Suchergebnisse für "2442 unterwaltersdorf mieten"

#Gewerbegrundstück

Zur Vermietung gelangt ein ca 2.000m2 großes Gewerbegrundstück in Unterwaltersdorf/Ebreichsdorf. Das Grundstück ist ein Eckgrundstück und somit von zwei Seiten befahrbar. Je nach Dauer des Mietvertrages, ist nach Rücksprache mit dem Eigentümer auch die Gründung eines Baurechts möglich. Maße des Grundstücks: Länge ca. 69m, Breite ca. 29m Mietbeginn: ab sofort Dauer des Mietverhältnisses: nach Rücksprache mit dem Eigentümer. Kaution: 5x Brutto Monatsmieten Vermittlungsprovision Miete: 3x Brutto Monatsmieten zzgl. 20% Ust - Lage - B16, B17 Südautobahn L150 Restaurants sowie Geschäfte für den täglichen Bedarf in unmittelbarer Umgebung Bei Interesse, weiteren Fragen oder dem Wunsch nach einer Besichtigung, stehen wir Ihnen gerne und jederzeit zur Verfügung. Das Expose mit Detailauskünften zu dieser Immobilie erhalten Sie auf Anfrage! Alle Angaben wurden uns direkt vom Eigentümer zur Verfügung gestellt, eine Haftung für deren Richtig- oder Vollständigkeit können wir daher nicht übernehmen. Die Firma allesgefunden.at | Flora Plus Forschungs- und Projekt GmbH ist kraft bestehenden Geschäftsgebrauch als Doppelmakler tätig (§ 5 (3) Maklergesetz) und vertritt in dieser Position sowohl die Interessen des Abgebers als auch der Interessenten mit höchster Sorgfalt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Kindergarten <1.000m Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <3.000m Sonstige Geldautomat <3.000m Bank <3.000m Post <1.000m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Terrasse

Die Wohnanlage befindet sich in UNTERWALTERSDORF. Eine schöne, neuerrichtete Wohnanlage ca. 20 km außerhalb von Wien mit sehr guten Verkehrsanbindungen. Nahversorger, Kindergarten, Schule, Sportanlage und ein Badesee befinden sich gleich um die Ecke. Diese neuwertige 1,5-Zimmerwohnung mit hochwertiger Ausstattung wie kontrollierter Wohnraumlüftung, Fußbodenheizung, Komfortbad mit Badewanne, Einbauküche inklusive Geräten, uvm. ist ab März 2023 beziehbar. Die angeführte Kaution versteht sich als Baukostenzuschuss, welcher beim Auszug, abzüglich einer monatlichen Abwertung von 0,5%, wieder ausbezahlt wird. Die monatlichen Kosten für die Seebenützung betragen EUR 20,00. Besichtigungen sind ab Februar jeweils Montag - Donnerstag um 16.00 Uhr möglich. Wir möchten darauf hinweisen, dass der vermittelnde Makler als Doppelmakler auftritt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <3.000m Sonstige Geldautomat <2.500m Bank <2.500m Post <1.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

+++ Bitte keine Anrufe von Immobilienmakler Innen +++ Objektbeschreibung Das 2001 errichtete und 2012 teilumgebaute Einfamilienhaus ist voll möbliert und bietet eine generell großzügige Raumaufteilung sowie einen zentral gelegenen und offenen Wohn / Essbereich mit Einbauküche und Artika. Jedes Geschoß verfügt über ein WC sowie ein Bad und Dusche im DG und eine zusätzliche Dusche im KG. Neben den 3 Schlafzimmern im DG befindet sich ein weiteres Schlafzimmer (Gästezimmer) im EG. Im KG ist neben dem Heizaum und dem Waschraum ein zusätzlicher Raum, der als Büro genutzt werden kann, sowie ein Mehrzweckraum angeordnet, der als Fitness- und / oder Heimkino genutzt werden kann. Weiters befindet sich im KG ein Abstellraum sowie eine Diele. Von der direkt am Haus angebauten Garage gelangt man direkt ins Stiegenhaus. Eine großzügige Terasse und ein gemütlicher netter Garten laden zum Entspannen und Relaxen ein. Raumaufteilung Erdgeschoß: Vorraum, Schlafzimmer, WC, Einbauküche, Wohn - Essraum, Artika, Terasse Dachgeschoß: Vorraum, 3 Schlafzimmer, Bad/WC, Schrankraum, Balkon Keller: Vorraum, Waschküche, Mehrzweckraum, Werkstatt, Heizraum, Bad/WC, Büro, Diele Garage, Abstellplatz Terasse, Garten, Geräteschuppen Technische Anlagen Gaszentralheizung / Luft Wasser Wärmepumpe */ PV Anlage* / Elektro- / x DSL- / Wasser- / Kanalanschluss (*...in Umsetzung) Alarmanlage, Gegensprechanlage, Brunnen mit Hauswasserwerk und Membrankessel für Gartenbewässerung Rollläden, Markiese mit Motorantrieb, Fliegengitter, elektr. Garagentor, SAT TV Anlage digital inkl. HA Verstärker und Multi switch, Erdungs- und Blitzschutzanlage, elektrische Geräte (Wäschetrockner, E-Herd, Backrohr, Mikrowelle, Dunstabzug, Kühl- und Gefrierkombi, Kühlschrank, LCD Flat Screen, Beleuchtung diverse Sonstiges Nichtraucher Haus Haustiere nicht erwünscht... [Mehr]

#Baugrund #Gewerbegrundstück

Für Fragen und Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Frau Ildiko Pari MSc, (TU) E-mail: [Email] oder Tel: [Tel]Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Kindergarten <750m Schule <750m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <2.750m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <250m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit

Raumaufteilung Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss. Vom Vorraum erreichen Sie den Abstellraum, das WC, das Badezimmer und das große Wohnzimmer. Über das Wohnzimmer gelangen Sie in die Küche, sowie das Schlafzimmer und auf die Loggia. Ausstattung Die Böden der Wohnung sind mit Fliesen und Laminat ausgelegt. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Waschbecken ausgestattet. Im WC befinden sich eine Toilette, ein Handwaschbecken und ein Pissoir. Die Küche wird mit einer modernen Einbauküche im Landhausstil und hochwertigen Miele-Geräten ausgestattet. Die Wohnung wird mit einer Fernwärme Fußbodenheizung mit Einzelregelung in den Zimmern geheizt. Eine kontrollierte Wohnraumlüftung ist vorhanden. Zu der Wohnung gehört ein Stellplatz im Freien. Die Kosten für die SAT-Anlage und die Seebenützung sind zusätzlich zur Miete zu bezahlen. Alle Informationen beruhen auf Angaben des Abgebers und sind ohne Gewähr. Satz- und Tippfehler vorbehalten. Der Makler steht mit dem zu vermittelnden Dritten in keinem familiären oder wirtschaftlichen Naheverhältnis. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <2.500m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <1.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

In ruhiger Lage von Unterwaltersdorf befindet sich diese helle Neubau-Wohnung. Bestehend aus 2 Zimmern und einem 10m2 großen Balkon mit Terrassencharakter befindet sich diese Wohnung (1. Liftstock) in erstklassiger Grünlage. Die Wohnung mit toller Verkehrsanbindung und optimaler Raumaufteilung könnte bald Ihr neues Domizil sein - Einfach genial! Besonderer Benefit ist die Barrierefreiheit der Wohnung, der Allgemeinteile, sowie dem Kellerabteil, welches sich auf der gleichen Wohnebene im 1. Stock befindet. Die Wohnung teilt sich auf in: - Vorraum - Badezimmer mit Dusche und Badewanne - WC - 1 Schlafzimmer - Neue Einbauküche, voll ausgestattet und sehr modern in die Wohnung integriert - 1 helles zentrales Wohnzimmer mit ausreichend Platz für die klassische Wohnzimmereinrichtung und einer integrierten Essgruppe - großer Balkon/Terrasse Die genaue Raumaufteilung können Sie dem angeforderten Plan entnehmen. Durch den bald neuen Bahnhof Ebreichsdorf erreicht man zukünftig mit dem Regionalexpresszug den Hauptbahnhof Wien in 20-25 Minuten. Man betritt das Wohngebäude und befindet sich im Eingangsbereich des Mehrfamilienhauses und hat hier den Zugang zu den Allgemeinteilen sowie zu den Wohneinheiten und dem Lift. Bequem mit dem Lift im 1. Stock angekommen betritt man die Wohnung und befindet sich im Vorraum. Zur Rechten befindet sich bereits das WC. Das Zentrum des täglichen Lebens bildet das zentrale Wohnzimmer und die schöne Küche mit ausreichend Stauraum! Mit allen Geräten ausgestattet und freier Fläche ist die, in modernem Look gestaltete Küche, sowohl technisch als auch optisch ein Hingucker - besonders durch die LED Installationen. Durch die gelungene Wohnungsplanung ist der Hauptraum modern, hell und sehr einladend. Platz gibt es genug und man fühlt sich hier sofort wohl! Die Kombination aus Wohn- und Esszimmer kann sehr stilvoll in die Wohnung integriert und nach Ihren Wünschen gestaltet werden. Die durchdachte Raumaufteilung lässt die Küche sehr offen wirken, wodurch sich diese in das Gesamtbild gut integriert. Im Schlafzimmer finden ein Kleiderkasten sowie ein Doppelbett mühelos Platz. Gegenüber vom Schlafzimmer befindet sich das Badezimmer. Die moderne Badezimmereinrichtung beinhaltet eine große Eckbadewanne sowie eine Dusche und ein großes Waschbecken. Die Waschmaschine und ein Trockner haben übereinander in einem eigenen Abstellraum Platz. Das Wohnungsangebot wird abgerundet mit einem Kellerabteil sowie einem Parkplatz im Freien, für den weitere 35€/Monat anfallen. Somit liegt die monatliche Gesamtbelastung ohne Energiekosten bei € 720,- inkl. Wohnungsmiete, Betriebskosten, Steuern und Parkplatz. In dieser Wohnung fühlt man sich sofort zu Hause, denn das freundliche und moderne Erscheinungsbild lädt zum Verweilen ein! Für alles was Sie vor haben sind Sie hier an der richtigen Adresse. Mit guter Anbindung und dennoch abseits des Trubels und grün präsentiert sich diese Wohnung und ihre Umgebung immer von ihrer besten Seite. Für weitere Informationen bzw. Besichtigungstermine stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieses wunderschöne Reihenhaus befindet sich in der Ortschaft Unterwaltersdorf ? eine Gemeinde von Ebreichsdorf. Es wurde ca. 1980 errichtet und bietet ca. 103 m² Wohnfläche, die sich auf 2 Etagen erstreckt. Weiters verfügt das Haus über eine Terrasse mit ca. 8,80 m² und einen Garten mit ca. 110 m² Fläche. Eine geräumige Garage und ein Kellerraum stehen ebenfalls zur Verfügung. Aufteilung: Sie betreten die Liegenschaft über einen sehr schönen, gepflegten Vorgarten. Im Erdgeschoß erwarten Sie ein Vorraum mit einem Treppenaufgang ins Obergeschoß und einem Ausgang zum Kellergeschoß, ein Bad mit Wanne, ein WC, ein Wohnbereich mit Essplatz und eine offene Küche. Vom Wohnraum aus gelangen Sie auf die Terrasse und in den Garten. Im Obergeschoß befinden sich 3 Schlafräume, welche alle zentral vom Vorraum aus begehbar sind. Das Haus wurde mit viel Liebe laufend saniert: 1993: Fenster mit Außenrollläden 2006: Neue Gastherme 2009: Stiege ins Obergeschoß 2010: Dachflächenfenster 2012: WC und Heizkörper 2015: Parkettböden und Innentüren 2021: Neue DAN-Küche Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich derzeit auf ca. ? 100,- (ohne Gas und Strom). Jetzt virtuellen 360° Grad-Rundgang starten: https://tour.ogulo.com/NQBe (externer Link, bitte in den Browser kopieren!)... [Mehr]

#Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

In Unterwaltersdorf(Ebreichsdf.) bietet der Eigentümer eine Liegenschaft mit einem lebenslangen, alleinigem Wohnrecht zum Verkauf an! Der Verkäufer bezahlt weiterhin eine Miete/Monat von € 1.000,-. Grundstücksfläche: 603 m², Wohnfläche: 200 m² Aufteilung: EG: 3 Zimmer (Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Küche, Bad, WC, Diele, Vorraum) Wohnkeller: Sauna, Heizraum, 2 Kellerstüberl, Bastlerraum, Bad, WC Böden: Parkett, Fliesen Heizung: Gasetagenheizung + Luftwärmepumpe + Holzkamin Ausstattung: Pool, 2 Terrassen: 20 m², 5 m², Böden – Parkett, Fliesen Aufgeschlossen: Kanal, Wasser, Strom, Gas, Hauswasserpumpe... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Zum Verkauf gelangt dieses Einfamilienhaus in Unterwaltersdorf, dieses noch junge und attraktive Wohnhaus wartet in ansprechender, sonniger Siedlungslage auf seine neuen Eigentümer. Lassen Sie die Seele baumeln im großen und gemütlichen Garten. Das charmante Haus 2019 errichtet, verfügt über ca.215 m² Wohnfläche auf ca.657 m² Grundfläche und steht Ihnen nach Vereinbarung zur Verfügung. Sie werden vor allem im Inneren des Hauses vom Platzangebot erstaunt sein. Lassen Sie sich überraschen! Das Haus bietet großzügig Platz für eine Familie, eignet sich aber auch für die Kombination Arbeit und Wohnen! Die großzügige Raumaufteilung und der gepflegte Garten, lassen keine Wünsche offen - hier kann man sich wohl fühlen. Im Erdgeschoss befinden sich der Vorraum mit Garderobe, großes Wohnzimmer, die zum gemütlichen Essbereich offen ausgerichtete Küche, Abstellraum, ein Zimmer und ein Badezimmer mit WC. Vom Eingangsbereich im Erdgeschoss führt eine Holztreppe, in das Obergeschoss. Von hier aus werden ein Vorraum, vier Zimmer mit angrenzendem Schrankraum, Abstellraum sowie ein weiteres Badezimmer und ein separates WC aufgeschlossen. Heizung erfolgt mit Luftwärmepumpe, Die Wohnräume sind vollständig und von den Materialien her hochwertig ausgestattet. Das gilt sowohl für die voll ausgestattete Einbauküche inkl. Einbaugeräte als auch für die Parkettböden, die Fliesen und die Armaturen. Die Sonnenterrasse mit ca. 48², der Garten mit ca. 400 m² ist nicht nur ein optischer Anziehungspunkt, er lädt auch zum Sonnen, Ausspannen, Abkühlen, Feiern oder als Spielwiese für Ihre Kinder ein. Zwei zusätzliche Abstellplätze ( 1x Garage, 1x Parkplatz ) vervollständigen den Komfort. KP: 849.000.- EUR BK: ca.200.- EUR Vermittlungsprovision nach üblichen Sätzen. Für Ihre Fragen und Besichtigung stehe ich gerne zur Verfügung und freue mich auf Ihre Anfrage. Der Grundriss zum Objekt liegt uns im Moment noch nicht vor. Für Besichtigungen und weitere Informationen steht Ihnen Frau Kroehn unter Tel. [Tel] oder email [Email] gerne zur Verfügung. Besichtigungen auch am Wochenende nach Terminvereinbarung möglich. BESICHTIGUNGEN SIND BEI UNS GRUNDSÄTZLICH KOSTENLOS UND UNVERBINDLICH. Heizwärmebedarf HWB = 38.5 KWh/m2.a Heizwärmebedarfklasse = B Gesamtenergieeffizienz = 0.74 Gesamtenergieeffizienzklasse = A... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

In einer ruhigen Seitengasse im Ortsteil Unterwaltersdorf der beliebten Thermen- und Weinregionsgemeinde Ebreichsdorf liegt dieses über die Jahre gewachsene Ein- bzw. Zweifamilienhaus mit wirklich schönem, großzügigen Gartengrund. EG und Nebengebäude sind schon im Jahr 1956 entstanden. Das OG und die Garage wurden 1976 errichtet. Fenster in den 90er Jahren erneuert. - Das gesamte Objekt ist in ordentlichem Zustand. Raumaufteilung im EG=Hochparterre: Diele, Wohnküche (Küchenzeile am Foto wurde schon entfernt), Schlafzimmer, Wohnzimmer, Dusche-Bad mit Fenster, WC Aufteilung im OG: Diele, Wohnzimmer mit Balkon, Schlafzimmer, weiteres Zimmer, Küche (bleibt) mit Essbereich Wannen-Bad mit Fenster, WC, Dach-AR. Sonstige Räumlichkeiten/ Flächen: 2 Kellerräume (Teilkeller), Garage mit WC und angeschlossenem Heizraum, Nebengebäude mit Sauna (mit Dusche), Hobbyraum, Werkstatt und überdachten Grill- und Sitzplatz mit Sommerküche. Gartenhütte, Pergola-Sitzplatz Ausstattung: Laminat und Fliesenböden, Küche im OG bleibt im Objekt, Treppenlift, Sauna im Nebengebäude mit Dusche, 2 Bäder, 3 WC, Fenster mit Außenrollos, 2 SAT-Schüsseln, Garage, 2 Gas-Etagenheizungen für jedes Stockwerk eine eigene, 1 Festbrennstoffheizung für EG zusätzlich, Dach von Nebengebäude erst vor wenigen Jahren erneuert; 2 Hausbrunnen (stets ausreichend befüllt, Wasserqualität geprüft) versorgen das Haus, Stadtwasserleitung ist an Grundgrenze. Am Grund haben noch weitere KFZ-Stellplätze Platz. Der für Baujahr und Bauweise übliche Energiewert ist angeführt - Dieser lässt sich durch Einbau einer modernen Heizung (ergänzt mit Solar- oder Photovoltaiktechnik) und Anbringen einer Dämmung einfach verbessern. Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Freizeit (Reiten, Golf, Tennis etc.) finden Sie in unmittelbarer Nähe bzw. nur wenige Autominuten entfernt. Via Bahn (Pottendorfer Linie) und via Autobahn (A3 und A2) haben Sie ideale Anbindung nach Wien oder Wiener Neustadt. Auch ins Burgenland (Eisenstadt, Neusiedlersee) gelangen Sie einfach und rasch. Nach ein einer Auffrischung der Innenräume wird diese Immobilie mit den vielen Räumen und Nutzungsmöglichkeiten den neuen Eigentümern sicher viel Freude bereiten. Hier leben Sie im beliebten "Speckgürtel" südlich von Wien und wunderbarer Ruhelage. weitere Informationen: NFL ca. 220m² teilt sich wie folgt auf: 130m² Wnfl. (7 Räume + 2 Bäder, Küche, AR, 2 WC) + ca. 23,50m² Keller (2 Räume) + ca. 31m² Garagenzubau (mit Heizraum, WC) + ca. 40m² Nebengebäude (mit Sauna, Dusche, Werkstatt und Hobbyraum, auch ein überdachter Grillplatz und eine Sommerküche sind vorhanden). Der Grundriss bietet viele Möglichkeiten. Der ebene, sonnige Gartengrund bietet Platz für Terrassen, Gemüsegarten, später wieder ein Pool, gemütliche Sitzplätze - Erholung pur. Dieses Objekt kann sofort übernommen werden.... [Mehr]

#Doppelhaus #Mehrfamilienhaus

IHR entzückendes Wohnjuwel! Nutzen Sie die Chance und wohnen Sie in einer sehr hochwertig errichteten Doppelhaushälfte in guter Lage! Die Doppelhaushälfte wird im belagsfertigen Zustand verkauft! Jedoch besteht die Möglichkeit das Haus per Aufpreis auch Schlüsselfertig zu ergattern! Die ca. 130 m² Wohnfläche umfassende Haushälfte wurde 2022 errichtet und verfügt über einen Eingangsbereich , einen Zentralen Vorraum , drei Schlafzimmer , ein großzügiges Wohnzimmer mit Küche und Essbereich sowie eine Vorratskammer , ein WC , ein großes Badezimmer und ein Wäscheraum im OG. Weitere Fotos und Informationen sende ich Ihnen gerne auf Anfrage per Email. Wenn Sie den Wunsch haben es belagsfertig zu kaufen und sich gerne handwerklich verwirklichen möchten , hier stehen Ihnen alle Möglichkeiten offen! SIE und ihre Anfragen sind uns WICHTIG und WERTVOLL! Kontaktieren Sie mich für einen unverbindlichen Besichtigungstermin, ich begleite Sie gerne bei der Auswahl Ihres Traumhauses! Rufen Sie mich einfach an oder senden Sie mir eine Email: Carmina Sav Immobilienberaterinmobil [Tel] [Email]kennen Sie die Gelegenheit die Ihnen hier geboten wird? Dann nutzen Sie die Chance, diese großartige und außergewöhnliche Liegenschaft mit all Ihren Vorzügen zu Ihrem neuen Zuhause zu machen. Es lassen sich nicht alle Vorzüge und Besonderheiten beschreiben - sehen und erleben ist sehr viel Eindrucksvoller. Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich - und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Liegenschaft. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme! Bitte beachten Sie folgenden Hinweis: Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (Gew O 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten ? d.h. ? Vor- und Familien- bzw. Firmenname, ? kompletter Anschrift, ? Telefonnummer und ? Email- Adresse... [Mehr]

#Doppelhaus #Reihenhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #hell

MODERNE NEUBAU DOPPELHAUSHÄLFTE IN UNTERWALTERSDORF EIN NEUER WOHN(T) RAUM ENTSTEHT. In einer familienfreundlichen, jung erschlossenen Wohnsiedlungsgegend der Stadtgemeinde Ebreichsdorf/Unterwaltersdorf entsteht weiterer Lebensraum. Auf zwei Grundstücken wurden 4 Hauseinheiten in beständiger Ziegelmassivbauweise errichtet. Die moderne Kubus-Architektur mit Flachdach bietet eine ideale Wohnraumnutzung durch die geraden Linien und die beste Voraussetzungen für Energieoptimierung. Große Fensterflächen durchfluten die Räume mit viel Tageslicht. HARDFACTS DAS WICHTIGSTE IM ÜBERBLICK: LEBENSRAUM: ca. 127 m² Wohnfläche, 4 Zimmer + Nebenräume, Grundanteil 300 m² KAUFPREIS: € 567.000,00 ENERGIEKENNZAHL: HWB 26, fGEE 0,60 Niedrigenergiehaus FERTIGSTELLUNG: [Tel] BESICHTIGUNGEN UND VERKAUFSSTART: [Tel] BAUWEISE ZIEGEL. DER BESTE BAUSTOFF FÜR IHR WOHLBEFINDEN. Das SPL-Haus ist in beständiger Ziegelmassivbauweise errichtet und weist eine optimale Energieeffizienz auf. Die Häuser werden in der Ausbaustufe BELAGSFERTIG PLUS ausgeführt, was die Fertigstellung der Wohneinheit nach außen hin bedeutet. Im Innenbereich ist der Estrich verlegt, die Elektro- und Sanitärrohinstallationen ist ausgeführt, sowie die Heizanlage montiert und in Betrieb genommen. Unsere Ausbaustufe BELAGSFERTIG PLUS steht für eine überdurchschnittlich hochwertige Grundausstattung. > Ziegelmassivbauweise > Vollwärmeschutz - Niedrigenergiehaus > Perfekte Raumaufteillung > Elegante Kunststofffenster mit Aludeckschale > Elektrischer Sonnenschutz bei allen Fenstern > Hochwertige Sicherheitseingangstüre > Effiziente Fußbodenheizung mit Möglichkeit zur Kühlung > Außenanlagen fertig gestaltet > Sonniger Garten > Zwei KFZ-Stellplätze DIE LAGE ERHOLUNGSRAUM FÜR DIE GANZE FAMILIE Klicken Sie auf Ihren Standort in der Karte, um die Distanz zur Immobilie zu berechnen. Das Gemeindegebiet der Stadtgemeinde Ebreichsdorf umfasst die vier Ortschaften Ebreichsdorf, Unterwaltersdorf, Weigelsdorf und Schranawand. In bequemer Entfernung befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergarten und Schulen. Verkehrsmäßig ist Ebreichsdorf durch die Südost-Autobahn A3 und die Ödenburger Straße B16, sowie die Leitha-Straße B60 erschlossen. Als optimale Anbindung an das öffentliche Bahnnetz ist die Pottendorfer Linie, welche derzeit ausgebaut wird, zu erwähnen. WÜNSCHEN SIE OBJEKTDATEN ODER EINEN BESICHTIGUNGSTERMIN? KONTAKT CLAUDIA WELSER Beratung & Verkauf T [Tel] M [Email] Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 26.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.6... [Mehr]