Suchergebnisse für "maisonette wohnung zu mieten"

#Büro #Maisonette #Balkon #Kellerabteil

Diese einzigartige Maisonettenwohnung befindet sich im 2. Stock (ohne Aufzug) in einer reihenhausartigen Wohnanlage im Herzen von St.Andrä und besteht aus einem Wohnzimmer mit offener Küche (unmöbliert!), Speis, einem Wannenbad mit Fenster, einem Abstellraum und einem WC im Untergeschoß. Über eine Treppe gelangt man zum Schlafzimmer mit Südwestbalkon und einem kleinem Büro oder Babyzimmer. Ein Kellerabteil ist dazugehörig. Derzeitige Bruttomiete inkl. BK + HK ca. € 727,23 + Kaution € 2.181,69Für Besichtigungstermine erreichen Sie mich von Mo - Do von 8.00h bis 17.00h unter der Handynummer [Telefonnummer entfernt]! DIREKTVERGABE - KEINE LANGEN WARTEZEITEN!! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.250m Apotheke <325m Krankenhaus <7.800m Kinder & Schulen Schule <300m Kindergarten <4.175m Höhere Schule <7.500m Nahversorgung Supermarkt <450m Bäckerei <6.025m Einkaufszentrum <8.675m Sonstige Bank <175m Geldautomat <350m Post <350m Polizei <625m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <775m Bahnhof <1.600m Flughafen <5.900m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Maisonette #WG-geeignet #Parkmöglichkeit #möbliert

***Top gelegene äußerst großzügige teilmöblierte Maisonettewohnung am Stadtplatz von ROHRBACH*** Einziehen und Loswohnen! - teilmöbliert! - auch bestens für eine Wohngemeinschaft oder Gewerbe geeignet. Kurz gesagt, eine perfektes Domizil für Personen, welche zentral und äußerst großzügig, aber doch Nahe dem Grünen wohnen möchten! Das Gebäude mit Baujahr 1867 wurde 1970 aufgestockt und 2024/25 renoviert. Die Wohnung liegt im 2. OG sowie im Dachgeschoß eines zentralen Stadthauses mit zwei Wohnungen und einer Geschäftsfläche und verfügt über ca. 170,68 m² Wohnfläche, die sich wie folgt aufteilt: 2. OG: großes Wohnzimmer, Schlafzimmer, Zimmer, Bad mit Fenster (Badewanne und Dusche), WC, großer Abstellraum und Vorraum DG: großes Wohnzimmer, Essküche, 2 Zimmer, Diele und AR Die Wohnung ist mit einer sehr geräumigen Küche inkl. E-Geräte u. Geschirrspüler ausgestattet. In der Dampfdusche mit Radio im geräumigen Badezimmer können Sie entspannende Momente genießen. Ein PKW-Stellplatz, welcher angemietet werden kann rundet das Angebot ab. Die Wohnung ist perfekt gelegen - sämtliche Geschäfte, Banken, Ärzte, Gastronomie sind fußläufig erreichbar. Hier können Sie zentrales Wohnen mit allen Annehmlichkeiten in vollen Zügen genießen und sind in wenigen Minuten in der traumhaften Mühlviertler Landschaft unterwegs! GUT ZU WISSEN: * super zentrale Lage * Küche inkl. Elektrogeräte * Insektenschutz * teilweise Rollläden * PKW-Stellplatz 50,00 Euro p. m. anmietbar * Möbel können aber müssen nicht übernommen werden BILDUNG UND SOZIALES: * Kindergarten 290 m * Volksschule 450 m * Mittelschule 500 m * Musikschule 450 m * Supermarkt 450 m * Bank 170 m * Apotheke 210 m * Arzt 82 m * Zahnarzt 130 m * Krankenhaus 700 km * Friseur 1,2 km FREIZEIT UND KULTUR: * Wander- Rad- und Reitwegenetz * Hallenbad/Freibad * Hochficht * Langlauf in Schöneben * Golfen in Ulrichsberg * zahlreiches Vereinsleben * uvm. UMGEBUNG: * Bushaltestelle: 450 m * Bahnhof: 4,1 km * Linz 45,2 km * Flughafen Hörsching 48 km * Passau 60 km * Salzburg 179 km * Wien 228 km Wir haben Ihr Interesse geweckt? - Dann rufen Sie uns an und sichern Sie sich Ihren Besichtigungstermin! Wir freuen uns auf IHREN Anruf! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Die tatsächlichen Abmessungen können abweichen. Hierfür übernehmen wir keine Haftung. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und frei bleibend. Zwischenverwertung, Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. RE/MAX Joy erklärt, dass sie - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig für den Vermieter tätig ist. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €700 zzgl 10% USt. Betriebskosten €300 zzgl 10% USt. Heizkosten €141,67 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €128,33 Gesamtbetrag €1270 Heizwärmebedarf: 63.1 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.18Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Garten #Terrasse #hell

Die Maisonette-Wohnung befindet sich im im Dachgeschoss. Aufteilung unten: Wohnbereich mi Zugang zur Terrasse(Süd-West Lage); Badezimmer mit Badewanne; Küche (moderne, neuwertige Einbauküche mit Elektrogeräten) Vom Balkon aus blickt man in den Garten und den Innenhof des Häuserblocks. Die Wohnung ist den ganzen Tag lichtdurchflutet. Aufteilung oben: Schlafbereich/Arbeitsbereich. Die Wohnung verfügt über einen kleinen Keller Befristet auf 5 Jahre mit Möglichkeit zur Verlägerung wenn vom Mieter erwünscht.... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Maisonette #Terrasse #hell

Einzigartige 3 Etagen Wohnung mit 4 Zimmern, sehr großer Terrasse nahe Naschmarkt Diese atemberaubende Wohnung bietet Ihnen alles, was Sie sich für ein komfortables und luxuriöses Wohnen inmitten der pulsierenden Stadt Wien wünschen können. Mit einer Fläche von 252m² und 4 Zimmern ist dieses Juwel perfekt für große Familien oder Paare, die viel Platz benötigen. Die einzigartig geschnittene "open space" DG-Wohnung bietet unglaubliche Rückzugsmöglichkeiten und ruhiges Verweilen auf der innenhofseitig gelegenen, großen Terrasse und besticht durch die beeindruckende, offene Architektur! Mit dem Lift gelangt man, penthouse-artig, direkt in den vorderen Eingangsbereich der Wohnung, die sich über 3 Etagen aufteilt. Auf der großen, besonders hellen und ruhigen Dachterrasse kann man den tollen Weitblick über die Stadt genießen und Entspannen gelingt auf einer neuen Ebene! Der Innenbereich der Wohnung ist genauso beeindruckend wie die Weitblick in alle Himmelsrichtungen über Wien und Umgebung. Die Böden sind mit hochwertigen Fliesen und Parkett ausgelegt, was der Wohnung ein elegantes und modernes Flair verleiht. Die offene Wohnküche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, welche auf Wunsch noch modernisiert werden kann. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Gebäude und ist in einem erstklassigen Zustand. Raumaufteilung:• geräumiger Eingangsbereich • 2 Badezimmer - eines davon mit Durchgang zum Schlafzimmer• zweites Badezimmer mit Badewanne und großem Anschlussraum sowie Saunamöglichkeit• separates WC in der obersten Etage • offene 2 Etagen als separate Zimmer • offen gestaltete Wohnküche • große, ruhige, private Terrasse • eine Etage höher befindet sich ein weiteres Zimmer mit separatem WC und Handwaschbecken • 2 Abstellräume (separat zur Wohnung angebunden) Lage: Das Objekt befindet sich mitten im 6. Wiener Gemeindebezirk in der Nähe der Mariahilfer Straße und des Haus des Meeres. Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe und bieten zusammen mit der öffentlichen Verkehrsanbindung eine hervorragende Infrastruktur. Es gibt mehrere Kindergärten und Schulen in der Umgebung. Ebenfalls der Naschmarkt mit seinen diversen Geschäften und Restaurants ist nicht weit entfernt. Die U-Bahnstationen U3 Zieglergasse und U4 Pilgramgasse sowie zahlreiche Strassenbahnen und Busse sind ebenso fussläufig zu erreichen. Öffentliche Verkehrsmittel• Buslinie 57A, 13A, 14A• U-Bahn U3 Zieglergasse• U-Bahn U4 Pilgramgasse Wir freuen uns Ihnen die Liegenschaft jederzeit persönlich vorzustellen zu dürfen. Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber, bedingt durch regelmäßige Geschäftsbeziehungen, wird hingewiesen. Nebenkosten: 3 Bruttomonatsmieten Kaution Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein E-Mail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Eigentümer der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <250m Krankenhaus <750m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <250m Polizei <500m Verkehr Bus <250m U-Bahn <500m Straßenbahn <750m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Maisonette #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Exklusive Dachterrassen-Maisonette in Architektenwohnhaus - wie neu! Wunderbare Lage im beliebten Sam! In einem eleganten Wohnhaus mit nur wenigen Einheiten erwartet Sie diese außergewöhnliche Dachterrassen-Maisonette, die durch hochwertige Ausstattung, durchdachte Raumaufteilung und viel Licht begeistert. Im unteren Bereich der Wohnung - die Eingangsebene und Vorraum befinden sich ein ruhiges Schlafzimmer sowie ein helles Büro - ideal auch für Homeoffice. Weiters ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss und ein Tageslichtbad mit geräumiger, fliesenbündiger Dusche. Über eine elegante Stiege gelangt man in den großzügigen, offenen Wohnbereich mit moderner Designküche mit Markengeräten. Der Wohnraum ist das Herzstück der Wohnung und beeindruckt mit seiner Großzügigkeit und Helligkeit. In der Wohnetage bfindet sich ein zweites WC. Ein absolutes Highlight ist die außergewöhnlich große, ganztägig sonnige Dachterrasse mit Markise - ein privates Outdoor-Paradies, perfekt zum Entspannen, Genießen oder geselligen Beisammensein. Sogar mit Gaisbergblick! Lage und Umgebung: Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven, ruhigen Lage mit guter Verkehrsanbindung und Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Stadtzentrum ist in wenigen Minuten erreichbar, ebenso wie Naherholungsgebiete für Freizeitaktivitäten im Grünen. Kaufpreis Wohnung € 599.000, zzgl. Kaufpreis Carport € 15.000, zzgl. Kaufpreis Pk W-Stellplatz im Freien € 10.000, Weitere Ausstattungsmerkmale: Fußbodenheizung für angenehmes Wohnklima Elektrisch bedienbare Raffstores mit Fernbedienung Elektrisch bedienbare Markise Sehr großer Kellerraum mit viel Stauraum Carport und ein zusätzlicher Freistellplatz Die Wohnung ist in neuwertigem Zustand Top ausgestattete Küche mit Backrohr, Dampfgarer, Tellerwärmer von Miele Energieausweis HWB 34 Ein stilvolles Zuhause für alle, die moderne Architektur, großzügige Freiflächen und hochwertige Ausstattung in ruhiger, exklusiver Atmosphäre zu schätzen wissen. Wir freuen uns, Ihnen diese schöne Wohnung persönlich zu zeigen. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von der Lage und dem Wohnkomfort überzeugen! Frau Sonja Müller betreut Sie gerne, Telefon: [Tel], Mail: [Email] Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Maisonette #Balkon #Terrasse #hell #möbliert

In einem äusserst repräsentativen Jahrhundertwendehaus kommt diese helle Maisonette Wohnung mit Klimagerät, Balkon, Wintergarten und Dachterrasse mit Blick zum Stephandsdom zur Vermietung. Die wunderschöne und sonnendurchflutete Maisonette Wohnung auf 165 m2 mit Balkon, Wintergarten und einer 51 m2 großen Dachterrasse ist in perfekter Lage am Kärntner Ring mit Blick zum Stephansdom - Nähe Oper, Hotel Bristol, Karlsplatz, Stephansplatz und Kärntner Straße. Durch den Dachausbau wurde eine wunderschöne Wohnung auf 3 Etagen plus Wintergarten und großer Dachterrasse mit Blick zum Stephansdom geschaffen. Die Miete beträgt Pauschal € 3.700,- inkl. Hausbetriebskosten. Die Wohnung ist möbliert und wird auf 5 Jahre befristet vermietet. Ein Mietbeginn ab SOFORT möglich. Raumaufteilung:• Großer Eingangsbereich, WC mit Handwaschbecken und Technikraum (neuwertige Junkers Therme und Warmwasserboiler)• Offene Garderobe mit Durchgang in die Küche• Kleines Büro inkl. Einbauschränke• Großes Wohnzimmer inklusive weißem Klavier von Schimmel (kann auf Wunsch entfernt werden), Esstisch für 6-8 Personen, 3 Ausgänge auf den Balkon mit Blick Richtung Südwesten und Karlskirche, Klimagerät• Großzügige Einbauküche mit Fenster, inkl. aller Geräte (Herd, AEG Backrohr, AEG Kühlschrank und Gefrierfächer, AEG Einbau-Waschmaschine und Einbau-Trockner, AEG Geschirrspüler), Klimagerät• Treppe in die offene Galerie, Loungebereich und Bücherregale ideal als 2. Wohnzimmer oder Bibliothek, mit Dachfenster (Blick Richtung Karlskirche) Klimagerät und Dachfenster mit Außenjalousie• Schlafzimmer mit Fenster und Einbauschränke• Großer begehbarer Kleiderschrank• WC• Badezimmer mit Wellnessdusche, Waschbecken und Bidet• Aufgang in den Wintergarten mit Außenjalousien und Blick Richtung Stephansdom• Ausgang auf die großer Terrasse mit Blick Richtung Oper, Stephansdom Die Wohnung ist ausgezeichnet für ein bis zwei Personen geeignet. Das kleine Zimmer kann als Büro oder Gästezimmer verwendet werden. Auch Arbeiten und Wohnen ist möglich! Die Wohnung wird möbliert vermietet. Ausstattung:• hochwertige Möbel, Geräte und Einbauschränke• Klimaanlage• Fußbodenheizung• Außenjalousie Eine Besichtigung ist gerne in Absprache und rechtzeitiger Terminvereinbarung auch am Abend mit den wunderschönen Lichtern der Stadt oder am Wochenende möglich. HINWEIS: einige Bilder sind für eine bessere Vorstellungskraft mit KI neu möbliert - so sieht man das Potential dieser aussergewöhnlichen Wohnung. Virtueller Rundgang über youtube: https://youtu.be/-3y HIT4NG9AFalls sich der Link bei Ihrem Portal nicht öffnet lässt, bitte kopieren sie den Link in den Browser Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://thomas-engl.service.immo/registrieren/de Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <200m Apotheke <150m Klinik <575m Krankenhaus <1.150m Kinder & Schulen Schule <125m Kindergarten <375m Universität <175m Höhere Schule <325m Nahversorgung Supermarkt <75m Bäckerei <150m Einkaufszentrum <75m Sonstige Geldautomat <100m Bank <100m Post <150m Polizei <300m Verkehr Bus <75m U-Bahn <175m Straßenbahn <50m Bahnhof <125m Autobahnanschluss <3.150m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Virtuelle Besichtigung: https://ogulo.meilenstein.co.at/Vmlq Diese wunderbar konzipierte 4-Zimmer-Wohnung bietet Wohnluxus auf zwei Ebenen. Mit einer Nutzfläche von 128,20 m² bietet Ihnen diese Maisonette drei Schlafzimmer, wovon eines mit einem Schrankraum ausgestattet ist, ein Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC sowie einen Abstellraum im unteren Geschoß. Über eine Treppe gelangt man in das obere Stockwerk. Hier kommt man über den einladend großen Wohn- & Essbereich auf die 32,27 m² große Terrasse, sowie auf den 27,36 m² großen Balkon. Ebenfalls zugehörig ist ein Kellerabteil mit einer Fläche von 5,9m². Zuzüglich können erworben werden: Garagenplätze € 1.800,- / qm Außenstellplätze € 800.- / qm Einzelgarage € 1900,- / qm Bei Interesse an weiteren Informationen melden Sie sich gerne bei unserem Immobilienmakler: Wilfried Posch, Telefon: [Tel] Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer [Tel] Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.... [Mehr]

#Maisonette #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Extravaganz - perfekt für Singles, Paare oder Zukunftsinvestment Stilvolle Stadtwohnung mit Design-Faktor, privatem Garten und 2 Parkplätzen Design trifft Lebensart - Wohnen zwischen Stil & Geborgenheit Ein Zuhause, das inspiriert - und gleichzeitig Ruhe schenkt. Diese außergewöhnliche Maisonette vereint edles Design, handwerkliche Präzision und ein Wohngefühl, das jeden Tag besonders macht. Der offene Wohnbereich mit maßgefertigter Tischlerküche bildet das Herzstück, ergänzt durch ein einladendes Wohnzimmer sowie den Garderobenbereich und ein Gäste-WC - stilvoll, funktional und mit fließendem Übergang zur Terrasse und dem privaten Garten. Hier genießen Sie dank Süd-Ausrichtung die Sonne vom Sonnenaufgang bis spät in den Nachmittag. Kleine Details, wie ein Bereich für eine Outdoor-Dusche und einem Beleuchtungskonzept finden hier ihren Platz. Über die elegante Wendeltreppe führt der Weg in den Schlafbereich - ein Ort der Ruhe, mit einer freistehenden Badewanne als Blickfang. Maßgefertigte Einbauten, das Badezimmer mit Regendusche, Handtuchtrockner, Waschmaschinenanschluß und WC schaffen ein perfekt durchdachtes Raumgefühl. Dieser Bereich ist zusätzlich bequem durch eine Eingangstüre vom Untergeschoss aus mit Lift erreichbar. Ein edles Beleuchtungskonzept, elektrische Raffstores, Fußbodenheizung und zwei Stellplätze mit E-Ladevorbereitung unterstreichen den hohen Wohnstandard. Diese Maisonette steht für Design, Qualität und ein Lebensgefühl, das in Erinnerung bleibt - perfekt für Menschen, die das Besondere suchen. Highlights auf einen Blick Einrichtung vom Innenarchitekten extra hohe Türen mit 220 cm Großer, heller Wohnbereich mit Zugang zum Garten große Holzterrasse und Grünfläche 2 Stockwerke - privater Schlafbereich mit en-suite Badezimmer 2 Eingänge in die Wohnung Hochwertiges Lichtkonzept 2 große PKW-Stellplätze a` € 15.000,00 Sie lieben das Aussergewöhnliche und sehnen sich nach einem luxuriösen Wohngefühl im schönen Morzg/Nonntal? Hier ist Ihr neues Zuhause - stilvoll, repräsentativ und mit exklusivem Design. Gerne laden wir Sie zu einer persönlichen Besichtigung ein, um Ihnen die Immobilie in Ruhe zu zeigen. Wir freuen uns, von Ihnen zu hören! Ihr Team Schnitzhofer Rechtlicher Hinweis Alle Daten wurden mit Sorgfalt erhoben, die angegebenen Maße sind gerundet. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Die Pläne können von der tatsächlichen Ausführung abweichen. Zwischenverkauf, Irrtum und Fehler vorbehalten. Es können nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namen, E-Mail-Adresse und Telefonnummer verarbeitet werden! Noch nicht das Passende gefunden? Kein Grund zur Sorge - Willkommen beim Schnitzhofer. Secret. Service. Mit unserem diskreten Suchservice erhalten Sie Zugang zu ausgewählten Off-Market-Immobilien und werden über neue, passende Objekte exklusiv vor allen anderen informiert. ➡ Legen Sie jetzt Ihren Suchwunsch an - wir halten die Augen für Sie offen! Suchagent anlegen - https://schnitzhofer-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Maisonette #WG-geeignet #Balkon

Die Maisonette-Wohnung liegt im 4 OG und kann mit dem Fahrstuhl erreicht werden. Derzeit wird die Wohnung von uns bewohnt und wir suchen einen oder mehrere Nachmieter, welche die Wohnung ab sofort beziehen. Im Untergeschoss befinden sich Badezimmer mit Kippfenster und Waschmaschinenanschluss, WC und Abstellkammer sowie ein Zimmer (15,57m²) mit Loggia. Da sich das Zimmer auf der Seite des Innenhofs befindet, wird bei geschlossenem Fenster fast der gesamte Straßenlärm gedämpft. Das Obergeschoss besteht aus einem weiteren Zimmer (12,06m²) und einem großen Wohnraum mit Einbauküche, Festnetzanschluss und Zugang zur zweiten Loggia. Die Wohnung befindet sich direkt um die Ecke zur Station Roseggerhaus, somit können Innenstadt und Hauptbahnhof in wenigen Minuten mit Bim oder Bus erreicht werden. Auch der Volksgarten liegt nur eine Straße entfernt. Einkaufsmöglichkeiten gibt es direkt im Haus im Styria Center (Spar, Bipa, Pagro), aber auch Hofer und Penny sind nur wenige Minuten entfernt.... [Mehr]

#Büro #Maisonette #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Willkommen im exklusiven Neubauprojekt in bester Premiumlage in Leopoldskron. Umgeben von einer exquisiten Nachbarschaft aus stilvollen Villen und eleganten Einfamilienhäusern mit weitläufigen, sorgsam gepflegten Gärten, verbindet dieses Neubauprojekt harmonisch die Ruhe der Natur mit dem kulturreichen Stadtleben. Der charmante Leopoldskroner Weiher, das idyllische Königswäldchen sowie die grünen Weiten der Umgebung verleihen diesem Wohnensemble eine unvergleichliche Lebensqualität. Das exklusive Projekt umfasst lediglich sieben handverlesene Wohneinheiten mit Wohnflächen zwischen 78 m² und 158 m². Die architektonische Handschrift verbindet modernes, zeitloses Design mit einem Wohnkomfort, der höchsten Ansprüchen gerecht wird. Die erlesene Ausstattung jeder Wohnung setzt neue Maßstäbe in Qualität und Eleganz: Edle Holzdielenböden, erstklassige Sanitärausstattung und sorgsam ausgewählte Materialien schaffen eine harmonische Balance aus Luxus und Behaglichkeit. Großer Wert wurde auf die Gestaltung attraktiver Freiflächen gelegt - private Gärten und weitläufige Terrassen laden zum Verweilen und Genießen ein und bieten ein unvergleichliches Wohnerlebnis. Dieses herausragende Immobilienprojekt steht nicht nur für ein Zuhause, sondern für einen Lebensstil, der Eleganz, Komfort und Exklusivität in vollendeter Form vereint. WOHNUNG Diese elegante Maisonette-Wohnung bietet auf drei Geschosse mit ca. 158 m² Gesamtwohnfläche ein modernes Ambiente für gehobene Ansprüche. Der durchdachte Grundriss umfasst im Erdgeschoss einen einladenden Vorraum, Dusche mit WC, Schlafzimmer, sowie den großzügigen Wohn-, Koch- und Essbereich mit ca. 35 m². Eine hochwertige Hebeschiebetür eröffnet den Zugang zur ca. 28 m² großen Terrasse und dem weitläufigen ca. 130 m² großen Garten. Eine Treppe führt ins Obergeschoss mit weiteren zwei Schlafzimmern und zwei eleganten Badezimmern, sowie ein separates WC. Den nach Westen ausgerichteten Balkon erreichen Sie direkt über die zwei Schlafzimmer. Das Untergeschoss unterteilt sich in einen Hauswirtschaftsraum, ein weiteres Zimmer, Abstellraum, ein Bad mit Dusche und einer Abstellfläche unter der Treppe. Das Highlight ist der Lichthof, der über zwei Räume begehbar ist. Hier sind Ideen keine Grenzen gesetzt und Sie können sich z B. eine Wellnessoase, Fitnessraum, Schlafzimmer, Atelier oder Büro einrichten. Dank Fußbodenheizung, Parkett und Tageslicht durch den Lichthof bieten diese Räume eine angenehme Wohnatmosphäre. Das innovative Wohnkonzept begeistert durch architektonische Raffinesse und eine optimale Raumaufteilung. Der Wohnung ist ein doppelter Freistellplatz um € 30.000,- und ein Tiefgaragenstellplatz um € 38.000,- zugeordnet. Diese Wohnung bieten wir auch als Variante 2 mit einem Schlafzimmer und einem Badezimmer weniger an. AUSSTATTUNG Das Neubauprojekt am Zwieselweg überzeugt mit erstklassiger Ausstattung, moderner Architektur und lichtdurchfluteten Räumen. Hochwertige Kunststoff-Alu-Fenster mit 3-facher Isolierverglasung und eine Fußbodenheizung mit individuell regelbarem Raumthermostat sorgen für ein angenehmes Raumklima und energieeffizientes Wohnen. Elektrische Raffstore schützen zusätzlich vor Hitze und jede Wohnung ist mit einer Video-Innenstation ausgestattet. LAGE Der begehrte Stadtteil Leopoldskron zählt zu den exklusivsten Wohngegenden Salzburgs. Die Umgebung besticht durch charmante Wohnhäuser mit gepflegten Gärten und eine idyllische Naturlandschaft. Die Nähe zum Leopoldskroner Weiher, dem Königswäldchen und weitläufigen Spazierwegen bietet Erholung direkt vor der Haustür. Gleichzeitig überzeugt die Lage durch ihre hervorragende Anbindung: In wenigen Minuten erreicht man Salzburger Altstadt. Direkt um die Ecke befindet sich eine Bäckerei mit kleinem Nahversorger. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Maisonette #Parkmöglichkeit #Terrasse

Im Herzen von Linz- direkt an der Linzer Promenade befindet sich diese 2,5-Zimmer Maisonette in einem Wohn- und Geschäftshaus. Die Wohnfläche von 81,43 m² teilt sich auf in: 4.OG Eingangsbereich/Diele Schlafzimmer Küche inkl. Essnische Bad mit Badewanne und Dusche WC 5.OG Großzügiger, offener Wohnessbereich Terrasse Die Ausstattung der Wohnung erfüllt alle Ansprüche an urbanen Wohnkomfort: - sehr helle Farben - Echtholzböden in den Wohnbereichen - ansprechende Raumaufteilung - Erstklassige Innenstadtlage - Kellerersatzraum im 4.OG - großzügige Terrasse - Abschließbarer Fahrradraum der Promenaden Galerien zur Mitnutzung - Zugang zur OÖNachrichten Garage Die Wohnung verfügt über eine Klimaanlage und eine moderne Küche. Die Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Lagen von Linz, direkt an der Promenade 25. Sie ist bekannt für ihre zentrale Lage, die Nähe zur historischen Altstadt und die exzellente Anbindung an die städtische Infrastruktur. Die Adresse verbindet urbanes Leben mit einer ruhigen und dennoch zentralen Lage, ideal für all jene, die das pulsierende Leben der Stadt genießen, aber auch Wert auf eine entspannte Wohnatmosphäre legen. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil

Vermieten sonnige 4 Zimmer Wohnung (86qm) in Ebensee am Traunsee (mit Blick auf Traunsee, Traunstein und Feuerkogel)