Suchergebnisse für "maisonette wien miete"

#Dachgeschoss #Maisonette #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in 1100 Wien einer exklusiven Maisonette-Wohnung, die Komfort, Stil und Lebensqualität perfekt vereint. Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit einer großzügigen Fläche von 95 m² bietet Ihnen ein Wohnambiente der besonderen Art und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, die keine Wünsche offenlässt. Beim Betreten der Wohnung fällt sofort das helle und freundliche Ambiente auf, unterstützt durch hochwertige Laminatböden, die eine angenehme Atmosphäre schaffen. Die moderne Einbauküche ist optimal ausgestattet und lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Hier trifft Funktionalität auf zeitloses Design. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie sind die großzügigen Außenbereiche: sowohl ein Balkon, eine Loggia als auch eine Terrasse bieten Ihnen vielfältige Möglichkeiten zum Entspannen und Genießen. Der beeindruckende Fernblick kombiniert mit dem beruhigenden Grünblick schafft eine Oase der Ruhe mitten in der Stadt. Das Badezimmer ist mit Fenster und Badewanne ausgestattet ideal, um den Tag frisch zu beginnen oder entspannt ausklingen zu lassen. Die Wohnung wird mit umweltfreundlicher Fernwärme beheizt, was für wohlige Wärme und nachhaltige Energie sorgt. Ein Personenaufzug bringt Sie bequem in Ihre Etage, und Ihre Fahrzeuge sind in der hauseigenen Garage sicher untergebracht. Die Lage könnte nicht besser sein: Hervorragende Verkehrsanbindungen durch die nahegelegene U-Bahnstation U1 garantieren eine schnelle und unkomplizierte Mobilität in ganz Wien. In unmittelbarer Nähe finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens: Ärzte, Apotheke, Supermarkt, und Bäckerei alles bequem erreichbar und somit perfekt für Familien, Berufstätige und Studierende. Der Kaufpreis von 469.000,00 € bietet Ihnen hier eine einmalige Gelegenheit, eine hochwertige Maisonette-Wohnung in einer begehrten Lage Wiens Ihr Eigen zu nennen. Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Kombination aus urbanem Lebensstil und naturnahem Wohnen. Optional kann auch noch ein Tiefgaragenstellplatz um € 70,00/Monat angemietet werden. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin Ihr neues Zuhause in 1100 Wien wartet auf Sie! Hinweis: Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich zusammengestellt. Dennoch können Abweichungen nicht ausgeschlossen werden. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Haftung übernommen. Maßgeblich sind ausschließlich die vertraglich festgehaltenen Vereinbarungen. Einige Fotos sind mit virtuellem Staging bearbeitet, um das volle Potenzial der Immobilie zu veranschaulichen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

Der türkisblaue See liegt direkt vor der Haustür. Diese außergewöhnliche Wohnung im 3.+4. Stock überzeugt durch lichtdurchflutete Räume, hochwertige Ausstattung und durchdachte Details. Vom Balkon genießt man eine beeindruckende Aussicht über den gesamten See sowie auf den Schneeberg. Eine Seelage dieser Qualität ist in dieser Preisklasse eine absolute Rarität. Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit 10 m² Balkon und Seeblick, eine vollausgestattete Küche, ein modernes Badezimmer mit Badewanne sowie zwei weiteren Zimmern, die unmöbliert übergeben werden und individuell als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice genutzt werden können. Küche, Wohnmöbel, Waschmaschine und Geschirrspüler - alles Wesentliche ist bereits vorhanden. Vom ersten Tag an komfortabel leben, ohne wochenlange Lieferzeiten, ohne Montage, ohne die typische Chaos-Phase nach dem Einzug. Was fehlt, ist nur das Persönliche. günstiger einmaliger Finanzierungsbeitrag / Genossenschaft: ca € 4670,- In der Gesamtmiete sind bereits Betriebskosten und 1 Garagenstellplatz enthalten. Die Kosten für Wärme und Strom sind abhängig vom individuellen Verbrauch (aktuell ca € 40,- / Monat) Ablöse: € 22000,- Ausstattung im Detail: • Einbauküche, vollausgestattet mit allen Geräten • Waschmaschine inklusive, keine zusätzliche Anschaffung nötig • Modernes Bad mit Badewanne, 2 WCs • 10 m² Balkon mit hochwertiger Markise und wetterfester Sitzgarnitur • LED-Treppenbeleuchtung • Maßgefertigter Tischler-Einbauschrank, raumhohe Ausführung • 2 Abstellräume mit Regalausstattung als großzügiger Stauraum • Garagenplatz in der Miete inbegriffen, sicheres Abstellen direkt am Haus • Kellerabteil inklusive als zusätzlicher Stauraum im Haus • Hochwertige Möbel: Massivholz-Esstisch, Bank, Sofa & Garderobenmöbel, sehr gepflegter Zustand... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Erstbezug #hell #ruhig

Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum in dieser stilvollen Maisonette-Eigentumswohnung – eine perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort, hochwertiger Bauweise und ruhiger Lage. Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem großzügigen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon empfangen – hier genießen Sie die Sonne und den herrlichen Ausblick ins Grüne. Die offen gestaltete Raumaufteilung sorgt für ein besonders angenehmes Wohngefühl mit viel Licht und Luft. Über die elegante Holztreppe gelangen Sie in das obere Geschoss mit zwei gemütlichen Schlafzimmern und einem modernen Badezimmer. Ein Abstellraum sowie ein separates Gäste-WC bieten zusätzlichen Komfort.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #unbefristet

Wir suchen Nachmieter - Dachgeschoßwohnung 5. Bezirk (Margareten) Helle, gemütliche Maisonette in ruhiger Seitengasse, bezugsbereit ab 15.07.2026. Eckdaten 92 m² · 4 Zimmer · 35 m² Dachterrasse · Lift · WC getrennt vom Bad Miete € 1.552 · BK € 476 · Unbefristete Vermietung Ausstattung Echtholzböden · Fußbodenheizung · Dachfenster mit Jalousien · Klimaanlage >> Mietereinbauten – Übernahme wird erwartet: Einbauküche inkl. Kühlschrank, Geschirrspüler, Abzugshaube und Ofen · Multi-Split-Klimaanlage (3 Räume) · Dachfenster-Jalousien · Badmöbel (Eigentum des Mieters, Kaufvertrag vorhanden) im Gesamtwert von 7000€ Zusätzliches Inventar – Übernahme optional: IKEA Bett inkl. Matratzen · Kleiderschrank · Schlafcouch · Gasgrill · diverse Lampen Optionales Extra Garagenplatz im Nachbarhaus könnte übernommen werden (€ 146/Monat) Highlights Großzügige Terrasse · perfekte Anbindung S-Bahn, Straßenbahn, Bus Matzleinsdorfer Platz ·... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Parkmöglichkeit

Im modernen Bürokomplex Rivergate kommt im 1. OG diese Bürofläche mit ca. 210 m² zur Vermietung. Die Büroräume blicken ins Donau Atrium und in die Passage zur Wehlistraße. Der aktuelle Grundriss gliedert sich in einen offene Bereich, einen abgetrennten Besprechungsraum und ein weiteres kleines Büro. Vom Einzelbüro über Zweier- oder Gruppenbüros bis hin zu einer offenen Raumlösung - im RIVERGATE kann jede Raumstruktur je nach Bedarf individuell umgesetzt werden. Die Attraktivität des RIVERGATE für Firmen, Mitarbeiter und Besucher resultiert aus einer gelungenen Symbiose aus top Architektur, hervorragender Infrastruktur, optimaler Verkehrsanbindung und einer mehrfach ausgezeichneten Gebäudeökologie. Die unmittelbare Nähe zur Donauinsel, Wiens beliebtestem Freizeit- und Erholungsraum, und ein gesicherter Fahrradabstellraum im Gebäudeinneren samt Garderoben und Duschen sowie ein Massageraum steigern die Mitarbeiterzufriedenheit und das Wohlbefinden. Ein direkter Zugang zu einem der leistungsfähigsten Knotenpunkte des öffentlichen- und Individualverkehrs in Wien unterstreicht die Qualität der vorzüglichen Lage des RIVERGATE. U-Bahn, S-Bahnen, Autobushaltestellen und die Autobahnanbindungen A22 und A23 liegen im direkten Nahbereich des RIVERGATE. verfügbare Fläche/Konditionen: Gate 2: OG 1, Top G: ca. 210 m² - netto € 14,90/m²/Monat (ab 07/2027) Die Betriebskosten betragen netto € 4,10/m²/Monat. zusätzlich verfügbare Flächen/Konditionen: Gate1: EG, Top B: ca. 125 m² - netto ab € 35,00/m²/Monat (Retail, ab 09/2027) OG2, Top F: ca. 253 m² - netto € 16,90/m²/Monat OG 11+12, Top AB: ca. 1.917 m² - netto € 19,90/m²/Monat - Dachgeschoß-Maisonette mit Weitblick Gate 2: EG, Top C: ca. 129 m² - netto € 18,50/m²/Monat (Retail) Die Betriebskosten betragen netto € 4,10/m²/Monat Lagerflächen Gate 2/UG 3: ca. 194 m² - netto € 8,50/m²/Monat Gate 2/UG 3: ca. 141,50 m² - netto € 8,50/m²/Monat Die Betriebskosten betragen netto € 2,40/m²/Monat In der hauseigenen Tiefgarage können PKW-Stellplätze zu je netto € 140,-/Monat angemietet werden. Die Preise verstehen sich zzgl. 20% USt. Ausstattung: Repräsentatives Entree "Atrium" Restaurant im Gebäude Öffenbare Fenster Sonnenschutz und Blendschutz Doppelboden inkl. Bodentanks Hochwertige Teppichfliesen Leichtbauwände Ergonomisches Beleuchtungskonzept Teeküchen (Anschlüsse vorbereitet) LAN-Raum (Anschlüsse vorbereitet) Sanitärgruppe besondere Merkmale: Green Building Zertifikate (EU-Green Building, LEED) Erdwärme- und Grundwassernutzung 24 Std. technischer Bereitschaftsdienst Portier und Bewachungsdienst Haustechnik: Mechanische Be- und Entlüftung Energiesparende Bauteilkühlung und Heizung Sprinklervollausstattung Notstromversorgung Alarm- und Überwachungssysteme Modernste Zutritts- und Sicherheitssystem Öffentliche Verkehrsanbindung: U-Bahn: U6 Schnellbahn: S1, S2, S3, S5, S6, S7, S9, S15, S45 Autobus: 15A, 11A Individualverkehr: Anbindung individual Stadtzentrum (10 Min.) Flughafen Wien (15 Min.) A22 Prag A23 Südosttangente (A1, A2, A3, A4, A5) Infrastruktureinrichtungen in unmittelbarer Nachbarschaft "Millennium City" (Shopping, Entertainment, Fitness auf ca. 42 000 m²) Erholungsparadies Donauinsel (Rad-/Gehweg). Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Parkmöglichkeit

Im modernen Bürokomplex Rivergate kommt im 1. OG diese Bürofläche mit ca. 210 m² zur Vermietung. Die Büroräume blicken ins Donau Atrium und in die Passage zur Wehlistraße. Der aktuelle Grundriss gliedert sich in einen offene Bereich, einen abgetrennten Besprechungsraum und ein weiteres kleines Büro. Vom Einzelbüro über Zweier- oder Gruppenbüros bis hin zu einer offenen Raumlösung – im RIVERGATE kann jede Raumstruktur je nach Bedarf individuell umgesetzt werden. Die Attraktivität des RIVERGATE für Firmen, Mitarbeiter und Besucher resultiert aus einer gelungenen Symbiose aus top Architektur, hervorragender Infrastruktur, optimaler Verkehrsanbindung und einer mehrfach ausgezeichneten Gebäudeökologie. Die unmittelbare Nähe zur Donauinsel, Wiens beliebtestem Freizeit- und Erholungsraum, und ein gesicherter Fahrradabstellraum im Gebäudeinneren samt Garderoben und Duschen sowie ein Massageraum steigern die Mitarbeiterzufriedenheit und das Wohlbefinden. Ein direkter Zugang zu einem der leistungsfähigsten Knotenpunkte des öffentlichen- und Individualverkehrs in Wien unterstreicht die Qualität der vorzüglichen Lage des RIVERGATE. U-Bahn, S-Bahnen, Autobushaltestellen und die Autobahnanbindungen A22 und A23 liegen im direkten Nahbereich des RIVERGATE.verfügbare Fläche/Konditionen: Gate 2: OG 1, Top G: ca. 210 m² - netto € 14,90/m²/Monat (ab 07/2027) Die Betriebskosten betragen netto € 4,10/m²/Monat.zusätzlich verfügbare Flächen/Konditionen: Gate1: EG, Top B: ca. 125 m² - netto ab € 35,00/m²/Monat (Retail, ab 09/2027) OG2, Top F: ca. 253 m² - netto € 16,90/m²/Monat OG 11+12, Top AB: ca. 1.917 m² - netto € 19,90/m²/Monat - Dachgeschoß-Maisonette mit Weitblick Gate 2: EG, Top C: ca. 129 m² - netto € 18,50/m²/Monat (Retail) Die Betriebskosten betragen netto € 4,10/m²/Monat Lagerflächen Gate 2/UG 3: ca. 194 m² - netto € 8,50/m²/Monat Gate 2/UG 3: ca. 141,50 m² - netto € 8,50/m²/Monat Die Betriebskosten betragen netto € 2,40/m²/Monat In der hauseigenen Tiefgarage können PKW-Stellplätze zu je netto € 140,-/Monat angemietet werden. Die Preise verstehen sich zzgl. 20% USt. Ausstattung: Repräsentatives Entree „Atrium” Restaurant im Gebäude Öffenbare Fenster Sonnenschutz und Blendschutz Doppelboden inkl. Bodentanks Hochwertige Teppichfliesen Leichtbauwände Ergonomisches Beleuchtungskonzept Teeküchen (Anschlüsse vorbereitet) LAN-Raum (Anschlüsse vorbereitet) Sanitärgruppebesondere Merkmale: Green Building Zertifikate (EU-Green Building, LEED) Erdwärme- und Grundwassernutzung 24 Std. technischer Bereitschaftsdienst Portier und Bewachungsdienst Haustechnik: Mechanische Be- und Entlüftung Energiesparende Bauteilkühlung und Heizung Sprinklervollausstattung Notstromversorgung Alarm- und Überwachungssysteme Modernste Zutritts- und Sicherheitssystem Öffentliche Verkehrsanbindung: U-Bahn: U6Schnellbahn: S1, S2, S3, S5, S6, S7, S9, S15, S45Autobus: 15A, 11AIndividualverkehr: Anbindung individual Stadtzentrum (10 Min.) Flughafen Wien (15 Min.) A22 Prag A23 Südosttangente (A1, A2, A3, A4, A5) Infrastruktureinrichtungen in unmittelbarer Nachbarschaft „Millennium City” (Shopping, Entertainment, Fitness auf ca. 42 000 m²) Erholungsparadies Donauinsel (Rad-/Gehweg). Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

Tiefgaragenplatz zu mieten in 1190 Wien Der Tiefgaragenplatz liegt in hervorragender Lage in 1190 Wien, in der Schegargasse, Nähe Döblinger Hauptstraße. Die Zufahrt ist über die Hauseinfahrt gegeben. Für weitere Auskünfte und einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Endenergiebedarf: 0.00... [Mehr]

#Handel #Altbau

Schönes Altbau-Geschäftslokal auf der Gumpendorfer Straße in 1060 Wien zu mieten Zur Vermietung gelangt eine neugestaltete Geschäftsfläche direkt auf der Gumpendorfer Straße mit ansprechender Fassadenfront. Das Geschäftslokal teilt sich in einen offenen-, straßenseitigen Bereich sowie einen hinteren Bereich, der als erweitertes Lager verwendet werden kann. Zusätzlich verfügt das Lokal über einen Zugang zum Innenhof, der ebenfalls genutzt werden kann. Endenergiebedarf: 404.2... [Mehr]

Lagerflächen in 1200 Wien zu mieten Zur Vermietung gelangen mehrere Lagerflächen am Handelskai in 1200 Wien. Die Liegenschaft verfügt über eine verkehrsgünstige Lage und eine gute Erreichbarkeit. Die Flächen eignen sich für Lager-, Archiv- und Betriebszwecke und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Unternehmen verschiedener Branchen. Verfügbare Lagerflächen: Top 2b, ca. 576 m² Top 3c, ca. 551 m² Nettomiete/m²/Monat: 7,50 € Betriebskostenakonto/Netto/m²/Monat: € 1,75 inkl. Verwaltungshonorar... [Mehr]

Lagerflächen in 1200 Wien zu mieten Zur Vermietung gelangen mehrere Lagerflächen am Handelskai in 1200 Wien. Die Liegenschaft verfügt über eine verkehrsgünstige Lage und eine gute Erreichbarkeit. Die Flächen eignen sich für Lager-, Archiv- und Betriebszwecke und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Unternehmen verschiedener Branchen. Verfügbare Lagerflächen: Top 2b, ca. 576 m² Top 3c, ca. 551 m² Nettomiete/m²/Monat: 7,50 € Betriebskostenakonto/Netto/m²/Monat: € 1,75 inkl. Verwaltungshonorar... [Mehr]

Lagerflächen in 1200 Wien zu mieten Zur Vermietung gelangen mehrere Lagerflächen am Handelskai in 1200 Wien. Die Liegenschaft verfügt über eine verkehrsgünstige Lage und eine gute Erreichbarkeit. Die Flächen eignen sich für Lager-, Archiv- und Betriebszwecke und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Unternehmen verschiedener Branchen. Verfügbare Lagerflächen: Top 2b, ca. 576 m² Top 3c, ca. 551 m² Nettomiete/m²/Monat: 7,50 € Betriebskostenakonto/Netto/m²/Monat: € 1,75 inkl. Verwaltungshonorar... [Mehr]

#Maisonette #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

MAISONETTE-WOHNUNG MIT EIGENGARTEN IN RUHELAGE NÄHE NAAFGASSE (mit 2 Eingängen und zusätzlichem Gemeinschaftsgarten!) RAUMAUFTEILUNG: ERDGESCHOSS: Vorraum Wohnzimmer (ca. 65m²) mit offenem Kamin Esszimmer mit Ausgang auf eine Terrasse und in den Garten neuwertige Küche mit Speis/Abstellraum, Gästetoilette Stiege zum Obergeschoss 1. STOCK: separater 2. Eingang und kleiner Vorraum, 3 große Schlafzimmer, 1 kleines Schlafzimmer/Gästezimmer/Arbeitszimmer mit en-suite Badezimmer (Dusche und Toilette), 2 weitere Badezimmer jeweils mit Toilette AUSSTATTUNG kleiner Eigengarten und Terrasse Parkettböden Fliesen in den Bädern großes Kellerabteil Gasetagenheizung komplett eingerichtete, neuwertige Küche Lift es steht auch ein Gemeinschaftsgarten zur Benützung für die Mieter zur Verfügung! + 1 Garagenplatz pro Monat: € 132,00 inkl. 20 %Ust. MAISONETTE APARTMENT WITH PRIVATE GARDEN IN QUIET LOCATION NEAR NAAFGASSE (with 2 entrances and additional community garden!) ROOM LAYOUT: GROUND FLOOR: Entrance hall Living room (approx. 65m²) with open fireplace Dining room with access to a terrace and the garden Brand new kitchen with pantry/storage room, Guest toilet Staircase to the upper floor UPPER FLOOR: separate 2nd entrance and small entrance hall, 3 large bedrooms, 1 small bedroom/guest room/study with en-suite bathroom (shower and toilet), 2 additional bathrooms each with toilet EQUIPMENT small private garden and terrace parquet floors tiles in the bathrooms large cellar compartment gas central heating fully furnished kitchen lift there is also a community garden available for tenants! + 1 garage space per month: €132.00 incl. 20% VAT. Noch nichts gefunden Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://realkanzlei-hildegard-mayerl-eva-krulis.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]