Suchergebnisse für "liniengasse, 1060 wien mariahilf helle altbauwohnung mieten"

#Halle #Parkmöglichkeit

Tiefgarage - Hebebühne max. Höhe 1.50 m. max. Gewicht 2000 kg. Das Foto von der Garage ist ein Symbolfoto.

#Altbau #Balkon #Kellerabteil #barrierefrei #hell

* * * exklusiv auf cruz-immobilien.at * * * Zum Verkauf gelangt eine schicke zentralgelegene Stilaltbau-Wohnung im Ausmaß von ca. 57,28m² Wohnnutzfläche zzgl. einem ca. 4,5m großen südostseitigen Balkon: Über den Innenhof erreichen Sie barrierefrei, über einen Personenlift, das 2. OG. Das geräumiges Vorzimmer lässt die Wohnung sehr offen und freundlich wirken. Direkt nach dem EIngang Links erreichen Sie ein geräumiges Bad samt Badewanne, WC, Waschbecken sowie einem Fenster für angenehme Frischluft. Im Vorzimmer befindet sich ebenfalls eine maßgeschneiderte Vollholz-Einbaukäche samt Geräten (Kühlschrank, Backofen, Geschirrspüler, Gasherdplatte) die mit wenigen Handgriffen modernisiert werden könnte. Ganz im Stilaltbaustil gelangen Sie über Doppelflügeltüren in Ihren Wohnbereich mit ca. 23,35m². Besonders hell dank französischen Fenstern mit urigen Fischkrettenparkettböden sowie mit einer Raumhöhe von ca. 3,3m. Über den Wohnbereich erreichen Sie schließlich ein kompaktes Kabinett mit ca. 11,75m². Ein Doppelbett sowie ein Kleiderschrank lassen sich trotz Altbauarchitektur gut einrichten. Als besonders Highlight für diese Stadtwohnung rundet ein südostseitiger Balkon in ruhiger Innenhofausrichtung das Paket ab. Handwerkeridee : Statt einer Vorraumküche könnte die Küchenzeile im Wohnbereich umgedreht werden. Dafür statt der Küche im VZ ein kompaktes Badezimmer/WC dann verbleiben etwa 7-9m² Fläche für ein drittes Kabinett. Hauseigenschaften: Die Reparaturrücklage beläuft sich aktuell auf ca. €110.000,-. Bereits abgezogen von der Rücklage sind die Trockenlegung im EG sowie eine Fassadensanierung. Highlights 57,28m² Wohnfläche zzgl. ca, 4,5m Balkon inkl. Kellerabteil Stilaltbau mit hohen Decken und Doppelflügeltüren barrierefrei zentrale Lage U4 Pilgramgasse ca. 750m bzw. 7 Gehminuten Mariahilfer Straße ca. 650m bzw. 6 Gehminuten Vollholz-Einbauküche inkl. Elektrogeräte Bad/WC mit Fenster unzählige Nahversorger sowie Restaurants, Bars & Clubs in Gehreichweite Energieausweis HWB: 129,2 kWh/m²a HWB Klasse: D fGEE = 2,26 fGEE Klasse: D Maklerprovision 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt Weitere Informationen erhalten Sie vom zuständigen Makler, Herr Patrick Cruz, telefonisch unter [Tel] oder per E-Mail an [Email] . Wir erlauben uns, Ihnen o.a. Objekt freibleibend und unverbindlich anzubieten. Alle Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Abgeber und/oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Alle Flächen- und sonstigen Maßangaben sind ca. Angaben und ohne Gewähr. Wir weisen Sie darauf hin, dass wir kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig sind. Für den Fall, dass ein Vertragsabschluss über das von uns angebotene Objekt oder ein zweckgleichwertiges Rechtsgeschäft (z.B. Kauf statt Miete) zustande kommt, gilt eine Vermittlungsprovision gemäß Immobilienmaklerverordnung in der jeweiligen Höhe zzgl. gesetzlicher USt als vereinbart. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Parkmöglichkeit

_1060! BÜROFLÄCHE DIREKT AUF DER MARIAHILFER STRASSE! _ Im 1.Liftstock eines gepflegten Bürogebäudes direkt auf der Mariahilfer Straße gelangt eine Bürofläche mit ca. 165,79 m² Nutzfläche zur Vermietung. _DAS BÜRO WIRD VOR ANMIETUNG SANIERT (NEUE BÖDEN, WÄNDE, SANITÄRANLAGEN)._ _ECKDATEN_ * 1.Liftstock * Nutzfläche ca. 165,79 m² * Miete: € 15,75/netto/m²/p.M. * Betriebskosten dzt. netto.: € 3,15/netto/m²/p.M. * Heizkosten-Akonto + Kühlung dzt. netto.: € 1,65/netto/m²/p.M. Alle Preise verstehen sich zzgl. 20% USt. Kaution: 3-6 Bruttomonatsmieten (je nach Bonität) Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt Eine Lagerfläche im KG von ca. 448 m² steht ebenfalls zur Anmietung frei (€ 6, netto/p.m²/p.M., BK € 3,15 netto/p.m²/p.M.) In der hauseigenen Tiefgarage können Stellplätze angemietet werden (pro Parkplatz € 160,- netto + € 5, Betriebskosten + zzgl. 20% USt). Bezug: Ab sofort Mietvertrag: Befristet nach Vereinbarung _INFRASTRUKTUR/ÖFFENTLICHE ANBINDUNG_ Hervorragende Infrastruktur! Sämtliche Nahversorger, Post, Bank sowie Restaurants, Cafes und trendige Shops befinden sich praktisch vor der Haustür. U3 Station Zieglergasse U6 Westbahnhof Strassenbahnlinie 5 Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten Universität Höhere Schule NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Geldautomat Bank Post Polizei VERKEHR Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Parkmöglichkeit

_1060! BÜROFLÄCHE DIREKT AUF DER MARIAHILFER STRASSE! _ Im 2.Liftstock eines gepflegten Bürogebäudes direkt auf der Mariahilfer Straße gelangt eine Bürofläche mit ca. 332,02 m² Nutzfläche zur Vermietung. _DAS BÜRO WIRD VOR ANMIETUNG SANIERT (NEUE BÖDEN, WÄNDE, SANITÄRANLAGEN)._ _ECKDATEN_ * 2.Liftstock * Nutzfläche ca. 332,02 m² * Hauptmietzins dzt. netto: € 15,25/netto/m²/p.M. * Betriebskosten dzt. netto.: € 3,15/netto/m²/p.M. * Heizkosten-Akonto + Kühlung dzt. netto.: € 1,65/netto/m²/p.M. Alle Preise verstehen sich zzgl. 20% USt. Kaution: 3-6 Bruttomonatsmieten (je nach Bonität) Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt Eine Lagerfläche im KG von ca. 448 m² steht ebenfalls zur Anmietung frei (€ 6, netto/p.m²/p.M., BK € 3,15 netto/p.m²/p.M.) In der hauseigenen Tiefgarage können Stellplätze angemietet werden (pro Parkplatz € 160,- netto + € 5, Betriebskosten + zzgl. 20% USt). Bezug: Ab sofort Mietvertrag: Befristet nach Vereinbarung _INFRASTRUKTUR/ÖFFENTLICHE ANBINDUNG_ Hervorragende Infrastruktur! Sämtliche Nahversorger, Post, Bank sowie Restaurants, Cafes und trendige Shops befinden sich praktisch vor der Haustür. U3 Station Zieglergasse Strassenbahnlinie 5 Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten Universität Höhere Schule NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Geldautomat Bank Post Polizei VERKEHR Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Parkmöglichkeit #Terrasse

In die Vermarktung gelangt eine Bürofläche mit insgesamt 566 m² Bürofläche, die somit genügend Platz und Flexibilität für unterschiedliche Raumanforderungen bietet. Der Eigentümer hat eine Standard Bau- und Ausstattungsbeschreibung aufgesetzt, auf Basis derer die Büroflächen neu und modern ausgebaut werden. Durch die beidseitige Belichtung - einmal in den großzügigen Innenhof & einmal straßenseitig - und den in der Mitte liegenden Gangbereich verfügen die Büroräume über eine sehr angenehme und helle Atmosphäre und die Aufteilung der Büroräume bzw. Meetingräume ist sehr gut. Eine stockweise Anmietung - somit 311 m² im 4. OG und 245 m² im 5. OG - wäre ebenfalls möglich. Derzeit prüft der Eigentümer die Möglichkeit die Freifläche im 5. OG zu einer großzügigen Terrasse umzubauen. Sollte die Prüfung erfolgreich verlaufen, stehen dem zukünftigen Mieter somit ca. 60 m² Terrasse zur Verfügung (Hauptmietzins 5€/m² netto). Die Innenraumfotos zeigen den aktuellen Zustand, vor Sanierung! weitere Informationen: - lichte Raumhöhe (OK Fußboden bis zur UK Rohdecke): ca. 2,58 m - Leerverrohrung über Kabelkanäle - Teppichboden in Büro + Gang - Linoleum in Küche - Küchenzeile mit Geräten (Kochfeld, Backofen, Mikrowelle, Kühl-Gefrierschrank) - Kühlung via Deckensplitgeräte - Beleuchtung im Mietbereich mittels LED Leuchtkörper - Personenaufzug - Tiefgarage im Haus Lage: Die Lage direkt neben der beliebtesten Einkaufsstraße Wiens sorgt für ein vielfältiges und gehobenes Angebot an Gastronomie und Einkaufsmöglichkeiten. Die U3-Station Neubaugasse liegt de facto ums Eck. Zahlreiche Geschäfte und Restaurants sind im direkten Standortumfeld situiert und neben der U-Bahnstation Neubaugasse schafft auch die S-Bahnstation Westbahnhof eine optimale öffentliche Verkehrsanbindung. Außerdem sei erwähnt, dass die Liegenschaft über eine hauseigene Tiefgarage verfügt, was die Anreise per PKW ebenfalls einfach gestaltet. Verkehrsanbindung: - U-Bahn: U3 Zieglergasse, Neubaugasse - Straßenbahn: 5, 49 - Bus: 57A, 13A, 14A - Westbahnhof ca. 10 Minuten entfernt Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Parkmöglichkeit #Terrasse

In die Vermarktung gelangt eine Bürofläche mit insgesamt 566 m² Bürofläche, die somit genügend Platz und Flexibilität für unterschiedliche Raumanforderungen bietet. Der Eigentümer hat eine Standard Bau- und Ausstattungsbeschreibung aufgesetzt, auf Basis derer die Büroflächen neu und modern ausgebaut werden. Durch die beidseitige Belichtung - einmal in den großzügigen Innenhof & einmal straßenseitig - und den in der Mitte liegenden Gangbereich verfügen die Büroräume über eine sehr angenehme und helle Atmosphäre und die Aufteilung der Büroräume bzw. Meetingräume ist sehr gut. Eine stockweise Anmietung - somit 311 m² im 4. OG und 245 m² im 5. OG - wäre ebenfalls möglich. Derzeit prüft der Eigentümer die Möglichkeit die Freifläche im 5. OG zu einer großzügigen Terrasse umzubauen. Sollte die Prüfung erfolgreich verlaufen, stehen dem zukünftigen Mieter somit ca. 60 m² Terrasse zur Verfügung (Hauptmietzins 5€/m² netto). Die Innenraumfotos zeigen den aktuellen Zustand, vor Sanierung! weitere Informationen: - lichte Raumhöhe (OK Fußboden bis zur UK Rohdecke): ca. 2,58 m - Leerverrohrung über Kabelkanäle - Teppichboden in Büro + Gang - Linoleum in Küche - Küchenzeile mit Geräten (Kochfeld, Backofen, Mikrowelle, Kühl-Gefrierschrank) - Kühlung via Deckensplitgeräte - Beleuchtung im Mietbereich mittels LED Leuchtkörper - Personenaufzug - Tiefgarage im Haus Lage: Die Lage direkt neben der beliebtesten Einkaufsstraße Wiens sorgt für ein vielfältiges und gehobenes Angebot an Gastronomie und Einkaufsmöglichkeiten. Die U3-Station Neubaugasse liegt de facto ums Eck. Zahlreiche Geschäfte und Restaurants sind im direkten Standortumfeld situiert und neben der U-Bahnstation Neubaugasse schafft auch die S-Bahnstation Westbahnhof eine optimale öffentliche Verkehrsanbindung. Außerdem sei erwähnt, dass die Liegenschaft über eine hauseigene Tiefgarage verfügt, was die Anreise per PKW ebenfalls einfach gestaltet. Verkehrsanbindung: - U-Bahn: U3 Zieglergasse, Neubaugasse - Straßenbahn: 5, 49 - Bus: 57A, 13A, 14A - Westbahnhof ca. 10 Minuten entfernt Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

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In die Vermarktung gelangt eine Bürofläche mit insgesamt 566 m² Bürofläche, die somit genügend Platz und Flexibilität für unterschiedliche Raumanforderungen bietet. Der Eigentümer hat eine Standard Bau- und Ausstattungsbeschreibung aufgesetzt, auf Basis derer die Büroflächen neu und modern ausgebaut werden. Durch die beidseitige Belichtung - einmal in den großzügigen Innenhof & einmal straßenseitig - und den in der Mitte liegenden Gangbereich verfügen die Büroräume über eine sehr angenehme und helle Atmosphäre und die Aufteilung der Büroräume bzw. Meetingräume ist sehr gut. Eine stockweise Anmietung - somit 311 m² im 4. OG und 245 m² im 5. OG - wäre ebenfalls möglich. Derzeit prüft der Eigentümer die Möglichkeit die Freifläche im 5. OG zu einer großzügigen Terrasse umzubauen. Sollte die Prüfung erfolgreich verlaufen, stehen dem zukünftigen Mieter somit ca. 60 m² Terrasse zur Verfügung (Hauptmietzins 5€/m² netto). Die Innenraumfotos zeigen den aktuellen Zustand, vor Sanierung! weitere Informationen: - lichte Raumhöhe (OK Fußboden bis zur UK Rohdecke): ca. 2,58 m - Leerverrohrung über Kabelkanäle - Teppichboden in Büro + Gang - Linoleum in Küche - Küchenzeile mit Geräten (Kochfeld, Backofen, Mikrowelle, Kühl-Gefrierschrank) - Kühlung via Deckensplitgeräte - Beleuchtung im Mietbereich mittels LED Leuchtkörper - Personenaufzug - Tiefgarage im Haus Lage: Die Lage direkt neben der beliebtesten Einkaufsstraße Wiens sorgt für ein vielfältiges und gehobenes Angebot an Gastronomie und Einkaufsmöglichkeiten. Die U3-Station Neubaugasse liegt de facto ums Eck. Zahlreiche Geschäfte und Restaurants sind im direkten Standortumfeld situiert und neben der U-Bahnstation Neubaugasse schafft auch die S-Bahnstation Westbahnhof eine optimale öffentliche Verkehrsanbindung. Außerdem sei erwähnt, dass die Liegenschaft über eine hauseigene Tiefgarage verfügt, was die Anreise per PKW ebenfalls einfach gestaltet. Verkehrsanbindung: - U-Bahn: U3 Zieglergasse, Neubaugasse - Straßenbahn: 5, 49 - Bus: 57A, 13A, 14A - Westbahnhof ca. 10 Minuten entfernt Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Parkmöglichkeit

Zur Untervermietung gelangt ein heller 33m² großer Büroraum in einer Bürogemeinschaft, bestehend aus einer Hausverwaltung und einer Steuerberatungskanzlei. Das Büro ist im 4. Liftstock in einem Bürogebäude in der Fillgradergasse, einer ruhigen Seitengasse zwischen Mariahilfer Straße und Gumpendorfer Straße gelegen. Der Büroraum wird unmöbliert an den neuen Untermieter übergeben! Zusätzlich zum Büroraum stehen dem Untermieter folgende Gemeinschaftsräume zur Verfügung: großer Vorraumgroßes Besprechungszimmer Küche Waschraum2 Mieter Toiletten und 2 Kunden Toiletten1 Dusche Öffentliche Verkehrsanbindung und Infrastruktur: In unmittelbarer Nähe befindet sich die U3, Station Neubaugasse, die U4, Station Kettenbrückengasse und die Autobuslinie 57A. Kaffeehäuser, Bars und Restaurants sind fast vor der Haustüre, der Naschmarkt ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <250m Universität <250m Höhere Schule <1.250m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <750m Polizei <500m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <500m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Parkmöglichkeit

Zur Untervermietung gelangt ein heller 33m² großer Büroraum in einer Bürogemeinschaft, bestehend aus einer Hausverwaltung und einer Steuerberatungskanzlei. Das Büro ist im 4. Liftstock in einem Bürogebäude in der Fillgradergasse, einer ruhigen Seitengasse zwischen Mariahilfer Straße und Gumpendorfer Straße gelegen. Der Büroraum wird unmöbliert an den neuen Untermieter übergeben! Zusätzlich zum Büroraum stehen dem Untermieter folgende Gemeinschaftsräume zur Verfügung: großer Vorraum großes Besprechungszimmer Küche Waschraum 2 Mieter Toiletten und 2 Kunden Toiletten 1 Dusche Öffentliche Verkehrsanbindung und Infrastruktur: In unmittelbarer Nähe befindet sich die U3, Station Neubaugasse, die U4, Station Kettenbrückengasse und die Autobuslinie 57A. Kaffeehäuser, Bars und Restaurants sind fast vor der Haustüre, der Naschmarkt ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <250m Universität <250m Höhere Schule <1.250m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <750m Polizei <500m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <500m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Balkon

Bürofläche in 1060 Wien zu mieten Zur Vermietung gelangt eine sehr schöne und hochwertige Bürofläche im 6. Bezirk zwischen Naschmarkt und Gumpendorfer Straße. Das Büro ist auf 3 Ebenen aufgeteilt und ist mit einer internen Treppe verbunden. Eine Teilung und Adaptierungen der Fläche sind nach Rücksprache mit dem Vermieter gegebenenfalls möglich. Die Bürofläche befindet sich in der Nähe des Karlsplatzes, welcher eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr bietet. Die Nähe zum Naschmarkt und zur Mariahilfer Straße bietet eine sehr gute Infrastruktur mit Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten. Verfügbare Fläche: 3.-5. OG ca. 662,73 m² unterteilt in: 3. OG: 213,30 m² 4. OG: 226,13 m² 5. OG: 223,30 m² Nettomiete/m²/Monat: € 17,00 Betriebskosten/netto/m²/Monat: € 2,10 Heizkosten/netto/m²/Monat: € 0,80 Ausstattung: Parkettböden Gasetagenheizung Balkone (auf jeder Etage) Glaswände Lift (direkt ins Büro) 2 Teeküchen Verkehrsanbindung: U-Bahn: U1/U4/U2 Karlsplatz, U4 Kettenbrückengasse Bus: 57A Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (i OS & Android). Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich z B aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Balkon

Bürofläche in 1060 Wien zu mieten Zur Vermietung gelangt eine sehr schöne und hochwertige Bürofläche im 6. Bezirk zwischen Naschmarkt und Gumpendorfer Straße. Das Büro ist auf 3 Ebenen aufgeteilt und ist mit einer internen Treppe verbunden. Eine Teilung und Adaptierungen der Fläche sind nach Rücksprache mit dem Vermieter gegebenenfalls möglich. Die Bürofläche befindet sich in der Nähe des Karlsplatzes, welcher eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr bietet. Die Nähe zum Naschmarkt und zur Mariahilfer Straße bietet eine sehr gute Infrastruktur mit Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten. Verfügbare Fläche: 3.-5. OG ca. 662,73 m² unterteilt in: 3. OG: 213,30 m² 4. OG: 226,13 m² 5. OG: 223,30 m² Nettomiete/m²/Monat: € 17,00 Betriebskosten/netto/m²/Monat: € 2,10 Heizkosten/netto/m²/Monat: € 0,80 Ausstattung: Parkettböden Gasetagenheizung Balkone (auf jeder Etage) Glaswände Lift (direkt ins Büro) 2 Teeküchen Verkehrsanbindung: U-Bahn: U1/U4/U2 Karlsplatz, U4 Kettenbrückengasse Bus: 57A Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (i OS & Android). Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich z B aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Altbau #Kellerabteil #unbefristet

Ruhiger 41m² Altbau mit Einbauküche und Lift in Toplage beim Naschmarkt! Die angebotene Wohnung befindet sich im 2. Liftstock eines komplett revitalisierten Altbaus in schöner Lage in der Girardigasse. Die sonnige Wohnung ist westseitig ausgerichtet und besteht aus 1 großen Wohnraum, Küche, Badezimmer mit WC sowie Vorraum,. Ausstattung: Renovierter Altbau mit Einbauküche, Hauszentralheizung, Echtholz-Parkettböden, Fliesenbad mit Badewanne und WM-Anschluss, Lift, Kabel-TV u. Internetvorbereitung, Sprechanlage, Kellerabteil, allgemeine Waschküche mit Waschmaschine u. Trockner,. Sehr schöne und gesuchte Wohnlage beim Naschmarkt mit ausgezeichneter Infrastruktur und öffentlicher Verkehrsanbindung durch U-Bahn-Nähe (U4, U1, U3) sowie Autobus 57A und 59A. Der Naschmarkt mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und Lokalen liegt praktisch vor der Haustüre, aber auch die nahe gelegene Innenstadt oder die Mariahilfer Straße sind kurzfristig zu Fuß erreichbar. Die Wohnung wird ab sofort in unbefristeter Hauptmiete vermietet. Gesamtmiete inkl. Bk, Lift und 10% USt. € 799,- (HMZ € 551,58 + IM € 50,- + Bk € 102,28 + Lift € 22,50 + 10% USt. € 72,64) zuzüglich Hauszentralheizung/Warmwasser monatlich € 115,39 Kaution € 2.750,- KONTAKT: Anfragen bitte per Email-Anfragefunktion! Keine telefonische Terminvergabe! Besuchen Sie für unsere weiteren Angebote bitte auch unsere Homepage: www.sitarz.at Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]