Suchergebnisse für "1100 wien seliger siedlung direkt im volkspark"

#Gastronomie #Handel

Wir sind mit der Vermarktung eines Lebensmittelgeschäfts in einer Gegend mit viel Potenzial beauftragt. Da es sich in unmittelbarer Nähe kein Wir sind mit der Vermarktung eines Lebensmittelgeschäfts in einer Gegend mit viel Potenzial beauftragt. Da es sich in unmittelbarer Nähe kein direkter Konkurrenz befindet, weist das Geschäft ein besonderes Potenzial auf. Ein Teil des Geschäfts ist derzeit als Backstube genehmigt, jedoch noch nicht in Betrieb. Der Imbissbereich sorgt für einen zusätzlichen Umsatz. Die großen straßenseitigen Schaufenster erwecken großes Interesse bei den Passanten, und sorgen auch für eine gute Eigenwerbung. Das Objekt verfügt über eine Gesamtnutzfläche von etwa 150 m². Die monatliche Miete des Objekts beträgt inkl. BK und USt. € 1.585,-Kostenübersicht: Monatliche Miete inkl. BK und USt.: € 1.585,-Ablöse: auf Anfrage Kaution: 3 BMMMietnebenkosten: Vertragsgebühren, FAMaklerhonorar: 3 BMM + 20 % Ust. Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist. Für weitere Informationen sowie Besichtigungen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Emre Er Immobilienfachberater Mobil.: [Tel]E-Mail.: [Email]b. www.immo-company.at Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (Gew O1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten - d.h. Vor- und Familienname bzw. Firmennamen, kompletter Anschrift, Telefonnummer und E-Mail- Adresse - bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.... [Mehr]

#Gastronomie #möbliert #unbefristet

+SCNITZELHAUS- IN KEPLERPLATZ 1100 WIEN+ In top Frequenzlage in der nähe von der Keplerplatz sehr gut gehend, aus Privaten Gründen gegen Ablöse abzugeben, Mietvertrag Unbefristet.. Ein volleingerichteter Schnitzelhaus ca. 94m², mit allen Gäreten, Wasser, Strom und Heizung, Neue Betriebsanlagengenehmigung + neuer Lüftungsbefund. Neue Geräte, alles neu. Schanigarten für 12-15 Gäste Genehmigt. viele stammgäste, Haltestelle vor der Tür. Komplett neu Ausgestattet mit allen Geräten, sowie nach mass angefertigte Möbel. Nutzfläche: 94 m² Miete inkl. Betriebskosten und USt.: € 3120- Ablöse: € 110.000,- Nebenkosten bei Mietvertragsunterzeichnung: Provision: 3 BMM + 20 % USt. Mietvertragsvergebührung gem. gesetzl. Vorgaben Der Auftraggeber wurde nach Aufklärung hinsichtlich der Informationspflicht gem.§ 3 EAVG 2012 aufgefordert, den Heizwärmebedarf und den Gesamtenergieeffizienz-Faktor bekannt zu geben und den Energieausweises einzuholen. Der Auftraggeber hat bestätigt, dass er aufgeklärt wurde und bisher der Aufforderung nicht nachgekommen ist. Firmenname: gb-direkt, Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH Adresse: 1120 Wien, Meidling, Aßmayergasse 60 Ansprechpartner: Frau Gürbüz Email: [Email] Mobil: 43/676 43 896 38 Fax: [Tel] DW 24 Web: www.direktfinanzimmo.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 2600 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 520 Gesamtbetrag € 3120 Heizwärmebedarf: 237.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: F... [Mehr]

#Gastronomie #Handel

Wir sind mit der Vermarktung eines Lebensmittelgeschäfts in einer Gegend mit viel Potenzial beauftragt. Da es sich in unmittelbarer Nähe kein direkter Konkurrenz befindet, weist das Geschäft ein besonderes Potenzial auf. Ein Teil des Geschäfts ist derzeit als Backstube genehmigt, jedoch noch nicht in Betrieb. Der Imbissbereich sorgt für einen zusätzlichen Umsatz. Die großen straßenseitigen Schaufenster erwecken großes Interesse bei den Passanten, und sorgen auch für eine gute Eigenwerbung. Das Objekt verfügt über eine Gesamtnutzfläche von etwa 150 m². Die monatliche Miete des Objekts beträgt inkl. BK und USt. ? 1.585,-Kostenübersicht: Monatliche Miete inkl. BK und USt.: ? 1.585,-Ablöse: auf Anfrage Kaution: 3 BMMMietnebenkosten: Vertragsgebühren, FAMaklerhonorar: 3 BMM + 20 % Ust. Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist. Für weitere Informationen sowie Besichtigungen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Emre Er Immobilienfachberater Mobil.: [Tel]E-Mail.: [Email]b. www.immo-company.at Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (Gew O1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten - d.h. Vor- und Familienname bzw. Firmennamen, kompletter Anschrift, Telefonnummer und E-Mail- Adresse - bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.... [Mehr]

#Kellerabteil #hell

Laxenburgerstrasse 127/1/2 helle Eigentumswohnung auf Hof- Innenseite im 1. Stock. Aufzug vorhanden. Gebäudebaujahr 1972. Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad, WC und Abstellraum sowie Kellerabteil. Bestehender Mietvertrag kann übernommen werden. Bushaltestelle direkt vor Haus.... [Mehr]

#Handel #möbliert #unbefristet

Jetzt klicken: +SCNITZELHAUS- IN KEPLERPLATZ 1100 WIEN+ In top Frequenzlage in der nähe von der Keplerplatz sehr gut gehend, aus Privaten Gründen gegen Ablöse abzugeben, Mietvertrag Unbefristet.. Ein volleingerichteter Schnitzelhaus ca. 94m², mit allen Gäreten, Wasser, Strom und Heizung, Neue Betriebsanlagengenehmigung + neuer Lüftungsbefund. Neue Geräte, alles neu. Schanigarten für 12-15 Gäste Genehmigt. viele stammgäste, Haltestelle vor der Tür. Komplett neu Ausgestattet mit allen Geräten, sowie nach mass angefertigte Möbel. Nutzfläche: 94 m² Miete inkl. Betriebskosten und USt.: € 3120- Ablöse: € 110.000,- Nebenkosten bei Mietvertragsunterzeichnung: Provision: 3 BMM + 20 % USt. Mietvertragsvergebührung gem. gesetzl. Vorgaben Der Auftraggeber wurde nach Aufklärung hinsichtlich der Informationspflicht gem.§ 3 EAVG 2012 aufgefordert, den Heizwärmebedarf und den Gesamtenergieeffizienz-Faktor bekannt zu geben und den Energieausweises einzuholen. Der Auftraggeber hat bestätigt, dass er aufgeklärt wurde und bisher der Aufforderung nicht nachgekommen ist. Firmenname: gb-direkt, Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH Adresse: 1120 Wien, Meidling, Aßmayergasse 60 Ansprechpartner: Frau Gürbüz Email: [Email] Mobil: 43/676 43 896 38 Fax: [Tel] DW 24 Web: www.direktfinanzimmo.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €2600 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €520 Gesamtbetrag €3120 Heizwärmebedarf: 237.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: F!!... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Parkmöglichkeit

IP. ONE - Büro in 1100 Wien zu mieten Das IP. ONE Impulszentrum liegt im Schnittpunkt der Achsen Wiedner Hauptstraße und Südgürtel, am Übergang IP. ONE - Büro in 1100 Wien zu mieten Das IP. ONE Impulszentrum liegt im Schnittpunkt der Achsen Wiedner Hauptstraße und Südgürtel, am Übergang vom innerstädtischen Bereich zum wirtschaftsstarken Süden Wiens. Es bietet eine erstklassige Adresse mit zukunftsweisendem Infrastruktur- und Dienstleistungsangebot. Das IP. ONE ist ein innovativer Standort für Unternehmen aus Handwerk, Gewerbe, Technologie und Dienstleistung und bietet wesentlich mehr als reine Büro- und Gewerbeflächen. Es wird etablierten und jungen Unternehmen ermöglicht, in einem professionellen, attraktiven Umfeld einen nachhaltigen Erfolg zu erzielen. Das Objekt bietet innovative und funktionale Architektur, ein Foyer mit etwa 100 Sitzplätzen für repräsentative Veranstaltungen und Meetings, Seminar- und Besprechungsraum, Lagerflächen im Keller, großzügige Raumhöhen von 2,8 bzw. 3 m, Deckentraglasten bis 800 kg/m², geräumiger Personen- und Lastenlift (Tragkraft 1000 kg) sowie eine hauseigene Tiefgarage. Im EG des Hauses befindet sich ein Gastronomiebetrieb mit Restaurant- und Cafeteria Bereich, der selbstverständlich auch gerne das Catering zu einer Veranstaltung im Hause übernimmt. Die interne Raumaufteilung der Büros ist individuell gestaltbar, die Böden sind mit versiegeltem Estrich bzw. Teppichboden ausgestattet. Pro Arbeitsplatz stehen getrennt schaltbare Steckdosen für Strom und EDV zur Verfügung. Elektrounterteilung mit eigenem Stromzähler und Sicherungskasten. Anschlussmöglichkeit für Telefon, ISDN, Telekabel, Internet in der Mieteinheit, Kabelkanäle an der Fensterfront zur problemlosen Vernetzung der einzelnen Arbeitsplätze. Direkt in der hauseigenen Tiefgarage können Stellplätze zu je EUR 81,76 (zzgl. 20% USt) p.m. angemietet werden. Verfügbare Fläche: 1.OG Top A101a ca. 262 m² € 9,50/ m² netto p.m. Betriebskosten: ca. € 2,75/m²/Monat netto inkl. Heizung Ausstattung : flexible Raumeinteilung möglich Teeküche hauseigene Tiefgarage Lift Öffentliche Verkehrsanbindung: Autobuslinie 14A: Station Fernkorngasse S-Bahn-Station Matzleinsdorfer Platz Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (i OS & Android). Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich z B aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#WG-geeignet #unbefristet

Eine neuwertige 3-Zimmerwohnung in der Klausenburgerstraße nähe Reumannplatz mit einer Wohnnutzfläche von ca.75 m² wird zur Vermietung angeboten. Topangebot! WG-TAUGLICH! 3 SEPARAT BEGEHBARE ZIMMER! Optimale Verkehrsanbindung, die U1 Station Troststraße befindet sich unmittelbar vor dem Wohngebäude. Raumordnung: Geräumiger Vorraum Küche mit Küchenzeile ( Abwasch, Kühlschrank, Kochgelegenheit und Arbeitsbereich) 3 Zimmer die je nach Bedarf als Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Badezimmer mit Duschkabine, Handwaschbecken und Waschmaschinenanschluss Separater Toilettenraum Ausstattung: Fliesen Echtholzparkettboden Isolierglasfenster Gasetagenheizung Lift Keller Infrastruktur: Ausgezeichnete öffentliche Verkehrsanbindung! Der Reumannplatz ist in unmittelbarer Nähe und auch die neue U1 Station- Troststraße befindet sich direkt vor der Haustüre(U1 Station u. weitere zahlreiche Bus u. Straßenbahnanbindungen.). Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sind rasch fußläufig zu erreichen. Konditionen: Die monatliche Bruttomiete (inklusive BK u. 10% gesetzlicher USt.) beträgt 769,18Euro. Die Wohnung wird unbefristet vermietet. Die Kaution beträgt 4740 Euro. Die Mietvertragserrichtungskosten betragen 240 Euro. Die Provision beträgt 2 Bruttomonatsmieten zuzüglich 20 % gesetzlicher USt., somit 1678,21 Euro. Für Rückfragen bzw. Besichtigungstermine stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Herr Elmar Zeisel [Tel] [Email] Heizwärmebedarf: 137,56 k WH/qm/Jahr... [Mehr]

#Balkon #unbefristet

Eine neuwertige 2,5-Zimmerwohnung plus hofseitigen Balkon in der Klausenburgerstraße nähe Reumannplatz mit einer Wohnnutzfläche von ca.61,50 m² wird zur Vermietung angeboten. Topangebot! Optimale Verkehrsanbindung, die U1 Station Troststraße befindet sich unmittelbar vor dem Wohngebäude. Raumordnung: Geräumiger Vorraum Kücheraum mit komplett ausgestatteter Küche und Essbereich 2 Zimmer die je nach Bedarf als Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Badezimmer mit Duschkabine, Handwaschbecken, und Waschmaschinenanschlus Separater Toilettenraum Highlight ist ein hofseitiger Balkon (Zugang von der geräumigen Küche) Ausstattung: Fliesen Echtholzparkettboden Isolierglasfenster Gasetagenheizung Lift Keller Infrastruktur: Ausgezeichnete öffentliche Verkehrsanbindung! Der Reumannplatz ist in unmittelbarer Nähe und auch die neue U1 Station- Troststraße befindet sich direkt vor der Haustüre(U1 Station u. weitere zahlreiche Bus u. Straßenbahnanbindungen.) Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sind rasch fußläufig zu erreichen. Konditionen: Die monatliche Bruttomiete (inklusive BK u. 10% gesetzlicher USt.) beträgt 705,3 Euro. Die Wohnung wird unbefristet vermietet. Die Kaution beträgt 4232 Euro. Die Mietvertragserrichtungskosten betragen 240 Euro. Die Provision beträgt 2 Bruttomonatsmieten zuzüglich 20 % gesetzlicher USt., somit 1538,83 Euro. Für Rückfragen bzw. Besichtigungstermine stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Herr Elmar Zeisel [Tel] [Email] Heizwärmebedarf: 137,56 k WH/qm/Jahr... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #unbefristet

Großartige Neubauwohnungen an der Gudrunstraße in 1100 Wien zu mieten In einem im Jahr 2017 fertiggestellten Neubauprojekt in zentraler Lage des 10. Bezirks gelangen modern ausgestattete 2-Zimmer Wohnungen mit verschiedenen Grundrissen und Größen zur unbefristeten Vermietung. Top 133 befindet sich im 5. Obergeschoß und bietet folgende durchdachte Aufteilung: einladendes Vorzimmer mit viel Stauraum, großzügiges Wohnzimmer mit offener, modern ausgestatteter Einbauküche mit Gorenje-Geräten, ruhiges Schlafzimmer, elegantes Badezimmer mit Wanne, Waschmaschinenanschluss und WC. Alle Zimmer sind mit hochwertigen Parkettböden ausgestattet. Die Bilder stammen aus einer Musterwohnung im Haus. Die Wohnung wird unmöbliert vermietet, abgesehen von der Küche, diese ist komplett ausgestattet. Ein Kellerabteil ist jeder Wohnung zugeordnet. Zusätzlich zur Gesamtmiete fällt ein monatliches Akonto für Heizung und Warmwasser in der Höhe von € 51,74 an. Der spezifische Heizwärmebedarf liegt lt. Energieausweis bei 24,57 kWh/m². Die zentrale Lage direkt an der Gudrunstraße bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur, zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der unmittelbaren Umgebung, eine hervorragende öffentliche Anbindung wird durch die Nähe zum Matzleinsdorfer Platz geboten. In der hauseigenen Tiefgarage kann bei Bedarf ein Garagenplatz zu einer monatlichen Miete von € 120,00 angemietet werden. Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich z B aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig. Kabel/SAT/TV: JA Barrierefrei: JA... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Traumhafte Dachgeschoß-Wohnung nahe "Columbus Center" in 1100 Wien zu mieten In guter und zentraler Lage im 10. Bezirk, direkt an der Laxenburger Straße gelegen, wurde im Jahr 2008 dieser attraktive Neubau geschaffen. Die im Dachgeschoß befindliche Wohnung bietet folgende Aufteilung: einladendes Vorzimmer, großzügiges Wohnzimmer mit voll ausgestatteter Einbauküche und Zugang zur hofseitigen Terrasse, zwei schöne Schlafzimmer, ein geräumiges Badezimmer mit Wanne, Waschmaschinenanschluss und WC, zwei praktische Abstellräume und ein extra WC. Die Wohnung ist mit hochwertigen Parkettböden, einer modern ausgestattete Küche und neutral verfliesten Sanitärräumen ausgestattet. Sie gelangt zur befristeten Vermietung auf 5 Jahre. Allgemeinräumlichkeiten wie Tiefgarage, Müllraum, Kinderwagen- und Fahrradabstellraum sowie ein jeder Wohnung zugeordnetes Kellerabteil zeichnen dieses Objekt zusätzlich aus. Ein großzügiger Kinderspielplatz befindet sich im Erdgeschoß. Ein Parkplatz kann bei Bedarf angemietet werden. Die Lage ist sehr gut - die Fußgängerzone Favoritenstraße sowie die Nähe zur U1 und zur Straßenbahn, bieten super Einkaufsmöglichkeiten und eine top Anbindung an den öffentlichen Verkehr.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Parkmöglichkeit

IP. ONE - Charmante Bürofläche in 1100 Wien zu mieten Das IP. ONE Impulszentrum liegt im Schnittpunkt der Achsen Wiedner Hauptstraße und Südgürtel, IP. ONE - Charmante Bürofläche in 1100 Wien zu mieten Das IP. ONE Impulszentrum liegt im Schnittpunkt der Achsen Wiedner Hauptstraße und Südgürtel, am Übergang vom innerstädtischen Bereich zum wirtschaftsstarken Süden Wiens. Es bietet eine erstklassige Adresse mit zukunftsweisendem Infrastruktur- und Dienstleistungsangebot. Das IP. ONE ist ein innovativer Standort für Unternehmen aus Handwerk, Gewerbe, Technologie und Dienstleistung und bietet wesentlich mehr als reine Büro- und Gewerbeflächen. Es wird etablierten und jungen Unternehmen ermöglicht, in einem professionellen, attraktiven Umfeld einen nachhaltigen Erfolg zu erzielen. Das Objekt bietet innovative und funktionale Architektur, ein Foyer mit etwa 100 Sitzplätzen für repräsentative Veranstaltungen und Meetings, Seminar- und Besprechungsraum, Lagerflächen im Keller, großzügige Raumhöhen von 2,8 bzw. 3 m, Deckentraglasten bis 800 kg/m², geräumiger Personen- und Lastenlift (Tragkraft 1000 kg) sowie eine hauseigene Tiefgarage. Im EG des Hauses befindet sich ein Gastronomiebetrieb mit Restaurant- und Cafeteriabereich, der selbstverständlich auch gerne das Catering zu einer Veranstaltung im Hause übernimmt. Die interne Raumaufteilung der Büros ist individuell gestaltbar, die Böden sind mit versiegeltem Estrich bzw. Teppichboden ausgestattet. Pro Arbeitsplatz stehen getrennt schaltbare Steckdosen für Strom und EDV zur Verfügung. Elektrounterteilung mit eigenem Stromzähler und Sicherungskasten. Anschlussmöglichkeit für Telefon, ISDN, Telekabel, Internet in der Mieteinheit, Kabelkanäle an der Fensterfront zur problemlosen Vernetzung der einzelnen Arbeitsplätze. Direkt in der hauseigenen Tiefgarage können Stellplätze zu je EUR 81,76 (zzgl. 20% USt) p.m. angemietet werden. Verfügbare Flächen: 1.OG Top A101a ca. 262 m² € 9,50/ m² netto p.m. 2. OG Top A201 /A+B) ca. 445 m² € 9,90/m² netto p.m. - Kühlung Betriebskosten: ca. € 2,85/m²/Monat netto inkl. Heizung Weiters stehen im Haus folgende Flächen für einen Nachmieter zur Verfügung: Verfügbare Labor-/Lagerflächen: EG Top A/001 ca. 75 m² € 9,00/m²/Netto/Monat EG Top A/002 ca. 174 m² € 9,00/m²/Netto/Monat EG Top A/003 ca. 86 m² € 9,00/m²/Netto/Monat Verfügbare Büro-/Laborflächen: 1.OG Top N/101 ca. 186 m² € 11,25/m²/Netto/Monat 1. OG Top N/102 ca. 71 m² € 11,25/m²/Netto/Monat 1.OG Top N/103 ca. 93 m² € 11,25/m²/Netto/Monat 2.OG Top N/201 ca. 186 m² € 11,25/m²/Netto/Monat 4.OG Top N/401 ca. 186 m² € 11,25/m²/Netto/Monat 4.OG Top N/403 ca. 111 m² € 11,25/m²/Netto/Monat 6.OG Top N7601 ca. 186 m² € 11,25/m²/Netto/Monat Betriebskosten: ca. € 2,85/m²/Monat netto inkl. Heizung Ausstattung : flexible Raumeinteilung möglich teilweise Teeküchen Lift hauseigene Tiefgarage Verkehrsanbindung : Autobuslinie 14A, S-Bahn-Station Matzleinsdorfer Platz Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (i OS & Android). Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich z B aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil

Wohnen Direkt am Helmut Zilk Park Leben im angesagten neuen Stadtteil Wiens. Inmitten des trendigen Stadtteils „Sonnwendviertel“ werden direkt angrenzend an den Helmut-Zilk Park neue Wohnungen im Erstbezug errichtet. Eingebettet in einem Areal das allen Anforderungen modernen Wohnens gerecht wird. Da nähe Hauptbahnhof (15 min zu Fuss) gibt es in puncto Nahversorgung und passenden Restaurants rund alles was benötigt wird. Der neu geplante Helmut-Zilk-Park mit etwa acht Hektar verspricht eine hohe Lebensqualität. Großzügige Grünflächen im gesamten Areal bieten für sportbegeisterte Menschen entsprechende Einrichtungen und die perfekte Mischung aus Urbanität und sportlichem Leben im Grünen. Die Wohnung verfügt über einen Balkon (Ausrichtung N-W) und ein Kellerabteil (rund 2m2). Die Wohnung wird im März 2019 fertiggestellt. Vermietung ab Mitte März 2019 möglich. Es handelt sich um einen Erstbezug! Einbauküche inkl. aller notwendigen Geräte (Geschirrspüler, Backofen, Induktionskochfeld und Kühl-/Gefrierschrank) vorhanden Besichtigungstermine: Freitag, 8.3. oder Samstag, 9.3. Bitte kontaktieren Sie mich für nähere Details Mietvertrag ist auf 5 Jahre befristet mit Möglichkeit auf Verlängerung 3 Monatsmieten Kaution SONSTIGES * befristet auf 5 Jahre mit Verlängerungsoption * € 720 EUR Gesamtmiete exkl. Betriebskosten, Betriebskosten ca. €130. Heizungskosten, Warmwasser und Stromkosten kommt noch extra dazu. * Kaution EUR 2'500... [Mehr]