Suchergebnisse für "Jaritzweg, 8045 Graz 12.Bezirk Andritz"

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert #ruhig

Die zum Verkauf stehende Wohnung liegt im begehrten Grazer Bezirk Andritz in ruhiger Lage. Das mehrgeschossige Wohnhaus wurde 1994 errichtet und wird laufend instandgehalten. Die perfekt aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung liegt im 2. und letzten Obergeschoss und bietet rund 70,65 m² Nutzfläche sowie einen Balkon. Vom Balkon aus genießt man einen schönen Grünblick. Die Wohnung weist einen gepflegten und sehr guten Erhaltungszustand auf. Die Heizung erfolgt mittels Fernwärme. Zur Wohnung gehören auch ein Tiefgaragenabstellplatz sowie ein Kellerabteil. Aufgrund von Sanierungsmaßnahmen am Dach (inkl. Dämmung) wurde ein gefördertes Sanierungsdarlehen aufgenommen. Der Anteil bezugnehmend auf die Wohnung beläuft sich derzeit auf rund EUR 5.000, , dass sind dzt. rund EUR 58, monatlich (Laufzeit bis 2027) - diese werden im Rahmen der Betriebskostenvorschreibung vorgeschrieben. Der Kaufpreis setzt sich sohin wie folgt zusammen: KP EUR 250.000, zzgl. Übernahme gefördertes Sanierungsdarlehen i Hv rund EUR 5.000, Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <3.000m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.500m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <3.500m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Im 2. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses (mit Lift) im Grazer Bezirk Andritz befindet sich diese charmante Wohnung mit rund 54 m2 Wohnfläche. Die Wohnung teilt sich in einem Vorraum, in einem Wohn/Essbereich, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer mit Badewanne sowie einem separaten WC. Alle Räume sind getrennt begehbar. Über das lichtdurchflutete Wohnzimmer gelangen Sie auf den Süd/West ausgerichteten Balkon. Die Fenster sind zusätzlich mit elektrischen Rolläden ausgestattet. Ebenfalls ist ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenplatz für das KFZ der Wohnung zugewiesen. Lage: Die Wohnanlage besticht mit einer erstklassigen Infrastruktur. Lebensmittelmarkt, Verkaufsgeschäfte, Trafik, Ärzte, Schulen sowie Cafe/Bistro und Gastronomie, befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Sie erreichen damit problemlos die Grazer Innenstadt. Interesse? Gerne schicken wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé zu. Wir ersuchen um Verständnis, dass wir nur schriftliche Anfragen mit vollständigem Namen, Adresse und Telefonnummer bearbeiten können, da wir dem Eigentümer gegenüber dazu verpflichtet sind. Selbstverständlich werden Ihre Daten vertraulich behandelt. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten.... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Im wunderschönen Andritz wird eine ca. 53m2 große Wohnung zum Verkauf angeboten. Die Wohnung befindet sich in absoluter ruhe- aber dennoch zentraler Lage. Umgeben von zahlreichen Geschäften ist diese Wohnung ideal für ein Pärchen oder Studenten geeignet die es gerne etwas ruhiger haben. Die Wohnung verfügt über einen Balkon und einen Parkplatz. Das besondere Highlight ist die Dachterrasse mit Duschoption, die von den Bewohnern gemeinschaftlich genutzt werden kann. Highlights im Überblick: ca. 53m24.OG ohne Liftruhige Lage als 2er WG ideal geeignet Parkplatz Balkon Dachterrasse trockenes Kellerabteil niedrige Betriebskosten tolle Infrastruktur Nahversorger in wenigen Gehminuten erreichbar Heizung: Fernwärme Vollwärmeschutzpositive Rücklagen mit 90.000€Aufteilung: 2 getrennt begehbare Zimmer Bad und WC separat Küche Vorraum Abstellraum Loggia Bezirk: Andritz auf der linken Seite der Mur gelegen, beeindruckt mit seinen Grünflächen und der ruhigen Umgebung. Andritz grenzt an Geidorf und Mariatrost und ist als einer der sichersten Stadtbezirke bekannt. Mit dem Rad gelangt man in ca. 12min zur KF-Uni, in ca.13 min in die Innenstadt und in ca. 8 min zum WIFI. Das UKH und LKH befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Andritz zählt zu den besten Bezirken in Graz und punktet mit seiner zentralen aber dennoch ruhigen Lage . WIR UNTERSTÜTZEN SIE GERNE BEI DER FINANZIERUNG IHRER IMMOBILIE! SCHNELL, UNABHÄNGIG und LANGJÄHRIGE ERFAHRUNG! Ohne zusätzliche Kosten. Investieren Sie in Ihre Zukunft. Investieren Sie mit Verstand! Für weitere Informationen oder bei Fragen können Sie mich gerne jederzeit kontaktieren. Ich freue mich auf Ihre Anfragen. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten. Mit Versenden einer Anfrage an die Immo Vice GmbH, bestätigen Sie nach dem FAGG (Fern-und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und dem VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ein vorzeitiges Tätigwerden durch den Immobilienmakler. Die Anfrage ist kostenlos, sowie auch eine Besichtigung. Eine Provisionszahlung an die Immo Vice GmbH wird nur dann fällig, wenn es zu einem verbindlichen Geschäftsabschluss kommt. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <3.000m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.500m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <3.500m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Klinik <2.500m Krankenhaus <3.250m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <2.000m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.750m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <250m Bahnhof <3.000m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Ein südlich ausgerichteter Balkon, ein geräumiges Wohn-/ Esszimmer, ein lichtdurchflutetes Schlafzimmer; dies sind nur einige Highlights dieser großartigen Wohnung. Ihr neues Wohnglück befindet sich im zweiten Liftstock eines im Jahr 2013 errichteten Wohngebäudes. Genießen Sie Ihr Dinner mit Ihren Liebsten im stilvollen Essbereich, oder verlagern Sie ihr Nachmittagskaffee auf den ca. 15 m² großen Balkon und erfreuen sich über Sonnenschein. Das Badezimmer, welches über ein Fenster verfügt, und die Toilette sind getrennt begehbar, somit kommt es auch zu keiner Verzögerung Ihrer Morgenroutine und Sie können entspannt in den Tag starten. Ein Tiefgaragenstellplatz (zzgl. € 20.000,00) und ein ca. 7 m² großer Kellerabteil sind zudem im Kaufpreis von EUR 249.000,00 inbegriffen. Worauf warten Sie nun also noch? Überzeugen Sie sich von diesem besonderen Angebot und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Sie erreichen mich unter [Tel] oder [Email]. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme! Anna Baumann, Immo Sky Graz Schulen: In unmittelbarer Nähe befinden sich alle relevanten Schultypen und Kinderbetreuungseinrichtungen. Einkaufsmöglichkeiten: Sämtliche Einkäufe des täglichen Bedarfs können fußläufig erledigt werden. Öffentlicher Verkehr: Andritz ist bestens an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen. Zumal sich die Wohnung nur 350m von der nächsten Bushaltestelle entfernt befindet. Energieausweis nicht vorhanden - der Eigentümer wurde aufgefordert, einen Energieausweis vorzulegen.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil

Diese 2-Zimmerwohung befindet sich in Andritz nahe dem Stukitzbad! Das Haus wurde in den 60er Jahren errichtet und befindet sich in einem guten Zustand. Der Rücklagenstand des Hauses beträgt ca. 125.000 Euro. Damit sollten sich zukünftige Sanierungen (welche derzeit aber nicht geplant sind) abdecken lassen. Autoabstellplätze, für die Bewohner, befinden sich hinter dem Haus. Die Wohung befindet sich zwar im Hochparterre, aber durch die Vorgartenzone besteht ein angenehmer Abstand bis zum Gehsteig. Raumaufteilung: Vorraum, Bad mit WC, Wohnzimmer, extra Küche, Schlafzimmer mit Balkonzugang. Folgende Sanierungen wurden 2018 in der Wohnung getätigt: -Neue Fenster mit 3-Fachverglasung inkl. Rollo -Badezimmer komplett saniert -Sicherungskasten mit FI-Schalter -Bodenbelag Balkon -Bodenbelag Vorraum Eine Bushaltestelle sowie ein Sparmarkt befinden sich nur ca. 100 Meter entfernt. Auch das Stukitzbad, ein Billa, ein Pennymarkt sowie der Andritzer Hauptplatz sind zu Fuß erreichber. Vom Andritzer Hauptplatz erreicht man mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in ca. 15 Minuten den Grazer hauptplatz und somit das Zentrum. Andritz ist ein wunderschöner grüner Bezirk mit einer tollen Lebensqualität. Besichtigungen können gerne vereinbart werden. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 119.8 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.04... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Hier kommt eine sehr interessante Liegenschaft in traumhaft schöner Lage mit Fernblick zum Verkauf! Dieses Objekt bietet Ihnen unglaublich viel Möglichkeiten, im Erdgeschoß war ein Büro (Aktenschränke bzw. Archiv alles noch vorhanden) das Obergeschoß und das Dachgeschoß bieten einen schönen Wohnbereich! Jede Etage verfügt über ein Badezimmer und ein WC ! Es würde sich auch anbieten, unten eine Arztpraxis bzw. Räume für Physiatherpie etc. einzurichten und oben die Wohneinheit! Ebenfalls befindet sich hier eine Sauna und ein kleiner Küchenbereich! Für den unteren Teil ist Barrierefreiheit gegeben! Das ehemalige Büro hat eine Quadratmeteranzahl von 140 m² und der Wohnbereich von 150 m²! Das Gebäude wurde im Jahre 1998 gut durchdacht umgebaut, das Untergeschoß, ist Massivbauweise und darauf aufgebaut wurde ein Hanlo Haus! Auch ein Keller, für diverse Utensilien steht Ihnen zur Verfügung! Das gesamte Haus wird mit Öl beheizt - im unteren Bereich ist alles Fußbodenheizung, ein Kamin steht ebenfalls zur Verfügung - dieser sorgt für wohlige Wärme! Der Reinerkogel wurde ausgezeichnet mit der besten Luftgüte in Graz, dies alleine ist in der heutigen Zeit schon unglaublich viel wert! Wenn Sie neugierig geworden sind auf diese vielseitig verwendbare Liegenschaft, dann bitte rufen Sie mich gleich bezüglich einer Besichtigung an!... [Mehr]

#Büro #Vorsorge #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit

Zelzer Immobilien als Österreichs größtes Online Verkaufs- und Beratungsbüro im Immobiliensektor, bietet seinen Kundinnen und Kunden durchgehenden Support 365 Tage im Jahr an. Auf unserer Homepage https://zelzer.immobilien finden Sie weitere Anlegerwohnungen in Graz und Graz Umgebung. Unser spezielles Service für Sie als Anleger: Erstellung eines Konzeptes, für ausgewählte Wohnungen mehrerer Bauträger in Graz, Wien, Linz und Klagenfurt. Für detaillierte Projektunterlagen schicken Sie uns bitte eine Anfrage! Sichern Sie sich jetzt ihre IDEALE VORSORGE-IMMOBILIE -mit moderner Ausstattung -in *TOP LAGE* -umgeben von perfekter Infrastruktur Dieses Projekt entsteht im Bezirk Geidorf. Hier profitieren Sie von der hervorragenden Anbindung an das Nahverkehrsnetz der Stadt Graz. Die nächste Bushaltestelle befindet sich in nur 40 m Entfernung. Die Straßenbahn erreichen Sie fußläufig in 2 Minuten. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, niedergelassene Ärzte, Bildungs- und Freizeitstätten befinden sich in direkter Umgebung. Projektdaten und ihre VORTEILE im Überblick: + Bezugsfertig ab 2023 + Perfekt geeignet für Anleger + Tiefgaragenplatz ab € 19.000 netto + Renditen zwischen 2,5 und 3,2 Prozent + Finanzierungsberatung + Vermietungsservice und steuerliche Begleitung + Wohnungseigentum: Wertstabil und krisensicher über Generationen + Rentable, sowie inflationsgeschütze Wertanlage Wir nehmen uns gerne Zeit, Ihnen die Vorzüge der privaten Vorsorge zu erörtern. Österreichweit greifen wir dafür auf ein Portfolio von aktuell 950 Wohnungen (Vorsorgewohnungen, Alt-Wiener Vorsorgewohnungen und Bauherrenmodellen) in Graz, Wien, Klagenfurt und Linz zurück. Das gesamte Zelzer Immobilien Team freut sich Sie in Zukunft als Kunden begrüßen zu dürfen! Sonstiges: Im Inserat werden ausschließlich Musterfotos verwendet Dieses Projekt empfehlen wir für Anleger, daher sind die Preise exklusive USt ausgewiesen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 30.32 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: A... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig #unbefristet

Unmöblierte Wohnung mit TG Untermiete Grazerstraße 50a/6 – 1. Stock; 8045 Graz Wohnfläche: 77,6 m²; sofort beziehbar, eventuell bis Juni 2022 aber voraussichtlich unbefristet Gesamtmiete: € 1048,- brutto (incl. Betriebskosten) zuzüglich. Heizung und Strom (nach Verbrauch, ca. € 120) Kaution: €2500,-; Provision: keine, da Untermiete • 1 Schlafzimmer, • 1 Arbeitszimmer, • 1 Wohn-/Essbereich, • 1 Vorraum • 1 Bad, • 1 WC, • 1 Abstellraum • 1 Balkon (+10 m²), •, • 1 Kellerabteil (+ 12 m²), • 1 Tiefgaragenplatz • Küche (Kochblock mit Kücheninsel) Weiteres: Lift, 2 lichtdurchflutete Pflanzenräume zur Überwinterung der Balkonpflanzen für alle Hausbewohner nutzbar, verschließbares Rad-/Motorradabteil in der Tiefgarage, Radabstellplatz vor dem Haus Anschlüsse: Kanal, Strom, Wasser, Telefon, TV, Glasfaser/Telekabelanschlüsse in jedem Raum, Fernwärme; Fußbodenheizung, zentrales Heißwassersystem; Lage/Verkehrsanbindeung: Grünruhelage am Andritzer Hauptplatz, gute Verkehrsanbindung: Buslinien 41, 52, 53 und N5 und Straßenbahnlinien 4 und 5, sowie Regionalbusse 43/45/240 Grazer Murradweg direkt vor der Haustüre Gute Infrastruktur: Billa, dm, Hofer, Penny, Spar, Post, Ärzte, Frisör, Baumarkt alles in 500m Tel.: [Tel] Mail: [Email]... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Zum Verkauf steht diese neuwertige 3-Zimmerwohnung in einem der schönsten Bezirke: Andritz und bietet folgende Highlights: 79m² - 2 getrennt begehbare Zimmer - WG tauglich! MODERNES BADEZIMMER mit Badewanne SEHR HELL UND RUHIG 4. Obergeschoss perfekte ANLEGERWOHNUNG - optimale Vermietbarkeit! hervorragende Infrastruktur Wohnung: Diese traumhaft helle Wohnung befindet sich im 4. Stock (natürlich mit Lift) und besteht aus: Vorraum, 2 Schlafzimmer, geräumiges Wohn/Ess-Zimmer + Einbauküche, Badezimmer sowie extra WC und einen Abstellraum, Balkon sowie Kellerabteil und 1 Tiefgaragenstellplatz. Dank den großzügigen Fenstern wirkt die Wohnung tagsüber sehr hell und wohnlich. Tiefgaragenstellplatz: 1 Tiefgaragenstellplatz ist um € 20.000,- zusätzlich zu erwerben. Der Gesamtkaufpreis beträgt somit € 269.900,-Von dieser Wohnung überzeugt oder wünschen Sie weitere Informationen? Gerne schicken wir Ihnen das Exposé zu und vereinbaren mit Ihnen einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Sie wollen auch Ihre Wohnung verkaufen/vermieten? Wir machen das für Sie! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <2.750m Krankenhaus <2.750m Kinder & Schulen Schule <750m Kindergarten <250m Universität <2.250m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <750m Bank <750m Post <750m Polizei <750m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <500m Bahnhof <3.000m Autobahnanschluss <3.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell

Diese 2-Zimmer-Wohnung verfügt über 51,74 m² Wohnfläche und liegt im grünen Bezirk Andritz. Sie ist im 3. Obergeschoss situiert und bietet einen tollen Wohnkomfort für Singles oder Pärchen. Die Wohnung teilt sich in einen Vorraum, eine Küche, ein geräumiges Schlafzimmer, ein Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon, ein Badezimmer und in ein separates WC. Die Wohnung ist hell und in den grünen Innenhof orientiert. Perfekte Verkehrsanbindung und eine gute Infrastruktur zeichnen die Wohnung aus! Ein TG-Parkplatz kann auf Wunsch angemietet werden.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Zum Verkauf gelangt diese neuwertige Immobilie mit folgenden Highlights: Top Grundriss Ruhige Lage im grünen Andritz Großer Balkon (Südwest) 1. Obergeschoss mit Lift1 Tiefgaragenstellplatz (zzgl. € 20.000) Fußbodenheizung Elektrische Außenbeschattung Zur Wohnung: Diese traumhaft helle Wohnung befindet sich im 1. Stock (mit Lift!) eines wunderschönen Mehrparteienhauses im Bezirk Andritz und besteht aus Vorraum, Wohn-/Esszimmer, Badezimmer, WC, Schlafzimmer, Balkon und einem Tiefgaragenstellplatz. Der Balkon ist auf Grund der Südwest-Ausrichtung optimal belichtet und hat Platz für eine gemütliche Lounge. Tiefgaragenstellplatz1 Tiefgaragenstellplatz für Ihr KFZ ist um zusätzlich € 20.000,- verpflichtend zu erwerben. Der Gesamtkaufpreis beträgt somit € 249.000,-Zusätzlich: Ein geräumiges Kellerabteil ist ebenfalls der Wohnung zugeordnet. Die Wohnung ist 01.01.2022 verfügbar! Die Wohnung wird ohne Möblierung und ohne Küche verkauft. Von dieser Wohnung überzeugt oder wünschen Sie weitere Informationen? Gerne schicken wir Ihnen das Exposé zu und vereinbaren mit Ihnen einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Sie wollen auch Ihre Wohnung verkaufen/vermieten? Wir machen das für Sie! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <3.000m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <750m Kindergarten <500m Universität <2.500m Höhere Schule <3.250m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Geldautomat <750m Bank <750m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <3.750m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]