Suchergebnisse für "linz puchenau einfamilienhaus"

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Gemütliche Terrassenwohnung in Puchenau ***Sichern Sie sich jetzt online Ihren persönlichen Besichtigungstermin*** 19. APRIL 2024 von 12: 00 bis 17: 00 Uhr Die zum Verkauf stehende Terrassenwohnung befindet sich in der beliebten Gartenstadt 2 in Puchenau. Die charmante Wohnung bietet Ihnen ca. 71 m² Wohnfläche im Erdgeschoss einer familienfreundlichen Wohnanlage aus dem Jahr 1985. Diese Wohnung vereint Wohnkomfort, Naturverbundenheit und eine erstklassige Lage - ein perfektes Zuhause für Familien oder Paare, die das Leben in Puchenau in vollen Zügen genießen möchten. HARDFACTS: - Terrassenwohnung - Baujahr ca. 1985 - Erdgeschoss - 3 Zimmer - geschmackvolle Küche - gemütlicher Wohnbereich - ca. 20 m² große überdachte Terrasse - 3-fach verglaste Fenster - Kellerabteil - optionaler Tiefgaragenplatz - ideale Infrastruktur - top Lage Genießen Sie das angenehme Ambiente und die hervorragende Lage. Wir haben Ihr Interesse geweckt? - Dann sichern Sie sich JETZT ONLINE Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Hier gehts zur Online Terminbuchung Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverwertung, Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 93.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.5Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#Landwirtschaftsgrund #ruhig

Das Grundstück befindet sich im Norden von Puchenau, in einer absoluten sonnigen, ruhigen Lage und ist ca. 2,8 km vom Ortszentrum entfernt. Eine freie Sicht auf die Wallfahrtsbasilika am Pöstlingberg (Luftlinie ca. 1,6 km) ist gegeben und die Pöstlingbergbahn Bergstation ist in 4,6 km zu erreichen. Die Aussicht Richtung Süden in das Alpenvorland ist beeindruckend. Das an der Nordseite angrenzenden Grundstückes wird landwirtschaftlich genutzt. Der bestehende Altbestand liegt direkt angrenzend an einem asphaltierten Weg und der Abriss ist verhältnismäßig einfach durchzuführen. Eine Kostenerstellung für den Abriss inkl. Entsorgung ist in Bearbeitung und kann im Bedarfsfall meinerseits unterstützt oder durchgeführt werden. Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen, sonnigen Lage mit toller Aussicht, man lebt am Land und hat doch die Nähe zu unserer Landeshauptstadt Linz. • Öffentliche Verkehrsmittel ca. 2,7 km • Einkaufsmöglichkeiten Puchenau ca. 3 km • Kindergarten, Volks- und Mittelschule ca. 3,6 km • Autobahnanschluss (Westring) ca. 6 km • Linz Zentrum ca. 8 km • Hauptbahnhof Linz ca. 10 km • Flughafen Hörsching ca. 20 km Wir ersuchen um Verständnis, aufgrund der Nachweispflicht gegenüber unserem Auftraggeber bitten wir bei Anfragen um Bekanntgabe der vollständigen Kontaktdaten (Vor-und Nachname, Anschrift, E-Mail, Telefonnr.).... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage #ruhig

SELTENE GELEGENHEIT - TOP LAGE - KEIN BAUZWANG Zum Verkauf steht dieses ca. 885 m² große Grundstück in ruhiger Siedlungslage in Puchenau und ca. 5 km entfernt von Linz. * tolles Grundstück mit ca. 885 m² * sonnige Lage * Südwestausrichtung * leichte Hanglage * ca. 500 m vom Ortszentrum entfernt * kleines idyllisches Bächlein am Grundstück Das Grundstück ist zur Gänze als Bauland Wohngebiet gewidmet und wird von keinem Bebauungsplan erfasst (es gilt also die OÖ. Bauordnung). Gemäß Leitbild "Puchenau 2040" ist jedes Bauvorhaben, welches eine GFZ von 0,5 errichtet oder überschreitet zwingend im Ausschuss für örtliche Raumplanung und Bauwesen zu beraten. Anschlussgebühren für Strom, Wasser und Kanal sind bereits bezahlt, Anschlüsse sind noch nicht errichtet. Es gibt kein geogenes Baugrundrisiko oder Gefährdung durch Hangwässer. Jedoch verläuft im südöstlichen Viertel des Grundstückes die gelbe und rote Zone Wildbach. In der Gelben Zone ist mit Auflagen zum hochwassersicheren Bauen durch die Abt. Wildbach zu rechnen. In der roten Zone herrscht Bauverbot. Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Die tatsächlichen Abmessungen können vom Plan abweichen. Hierfür übernehmen wir keine Haftung. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und frei bleibend. Zwischenverwertung, Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten.... [Mehr]

#Reihenhaus #Terrasse #hell

Saniertes Eckreihenhaus in Puchenau ***Sichern Sie sich jetzt online Ihren persönlichen Besichtigungstermin*** 26. APRIL 2024 von 12: 00 bis 17: 00 Uhr Unter dem Motto HEIMKOMMEN & WOHLFÜHLEN erwartet Sie das zum Verkauf stehende Eckreihenhaus. Die familienfreundliche Lage der Gartenstadt 1 in Puchenau lässt Familienherzen höherschlagen. Das Eckreihenhaus, ursprünglich im Jahr 1969 erbaut, wurde 2023 liebevoll saniert und erstrahlt nun im neuen Glanz. Es bietet Ihnen auf 2 Etagen ca. 104 m² Wohnfläche sowie einer Gartenfläche von rund 40 m² ausreichend Platz, um Ihren Wohntraum zu verwirklichen. HARDFACTS - Eckreihenhaus - Baujahr ca. 1969 - 2023 saniert - 2 Etagen - 4 Zimmer - ansprechende Küche - lichtdurchfluteter Wohnbereich - 2 Terrassen - ca. 40 m² Gartenfläche - ideale Infrastruktur - top Lage Wir haben Ihr Interesse geweckt? - Dann sichern Sie sich JETZT ONLINE Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Hier gehts zur Online Terminbuchung Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverwertung, Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 102.3 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: DFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.48Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#Garten #Keller #Terrasse

Geräumiger Wohnraum mit wunderschöner Panorama Aussicht auf Schneeberg und Ötscher, in der Nähe des Pöstlingbergs. Das Objekt ist optimal geeignet für die Einrichtung einer Arztpraxis sowie für Therapeuten, Energetiker und Heilpraktiker, da es über sämtliche nötigen Ausstattungen verfügt. Nach einer umfassenden Renovierung im Jahr 2012 ist die Immobilie mit modernen Technologien wie einer Luftwärmepumpe, Solar- und Photovoltaikanlagen sowie einer Regenwassernutzungsanlage ausgestattet. Außerdem besitzt sie einen eigenen Hausbrunnen und Zugang zur Ortswasserleitung. Im Obergeschoss befinden sich ein Vorraum mit eingebautem Schuhschrank, ein Wohnzimmer, ein rustikaler Essbereich mit Kachelofen, eine Einbauküche mit Speis, ein großes Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC, sowie ein Gäste-WC. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die Terrasse, von der aus man eine atemberaubende Aussicht auf das Alpenvorland genießen kann. Der Schneeberg, Ötscher, Traunstein und Dachstein bieten ein beeindruckendes Panorama. Das Untergeschoss (Praxis) verfügt über ein Badezimmer mit Dusche und WC, eine Küche, 3 Kellerräume, einen Raum mit 40 m² und einem Kaminofen sowie ein weiteres Zimmer mit 20m². Weiters gibt es im Untergeschoss einen Zugang auf die dortige Terrasse. Mit einheimischen Pflanzen und Beerensträuchern ist der Garten in voller Blüte und beherbergt sogar ein kleines Biotop, das vom Land OÖ mit dem Gütesiegel 'Natur im Garten' ausgezeichnet wurde. Neugierig geworden? Dann vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Termin und überzeugen Sie sich von diesem attraktiven Angebot! Kontaktieren Sie mich gerne unter [Tel] (Hr. Kroiss) Schulen: Das Ortszentrum von Puchenau liegt 3,5 Kilometer vom Objektes entfernt, wo sich sowohl auch eine Volksschule als auch eine Mittelschule befindet. Kindergarten-Schulbus hält in der Siedlung. Weitere Schulen befinden sich in 8 Kilometern in Linz. Einkaufsmöglichkeiten: Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in 3,5 Kilometer vom Objektes entfernt wo sich sowohl eine Volksschule als auch eine Mittelschule befinden. Kindergarten-/ Schulbus hält in der Siedlung. Weitere Schulen befinden sich 8 Kilometern in Linz. Öffentlicher Verkehr: In 2,3 Kilometern gelangt man zur Bushaltestelle "Großamberg Hansbergstraße"in 4 km zur Bahnhaltestelle Puchenau der Mühlkreisbahn. Im 8 Kilometer entfernten Linz, hat man Anschluss auf den Nah-und Fernverkehr.... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Eine besondere Sonnenlage, von Grün und Wald umgeben, fernab vom Verkehr - und doch ganz nahe am Pöstlingberg. Dieses Reihenhaus besticht durch seine Lage (Sackgasse) und seine Geräumigkeit: Wohnen auf 3 Ebenen mit 4 Schlafzimmern, einem offenen Wohn-Essraum mit Ausgang zur Terrasse und Garten sowie einer überdachten Loggia im 1. Stock mit wunderbarer Aussicht in die Natur. Das Haus wurde nach Architektenplänen 1980 errichtet und weist einen sehr modernen Grundriss auf. Highlights der Immobilie: + sonnige Süd-West-Ausrichtung + Top-Ruhelage + geräumig - 4 Schlafzimmer + Eigengarten mit Pool + Natur pur und doch stadtnah (7 Auto-Minuten bis zum Linzer Hauptplatz) + öffentliche Anbindung (Bus, Pöstlingbergbahn bis zum Linzer Hauptplatz) + fußläufig erreichbar: Lebensmittelgeschäft und Ärztezentrum mit Apotheke, Volksschule und Kindergarten Jede Wohnebene verfügt über ein WC und im 1. und 2. Stock gibt es jeweils ein Badezimmer. Die Südwestausrichtung des Hauses lässt schöne Sonnenabende auf der Terrasse genießen. Das Haus ist unterkellert (mit Gartenausgang). Vor dem Haus befindet sich ein Stellplatz. Zum Haus gehört auch eine Garage und Gästeparkplätze. HWB: 109 kWh/m²a Kaufpreis: Euro 499.000, Über Finanzierungsmöglichkeiten informieren Sie gerne die Wohn Plus-Spezialisten der VKB-Bank. Provision: 3% des Kaufpreises zuzügl. 20% Ust. Detailunterlagen: Bei Interesse übermitteln wir Ihnen gerne die Pläne und Detailinformationen der Liegenschaft bzw. laden wir Sie jederzeit gerne zu einer Besichtigung ein. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können. Informationsmaterial und Terminvereinbarung bei Mag. Irmgard Donko unter der Telefonnummer [Tel] Durchwahl 1480 od. Mobil [Tel]. Unverbindliche Unterlage. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass die Firma VKB-Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Klinik Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Terrasse #ruhig

Geräumiges Eckreihenhaus am Pöstlingberg In einer begehrten Wohnlage am Pöstlingberg erwartet Sie dieses stilvolle Eckreihenhaus mit einer Wohnfläche von 120 m² auf 3 Ebenen. Das Haus bietet neben modernem Wohnkomfort auch eine außergewöhnliche Nähe zu zahlreichen Annehmlichkeiten und Freizeitmöglichkeiten. Einteilung: GARTENGESCHOSS: Moderne, vollausgestattete Wohnküche mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse und dem Garten OBERGESCHOSS: Eingangsbereich mit Zugang zu den Schlafzimmern und der Terrasse ; Badezimmer mit Dusche und Wanne ; Gäste-WC DACHGESCHOOS: Masterbedroom mit angrenzenden Bad ; Zugang zur Riesenterrasse mit atemberaubenden Grünblick Die vollausgestattete Küche sowie die Badeinrichtung ist im Kaufpreis inbegriffen. Die ersten 3 Bilder dienen als Einrichtungsvorschlag. Diese Möbel und Einrichtungsgegenstände wurden virtuell eingefügt. Zwei überdachte KFZ-Stellplätze mit Lademöglichkeit für E-Auto (3,7kw) sind im Kaufpreis inbegriffen. Lage und Umgebung: Fußläufige Infrastruktur: Alle wichtigen Einrichtungen wie Volksschule, Ärztezentrum, Apotheke, Euro Spar und Bushaltestelle sind bequem zu Fuß erreichbar. Freizeit und Erholung: Direkt am Naherholungsgebiet von Linz gelegen, bietet die Umgebung ideale Bedingungen für ausgedehnte Spaziergänge und Freizeitaktivitäten im Grünen. Ein großer öffentlicher Kinderspielplatz, die Endstation der Pöstlingbergbahn und die Pöstlingbergkirche befinden sich in unmittelbarer Nähe. Winteraktivitäten: Die Rodelwiese im Winter bietet zusätzlichen Spaß für Familien. Anlagenmerkmale: Gemeinschaftsspielplatz: Innerhalb der Anlage ? am Eschenbachweg? steht ein allgemeiner Spielplatz zur Verfügung, der von allen Bewohnern genutzt werden kann. Nachbarschaftsklima: Es herrscht ein aüßerst freundliches und angenehmes Klima unter den Bewohnern. Großzügige Anlage: Die Anlage besticht durch ihre großzügige Gestaltung, inklusive bequemer Zufahrtswege und Parkm... [Mehr]

#Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieses außergewöhnliche Anwesen besticht durch seine Lage und besteht aus zwei Bauparzellen. Der Blick vom Gebirge über Linz, die Donau bis nach Aschach und Eferding ist atemberaubend. Das Haus bietet sowohl Wohn- als auch Arbeitsmöglichkeiten unter einem Dach und erstreckt sich über zwei Etagen, wobei es sich deutlich von den typischen Bauten der 70er Jahre abhebt. Das Erdgeschoss bietet ein geräumiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur ca. 140 m² großen Panoramaterrasse und zum Garten, ein Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer, eine Küche, ein zusätzliches Badezimmer, ein WC, einen Technikraum mit einer neuen Wärmepumpe sowie einem Pufferspeicher. Der Technikraum bietet ausreichend Platz und wird auch als Waschküche genutzt. Ein weiterer Heizraum mit einem Holzvergaserkessel, der noch funktionstüchtig ist, sowie drei weitere Kellerräume bieten großzügigen Stauraum." Eine freitragende Treppe führt von der Diele aus ins Obergeschoss, das mit einem beeindruckenden Wohn- und Essbereich, einem Wintergarten, der auch auf den Balkon und in den Garten führt, einer Küche sowie einer extra Wirtschaftsküche aufwartet, die einen direkten Zugang zum Garten ermöglicht. Des Weiteren bietet das Obergeschoss drei weitere Schlafzimmer, einen Ankleideraum, ein Badezimmer und ein separates WC. Für höchsten Komfort sorgt eine hochwertige Erdwärmeheizung mit drei Tiefenbohrungen, die im Jahr 2014 neu installiert wurde. Zusätzlich versorgt eine Solaranlage die Pufferspeicher mit Wärme und bereitet das Warmwasser auf. Weiters wurde der gesamte Zählerkasten 2014 erneuert und zwei getrennte Zähler eingebaut. Rollläden, sowie Insektenschutz sind fast überall montiert. Ein eigener Brunnen ist ebenfalls vorhanden, welcher derzeit jedoch abgeschlossen ist. Eine im Jahr 1996 errichtete Garage mit einer Fläche von ca. 120 Quadratmetern und einer Raumhöhe von 3,50 m bietet maximalen Luxus und ausreichend Platz für mehrere Fahrzeuge und Gerätschaften sowie die Möglichkeit, ein Wohnmobil unterzubringen. Auch eine Montagegrube ist vorhanden. Ein weiterer Lagerraum bietet zusätzlichen Stauraum und dient als Lager. Eine Treppe von der Garage aus führt direkt ins Erdgeschoss. Für Besucher bietet die westlich gelegene Außentreppe einen Zugang zum Haus. Ein Highlight ist die private, asphaltierte Zufahrt auf der Ostseite, die auf dem Niveau des Obergeschosses endet. Das Dach, ein sogenanntes Kaltdach, wurde im Jahr 2010 komplett erneuert. Dabei verwendete man robuste Prefa-Dachziegel und erneuerte gleichzeitig sämtliche Spenglerarbeiten.... [Mehr]

#Garten #Terrasse

In einer ruhigen Gegend mit wunderschöner Aussicht entstehen hochwertige, moderne Neubauwohnungen in einem 2 Parteienhaus. Die im Erdgeschoss liegende Terrassenwohnung ist West/Süd ausgerichtet. Aufteilung der Wohnung wie folgt: - Vorraum - Wohnküche - Schlafzimmer - Zimmer - Zimmer - Bad - WC - Abstellraum Sämtliche Wohnungen werden mit modernen Küchen ausgestattet. Smart Home von Loxone Flexible 360° Smart Home Lösung für Ihr intelligentes Haus Kabelfernsehen mit A1 ist ebenfalls vorhanden. Zur Wohnung gehört ein Garten in einem Ausmaß von ca. 166,05 m², welcher vor allem in den Sommermonaten zu gemütlichen Stunden einlädt. In der Miete ist ein TG-Platz inkludiert, bei Bedarf kann ein zweiter TG-Platz um € 70,00 netto + 20 % Ust. monatlich angemietet werden. In 5 Minuten ist man im Zentrum von Puchenau. Aufgrund der Nähe zu Linz, mit der sehr guten Infrastruktur und der umliegenden Naherholungsgebiete, handelt es sich um eine attraktive Wohnadresse. Eine Vielzahl von Freizeitaktivitäten, sei es im Bereich Bildung, Kultur oder Sport, zahlreiche Wander- und Radwege im Grünen entlang der Donau werden hier geboten. Bei Interresse können unter Vormerkung Besichtigungstermine vereinbart werden. Lust auf schöner Wohnen bekommen? Dann kontaktieren Sie mich gerne unter der Tel: [Tel], ich freue mich auf Ihren Anruf. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1101,57 zzgl 10% USt. Betriebskosten €245,7 zzgl 10% USt. Heizkosten €65,31 zzgl 20% USt. Sonstiges €95 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €166,79 Gesamtbetrag €1674,37 Heizwärmebedarf: 26.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.72Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: AHaben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie unverbindlich mit Frau Daniela Schörgenhuber Tel. [Tel] einen Termin und geben Sie der Immobilie eine Chance, die Ihre zu werden.... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage

Grundstück in Hanglage in Puchenau zu verkaufen! Dieses Grundstück (Widmung Wohngebiet) verfügt über ca. 1.565m² und befindet sich in einer Wohnsiedlung in Puchenau. Für den Grund liegt kein Bauzwang vor. Darüber hinaus ist kein Bebauungsplan vorhanden und kann daher laut OÖ Bauordnung bebaut werden. Eine Bebauungsstudie, welche bereits erstellt wurde, lassen wir Ihnen auf Anfrage gerne zukommen. Die Anschlusskosten für Kanal belaufen sich auf ca. € 22,95/m² zzgl. 20% USt und für den Wasseranschluss auf ca. € 16,03/m² zzgl. 20% USt. KAUFPREIS € 149.000,00 Widmung: Wohngebiet Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat die Käufer In selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3% des Verkaufspreises zzgl. 20% Ust. zur Zahlung fällig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Klinik Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Hier wird ab Frühjahr 2024 eine neue Wohnanlage im "Ur-Puchenauer-Siedlungsgebiet" in einer Sackgasse leicht erhöht mit Grünblick neu errichtet. Es entstehen 9 Wohneinheiten von 44m² - 127m², mit Garten, Loggien, Terrassen und Tiefgaragenparkplätzen- Wunderbar ins vorhandene Gelände im Grünen eingebettet. Gebaut wird nach Bauträgervertragsgesetz - Veränderungen in vorhandenen Plänen noch in geringem Ausmaß möglich! Bau-und Ausstattungsbeschreibung, Pläne, Preise auf Anfrage ab sofort! [E-Mail-Adresse entfernt] oder [Telefonnummer entfernt]Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <500m Krankenhaus <4.500m Klinik <4.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <3.000m Höhere Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <2.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Flughafen <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Die Doppelhaushälfte steht auf einem ca. 910 m² großen Grundstück und befindet sich in ruhiger und sehr attraktiver Wohnlage in Linz, nicht weit vom Zentrum entfernt. Die zentrale Lage bietet Ihnen beste Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärztezentrum, Kindergarten, Schulen und eine perfekte Verkehrsanbindung mittels Bus und Straßenbahn. Errichtet wurde das Haus 1956 in Ziegelmassivbauweise und präsentiert sich in gepflegtem Zustand. Die Wfl. mit 110 m² und 5 Wohn-/Schlafräumen bietet Platz zum Wohlfühlen und der wunderbare, großzügige Garten ist Gold wert. Mit 3 Garagen müssen Sie sich über Parkmöglichkeiten keine Sorgen machen! Im Kellergeschoss befinden sich die Gaszentralheizung, eine Werkstatt und die Waschküche. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen Elektro-Boiler mit Strom. Zusätzlich wurde ein Tischherd eingebaut, welcher zum Kochen und Heizen verwendet werden kann. Lage und Umfeld gewährleisten hier höchste Lebensqualität und Wertbeständigkeit. Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Krankenhaus <1.500m Klinik <2.500m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Universität <1.500m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]