Suchergebnisse für "maisonette wien miete"

#Maisonette #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Perfekte Infrastruktur. Supermarkt, Apotheke, Trafik, Post im Haus. Auf dem Dach befindet sich das größte beheizbare Dachpool Wiens, inklusive Sauna, Duschen und ein kleiner Spielplatz. Vor der Tür also etwa 50 m entfernt fãhrt die Strassenbahnlinie 11 und 71, die Autobuslinie 71B und die Nightline N71 jede halbe Stunde. Flughafenlinie S7 in etwa 12 Gehminuten erreichbar. Sonstiges Ohne Garagenplatz werden von den Betriebskosten 60€ abgezogen, also derzeit 440€ warm. Gesamtkosten 1700€ (miete warm inkl. Betriebskosten, Garagenplatz, Haushaltsversicherung)... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #barrierefrei #unbefristet

Flächen- und Kostenübersicht Fläche: ca. 263 m² Büro: Nettomiete/m²/Monat: ab € 9,48 Betriebskosten netto/m²/Monat: ca. € 1,73 Heizkosten netto/m²/Monat: ca. € 1,16 Stellplätze: Stapelparker/Monat/netto: € 55,00 Tiefgarage/Monat/netto: ca. € 93,00 Alle Preisangaben verstehen sich zzgl. 20 % USt. Objektbeschreibung Nahe der Kreuzung Triesterstraße / Altmannsdorfer Straße gelangt eine neuwertige Maisonette Bürofläche mit ca. 263 m² im 23. Wiener Gemeindebezirk zur Vermietung. Die Fläche erstreckt sich über 2 Ebenen. Im 4.OG befinden sich 4 Büroräume, eine Tekküche, ein Abstellraum sowie ein Sanitärbereich. Im 5. OG ist eine großzügige Open Space Bürofläche, Abstellräume und ein weiterer Sanitärbereich situiert. Der allgemeine Erhaltungszustand der Immobilie ist gepflegt. Die Fassade und das Stiegenhaus wurden kürzlich neu gestrichen. Das gesamte Objekt ist barrierefrei zugänglich! Mietvertrag: unbefristet Kündigungsverzicht: 3 Jahre Kaution: 3-6 BMM Provision: 3 BMM Verfügbar: ab sofort Ausstattung Zentralheizung Parkettboden Parabetverkabelung Cat 5 Teeküche Hauseigene Tiefgarage Energieausweis HWB: 175 kWh/m².a Lage Sehr gute Lage aufgrund der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an das Straßennetz. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind ebenfalls fußläufig kurzfristig erreichbar. Öffentliche Verkehrsanbindung U-Bahn: U6-Station Perfektastraße Straßenbahn: Lokalbahn Wien-Baden Buslinie: 64A Individualverkehr Südautobahn, Süd-Ost-Tangente Ansprechpartner: Frau Kathrin Fercher Tel.: [Tel] Mehr Objekte finden Sie unter: www.jpi.at Wir haben was für Sie Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Abgeber in ständiger Geschäftsbeziehung stehen und schon aus diesem Grund ein wirtschaftliches Naheverhältnis vorliegt.... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #barrierefrei #unbefristet

Flächen- und Kostenübersicht Fläche: ca. 263 m² Büro: Nettomiete/m²/Monat: ab € 9,48 Betriebskosten netto/m²/Monat: ca. € 1,73 Heizkosten netto/m²/Monat: ca. € 1,16 Stellplätze: Stapelparker/Monat/netto: € 55,00 Tiefgarage/Monat/netto: ca. € 93,00 Alle Preisangaben verstehen sich zzgl. 20 % USt. Objektbeschreibung Nahe der Kreuzung Triesterstraße / Altmannsdorfer Straße gelangt eine neuwertige Maisonette Bürofläche mit ca. 263 m² im 23. Wiener Gemeindebezirk zur Vermietung. Die Fläche erstreckt sich über 2 Ebenen. Im 4.OG befinden sich 4 Büroräume, eine Tekküche, ein Abstellraum sowie ein Sanitärbereich. Im 5. OG ist eine großzügige Open Space Bürofläche, Abstellräume und ein weiterer Sanitärbereich situiert. Der allgemeine Erhaltungszustand der Immobilie ist gepflegt. Die Fassade und das Stiegenhaus wurden kürzlich neu gestrichen. Das gesamte Objekt ist barrierefrei zugänglich! Mietvertrag: unbefristet Kündigungsverzicht: 3 Jahre Kaution: 3-6 BMM Provision: 3 BMM Verfügbar: ab sofort Ausstattung Zentralheizung Parkettboden Parabetverkabelung Cat 5 Teeküche Hauseigene Tiefgarage Energieausweis HWB: 175 kWh/m².a Lage Sehr gute Lage aufgrund der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an das Straßennetz. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind ebenfalls fußläufig kurzfristig erreichbar. Öffentliche Verkehrsanbindung U-Bahn: U6-Station Perfektastraße Straßenbahn: Lokalbahn Wien-Baden Buslinie: 64A Individualverkehr Südautobahn, Süd-Ost-Tangente Ansprechpartner: Frau Kathrin Fercher Tel.: [Tel] Mehr Objekte finden Sie unter: www.jpi.at Wir haben was für Sie Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Abgeber in ständiger Geschäftsbeziehung stehen und schon aus diesem Grund ein wirtschaftliches Naheverhältnis vorliegt.... [Mehr]

Maisonette, mit drei getrennt begehbaren Wohnräumen, als 3-er WG geeignet, 3. Stock, komplett hofseitig, Einbauküche, Duschbad, 2 WCs, Kaution: EUR 3.000,- Gesamt-Miete: EUR 1.080,

#Dachgeschoss #Loft #Maisonette #Erstbezug #Terrasse

Erstbezug: 2-Zimmer-DG-Maisonette mit Terrasse zu mieten in 1050 Wien In einem schönen Jahrhundertwendehaus wurde zuletzt der Dachgeschoß-Ausbau fertiggestellt. Dadurch gelangen in Summe fünf hochstwertigst ausgestattete Loft-Maisonette-Wohnungen, allesamt mit Terrassen ausgestattet, zur befristeten Vermietung. Alle Wohnungen verfügen über schönen Fischgrätparkett, Fußbodenheizung, Klimaanlagen, elektrische Außenjalousien, modern verflieste Bäder und voll-ausgestattete Küchen mit hochwertigen Miele-Geräten. Ein Teil der Wohnungen ist bereits mit einer Waschmaschine ausgestattet, der Rest verfügt über einen Waschmaschinenanschluss. Fast alle Wohnungen sind als Maisonette angelegt und teilen sich somit auf zwei Ebenen. Die hier beschriebene Top 45 erstreckt sich insgesamt auf ca. 73 m² und verfügt über ca. 7 m² Terrassenfläche. Zu Fuß erreicht man in ca. 8 Minuten den Matzleinsdorfer Platz von wo aus die Straßenbahnlinien 1 und 6 an den öffentlichen Verkehr anbinden. Diverse Lebensmittelgeschäfte sind in unmittelbarer Nähe zu finden. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (i OS & Android). Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich z B aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Parkmöglichkeit #möbliert

Dieses möblierte, ca. 126 m² große Maisonette mit 4 Zimmern befindet sich zwischen dem Fortuna- und dem Martin-Luther-King Park. Im unteren Stock befinden sich 2 Schlafzimmer, Bad mit Wanne und WC, Abstellraum und Einbauküche. Im oberen Bereich befinden sich Schlafzimmer, Wohnküche, großer Wohnbereich mit verglaster Loggia, Bad mit Dusche und WC. Es besteht die Möglichkeit, einen Garagenplatz um EUR 130,- plus Steuer monatlich anzumieten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Klinik <3.000m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <2.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Maisonette #Altbau #Balkon #Kellerabteil #Terrasse #hell #ruhig #unbefristet

Nähe Belvedere/Botschaftsviertel: Architektengestaltete Dachgeschoss-Maisonette - Terrasse - Fernblick In einem im Jahr 2006 komplett sanierten und aufwändig revitalisierten Altbau gelangt diese schöne, helle und ruhige Dachgeschoss-Maisonette mit Terrasse unbefristet zur Vermietung. Es handelt sich um eine 3,5-Zimmer-Maisonette (inkl. 63m2 Wohnsalon) in einem sehr gepflegten, attraktiven Seitenflügelhaus aus der frühen Gründerzeit, gelegen im Botschaftsviertel. Die Wohnung ist ruhig gelegen, sehr gut ausgestattet, hof- und strassenseitig orientiert, und bietet einen wunderbaren Fernblick von der Terrasse. Raumaufteilung und Ausstattung: 1. Wohnebene: - großer Entrée- und Loungebereich, ca. 34m2 - 2 Zimmer, ca 14 und 16m2 - Bad, ca 8m2 - WC mit Handwaschbecken - 2 Abstellräume, ca 3 und 4m2 - Haustechnikraum - Balkon ca 6m2 2. Wohnebene: - großer Wohnsalon mit integrierter Küche, ca 63m2 - Terrasse mit Fernblick, ca 11m2 Einige weitere Ausstattungsmerkmale: - Klimaanlage - Parkettböden (Eiche, hell) - Videogegensprechanlage - Küche: Elektroherd mit Ceranfeld, elektrisches Backrohr, Kühl/Gefrierkombination, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler) - Bad: (Badewanne mit Hartglas-Duschwand, eingebauter Waschtisch mit Schränken, Waschmaschinenanschluss, beheizbarer Handtuchhalter) - Terrasse mit Lärchenholzboden - Elektrisch verstellbare Beschattung im Obergeschoß - Gasetagenheizung (Fußbodenheizung) - Gas und Stromzähler aussen am Gang. - Cat 6-Verkabelung im allen Zimmern, Telefon, Telekabel, Sat-Anlage im Haus. - Kellerabteil Weiters: - Fahrradport - Nette Holzterrasse mit Sitzgelegenheiten im grossen, begrünten Innenhof zur allgemeinen Verfügung. Infrastruktur: Diese attraktive Liegenschaft ist eingebettet in das Botschaftsviertel zwischen Argentinierstrasse und dem Belvedere. Geschäfte für den täglichen Bedarf sind sehr gut zu Fuss erreichbar, öffentliche Verkehrsmittel, sowie der Hauptbahnhof mit Shoppingmall sowie zahlreichen Anbindungen sind nur jeweils 5-10 Gehminuten entfernt. Besonders attraktiv ist die rasche Erreichbarkeit des Zentrums der Stadt mit seinen zahlreichen Kulturangeboten und Einkaufsmöglichkeiten. Energieausweis: Heizwärmebedarf: HWBRef 25,2 fGEE 0,61 Gültig bis 10.08.2032 Konditionen: Mietbeginn: nach Vereinbarung Befristung: unbefristet Nettomiete: EUR 2.418,36 Betriebskosten netto : EUR 179,10 Lift netto: EUR 28, +10% USt: EUR 262,54 Bruttomiete EUR 2.888, Kaution: 3 Bruttomonatsmieten (auch Bankgarantie möglich) Vermittlungsprovision: Provisionsfrei für Mieter (Vermieter bezahlt die Vermittlungsprovision) Kontakt: Arthur Reitmeyer [Tel]... [Mehr]

#Maisonette #Parkmöglichkeit

Perfekte Infrastruktur. Supermarkt, Apotheke, Trafik, Post im Haus. Auf dem Dach befindet sich das größte beheizbare Dachpool Wiens, inklusive Sauna, Duschen und ein kleiner Spielplatz. Vor der Tür also etwa 50 m entfernt fãhrt die Strassenbahnlinie 11 und 71, die Autobuslinie 71B und die Nightline N71 jede halbe Stunde. Flughafenlinie S7 in etwa 12 Gehminuten erreichbar. Sonstiges Ohne Garagenplatz werden von den Betriebskosten 60€ abgezogen, also derzeit 440€ warm. Gesamtkosten warm, inkl. Garagenplatz, Betriebskosten und Mwst. 1700 €... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Kellerabteil #Terrasse #ruhig

4-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit zwei Freiflächen in bester Lage zu mieten in 1190 Wien In schönster und exklusivster Grünlage des 19. Bezirks und dennoch unweit der Innenstadt gelangt diese 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung inklusive zwei Freiflächen zur Vermietung. Das Objekt glänzt durch hochwertige Ausstattung und einen neuwertigen Zustand und wird mit einer befristeten Mietdauer von 5 Jahren angeboten. Dieser Wohntraum erstreckt sich insgesamt auf ca. 145 m², davon ca. 9 m² Loggia sowie außerdem fast 10 m² Terrasse und teilt sich in vier Zimmer. Die Wohnung liegt im 2. sowie 3. Obergeschoss der Liegenschaft. Ein Vorraum ebnet den Weg durch die untere Etage der Maisonette und führt in das erste Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Waschtisch sowie in ein separates WC mit Handwaschbecken. Des Weiteren befindet sich auf der unteren Etage die großzügige (ca. 40 m²) Wohnküche mit Zugang auf die Loggia. Die Küche ist hochwertigst und voll ausgestattet. Die Loggia-Aussicht bietet einen wundervollen Grünblick. Über den Vorraum führt eine Treppe in die obere Etage. Dort befinden sich zwei weitere Schlafzimmer. Eines dieser beiden verfügt über eine Fläche von ca. 27 m² und bietet zudem den Zugang auf die ca. 8,5 m² große Terrasse. Die obere Etage beinhaltet außerdem einen praktischen Abstellraum, ein zweites Badezimmer mit Dusche, Badewanne sowie Waschtisch und ein zweites separates WC inklusive Handwaschbecken. Das Objekt ist ausgestattet mit Klimaanlagen in allen Zimmern. Zusätzlich ist der Einheit ein Kellerabteil zugeordnet. Ein Fahrradabstellraum befindet sich im Haus. Definitiv besticht die Wohnung durch ihre außergewöhnliche Lage und die Nähe zur Natur. Die Umgebung bietet sich perfekt an für all jene, welche die Nähe zur Innenstadt schätzen und es dennoch genießen, dem Trubel und der Hitze der Stadt entkommen zu können, um nach Hause in eine grüne Ruheoase zu gelangen. Durch die Buslinie 39A, welche zur U-Bahn (U4) Heiligenstadt führt, ist eine gute öffentliche Verkehrsanbindung geboten. Einige Restaurants, eine Bäckerei, eine Tankstelle sowie Supermärkte befinden sich in naher Umgebung. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (i OS & Android).... [Mehr]

#Maisonette #Kellerabteil #Terrasse

Einzigartige 4-Zimmer Maisonette-Wohnung mit Terrasse nahe Pilgramgasse in 1060 Wien zu mieten In einem gepflegten Neubau, direkt gegenüber des Rosa-Janku Parks befindet sich im Dachgeschoß diese erstklassige 4-Zimmer Maisonette-Wohnung mit folgender Aufteilung: Ebene 1: einladendes Vorzimmer mit viel Stauraum, Wohnzimmer mit offener, modern ausgestatteter Einbauküche und Zugang zur ostseitig ausgerichteten Terrasse, Masterbedroom mit en-suite Duschbadezimmer mit integriertem WC und Zugang zu einer weiteren Terrasse, zwei weitere Schlafzimmer, elegantes Badezimmer mit Doppelwaschtisch, Wanne und Dusche sowie ein extra WC und Treppenaufgang zur Ebene 2: Zugang zur riesigen Dachterrasse (ca. 75 m²). Die Wohnung präsentiert sich im ausgezeichneten Zustand und ist mit hochwetigen Parkettböden, attraktiven Sanitärräumen und einer moderne Einbauküche ausgestattet. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Sie gelangt zur befristeten Vermietung auf 5 Jahre, eine Verlängerungsoption besteht. Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs stehen in der unmittelbaren Umgebung zur Verfügung. Die nahe gelegene U4 (Pilgramgasse) sowie diverse Buslinien sorgen für eine hervorragende öffentliche Anbindung. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (i OS & Android). Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich z B aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Terrasse

Innenstadtnahe 4-Zimmer-DG-Maisonette mit riesiger Terrasse zu mieten in 1020 Wien In unmittelbarer Nähe zur Innenstadt wurde im Zuge eines Dachgeschoßausbaus diese moderne Design-Maisonette-Wohnung geschaffen. Sie erstreckt sich insgesamt auf ca. 133,25 m² Wohnfläche sowie ca. 47 m² Terrasse, zwei Etagen und vier Zimmer. Das Objekt bietet einen Wohnbereich mit offener Küche, drei weitere Zimmer, ein Badezimmer mit Wanne, Dusche und Toilette, ein weiteres Bad mit Dusche, zwei Abstellräume wovon einer einen Waschmaschinenanschluss beinhaltet, einen Vorraum und ein separates Gäste-WC. Dem Wohnbereich ist direkt eine ca. 41 m² große Terrasse vorgelagert. Eines der Nebenzimmer verfügt über eine eigene ca. 6 m² große Terrasse. Ein weiteres der Schlafzimmer verfügt über eine kleine Raucher-Terrasse. Ausstattung und Standard erfüllen höchste Ansprüche an Design und Qualität. Großzügige Verglasungen, hochwertiger Parkettboden, Klimaanlagen in allen Zimmern, elektische Beschattung, komfortable Bäder und hochwertige Küchen schaffen eine einzigartige Atmosphäre. Die Nahversorgung und die öffentliche Verkehrsanbindung (z.B. U1, U4) sind durch die Taborstraße und die Nähe zum Schwedenplatz ausgezeichnet. Diverse Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (i OS & Android). Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich z B aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Maisonette #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #mietkauf

Exklusive 4-Zimmer Maisonette-Wohnung mit Dachterrasse nahe Modenapark in 1030 Wien zu mieten Exklusiver Zugang mit dem Lift direkt zur Wohnebene Im Dachgeschoß eines schönen Jahrhundertwendehauses in der Strohgasse nahe Rennweg und Schwarzenbergplatz befindet sich diese exklusive Dachgeschoß-Maisonette mit folgender Aufteilung: 1. Ebene: - Eingang / Vorraum mit Treppe in den Wohnbereich 2. Ebene: - Vorraum mit zweitem Eingang (exklusiver Zugang mit dem Lift auf diese Wohnebene) - Wohnsalon (ca. 62 m²) mit offenem Kamin und Zugang auf die westseitige Terrasse (ca. 30 m²) - separate Küche mit ausreichend Platz für einen Essbereich (ca. 26 m²) und mit Speisekammer - Schlafzimmer (ca. 24 m², Eckzimmer) mit Schrankraum und en-suite Badezimmer (Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken und Toilette) - zweites Schlafzimmer (ca. 25 m²) mit Zugang in ein - drittes Zimmer (ca.14 m²), mit en-suite Badezimmer (Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken, Toilette und Bidet) - Wirtschaftsraum - Gästetoilette 3. Ebene: - Galerieraum (ca. 17 m²) mit Ausgang auf die sonnige Dachterrasse (ca. 85 m²) mit Blick über die Dächer Wiens Ausstattungsdetails - gekalkter Eichenparkett - moderne Einbauküche - offener Kamin - Wandkühlung sowie Wandheizung - Einbauschränke - besonderes Feature: mit dem Lift können Sie exklusiv direkt in die Wohnebene (Ebene 2) fahren - 1 Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage - Stapelparker (im Mietpreis inkludiert) - zugeordnetes Kellerabteil Lage und Infrastruktur Die Nahversorgung ist ausgezeichnet. Fußläufig sind sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Gastronomie, Theater und Grünanlagen wie der Garten im Belvedere, Modenapark oder Arenbergpark zur Freizeitgestaltung ereichbar. Schulen und Kindergärten - sowohl öffentlich als auch privat ( Sacre Coeur) - liegen in der unmittelbaren Umgebung. Perfekte öffentliche Verkehrsanbindung In wenigen Minuten gelangen Sie zu folgenden Verkehrsmitteln - Autobuslinie 4A - Neulinggasse - Straßenbahnlinie 71 - Rennweg - S-Bahn-Station Wien Rennweg mit Anbindung zum Hauptbahnhof Es besteht die Möglichkeit einer Miet-Kauf-Option . Sehr gerne informieren wir Sie über alle weiteren Details. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (i OS & Android). Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich z B aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.... [Mehr]