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OKGewerbeobjekt mieten in 1200 Wien
1200 Wien, Brigittenau / 250m²
€ 21,91 / m²
#Büro #Handel #Altbau
Die beiden Geschäftslokale (rund 250 m² bzw. 80 m²) befinden sich im Erdgeschoss eines prachtvollen Altbau-Ensembles und verfügen jeweils über einen eigenen Eingang direkt von der Wallensteinstraße. Die vielseitig nutzbaren Einheiten überzeugen durch die repräsentative Erscheinung und das großzügige Raumgefühl. Die weitläufige Fensterfront sorgt für eine ausgezeichnete Sichtbarkeit und bietet ideale Möglichkeiten zur wirkungsvollen Präsentation. Die beeindruckenden Raumhöhen schaffen gemeinsam mit dem großzügigen Tageslichteinfall eine helle, offene und einladende Atmosphäre. Dadurch eignen sich die Flächen hervorragend für Einzelhandel, Showroom, Büro, Studio, Praxis oder Dienstleistungsbetriebe.... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1200 Wien
1200 Wien, Brigittenau / 80m²
€ 23,40 / m²
#Büro #Handel #Altbau
Die beiden Geschäftslokale (rund 250 m² bzw. 80 m²) befinden sich im Erdgeschoss eines prachtvollen Altbau-Ensembles und verfügen jeweils über einen eigenen Eingang direkt von der Wallensteinstraße. Die vielseitig nutzbaren Einheiten überzeugen durch die repräsentative Erscheinung und das großzügige Raumgefühl. Die weitläufige Fensterfront sorgt für eine ausgezeichnete Sichtbarkeit und bietet ideale Möglichkeiten zur wirkungsvollen Präsentation. Die beeindruckenden Raumhöhen schaffen gemeinsam mit dem großzügigen Tageslichteinfall eine helle, offene und einladende Atmosphäre. Dadurch eignen sich die Flächen hervorragend für Einzelhandel, Showroom, Büro, Studio, Praxis oder Dienstleistungsbetriebe.... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1090 Wien
1090 Wien,Alsergrund / 170m²
€ 13,39 / m²
#Gastronomie #Altbau #ruhig #unbefristet
Langjährig eingeführtes Gastronomie Lokal - bereit für Ihr neues Konzept. Vielfältig nutzbar - unbefristete günstige Hauptmiete! Im Herzen des 9. Bezirks, zwischen Franz-Josefs-Bahnhof und Palais Liechtenstein, wartet dieses seit Jahren gut eingeführte Lokal auf die Verwirklichung ihrer Ideen: Im hippen Servitenviertel gelegen bietet sich Ihnen hier die Chance, ein Lokal mit aufrechter Betriebsanlagengenehmigung, Gastro-Lüftung, vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten und der Option auf Einrichtung eines Scharniersgartens in günstiger, unbefristeter Hauptmiete zu übernehmen. Lage & Erreichbarkeit Ruhige Gasse, urbanes und hippes Publikum, kurze Wege in die Innenstadt. Hohe Öffi-Dichte und sehr gute Erreichbarkeit. Bahn: Franz-Josefs-Bahnhof — ca. 4 Gehminuten U-Bahn: U4 Friedensbrücke / Rossauer Lände — ca. 4 Gehminuten Straßenbahn: D, 5, 31, 33 Bus: 40A, 5A/5B, 13A Nachtverkehr: N31, N38 Die Flächen gliedern sich in etwa wie folgt: WICHTIG: Da die Lüftungsleitungen in einer Zwischendecke verlaufen können Koch- und Gastbereiche bei Bedarf leicht beliebig umgeplant werden!) Hauptgastraum, ca. 42 m² — Altbau, hohe Decken, offene Bar- und Küchenzone Extrazimmer, ca. 25 m² — separat nutzbar nach Bedarf Straßenseitiger Raum, ca. 23 m² — derzeit als Lager genutzt, optional als dritter Gastraum, Bar, Retail- oder Eingangszone nutzbar, oder direkt mit dem 2. Gastraum zu verbinden Küche, ca. 7,3 m² — kompakt, als Show-Küche angelegt Vorraum ca. 10 m², Sanitäranlagen, Nebenflächen Daneben befinden sich noch Abstellflächen, auf der zweiten Ebene (über Gastraum 2 und Nebenflächen gelegen) bieten sich Ihnen nochmals ca 60 m² Abstellflächen an. Die Option auf einen Schanigarten besteht - dieser wurde früher genutzt, ein erheblicher Umsatzhebel in den warmen Monaten. Die aufwändigen Grundlagen sind hier alle schon geschaffen: Aktuelle Betriebsanlagengenehmigung, Gastro-Lüftung -laufend gewartet, Schankanlage, Küchentechnik, alle Geräte und Mobiliar sind einsatzbereit. Ebenfalls Seltenheitswert: Das Lokal wird in günstiger und unbefristeteter Hauptmiete abgegeben - die Mietkonditionen sind bereits von der Hausverwaltung bestätigte Beträge bei einer Neuübernahme! Unbefristete Hauptmiete in dieser Höhe, an dieser Lage, mit bestehender Betriebsanlagengenehmigung - eine Rarität! Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1479 zzgl 20% USt. Betriebskosten €417,6 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €379,32 Gesamtbetrag €2275,92 Heizwärmebedarf: 110.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Haben Sie eine Immobilie zu vermieten oder zu verkaufen? Vereinbaren Sie noch heute Ihren kostenlosen Beratungstermin unter [Tel] oder unter www.remax-solutions.at. Wir freuen uns von Ihnen zu hören!... [Mehr]
Gastronomie / Restaurant mieten in 1210 Wien
1210 Wien / 104m² / 3 Zimmer
€ 18,12 / m²
#Gastronomie #unbefristet
Diese charmante Gastronomie in 1210 Wien bietet alles, was das Herz begehrt! Mit einem ruhigen grünen Schanigarten, guter öffentlicher Anbindung und top Bewertungen sowie einem großen Kundenstamm, ist sie ideal für aufstrebende Gastronomen. Die vollausgestattete Küche und großzügigen Lagermöglichkeiten lassen keine Wünsche offen. Verpassen Sie nicht die Chance, Ihren gastronomischen Traum hier zu verwirklichen! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - ruhiger grüner Schanigarten - gute öffentliche Anbindung - top Bewertungen mit großem Kundenstamm - vollausgestattete Küche - großzügige Lagermöglichkeiten - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lass Diese charmante Gastronomie in 1210 Wien bietet alles, was das Herz begehrt! Mit einem ruhigen grünen Schanigarten, guter öffentlicher Anbindung und top Bewertungen sowie einem großen Kundenstamm, ist sie ideal für aufstrebende Gastronomen. Die vollausgestattete Küche und großzügigen Lagermöglichkeiten lassen keine Wünsche offen. Verpassen Sie nicht die Chance, Ihren gastronomischen Traum hier zu verwirklichen! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - ruhiger grüner Schanigarten - gute öffentliche Anbindung - top Bewertungen mit großem Kundenstamm - vollausgestattete Küche - großzügige Lagermöglichkeiten - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. *** * Bei Mietverträgen über 3 Jahre, bzw. unbefristeten Verträgen werden laut gesetzlicher Regelung 3 BMM zuzüglich USt. in Rechnung gestellt. Lage: gut... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1070 Wien
großzügiges Lokal/Büro/Ordinations direkt am Neubaugürtel - nähe Urban Loritz Platz gelegen!
€ 3.000,-
1070 Wien,Neubau / 5 Zimmer
#Büro #Gastronomie #Ordination
großzügige Lokal / Büro oder auch Praxisfläche im Erdgeschoss eines gepflegten Gebäudes in 1070 Wien bieteen optimale Voraussetzungen für Ihr Unternehmen. Das Objekt besteht aus einem großen ( ca 100m² ) Raume mit angrenzenden Barverbau und einer kleinen Bühne, sowie drei Zimmern mit Dusche , einem Zimmer mit Eckbadewanne, einem Büro sowie ist es mit versichedenen Toiletten ( für Männer und Damen getrennt ) und Duschen ausgestattet. Ein Kellerraum ist vorhanden. Beheizt wird mittels einer Gasetagenheizung, im großen Raum ist eine Klimaanlage vorhanden. Das Warmwasser wird mit einem Elektrobiler betrieben. Die Kaltwasserkosten werden extra vorgeschrieben. Die Lage am Neubaugürtel in unmittelbarer Nähe zum Urban Loritz Platz ist unschlagbar: In unmittelbarer Nähe finden Sie Ärzte, Apotheken und Kliniken, was besonders für medizinische Praxen von großem Vorteil ist. Zusätzlich sind Schulen, Kindergärten, Universitäten und höhere Schulen in der Umgebung vorhanden, was die Lage auch für Bildungsinstitutionen attraktiv macht. Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum bieten eine hervorragende Infrastruktur für Ihre Mitarbeiter und Kunden. Das Objekt wurde zuletzt als Laufhaus genützt. Es würde sich aber auch seh gut als Cafe, Restaurant, aber auch als Lokal, Büro oder Praxis eignen. Die Eigentümerschaft ist hier durchaus gesprächsbereit! Auch die Verkehrsanbindung lässt keine Wünsche offen: Mehrere Buslinien, U-Bahn-Stationen ( U6 ), Straßenbahn und ein nahegelegener Bahnhof garantieren eine schnelle und bequeme Erreichbarkeit aus allen Teilen Wiens und darüber hinaus. So profitieren Sie von einer ausgezeichneten Sichtbarkeit und Erreichbarkeit Ihres Unternehmensstandorts. Die monatliche Bruttogesamtmiete von 4.343,90 € entspricht dem hervorragenden Preis-Leistungs-Verhältnis für diese repräsentative Fläche im erstklassigen Wiener 7. Bezirk. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, Ihr Büro oder Ihre Praxis in einer der begehrtesten Lagen Wiens zu etablieren und profitieren Sie von einem Umfeld, das sowohl professionelle Anforderungen als auch die Bedürfnisse Ihrer Kunden optimal erfüllt. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin unter [Telefonnummer entfernt] und überzeugen Sie sich selbst von den vielfältigen Möglichkeiten dieser Immobilie. Ihr neuer Standort am Neubaugürtel wartet auf Sie! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1070 Wien
Großzügiges Lokal/Büro/Ordinations Direkt am Neubaugürtel - Nähe Urban Loritz Platz Gelegen!
€ 3.743,90
1070 Wien,Neubau / 273m² / 5 Zimmer
€ 13,71 / m²
#Büro #Gastronomie #Ordination
großzügige Lokal / Büro oder auch Praxisfläche im Erdgeschoss eines gepflegten Gebäudes in 1070 Wien bieteen optimale Voraussetzungen für Ihr Unternehmen. Das Objekt besteht aus einem großen ( ca 100m² ) Raum e mit angrenzenden Barverbau und einer kleinen Bühne, sowie drei Zimmern mit Dusche , einem Zimmer mit Eckbadewanne, einem Büro sowie ist es mit versichedenen Toiletten ( für Männer und Damen getrennt ) und Duschen ausgestattet. Ein Kellerraum ist vorhanden. Beheizt wird mittels einer Gasetagenheizung , im großen Raum ist eine Klimaanlage vorhanden. Das Warmwasser wird mit einem Elektrobiler betrieben. Die Kaltwasserkosten werden extra vorgeschrieben. Die Lage am Neubaugürtel in unmittelbarer Nähe zum Urban Loritz Platz ist unschlagbar: In unmittelbarer Nähe finden Sie Ärzte, Apotheken und Kliniken, was besonders für medizinische Praxen von großem Vorteil ist. Zusätzlich sind Schulen, Kindergärten, Universitäten und höhere Schulen in der Umgebung vorhanden, was die Lage auch für Bildungsinstitutionen attraktiv macht. Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum bieten eine hervorragende Infrastruktur für Ihre Mitarbeiter und Kunden. Das Objekt wurde zuletzt als Laufhaus genützt. Es würde sich aber auch seh gut als Cafe, Restaurant, aber auch als Lokal, Büro oder Praxis eignen. Die Eigentümerschaft ist hier durchaus gesprächsbereit! Auch die Verkehrsanbindung lässt keine Wünsche offen: Mehrere Buslinien, U-Bahn-Stationen ( U6 ), Straßenbahn und ein nahegelegener Bahnhof garantieren eine schnelle und bequeme Erreichbarkeit aus allen Teilen Wiens und darüber hinaus. So profitieren Sie von einer ausgezeichneten Sichtbarkeit und Erreichbarkeit Ihres Unternehmensstandorts. Die monatliche Bruttogesamtmiete von 4.343,90 € entspricht dem hervorragenden Preis-Leistungs-Verhältnis für diese repräsentative Fläche im erstklassigen Wiener 7. Bezirk. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, Ihr Büro oder Ihre Praxis in einer der begehrtesten Lagen Wiens zu etablieren und profitieren Sie von einem Umfeld, das sowohl professionelle Anforderungen als auch die Bedürfnisse Ihrer Kunden optimal erfüllt. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin unter [Tel] und überzeugen Sie sich selbst von den vielfältigen Möglichkeiten dieser Immobilie. Ihr neuer Standort am Neubaugürtel wartet auf Sie! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Office / Business provisionsfrei mieten in 1150 Wien
1150 Wien / 424m² / 13 Zimmer
€ 10,64 / m²
ERZÄHLEN SIE UNS VON IHREM KONZEPT! *** PROVISIONSFREI *** PROVISION ZAHLT DER ABGEBER. *** Liegenschaft. Räumlichkeiten: Die Liegenschaft umfasst zwei Gebäudeteile: das repräsentative Gründerzeithaus "Fröhlich Hof" an der Hütteldorfer Straße sowie einen modernen Neubau in der ruhigeren Plunkergasse - ein attraktiver Standort für vielseitige gewerbliche Nutzungen. Auf insgesamt rd. 424m² Nutzfläche bietet dieses Objekt im 3. Liftstock des Neubaus vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und folgende Räumlichkeiten: 11 ca. gleich große Büroräume (7 davon hofseitig) 2 kleinere, miteinander verbundene Büroräume 1 großzügige Küche - ideale Größe für eine Küche mit Esszimmer / Aufenthalts- / Pausenraum 3 Waschräume mit anschließenden Toiletten 3 lange, zentrale Gangflächen (verbunden) Die Räumlichkeiten stehen ab sofort zur befristeten Anmietung zur Verfügung. Wichtig zu wissen: Die Bruttogesamtmiete in Höhe von € 5.415,53 beinhaltet bereits die Kosten für Heizung und Warmwasser ! Es besteht auch die Möglichkeit weitere Objekte dieser Liegenschaft anzumieten: Neubau - Plunkergasse 13-15: Top Art Etage Nutzfläche (m²) Bruttomiete inkl. Heizung, WW (€) 13+18 Büro 3.OG 424,36 5.415,53 Abstellraum Lager TG 10 49,32 Ein PKW-Stellplatz kann für € 108,- / Monat angemietet werden. Altbau - Hütteldorfer Straße 44-46: Top Art Etage Nutzfläche (m²) Bruttomiete inkl. Heizung, WW (€) 10A Lokal EG 25,31 478,06 10B Lokal EG 23,36 441,22 10C Lokal EG 60,04 1.134,04 10 (gesamt) Lokal EG 108,71 2.053,31 5B+8A Büro/Ordination 2.OG 321,47 4.528,87 II - A Lager KG 64,38 317,52 Sie finden die genauen Beschreibungen aller Objekte auf www.sulek-immobilien.at . Lage / Infrastruktur. Die Liegenschaft befindet sich im Herzen des 15. Bezirks, parallel zur Hütteldorfer Straße, in der ruhigen Plunkergasse. Das Grundstück wird einerseits von der ruhigeren Plunkergasse, andererseits von der belebten Hütteldorfer Straße begrenzt. Während die Einbahnführung in der Plunkergasse für geringes Verkehrsaufkommen sorgt, fungiert die Hütteldorfer Straße als zentrale Hauptverbindung . Einkaufsmöglichkeiten, Grünflächen und zahlreiche Verkehrsmittel befinden sich nur wenige Schritte entfernt. Öffentliche Anbindung: Huglgasse: Straßenbahnlinie 49, Bus 12A, N49 (3 min Fußweg) Schweglerstraße: U-Bahn U3 , Straßenbahnlinien 9, 49, Bus 12A (6 min Fußweg) Mehrere Supermärkte , darunter ein Billa, Lidl, Se-Pas befinden sich im nahem Umkreis und sind binnen 5 Gehminuten erreichbar. Auch eine Apotheke und die nächste Bank- und Postfiliale liegen in 5 Gehminuten Entfernung [Tel]m). Für Erholung und sportliche Betätigung im Grünen bieten sich beispielsweise der nahegelegne Reithofferpark an. Bei Interesse an einer Besichtigung bitten wir zur vereinfachten Abstimmung um Übermittlung 2-3 konkreter Terminvorschläge für eine Besichtigung. Vielen Dank! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie als Erste/r über passende Immobilienangebote. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten über folgenden Link an. Wir senden Ihnen geeignete Immobilien unverbindlich vorab zu. Suchagent anlegen - https://sulek-immobilien.service.immo/registrieren/de Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1150 Wien
Voll ausgestattetes Café-Konditorei-Lokal - französischer Charme & betriebsbereit in lebendiger Lage
€ 996,03
1150 Wien,Rudolfsheim-Fünfhaus / 48,04m²
€ 20,73 / m²
#Büro #Gastronomie #Handel #Hotel #möbliert
_Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für Sie kostenfrei und unverbindlich, gerne auch bei Ihnen vor Ort. So sparen Sie Ihre wertvolle Zeit und erhalten eine professionelle und unabhängige Finanzierungslösung vom Spezialisten. Sprechen Sie uns wegen eines Termins gerne an! _ Zur Vermietung gelangt ein ansprechendes, vollausgestattetes Geschäftslokal in bester, stark frequentierter Lage des 15. Wiener Gemeindebezirks. Dieses vollständig eingerichtete Café-Konditorei-Lokal präsentiert sich als sofort betriebsbereite Adresse für ein anspruchsvolles Gastronomiekonzept. Der Betrieb ist im Stil einer französisch inspirierten Pâtisserie gestaltet und überzeugt durch seine hochwertige Ausstattung, sein gepflegtes Erscheinungsbild und sein harmonisches Ambiente. Die Ausstattung erfüllt professionelle Konditorei-Standards: ein professioneller Schockfroster bis −35 °C, zwei Kühlgeräte (ein- und zweiflügelig), großzügige Inox-Arbeitsflächen und eine GGM Gastro-Kücheneinrichtung, drei Backöfen, eine belüftete Vitrine mit Glas-Auslage, eine professionelle Geschirrspülmaschine mit Kurzprogrammen sowie leistungsstarke Mixsysteme (ein großer Mixer plus drei kleinere) und umfassendes Kleininventar. Rezepturen sind vorhanden. Ein separater Arbeitsbereich auf der über eine Leiter zugänglichen Galerie bietet zusätzlichen Platz zur Vorbereitung oder als Büro. Der Innenraum bietet derzeit rund acht Sitzplätze; im Außenbereich befindet sich ein kompakter Schanigarten unter einer elektrischen Tende (ca. 8 × 1,6 m) mit weiteren acht Sitzplätzen. Die Böden sind mit rutschfesten R-9-Fliesen versehen - funktional und sicher im täglichen Betrieb. Die Einrichtung umfasst stilvolle, beleuchtete Tische und Sitzmöbel; sensorgesteuerte Armaturen und eine Kassa mit Kartenzahlungsfunktion sorgen für modernen Komfort. Sicherheitstür am Eingang vorhanden. Die Lage überzeugt durch ihre lebendige, stark frequentierte Umgebung mit einer besonderen kulturellen Vielfalt und einem abwechslungsreichen Mix aus Gastronomie, Handel und Dienstleistungen. Direkt vor dem Lokal halten zwei Straßenbahnlinien, die U-Bahn-Station Schweglerstraße (U3) ist nur rund 200 Meter entfernt. In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich zahlreiche gastronomische Betriebe, Geschäfte, Hotels, Schulen sowie die Wiener Stadthalle - ein Umfeld, das für kontinuierliche Frequenz und vielfältiges Publikum sorgt. Das Lokal kann je nach Konzept auch für andere gewerbliche Nutzungen genutzt werden. Für die künftige Nutzung ist die Zustimmung der Hausverwaltung vorgesehen. Inventarablöse nach Vereinbarung. Überzeugen Sie sich selbst von dieser außergewöhnlichen Gelegenheit an einem der lebendigsten und gefragtesten Standorte Wiens. Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Itana Pavicevic national - Tel: [Tel] [tel:[Tel]] international - Tel: [Tel] [tel:[Tel]] e-mail: [Email] Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1150 Wien
Voll ausgestattetes Café-Konditorei-Lokal – französischer Charme & betriebsbereit in lebendiger Lage
€ 900,-
1150 Wien,Rudolfsheim-Fünfhaus / 48,04m²
€ 18,73 / m²
#Büro #Gastronomie #Handel #Hotel #möbliert
Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für Sie kostenfrei und unverbindlich, gerne auch bei Ihnen vor Ort. So sparen Sie Ihre wertvolle Zeit und erhalten eine professionelle und unabhängige Finanzierungslösung vom Spezialisten. Sprechen Sie uns wegen eines Termins gerne an! Zur Vermietung gelangt ein ansprechendes, vollausgestattetes Geschäftslokal in bester, stark frequentierter Lage des 15. Wiener Gemeindebezirks. Dieses vollständig eingerichtete Café-Konditorei-Lokal präsentiert sich als sofort betriebsbereite Adresse für ein anspruchsvolles Gastronomiekonzept. Der Betrieb ist im Stil einer französisch inspirierten Pâtisserie gestaltet und überzeugt durch seine hochwertige Ausstattung, sein gepflegtes Erscheinungsbild und sein harmonisches Ambiente. Die Ausstattung erfüllt professionelle Konditorei-Standards: ein professioneller Schockfroster bis −35 °C, zwei Kühlgeräte (ein- und zweiflügelig), großzügige Inox-Arbeitsflächen und eine GGM Gastro-Kücheneinrichtung, drei Backöfen, eine belüftete Vitrine mit Glas-Auslage, eine professionelle Geschirrspülmaschine mit Kurzprogrammen sowie leistungsstarke Mixsysteme (ein großer Mixer plus drei kleinere) und umfassendes Kleininventar. Rezepturen sind vorhanden. Ein separater Arbeitsbereich auf der über eine Leiter zugänglichen Galerie bietet zusätzlichen Platz zur Vorbereitung oder als Büro. Der Innenraum bietet derzeit rund acht Sitzplätze; im Außenbereich befindet sich ein kompakter Schanigarten unter einer elektrischen Tende (ca. 8 × 1,6 m) mit weiteren acht Sitzplätzen. Die Böden sind mit rutschfesten R-9-Fliesen versehen – funktional und sicher im täglichen Betrieb. Die Einrichtung umfasst stilvolle, beleuchtete Tische und Sitzmöbel; sensorgesteuerte Armaturen und eine Kassa mit Kartenzahlungsfunktion sorgen für modernen Komfort. Sicherheitstür am Eingang vorhanden. Die Lage überzeugt durch ihre lebendige, stark frequentierte Umgebung mit einer besonderen kulturellen Vielfalt und einem abwechslungsreichen Mix aus Gastronomie, Handel und Dienstleistungen. Direkt vor dem Lokal halten zwei Straßenbahnlinien, die U-Bahn-Station Schweglerstraße (U3) ist nur rund 200 Meter entfernt. In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich zahlreiche gastronomische Betriebe, Geschäfte, Hotels, Schulen sowie die Wiener Stadthalle – ein Umfeld, das für kontinuierliche Frequenz und vielfältiges Publikum sorgt. Das Lokal kann je nach Konzept auch für andere gewerbliche Nutzungen genutzt werden. Für die künftige Nutzung ist die Zustimmung der Hausverwaltung vorgesehen. Inventarablöse nach Vereinbarung. Überzeugen Sie sich selbst von dieser außergewöhnlichen Gelegenheit an einem der lebendigsten und gefragtesten Standorte Wiens. Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Itana Pavicevic national - Tel: [Telefonnummer entfernt] international - Tel: [Telefonnummer entfernt] e-mail: [E-Mail-Adresse entfernt]Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1150 Wien
1150 Wien,Rudolfsheim-Fünfhaus / 424,36m² / 13,5 Zimmer
€ 10,63 / m²
#Büro #Ordination #Altbau #Parkmöglichkeit
ERZÄHLEN SIE UNS VON IHREM KONZEPT! *** PROVISIONSFREI *** PROVISION ZAHLT DER ABGEBER. *** LIEGENSCHAFT. Räumlichkeiten: Die Liegenschaft umfasst zwei Gebäudeteile: das repräsentative Gründerzeithaus "Fröhlich Hof" an der Hütteldorfer Straße sowie einen modernen Neubau in der ruhigeren Plunkergasse - ein attraktiver Standort für vielseitige gewerbliche Nutzungen. Auf insgesamt rd. 424m² Nutzfläche bietet dieses Objekt im 3. Liftstock des Neubaus vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und folgende Räumlichkeiten: * 11 ca. gleich große Büroräume (7 davon hofseitig) * 2 kleinere, miteinander verbundene Büroräume * 1 großzügige Küche - ideale Größe für eine Küche mit Esszimmer / Aufenthalts- / Pausenraum * 3 Waschräume mit anschließenden Toiletten * 3 lange, zentrale Gangflächen (verbunden) Die Räumlichkeiten stehen ab sofort zur befristeten Anmietung zur Verfügung. Wichtig zu wissen: Die Bruttogesamtmiete in Höhe von € 5.415,53 beinhaltet bereits die Kosten für Heizung und Warmwasser! Es besteht auch die Möglichkeit weitere Objekte dieser Liegenschaft anzumieten: Neubau - Plunkergasse 13-15: Top Art Etage Nutzfläche (m²) Bruttomiete inkl. Heizung, WW (€) 13+18 Büro 3.OG 424,36 5.415,53 Abstellraum Lager TG 10 49,32 Ein PKW-Stellplatz kann für € 108,- / Monat angemietet werden. Altbau - Hütteldorfer Straße 44-46: Top Art Etage Nutzfläche (m²) Bruttomiete inkl. Heizung, WW (€) 10A Lokal EG 25,31 478,06 10B Lokal EG 23,36 441,22 10C Lokal EG 60,04 1.134,04 10 (gesamt) Lokal EG 108,71 2.053,31 5B+8A Büro/Ordination 2.OG 321,47 4.528,87 II - A Lager KG 64,38 317,52 Sie finden die genauen Beschreibungen aller Objekte auf www.sulek-immobilien.at [https://www.sulek.immobilien/immobilien]. LAGE / INFRASTRUKTUR. Die Liegenschaft befindet sich im Herzen des 15. Bezirks, parallel zur Hütteldorfer Straße, in der ruhigen Plunkergasse. Das Grundstück wird einerseits von der ruhigeren Plunkergasse, andererseits von der belebten Hütteldorfer Straße begrenzt. Während die Einbahnführung in der Plunkergasse für geringes Verkehrsaufkommen sorgt, fungiert die Hütteldorfer Straße als zentrale Hauptverbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Grünflächen und zahlreiche Verkehrsmittel befinden sich nur wenige Schritte entfernt. Öffentliche Anbindung: * Huglgasse: Straßenbahnlinie 49, Bus 12A, N49 (3 min Fußweg) * Schweglerstraße: U-Bahn U3, Straßenbahnlinien 9, 49, Bus 12A (6 min Fußweg) Mehrere Supermärkte, darunter ein Billa, Lidl, Se-Pas befinden sich im nahem Umkreis und sind binnen 5 Gehminuten erreichbar. Auch eine Apotheke und die nächste Bank- und Postfiliale liegen in 5 Gehminuten Entfernung [Tel]m). Für Erholung und sportliche Betätigung im Grünen bieten sich beispielsweise der nahegelegne Reithofferpark an. Bei Interesse an einer Besichtigung bitten wir zur vereinfachten Abstimmung um Übermittlung 2-3 konkreter Terminvorschläge für eine Besichtigung. Vielen Dank! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie als Erste/r über passende Immobilienangebote. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten über folgenden Link an. Wir senden Ihnen geeignete Immobilien unverbindlich vorab zu. Suchagent anlegen [https://sulek-immobilien.service.immo/registrieren/de] - https://sulek-immobilien.service.immo/registrieren/de Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1090 Wien
1090 Wien,Alsergrund / 82,92m²
€ 15,80 / m²
#Gastronomie #Handel
Geschätzte Interessent: innen! Um den laufenden Betrieb nicht zu stören, finden Besichtigungen ausschließlich montags statt. Zur vereinfachten Abstimmung bitten wir um konkrete Terminvorschläge über das Kontaktformular. Herzlichen Dank!*************************************Das Unternehmen. Ein renommiertes Restaurant mit Firmensitz in Wien, das eine etablierte Burger-Marke repräsentiert steht ab sofort zum Verkauf. Das Unternehmen ist seit 2014 erfolgreich auf dem Markt und hat sich einen hervorragenden Ruf erarbeitet. Die Investablöse für das voll ausgestattete Restaurant beträgt €120.000,- Netto. Das Restaurant. In einem besonders belebten Standort in der Sechsschimmelgasse im 9. Wiener Gemeindebezirk gelangt diese 2018 vollständig, generalsanierte moderne Geschäftsfläche zur Vermietung. Das Objekt verfügt über eine genehmigte Betriebsanlagengenehmigung für einen Restaurantbetrieb und einen Schanigarten (24m²). Short Facts: Generalsanierung 2018 (Sanierungskosten: ca. € 320.000,-) Fußbodenheizung Klimaanlage im Gästebereich25 Sitzplätze drinnen und 24 Sitzplätze im Schanigarten (Dauerbewilligung) Neue Lüftungsanlage Verkaufsbereich mit Kühl-Theke (6 Getränke Schubladen), Registrierkasse von TIPOS mit Schnittstelle zu Lieferdienst Foodora, Dessertvitrine, Schankanlage für 2x 20L Fassbier und Soda, Kaffeevollautomat von Jura, Eiswürfelmaschine, Gastro-Gläserspüler & Musik-Anlage mit Lautsprechern Getrennte Gastro-Küche mit Durchreiche und Blick in den Gastraum, vollausgestattet mit Starkstrom Elektro Griller, moderner Tisch-Fritteuse, Profi Kombidämpfer von Rational, 4 Gastro-Kühltische mit Türen und Laden, Gastro-Geschirrspüler, 2 Spültische, Gemüseschneider, Pommesschneider, Tiefkühlschrank, Aufschnittmaschine und diverse andere Geräte3 getrennte Toiletten (Damen, Herren & Angestellte) Lager mit Schwerlast-Regalen, Garderobenschränke für Angestellte Großzügiges Kellerabteil (ca 8m²) mit Schwerlastregalen Müllentsorgung im Innenhof Das Restaurant wird mittels einer Gasetagenheizung geheizt und kann straßenseitig über zwei getrennte Eingänge und über das Haus betreten werden. Lage / Infrastruktur. Das Restaurant liegt in unmittelbarer Nähe zum WIFI/FH-Wien Gebäude, AKH und der Volksoper. Die U-Bahnstation U6-Währingerstraße-Volksoper sowie die Straßenbahnlinien 40,41,42 sind nur wenige Meter entfernt. Nutzen Sie diese Chance, um Ihre unternehmerischen Ambitionen in der Gastronomie- und Eventbranche zu verwirklichen. Kontaktieren Sie uns jetzt, um weitere Informationen zu erhalten.*************************************Sollten Sie Fragen haben oder eine Besichtigung wünschen, freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme mittels Kontaktformular inklusive Terminvorschlägen. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie als Erste/r über passende Immobilienangebote. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten über folgenden Link an. Wir senden Ihnen geeignete Immobilien unverbindlich vorab zu. Suchagent anlegen - https://sulek-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1090 Wien
1090 Wien,Alsergrund / 82,92m²
€ 18,99 / m²
#Gastronomie #Handel
Geschätzte Interessent: innen! Um den laufenden Betrieb nicht zu stören, finden Besichtigungen ausschließlich montags statt. Zur vereinfachten Abstimmung bitten wir um konkrete Terminvorschläge über das Kontaktformular. Herzlichen Dank! ************************************* DAS UNTERNEHMEN. Ein renommiertes Restaurant mit Firmensitz in Wien, das eine etablierte Burger-Marke repräsentiert steht ab sofort zum Verkauf. Das Unternehmen ist seit 2014 erfolgreich auf dem Markt und hat sich einen hervorragenden Ruf erarbeitet. Die Investablöse für das voll ausgestattete Restaurant beträgt €120.000,- Netto. DAS RESTAURANT. In einem besonders belebten Standort in der Sechsschimmelgasse im 9. Wiener Gemeindebezirk gelangt diese_ _2018 vollständig, generalsanierte moderne Geschäftsfläche zur Vermietung. Das Objekt verfügt über eine genehmigte Betriebsanlagengenehmigung für einen Restaurantbetrieb und einen Schanigarten (24m²). Short Facts: * Generalsanierung 2018 (Sanierungskosten: ca. € 320.000,-) * Fußbodenheizung * Klimaanlage im Gästebereich * 25 Sitzplätze drinnen und 24 Sitzplätze im Schanigarten (Dauerbewilligung) * Neue Lüftungsanlage * Verkaufsbereich mit Kühl-Theke (6 Getränke Schubladen), Registrierkasse von TIPOS mit Schnittstelle zu Lieferdienst Foodora, Dessertvitrine, Schankanlage für 2x 20L Fassbier und Soda, Kaffeevollautomat von Jura, Eiswürfelmaschine, Gastro-Gläserspüler & Musik-Anlage mit Lautsprechern * Getrennte Gastro-Küche mit Durchreiche und Blick in den Gastraum, vollausgestattet mit Starkstrom Elektro Griller, moderner Tisch-Fritteuse, Profi Kombidämpfer von Rational, 4 Gastro-Kühltische mit Türen und Laden, Gastro-Geschirrspüler, 2 Spültische, Gemüseschneider, Pommesschneider, Tiefkühlschrank, Aufschnittmaschine und diverse andere Geräte * 3 getrennte Toiletten (Damen, Herren & Angestellte) * Lager mit Schwerlast-Regalen, Garderobenschränke für Angestellte * Großzügiges Kellerabteil (ca 8m²) mit Schwerlastregalen * Müllentsorgung im Innenhof Das Restaurant wird mittels einer Gasetagenheizung geheizt und kann straßenseitig über zwei getrennte Eingänge und über das Haus betreten werden. LAGE / INFRASTRUKTUR. Das Restaurant liegt in unmittelbarer Nähe zum WIFI/FH-Wien Gebäude, AKH und der Volksoper. Die U-Bahnstation U6-Währingerstraße-Volksoper sowie die Straßenbahnlinien 40,41,42 sind nur wenige Meter entfernt. Nutzen Sie diese Chance, um Ihre unternehmerischen Ambitionen in der Gastronomie- und Eventbranche zu verwirklichen. Kontaktieren Sie uns jetzt, um weitere Informationen zu erhalten. ************************************* Sollten Sie Fragen haben oder eine Besichtigung wünschen, freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme mittels Kontaktformular inklusive Terminvorschlägen. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie als Erste/r über passende Immobilienangebote. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten über folgenden Link an. Wir senden Ihnen geeignete Immobilien unverbindlich vorab zu. Suchagent anlegen [https://sulek-immobilien.service.immo/registrieren/de] - https://sulek-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
