Suchergebnisse für "loft wohnung in graz mieten"

#WG-geeignet #Balkon

Zur Miete steht eine 3-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss (ohne Lift) eines gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch die zentrale Lage und einer durchdachten Raumaufteilung. Diese Einheit eignet sich ideal für Paare kleine Familien oder auch als WG. Zwei Balkone bieten zusätzlichen Wohnkomfort wo man sonnige Abende genießen kann. Das Top hat eine Wohnnutzfläche von ca. 96,15 m² und teilt sich wie folgt auf: • drei separat begehbare Zimmer • Küche mit Einbauküche • Badezimmer • separates WC • Vorraum Die monatliche Gesamtmiete beträgt € 832,36 und teilt sich wie folgt auf: Hauptmietzins: € 477,83 Betriebskosten: €245,97 Möbelmiete: 130,92 Heiz- und Stromkosten sind extra anzumelden.... [Mehr]

#Balkon #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in 8041 Graz - einer charmanten 2-Zimmer-Wohnung, die Komfort und Lebensqualität auf 43,51 m² vereint. Diese attraktive Mietwohnung bietet Ihnen alles, was Sie für ein angenehmes und modernes Wohnen benötigen. Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung mit zwei hellen Zimmern, die viel Platz zum Entspannen und Gestalten bieten. Genießen Sie die frische Luft und den herrlichen Grünblick von der eigenen Loggia - ein perfekter Rückzugsort zum Lesen, Frühstücken oder einfach zum Abschalten nach einem langen Tag. Für Ihr Wohlbefinden sorgt die Fußbodenheizung, die in der gesamten Wohnung für eine angenehme Wärme sorgt. Hochwertige Parkett- und Fliesenböden verleihen den Räumen eine elegante und gleichzeitig pflegeleichte Atmosphäre. Dank der offenen Fenster können Sie jederzeit frische Luft hereinlassen und die Wohnqualität steigern. Ein Personenaufzug erleichtert den Zugang zur Wohnung und macht den Alltag besonders bequem. Kabel- und Satelliten-TV-Anschluss sind bereits vorhanden, sodass Sie sofort Ihre Lieblingssendungen genießen können. Die umweltfreundliche Fernwärme sorgt für eine nachhaltige und effiziente Beheizung des Gebäudes, das mit einem modernen Flachdach ausgestattet ist. Die Lage könnte nicht besser sein: Eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung mit Buslinien bringt Sie schnell und unkompliziert in alle Teile der Stadt. In unmittelbarer Nähe finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens - Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten und Supermärkte sind bequem zu Fuß erreichbar. Diese Wohnung ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die Wert auf Komfort, eine grüne Umgebung und eine hervorragende Infrastruktur legen. Die monatliche Miete von 639,02 € macht dieses Angebot zusätzlich attraktiv und bezahlbar. Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich diese wunderschöne Wohnung in Graz, die Ihnen ein gemütliches und modernes Zuhause bietet. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie! Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Lage: Diese Wohnung in 8041 Graz besticht durch ihre ideale Lage nahe dem Murpark. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten, Supermarkt, Bank und Bus sind bequem zu Fuß erreichbar. Perfekt für komfortables und urbanes Wohnen mit bester Infrastruktur.... [Mehr]

#Genossenschaft #Altbau #Balkon #Kellerabteil

Sanierte Genossenschaftswohnungen nähe Hauptbahnhof Das sanierte Altbauprojekt in der Steinfeldgasse 19-23 vereint den klassischen Charme historischer Architektur mit modernem Wohnkomfort und überzeugt durch seine attraktive zentrale Lage. Stilvolle Altbauelemente treffen hier auf hochwertige Sanierung und schaffen ein besonderes Wohnambiente mit zeitloser Eleganz. Die ausgezeichnete Infrastruktur sowie die hervorragende Verkehrsanbindung machen den Standort besonders attraktiv. Der Graz Hauptbahnhof befindet sich in unmittelbarer Nähe und bietet optimale Anbindungen an den öffentlichen Verkehr sowie an das regionale und überregionale Verkehrsnetz. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomiebetriebe sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Auch das Freizeit- und Erholungsangebot in der Umgebung lässt keine Wünsche offen. Der nahegelegene Volksgarten Graz lädt zu entspannten Spaziergängen und erholsamen Stunden im Grünen ein und unterstreicht die hohe Lebensqualität dieses Standorts. Das Projekt zeichnet sich vor allem durch folgende Attribute aus:• ) Leistbares Wohnen• ) Top sanierter Altbau• ) Hochwertige Ausstattung• ) zentrale Lage• ) Freiflächen (Balkon) Ausstattungsstandard Die Ausstattung der Wohnungen zeichnen sich durch qualitativ hochwertige Materialien aus: Fußbodenheizung Sonnenschutz (im DG elektrisch) Parkettbödenmoderne Fliesen Weiße Innentürenhochwertige Sanitäreinrichtung Lift Kellerabteil Wohnung Top 12: Die 3-Zimmer Wohnung mit ca. 69,08 m² Wohnfläche gliedert sich in folgende Raumaufteilung: Vorraumseparates WCBad mit Dusche und Handwaschbecken Wohnzimmer Küche & Essbereich Schlafzimmer Wir weisen höflichst darauf hin, dass es sich bei den Fotos anbei um Musterfotos handelt. Die Wohnung wird gleich oder gleichwertig übergeben. Mietkosten: Der Mietpreis für die Wohnung beläuft sich auf 622,55 € (inkl. USt. und BK). Möbelmiete: 41,56 € (inkl. USt.) Kaution: 1.992,30€Genossenschaftsbeitrag: einmalig 51,00€Die Wohnung kann ab sofort bezogen werden. Die Küche ist seitens Mieter zu erwerben. Bei dem angeführten Mietpreis handelt es sich um eine Kaltmiete, somit sind sämtliche Energiekosten wie Warmwasser-, Heiz- und Stromkosten nicht inkludiert. Infrastruktur In der Unmittelbaren Umgebung befinden sich:-Einkaufsmöglichkeiten: Spar (3 Gehminuten) Interspar (11 Gehminuten)-Ärzte bzw. Krankenhaus: Krankenhaus der Elisabethinen GmbH (8 Gehminuten)-Schulen: Bundesgymnasium Oeverseegasse (9 Gehminuten)-Öffentliche Verkehrsanbindungen: Graz Hauptbahnhof (11 Gehminuten) Busbahnhof (13 Gehminuten)-Parks & öffentliche Plätze Volksgarten (15 Gehminuten) Augarten (24 Gehminuten) Hauptplatz Graz (20 Gehminuten)-diverse Cafés & Restaurants sind in wenigen Gehminuten erreichbar Energieausweis: Der Heizwärmebedarf entspricht der Klasse B (32,7 kWh/m2A). Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Sichern Sie sich jetzt Ihren modernen Wohntraum in Graz. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder eine persönliche Besichtigung zur Verfügung. Ihr Ansprechpartner: Herr Stephan Schlösser Telefon: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]Wir freuen uns, Ihnen diese besondere Immobilie näher vorstellen zu dürfen! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist."Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <175m Apotheke <450m Klinik <650m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <525m Kindergarten <75m Universität <925m Höhere Schule <1.075m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <200m Einkaufszentrum <625m Sonstige Geldautomat <575m Bank <575m Post <750m Polizei <650m Verkehr Bus <175m Straßenbahn <550m Autobahnanschluss <3.925m Bahnhof <500m Flughafen <8.875m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Maisonette #Terrasse #hell

Exklusive Maisonette-Wohnung in Toplage in Geidorf zur Miete! Zur Vermietung steht eine außergewöhnliche Traumwohnung im 2. und 3. Obergeschoss einer repräsentativen Villa im begehrten Grazer Bezirk Geidorf. Die stilvolle Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung: Untere Ebene: einladender Vorraumseparates WCpraktischer Abstellraummoderne Küche mit Speislichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrassezusätzliches Zimmer (ideal als Büro oder Gästezimmer) Badezimmer Obere Ebene: drei Schlafzimmerweiteres Badezimmerseparates WCDie Maisonette bietet dank der durchdachten Aufteilung viel Platz und ein besonderes Wohnambiente – ideal für Familien oder anspruchsvolle Paare, die das Besondere suchen. Bitte beachten Sie: Anfragen und Terminvereinbarungen können ausschließlich bei vollständigen Angaben der Anfrage bearbeitet werden. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <5.500m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

Diese Immobilie befindet sich im Grazer Bezirk Lend und ist Teil eines Mehrparteienhauses. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie zahlreiche Einrichtungen des täglichen Lebens sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Wohnung erstreckt sich über rund 75 m² Wohnfläche und bietet eine durchdachte Raumaufteilung: - Vorraum - Abstellraum / Kleiderschrank - WC - Badezimmer - Schlafzimmer - Küche mit Wohn- und Essbereich Beheizt wird das gesamte Wohnhaus mittels Fernwärme, die Heizkosten bereits im Mietpreis enthalten sind. Eine zentrale Haussatanlage steht ebenfalls zur Verfügung. Die Wohnung ist ab sofort beziehbar ...!... [Mehr]

#Balkon #Terrasse

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Lage: Diese Wohnung am Hödlweg in 8020 Graz bietet eine ausgezeichnete Lage mit bester Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe befinden sich Arzt, Apotheke, Klinik, Krankenhaus sowie Schulen, Kindergarten und Universität. Supermärkte, Bäckerei, Bank, Post, Polizei sowie Bus- und Straßenbahnstationen sind bequem erreichbar - ideal für ein urbanes und komfortables Leben.... [Mehr]

#Genossenschaft #Balkon #Terrasse #hell #ruhig

AKTION2 MONATE MIETZINSFREI*gültig bei Mietanbotslegung bis zum 01.06.2026• die Betriebskosten sind auch während der mietzinsfreien Monate zu entrichten Moderne Wohnungen am Eggenberger Gürtel 50Beschreibung Im beliebten Bezirk Eggenberg finden Sie moderne Wohnungen, die urbanes Wohnen mit Lebensqualität verbinden. Das Projekt am Eggenberger Gürtel 50 überzeugt durch eine gelungene Kombination aus hochwertiger Ausstattung und einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung, welche ideal für Singles, Paare und Familien ist, die nahe am Zentrum und dennoch etwas ruhiger wohnen möchten. Projekt-Highlights Moderne Bauweise in massiver Ausführung Funktionale Grundrisse mit lichtdurchfluteten Räumen Freiflächen wie Balkone und Terrassen für mehr Lebensqualität Zentrale Lage mit perfekter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel Nahversorgung, Schulen und Freizeitangebote in unmittelbarer Umgebung AKTION2 MONATE MIETZINSFREI*gültig bei Mietanbotslegung bis zum 01.06.2026• die Betriebskosten sind auch während der mietzinsfreien Monate zu entrichten Wohnung Haus 52a, Top 19 – Oberstes Stockwerk im 6. Obergeschoss mit großem Wohnzimmer, großzügiger Loggia, separatem WC und Abstellkammer Diese attraktive Wohnung im obersten Stockwerk des 6. Obergeschosses bietet eine ideale Raumaufteilung und zusätzlichen Komfort. Sie überzeugt durch ein großes Wohnzimmer, eine großzügige Loggia, ein separates WC und eine praktische Abstellkammer. Ideal für alle, die nach viel Raum und Ruhe suchen. Die Wohnung hat folgende Raumaufteilung: Vorraum: 13,82 m²Abstellraum: 2,60 m² – zusätzlicher Stauraum für mehr Ordnung Großes Wohnzimmer: 24,68 m² – ein heller, offener Raum für Erholung und Freizeit Kochnische: 6,84 m²Zimmer 1: 13,12 m²Zimmer 2: 11,07 m²Bad: 7,12 m²WC: 2,09 m² (getrennt vom Bad) Loggia: 14,96 m² – ein idealer Platz zum Entspannen und für frische Luft Einige Bilder des Inserats wurden zum Zweck der besseren Visualisierung digital mit KI möbliert. Die Wohnung wird unmöbliert übergeben. Kosten: Monatliche Miete: 1.022,59 Euro (inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer) Kaution: 3 Monatsmieten Provision: PROVISIONSFREILage & Infrastruktur Die zentrale Lage des Projekts bietet kurze Wege zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der nahegelegene Grazer Hauptbahnhof sowie zahlreiche Bus- und Straßenbahnlinien sorgen für optimale Mobilität innerhalb der Stadt. Alles in wenigen Minuten erreichbar – urban & bequem leben Einkaufsmöglichkeiten Spar – 3 Gehminuten Interspar – 11 Gehminuten Gesundheitsversorgung Krankenhaus der Elisabethinen – 8 Gehminuten Bildungseinrichtungen Bundesgymnasium Oeverseegasse – 9 Gehminuten Öffentlicher Verkehr Graz Hauptbahnhof – 11 Gehminuten Busbahnhof – 13 Gehminuten Grünflächen & Freizeit Volksgarten – 15 Gehminuten Augarten – 24 Gehminuten Grazer Hauptplatz – 20 Gehminuten Energieausweis Der Heizwärmebedarf entspricht, 31,60 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht (fGEE B, 0,88). Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Sichern Sie sich jetzt Ihre moderne Genossenschaftswohnung in einer der gefragtesten Lagen von Graz. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder eine persönliche Besichtigung zur Verfügung. Ihr Ansprechpartner: Herr Stephan Schlösser Telefon: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]Wir freuen uns, Ihnen diese besondere Immobilie näher vorstellen zu dürfen! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist."Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <175m Apotheke <525m Klinik <725m Krankenhaus <550m Kinder & Schulen Schule <575m Kindergarten <150m Universität <850m Höhere Schule <975m Nahversorgung Supermarkt <275m Bäckerei <275m Einkaufszentrum <600m Sonstige Geldautomat <550m Bank <550m Post <700m Polizei <550m Verkehr Bus <150m Straßenbahn <575m Autobahnanschluss <3.925m Bahnhof <425m Flughafen <8.925m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

4-Zimmer-Wohnung in Graz-St. Peter – zentrale Ruhelage Diese Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss (ohne Lift) einer gepflegten Wohnanlage (Baujahr 1966) in der Hans-Brandstätter-Gasse, Graz-St. Peter. Die Wohnfläche beträgt 84,07 m², ergänzt durch eine ca. 9 m² große Süd-Loggia. Die Einheit verfügt über vier einzeln begehbare Zimmer, ein separates Ess-Wohnzimmer, Küche, Abstellraum, Bad mit Tageslichtfenster sowie ein separates WC. Ein Kellerabteil ist zugeordnet. Ein allgemeiner PKW-Abstellplatz sowie eine gemeinschaftliche Grünanlage stehen zur Verfügung. Die Beheizung erfolgt mittels Fernwärme (Radiatoren). Durch die Vollwärmeschutzsanierung (2000) weist das Objekt einen niedrigen Heizwärmebedarf auf (HWB 48,0 kWh/m²a, fGEE 0,97). Mietzins: € 1.290,– inkl. BK & USt Heizkosten: gesondert Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.000m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <2.000m Flughafen <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Nur wenige Schritte vom Grazer Hauptbahnhof entfernt und dennoch in einer ruhigen Seitengasse gelegen, erwartet Sie diese komplett sanierte und neuwertige Mietwohnung mit modernem Wohnkomfort und stilvoller Ausstattung. Hier genießen Sie die perfekte Kombination aus urbaner Infrastruktur und angenehmer Wohnruhe. Highlights der Wohnung: Komplett saniert – neuwertiger Zustand Moderne Einbauküche mit großzügigem Essbereich Hochwertiger Eichenparkett in den Wohnräumen Edle Feinsteinzeugfliesen im Badezimmer Badezimmer mit Go-In-Dusche, Fenster und WC Zwei helle, vielseitig nutzbare Zimmer Praktischer Vorraum mit durchdachter Raumaufteilung Großzügiges Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum Die neu installierte Heizungsanlage sorgt für effiziente Wärme – die voraussichtlichen Heizkosten belaufen sich auf ca. € 50, monatlich, je nach Verbrauch. Garage inklusive – komfortables Parken in zentraler Lage bereits im Mietpreis enthalten. Diese Wohnung ist ideal für alle, die Wert auf Qualität, eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung und eine ruhige, dennoch zentrale Wohnlage legen. Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Wohnangebot!... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert

Diese helle und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in attraktiver, zentraler Lage in unmittelbarer Nähe zum Citypark. Das Grazer Stadtzentrum ist in etwa zehn Gehminuten erreichbar, ebenso liegt der Augartenpark nur wenige Minuten entfernt. Die Wohnanlage überzeugt durch eine ausgezeichnete Infrastruktur: Lebensmittelmarkt, Schule, Post, Apotheke, Markt sowie zahlreiche Gastronomiebetriebe befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Eine Bushaltestelle ist nur eine Gehminute entfernt und gewährleistet eine optimale Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Eine attraktive Wohngelegenheit in zentraler Lage mit hoher Lebensqualität. Wohnungsdetails Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses mit Lift und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 52 m². Sie überzeugt durch eine durchdachte und funktionale Raumaufteilung. Raumaufteilung: Vorzimmer Wohnzimmer mit möblierter Küche und Zugang zum 1. Balkon Schlafzimmer mit Zugang zum 2. Balkonweiteres Zimmer mit Zugang zum 2. Balkon Badezimmer mit Badewanneseparates WCKellerabteil Der Wohnanlage stehen außerdem ein Fahrradabstellraum sowie ein großzügiger und ruhiger Gemeinschaftsgarten im Innenhof zur Verfügung. Ein Parkplatz in der Tiefgarage gehört zur Wohnung; bei Interesse kann dieser Parkplatz für € 66,- monatlich gemietet werden. Kosten Gesamtmiete: € 760,72Die Miete beinhaltet: Hauptmietzins Betriebskosten Heizkostengesetzliche Umsatzsteuer Strom ist nicht inkludiert und wird direkt mit dem jeweiligen Energieversorger abgerechnet. Kontakt Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. Hinweis: Aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber können nur Anfragen mit vollständigem Namen, vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeitet werden. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <250m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <250m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <750m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <1.250m Flughafen <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#WG-geeignet #möbliert

Mietwohnung in Zentrumslage zu vermieten, auch ideal für Studenten. Die Wohneinheit liegt im 1.Obergeschoss mit ca. 48m² Wohnfläche, aufgeteilt in einen Wohn-Essbereich mit möblierter moderner Küche, Schlafzimmer, Sanitärbereich mit Dusche/WC und einen großzügigen Vorraumbereich. Bezug wäre jederzeit möglich. Die Betriebskosten sind bereits in der Miete inkludiert. Strom, Heizung, Warm- und Kaltwasser sind noch vom Mieter gesondert zu tragen. Kaution 3 Bruttomonatsmieten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 680 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 680 Heizwärmebedarf: 98.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #hell #möbliert

Dieses charmante Apartment befindet sich in einem der gefragtesten Stadtteile von Graz – Graz-Lend. Die Lage in unmittelbarer Nähe zur Firma AVL sowie zu weiteren renommierten Unternehmen macht die Wohnung insbesondere für Berufstätige äußerst attraktiv. Der Standort überzeugt durch eine ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, eine nahegelegene Radfahrstraße sowie die rasche Erreichbarkeit der Bundesstraße. Darüber hinaus ist die Infrastruktur hervorragend ausgebaut: Schulen, Post, Einkaufsmöglichkeiten sowie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Eine attraktive Gelegenheit in begehrter Lage! Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses mit Lift und bietet auf ca. 47 m² Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung: Vorzimmer Wohnzimmer – heller, zentraler Wohnraum mit angenehmer Atmosphäre Küche – funktional ausgestattet und ideal für den täglichen Bedarf Schlafzimmer Badezimmer mit Dusche und WC – modern und gepflegt Balkon Kellerabteil bzw. Gartenbox Parkmöglichkeiten stehen direkt vor dem Haus zur Verfügung. Alternativ kann bei Bedarf ein Stellplatz in einem nahegelegenen Gebäude angemietet werden. Die Beheizung erfolgt mittels Fernwärme. Zusätzlich ist die Wohnung mit einer Klimaanlage ausgestattet. Im Zuge einer umfassenden Sanierung wurde die Wohnung hochwertig eingerichtet und präsentiert sich in einem sofort bezugsbereiten Zustand. Die monatliche Gesamtmiete beträgt € 800,- und umfasst den Mietzins, die Betriebskosten sowie sämtliche gesetzlichen Abgaben. Heiz- und Stromkosten sind darin nicht enthalten und werden separat direkt mit dem jeweiligen Energieversorger abgerechnet. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass wir unserer Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber ausschließlich bei Anfragen nachkommen können, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift sowie Ihre Telefonnummer enthalten. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <1.000m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.750m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <250m Universität <1.500m Höhere Schule <1.250m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <750m Einkaufszentrum <1.750m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <750m Polizei <1.000m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <750m Autobahnanschluss <4.750m Bahnhof <1.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]