Suchergebnisse für "maisonetten wohnung in neudörfl"

#Maisonette #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Sichern Sie sich jetzt unsere Weihnachtsaktion: Bei Vertragsabschluss bis 31.01.2026 schenken wir Ihnen den Garagenplatz ? ein besonderer Vorteil für Ihr zukünftiges Zuhause. Zum Verkauf gelangt eine 4 ZIMMER MAISONETTE WOHNUNG mit ca. 117 m² und. ca. 15 m² Dachgarten mit Blick in den weitläufigen begrünten Innenhof auf BAURECHTSWOHNUNGSEIGENTUM. Das Baurecht läuft bis 31.12.2083. Eine anschließende Weiternutzung durch Miete ist selbstverständlich möglich. RAUMAUFTEILUNG: Eingang im 3.Obergeschoss: Vorraum Ausgang auf den Dachgarten Wohnzimmer Küche Abstellnische unter der Treppe WC Aufgang ins 4. Obergeschoss 2 Zimmer Schlafzimmer Bad mit Badewanne, Waschbecken und Waschminenanschluss Kaufnebenkosten - 3,5% Grunderwerbsteuer - 1,1% Grundbucheintragung - 2% pauschal Vertragserrichtung - ? 600, pauschal für die Abfuhr der Grunderwerbsteuer und die Selbstberechnung an das Finanzamt sowie die Unterschriften der Verkäuferin am Kaufvertrag - sowie div. Barauslagen Das Projekt Die Wohnhausanlage mit 89 Wohnungen wurde in den Jahren 2006/2007 errichtet. Aufgrund eines Rücktritts steht derzeit eine 3 Zimmerwohnung zum Kauf zur Verfügung. In dieser modernen Anlage stehen Ihnen ein Fitnessraum, Kinderspielraum, Waschküche und Fahrradräume zur Verfügung. Wohnen im Passivhaus - Vorteile Behaglich... Wärme bewahren - das bedeutet automatisch deutlich verbesserten Komfort. Wärme bewahren durch super gedämmte Wände und hochwertige Fenster Energiesparend... Passivhaus - das bedeutet extrem geringen Heizwärmebedarf. Für Allergiker Die Zuluft im Passivhaus wird auch mit Pollenfilter gereinigt. Damit können bis zu 99% der Pollen entfernt werden. Und dank Raumlüftung kann Fensterlüftung völlig vermeiden werden. Eine große Entlastung für Allergiker in Pollenzeiten. Umweltschonend... Extrem geringer Heizwärmebedarf - das bedeutet auch wenig Ressourcenverbrauch und sehr geringe Schadstoffabgabe in die Luft. Die Wohnung ist kurzfristig beziehbar. Bei näherem Interesse senden Sie uns bitte eine Anfrage. Wir melden uns bei Ihnen bezüglich eines Besichtigungstermins.... [Mehr]

#Maisonette #Parkmöglichkeit #Terrasse

Sichern Sie sich jetzt unsere Weihnachtsaktion: Bei Vertragsabschluss bis 31.01.2026 schenken wir Ihnen den Garagenplatz ? ein besonderer Vorteil für Ihr zukünftiges Zuhause. Zum Verkauf gelangt eine 3 ZIMMER DACHGESCHOSS MAISONETTE WOHNUNG mit ca. 86 m² und. ca. 8 m² Terrasse mit Blick in den weitläufigen begrünten Innenhof auf BAURECHTSWOHNUNGSEIGENTUM. Das Baurecht läuft bis 31.12.2083. Eine anschließende Weiternutzung durch Miete ist selbstverständlich möglich. RAUMAUFTEILUNG: Eingang im 1.Dachgeschoss: Vorraum Wohnküche mit Ausgang auf die Terrasse Abgang ins 5. Obergeschoss Zimmer Schlafzimmer WC Bad mit Badewanne, Waschbecken und Waschminenanschluss Abstellnische unter der Treppe Kaufnebenkosten - 3,5% Grunderwerbsteuer - 1,1% Grundbucheintragung - 2% pauschal Vertragserrichtung - ? 600, pauschal für die Abfuhr der Grunderwerbsteuer und die Selbstberechnung an das Finanzamt sowie die Unterschriften der Verkäuferin am Kaufvertrag - sowie div. Barauslagen Das Projekt Die Wohnhausanlage mit 89 Wohnungen wurde in den Jahren 2006/2007 errichtet. Aufgrund eines Rücktritts steht derzeit eine 3 Zimmerwohnung zum Kauf zur Verfügung. In dieser modernen Anlage stehen Ihnen ein Fitnessraum, Kinderspielraum, Waschküche und Fahrradräume zur Verfügung. Wohnen im Passivhaus - Vorteile Behaglich... Wärme bewahren - das bedeutet automatisch deutlich verbesserten Komfort. Wärme bewahren durch super gedämmte Wände und hochwertige Fenster Energiesparend... Passivhaus - das bedeutet extrem geringen Heizwärmebedarf. Für Allergiker Die Zuluft im Passivhaus wird auch mit Pollenfilter gereinigt. Damit können bis zu 99% der Pollen entfernt werden. Und dank Raumlüftung kann Fensterlüftung völlig vermeiden werden. Eine große Entlastung für Allergiker in Pollenzeiten. Umweltschonend... Extrem geringer Heizwärmebedarf - das bedeutet auch wenig Ressourcenverbrauch und sehr geringe Schadstoffabgabe in die Luft. Die Wohnung ist kurzfristig beziehbar. Bei näherem Interesse senden Sie uns bitte eine Anfrage. Wir melden uns bei Ihnen bezüglich eines Besichtigungstermins.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Terrasse

Maisonette Dachgeschosswohnung Die Top 72 erstreckt sich vom 1. in das 2. Dachgeschoss und verfügt über eine Wohnfläche von rund 129 m² sowie einer Terrasse im 2.DG mit rund 28 m². Auf der unteren Ebene befindet sich der Wohnungseingang, ein Vorraum, eine Toilette mit Handwaschbecken, ein Bad mit Badewanne, Doppelwaschbecken, Waschmaschinenanschluss und Dachflächenfenster sowie 2 Zimmer. Über eine Treppe gelangen Sie in die rund 45 m² große Wohnküche, von wo aus Sie über ein großes Hebeschiebefenster die rund 28 m² große Terrasse mit herrlichem Blick über die Stadt. Auf dieser Ebene befindet sich auch ein weiteres Schlafzimmer (Master Bedroom). Das en suite Badezimmer mit Dachflächenfenster rundet den privaten Bereich ab. Ein weiteres Highlight ist in der Wohnküche eine fast vollständig verglaste Wand die den schönen Ausblick in den begrünten ruhigen Innenhof noch näher in die Wohnung hereinholt. An heißen Tagen kühlt bei Bedarf eine Klimaanlage die Aufenthaltsräume. Im Winter überzeugt die behagliche Fußbodenheizung. Die Fertigstellung wird voraussichtlich im Q4 2024 erfolgen. ERSTKLASSIGE AUSSTATTUNG Eichenparkettboden aus Österreich in Dielenoptik Großformatige Fliesen in Sanitärbereichen Markensanitärprodukte Außenliegender elektrischer Sonnenschutz Klimaanlage als Splitgerät Paketboxenanlage kombiniert mit Brieffach Videogegensprechanlage Smarte Hausverwaltungsapp puck Markisenbefestigung auf der Terrasse optional möglich Wasser- und Stromanschluss auf der Terrasse (eine Außenleuchte ist ebenfalls inkludiert) Doppelwaschbecken, Badewanne und Dusche 2 Toiletten Waschmaschinenanschluss Wohnungseingangstür Widerstandsklasse 3 (RC 3) VERTRAGSERRICHTUNG Mit der Wohnungseigentumsbegründung, Kaufvertragserrichtung, treuhändigen Abwicklung und grundbücherlichen Durchführung ist die Rechtsanwaltskanzlei Tiefenthaler Gnesda, in 1010 Wien, Rockgasse 6/6 beauftragt. Die Kosten für die angeführten Dienstleistungen belaufen sich auf 1,5% zzgl. Umsatzsteuer. Hinzu kommen die Beglaubigungskosten für die Unterschriften. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Prozent der Kaufsumme zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Wir möchten noch darauf hinweisen, dass wir in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zur Verkäuferin stehen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #hell

Zum Verkauf gelangt eine charmante Maisonette- Wohnung. Diese gepflegte Wohnung aus dem Jahr 2007 überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und lichtdurchflutete Wohnbereiche. Mit ca. 81,58m² Wohnfläche und einer überdachten Veranda mit ca. 4,11m² bietet sie ein modernes und gemütliches Wohnambiente auf zwei Ebenen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns.... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

In zentraler Lage in Deutschlandsberg befindet sich diese 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung im 1. und 2. Obergeschoss. Der Wohnung ist ein Kellerabteil und ein PKW-Abstellplatz in der Tiefgarage zugeordnet. Vorhandene Räume: 2x Kinderzimmer, Abstellraum, Bad, Balkon, Garage, Kellerabteil, Küche, Schlafzimmer, Vorraum, Vorraum, WC, Wohn/Esszimmer Anzahlung: EUR 18875.89... [Mehr]

#Erdgeschoss #Maisonette #Garten #Terrasse #gefördert

Ihr neues Zuhause in Hard Hofsteigstraße – Ein Ort zum Wohlfühlen! In idyllischer Lage entstehen 20 exklusive Eigentumswohnungen in zwei Baukörpern, die in Massiv- und Holzbauweise errichtet und durch ein gemeinsames Stiegenhaus verbunden werden. Ihre Wohnmöglichkeiten umfassen 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen mit durchdachten Grundrissen, attraktive Maisonette-Wohnungen für ein besonderes Wohnerlebnis, großzügige Terrassen und private Gartenanteile bei den Erdgeschosswohnungen Die Kombination aus moderner Architektur, gehobener Ausstattung und der einzigartigen Lage garantiert höchsten Wohnkomfort und Lebensqualität – ideal für alle, die das Besondere suchen. Besonderheiten Moderne Architektur Massiv- und Holzbauweise Exklusive Maisonette Wohnungen Hohe Bau- und Ausstattungsqualität Wärmepumpenheizung mit Erdsonden PV-Anlage für Allgemeinstrom Wohnbauförderung und Gebührenbefreiung Alle Informationen zur Wohnbauförderung und Gebührenbefreiung finden Sie hier.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Maisonette #Garten #Terrasse #gefördert

Ihr neues Zuhause in Hard Hofsteigstraße – Ein Ort zum Wohlfühlen! In idyllischer Lage entstehen 20 exklusive Eigentumswohnungen in zwei Baukörpern, die in Massiv- und Holzbauweise errichtet und durch ein gemeinsames Stiegenhaus verbunden werden. Ihre Wohnmöglichkeiten umfassen 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen mit durchdachten Grundrissen, attraktive Maisonette-Wohnungen für ein besonderes Wohnerlebnis, großzügige Terrassen und private Gartenanteile bei den Erdgeschosswohnungen Die Kombination aus moderner Architektur, gehobener Ausstattung und der einzigartigen Lage garantiert höchsten Wohnkomfort und Lebensqualität – ideal für alle, die das Besondere suchen. Besonderheiten Moderne Architektur Massiv- und Holzbauweise Exklusive Maisonette Wohnungen Hohe Bau- und Ausstattungsqualität Wärmepumpenheizung mit Erdsonden PV-Anlage für Allgemeinstrom Wohnbauförderung und Gebührenbefreiung Alle Informationen zur Wohnbauförderung und Gebührenbefreiung finden Sie hier.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #WG-geeignet #Balkon #Terrasse #hell #möbliert

Zur Vermietung steht eine helle, sonnige, in zentraler Lage befindliche 5-Zimmer-DG Maisonette-Wohnung, die sich auf Grund der Aufteilung ideal als Studenten-WG eignet. Von der Wohnung ist man in ca. 5 min zu Fuß beim Reumannplatz U1. Straßenbahn 6 ist gleich um die Ecke verfügbar! Die Wohnung besteht aus 2 Etagen, im ersten Stock befinden sich ein großer, sonniger Vorraum mit neuer Einbauküche, 2 helle Zimmer sowie ein WC und Aufgang zur 2. Etage. Die 2. Etage verfügt über 2 Zimmer, neu eingerichtetes Badezimmer, ein Terrassenzimmer samt Balkon und Aufgangsleiter zur Dachterrasse. Die Wohnung befindet sich im 4. Stock und das Haus verfügt über keinen Lift. Die Dachgeschosswohnung befindet sich zentral im 10. Bezirk! In der Nähe befinden sich zahlreiche Supermärkte, Restaurants, Apotheken usw. Öffentliche Anbindungen: - U1 in der Nähe - Straßenbahn 6 gleich um die Ecke (in ca. 20 Min. beim Karlsplatz) - Hauptbahnhof in der Nähe Die Gesamtmiete beträgt 1.490€ inklusive Betriebskosten. Die Kaution beträgt 3MM. Die Wohnung wird Provisionsfrei vermietet. Aktuelle Besichtigungstermine: Mittwoch (24.09) - 15 bis 16 Uhr Adresse: Neilreichgasse 20/16 1100 Wien... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Eckdaten: Top Lage am Sonnenplateau Mieming Lichtdurchflutete Räume Wintergarten und Balkon vorhanden Großzügiges Wohnzimmer mit angrenzender Küche Lagebeschreibung: Diese attraktive Eigentumswohnung befindet sich in bester Lage auf dem beliebten Sonnenplateau von Mieming. Die Gegend zeichnet sich durch ihre ruhige, naturnahe Umgebung aus, die viel Erholung und Lebensqualität bietet. Mieming selbst ist eine charmante Gemeinde mit guter Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und hervorragender Anbindung an das nahegelegene Innsbruck. Die ruhige Wohnlage garantiert Ihnen eine angenehme Privatsphäre, während Sie gleichzeitig von der Nähe zu Freizeitangeboten wie Wander- und Radwegen profitieren. Hier verbinden sich Naturgenuss und Komfort auf ideale Weise. Objektbeschreibung: Diese lichtdurchflutete Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und großzügige Gestaltung. Das Herzstück bildet das geräumige Wohnzimmer, das durch große Fensterflächen mit Tageslicht durchflutet wird und in direktem Anschluss an die Küche liegt – perfekt für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden oder zum Empfangen von Gästen. Besonders hervorzuheben ist der angrenzende Wintergarten, der Ihnen eine helle Wohlfühloase bietet, in der Sie das ganze Jahr über die Sonnenstrahlen genießen können, unabhängig von der Jahreszeit. Zusätzlich steht Ihnen ein Balkon zur Verfügung, der einen wunderbaren Blick ins Grüne ermöglicht und zum Verweilen im Freien einlädt. Die Wohnung überzeugt durch ihre ruhige Lage in einer gepflegten Wohnanlage, die Ihnen ein hohes Maß an Privatsphäre und Ruhe garantiert. Die gut durchdachte Raumaufteilung schafft eine angenehme Wohnatmosphäre, in der jeder Bereich seine Funktion optimal entfalten kann. Insgesamt verbindet diese Immobilie modernen Wohnkomfort mit einer naturnahen und entspannten Umgebung – ein perfekter Rückzugsort, der keine Wünsche offenlässt. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in einer der schönsten Lagen von Mieming – hier genießen Sie Lebensqualität pur!... [Mehr]

#Maisonette #Garten #barrierefrei

Adresse: Hauptstraße 51, 2344 Maria Enzersdorf Die Oase Maria Enzersdorf ist ein modernes Wohnprojekt, das exklusive, barrierefreie Wohnungen in einer ruhigen, grünen Umgebung im Herzen von Maria Enzersdorf bietet. Mit Wohnflächen von 31 m² bis 146 m² vereint das Projekt luxuriöse Ausstattung, individuelle Grundrisse und eigene Außenbereiche. Besondere Highlights sind die nachhaltige Bauweise mit Wärmepumpen und Photovoltaikanlagen, ein gemeinschaftlicher Garten sowie barrierefreie Zugänge, die höchsten Komfort für alle Bewohner gewährleisten. Die zentrale Lage sichert eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und eine optimale Nahversorgung, während die umliegende Natur ideale Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung bietet. Dieses Projekt richtet sich an Familien, Berufstätige und Naturliebhaber, die urbanes Wohnen mit einem hohen Lebensstandard verbinden möchten.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Erstbezug #Terrasse #hell

Sehr geehrte Interessentin, sehr geehrter Interessent, zum Verkauf gelangt eine entzückende, nur mit besten Materialien errichtete Dachgeschosswohnung. Die Immobilie erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 67,96 m² und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung. Mit drei lichtdurchfluteten Zimmern bietet diese Wohnung ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien. Der Erstbezug garantiert Ihnen eine frische und moderne Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen, nachstehend ein kleiner Auszug: Hochwertiger Fischgrätparkettboden in der gesamten Wohnung Verflieste Nassräume Fußbodenheizung für angenehmes Raumklima Klimaanlage für optimalen Komfort Terrasse mit Strom- und Wasseranschluss Videosprechanlage für mehr Sicherheit KMX Haussteuerungssystem – kompatibel mit Smartphones und Tablets Elektronische Außenjalousien für Sonnenschutz und Privatsphäre Im Zuge des DG-Ausbaus und Sanierung der Regelgeschosswohnungen wurde die gesamte Liegenschaft generalsaniert und hat nichts unversucht lassen, aus diesem Wohngebäude ein repräsentatives Schmuckstück zu schaffen. Lassen Sie sich von dieser einzigartigen Wohnung begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr Traum vom eigenen Zuhause in Wien könnte schon bald Wirklichkeit werden! Vertragserrichtung: Mag. Herbert Nigl (1,5 % v. KP zzgl. 20 % u. Barauslagen) Ausführliche Informationen und entsprechende Unterlagen werden Ihnen gerne übermittelt. Für dies und zwecks Vereinbarung eines Besichtigungstermines kontaktieren Sie bitte Herrn Felix Kunej ausschließlich schriftlich unter [E-Mail-Adresse entfernt] oder Sie verwenden das jeweilige Anfrageformular. In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Name, Adresse, Telefon, Email) zu vereinbaren, Unterlagen zu übermitteln und zu diesem Objekt Auskunft zu erteilen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <175m Apotheke <200m Klinik <325m Krankenhaus <1.375m Kinder & Schulen Schule <150m Kindergarten <50m Universität <1.425m Höhere Schule <1.100m Nahversorgung Supermarkt <225m Bäckerei <200m Einkaufszentrum <525m Sonstige Geldautomat <375m Bank <375m Post <500m Polizei <575m Verkehr Bus <25m U-Bahn <1.025m Straßenbahn <25m Bahnhof <1.125m Autobahnanschluss <3.800m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Maisonette #Garten #Terrasse #hell #ruhig

In herrlicher Aussichtslage direkt am Waldrand von Axams erwartet Sie diese besondere Maisonettewohnung, die durch ihre perfekte Aufteilung und das naturnahe Umfeld überzeugt. Auf rund 119 m² Wohnfläche wohnen Sie hier wie im Haus. Die beiden Wohnebenen bieten vier helle Zimmer, die mittels großer Fensterflächen sehr hell sind und eine angenehme Wohnatmosphäre bieten. Das Herzstück im Außenbereich bilden die rund 36 m² große Dachterrasse sowie ein etwa 66 m² großer Eigengarten – ideal, um die ruhige Lage mit Blick ins Grüne in vollen Zügen zu genießen. Die klare, offene Raumgestaltung in Kombination mit zeitgemäßen Materialien schafft ein Ambiente, das gleichermaßen einladend wie funktional ist – mit viel Platz und Spielraum für individuelle Gestaltung und persönliche Wohnideen. Direkt in Waldrandnähe gelegen, bietet die Wohnung einen idealen Rückzugsort sowohl für Naturfreunde als auch Aktive. Trotz der ruhigen Lage sind Einkauf, Schule und Co. schnell erreichbar – eine stimmige Kombination aus Erholung und Alltagstauglichkeit.... [Mehr]