Suchergebnisse für "1100 wien seliger siedlung direkt im volkspark"

#Gemeindewohnung #Balkon #möbliert #ruhig

ACHTUNG: nur mit gültigem Vormerkschein VMS bis 30.09.2019 melden =>möblierte 2-Zi-Wohnung inkl. Balkon in der Per-Albin-Hansson-Siedlung Ost sucht Nachmieter/in, Ablöse nach Vereinbarung Vom zentralen Vorzimmer (inkl. Einbaukästen) sind WC (inkl. Kästen), Bad (u.a. Alibert, Waschtrockner-Kombi), Küche (inkl. Möbel, Bosch-Tief-Kühl-Kombi) und Wohnzimmer (Durchgehzimmer zum Schlafzimmer, inkl. Möbel - siehe Bilder) erreichbar. Durch das Wohnzimmer kommt man zum sehr gut aufgeteilten Schlafzimmer (inkl. Kästen). Zugang zum ca. 4m2 großen überdachten Balkon (inkl. Außenrollo) über das Wohnzimmer. Ruhig gelegen, kein direktes gegenüberliegendes Gebäude, Weitblick ins Grüne. Sehr gute Infrastruktur: #Lebensmittelgeschäfte, Trafik, Apotheke, Schulen und Kindergarten befinden sich innerhalb weniger Minuten zu Fuß # Bushaltestelle vor der Tür, U-Bahnstationen (Alaudagasse und Neulaa) in Gehweite (ca. 10 Minuten) #Zwei Parkanlagen (Volkspark Laaerberg und Kurpark Oberlaa) in unmittelbarer Umgebung Hausanlage ist gut isoliert (*HWB 51, fGEE 1,19*), wenig Heizbedarf im Winter notwendig Kontaktieren Sie Monika (aber bitte nur, wenn passender Vormerkschein = 30.09.2019 von Wr. Wohnen vorliegt) zwecks Terminvergabe zur Wohnungsbesichtigung: per Mail: [Email], bzw. per Telefon: [Tel]... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #barrierefrei

Lagerräumlichkeiten in guter Lage in 1100 Wien zu mieten! Die Lagerflächen befinden sich in einem 1976 errichteten Gebäude in zentraler Lage am Lagerräumlichkeiten in guter Lage in 1100 Wien zu mieten! Die Lagerflächen befinden sich in einem 1976 errichteten Gebäude in zentraler Lage am Reumannplatz im 10. Wiener Gemeindebezirk. Sie werden über das Fernwärme Netz beheizt und bieten daher - je nach gewünschter Nutzung - trockene und warme Räumlichkeiten. Es steht eine Gesamtfläche von ca. 175 m² zur Verfügung, welche sich auf 3 Lagerräume verteilt. Die unterschiedlichen Größen bieten ausreichende Einlagerungsmöglichkeiten. Der Zugang ist nicht barrierefrei und verfügt über keinen Lastenaufzug. Durch den Verkehrsknotenpunkt Reumannplatz mit U-Bahn, Bus und Straßenbahn Stationen und der anschließenden Favoritenstraße, steht eine erstklassige Infrastruktur zur Verfügung. Weiters steht in unmittelbarer Nähe (10. Rotenhofgasse 2a) eine Garage zur Verfügung mit ausreichend Kapazitäten, neue Sztellplätze zu vergeben. Verfügbare Flächen: Lager 3 ca. 100 m² Lager 4 ca. 53 m² Gesamtfläche: ca. 153 m² Nettohauptmiete/m²/Monat: € 5,00 Betriebskosten netto/m²/Monat: € 3,34 inkl. Lift und Heizung Ausstattung: - Heizung - Strom - teilweise Archivregale Verkehrsanbindung: U-Bahn: U1 Station Reumannplatz Buslinien: 7A, 14B, 65A, 66A, 68A, 68B Straßenbahn: 6, 67 Verkehrsanbindung von S5 Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Aus diesem Grund gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart und wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich z B aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Parkmöglichkeit

IP. ONE - Büro in 1100 Wien zu mieten Das IP. ONE Impulszentrum liegt im Schnittpunkt der Achsen Wiedner Hauptstraße und Südgürtel, am Übergang IP. ONE - Büro in 1100 Wien zu mieten Das IP. ONE Impulszentrum liegt im Schnittpunkt der Achsen Wiedner Hauptstraße und Südgürtel, am Übergang vom innerstädtischen Bereich zum wirtschaftsstarken Süden Wiens. Es bietet eine erstklassige Adresse mit zukunftsweisendem Infrastruktur- und Dienstleistungsangebot. Das IP. ONE ist ein innovativer Standort für Unternehmen aus Handwerk, Gewerbe, Technologie und Dienstleistung und bietet wesentlich mehr als reine Büro- und Gewerbeflächen. Es wird etablierten und jungen Unternehmen ermöglicht, in einem professionellen, attraktiven Umfeld einen nachhaltigen Erfolg zu erzielen. Das Objekt bietet innovative und funktionale Architektur, ein Foyer mit etwa 100 Sitzplätzen für repräsentative Veranstaltungen und Meetings, Seminar- und Besprechungsraum, Lagerflächen im Keller, großzügige Raumhöhen von 2,8 bzw. 3 m, Deckentraglasten bis 800 kg/m², geräumiger Personen- und Lastenlift (Tragkraft 1000 kg) sowie eine hauseigene Tiefgarage. Im EG des Hauses befindet sich ein Gastronomiebetrieb mit Restaurant- und Cafeteria Bereich, der selbstverständlich auch gerne das Catering zu einer Veranstaltung im Hause übernimmt. Die interne Raumaufteilung der Büros ist individuell gestaltbar, die Böden sind mit versiegeltem Estrich bzw. Teppichboden ausgestattet. Pro Arbeitsplatz stehen getrennt schaltbare Steckdosen für Strom und EDV zur Verfügung. Elektrounterteilung mit eigenem Stromzähler und Sicherungskasten. Anschlussmöglichkeit für Telefon, ISDN, Telekabel, Internet in der Mieteinheit, Kabelkanäle an der Fensterfront zur problemlosen Vernetzung der einzelnen Arbeitsplätze. Direkt in der hauseigenen Tiefgarage können Stellplätze zu je EUR 81,76 (zzgl. 20% USt) p.m. angemietet werden. Verfügbare Fläche: 1.OG Top A101a ca. 262 m² Nettomiete/m²/Monat: € 9,50 Betriebskosten/netto/Monat: 2,70 m² Ausstattung : flexible Raumeinteilung möglich Teeküche hauseigene Tiefgarage Lift Öffentliche Verkehrsanbindung: Autobus: 14A: Station Fernkorngasse S-Bahn: Station Matzleinsdorfer Platz Kontaktlose Objektbesichtigungen: Wir führen Ihren Besichtigungstermin völlig kontaktlos und unter Einhaltung aller Vorsichtsmaßnahmen mit Ihnen durch. Auf Wunsch können wir auch Besichtigungstermine virtuell mit Ihnen durchführen, dh. wir begehen für Sie und erstellen ein Besichtigungsvideo, dass wir gemeinsam im Rahmen eines Telefonats präsentieren und besprechen können. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (i OS & Android). Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich z B aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Terrasse

FAMILIENHIT im GRÜNEN! Diese hervorragend angelegte Wohnung liegt im 2. Liftstock eines von Gustav Peichl geplanten Gebäudes mit Blick ins Grüne. Direkt vor der Türe finden Sie das Erholungsgebiet Wienerberg sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist durch die Buslinie 16A sowie durch die Straßenbahnlinie 11 gegeben. Sie gliedert sich in ein geräumiges zentrales Vorzimmer (das sich auch bestens als Esszimmer eignet), Wohnraum mit Ausgang auf die südseitige Loggia, 3 Schlafzimmer, ein Bad mit Wanne, eines mit Dusche und WC sowie einen Abstellraum. Ein Kellerabteil, ein Gemeinschaftshobbyraum sowie eine Gemeinschaftsdachterrasse runden dieses Angebot ab. Die Wohnung ist mit Parkett- und Fliesenböden ausgestattet und wird mittels Fernwärme beheizt. Der Kaufpreis beträgt ? 348.000,- Fragen Sie auch nach einer Finanzierung. Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1179185? access Key=5a5d Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at... [Mehr]

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit #Terrasse

Am Anfang der Fußgängerzone Favoritenstraße, direkt am Columbusplatz stehen Büro- u. Geschäftsflächen zur Verfügung. Das Erscheinungsbild des Hauses zeichnet sich vor allem durch eine eindrucksvolle Glasfassade - das dreidimensionale "Ei des Columbus" - aus. Das Einkaufszentrum ist mit seinen ca. 16.000 m² verteilt auf 4 Ebenen (UG, EG, 1.OG und 2.OG) eines der Größten in Wien und zählt unter anderem folgende renommierte Unternehmen als Mietern: Merkur, Saturn, s'Oliver, Marionaud, uvm. Die derzeitigen Mieter des Centers können neben der jährlichen Kundenfrequenz von ca. 3,5 Mio. Besuchern (Stand 2017) sowie einer ausgezeichneten öffentlichen Anbindung (Hauptbahnhof, U1) auch eine für konsumierende Kunden gratis Parkgarage mit ca. 400 Stellplätzen zu ihren Assets zählen. Seit September 2019 zeichnet sich das Center durch die neue Marke "1100 Colombus Shops und Offices" aus. Damit einhergehend ist ein umfassendes Refurbishment, dass das Center in neuem Glanz erstrahlen lässt. Die einheitlichen Farben Magenta, Cyan und Lila werden zu einem attraktiven Außenauftritt beitragen und vervollständigen das einheitliche Design. Konditionen: Büro MIETE: EUR 13,50 - EUR 14,00/ netto/ m² BK: EUR 4,31-4,41/ netto/ m²/ inkl. Heizung und Kühlung Ausstattung: Kühlung über Decken-Fancoils Heizung mittels Radiatoren und Konvektoren Doppelböden und hochwertige Teppichböden Teeküchen Computergerechte Beleuchtung Teilweise Glastrennwände Teilweise Außenbeschattung Teilweise Terrasse Sonnenschutzverglasung und Blendschutz-Rollos Regulierbare Quellluft Flexible Raumaufteilung Verkehrsanbindung: U-Bahn: U1 Keplerplatz Straßenbahn: O, 18 Bus: 14A S-Bahn: S1, S2, S3 Station Hauptbahnhof Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Objektnummer: 14365/13... [Mehr]

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit #Terrasse

Am Anfang der Fußgängerzone Favoritenstraße, direkt am Columbusplatz stehen Büro- u. Geschäftsflächen zur Verfügung. Das Erscheinungsbild des Hauses zeichnet sich vor allem durch eine eindrucksvolle Glasfassade - das dreidimensionale "Ei des Columbus" - aus. Das Einkaufszentrum ist mit seinen ca. 16.000 m² verteilt auf 4 Ebenen (UG, EG, 1.OG und 2.OG) eines der Größten in Wien und zählt unter anderem folgende renommierte Unternehmen als Mietern: Merkur, Saturn, s'Oliver, Marionaud, uvm. Die derzeitigen Mieter des Centers können neben der jährlichen Kundenfrequenz von ca. 3,5 Mio. Besuchern (Stand 2017) sowie einer ausgezeichneten öffentlichen Anbindung (Hauptbahnhof, U1) auch eine für konsumierende Kunden gratis Parkgarage mit ca. 400 Stellplätzen zu ihren Assets zählen. Seit September 2019 zeichnet sich das Center durch die neue Marke "1100 Colombus Shops und Offices" aus. Damit einhergehend ist ein umfassendes Refurbishment, dass das Center in neuem Glanz erstrahlen lässt. Die einheitlichen Farben Magenta, Cyan und Lila werden zu einem attraktiven Außenauftritt beitragen und vervollständigen das einheitliche Design. Konditionen: Büro MIETE: EUR 13,50 - EUR 14,00/ netto/ m² BK: EUR 4,31-4,41/ netto/ m²/ inkl. Heizung und Kühlung Ausstattung: Kühlung über Decken-Fancoils Heizung mittels Radiatoren und Konvektoren Doppelböden und hochwertige Teppichböden Teeküchen Computergerechte Beleuchtung Teilweise Glastrennwände Teilweise Außenbeschattung Teilweise Terrasse Sonnenschutzverglasung und Blendschutz-Rollos Regulierbare Quellluft Flexible Raumaufteilung Verkehrsanbindung: U-Bahn: U1 Keplerplatz Straßenbahn: O, 18 Bus: 14A S-Bahn: S1, S2, S3 Station Hauptbahnhof Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Objektnummer: 14365/5... [Mehr]

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit #Terrasse

Am Anfang der Fußgängerzone Favoritenstraße, direkt am Columbusplatz stehen Büro- u. Geschäftsflächen zur Verfügung. Das Erscheinungsbild des Hauses zeichnet sich vor allem durch eine eindrucksvolle Glasfassade - das dreidimensionale "Ei des Columbus" - aus. Das Einkaufszentrum ist mit seinen ca. 16.000 m² verteilt auf 4 Ebenen (UG, EG, 1.OG und 2.OG) eines der Größten in Wien und zählt unter anderem folgende renommierte Unternehmen als Mietern: Merkur, Saturn, s'Oliver, Marionaud, uvm. Die derzeitigen Mieter des Centers können neben der jährlichen Kundenfrequenz von ca. 3,5 Mio. Besuchern (Stand 2017) sowie einer ausgezeichneten öffentlichen Anbindung (Hauptbahnhof, U1) auch eine für konsumierende Kunden gratis Parkgarage mit ca. 400 Stellplätzen zu ihren Assets zählen. Seit September 2019 zeichnet sich das Center durch die neue Marke "1100 Colombus Shops und Offices" aus. Damit einhergehend ist ein umfassendes Refurbishment, dass das Center in neuem Glanz erstrahlen lässt. Die einheitlichen Farben Magenta, Cyan und Lila werden zu einem attraktiven Außenauftritt beitragen und vervollständigen das einheitliche Design. Konditionen: Büro MIETE: EUR 13,50 - EUR 14,00/ netto/ m² BK: EUR 4,31-4,41/ netto/ m²/ inkl. Heizung und Kühlung Ausstattung: Kühlung über Decken-Fancoils Heizung mittels Radiatoren und Konvektoren Doppelböden und hochwertige Teppichböden Teeküchen Computergerechte Beleuchtung Teilweise Glastrennwände Teilweise Außenbeschattung Teilweise Terrasse Sonnenschutzverglasung und Blendschutz-Rollos Regulierbare Quellluft Flexible Raumaufteilung Verkehrsanbindung: U-Bahn: U1 Keplerplatz Straßenbahn: O, 18 Bus: 14A S-Bahn: S1, S2, S3 Station Hauptbahnhof Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Objektnummer: 14365/6... [Mehr]

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit #Terrasse

Am Anfang der Fußgängerzone Favoritenstraße, direkt am Columbusplatz stehen Büro- u. Geschäftsflächen zur Verfügung. Das Erscheinungsbild des Hauses zeichnet sich vor allem durch eine eindrucksvolle Glasfassade - das dreidimensionale "Ei des Columbus" - aus. Das Einkaufszentrum ist mit seinen ca. 16.000 m² verteilt auf 4 Ebenen (UG, EG, 1.OG und 2.OG) eines der Größten in Wien und zählt unter anderem folgende renommierte Unternehmen als Mietern: Merkur, Saturn, s'Oliver, Marionaud, uvm. Die derzeitigen Mieter des Centers können neben der jährlichen Kundenfrequenz von ca. 3,5 Mio. Besuchern (Stand 2017) sowie einer ausgezeichneten öffentlichen Anbindung (Hauptbahnhof, U1) auch eine für konsumierende Kunden gratis Parkgarage mit ca. 400 Stellplätzen zu ihren Assets zählen. Seit September 2019 zeichnet sich das Center durch die neue Marke "1100 Colombus Shops und Offices" aus. Damit einhergehend ist ein umfassendes Refurbishment, dass das Center in neuem Glanz erstrahlen lässt. Die einheitlichen Farben Magenta, Cyan und Lila werden zu einem attraktiven Außenauftritt beitragen und vervollständigen das einheitliche Design. Konditionen: Büro MIETE: EUR 13,50 - EUR 14,00/ netto/ m² BK: EUR 4,31-4,41/ netto/ m²/ inkl. Heizung und Kühlung Ausstattung: Kühlung über Decken-Fancoils Heizung mittels Radiatoren und Konvektoren Doppelböden und hochwertige Teppichböden Teeküchen Computergerechte Beleuchtung Teilweise Glastrennwände Teilweise Außenbeschattung Teilweise Terrasse Sonnenschutzverglasung und Blendschutz-Rollos Regulierbare Quellluft Flexible Raumaufteilung Verkehrsanbindung: U-Bahn: U1 Keplerplatz Straßenbahn: O, 18 Bus: 14A S-Bahn: S1, S2, S3 Station Hauptbahnhof Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Objektnummer: 14365/9... [Mehr]

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit #Terrasse

Am Anfang der Fußgängerzone Favoritenstraße, direkt am Columbusplatz stehen Büro- u. Geschäftsflächen zur Verfügung. Das Erscheinungsbild des Hauses zeichnet sich vor allem durch eine eindrucksvolle Glasfassade - das dreidimensionale "Ei des Columbus" - aus. Das Einkaufszentrum ist mit seinen ca. 16.000 m² verteilt auf 4 Ebenen (UG, EG, 1.OG und 2.OG) eines der Größten in Wien und zählt unter anderem folgende renommierte Unternehmen als Mietern: Merkur, Saturn, s'Oliver, Marionaud, uvm. Die derzeitigen Mieter des Centers können neben der jährlichen Kundenfrequenz von ca. 3,5 Mio. Besuchern (Stand 2017) sowie einer ausgezeichneten öffentlichen Anbindung (Hauptbahnhof, U1) auch eine für konsumierende Kunden gratis Parkgarage mit ca. 400 Stellplätzen zu ihren Assets zählen. Seit September 2019 zeichnet sich das Center durch die neue Marke "1100 Colombus Shops und Offices" aus. Damit einhergehend ist ein umfassendes Refurbishment, dass das Center in neuem Glanz erstrahlen lässt. Die einheitlichen Farben Magenta, Cyan und Lila werden zu einem attraktiven Außenauftritt beitragen und vervollständigen das einheitliche Design. Konditionen: Büro MIETE: EUR 13,50 - EUR 14,00/ netto/ m² BK: EUR 4,31-4,41/ netto/ m²/ inkl. Heizung und Kühlung Ausstattung: Kühlung über Decken-Fancoils Heizung mittels Radiatoren und Konvektoren Doppelböden und hochwertige Teppichböden Teeküchen Computergerechte Beleuchtung Teilweise Glastrennwände Teilweise Außenbeschattung Teilweise Terrasse Sonnenschutzverglasung und Blendschutz-Rollos Regulierbare Quellluft Flexible Raumaufteilung Verkehrsanbindung: U-Bahn: U1 Keplerplatz Straßenbahn: O, 18 Bus: 14A S-Bahn: S1, S2, S3 Station Hauptbahnhof Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Objektnummer: 14365/7... [Mehr]

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit #Terrasse

Am Anfang der Fußgängerzone Favoritenstraße, direkt am Columbusplatz stehen Büro- u. Geschäftsflächen zur Verfügung. Das Erscheinungsbild des Hauses zeichnet sich vor allem durch eine eindrucksvolle Glasfassade - das dreidimensionale "Ei des Columbus" - aus. Das Einkaufszentrum ist mit seinen ca. 16.000 m² verteilt auf 4 Ebenen (UG, EG, 1.OG und 2.OG) eines der Größten in Wien und zählt unter anderem folgende renommierte Unternehmen als Mietern: Merkur, Saturn, s'Oliver, Marionaud, uvm. Die derzeitigen Mieter des Centers können neben der jährlichen Kundenfrequenz von ca. 3,5 Mio. Besuchern (Stand 2017) sowie einer ausgezeichneten öffentlichen Anbindung (Hauptbahnhof, U1) auch eine für konsumierende Kunden gratis Parkgarage mit ca. 400 Stellplätzen zu ihren Assets zählen. Seit September 2019 zeichnet sich das Center durch die neue Marke "1100 Colombus Shops und Offices" aus. Damit einhergehend ist ein umfassendes Refurbishment, dass das Center in neuem Glanz erstrahlen lässt. Die einheitlichen Farben Magenta, Cyan und Lila werden zu einem attraktiven Außenauftritt beitragen und vervollständigen das einheitliche Design. Konditionen: Büro MIETE: EUR 13,50 - EUR 14,00/ netto/ m² BK: EUR 4,31-4,41/ netto/ m²/ inkl. Heizung und Kühlung Ausstattung: Kühlung über Decken-Fancoils Heizung mittels Radiatoren und Konvektoren Doppelböden und hochwertige Teppichböden Teeküchen Computergerechte Beleuchtung Teilweise Glastrennwände Teilweise Außenbeschattung Teilweise Terrasse Sonnenschutzverglasung und Blendschutz-Rollos Regulierbare Quellluft Flexible Raumaufteilung Verkehrsanbindung: U-Bahn: U1 Keplerplatz Straßenbahn: O, 18 Bus: 14A S-Bahn: S1, S2, S3 Station Hauptbahnhof Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Objektnummer: 14365/8... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #ruhig

Neu sanierte Bürofläche mit Blick über Wien! Die Bürofläche befinden sich in einem 1976 errichteten Gebäude in zentraler Lage am Reumannplatz Neu sanierte Bürofläche mit Blick über Wien! Die Bürofläche befinden sich in einem 1976 errichteten Gebäude in zentraler Lage am Reumannplatz 7 im 10. Wiener Gemeindebezirk. Die achtgeschossige Liegenschaft wird über das Fernwärme Netz beheizt und zusätzlich mit einem eigenen Kühlsystem versorgt. Die zur Vermietung stehende Fläche beträgt insgesamt ca. 325 m² und verteilt sich auf das gesamte 5. Geschoss mit einem großzügigen Blick über Wien. Alle Geschosse sind separat über das zentrale Stiegenhaus in der Neusetzgasse 1 und den Aufzug begehbar. Durch die hohe Stockwerkslage genießt man helle und ruhige Büroräume die durch die integrierten Fan Coils beheizt und gekühlt werden können. Neben neu installierten LED Leuchtkörpern, die auf die modernen Arbeitsplatzbedürfnisse abgestimmt sind, kann die natürliche Belichtung der einzelnen Bereiche auch durch Außenjalousien angepasst werden. Ein Bodenbelag, die Teeküche sowie die in dem Entwurf dargestellten Trennwände werden in einer Grundausstattung von dem Vermieter zur Verfügung gestellt. Weitere Sonderwünsche des Mieters, werden nach Absprache realisiert. Rauchmelder und die im Gebäude befindende Brandmeldezentrale sorgen für die entsprechende Sicherheit. Durch den Verkehrsknotenpunkt Reumannplatz mit U-Bahn, Bus und Straßenbahn Stationen und der anschließenden Favoritenstraße, steht eine erstklassige Infrastruktur mit zahlreichen Lokalen und Geschäften zur Verfügung. Unterschiedlich große und beheizbare Lagerflächen im Kellergeschoss, bieten ausreichende Einlagerungsmöglichkeiten. Weiters steht in unmittelbarer Nähe (10. Rotenhofgasse 2a) eine Garage zur Verfügung mit ausreichend Kapazitäten, neue Sztellplätze zu vergeben. Verfügbare Flächen: Büro: 5. OGca. 324,70 m² Nettohauptmiete/m²/Monat: € 11,30 Betriebskosten netto/m²/Monat: € 2,19 (zzgl. € 0,91/m²/Monat BK für Heizung und € 0,55/m²/Monat BK für Kühlung) Lager: Lager 3 ca. 100 m² Lager 2+4 ca. 53 m² Gesamtfläche: ca. 153 m² Nettohauptmiete/m²/Monat: € 5,00 Ausstattung : Fan Coils für Heizung und Kühlung mechanische Außenjalousien CAT 5 E Verkabelung teilweise über Kabelkanäle im Fensterparabet bzw. Stichkanäle im Boden Teeküche mit Grundausstattung. Sonderwünsche sind nach Absprache möglich Bodenbelag wird bereitgestellt. Sonderwünsche sind nach Absprache möglich Verkehrsanbindung: U-Bahn: U1 Station Reumannplatz Autobus: 7A, 14B, 65A, 66A, 68A, 68B Straßenbahn: 6, 67 Verkehrsanbindung von S5 Kontaktlose Objektbesichtigungen: Wir führen Ihren Besichtigungstermin völlig kontaktlos und unter Einhaltung aller Vorsichtsmaßnahmen mit Ihnen durch. Auf Wunsch können wir auch Besichtigungstermine virtuell mit Ihnen durchführen, dh. wir begehen für Sie und erstellen ein Besichtigungsvideo, dass wir gemeinsam im Rahmen eines Telefonats präsentieren und besprechen können. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (i OS & Android). Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich z B aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Neu sanierte Bürofläche mit Blick über Wien! Die Bürofläche befinden sich in einem 1976 errichteten Gebäude in zentraler Lage am Reumannplatz Neu sanierte Bürofläche mit Blick über Wien! Die Bürofläche befinden sich in einem 1976 errichteten Gebäude in zentraler Lage am Reumannplatz 7 im 10. Wiener Gemeindebezirk. Die achtgeschossige Liegenschaft wird über das Fernwärme Netz beheizt und zusätzlich mit einem eigenen Kühlsystem versorgt. Die zur Vermietung stehende Fläche beträgt insgesamt ca. 264 m² und verteilt sich auf das gesamte 6. Geschoss mit einem großzügigen Blick über Wien und zwei Terrassen mit ca. 12 m² und ca. 43 m² bieten zusätzlichen Freiraum. Alle Geschosse sind separat über das zentrale Stiegenhaus in der Neusetzgasse 1und dem Aufzug begehbar. Durch die hohe Stockwerkslage genießt man helle und ruhige Büroräume die durch die integrierten Fan Coils beheizt und gekühlt werden können. Neben neu installierten LED Leuchtkörpern, die auf die modernen Arbeitsplatzbedürfnisse abgestimmt sind, kann die natürliche Belichtung der einzelnen Bereiche auch durch Außenjalousien angepasst werden. Ein Bodenbelag und mögliche Trennwände werden in einer Grundausstattung von dem Vermieter zur Verfügung gestellt. Weitere Sonderwünsche des Mieters, werden nach Absprache realisiert. Rauchmelder und die im Gebäude befindende Brandmeldezentrale sorgen für die entsprechende Sicherheit. Durch den Verkehrsknotenpunkt Reumannplatz mit U-Bahn, Bus und Straßenbahn Stationen und der anschließenden Favoritenstraße, steht eine erstklassige Infrastruktur mit zahlreichen Lokalen und Geschäften zur Verfügung. Unterschiedlich große und beheizbare Lagerflächen im Kellergeschoss, bieten ausreichende Einlagerungsmöglichkeiten. Weiters steht in unmittelbarer Nähe (10. Rotenhofgasse 2a) eine Garage zur Verfügung mit ausreichend Kapazitäten, neue Sztellplätze zu vergeben. Verfügbare Flächen: Büro: ca. 263,88 m² und 2 Terrassen mit ca. 12 m² und ca. 43 m² Nettohauptmiete/m²/Monat: € 11,60 Betriebskosten netto/m²/Monat: € 2,19 (zzgl. € 0,91/m²/Monat BK für Heizung und € 0,55/m²/Monat BK für Kühlung) Lager: Lager 3 ca. 100 m² Lager 2+4 ca. 53 m² Gesamtfläche: ca. 153 m² Nettohauptmiete/m²/Monat: € 5,00 Ausstattung : zwei Terrassen Fan Coils für Heizung und Kühlung mechanische Außenjalousien CAT 5 E Verkabelung teilweise über Kabelkanäle im Fensterparabet bzw. Stichkanäle im Boden Teeküche mit Grundausstattung. Sonderwünsche sind nach Absprache möglich Bodenbelag wird bereitgestellt. Sonderwünsche sind nach Absprache möglich Verkehrsanbindung : U-Bahn: U1 Station Reumannplatz Autobus: 7A, 14B, 65A, 66A, 68A, 68B Straßenbahn: 6, 67 Verkehrsanbindung von S5 Kontaktlose Objektbesichtigungen: Wir führen Ihren Besichtigungstermin völlig kontaktlos und unter Einhaltung aller Vorsichtsmaßnahmen mit Ihnen durch. Auf Wunsch können wir auch Besichtigungstermine virtuell mit Ihnen durchführen, dh. wir begehen für Sie und erstellen ein Besichtigungsvideo, dass wir gemeinsam im Rahmen eines Telefonats präsentieren und besprechen können. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (i OS & Android). Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich z B aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.... [Mehr]