Suchergebnisse für "maisonetten in wien mieten"

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #unbefristet

CHARMANTE 4-ZIMMER-WOHNUNG MIT LOGGIA UND BALKON IM 1. STOCK – UNBEFRISTET Zur Anmietung steht eine charmante 4-Zimmer-Wohnung mit einer großzügigen Wohnnutzfläche von 112 m², ergänzt durch eine 5 m² große Loggia sowie einen 7 m² großen Balkon, beide nach Nordwesten ausgerichtet. Besonders hervorzuheben ist die 45 m² große Wohnküche, deren Küchenbereich über ein eigenes Fenster verfügt – ein echtes Highlight für alle, die gerne kochen und viel Tageslicht schätzen. Wohnkomfort auf den Punkt gebracht: Vorraum Gang Abstellraum großzügige Wohnküche mit Küche mit Fenster drei Zimmer mit viel Platz Badezimmer mit WC, Badewanne, Waschbecken und einen Waschmaschinenanschluss zusätzliches WC mit Waschbecken und Dusche Loggia und Balkon Dank der unbefristeten Mietdauer, der hervorragenden Raumaufteilung und des intensiven Tageslichts entsteht hier ein Zuhause, das Komfort, Lebensqualität und Großzügigkeit harmonisch miteinander verbindet. Die Fenster und Fenstertüren erhalten einen außenliegenden Sonnenschutz in Form von Rollläden. Ein Garagenplatz steht ab € 120,00 zur Anmietung zur Verfügung. Das Projekt Im Zentrum von Lanzendorf hat die Familienwohnbau Niederösterreich eine Wohnhausanlage errichtet, die besonders für Pendler äußerst attraktiv ist. Sie verbindet urbanes Wohnen in ländlicher Umgebung und überzeugt durch ihre fußläufige Nähe zur Schnellbahn. Insgesamt entstanden 36 freifinanzierte Wohnungen samt Tiefgarage. Die Details Es stehen geschmackvoll ausgestattete schlüsselfertige 2- bis 5-Zimmer-Wohnungen in Größen von 50 m² bis 150 m² zur Verfügung – Freiflächen wie Balkon, Loggia, Terrasse oder Eigengarten im Erdgeschoß laden zum Entspannen nach einem langen Arbeitstag ein und machen Ihr Zuhause zur absoluten Wohlfühloase. Selbstverständlich sind die Wohnetagen barrierefrei mit dem Lift zu erreichen – ein Kinderwagen- und Fahrradabstellraum steht ebenso zur Verfügung wie ein Kleinkinderspielplatz. Niedrigenergiebauweise schont die Umwelt und spart Kosten - das Gebäude wird mit einer Wärmepumpenanlage mit Erdwärme beheizt; über die Deckenheizung und -kühlung kann im Sommer gekühlt werden. Photovoltaik-Anlage am Dach. Die Infrastruktur Die Lage in unmittelbarer Nachbarschaft zum neu gestalteten Bahnhof zeichnet sich auch durch ein umfangreiches infrastrukturelles Angebot, erreichbar durch die günstige Verkehrsanbindung, aus und ist optimal fürs tägliche Pendeln nach Wien: mit der Bahn beträgt die Fahrtzeit bis zum Hauptbahnhof / Wien lediglich 12 Minuten – mit dem Auto benötigen Sie über die A4 für die gleiche Strecke ca. 28 Minuten. Die Gemeinde bietet Lebensqualität mit fast ländlichem Charakter: so gibt es in unmittelbarer Nähe eine Freizeitanlage mit großem Abenteuerspielplatz und die nahe an die Wohnhausanlage grenzenden Spazier- und Wanderwege ermöglichen weitläufige Ausflüge mit der Familie und laden zum Joggen und Radfahren ein. Der Zeitplan kurzfristig beziehbar Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 26,20 HWB Klasse: B... [Mehr]

Zur Vermietung kommt eine moderne, helle 3-Zimmer Dachgeschoss-Maisonettewohnung direkt vor der U-Bahnstation Längenfeldgasse (U4/U6) mit zugehörigem Garagenplatz im Haus (Hinweis: Garagenplatz wird derzeit separat vermietet, kann aber mit der Wohnung angemietet werden). Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 2018 komplett neu errichteten Hauses und teilt sich in zwei Etagen. Sowohl das Dachgeschoss 1 (DG1) als auch das Dachgeschoss 2 (DG2) bieten eine exzellente Aussicht über die Dächer Wiens und zeigen beide Gesichter dieser Weltstadt: auf der einen Seite die pulsierende Großstadt (Wohn- und Esszimmer) und auf der anderen Seite die ruhigen, verschlafenen Innenhöfe (Schlafzimmer). Während das Wohn- und Esszimmer eine Sicht auf den Wien-Fluss, den Bruno-Pittermann-Platz und die Dächer Wiens mit den Zipfeln der Wiener Kirchenbauten bietet, so sticht bei beiden Schlafzimmern eine Denkmal-geschützer Turm einer ehemaligen Seifenfabrik, der Uhrturm der Pfarre Meidling und in der Ferne die Wienerbergcity ins Auge. Lassen Sie sich von der tollen Aussicht bezaubern - besonders am Abend! Bei Bedarf können Sie ganz bequem per Fernbedienung die Markisen der Dachschrägen-Fenster herunterlassen bzw. die Dachschrägen-Fenster kippen. Auch die elektrischen Jalousien der Schlafzimmer-Fenster lassen sich leicht mit einer Fernbedienung steuern. Über die Gegensprechanlage mit dem hochauflösenden Farbbildschirm können Sie Ihre Gäste sofort erkennen. Sämtliche Türen - angefangen vom Haus- und Wohnungseingang über den Briefkasten bis zum Kellerschloss - lassen sich bequem mit nur einem Schlüssel schließen. Die Wohnung ist in einem neuwertigen Zustand und wird mit der Einbauküche vermietet. Die Wohnung eignet sich ideal für Pärchen oder für eine Wohngemeinschaft von 2 Personen. Eckdaten: • Wohnfläche ca. 83 m2 • Terrasse: ca. 10 m2 • Balkon: ca. 2,5 m2 Die Wohnung besteht aus • einem Wohn- und Esszimmer mit Küche im DG1; die hochwertige Einbauküche ist mit Siemens-Geräten (u.a. Kühlschrank, Spülmaschine, Ceranfeld-Herd, Backofen, Mikrowelle) und einem Küchenschrank ausgestattet • zwei Schlafzimmern bzw. einem Schlaf- und einem Gästezimmer oder Kabinett im DG2 • einem Bad mit Badewanne und zwei Waschbecken im DG2 • jeweils einer Toilette unten (DG1) und oben (DG2) Zur Wohnung gehört ein (trockenes) Kellerabteil von ca. 4 m2. Ein Tiefgaragenplatz im Haus steht ebenfalls zur Anmietung bereit (Anmerkung: wird der derzeit separat vermietet). Das Garagentor lässt sich bequem über den Funkschlüssel öffnen. Umgebung / Infrastruktur: Die Wohnung befindet sich in einem 2018 fertiggestellten Neubau und liegt direkt an der Ubahnstation Längenfeldgasse (U4/U6). Verschiedene Restaurants und Cafes befinden sich in Gehweite (z.B. Vegana Indiana, Pizzeria Ristorante Il Momento, Cafe Callisto, etc.). Auch die Pfarre Meidling ist innerhalb wenigen Minuten zu Fuß erreichbar, ebenso einige Parks wie bspw. Der Ignaz-Kuranda Park oder Hermann-Leopolid-Park. Die ärztliche Versorgung ist durch Arztpraxen sowie eine direkte und schnelle Verbindung zu AKH (14 Minuten) gewährleistet. Öffentliche Anbindung: Die Wohnung befindet sich direkt bei der Station Längenfeldgasse und somit gleich an zwei U-Bahnlinien: U4/U6. Der Westbahnhof und die Mariahhilfer-Straße sind nur zwei U-Bahnstation bzw. 3 Minuten und der Karlsplatz und die Wiener Staatsoper nur vier Stationen bzw. 7 Minuten entfernt. Auch die Schloss- und Parkanlage Schönbrunn ist nur zwei U-Bahnstationen bzw. 2 Minuten entfernt. Mit dem Auto haben Sie einen guten Anschluss an die Westautobahn A1, aber auch an die Südosttangente, A2, A 4, S1. Geschäfte für den täglichen Bedarf: • die Lebensmittelgeschäfte SPAR und Billa sind jeweils ca. 1 min. zu Fuß entfernt (auf anderen Straßenseite); die Drogerie BIPA und der Penny Markt sind nur 3 min. zu Fuß entfernt • sämtliche andere Punkte des täglichen Bedarfs liegen ebenfalls in 2-3 Gehminuten-Entfernung (Tankstelle im Nebenhaus, Apotheke und Friseur direkt bei U-Bahneingang, etc.) Monatliche Kosten: Wohnungsmiete € 1.448 Betriebskosten € 200 (inkl. Wasserkostenakonto) Heizkostenakonto € 84 Versicherung € 18 Gesamtbelasung für Mieter € 1.750- Bei zwei Mietern pro Person: € 875,- (Stromvertrag muss individuell abgeschlossen werden und ist in oben genannten Kosten nicht enthalten - ca. 45 EUR/Monat) Gargenmiete inkl. BK: € 135 (optional, derzeit separat vermietet) Nichtraucher; Haustiere nur nach Absprache. Anfragen bitte per Email (unter Angabe einer Rückrufnummer) an" Anbieter kontaktieren " senden.... [Mehr]

#Maisonette #WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Zur Vermietung kommt eine moderne, helle 3-Zimmer Dachgeschoss-Maisonettewohnung direkt vor der U-Bahnstation Längenfeldgasse (U4/U6) mit zugehörigem Garagenplatz im Haus (Hinweis: Garagenplatz wird derzeit separat vermietet, kann aber mit der Wohnung angemietet werden). Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 2018 komplett neu errichteten Hauses und teilt sich in zwei Etagen. Sowohl das Dachgeschoss 1 (DG1) als auch das Dachgeschoss 2 (DG2) bieten eine exzellente Aussicht über die Dächer Wiens und zeigen beide Gesichter dieser Weltstadt: auf der einen Seite die pulsierende Großstadt (Wohn- und Esszimmer) und auf der anderen Seite die ruhigen, verschlafenen Innenhöfe (Schlafzimmer). Während das Wohn- und Esszimmer eine Sicht auf den Wien-Fluss, den Bruno-Pittermann-Platz und die Dächer Wiens mit den Zipfeln der Wiener Kirchenbauten bietet, so sticht bei beiden Schlafzimmern eine Denkmal-geschützer Turm einer ehemaligen Seifenfabrik, der Uhrturm der Pfarre Meidling und in der Ferne die Wienerbergcity ins Auge. Lassen Sie sich von der tollen Aussicht bezaubern – besonders am Abend! Bei Bedarf können Sie ganz bequem per Fernbedienung die Markisen der Dachschrägen-Fenster herunterlassen bzw. die Dachschrägen-Fenster kippen. Auch die elektrischen Jalousien der Schlafzimmer-Fenster lassen sich leicht mit einer Fernbedienung steuern. Über die Gegensprechanlage mit dem hochauflösenden Farbbildschirm können Sie Ihre Gäste sofort erkennen. Sämtliche Türen – angefangen vom Haus- und Wohnungseingang über den Briefkasten bis zum Kellerschloss – lassen sich bequem mit nur einem Schlüssel schließen. Die Wohnung ist in einem neuwertigen Zustand und wird mit der Einbauküche vermietet. Die Wohnung eignet sich ideal für Pärchen oder für eine Wohngemeinschaft von 2 Personen. Eckdaten: • Wohnfläche ca. 83 m2 • Terrasse: ca. 10 m2 • Balkon: ca. 2,5 m2 Die Wohnung besteht aus • einem Wohn- und Esszimmer mit Küche im DG1; die hochwertige Einbauküche ist mit Siemens-Geräten (u.a. Kühlschrank, Spülmaschine, Ceranfeld-Herd, Backofen, Mikrowelle) und einem Küchenschrank ausgestattet • zwei Schlafzimmern bzw. einem Schlaf- und einem Gästezimmer oder Kabinett im DG2 • einem Bad mit Badewanne und zwei Waschbecken im DG2 • jeweils einer Toilette unten (DG1) und oben (DG2) Zur Wohnung gehört ein (trockenes) Kellerabteil von ca. 4 m2. Ein Tiefgaragenplatz im Haus steht ebenfalls zur Anmietung bereit (Anmerkung: wird der derzeit separat vermietet). Das Garagentor lässt sich bequem über den Funkschlüssel öffnen. Umgebung / Infrastruktur: Die Wohnung befindet sich in einem 2018 fertiggestellten Neubau und liegt direkt an der Ubahnstation Längenfeldgasse (U4/U6). Verschiedene Restaurants und Cafes befinden sich in Gehweite (z.B. Vegana Indiana, Pizzeria Ristorante Il Momento, Cafe Callisto, etc.). Auch die Pfarre Meidling ist innerhalb wenigen Minuten zu Fuß erreichbar, ebenso einige Parks wie bspw. Der Ignaz-Kuranda Park oder Hermann-Leopolid-Park. Die ärztliche Versorgung ist durch Arztpraxen sowie eine direkte und schnelle Verbindung zu AKH (14 Minuten) gewährleistet. Öffentliche Anbindung: Die Wohnung befindet sich direkt bei der Station Längenfeldgasse und somit gleich an zwei U-Bahnlinien: U4/U6. Der Westbahnhof und die Mariahhilfer-Straße sind nur zwei U-Bahnstation bzw. 3 Minuten und der Karlsplatz und die Wiener Staatsoper nur vier Stationen bzw. 7 Minuten entfernt. Auch die Schloss- und Parkanlage Schönbrunn ist nur zwei U-Bahnstationen bzw. 2 Minuten entfernt. Mit dem Auto haben Sie einen guten Anschluss an die Westautobahn A1, aber auch an die Südosttangente, A2, A 4, S1. Geschäfte für den täglichen Bedarf: • die Lebensmittelgeschäfte SPAR und Billa sind jeweils ca. 1 min. zu Fuß entfernt (auf anderen Straßenseite); die Drogerie BIPA und der Penny Markt sind nur 3 min. zu Fuß entfernt • sämtliche andere Punkte des täglichen Bedarfs liegen ebenfalls in 2-3 Gehminuten-Entfernung (Tankstelle im Nebenhaus, Apotheke und Friseur direkt bei U-Bahneingang, etc.) Monatliche Kosten: Wohnungsmiete € 1.496 Betriebskosten € 200 (inklusive Heiz- und Wasserkostenakonto) Heizkostenakonto € 84 Gesamtbelastung für Mieter € 1.780,- Bei zwei Mietern pro Person: € 890,- (Stromvertrag muss individuell abgeschlossen werden und ist in oben genannten Kosten nicht enthalten - ca. 45 EUR/Monat, verpflichtende Wohnungsversicherung - ca. € 180 EUR/Jahr)) Gargenmiete inkl. BK: € 135 (optional, derzeit separat vermietet) Nichtraucher; Haustiere nur nach Absprache. Anfragen bitte per Email (unter Angabe einer Rückrufnummer) an"[E-Mail-Adresse entfernt]" senden.... [Mehr]

#Maisonette #Terrasse

Zur Vermietung gelangen schöne Wohnungen im 10. Bezirk Wiens in der Nähe vom Hauptbahnhof. Raumaufteilung: Die entsprechende Raumaufteilung finden Sie bei den einzelnen Wohneinheiten unterhalb sowie auf Anfrage. Lage: Die öffentliche Anbindung ist aufgrund einer guten Lage als optimal zu bezeichnen. In unmittelbarer Nähe des Hauses liegt die U1 Station Keplerplatz sowie die Buslinie 14A und die Straßenbahnlinie D. Nur wenige Gehminuten entfernt befindet sich außerdem der Wiener Hauptbahnhof. Unzählige Restaurants und Einkaufmöglichkeiten stehen Ihnen in dieser Lage zur Verfügung. Außerdem ist der Helmut-Zilk-Park sowie der Schweizergarten fußläufig erreichbar. Mehrere Nahversorger befinden sich nur wenige Minuten entfernt. Über die Laxenburger Straße sind Sie mit dem Auto sehr rasch auf der Autobahn. Öffentliche Verkehrsmittel zusammengefasst: U1 Keplerplatz Wien Hauptbahnhof Raumaufteilung: Ebene 1 Vorzimmer Zimmer 1 Zimmer 2 Zimmer 3 WC Bad Ebene 2 Wohnküche Badezimmer Terrasse Ausstattung: Einbauküche inkl. Elektrogeräte Badewanne Dusche Handtuchheizköroer Fliesen Parkett Waschmaschinenanschluss Die Untervermietung der Wohnung, speziell auch die gewerbliche Untervermietung wie z.B. Airbnb, booking.com, ist ausdrücklich untersagt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er ? entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers ? einseitig nur für den Vermieter tätig ist. DECUS Immobilien GmbH ? Wir beleben Räume... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Objektbeschreibung Zur Vermietung steht eine lichtdurchflutete, perfekt aufgeteilte Dachterrassen-Maisonette im 3. Stock (mit Lift). Diese Wohnung vereint urbanes Leben in unmittelbarer Nähe zum Fischapark mit einem unvergleichlichen Ausblick auf die Hohe Wand und den Schneeberg. Auf zwei Etagen bietet dieses Zuhause modernsten Komfort und großzügige Freiflächen für höchste Lebensqualität. Raumaufteilung & Highlights Erdgeschoss (Wohnen & Genießen): Einladender Vorraum Praktisch getrennte Sanitärräume (Bad & WC separat) Großzügige, helle Wohnküche als Herzstück der Wohnung Separater Arbeitsraum (ideal für Home-Office) Highlight: Zugang zur ca. 50 m² großen Terrasse/Außenfläche – perfekt für Grillabende oder zum Entspannen. Obergeschoss (Rückzug & Weitblick): 3 zentral begehbare Zimmer (Schlaf-, Kinder- oder Gästezimmer) Zweites Badezimmer für kurzen Wege Outdoor-Paradies: Eine weitere Terrasse sowie 2 Balkone bieten einen traumhaften Fernblick auf die Berge. Ausstattung & Komfort ❄️ Klimaanlage: Angenehme Temperaturen auch an heißen Sommertagen. 🌬️ Wohnraumlüftung: Stets frisches Raumklima ohne Energieverlust. ☀️ Lichtdurchflutet: Große Fensterfronten in der gesamten Wohnung. 🛗 Barrierefrei erreichbar: Moderner Lift vorhanden. Lage Die Lage besticht durch ihre perfekte Infrastruktur. Das Einkaufszentrum Fischapark befindet sich in unmittelbarer Nähe und bietet alles für den täglichen Bedarf (Shops, Gastronomie, Apotheken). Trotz der zentralen Lage genießen Sie in der Wohnung und auf den Terrassen Ruhe und einen freien Blick ins Grüne und auf die Alpen. Besichtigungen möglich!... [Mehr]

#Büro

Zur sofortigen Miete gelangt ein dreigeschossiges Mittelzinshaus mit glatter Fassade im achtzehnten Wiener Gemeindebezirk Währing. Auf einer Grundstücksfläche von ca. 629 m² umfasst die Liegenschaft derzeit eine Gesamtnutzfläche von ca. 1.279 m², davon ca. 399m² Bürofläche.... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #hell #möbliert #ruhig

Zur Vermietung steht eine helle und großzügige 4-Zimmer-Maisonettewohnung mit Galerie und Loggia im Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses. Die Wohnung bietet ca. 90 m² Wohnfläche sowie eine offene Raumgestaltung mit besonderem Wohncharakter. Durch die hohen Räume, die sichtbaren Holzelemente und die Galerie entsteht ein angenehmes und offenes Wohngefühl. Aufteilung: • 3 Schlafzimmer • großzügiger Wohn- und Essbereich • möblierte Küche • Bad/WC • Vorraum • Schrankraum/Abstellfläche • Galerie mit zusätzlichem Raum im oberen Bereich • Loggia • Parkplatz vorhanden Eines der Schlafzimmer verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank und bietet zusätzlichen Stauraum sowie hohen Wohnkomfort. Weitere Details: • Miete: € 1.990,- kalt • Haustiere nach Absprache • kein Garten • langfristige Vermietung bevorzugt Die Wohnung eignet sich ideal für Familien, Paare oder Personen mit Homeoffice-Bedarf, die großzügiges und ruhiges Wohnen schätzen. Die Wohnung befindet sich in der Laxenburger Straße 29 in 2351 Wiener Neudorf mit guter Infrastruktur und schneller Verkehrsanbindung. Einkaufsmöglichkeiten sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe: • PENNY ca. 100 m • dm ca. 100 m • Fressnapf ca. 100 m • Subway ca. 100 m • BP Tankstelle ca. 100 m • Action ca. 250 m • Burger King ca. 250 m • ADMIRAL ca. 250 m • BILLA ca. 400 m • Apotheke ca. 600 m • Mc Donald’s ca. 800 m Weitere Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Umgebung. Die SCS ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. Die Badner Bahn mit Verbindung Richtung Wien und Baden befindet sich ca. 1 km entfernt (ca. 15 Minuten Gehweg). Auch die A2 Südautobahn ist schnell erreichbar (ca. 500 m).... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Die großzügige Masionette-Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines Wohnhauses und verfügt über einen Aufzug und Innenhof. Die Lage in der Nähe von Bahnhof und Innenstadt ist ideal für Pendler. Die Wohnung besteht aus 2 Etagen und kann sowohl vollständig als Privatwohnung genutzt werden als auch zum Wohnen und Arbeiten kombiniert werden. 1. Etage: Vorraum, WC, Badezimmer mit Dusche, 2 Zimmer 2. Etage: Großzüziges Wohnraum mit Küche und Loggia, 1 Zimmer, ein weiteres Zimmer mit Balkon und Schrankraum, Badezimmer mit Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken und WC Über eine Treppe gelangen Sie in den Wohnbereich, der ausreichend Platz für Küche, Essbereich und Wohnlandschaft bietet. Von hier aus haben Sie Zugang zur Terrasse mit einer herrlichen Aussicht, die einerseits zum Frühstücken im Sommer einlädt, aber auch wunderschöne Sonnenuntergänge zu genießen sind. Die Küche wurde neu eingebaut Sommer 2025. Ein Kellerabteil ist vorhanden. Ein Parkplatz (überdacht) kann im Innenhof dazu gemietet werden € 80,-/Monat. Energeiausweis in Ausarbeitung. Miete aufgelistet: € 1.421,69 Nettomietzins (+10%) € 433,34 Bk-Akonto (+10%) € 1.855,03 Zwischensumme € 185,50Ust mit 10% € 2.040,53monatliche Bruttogesamtmiete Einmalige Nebenkosten: Kaution 4 BMM (€ 8.000,-) Keine Provision... [Mehr]

#Büro

Modernes Büro in 1010 Wien zu mieten In einem prachtvollen historischen Gebäude, zentral gelegen im Herzen von Wien, erwartet Sie in der Herrengasse dieses repräsentatives und zeitgemäß ausgestattetes Büro. Nur wenige Schritte vom Wiener Rathaus und dem Schottentor entfernt, überzeugt die Lage durch ihre Nähe zu hochfrequentierten Bereichen und eine hervorragende Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Die offene Raumgestaltung mit eleganten Glaswänden sorgt für ein großzügiges und helles Arbeitsumfeld, das ein modernes und professionelles Ambiente schafft. Profitieren Sie von der exklusiven Lage und der ausgezeichneten Infrastruktur der Wiener Innenstadt. Die hochwertige Inneneinrichtung kann übernommen werden, wenn ein kurzfristiger Einzug gewünscht ist. Verfügbare Fläche: 2. OG, Top 15, ca. 143 m² zzgl. Galerie 19,80 m² - reserviert Nettomiete/m²/Monat: € 20,00 Betriebskostenakonto/netto/m²/Monat: dzt. ca. € 3,67 inkl. Heizung... [Mehr]

#Büro

Modernes Innenstadtbüro in 1010 Wien zu mieten Im Herzen des ersten Wiener Bezirks – direkt gegenüber dem historischen Börsegebäude – befindet sich diese exklusive Bürofläche im 6. Stock eines modernen Neubaus. Auf rund 230 m² erwartet Sie eine repräsentative Arbeitsumgebung mit durchdachter Raumaufteilung und stilvollem Ambiente, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Die Bürofläche überzeugt durch modernes Design und eine zeitgemäße Ausstattung, die ideale Voraussetzungen für produktives und repräsentatives Arbeiten schafft. Die zentrale Lage im 1. Bezirk bietet nicht nur exzellente Verkehrsanbindung, sondern auch ein inspirierendes, urbanes Umfeld. Verfügbare Fläche: 6.OG, ca. 230,40 m² Nettomiete/m²/Monat: € 25,00 Betriebskostenakonto/m²/Monat: dzt. ca. € 5,26 Stellplatz-Nettomiete/Monat: € 370,94 zzgl. € 47,29 Betriebskosten (netto).... [Mehr]

#Büro #Handel

Großzügiges Geschäftslokal in 1050 Wien zu mieten Zur Vermietung gelangt ein großzügiges Geschäftslokal in sehr guter Lage in unmittelbarer Nähe der Margaretenstraße. Die Liegenschaft verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 643 m² und bietet durch ihre großzügigen Auslagenfenster eine hervorragende Sichtbarkeit sowie optimale Präsentationsmöglichkeiten. Das Objekt eignet sich für vielfältige Nutzungsarten, insbesondere für Handel, Showroom, Büro, Studio oder Dienstleistungsbetriebe. Eine Nutzung für gastronomische Betriebe ist nicht vorgesehen. Zusätzlich zur Verkaufs- bzw. Nutzfläche steht eine interne Lagerfläche zur Verfügung, die eine effiziente Organisation des Betriebsablaufs ermöglicht. Die großzügige Raumstruktur erlaubt flexible Gestaltungsmöglichkeiten und Anpassungen an individuelle Anforderungen. Die frequentierte Lage nahe der Margaretenstraße bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur sowie eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr und macht dieses Objekt zu einem attraktiven Standort für unterschiedlichste Geschäftskonzepte. Zusätzlich sind des weiteren Stellplätze verfügbar: Miete Stellplatz: € 130,00/Stk. BK Stellplatz: € 7,44/m²... [Mehr]

#Büro

Moderne Bürofläche in 1230 Wien zu mieten Die freie Fläche befindet sich im Gebäude der Sixt Autovermietung, die im Erdgeschoss ihre Filiale und im 2. Obergeschoss ihre Hauptverwaltung hat. Zu vermieten ist das gesamte erste Obergeschoss mit einer Gesamtfläche von ca. 180 m². Derzeit befinden sich in der zu vermietenden Fläche ein Konferenzraum mit ca. 68m², ein Zwischenflur mit 26,63 m², ein Schulungsraum mit 65,81 m² und eine Teeküche mit Sitzgelegenheit mit ca. 19,73 m². Die Küche ist mit einem Kühlschrank und eine Mikrowelle ausgestattet. Die Beheizung und Kühlung der Räume erfolgt über Fußbodenheizung bzw. Deckenkühlung, welche raumweise gesteuert werden können. Bei Bedarf können Räume abgetrennt werden, die Kosten hierfür sind vom Mieter zu tragen. Das gesamte 1. Obergeschoss ist mit einem Zutrittssystem von ISGUS gesichert und kann separat verschlossen werden. Verfügbare Fläche 1. OG, ca. 180 m² Der Mietzins beträgt monatlich € 2.804,68 exkl. Betriebskosten, die Mietdauer ist vorerst bis 31.07.2031 befristet. Betriebskosten/netto/m²/Monat: € 4,44... [Mehr]