Suchergebnisse für "1100 wien seliger siedlung direkt im volkspark"

#Büro

Zur Vermietung gelangt eine Bürofläche im 10. Bezirk nahe dem Kaiser Franz Josef Spital. Die Fläche verfügt über einen großen Büroraum sowie 5 abgetrennte kleine Büroräume. Lager- und Serverraum sind vorhanden, sowie 4 Toiletten und eine Teeküche. Verkehrsanbindung: Bus: 7A Kontakt DPC Immobilien GmbH Tel: [Tel] [Email] www.dpcimmobilien.at Nicht das richtige Objekt für Sie? Besuchen Sie direkt unsere Website www.dpcimmobilien.at und finden über 100 weitere Wohnungsangebote. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Alle Angaben verstehen sich zzgl. der gesetzlichen MwSt.... [Mehr]

#Altbau #Kellerabteil #möbliert

Ich vermiete eine 47m² große Altbauwohnung im 10. Wiener Gemeindebezirk. Die Wohnung besteht aus einem Bad (mit Dusche und WC), einer Küche sowie zwei Wohnräumen. Zusätzlich gibt es noch ein Kellerabteil sowie ein Gangabteil zur Nutzung. Die Wohnung wird teilmöbliert übergeben (Küchenzeile mit Backrohr, Herd und Kühlschrank; diverse Möbelstücke). Die Wohnung befindet sich im dritten Stock einer Wohnhausanlage, welche nicht mit Lift ausgestattet ist. Sie liegt in der Gudrunstraße, Ecke Abserggasse. In der direkten Umgebung befindet sich eine Strassenbahnstation der Linien 6 und 11, welche einen innerhalb von 5 Minuten zur U1 sowie zur U3 bringen. Außerdem ist das Erholungsgebiet Laaer Wald nur ca. 15 Minuten Gehzeit entfernt. Weiters ist die Wohnung in der direkten Umgebung des Hauptbahnhofs gelegen. Die Wohnung ist per sofort verfügbar. Die Miete beträgt 680€. In diesen 680€ sind die Kosten für die Hausverwaltung bereits inkludiert, nicht jedoch Strom und Gas. Als Kaution müssen 3 Monatsmieten hinterlegt werden. Die Wohnung wird privat vermietet, deswegen fallen keine Maklergebühren an. Falls Sie sich einen Besichtigungstermin ausmachen wollen, bitte kontaktieren Sie mich ganztags per Mail oder wochentags ab ca. 17: 00 per Telefon unter [Tel]. Zum Besichtigungstermin ist zwingend ein Einkommensnachweis der letzten 3 Monate mitzubringen.... [Mehr]

#Gastronomie

Wir sind mit der Vermarktung eines Lebensmittelgeschäfts in einer Gegend mit viel Potenzial beauftragt. Da es sich in unmittelbarer Nähe kein direkter Konkurrenz befindet, weist das Geschäft ein besonderes Potenzial auf. Ein Teil des Geschäfts ist derzeit als Backstube genehmigt, jedoch noch nicht in Betrieb. Der Imbissbereich sorgt für einen zusätzlichen Umsatz. Die großen straßenseitigen Schaufenster erwecken großes Interesse bei den Passanten, und sorgen auch für eine gute Eigenwerbung. Das Objekt verfügt über eine Gesamtnutzfläche von etwa 150 m². Die monatliche Miete des Objekts beträgt inkl. BK und USt. € 1.585,-Kostenübersicht: Monatliche Miete inkl. BK und USt.: € 1.585,-Ablöse: auf Anfrage Kaution: 3 BMMMietnebenkosten: Vertragsgebühren, FAMaklerhonorar: 3 BMM + 20 % Ust. Für nähere Informationen sowie Besichtigungen stehe ich gerne zur Verfügung! Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist. Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (Gew O1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten - d.h. Vor- und Familienname bzw. Firmennamen, kompletter Anschrift, Telefonnummer und E-Mail- Adresse - bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können. Objektnummer: O2100129144... [Mehr]

#Gastronomie #Handel

Wir sind mit der Vermarktung eines Lebensmittelgeschäfts in einer Gegend mit viel Potenzial beauftragt. Da es sich in unmittelbarer Nähe kein Wir sind mit der Vermarktung eines Lebensmittelgeschäfts in einer Gegend mit viel Potenzial beauftragt. Da es sich in unmittelbarer Nähe kein direkter Konkurrenz befindet, weist das Geschäft ein besonderes Potenzial auf. Ein Teil des Geschäfts ist derzeit als Backstube genehmigt, jedoch noch nicht in Betrieb. Der Imbissbereich sorgt für einen zusätzlichen Umsatz. Die großen straßenseitigen Schaufenster erwecken großes Interesse bei den Passanten, und sorgen auch für eine gute Eigenwerbung. Das Objekt verfügt über eine Gesamtnutzfläche von etwa 150 m². Die monatliche Miete des Objekts beträgt inkl. BK und USt. € 1.585,-Kostenübersicht: Monatliche Miete inkl. BK und USt.: € 1.585,-Ablöse: auf Anfrage Kaution: 3 BMMMietnebenkosten: Vertragsgebühren, FAMaklerhonorar: 3 BMM + 20 % Ust. Für nähere Informationen sowie Besichtigungen stehe ich gerne zur Verfügung! Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist. Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (Gew O1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten - d.h. Vor- und Familienname bzw. Firmennamen, kompletter Anschrift, Telefonnummer und E-Mail- Adresse - bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #möbliert

Mehr Infos mit Fotos und Informationen zu dieser Wohnung finden Sie hier: https://bit.ly/2k TQOBG (Link kopieren und in den Browser einfügen) Kontakt bei Interesse: [Email] Tel: [Tel] Erstbezug nach Komplettsanierung! Miete: € 560,- + BK (70,-) + Energiekosten Hardtmuthgasse 54-56, 2. Stock, 1100 Wien 39,45m² Nutzfläche Wohnzimmer, Wohnküche mit Sitzeckbank, Vorzimmer, Bad, WC, Abstellkammer + Kellerabteil, Hof (Garten mit Sitzgelegenheit), Garage mit Fahrradabstellmöglichkeit gratis Sat-TV über Gemeinschaftsanlage geringe Betriebskosten voll möbliert inklusive Schrankbett (Doppelbett, neu!), Couch mit Bettfunktion, Fauteuil ideal für 1-2 Personen (bis zu 3 Schlafplätze) beste Nahversorgung top Infrastruktur nahe U1 gepflegter Zustand Baujahr: 1975 Öl Zentralheizung (Abrechnung nach Verbrauch) Gegensprechanlage Personenaufzug UPC Telekabelanschluss: möglich (Anschluss vorhanden) Telefon Festnetz: möglich (Anschluss vorhanden) Internet: möglich (Anschluss vorhanden) Verfügbarkeit: frei nach Vereinbarung In der Hardtmuthgasse 54-56 in 1100 Wien kommt eine sehr gut erhaltene Neubauwohnung im 2. Liftstock zur Vermietung. Sie ist voll möbliert und barrierefrei. Perfekt für 1-2 Personen (Doppelbett vorhanden). Keine Provision, keine Vermittlungsgebühr, keine Ablöse! Die Wohnung befindet sich in einer sehr angenehmen Gegend in hervorragender Lage. Güter des täglichen Bedarfs finden sie praktisch um die Ecke beim Bäcker, Billa oder Eurospar. Die Infrastruktur ist bestens, Supermärkte, Post, Apotheke, Schulen, Kindergarten, Bank etc. sind alle direkt im Umfeld der Liegenschaft angesiedelt und entweder fußläufig, oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln in nur wenigen Minuten erreichbar. Öffentliche Verkehrsanbindungen: Buslinien 7A/65A/66A/N66/Bus 200, Straßenbahnlinie 11 und 0, U1 Troststraße und Reumannplatz... [Mehr]

#Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #möbliert

Mehr Infos mit Fotos und Informationen zu dieser Wohnung finden Sie hier: https://bit.ly/2k TQOBG (Link kopieren und in den Browser einfügen) Kontakt bei Interesse: [Email] Tel: [Tel] (täglich 9-24 Uhr, auch am Wochenende, keine SMS!) Erstbezug nach Komplettsanierung! Miete: € 580,- + BK (70,-) + Energiekosten Hardtmuthgasse 54-56, 2. Stock, 1100 Wien 39,45m² Nutzfläche Wohnzimmer, Wohnküche, Vorzimmer, Bad, WC, Abstellkammer + Kellerabteil geringe Betriebskosten voll möbliert inklusive Schrankbett (Doppelbett!), Couch mit Bettfunktion ideal für 1-2 Personen beste Nahversorgung top Infrastruktur nahe U1 gepflegter Zustand Baujahr: 1975 Öl Zentralheizung (Abrechnung nach Verbrauch) Gegensprechanlage Personenaufzug Sat-Empfang über Gemeinschaftsanlage UPC Telekabelanschluss: möglich (Anschluss vorhanden) Telefon Festnetz: möglich (Anschluss vorhanden) Internet: möglich (Anschluss vorhanden) Verfügbarkeit: frei nach Vereinbarung In der Hardtmuthgasse 54-56 in 1100 Wien kommt eine sehr gut erhaltene Neubauwohnung im 2. Liftstock zur Vermietung. Sie ist voll möbliert und barrierefrei. Perfekt für 1-2 Personen (Doppelbett vorhanden). Keine Provision, keine Vermittlungsgebühr, keine Ablöse! Die Vermittlung erfolgt ausschließlich privat. Bitte keine Makler! Die Wohnung befindet sich in einer sehr angenehmen Gegend in hervorragender Lage. Güter des täglichen Bedarfs finden sie praktisch um die Ecke beim Bäcker, Billa oder Eurospar. Die Infrastruktur ist bestens, Supermärkte, Post, Apotheke, Schulen, Kindergarten, Bank etc. sind alle direkt im Umfeld der Liegenschaft angesiedelt und entweder fußläufig, oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln in nur wenigen Minuten erreichbar. Öffentliche Verkehrsanbindungen: Buslinien 7A/65A/66A/N66/Bus 200, Straßenbahnlinie 11 und 0, U1 Troststraße und Reumannplatz Das Stadtzentrum ist einfach und schnell in wenigen Minuten zu erreichen. Die Wohnung befindet sich in einer Seitengasse der Laxenburger Strasse, es ist eine verkehrsberuhigte 30-er Zone (Einbahnstraße), mit lediglich Anrainerverkehr. Das Wohnhaus wurde in den Jahren 1972 -1975 errichtet und befindet sich in äußerst gepflegtem Zustand. In den letzten Jahren wurde die Heizung erneuert, die Elektroanlage überprüft und erst kürzlich das Stiegenhaus ausgemalt. Laut Vorausschau wird nun auch in die Elektrik des Wohnhauses investiert. Ein Kellerabteil (1,28m") ist der Wohnung ebenfalls zugeordnet. Die Kosten für einen KFZ-Garagenstellplatz betragen ca. 32,- Euro. Ein Garagenplatz ist jedoch nicht angemietet. Parkplätze sind auf der Strasse genügend vorhanden. Die Ölzentralheizung läuft nach Verbrauch, wird jedoch über die Hausverwaltung abgerechnet. Es wird eine monatliche Pauschale zusammen mit den Betriebskosten eingehoben und einmal jährlich nach tatsächlichen Verbrauch abgerechnet. In den Betriebskosten sind bereits die Kosten für die Heizung, Warmwasser und die Satelliten-Gemeinschaftsanlage inkludiert. Mit der Sat-Anlage können hunderte Radio- und Fernsehsender ohne monatlichen Zusatzkosten kostenlos empfangen werden! Ein Anschluß für Telefon Festnetz, Fax und Modem (Internet) ist vorhanden. Im Innenhof befindet sich eine Grünanlage. In der Wohnhausanlage gibt es auch eine voll ausgestattete Waschküche (Münzzählersystem). Die mit Markengeräten ausgestattete Küche hat ein separates Fenster mit Innenjalousien innerhalb des Fensters und eine Essecke mit Tisch und Stühlen. Vorzimmer: ca. 7,34m² Geräumiges Vorzimmer mit zahlreichen Schränken, Gegensprechanlage, Garderobe, Festnetztelefon Wohnzimmer: ca. 18,74m² Das Wohnzimmer ist mit sehr gut erhaltenen Einbaumöbel ausgestattet, darunter eine verspiegelte Minibar mit separatem Licht als auch ein Platz sparendes Schrankbett (Doppelbett). Eine Kommode ist ebenfalls vorhanden. Des weiterem gibt es noch eine Couch mit Fauteuil mit einem dazu passenden Glastisch. Das Wohnzimmer hat ein großes Fenster mit Innenjalousien innerhalb des Fensters. Küche: ca. 7,64m² Wohnküche mit großer Spüle, Kästen und E-Herd mit Dunstabzugshaube Kühlschrank mit Tiefkühlfach Fenster mit Innenjalousien Essecke mit 2 Stühlen und Tisch (kann auf Wunsch geändert werden) Bad: ca. 3,10m² (mit Luftabzug) Badewanne mit Duschmöglichkeit (und Duschvorhang) Alibert Heizstrahler Wäscheaufhängevorrichtung Waschbecken Handtuchhalter WC: ca. 1,09m² separates WC, voll verfliest Abstellraum: ca. 1,54m² kann nach Bedarf genutzt werden, momentan mit Stellage ausgestattet Gesamtnutzfläche: ca. 39,45m² allgemeine Räume: Waschküche Fahrradabstellraum Koloniaraum Miete: € 580,01 netto auf 3 Jahre befristet + Betriebskosten + Heizung + Warmwasser. 2019 belief sich die Vorschau der Betriebskosten auf lediglich € 69,99 inkl. MwSt. Die Heizkosten kommen dann noch dazu, diese beliefen sich auf € 32,29 (inkl. MwSt). Warmwasserkosten werden mit € 12,68 (inkl. MwSt.) vorgeschrieben. Lediglich Strom ist danach noch separat zu zahlen, die Kosten für Telekabel ersparen Sie sich, da es eine Sat-Anlage gibt, diese ist ohne Mehrkosten inkludiert. Ein Anschluß für Telefon Festnetz, Fax und Modem (Internet) ist vorhanden. Bruttomiete inkl. Betriebskosten (ohne Heizung, Warmwasser): € 650,- monatl. Vorschreibungen insgesamt: € 580,01 + € 69,99 + € 32,29 + € 12,68 = € 694,97 Kaution: 2.500 Euro Benötigte Unterlagen: Gültiger amtlicher Lichtbildausweis Sozialversicherungskarte Meldebestätigung Lohnzettel der letzten 3 Monate Arbeitsbestätigung oder Inskriptions- bzw Fortsetzungsbestätigung bei Studium Aufenthaltbewilligungen bei nicht EU-Bürgern mindestens noch 6 Monate gültig... [Mehr]

PARKPLATZ ZU MIETEN! Hell beleuchtet, automatisches Einfahrts-und Ausfahrtstor, mit Fernbedienung zu öffnen, breite Parkplätze! Kein PARKPLATZ ZU MIETEN! Hell beleuchtet, automatisches Einfahrts-und Ausfahrtstor, mit Fernbedienung zu öffnen, breite Parkplätze! Kein Winterzuschlag! Monatliche Miete: 120,- EUR inkl. BK und USt. Einmalige Kosten: 150 EUR zzgl. 20% USt. Vertragserrichtungs - und Provisionsgebühr 3% vom Bruttojahreszinssatz Finanzamtgebühr 100 EUR Kaution für eine Ferbedienung 50 EUR Kaution für einen Garagenschlüssel Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

Lagerräumlichkeiten in guter Lage in 1100 Wien zu mieten! Die Lagerflächen befinden sich in einem 1976 errichteten Gebäude in zentraler Lage am Lagerräumlichkeiten in guter Lage in 1100 Wien zu mieten! Die Lagerflächen befinden sich in einem 1976 errichteten Gebäude in zentraler Lage am Reumannplatz im 10. Wiener Gemeindebezirk. Sie werden über das Fernwärme Netz beheizt und bieten daher - je nach gewünschter Nutzung - trockene und warme Räumlichkeiten. Es steht eine Gesamtfläche von ca. 175 m² zur Verfügung, welche sich auf 3 Lagerräume verteilt. Die unterschiedlichen Größen bieten ausreichende Einlagerungsmöglichkeiten. Durch den Verkehrsknotenpunkt Reumannplatz mit U-Bahn, Bus und Straßenbahn Stationen und der anschließenden Favoritenstraße, steht eine erstklassige Infrastruktur zur Verfügung. Verfügbare Flächen: Lager 3 ca. 100 m² Lager 2+4 ca. 53 m² Gesamtfläche: ca. 153 m² Nettohauptmiete/m²/Monat: € 5,00 Betriebskosten netto/m²/Monat: € 3,34 inkl. Lift und Heizung Ausstattung: - Heizung - Strom - teilweise Archivregale Verkehrsanbindung: U-Bahn: U1 Station Reumannplatz Buslinien: 7A, 14B, 65A, 66A, 68A, 68B Straßenbahn: 6, 67 Verkehrsanbindung von S5 Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Aus diesem Grund gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart und wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich z B aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Parkmöglichkeit

IP. ONE - Büro in 1100 Wien zu mieten Das IP. ONE Impulszentrum liegt im Schnittpunkt der Achsen Wiedner Hauptstraße und Südgürtel, am Übergang IP. ONE - Büro in 1100 Wien zu mieten Das IP. ONE Impulszentrum liegt im Schnittpunkt der Achsen Wiedner Hauptstraße und Südgürtel, am Übergang vom innerstädtischen Bereich zum wirtschaftsstarken Süden Wiens. Es bietet eine erstklassige Adresse mit zukunftsweisendem Infrastruktur- und Dienstleistungsangebot. Das IP. ONE ist ein innovativer Standort für Unternehmen aus Handwerk, Gewerbe, Technologie und Dienstleistung und bietet wesentlich mehr als reine Büro- und Gewerbeflächen. Es wird etablierten und jungen Unternehmen ermöglicht, in einem professionellen, attraktiven Umfeld einen nachhaltigen Erfolg zu erzielen. Das Objekt bietet innovative und funktionale Architektur, ein Foyer mit etwa 100 Sitzplätzen für repräsentative Veranstaltungen und Meetings, Seminar- und Besprechungsraum, Lagerflächen im Keller, großzügige Raumhöhen von 2,8 bzw. 3 m, Deckentraglasten bis 800 kg/m², geräumiger Personen- und Lastenlift (Tragkraft 1000 kg) sowie eine hauseigene Tiefgarage. Im EG des Hauses befindet sich ein Gastronomiebetrieb mit Restaurant- und Cafeteria Bereich, der selbstverständlich auch gerne das Catering zu einer Veranstaltung im Hause übernimmt. Die interne Raumaufteilung der Büros ist individuell gestaltbar, die Böden sind mit versiegeltem Estrich bzw. Teppichboden ausgestattet. Pro Arbeitsplatz stehen getrennt schaltbare Steckdosen für Strom und EDV zur Verfügung. Elektrounterteilung mit eigenem Stromzähler und Sicherungskasten. Anschlussmöglichkeit für Telefon, ISDN, Telekabel, Internet in der Mieteinheit, Kabelkanäle an der Fensterfront zur problemlosen Vernetzung der einzelnen Arbeitsplätze. Direkt in der hauseigenen Tiefgarage können Stellplätze zu je EUR 81,76 (zzgl. 20% USt) p.m. angemietet werden. Verfügbare Fläche: 1.OG Top A101a ca. 262 m² Nettomiete/m²/Monat: € 9,50 Betriebskosten/netto/Monat: 2,70 m² Ausstattung : flexible Raumeinteilung möglich Teeküche hauseigene Tiefgarage Lift Öffentliche Verkehrsanbindung: Autobus: 14A: Station Fernkorngasse S-Bahn: Station Matzleinsdorfer Platz Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (i OS & Android). Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich z B aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Handel

Am Anfang der Fußgängerzone Favoritenstraße, direkt am Columbusplatz stehen Geschäftsflächen zur Verfügung. Das Erscheinungsbild des Hauses zeichnet sich vor allem durch eine eindrucksvolle Glasfassade - das dreidimensionale "Ei des Columbus" - aus. Das Einkaufszentrum ist mit seinen ca....... [Mehr]

#Handel

Am Anfang der Fußgängerzone Favoritenstraße, direkt am Columbusplatz stehen Geschäftsflächen zur Verfügung. Das Erscheinungsbild des Hauses zeichnet sich vor allem durch eine eindrucksvolle Glasfassade - das dreidimensionale "Ei des Columbus" - aus. Das Einkaufszentrum ist mit seinen ca....... [Mehr]

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit #Terrasse

Am Anfang der Fußgängerzone Favoritenstraße, direkt am Columbusplatz stehen Geschäftsflächen zur Verfügung. Das Erscheinungsbild des Hauses zeichnet sich vor allem durch eine eindrucksvolle Glasfassade - das dreidimensionale "Ei des Columbus" - aus. Das Einkaufszentrum ist mit seinen ca. 16.000 m² verteilt auf 4 Ebenen (UG, EG, 1.OG und 2.OG) eines der Größten in Wien und zählt unter anderem folgende renommierte Unternehmen als Mietern: Merkur, Saturn, s'Oliver, Marionaud, uvm. Die derzeitigen Mieter des Centers können neben der jährlichen Kundenfrequenz von ca. 3,5 Mio. Besuchern (Stand 2017) sowie einer ausgezeichneten öffentlichen Anbindung (Hauptbahnhof, U1) auch eine für konsumierende Kunden gratis Parkgarage mit ca. 400 Stellplätzen zu ihren Assets zählen. Seit September 2019 zeichnet sich das Center durch die neue Marke "1100 Colombus Shops und Offices" aus. Damit einhergehend ist ein umfassendes Refurbishment, dass das Center in neuem Glanz erstrahlen lässt. Die einheitlichen Farben Magenta, Cyan und Lila werden zu einem attraktiven Außenauftritt beitragen und vervollständigen das einheitliche Design. Konditionen: Büro MIETE: EUR 13,50 - EUR 14,00/ netto/ m² BK: EUR 4,31-4,41/ netto/ m²/ inkl. Heizung und Kühlung Ausstattung: Kühlung über Decken-Fancoils Heizung mittels Radiatoren und Konvektoren Doppelböden und hochwertige Teppichböden Teeküchen Computergerechte Beleuchtung Teilweise Glastrennwände Teilweise Außenbeschattung Teilweise Terrasse Sonnenschutzverglasung und Blendschutz-Rollos Regulierbare Quellluft Flexible Raumaufteilung Verkehrsanbindung: U-Bahn: U1 Keplerplatz Straßenbahn: O, 18 Bus: 14A S-Bahn: S1, S2, S3 Station Hauptbahnhof Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Objektnummer: 14365/7... [Mehr]