Suchergebnisse für "maisonette wohnung wien 21"

#Maisonette #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Die Maisonette mit ca. 27,0 m² Eigengarten gliedert sich auf wie folgt: EG: geräumiger Eingangsbereich, WC, Wohnküche mit angeschlossenem Essbereich, Abstellraum, großzügiger heller Wohnraum mit Ausgang auf die Terrasse und in den Garten OG: Galerie, 3 Schlafzimmer (1x Schrankraum), Bad mit Wanne Alle Wohnräume sind mit Parkettboden (Holz) ausgelegt. Das moderne Haus verfügt auch über einen großzügigen Gemeinschaftsgarten. Die Wohnung befindet sich in einer verkehrsberuhigten Straße, die fußläufig erreichbare Döblinger Hauptstrasse bietet alle Nahversorger, Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. In der hauseigenen Garage stehen Parkplätze (nicht im Preis inkludiert) zur Verfügung. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <75m Apotheke <150m Klinik <325m Krankenhaus <675m Kinder & Schulen Schule <100m Kindergarten <150m Universität <350m Höhere Schule <250m Nahversorgung Supermarkt <175m Bäckerei <125m Einkaufszentrum <1.750m Sonstige Geldautomat <75m Bank <75m Post <150m Polizei <700m Verkehr Bus <125m U-Bahn <525m Straßenbahn <125m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <725m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Kellerabteil #barrierefrei #ruhig

Moderne 2 Zimmer Wohnung im 21. Bezirk Die O? Brien Gasse 29 liegt im 21. Wiener Gemeindebezirk Floridsdorf und bietet eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnumfeld und hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe, während die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und das Straßenverkehrsnetz eine schnelle Erreichbarkeit der Wiener Innenstadt garantiert. Grünflächen und Naherholungsgebiete in der Umgebung sorgen für Erholung und Lebensqualität ? eine perfekte Adresse für alle, die urbanes Wohnen mit naturnahem Komfort verbinden möchten. Die Wohnung selbst befindet sich im 1.Liftstock und verfügt über eine geräumige Wohnküche, ein getrennt begehbares Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne und Toilette, einen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss sowie einen Vorraum. Ausstattung: Parkett in den Wohnbereichen Nassräume sind verfliest moderne Einbauküche mit Geräten (wird eingebaut) Badezimmer mit Wanne Fußbodenheizung Personenlift Kellerabteil Das Objekt ist nicht barrierefrei. Strom, Warmwasser und Heizkosten werden nach Verbrauch verrechnet. Öffentliche Verkehrsanbindung: Straßenbahnlinie 26 Bus 36A, 36B, N20 Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist Bezug ab: 01.05.2026 Nebenkosten 3 BMM Kaution, Vertragserrichtungskosten Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er ? entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers ? einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <1.750m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <500m... [Mehr]

#ruhig #unbefristet

Charmante 38 m² Wohnung in Top-Lage zu vermieten Ich vermiete meine gemütliche 38 m² Wohnung in sehr guter Lage. Die Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die zentral und dennoch ruhig wohnen möchten. Lage: Die U1 ist nur 5 Minuten zu Fuß entfernt, wodurch man schnell und bequem ins Stadtzentrum gelangt. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants, Schulen usw... Details zur Wohnung: Größe: 38 m² Warmmiete: 799 € ink, Heizung und Internet. Befristung: 1 Jahr (Verlängerung möglich) Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel Einkaufsmöglichkeiten in Gehweite Voraussetzung: Ein unbefristeter Arbeitsvertrag ist erforderlich. Die Wohnung wäre ab den 01.04.2026 verfügbar. Bei Interesse freue ich mich über eine kurze Vorstellung (Name, Beruf, aktueller Wohnsitz) und einen Terminvorschlag zur Besichtigung. [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell

Objektbeschreibung Diese helle und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im 5. Stock eines modernen Wohnhauses vereint urbanes Wohnen mit höchstem Komfort. Auf ca. 78 m² Wohnfläche erwarten Sie ein großzügiger Wohn-Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon, zwei ruhige Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer, separates WC sowie ein praktischer Abstellraum. Der Balkon lädt zum Entspannen ein und bietet einen wunderschönen Ausblick über die Dächer des 21. Bezirks – perfekt für gemütliche Abende im Freien. Besonders hervorzuheben ist die angenehme Fußbodenheizung, die für wohlige Wärme in allen Räumen sorgt, sowie der im Preis inkludierte Tiefgaragenplatz, der stressfreies Parken garantiert. Ausstattung Helle, freundliche Räume Hochwertiger Bodenbelag Fußbodenheizung Balkon mit Ausblick Lift im Haus Tiefgaragenplatz inklusive Badezimmer mit Badewanne Separates WC Abstellraum Lage & Infrastruktur Die Wohnung befindet sich in guter, verkehrsgünstiger Lage im 21. Bezirk (Floridsdorf). Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch Naherholungsgebiete wie die Donauinsel oder der Marchfeldkanal befinden sich in unmittelbarer Nähe und bieten einen hohen Freizeitwert. Kaufbedingungen Kaufpreis: 525 000 Euro Maklerprovision: 3% vom Kaufpreis, zzgl. 20% Ust. Grunderwerbsteuer: 3,5% Grundbuchseintragungsgebühr: 1,1% Kosten der Vertragserrichtung und der grundbücherlichen Durchführung Eine moderne, perfekt aufgeteilte Wohnung mit Balkon, Garage und Wohlfühlfaktor – ideal für Paare, kleine Familien oder als hochwertige Anlage.... [Mehr]

#Büro #Balkon #Kellerabteil #hell

Helle 2-Zimmer-Balkonwohnung in schöner Lage im 21. Bezirk zu vermieten! Diese perfekte Wohnung befindet sich in schöner und zentraler Lage des 21. Wiener Gemeindebezirkes. Das Apartment befindet sich imin einem modernen Haus. Sie betreten die Wohnung durch einen hellen Vorraum, welcher sie einerseits zur wunderschönen Wohnküche begleitet und andererseits zu dem ruhigen Schlafzimmer. Ebenfalls aus dem Eingangsbereich ist das WC und das Badezimmer mit Badewanne begehbar. Der Balkon dieser grandiosen Wohnung ist durch die Wohnküche begehbar und lädt sie zum Entspannen im Freien ein. Weiteren Stauraum bietet das der Wohnung zugeordnete Kellerabteil. Diese Immobilie bietet Ihnen nicht nur eine hervorragende Lage, sondern auch den Komfort eines modernen und komfortablen Zuhauses. Nutzen Sie die Gelegenheit und kommen Sie vorbei, es lohnt sich! Geheizt wird mittels Gaszentralheizung. Raumaufteilung: Vorzimmer Schlafzimmer Wohnküche mit Zugang zum Balkon Bad mit Wanne, WM-Anschluss und Waschbecken+Waschmaschineseparates WCLage: Das Objekt befindet sich im 21. Wiener Gemeindebezirk in der Brünner Straße. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs. Es gibt mehrere Kindergärten und Schulen in der Umgebung. Die Shopping City Nord mit diversen Geschäften und Restaurants befindet sich ebenfalls in der Nähe. Zur Erholung und diversen Freizeitaktivitäten im Freien lädt die nahgelegene Neue Donau und die Donauinsel ein. Öffentliche Verkehrsmittel• Straßenbahnlinie 26, 30, 31• Buslinie 11A, 36B• U-Bahn U6 Floridsdorf• Bahn REX1, REX2, REX3, S3Für eine unverbindliche Besichtigung: Wir freuen uns Ihnen das Objekt jederzeit persönlich vorzustellen zu dürfen. Nebenkosten: Nebenkosten: 3 Bruttomonatsmieten Kaution Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber, bedingt durch regelmäßige Geschäftsbeziehungen, wird hingewiesen. Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein E-Mail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Eigentümer der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Wir vermieten unsere schöne 2 1/2 Zimmer-Dachgeschosswohnung mit kleiner ca. 8m² großer Terrasse . Die Wohnung ist hell und wird von uns unmöbliert vermietet. Wir könnten uns aber vorstellen einen Teil der Möbel in der Wohnung zu lassen. Sie besteht aus einem großen Wohnzimmer, Büro/Kinderzimmer, Küche, Bad und einem Schlafzimmer. Die Terrasse ist vom Gang aus zu erreichen. Die Küche besteht aus 2 Teilen und beinhaltet Herd, Backofen, kleinem Kühlschrank und Geschirrspüler. Parkplatz ist immer vor dem Haus verfügbar.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese gepflegte, zentral begehbare 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung und ihre hervorragende Lage. Die moderne Einbauküche lässt keine Wünsche offen, und die großzügige Terrasse lädt zum Entspannen ein. Direkt beim Shopping Center Citygate gelegen, profitieren Sie von sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und perfekter öffentlicher Anbindung: Mit der U1 sind Sie in nur wenigen Minuten mitten im Wiener Stadtzentrum. Eine Parkgarage befindet sich unmittelbar neben dem Haus ? komfortables Wohnen mit bester Infrastruktur! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- moderne Küche - U1 direkt daneben - direkt oberhalb vom Citygate-Einkaufcenter - günstige Parkmöglichkeit - Terasse - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***Provision: keine... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese gepflegte, zentral begehbare 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung und ihre hervorragende Lage. Die moderne Einbauküche lässt keine Wünsche offen, und die großzügige Terrasse lädt zum Entspannen ein. Direkt beim Shopping Center Citygate gelegen, profitieren Sie von sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und perfekter öffentlicher Anbindung: Mit der U1 sind Sie in nur wenigen Minuten mitten im Wiener Stadtzentrum. Eine Parkgarage befindet sich unmittelbar neben dem Haus ? komfortables Wohnen mit bester Infrastruktur! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - moderne Küche - U1 direkt daneben - direkt oberhalb vom Citygate-Einkaufcenter - günstige Parkmöglichkeit - Terasse - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Si Diese gepflegte, zentral begehbare 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung und ihre hervorragende Lage. Die moderne Einbauküche lässt keine Wünsche offen, und die großzügige Terrasse lädt zum Entspannen ein. Direkt beim Shopping Center Citygate gelegen, profitieren Sie von sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und perfekter öffentlicher Anbindung: Mit der U1 sind Sie in nur wenigen Minuten mitten im Wiener Stadtzentrum. Eine Parkgarage befindet sich unmittelbar neben dem Haus ? komfortables Wohnen mit bester Infrastruktur! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - moderne Küche - U1 direkt daneben - direkt oberhalb vom Citygate-Einkaufcenter - günstige Parkmöglichkeit - Terasse - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***... [Mehr]

#Handel #Parkmöglichkeit

Brünner Straße 192 / Stiege 2 / Top 224, 1210 Wien (Objekt Nr. 15150-045) – Eine Betriebsanlagengenehmigung für den Betrieb des Mechatroniker Gewerbes ist vorhanden. – Weiters stehen Ihnen Garagenparkplätze (kostenpflichtig) zur Verfügung.... [Mehr]

#ruhig

Zum Verkauf gelangt eine gut aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 61,9 m² (laut Plan). Die Wohnung überzeugt durch ihren funktionalen Grundriss und getrennte Räume. Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt: • Wohnraum mit ca. 18 m² • Schlafzimmer mit ca. 18,7 m² • Separate Küche • Badezimmer • Separates WC • Abstellraum • Vorraum Die großzügigen Zimmer bieten vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten. Die Trennung von Bad und WC sowie der zusätzliche Abstellraum sorgen für hohen Wohnkomfort. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder als Anlageobjekt. Energieausweis wird vom Eigentümer nachgereicht. Die Fotos sind animiert. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <1.500m Post <500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <2.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Erstbezug #hell #ruhig

Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum in dieser stilvollen Maisonette-Eigentumswohnung – eine perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort, hochwertiger Bauweise und ruhiger Lage. Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem großzügigen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon empfangen – hier genießen Sie die Sonne und den herrlichen Ausblick ins Grüne. Die offen gestaltete Raumaufteilung sorgt für ein besonders angenehmes Wohngefühl mit viel Licht und Luft. Über die elegante Holztreppe gelangen Sie in das obere Geschoss mit zwei gemütlichen Schlafzimmern und einem modernen Badezimmer. Ein Abstellraum sowie ein separates Gäste-WC bieten zusätzlichen Komfort.... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Terrasse #barrierefrei

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Es freut uns, dass Sie sich für unsere Maisonette-Wohnungen interessieren. Diese 4 exklusiven Maisonette- Wohnungen bieten modernen Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Die großzügigen Grundrisse erstrecken sich über 2-3 Etagen und bieten viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die hochwertige Ausstattung und die durchdachte Raumaufteilung schaffen eine einladende Atmosphäre zum Wohlfühlen. Genießen Sie den Luxus von Erstbezug und profitieren Sie von modernster Technik und zeitgemäßem Design. Die Wohnungen werden über hochwertige Materialien verfügen. Zudem sind Balkone bzw. Terrassen geschaffen worden, um den Bewohnern einen schönen Außenbereich zu bieten. Es entstehen insgesamt 4 Wohneinheiten zwischen 84-118 m². Es sind alle Objekte unter www.neureal.at abrufbar! Achtung: Es sind bereits 3 Einheiten verkauft und nur noch diese eine Wohnung zu erwerben! Es wird jeder Wohnung ein Kellerabteil zugeordnet. Ein Personenaufzug wird neu errichtet. Die Wohnungen sind bezugsfertig! Betriebskostenpauschale ab Jänner 2025 monatlich/netto Durchschnittlich ca. Euro 1,85 pro m²/WNFLReparaturrücklagenpauschale ab Jänner 2025 monatlich Durchschnittlich ca. Euro 1 pro m²/WNFLDie Liftkosten können erst genau ermittelt werden, wenn abgeklärt ist, welche Parteien im Hause den Aufzug künftig nützen wollen. Die Anlage ist barrierefrei zugänglich. Die Wohnungen werden schlüsselfertig übergeben. Die Einheiten sind mit Fußbodenheizungen ausgestattet und werden mittels einer Luftwärmepumpe beheizt. Die Terrassen und Balkone sind Süd-Ostseitig ausgerichtet. Sollten Sie noch weitere Fragen haben oder spezifische Informationen benötigen, stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Wohnung Top 21 : Diese Wohnung/Maisonette hat ein Flächenausmaß von ca. 114,71 m². Die Aufgliederung der Wohnung können Sie nachstehend entnehmen:• ca. 114,71 m² auf 3 Ebenen: EG: Vorraum2 Zimmer Badezimmer mit Dusche2 Abstellräume WCOG: Küche mit Essbereich ( Ausgang zur Terrasse 1) Wohnzimmer ( Ausgang zu Balkon) OG2: 1 Galerie mit Ausgang zur zweiten Terrasse Besonderheiten: Terrasse 1 13,75m² ( OG 1) Terrasse 2 28,68 m² ( OG 2) Balkon 7,87 m² ( OG 1) Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mit verkauft, ausgenommen die angeführten Gegenstände auf der Baubeschreibung, welche nur auf Anfrage verschickt wird! Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten, ausschließlich auf Information des Verkäufers oder Dritter beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen wird. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]