Wert auf Regionalität, Nachhaltigkeit und langfristige Wohnqualität.... [Mehr]
