Suchergebnisse für "linz praxis immobilien"

> Linz | Stapelparkplatz | Mieten < Schluss mit der ewigen Parkplatzsuche in Linz! Sie leben am Stadtrand und arbeiten im Zentrum? Sie bummeln gerne und genießen die Restaurants in der Stadt? Sie haben regelmäßig Termine in Linz und keine Zeit für die ständige Suche? Es gibt viele Gründe für einen eigenen Parkplatz. Wir vermieten Stapelparkplätze in der Hamerlingstraße, in zentraler Lage von Linz - Nähe Unionkreuzung! Maximale Fahrzeughöhe 1,5 m (oben parken) bzw. 1,75 m (unten parken) Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://boss-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.... [Mehr]

#Büro #Handel #barrierefrei

Im Herzen von Linz erwartet Sie eine attraktive Geschäftsfläche, die durch ihre Flexibilität und moderne Ausstattung überzeugt. Diese klimatisierte Fläche eignet sich hervorragend für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten wie eine Praxis, ein Tanzstudio, ein Yogastudio oder Büroflächen. Die komfortable Erreichbarkeit mit einem Aufzug und die ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel machen dieses Objekt besonders attraktiv. Highlights der Immobilie Zentrale Lage: Im pulsierenden Zentrum von Linz mit bester Infrastruktur. Ausstattung: Klimaanlage für angenehme Temperaturen und ein moderner Aufzug für barrierefreien Zugang. Verkehrsanbindung: Hervorragend erreichbar durch öffentliche Verkehrsmittel (Straßenbahn, Bus, Bahnhof). Nutzungsmöglichkeiten Die Fläche eignet sich optimal für: Therapeutische Praxen Tanz- oder Yogastudios Kreativ- oder Beratungsbüros Co-Working Spaces Sonstige Angaben Verfügbarkeit: März 2025 Die Heizkosten wurden noch nicht in den Betriebskosten berücksichtigt und werden separat mit dem Versorgungsunternehmen abgerechnet (nach Verbrauch) Bei Interesse vereinbaren wir gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Katharina Bräuer [Tel] [Email]... [Mehr]

> Linz | Tiefgaragenplatz | Mieten < Suchen sie noch oder parken Sie schon? Schluss mit der ewigen Parkplatzsuche. Wir vermieten einen Tiefgaragenplatz in der Leonfeldnerstraße 133 in 4040 Linz. Somit haben Sie immer Ihren fixen Platz für Ihren fahrbaren Untersatz und ein angenehm kühles Auto im Sommer. Kosten & Details Finanzamtgebühr, einmalig: 42,48 € monatliche Kosten: € 118,00 mtl. inkl. MwSt. Dauer: unbefristet Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://boss-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

> Linz | Stapelparkplatz | Mieten Schluss mit der ewigen Parkplatzsuche in Linz! Sie leben am Stadtrand und arbeiten im Zentrum? Sie bummeln gerne und genießen die Restaurants in der Stadt? Sie haben regelmäßig Termine in Linz und keine Zeit für die ständige Suche? Es gibt viele Gründe für einen eigenen Parkplatz. Wir vermieten Stapelparkplätze in der Hamerlingstraße, in zentraler Lage von Linz - Nähe Unionkreuzung! Maximale Fahrzeughöhe 1,5 m (oben parken) bzw. 1,75 m (unten parken) Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://boss-immobilien.service.immo/registrieren/de] - https://boss-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Klinik Kinder & Schulen Kindergarten Schule Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Handel #barrierefrei

Im Herzen von Linz erwartet Sie eine attraktive Geschäftsfläche, die durch ihre Flexibilität und moderne Ausstattung überzeugt. Diese klimatisierte Fläche eignet sich hervorragend für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten wie eine Praxis, ein Tanzstudio, ein Yogastudio oder Büroflächen. Die komfortable Erreichbarkeit mit einem Aufzug und die ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel machen dieses Objekt besonders attraktiv. Highlights der Immobilie Zentrale Lage: Im pulsierenden Zentrum von Linz mit bester Infrastruktur. Ausstattung: Klimaanlage für angenehme Temperaturen und ein moderner Aufzug für barrierefreien Zugang. Verkehrsanbindung: Hervorragend erreichbar durch öffentliche Verkehrsmittel (Straßenbahn, Bus, Bahnhof). Nutzungsmöglichkeiten Die Fläche eignet sich optimal für: Therapeutische Praxen Tanz- oder Yogastudios Kreativ- oder Beratungsbüros Co-Working Spaces Sonstige Angaben Verfügbarkeit: März 2025 Die Heizkosten wurden noch nicht in den Betriebskosten berücksichtigt und werden separat mit dem Versorgungsunternehmen abgerechnet (nach Verbrauch) Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <125m Apotheke <75m Klinik <425m Krankenhaus <350m Kinder & Schulen Kindergarten <300m Schule <275m Universität <850m Höhere Schule <800m Nahversorgung Supermarkt <150m Bäckerei <225m Einkaufszentrum <650m Sonstige Bank <125m Geldautomat <175m Post <375m Polizei <675m Verkehr Bus <125m Straßenbahn <175m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.875m Flughafen <3.350m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Ordination #Parkmöglichkeit

Willkommen in Ihrer neuen Büro- oder Ordination in Linz ! Dieses attraktive Objekt im Erdgeschoss bietet Ihnen eine großzügige Fläche von 142 m², die sich perfekt für Ihre individuellen Bedürfnisse eignet. Ob als Büro, Praxis oder eine Kombination aus beidem - hier sind Ihren Möglichkeiten keine Grenzen gesetzt. Der Kaufpreis von nur 237.000,00 € macht dieses Angebot besonders interessant für Investoren und Selbstständige, die auf der Suche nach einem neuen Standort sind. Die Immobilie besticht durch ihre gepflegte Ausstattung und vier helle, freundliche Zimmer, die ideale Voraussetzungen für produktives Arbeiten schaffen. Die moderne Einbauküche ist nicht nur funktional, sondern auch ein ansprechender Treffpunkt für kleine Pausen. Die hochwertigen Fliesen und Laminatböden sorgen für eine angenehme Atmosphäre und sind gleichzeitig pflegeleicht . Ein besonderes Highlight sind die insgesamt 9 Stellplätze , die Ihnen und Ihren Kunden eine unkomplizierte Anreise ermöglichen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls hervorragend: Mit Bus und Straßenbahn erreichen Sie die wichtigsten Punkte in Linz schnell und bequem. Die Lage dieser Immobilie ist unschlagbar! In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Apotheken, Kindergärten, Schulen, Supermärkte und Bäckereien sind nur einen kurzen Fußweg entfernt. So profitieren Sie nicht nur von einer ausgezeichneten Erreichbarkeit für Ihre Kunden / Patienten, sondern auch von einem lebendigen Umfeld. Zusätzlich ist die Immobilie mit modernster EDV-Verkabelung und einer Alarmanlage ausgestattet, sodass Sie sich um die Sicherheit und Technik keine Sorgen machen müssen. Der auch vom Büro begehbare Keller bietet Ihnen zusätzlichen Platz für Ihre Unterlagen und Materialien. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, um Ihre geschäftlichen Visionen in einer der aufstrebendsten Städte Österreichs zu verwirklichen. Zögern Sie nicht länger und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin unter [Tel] ! Wir begleiten Sie auf Ihrem Weg in Ihr Eigentum. Lassen Sie sich von dieser Immobilie begeistern und machen Sie den ersten Schritt in eine erfolgreiche Zukunft in Linz. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://iseni-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Büro #Balkon

Willkommen in Ihrer neuen Bürofläche in der pulsierenden Stadt Linz! Diese attraktive Immobilie befindet sich in der 4. Etage eines modernen Gebäudes und bietet Ihnen die perfekte Grundlage für Ihr berufliches Vorhaben. Mit einer großzügigen Fläche von 115 m² können Sie Ihr Büro oder Ihre Praxis individuell gestalten und an Ihre Bedürfnisse anpassen. Die hellen und lichtdurchfluteten Räume schaffen eine angenehme Arbeitsatmosphäre und fördern die Kreativität und Produktivität. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der Balkon, auf dem Sie eine wohlverdiente Pause genießen oder frische Luft schnappen können. Die beiden WCs sorgen für zusätzlichen Komfort und Funktionalität im Arbeitsalltag. Die Lage könnte nicht besser sein: Direkt im Herzen von Linz profitieren Sie von einer hervorragenden Verkehrsanbindung. Ob mit dem Bus, der Straßenbahn oder zu Fuß - Sie erreichen alle wichtigen Punkte der Stadt im Handumdrehen. Der Bahnhof ist ebenfalls nur wenige Minuten entfernt und ermöglicht Ihnen eine schnelle Anreise aus den umliegenden Regionen. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Ärzte, Apotheken, Kliniken und Krankenhäuser sind schnell erreichbar, was für Sie und Ihre Patienten oder Kunden von großem Vorteil ist. Für Familien bieten die nahegelegenen Schulen und Kindergärten eine ideale Infrastruktur. Auch die Universität ist nicht weit entfernt und ermöglicht Ihnen den Zugang zu einem breiten Netzwerk an Studierenden und Fachkräften. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls reichlich vorhanden. Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum in der Nähe sorgen dafür, dass Sie in Ihrer Mittagspause oder nach der Arbeit alles Notwendige bequem erreichen können. Die monatliche Miete ist eine lohnenswerte Investition in Ihre berufliche Zukunft. Nutzen Sie diese Chance, um Teil des dynamischen und wachsenden Umfelds von Linz zu werden. Die Heizkosten werden monatlich mit 82,78 Euro zzgl. USt. vorgeschrieben. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und starten Sie Ihre nächste unternehmerische Herausforderung in dieser idealen Bürofläche! Lage: Stadtzentrum/Ortszentrum, Toplage, Ebene Lage, Gute Verkehrslage, Nähe öffentliche Verkehrsmittel... [Mehr]

#Büro #Ordination #barrierefrei

Das Büro befindet sich in der 1. Etage eines gepflegten Gebäudes in der Lederfabrik und überzeugt durch eine großzügige, flexibel gestaltbare Raumaufteilung. Die Flächen bieten ideale Voraussetzungen für unterschiedlichste Nutzungskonzepte - ob moderne Arbeitsbereiche, Besprechungsräume, Empfangszone oder eine durchdachte Praxisstruktur. Damit ist eine effiziente, zukunftssichere Nutzung in verschiedensten Branchen problemlos möglich. Ein besonderer Standortvorteil ist die unmittelbare Nähe zu einem Arzt sowie bereits etablierten gesundheitsnahen Angeboten wie Physiotherapie, Fitnessstudio und Cranio-Sacral-Anwendungen. Dieses Umfeld schafft Vertrauen, eine hohe Kundenfrequenz sowie eine professionelle Außenwirkung - ideale Voraussetzungen insbesondere für Praxen, Therapie- und Dienstleistungsbetriebe. Zusätzliche Standortqualitäten wie vorhandene Gastronomie, ausreichend Parkplätze sowie eine sehr gute Erreichbarkeit (u. a. AST-Taxi direkt vor der Tür) erhöhen die Attraktivität weiter. Auch Barrierefreiheit ist grundsätzlich möglich und unterstreicht die vielseitige Nutzbarkeit der Immobilie. Die Nähe zu Linz verbindet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit einem angenehmen, repräsentativen Arbeitsumfeld. Ergänzt wird das Angebot durch attraktive Freizeit- und Aufenthaltsmöglichkeiten wie die Steinarena in unmittelbarer Umgebung. Mögliche Nutzungen: Praxis (z. B. Massage, Cranio Sacral) Gesundheits- und Beautybereich (z. B. Fußpflege, Friseur) Büro- oder Dienstleistungsflächen Strom- und Heizkosten werden vom Vermieter vorgeschrieben. Nutzen Sie diese Gelegenheit, Ihr Unternehmen oder Ihre Praxis in einer der dynamischsten Regionen Oberösterreichs zu etablieren und von einem starken Umfeld sowie optimalen Rahmenbedingungen zu profitieren. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Lage: Das Büro befindet sich in guter Lage an der Leonfeldner Straße in Linz, Oberösterreich. Die Umgebung ist ideal für medizinische und gewerbliche Nutzung, mit einem Arzt in unmittelbarer Nähe. Öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar, wodurch eine ausgezeichnete Anbindung an das Stadtzentrum gewährleistet ist.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Rohbau #Erstbezug #Parkmöglichkeit

ERSTBEZUG! Modernes Bürohaus in idealer Zentrumslage in Linz zu vermieten! Dieses Projekt bietet eine einzigartige Gelegenheit für Unternehmen, die einen repräsentativen und zukunftsorientierten Firmenstandort im Herzen von Linz suchen. Das Gebäude ? Baustart noch nicht erfolgt ? wird über eine hauseigene Tiefgarage im Erdgeschoß verfügen und höchsten funktionalen sowie gestalterischen Ansprüchen gerecht werden. Die innovative, moderne Architektur sorgt für optimale natürliche Belichtung, eine offene Raumwirkung und ein angenehmes Arbeitsumfeld. Das baubewilligte Projekt kann ganz nach Ihren Wünschen geplant und ausgeführt werden. Ein weiterer Vorteil des Objektes ist die hauseigene Tiefgarage die bis zu 8-9 Parkplätze für Mitarbeiter Innen und Kund Innen bereitstellt. Die Kosten für die Parkplätze belaufen sich auf netto ? 150,00/PP zzgl. 20% USt. Durch die direkte Lage an der Waldeggstraße überzeugt das Bürohaus mit hervorragender Sichtbarkeit sowie einer optimalen Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Die Fertigstellung des Linzer Westrings mit Anschluss an die Mühlkreisautobahn wird aufgrund der Verkehrsentlastung die Standortqualität zusätzlich deutlich steigern. Dank der Nähe zur Linzer Innenstadt sind öffentliche Verkehrsmittel, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten in wenigen Geh- bzw. Fahrminuten bequem erreichbar. MIETKONDITIONEN: je nach Ausstattung und Wunsch, jedoch ab netto ? 24,00/m² zzgl. 20% USt im Edelrohbau. Mietbindung: 10 Jahre Kaution: 6 Bruttomonatsmieten Widmung: Kerngebiet Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat die Mieter In selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist al... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

Provisionsfrei mieten! Büroflächen mit flexibler Mietdauer im Technologiezentrum Linz zu vermieten! Diese attraktive Bürofläche umfasst ca. 21,52m² Nutzfläche und befindet sich im Erdgeschoss. Durch die effiziente Aufteilung und die Mitbenutzung großzügiger Allgemeinflächen (z. B. Sanitäranlagen, Gangbereiche) bietet sie eine kompakte und flexible Arbeitsumgebung. KONDITIONEN: - Hauptmietzins monatl. netto: ? 258,24 zzgl. 20% USt - Betriebskosten-Akonto monatl. netto: ? 75,32 zzgl. 20% USt (exkl. Strom & Heizung) Die monatlichen Kosten für Strom und Heizung werden je nach Verbrauch direkt vom Versorgungsunternehmen abgerechnet. Es besteht die Möglichkeit Seminar- als auch Besprechungsräume zu einem pauschalen Tages- bzw. Stundensatz anzumieten. Highlights & Service: - Pausenzone mit Kaffeeautomat in Gebäude A - Täglicher Jausenverkauf - Postservice - Vergünstigtes Parkticket für Besucher In der hauseigenen Tiefgarage können je nach Bedarf und Verfügbarkeit Stellplätze zu monatl. ? 119,40 (inkl. BK und USt) als Dauerparker angemietet werden. Ansonsten sind für die Stellplätze Parkmünzen zu entrichten. Für Ihre Kund Innen stehen ausreichend Besucherparkplätze zur Verfügung. Dank der Lage im Technologiezentrum Linz profitieren Mieter von einer hervorragenden Infrastruktur und einer sehr guten Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Straßenbahnlinien sowie mehrere Buslinien sind fußläufig erreichbar. Die Autobahnauffahrt A7 liegt nur 2 Minuten entfernt. HINWEIS: Bei Bedarf stehen in diesem Gebäude flexible Büroflächen bis ca. 816m² zur Anmietung zur Verfügung! Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Wir freuen uns über Ihre Anfrage! Entdecken Sie dieses und weitere spannende Immobilienangebote auf unserer Homepage unter www.nextimmobilien.at! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat die Mieter In selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenl... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Hochwertige Bürofläche mit direktem Blick auf die Linzer Landstraße zu vermieten! Diese Bürofläche verfügt über ca. 124,63m² Nutzfläche und befindet sich im 2. Obergeschoß eines Linzer Stadthauses direkt an der Landstraße am Taubenmarkt. Sowohl über das Treppenhaus als auch mittels Lift (nicht barrierefrei - Lift im Mezzanin) ist die Fläche erreichbar. AUFTEILUNG: - Empfangsbereich/Foyer - 4 Büros - Besprechungsraum - Teeküche - Toilette - Lager/Abstellraum Parkplätze können in den umliegenden Tiefgaragen angemietet werden. KONDITIONEN: - Hauptmietzins monatl. netto: ? 1.273,32 zzgl. 20% USt - Betriebskosten-Akonto monatl. netto: ? 236,43 zzgl. 20% USt (exkl. Strom, Heizung) Die Strom- und Heizkosten werden je nach Verbrauch direkt mit dem Versorgungsunternehmen abgerechnet. Die perfekte Zentrumslage bietet Ihnen einerseits eine tolle Anbindung an den öffentlichen Verkehr (Bus- und Straßenbahnhaltestelle direkt vor der Türe) sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants im Umkreis von wenigen Metern. Beziehbar: nach Vereinbarung Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Mietbindung: 4 Jahre Wir freuen uns über Ihre Anfrage! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat die Mieter In selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Kindergarte... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

Provisionsfrei mieten! Büroflächen mit flexibler Mietdauer im Technologiezentrum Linz zu vermieten! Diese attraktive Bürofläche umfasst ca. 70,01m² Nutzfläche und befindet sich im 2. Obergeschoß. Durch die effiziente Aufteilung und die Mitbenutzung großzügiger Allgemeinflächen (z. B. Sanitäranlagen, Gangbereiche) bietet sie eine kompakte und flexible Arbeitsumgebung. KONDITIONEN: - Hauptmietzins monatl. netto: ? 840,12 zzgl. 20% USt - Betriebskosten-Akonto monatl. netto: ? 245,04 zzgl. 20% USt (exkl. Strom & Heizung) Die monatlichen Kosten für Strom und Heizung werden je nach Verbrauch direkt vom Versorgungsunternehmen abgerechnet. Es besteht die Möglichkeit Seminar- als auch Besprechungsräume zu einem pauschalen Tages- bzw. Stundensatz anzumieten. Highlights & Service: - Pausenzone mit Kaffeeautomat in Gebäude A - Täglicher Jausenverkauf - Postservice - Vergünstigtes Parkticket für Besucher In der hauseigenen Tiefgarage können je nach Bedarf und Verfügbarkeit Stellplätze als Dauerparker angemietet werden: - TG Geschoß -1: ? 101,00/PP zzgl. 20% USt (inkl. BK) - TG Geschoß -2: ? 99,00/PP zzgl. 20% USt (inkl. BK) Ansonsten sind für die Stellplätze Parkmünzen zu entrichten. Für Ihre Kund Innen stehen ausreichend Besucherparkplätze zur Verfügung. Dank der Lage im Technologiezentrum Linz profitieren Mieter von einer hervorragenden Infrastruktur und einer sehr guten Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Straßenbahnlinien sowie mehrere Buslinien sind fußläufig erreichbar. Die Autobahnauffahrt A7 liegt nur 2 Minuten entfernt. HINWEIS: Bei Bedarf stehen in diesem Gebäude flexible Büroflächen bis ca. 816m² zur Anmietung zur Verfügung! Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Wir freuen uns über Ihre Anfrage! Entdecken Sie dieses und weitere spannende Immobilienangebote auf unserer Homepage unter www.nextimmobilien.at! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat die Mieter In selbst Sorge zu tragen.... [Mehr]