Suchergebnisse für "loftwohnung in wien"

#Loft #Kellerabteil #Terrasse

3 Zimmer Neubau Wohnung im Dachgeschoss Ausstattung: Offene Loftwohnung, 2 Schlafzimmer, Wohnküche, Bad, WC, Abstellraum in den Dachschrägen, Kellerabteil, 2Stellplätze, Dachterrasse, Moderne Einbauküche mit Insel, Siemensgeräte, Fußbodenheizung, Waschmaschienenanschluss im Bad, Raffstore Sonnenschutz bei allen Fenstern, Hochwertige Beläge und Ausstattung, Klimaanlage Kaution: 3 Monatsmieten... [Mehr]

#Loft #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #hell

In attraktiver Lage im südlichen Stadtgebiet von Salzburg entsteht mit BILLY UP ein außergewöhnliches Wohnprojekt, das den nachhaltigen Umgang mit bestehender Bausubstanz konsequent mit zeitgemäßer Architektur verbindet. Am Standort eines ehemaligen Universitätsgebäudes werden 36 Wohnungen realisiert – nicht durch Abriss, sondern durch die intelligente Weiterentwicklung des Bestands. Die Wohnungen bieten Wohnflächen von ca. 31 bis 112 m² und sind in unterschiedlichen Wohnformen ausgeführt. Klare Grundrisse, großzügige Raumhöhen und große Fensterflächen schaffen helle, offene Wohnräume. Jede Einheit verfügt über eine private Freifläche wie Balkon, Terrasse, Dachterrasse oder Gartenanteil. Die klare, zeitlose Architektur fügt sich harmonisch in die grüne Umgebung ein und unterstreicht den bewussten Umgang mit dem Bestand. Der geschliffene Estrichboden verleiht den Wohnungen eine zeitlose, hochwertige Ausstrahlung und schafft ein modernes, angenehmes Wohnambiente. Eine nachhaltige Energieversorgung mittels Fernwärme, ergänzt durch eine Photovoltaikanlage, sorgt für effiziente und kostenschonende Betriebsführung. Eine Tiefgarage sowie ausreichend Fahrradabstellplätze runden das zukunftsorientierte Wohnkonzept ab.... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Loft #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Der Innsbrucker Saggen zählt zu den exklusivsten Wohngegenden der Tiroler Landeshauptstadt, und in einer dieser prachtvollen Gründerzeitvillen gelangt nun diese außergewöhnliche Penthouse-Wohnung exklusiv über uns zum Verkauf. In der dritten Etage der Villa befinden sich lediglich zwei Einheiten, und über zwei Ebenen erstreckt sich die zum Verkauf stehende Wohnung, die großzügiges Wohnen mit herrlichen Ausblicken auf die umliegende Umgebung und die beeindruckende Innsbrucker Bergwelt bietet. Das untere Geschoss beherbergt den Eingangsbereich der Immobilie, einen stilvollen, lichtdurchfluteten Wohnraum, eine neu ausgestattete Küche, ein Badezimmer sowie einen weiteren Raum, der flexibel als Schlafzimmer oder Büro genutzt werden kann. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die ca. 16 m² große, sonnige Dachterrasse, die Sommer wie Winter mit zahlreichen Sonnenstunden zum Verweilen einlädt. Eine interne Treppe führt in das obere Geschoss, das einen weiteren großzügigen Raum sowie ein zweites Badezimmer umfasst. Beim Ausbau im Jahr 2004 wurde großer Wert auf hochwertige Ausführung und edle Materialien gelegt, die dieser Einheit ihren besonderen Charme verleihen und sie zu einem echten Juwel machen. Ein Carport im Einfahrtsbereich des Gartens kann zusätzlich zum Preis von € 30.000 erworben werden.... [Mehr]

#Loft #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

In attraktiver Lage im südlichen Stadtgebiet von Salzburg entsteht mit BILLY UP ein außergewöhnliches Wohnprojekt, das den nachhaltigen Umgang mit bestehender Bausubstanz konsequent mit zeitgemäßer Architektur verbindet. Am Standort eines ehemaligen Universitätsgebäudes werden 36 Wohnungen realisiert – nicht durch Abriss, sondern durch die intelligente Weiterentwicklung des Bestands. Die Wohnungen bieten Wohnflächen von ca. 31 bis 112 m² und sind in unterschiedlichen Wohnformen ausgeführt. Klare Grundrisse, großzügige Raumhöhen und große Fensterflächen schaffen helle, offene Wohnräume. Jede Einheit verfügt über eine private Freifläche wie Balkon, Terrasse, Dachterrasse oder Gartenanteil. Die klare, zeitlose Architektur fügt sich harmonisch in die grüne Umgebung ein und unterstreicht den bewussten Umgang mit dem Bestand. Der geschliffene Estrichboden verleiht den Wohnungen eine zeitlose, hochwertige Ausstrahlung und schafft ein modernes, angenehmes Wohnambiente. Eine nachhaltige Energieversorgung mittels Fernwärme, ergänzt durch eine Photovoltaikanlage, sorgt für effiziente und kostenschonende Betriebsführung. Eine Tiefgarage sowie ausreichend Fahrradabstellplätze runden das zukunftsorientierte Wohnkonzept ab.... [Mehr]

#Loft

Vermietet wird eine Wohnung in einem denkmalgeschützten Gründerzeit-Stadthaus in der Salzburger Vorstadt von Braunau. Das gesamte Haus wurde liebevoll und sehr aufwändig generalsaniert. Die Böden wurden in Marmor und hochwertigem Eichen-Parkett ausgeführt. Ein Personenlift steht zur Verfügung, eine Galerie im Innenhof sowie ein großes historisches Gewölbe im Erdgeschoss kann von der Hausgemeinschaft gemeinsam genutzt werden. Telefon-, TV- und Internetanschlüsse sind vorhanden. Die Wohnung ist sofort beziehbar.... [Mehr]

#Loft #Balkon #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Für die wunderschöne Neubauwohnung in traumhaft ruhiger Lage in Dornbirn-Oberdorf suche ich einen passenden Nachmieter. Die moderne Loftwohnung überzeugt durch einen großzügigen Wohn-Ess-Bereich mit offener, voll ausgestatteter Küche, edlem Parkettboden sowie angenehmer Fußbodenheizung. Highlights der Wohnung: • großes Schlafzimmer + separates Kinder-/Arbeitszimmer • großer Ostbalkon mit Morgensonne • zusätzlicher Westbalkon am Schlafzimmer • helle, offene Raumgestaltung • Tiefgaragenplatz optional anmietbar • nur ca. 12 Minuten bis in die Dornbirner Innenstadt Gewünscht ist die Übernahme des großen Einbauschranks im Flur (da sonst kein zusätzlicher Stauraum vorhanden ist) sowie gegebenenfalls der speziell für die Wohnung ausgewählten Lampen. Ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die modernes Wohnen in ruhiger Lage schätzen.... [Mehr]

#Loft #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

Lichtdurchflutete und hochwertig ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung in der Linzer Innenstadt zu vermieten! Diese tolle Wohnung verfügt über ca. 60,74m² und befindet sich im 3.Obergeschoß eines Wohnhauses zwischen dem Volksgarten und dem Schillerpark. Die Wohnung ist barrierefrei mittels Lift als auch über das Stiegenhaus erreichbar. Die Wohnung teilt sich wie folgt auf: - Wohn-/Essbereich mit Küche - Schlafzimmer - Badezimmer inkl. Toilette - Abstellraum Ein Pluspunkt ist definitiv die moderne und voll ausgestattete Einbauküche samt Kochinsel. Das großzügige Schlafzimmer erreicht man am Ende des Gangs angrenzend zum Badezimmer, welches über eine Badewanne, einen Waschmaschinenanschluss und eine optisch abgetrennte Toilette verfügt. Zusätzlichen Stauraum bietet der Abstellraum. Im Untergeschoß befindet sich ein hauseigener TG-Parkplatz, welche je nach Verfügbarkeit noch separat angemietet werden kann. Des Weiteren ist der Wohnung ein eigenes, abschließbares Kellerabteil im Untergeschoß zugeordnet. Durch die Nähe zur Linzer Landstraße sind sowohl Geschäfte aller Art als auch Restaurants und Bars schnell fußläufig erreichbar. Auch Veranstaltungs- und Freizeitaktivitäten, wie das Linzer Musiktheater sind nicht weit von der Wohnung entfernt. KONDITIONEN: - Mietkosten monatl.: ? 877,02 inkl. USt - Betriebskosten-Akonto monatl.: ? 133,63 inkl. USt = GESAMTMIETE monatl.: ? 1.010,65 (inkl. Betriebskosten und USt; exkl. Heizkosten und Stromkosten) Die monatlichen Kosten für Heizung und Strom werden je nach Verbrauch direkt mit dem Versorgungsunternehmen abgerechnet. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Wir freuen uns über Ihre Anfrage! Entdecken Sie dieses und weitere spannende Immobilienangebote auf unserer Homepage unter www.nextimmobilien.at! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen von Abgeber In erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos. Es besteht zwischen der Vermittler In und der Abgeber In ein wirtschaftliches Naheverhältnis.... [Mehr]

#Loft #hell #ruhig

Diese stilvolle Wohnung mit rund 56 m² Wohnfläche überzeugt durch ihren modernen Loft-Stil und ein besonders helles, freundliches Wohnambiente. Dank der zentralen und gleichzeitig ruhigen Lage eignet sie sich perfekt für Singles, Pendler oder Berufstätige, die ein komfortables und gepflegtes Zuhause schätzen. Die neu gestaltete Küche ist harmonisch in das offene Wohnkonzept integriert und – wie auf den Bildern zu sehen – optisch leicht vom Wohnbereich abgesetzt. Dadurch entsteht ein großzügiges Raumgefühl mit viel Licht und einem besonderen Loft-Charakter. Highlights im Überblick: • ca. 56 m² Wohnfläche • Moderner Loft-Stil • Offene, helle Raumgestaltung • Einbauküche • Kleiner Abstellraum • Betriebs- und Heizkosten bereits in der Miete enthalten • Großer Abstellraum optional dazumietbar • Zusätzlich € 30,-/Monat für die Küche Die gelungene Raumaufteilung in Kombination mit der lichtdurchfluteten Atmosphäre schafft ein Wohngefühl, das sowohl stilvoll als auch alltagstauglich ist.... [Mehr]

#Loft #Terrasse #möbliert

Hochwertige, vollmöblierte und ausgestattete Wohnung vom 15.07.-15.12.2026 zu vermieten Es werden nur Anfragen mit kurzer Beschreibung zu deiner Person beantwortet (Alter, Beruf etc) Die Wohnung ist für Paare oder Einzelpersonen geeignet, nicht WG • ca. 60 qm auf zwei Stockwerken im Loftstil • Fußbodenheizung • großes Bad, separate Toilette • hochwertige Küche, Bora Herd, vollständig ausgestattet mit Geschirr und Geräten • separater Abstellraum mit Waschmaschine und Trockner • Terasse mit viel Grün, sehr liebe Nachbarn • ruhig in Hinterhof gelegen, Nähe Sillpark 1500€ all incl. (Möbel, Versicherung, Wasser/Heizung/Strom und Internet) Du brauchst nur Bettwäsche und Handtücher mitbringen Wegen Auslandsaufenthalt zu vermieten.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Loft #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Inmitten ruhiger Natur präsentiert sich diese besondere Wohnung als stilvoller Rückzugsort mit eigenständigem Charakter. Sie richtet sich an Menschen, die Entschleunigung, Ruhe und Lebensqualität bewusst suchen. Die ebenerdige Wohnung befindet sich im umgebauten Stadel eines historischen Hofensembles und verbindet klare Architektur mit einer Atmosphäre wohltuender Gelassenheit. Der loftartige Wohnraum öffnet sich nach Süden und Westen und schafft einen harmonischen Übergang zwischen Innen- und Außenraum. Großzügige Fensterflächen, die überdachte Terrasse sowie die Glasfläche in der Küche mit Blick auf die Seerosen holen Licht und Natur direkt ins Wohnen. Ein besonderes Highlight ist der naturnahe Schwimmteich, der den Bewohner: innen zur Mitbenutzung zur Verfügung steht - ganz ohne eigenen Pflegeaufwand. Hier genießen Sie entspannte Stunden im Grünen, fernab vom Alltagstrubel. Diese Wohnung spricht Menschen an, die das Besondere schätzen: ein naturnahes Wohngefühl, besondere Architektur und ein Umfeld, das Ruhe und Qualität auf angenehme Weise vereint. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Balkon

Verkaufe eine sehr schöne, helle, perfekt ausgerichtete 3-Zimmer Wohnung in einer der begehrtesten Lagen in Traun. Diese stilvolle Loftwohnung verbindet modernes Wohnen mit einer durchdachten Raumaufteilung und einem offenen Wohngefühl. Dank der großzügigen Fensterflächen ist die Wohnung besonders hell und freundlich. Die sonnige Loggia lädt dazu ein, den Feierabend entspannt im Freien zu genießen. Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet ausreichend Platz zum Wohnen und Entspannen. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare, kleine Familien oder als hochwertige Anlegerwohnung. Es besteht die Möglichkeit, auch eine Garage und/oder einen Parkplatz zu erwerben. Betriebskosten inkl. Heizkostenakonto und USt: EUR 180,44 mtl. Nachstehend die Highlights zusammengefasst: • offene Loft-Bauweise mit großzügigem Wohngefühl • helle Wohnräume durch große Fensterflächen • sonnige Loggia • Garagenplatz / Parkplatz erhältlich • geräumiges Kellerabteil • Fahrradabstellraum • Trockenraum • gepflegte und hochwertig gebaute Wohnanlage • ideal zur Eigennutzung oder als attraktive Kapitalanlage • unmittelbare Nähe zur Landeshauptstadt Linz Die Wohnung befindet sich in einer beliebten Wohnlage mit ausgezeichneter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch Schulen und Kinderbetreuungseinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Nähe zur Stadt Linz macht den Standort besonders attraktiv. Mit dem Auto sowie öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen Sie das Stadtzentrum in kurzer Zeit. Gleichzeitig profitieren Sie von einer ruhigen Wohnlage mit hohem Freizeitwert. Zahlreiche Rad- und Spazierwege sowie Grünflächen befinden sich in der Umgebung und bieten eine hohe Lebensqualität. Die Wohnung wird provisionsfrei direkt vom Eigentümer verkauft. Bei Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines melden Sie sich bitte unter [Telefonnummer entfernt]. Bitte keine Anrufe von Maklern!... [Mehr]

#Büro #Loft #hell #ruhig

Seltene Gelegenheit: Ein komplettes Stockwerk mit 187 m² loftähnlicher Wohnfläche im Zentrum von Steyr. Großzügiges Wohnen mit zwei separat nutzbaren Bereichen, ideal für Eigennutzer mit Homeoffice - Bedarf oder Vermietungsoption.187 m² offene, loftähnliches Wohngefühl mit großzügigen, lichtdurchfluteten Räumen, überdurchschnittlicher Raumhöhe von über 2,65 m und maximaler Gestaltungsfreiheit Niedrige laufende Kosten: nur ca. € 3,1/m² (ca. € 586 monatlich inkl. USt, exkl. Heizung wird verbrauchsabhängig abgerechnet) 2 separat begehbare Einheiten, ideal für Wohnen & Homeoffice oder diskrete Teilvermietungca. 54 m² eigenständiger Bereich als wirtschaftliche Kapitalreserve mit laufendem Ertragspotenzial Ein komplettes Stockwerk exklusiv für Sie Diese außergewöhnliche Loftwohnung verbindet großzügiges Wohnen mit nachhaltigem Mehrwert: Durch die Aufteilung in zwei separat zugängliche Einheiten besteht die attraktive Möglichkeit, einen Teil zu vermieten und so zusätzliche Einnahmen bzw. eine langfristige Kapitalreserve zu schaffen. In zentraler Lage von Steyr erwartet Sie eine rund 187 m² große Wohnung, die sich bewusst vom klassischen Grundriss abhebt. Großzügige, offene und lichtdurchflutete Räume verleihen der Immobilie einen loftähnlichen Charakter und schaffen ein Wohngefühl mit maximaler Freiheit in der Gestaltung. Die überdurchschnittliche Raumhöhe von über 2,65 m unterstreicht zusätzlich die Weite der Räume und verstärkt das offene, loftartige Wohngefühl. Die außergewöhnliche Raumstruktur wird durch beeindruckende Weite und vielseitige Ausrichtung ergänzt. Mehrere großzügige Räume mit offenen Blickachsen sorgen für ein repräsentatives Ambiente, während die Lage im 3. Obergeschoss nicht nur Ruhe, sondern auch attraktive Fernblicke in Richtung Altstadt und Umgebung bietet. Der Zugang erfolgt stufenlos über das Gebäude sowie komfortabel mittels Personenlift und unterstreicht den hohen Wohnkomfort zusätzlich. Gleichzeitig profitieren Sie von einer ausgezeichneten Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Ärzte, Stadtplatz und Bahnhof befinden sich in fußläufiger Distanz und verbinden urbanes Leben mit maximaler Alltagseffizienz. Die durchdachte Aufteilung in zwei eigenständige Einheiten schafft dabei maximale Flexibilität: Ob großzügiges Wohnen, stilvoll integriertes Homeoffice oder die diskrete Nutzung eines separaten Bereichs, diese Immobilie passt sich Ihren Lebensumständen an und eröffnet gleichzeitig eine nachhaltige wirtschaftliche Perspektive. Raumaufteilung Die gesamte Wohnfläche gliedert sich in zwei getrennt begehbare Einheiten: Einheit 1 – ca. 133 m² Der Hauptwohnbereich überzeugt durch seine großzügigen, loftähnlichen Räume mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten. Mehrere Zimmer lassen sich individuell nutzen, ob als offener Wohnbereich, Rückzugsraum oder Homeoffice. Ergänzt wird dieser Bereich durch vorhandene Sanitärlösungen, die auch bei größerem Platzbedarf hohen Komfort bieten. Einheit 2 – ca. 54 m² Diese Einheit ist vollständig separat zugänglich und eignet sich ideal als eigenständige Wohneinheit. Sie verfügt über entsprechende Anschlüsse sowie Sanitärbereiche und kann flexibel genutzt werden, etwa als Gästebereich, Büro oder zur Vermietung. Gerade dieser Bereich eröffnet die Möglichkeit, laufende Einnahmen zu generieren und eine wertvolle Kapitalreserve aufzubauen. Diese exklusive Loftwohnung ist mehr als nur ein Zuhause, sie bietet Raum für Visionen, Flexibilität für unterschiedliche Lebensphasen und eine seltene Kombination aus Wohnqualität und wirtschaftlichem Mehrwert. Wenn Sie auf der Suche nach einer Immobilie sind, die Großzügigkeit mit Zukunftssicherheit verbindet und gleichzeitig neue Möglichkeiten eröffnet, sollten Sie dieses Objekt persönlich erleben. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von der besonderen Atmosphäre und dem Potenzial dieser Wohnung überzeugen, wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Gerne stehe ich Ihnen für weitere Informationen oder die Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins zur Verfügung und freue mich darauf, Ihnen dieses besondere Zuhause persönlich präsentieren zu dürfen. Sie haben Ihre Traumimmobilie gefunden und wünschen Unterstützung bei der Finanzierung? Unsere Finanzierungsspezialisten stehen Ihnen für eine unverbindliche Beratung zur Verfügung und erarbeiten gemeinsam mit ausgewählten Partnern maßgeschneiderte Lösungen zu attraktiven Konditionen. Weitere Informationen sowie die Vereinbarung eines Besichtigungstermins erfolgen ausschließlich auf schriftliche Anfrage. Aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Vor- und Zuname, Anschrift, Telefonnummer sowie E-Mail-Adresse) berücksichtigt werden. Selbstverständlich behandeln wir Ihre Daten vertraulich und gemäß DSGVO. Die Angaben im Exposé basieren auf Informationen des Eigentümers bzw. Dritter und erfolgen nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr für Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität. Sämtliche Flächenangaben sind ca.-Werte. Der Energieausweis ist einsehbar. Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Der Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch Inanspruchnahme unserer Tätigkeit zustande. Zwischenverwertung, Irrtümer und Änderungen bleiben vorbehalten. Energieausweis in Arbeit. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]