Suchergebnisse für "loftähnliche kleinwohnung wien 1 bezirk mieten"

#Büro #Werkstatt

Zur Vermietung gelangen Teile einer Liegenschaft mit Lager-, Labor/ Werkstatt sowie Büroflächen im 21. Bezirk. Das Gebäude ist sehr gepflegt und besticht durch eine gute Infrastruktur. Im EG befindet sich ein Lager mit ca. 60 m. Das Lager Lager ist mit Starkstrom sowie einem Wasserabfluss aussgestattet. Die Anlieferung erfolgt ebenerdig über eine breite Flügeltüre. Weiters befindet sich im EG eine Mischung aus Lager- sowie Laborfläche mit insgesamt ca. 134,26 m. Diese Fläche ist seperat befahrbar und mit Starkstorm sowie einem Wasseranschnluss und Abfluss ausgestattet. Beide Flächen können sepert sowie in Kombination angemietet werden. Im 1. OG befindet sich eine weitere Laborfläche mit 510,70 m. Die vierte Fläche ist eine Werstätte mit ca. 155,72 m. Die Werkstatt teilt sich auf zwei Ebenen, die über ein Stiegenhaus verbunden sind, auf. Die Werkstätte ist verfügt über Starkstromanschluss und ist ebenfalls über eine Flügeltüre belieferbar. Auf Wunsch der Mieter, kann ein Sektionaltor nachgerüstet werden. Im 2. OG befinden sich die Büroflächen mit insgesamt 487,50 m. Alle Büros sind mit Glasfaserinternet ausgestattet. Den Mietern stehen zwei Besprechungsräume zur Verfügung. Das Büro ist über ein Stiegenhaus ohne Lift erreichbar. EG Lager 1: 60 m EG Labor/ Lager 2: 134,26 m 1.OG Labor: 510,70 m EG/ 1.OG Werkstätte: 155,72 m 2. OG Bürofläche: 487,50 m... [Mehr]

#Büro #Werkstatt

Zur Vermietung gelangen Teile einer Liegenschaft mit Lager-, Labor/ Werkstatt sowie Büroflächen im 21. Bezirk. Das Gebäude ist sehr gepflegt und besticht durch eine gute Infrastruktur. Im EG befindet sich ein Lager mit ca. 60 m. Das Lager Lager ist mit Starkstrom sowie einem Wasserabfluss aussgestattet. Die Anlieferung erfolgt ebenerdig über eine breite Flügeltüre. Weiters befindet sich im EG eine Mischung aus Lager- sowie Laborfläche mit insgesamt ca. 134,26 m. Diese Fläche ist seperat befahrbar und mit Starkstorm sowie einem Wasseranschnluss und Abfluss ausgestattet. Beide Flächen können sepert sowie in Kombination angemietet werden. Die dritte Fläche ist eine Werstätte mit ca. 155,72 m. Die Werkstatt teilt sich auf zwei Ebenen, die über ein Stiegenhaus verbunden sind, auf. Die Werkstätte ist verfügt über Starkstromanschluss und ist ebenfalls über eine Flügeltüre belieferbar. Auf Wunsch der Mieter, kann ein Sektionaltor nachgerüstet werden. Im 2. OG befinden sich die Büroflächen mit insgesamt 487,50 m. Alle Büros sind mit Glasfaserinternet ausgestattet. Den Mietern stehen zwei Besprechungsräume zur Verfügung. Das Büro ist über ein Stiegenhaus ohne Lift erreichbar. EG Lager 1: 60 m EG Labor/ Lager 2: 134,26 m EG/ 1.OG Werkstätte: 155,72 m 2. OG Bürofläche: 487,50 m... [Mehr]

#Büro #Werkstatt

Zur Vermietung gelangen Teile einer Liegenschaft mit Lager-, Labor/ Werkstatt sowie Büroflächen im 21. Bezirk. Das Gebäude ist sehr gepflegt und besticht durch eine gute Infrastruktur. Im EG befindet sich ein Lager mit ca. 60 m. Das Lager Lager ist mit Starkstrom sowie einem Wasserabfluss aussgestattet. Die Anlieferung erfolgt ebenerdig über eine breite Flügeltüre. Weiters befindet sich im EG eine Mischung aus Lager- sowie Laborfläche mit insgesamt ca. 134,26 m. Diese Fläche ist seperat befahrbar und mit Starkstorm sowie einem Wasseranschnluss und Abfluss ausgestattet. Beide Flächen können sepert sowie in Kombination angemietet werden. Die dritte Fläche ist eine Werstätte mit ca. 155,72 m. Die Werkstatt teilt sich auf zwei Ebenen, die über ein Stiegenhaus verbunden sind, auf. Die Werkstätte ist verfügt über Starkstromanschluss und ist ebenfalls über eine Flügeltüre belieferbar. Auf Wunsch der Mieter, kann ein Sektionaltor nachgerüstet werden. Im 2. OG befinden sich die Büroflächen mit insgesamt 487,50 m. Alle Büros sind mit Glasfaserinternet ausgestattet. Den Mietern stehen zwei Besprechungsräume zur Verfügung. Das Büro ist über ein Stiegenhaus ohne Lift erreichbar. EG Lager 1: 60 m EG Labor/ Lager 2: 134,26 m EG/ 1.OG Werkstätte: 155,72 m 2. OG Bürofläche: 487,50 m... [Mehr]

#Büro #Werkstatt

Zur Vermietung gelangen Teile einer Liegenschaft mit Lager-, Labor/ Werkstatt sowie Büroflächen im 21. Bezirk. Das Gebäude ist sehr gepflegt und besticht durch eine gute Infrastruktur. Im EG befindet sich ein Lager mit ca. 60 m. Das Lager Lager ist mit Starkstrom sowie einem Wasserabfluss aussgestattet. Die Anlieferung erfolgt ebenerdig über eine breite Flügeltüre. Weiters befindet sich im EG eine Mischung aus Lager- sowie Laborfläche mit insgesamt ca. 134,26 m. Diese Fläche ist seperat befahrbar und mit Starkstorm sowie einem Wasseranschnluss und Abfluss ausgestattet. Beide Flächen können sepert sowie in Kombination angemietet werden. Die dritte Fläche ist eine Werstätte mit ca. 155,72 m. Die Werkstatt teilt sich auf zwei Ebenen, die über ein Stiegenhaus verbunden sind, auf. Die Werkstätte ist verfügt über Starkstromanschluss und ist ebenfalls über eine Flügeltüre belieferbar. Auf Wunsch der Mieter, kann ein Sektionaltor nachgerüstet werden. Im 2. OG befinden sich die Büroflächen mit insgesamt 487,50 m. Alle Büros sind mit Glasfaserinternet ausgestattet. Den Mietern stehen zwei Besprechungsräume zur Verfügung. Das Büro ist über ein Stiegenhaus ohne Lift erreichbar. EG Lager 1: 60 m EG Labor/ Lager 2: 134,26 m EG/ 1.OG Werkstätte: 155,72 m 2. OG Bürofläche: 487,50 m... [Mehr]

#Büro #Halle #Handel #Werkstatt #Altbau

SUCHEN SIE NACH EINEM GÜNSTIGEN LAGER ODER EINEM GESCHÄFTSLOKAL? DIESEN PRAKTISCHEN SOUTERRAINLOKALE BIETEN GENÜGEND PLATZ UND VIELFÄLTIGE MÖGLICHKEITEN FÜR IHREN BETRIEB! BESCHREIBUNG: Zur Vermietung gelangen mehrere Souterrainlokale in verschiedenen Wiener Bezirken, die sich alle durch Ihre optimale Infrastruktur, beste Erreichbarkeit und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten auszeichnen. Von Lagerung über eine Werkstatt bis hin zu einem Geschäftslokal, fast alles ist hier möglich! Die Objekte befindet sich im Souterrain von gepflegten Altbauten und gliedert sich meist in eine große Halle und je nach Objekt 1-2 zusätzlichen Nebenräumen. Die Immobilien haben jeweils auf der Straßenfront mehrere größere Fenster, die viel Licht hereinlassen. Um Maschinen anzuschließen steht überall Starkstrom zur Verfügung! Die Hallen haben allesamt massive Außenwände und eine stabile Deckenkonstruktion, wo Sie problemlos Dinge befestigen können. Die Objekte sind alle weitgehend trocken, Sie können daher fast alle Gegenstände dort lagern. In der ruhigen und kaum befahrenen Straßen vor den Objekten sind auch oft Parkplätze zu finden. Falls Sie etwas schnell ein- oder ausladen möchten, steht auch genügend Platz zum Halten zur Verfügung! MIETBEDINGUNGEN Mietdauer: 5 Jahre Gesamtmiete 2. Bezirk: € 751,42 EUR inkl. BK und MwSt. Gesamtmiete 15. Bezirk: € 1.100 EUR inkl. BK und MwSt. Gesamtmiete 16. Bezirk: € 794,22EUR inkl. BK und MwSt. Strom nach Verbrauch! 3 BMM Kaution und Provision FÜR DIE IMMOBILIEN GIBT ES AUCH EINE KAUFOPTION! Kaufpreis auf Anfrage! LAGE: Die Objekte befinden sich alle in guter zentraler Lage in aufstrebenden Bezirken. Die Immobilien sind allesamt sowohl mit dem PKW als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln optimal erreichbar. Rechtliche Hinweise: In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz), ersuchen um Verständnis, dass wir von Ihnen VOR der Zusendung des Exposés die Bestätigung des sofortigen Tätigwerdens, sowie über die Aufklärung Ihrer Rücktrittsrechte benötigen. Darüber hinaus ist es uns leider nur mehr möglich Termine erst nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, Email) zu vereinbaren. Dies gilt auch für die Weitergabe relevanter Informationen zu den Objekten. Auf unvollständige Anfragen wird daher NICHT geantwortet!! Wir können kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig sein. Die Verpflichtung zur Zahlung einer Vermittlungsprovision entsteht für Sie selbstverständlich nur bei erfolgreicher Vermittlung und wird erst mit der Rechtswirksamkeit des vermittelten Geschäftes fällig. Ich freue mich darauf, Ihnen diese interessante Immobilie präsentieren zu dürfen und stehe bei Fragen oder für einen Besichtigungstermin gerne zur Verfügung! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 790 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 158 Gesamtbetrag € 948 Interesse am Maklerberuf? Informationen beim MAKLERFRÜHSTÜCK am Samstag, Termin nach Vereinbarung um 10.00 Uhr im RE/MAX Büro Schwechat. Info: [E-Mail-Adresse entfernt] oder [Telefonnummer entfernt].... [Mehr]

#Altbau #Kellerabteil #hell

SIE SUCHEN DAS BESONDERE ? BESSER GEHTS KAUM!!!! Elegantes Stadt-Domizil gegenüber der Oper: Hier können Sie umgehend einziehen! DER KAUFPREIS VERSTEHT SICH ALS VERHANDLUNGSBASIS Die Highlights der Wiener Innenstadt (Oper, Albertina, St.Stephan, Hofburg, etc.) erreichen Sie von dieser hervorragenden Adresse in wenigen Minuten bequemst zu Fuß. Die klassische Altbauwohnung mit ca. 103 m2 Wohnfläche wurde 2012 generalsaniert und mit einem gelungenen Mix aus klassischen Elementen u. komfortabler Haustechnik ausgestattet: Lassen Sie die Bilder für sich sprechen! Dieses nicht alltägliche Angebot beinhaltet: - offene Wohnküche mit lichtdurchflutetem Wohn-Salon von ca. 52 m2 - bequemer Schlafraum von ca. 28 m2 zur Nebengasse ausgerichtet mit feinem Schrankverbau vom Tischler - zentraler Vorraum mit Garderoben-Maßmöbeln (Tischlerverbau) - luxuriöses Bad mit italien. Design-Möbeln, bodenebener Dusche u. Luxus-Ausstattung (z B. Vola-Armaturen) - sep. WC mit Waschbecken - separ. Abstellraum mit Therme, WM-Anschluss + Stauraum-Verbau - geräumiges Kellerabteil im sanierten Hauskeller - Installation einer Klimaanlage möglich Für den Kaufpreis wird sehr viel geboten: - Warendorf-Küche von Miele mit hochwertigen Miele-Einbau-Geräten: voll integrierter Geschirrspüler, 90 cm Ceranfeld bündig in die Arbeitsplatte eingelassen + Tepan-Platte aus Edelstahl, Gefrier- + Kühlschrank, sep. Weinkühlschrank, Unterbau-Spüle aus Granit mit Franke Armatur (Edelstahl), Unterbau-Leuchten u. den Hochschränken, Glasrückwand - von der Decke abgehängter Miele-Design-Dunstabzug über den Kochplatten schwebend - verschiebbare Spots des deutschen Design-Herstellers serien.lighting in Stromschiene (können nach Bedarf in der Schiene verschoben bzw. verstellt werden) - große Küchen-Insel mit auskragender Arbeitsplatte aus Granit als Bar-Sitzplatz + italien. Design-Hockern - Wohnraum mit ausladender Sofa-Ecke u. passendem Stil-Luster (von Stilgewohnt) - TV-Anschlussdose gegenüber, moderne Schreibtisch-Lösung von Lambert - der Schlafraum ist mit ca. 28 m2 großzügig dimensioniert, ein eleganter Schrankverbau von einem heimischen Tischler maßgefertigt (raumhoch) bietet wirklich viel Platz für Ihre Garderobe - Vorhänge/Verdunkelung maßgefertigt für die beiden Fenster (Leiner / Maßfertigung) - Ausrichtung zu einer Seitenstraße - elegantes modernes Bad mit Design-Ausstattung: bodenebene-Dusche mit Verglasung, Raindance-Brause u. Armatur von Vola schöner Chrom-Handtuch-Heizkörper von Vola (Betätigung über sep. Schaltung) Doppelwaschtisch + Verbau als Hochglanz-Lackmöbel des italien. Herstellers Altamarea (Echtlack ohne Folierung); wandbündiger Spiegel + blendfreie Spiegelleuchte; Tiefspül-WC seitlich, Lack-Schrank für Handtücher + Sichtschutz-Jalousie + Design-Hocker aus waschbarem Spezialstoff (K.A. International-Sonderanfertigung) - Gäste-WC mit Glas-Waschbecken von Altamarea + Vola-Armatur - Abstellbereich mit Gas-Brennwert-Therme von Vaillant mit lfd. Service, Stauraum-Verbau vom Tischler maßgefertigt + WM-Anschluss (Miele Kombi-Gerät inkl. Trockner) - Eiche-Parkettböden im Fischgrätmuster verlegt in den Zimmern u. im Vorraum - Sanitärbereiche mit rutschsicheren großformatigen Bodenfliesen - Fußbodenheizung mittels Vaillant Brennwert-Therme in allen Räumen, zentraler Regler im Wohnbereich - moderne Elektrik mit zahlreichen Auslässen + Dimmern, Gegensprechanlage mit Video-Schirm - Kastenstock-Fenster mit altweißem Lack u. Messingbeschlägen Altwien - typische Altbau-Raumhöhe in den Zimmern ca. 3 m - Ausrichtung nach Süden/Westen, sehr sonnige u. bestens belichtete Lage An dieser Liegenschaft wurde bereits vor längerem Wohnungseigentum begründet, kein Mehrheitseigentümer. Engagierte Verwaltung, der Adresse entspr. Publikum, Dachgeschoß bereits ausgebaut, moderner 3 Pers. Lift ohne Zwischenstufen erreichbar. Laufende Instandhaltungs-Maßnahmen, Rücklage derzeit bei ca. EUR 37.000, . Eine Einheit wird als Privat-Praxis genutzt, übliche Geschäftslokale im EG (KEINE störenden Lüftungsleitungen im angrenzenden Innenhof !). Wenige Minuten bis zum Naschmarkt, zur Kärntnerstraße oder zum Neuen Markt. Einkaufen können Sie auf hohem Niveau bei der nächsten Sparfiliale in der Kärntnerstraße/Ecke Ring bzw. bei mehreren Billa-Filialen, u.a. keine Minute entfernt im Billa Corso im Opernringhof. Die nächste Apotheke ist nur wenige Schritte vom Gebäude entfernt, der Weg zur Passage beim Karlsplatz mit 3 U-Bahnlinien dauert nur ca. eine Minute. Taxi-Standplatz im Umfeld ebenso weitere öffentliche Verkehrsanbindungen gegenüber der Oper, wie die Linien 59A, 1, 2, 62, 71, D oder die Badner Bahn. Zum Stephans-Platz gehen Sie gerade einmal 5 - 7 min. Wenn Sie schon immer an einer eleganten und besonderen Adresse der Wiener Innenstadt wohnen wollten: Diese Gelegenheit wartet auf Sie! Begehrter Kaufpreis: EUR 1.800.000, zzgl. 3 % Vermittlungshonorar + 20 % USt. (also 3,6 % brutto) sowie übliche Kaufnebenkosten, Vertragserrichter frei wählbar Ihr Kontakt für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin: Elisabeth Preissl, Tel. [Telefonnummer entfernt] Bitte lassen Sie uns Ihre kompletten Kontaktdaten zukommen, sonst können wir Ihre Anfrage nicht bearbeiten. Für Konsument Innen gilt: Durch das Inkrafttreten des Fern- und Auswärtsgeschäftegesetzes (FAGG/VRUG) können wir Ihnen erst nach Ihrer Zustimmung zum Verzicht auf die darin festgelegte 14-tägige Rücktrittsfrist bzw. Ihre Bestätigung, dass Sie unser vorzeitiges Tätigwerden wünschen, die Detailunterlagen zu diesem unverbindlichen Immobilienangebot mit Adresse zusenden. Daher erhalten Sie vorab eine gesonderte Nachricht mit allen Informationen zum FAGG, in der Sie uns diese Zustimmung erteilen können. Erst nach Erhalt senden wir Ihnen gerne die gewünschten Informationen zu diesem Angebot bzw. geben wir Ihnen die Adresse bekannt, bitte um Verständnis! Es entstehen Ihnen keine zusätzlichen Kosten durch Ihre erteilte Zustimmung, unser Anspruch auf die vereinbarte Vermittlungsprovision entsteht erst bei einem von uns erfolgreich vermittelten Geschäftsabschluss bzw. bei dessen Rechtswirksamkeit. Heizwärmebedarf: 64,22 k WH/qm/Jahr fGEE: 1,53... [Mehr]

Für Firmenmitarbeiter (working people und singles gepflegte Unterkünfte mit Du-. WC.- Kabel TV- ZH- Eingerichtet - Mietpreis 290- Nebenkosten Heizung - Strom- Abgaben195.- Endreinigung bei Auszug 195.- Kaution 500.-direkt vom Eigentümer.-... [Mehr]

#Terrasse #unbefristet

hallo vermiete kleine wohnung 50m² in 9103 diex bei völkermarkt die wohnung hat ein zimmer eine wohnküche und kleinen vorraum dusche +wc und eine kleine terasse überdacht - unbefristet ab sofort bei interesse bitte melden mfg. Philipp... [Mehr]

Wir bieten in unserem schönen Altbau-Büro in Bestlage im 9. Bezirk in Wien (Garnisongasse) - nahe der Votivkirche und in unmittelbarer Nähe zum 1. Bezirk - folgende Räumlichkeiten zur Untermiete an: Raum: 12,11 m² - € 500 / Monat (exkl. USt.) - Am Lageplan grün Perfekt für eine Einzelperson oder ein kleines Team (1-2 Plätze). Möbliert (Tische, Bürostühle, Schränke) - kann auf Wunsch auch leer übernommen werden. In der Miete ist die Nutzung des gemeinschaftlichen Bereichs enthalten , der gemeinsam von allen Büroteilnehmern genutzt wird. Der Bereich beinhaltet u.a.: 2 getrennte WC's großzügiges und helles Vorzimmer Küche inkl. Einbauküche mit allen Geräten Im Mietpreis inkludiert sind: Internetzugang via WIFI und LAN (500 Mbit/s) Heizung (via App Netatmo steuerbar) Zugang (Haus & Büro) über Nuki App Gratis Kaffee & Tee Wöchentliche Reinigung sämtliche Betriebs- und Liftkosten Kündigungsfrist: 3 Monate, jederzeit beidseitig kündbar. Anzahlung: 3 Monatsmieten. Egal ob du alleine bist oder ein kleines Startup-Team hast - hier bekommst du dein eigenes Büro mitten in Wien, mit fairen Preisen, flexiblen Konditionen und Rundum-Service .... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #barrierefrei #unbefristet

Flächen- und Kostenübersicht Flächen: ca. 103,20 m² bis 139 m² Büro: Nettomiete/m²/Monat: ab € 7,45 - € 8,99 Betriebskosten netto/m²/Monat: ca. 1,77 Heizkosten netto/m²/Monat: ca. € 1,93 Alle Preisangaben verstehen sich zzgl. 20 % USt. Objektbeschreibung In verkehrsgünstiger und gut angebundener Lage, unweit der belebten Kreuzung Triesterstraße / Altmannsdorfer Straße, präsentieren sich neuwertige und flexible Büroflächen zur Erst- oder Wiedervermietung. Wählen Sie aus verschiedenen optimal geschnittenen Einheiten von ca. 103 m² bis ca. 139 m² – ideal für Unternehmen jeder Größe, die Wert auf Flexibilität und eine repräsentative Adresse legen. Dieses moderne, barrierefrei zugängliche Bürogebäude bietet eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten für Ihre individuellen geschäftlichen Anforderungen. Mietvertrag: unbefristet Kündigungsverzicht: 2 Jahre Kaution: 3-6 BMM Provision: 3 BMM Verfügbar: ab sofort Ausstattung: Zentralheizung Parkett-, PVC- und Fliesenboden Parabetverkabelung Teeküche Hauseigene Tiefgarage Energieausweis: HWB: 86,6 kWh/m².a Lage Sehr gute Lage aufgrund der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an das Straßennetz. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind ebenfalls fußläufig kurzfristig erreichbar. Parken Im Haus stehen 2 Parkplätze (T 15 + 19) zur Anmietung zur Verfügung. Miete pro Platz: € 80 brutto Öffentliche Verkehrsanbindung U-Bahn: U6-Station Perfektastraße Straßenbahn: Lokalbahn Wien-Baden Buslinie: 64A Individualverkehr Südautobahn, Süd-Ost-Tangente Ansprechpartner: Frau Kathrin Fercher Tel.: [Telefonnummer entfernt] Mehr Objekte finden Sie unter: www.jpi.at Wir haben was für Sie Stockwerke Stock EG: Büro, freie Fläche: 117 m², Mietpreis / m²: 7,45 € Stock EG: Büro, freie Fläche: 117 m², Mietpreis / m²: 8,01 € Stock 1.OG: Büro, freie Fläche: 111 m², Mietpreis / m²: 7,96 € Stock 1.. OG: Büro, freie Fläche: 139 m², Mietpreis / m²: 8,49 € Stock 3.OG: Büro, freie Fläche: 110 m², Mietpreis / m²: 8,99 € Stock 4.OG: Büro, freie Fläche: 104 m², Mietpreis / m²: 8,98 €... [Mehr]

#Büro #Ordination #Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Zur Vermietung gelangt dieses sehr gut ausgestattete Büro im 3. Bezirk in U4 und Wien-Mitte Nähe, in der Bayerngasse. Es befindet sich im Erdgeschoß (Halbstock) und ist daher nicht barrierefrei erreichbar. Eine Ideale Verkehrsanbindung ist durch die U4-Station Stadtpark gegeben, die in wenigen Metern fußläufig erreicht werden kann. Der S-Bahn Stationsbereich Wien-Mitte samt U3 Anbindung ist ebenfalls in wenigen Gehminuten erreichbar. Das Büro ist bestens für eine Arztpraxis geeignet und verfügt sowohl über einen Vorraum, mehrere Behandlungszimmer, eine Teeküche und je eine Damen und Herren Toilette. Bitte beachten Sie: Es handelt sich hierbei um Musterfotos aus dem sehr ähnlichen Nachbarbüro auf Stiege 2. Aktuelle Fotos folgen in Kürze!! HIGHLIGHTS UND AUSSTATTUNGSMERKMALE • U4 und Wien Mitte Nähe • sehr gute Raumaufteilung • alle Zimmer zentral begehbar • Damen/ Herren WC • Steckdosenleisten • Serverschrank + EDV Verkabelung • Teeküche • bürogerechte Rasterleuchten • Parkettboden • 2x Balkon • Damen/Herren Toilette • sehr schönes, gepflegtes Haus • nur 5 Minuten bis zum 1. Bezirk! • Garage im Haus (nach Verfügbarkeit) SEHR GUTE ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG • U4 Stadtpark, U3 Wien Mitte • S-Bahn Wien Mitte • Autobuslinie 4A • S1, S2, S3, S7 • Straßenbahnlinie 71, O ERSTZAHLUNG UND VERTRAGSKONDITIONEN • Befristung 10J (Option auf Verlängerung) • Kaution 6 BMM (oder nach Absprache, bonitätsabhängig) • Provision 3 BMM • Kündigungsverzicht 3 J • Kündigungsfrist 6 M • Vergebührung beim Finanzamt Weitere monatliche Kosten: • Heizung, Warmwasser € 0,81/m² = € 164,17 netto/ Monat zzgl. 20% • Strom wird je nach Verbrauch und Dienstleister monatlich abgerechnet KONTAKT Robert Fried Tel: [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt] Falls Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 2432,28 zzgl 20% USt. Betriebskosten € 656,42 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 617,74 Gesamtbetrag € 3706,44 Heizwärmebedarf: 48.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.01 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#Büro #Ordination #Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Zur Vermietung gelangt dieses sehr gut ausgestattete Büro im 3. Bezirk in U4 und Wien-Mitte Nähe, in der Bayerngasse. Es befindet sich im Erdgeschoß (Halbstock) und ist daher nicht barrierefrei erreichbar. Eine Ideale Verkehrsanbindung ist durch die U4-Station Stadtpark gegeben, die in wenigen Metern fußläufig erreicht werden kann. Der S-Bahn Stationsbereich Wien-Mitte samt U3 Anbindung ist ebenfalls in wenigen Gehminuten erreichbar. Das Büro ist bestens für eine Arztpraxis geeignet und verfügt sowohl über einen Vorraum, mehrere Behandlungszimmer, eine Teeküche und je eine Damen und Herren Toilette. Bitte beachten Sie: Es handelt sich hierbei um Musterfotos aus dem sehr ähnlichen Nachbarbüro auf Stiege 2. Aktuelle Fotos folgen in Kürze!! HIGHLIGHTS UND AUSSTATTUNGSMERKMALE • U4 und Wien Mitte Nähe • sehr gute Raumaufteilung • alle Zimmer zentral begehbar • Damen/ Herren WC • Steckdosenleisten • Serverschrank + EDV Verkabelung • Teeküche • bürogerechte Rasterleuchten • Parkettboden • 2x Balkon • Damen/Herren Toilette • sehr schönes, gepflegtes Haus • nur 5 Minuten bis zum 1. Bezirk! • Garage im Haus (nach Verfügbarkeit) SEHR GUTE ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG • U4 Stadtpark, U3 Wien Mitte • S-Bahn Wien Mitte • Autobuslinie 4A • S1, S2, S3, S7 • Straßenbahnlinie 71, O ERSTZAHLUNG UND VERTRAGSKONDITIONEN • Befristung 10J (Option auf Verlängerung) • Kaution 6 BMM (oder nach Absprache, bonitätsabhängig) • Provision 3 BMM • Kündigungsverzicht 3 J • Kündigungsfrist 6 M • Vergebührung beim Finanzamt Weitere monatliche Kosten: • Heizung, Warmwasser € 0,81/m² = € 164,17 netto/ Monat zzgl. 20% • Strom wird je nach Verbrauch und Dienstleister monatlich abgerechnet KONTAKT Robert Fried Tel: [Tel] [Email] Falls Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 2432,28 zzgl 20% USt. Betriebskosten € 656,42 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 617,74 Gesamtbetrag € 3706,44 Heizwärmebedarf: 48.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.01 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]