Suchergebnisse für "lindlage berge kaufen immobilien"

Wir sind mit der Vermarktung eines Gewerbeobjekts in Berg im Bezirk Bruck an der Leitha beauftragt. Diese einzigartige Gewerbeimmobilie bietet alles, was Unternehmen aus der Produktion benötigen. Mit einer Grundstücksfläche von rund 16000 m² und einer Lagerhalle von 800m² bietet sie ausreichend Platz für Ihre Geschäftstätigkeiten. Die Immobilie verfügt über - eine Kalthalle - ein Bürogebäude - ein Labor - einen Serverraum Entfernungen: Bratislava mit dem Auto 15 Minuten Wien mit dem Auto 1 Stunde Wer Berg nicht kennt: Die Gemeinde liegt am Abhang der Hundsheimer Berge, genauer am Fuß der Königswarte (344 m) und deren Ausläufer, dem _Unterschilling_. In der Nähe des lang gestreckten _Dreieckangerdorfes_ verläuft die Grenze zum Burgenland, die nächste Ortschaft ist Kittsee. In unmittelbarer Nähe befindet sich auch die slowakische Grenze, wo ein internationaler Grenzübergang im Zuge der Pressburger Straße B 9 nach Bratislava in Betrieb ist. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Haben Sie Interesse? Kontaktieren Sie mich noch heute! Gerne gebe ich weitere Auskünfte. Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich - und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck! Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme! Mike Pfetzing Immobilienfachberater [Tel] [Email] Bitte beachten Sie folgende Hinweise: Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (Gew O 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten - d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse - bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können. Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen - sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke Arzt Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Straßenbahn Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Das Wohnhaus befindet sich am Rande der Ortschaft Berg nicht weit vom Bahnhof und dem Ortszentrum entfernt , umgeben von einem großen Grundstück ca. 2.000 m² , in absolut ruhiger Waldrandlage . Das Haus verfügt über 5 Schlafzimmer - Küche - Wohnzimmer - Dusche/WC im Erdgeschoss und im 1.Stock - Kellerräume . Neben dem Haus befindet sich eine kleine Gartenhütte , sowie eine Garage mit Carport. Die Immobilie befindet sich einen einem sehr guten gepflegten Zustand. Bei ernsthaften Kaufinteresse rufen Sie mich bitte an , oder schicken Sie mir Ihre genauen Kontaktdaten. Kaufpreis bis auf Widerruf. Der Energieausweis ist in Bearbeitung. Der angegebene Kaufpreis gilt bis auf Widerruf. Sonstiges: Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der geltenden Konsumentenschutzbestimmungen und der Nachweispflicht gegenüber den Verkäufer/innen nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können. Eine Aufteilung in eine weitere Bauparzelle mit ca. 1.000 m² wäre Das Wohnhaus befindet sich am Rande der Ortschaft Berg nicht weit vom Bahnhof und dem Ortszentrum entfernt , umgeben von einem großen Grundstück ca. 2.000 m² , in absolut ruhiger Waldrandlage . Das Haus verfügt über 5 Schlafzimmer - Küche - Wohnzimmer - Dusche/WC im Erdgeschoss und im 1.Stock - Kellerräume . Neben dem Haus befindet sich eine kleine Gartenhütte , sowie eine Garage mit Carport. Die Immobilie befindet sich einen einem sehr guten gepflegten Zustand. Bei ernsthaften Kaufinteresse rufen Sie mich bitte an , oder schicken Sie mir Ihre genauen Kontaktdaten. Kaufpreis bis auf Widerruf. Der Energieausweis ist in Bearbeitung. Der angegebene Kaufpreis gilt bis auf Widerruf. Sonstiges: Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der geltenden Konsumentenschutzbestimmungen und der Nachweispflicht gegenüber den Verkäufer/innen nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können. Eine Aufteilung in eine weitere Bauparzelle mit ca. 1.000 m² wäre bei dieser Immobilie eventuell auch möglich. Die Kaufprovison beträgt 3% + MWST vom Kaufpreis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse

Terrassenhit in 2413 Berg Zur Vermietung gelangt ab sofort diese nette 2- Zimmerwohnung mit großer Terrasse (ca. 10 m²). Sie gliedert sich in Vorraum, Wohnküche - (neue Einbauküche samt Geräte) - Schlafzimmer, Bad mit WC. Mitvermietet wird ein Abstellraum im Keller. Das gesamte Haus wird mittels moderner Pelletszentralheizung beheizt.mtl. Miete: HMZ EUR 536,76BK EUR 97,24Wasser EUR 8,11USt. EUR 64,21Brutto EUR 706,32Für weitere Fragen bzw. einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Köck Immobilien - Ihr persönlicher Makler... [Mehr]

#Gewerbegrundstück

Wir sind mit der Vermarktung eines gut geplanten Gewerbegrundstücks im Industriepark Berg beauftragt. Es liegt ein bewilligter Einreichplan vor, der zur weiteren Information gerne zur Verfügung gestellt wird. Geplant sind auf dem Grundstück ein Bürokomplex mit insgesamt 4 Büros, 7 Storage-Boxen und eine Lagerhalle. Entfernungen: Bratislava mit dem Auto 15 Minuten Wien mit dem Auto 1 Stunde Wer Berg nicht kennt: Die Gemeinde liegt am Abhang der Hundsheimer Berge, genauer am Fuß der Königswarte (344 m) und deren Ausläufer, dem _Unterschilling_. In der Nähe des lang gestreckten _Dreieckangerdorfes_ verläuft die Grenze zum Burgenland, die nächste Ortschaft ist Kittsee. In unmittelbarer Nähe befindet sich auch die slowakische Grenze, wo ein internationaler Grenzübergang im Zuge der Pressburger Straße B 9 nach Bratislava in Betrieb ist. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Haben Sie Interesse? Kontaktieren Sie mich noch heute! Gerne gebe ich weitere Auskünfte. Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich - und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck! Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen - sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke Arzt Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Straßenbahn Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Sympathisches Landhaus in ruhiger Lage im Ortskern mit großem, geschütztem Garten und ganz vielen Möglichkeiten der Nutzung Wir sind exklusiv mit der Vermittlung dieses gepflegten Landhauses, eingerahmt von sanften Hügeln und malerischen Weinbergen in der Gemeinde Berg nahe Kittsse und Bratislava beauftragt. Sie suchen eine Immobilie mit klein strukturiertem, dörflichem Flair ? Dann werfen Sie doch einen Blick auf dieses klassische Landhaus mit großem, geschütztem Innenhof mit angrenzendem Garten, einem bestens erhaltenen Stadl, einer Garage und einer Werkstatt sowie separat begehbaren Nebenräumen für umfangreiche Hobbies, eine Sommerküche oder als extra Wohneinheit. Das rund 1500 m² große Grundstück ließe sich auch teilen, sodass 2 Generationen oder Familien hier Platz finden würden. Das Haus wurde immer gut gepflegt und instand gehalten (letzte Sanierungsmaßnahmen 2015) und befindet sich in einem sehr guten Zustand - die neuen Besitzer können sofort einziehen. Beheizt wird das Gebäude zukunftssicher über eine moderne Pelletsheizung, die Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels effizienter Wärmepumpe. Folgende Räume stehen Ihnen ebenerdig auf ca. 107 m² zur Verfügung: Flur, 16 m² Küche, 11 m² Wohnzimmer, 17 m² Schlafzimmer 1, 15 m² Schlafzimmer 2, 16,7 m² Schlafzimmer 3, 10,3 m² Büro/Durchgangszimmer, 12,5 m² Badezimmer ca. 2,7 m² WC, ca. 1,9 m² Veranda, 26 m² Das Haus ist teilunterkellert und bietet Ihnen dadurch auf weiteren ca. 60 m² sauberen und trockenen Platz für Stauraum oder für Hobbies - diese Räume finden Sie im Kellergeschoss: Kellerraum 1: 20 m² Kellerraum 2: 12 m² Heizraum und Pelletstank: 27 m² Der saubere Dachboden bietet weitere ausbaubare Fläche und ist über eine bequeme Treppe perfekt erreichbar. Weitere Nebenräume (ca. 61 m², 4 Zimmer) im großen Innenhof bieten Möglichkeiten, Gäste unterzubringen, einem Hobby nachzugehen oder eine kleine separate Wohneinheit zu schaffen. Ein Highlight des Grundstückes ist der große Stadl (ca. 115 m²), welcher sich in einem ausgezeichneten Zustand befindet. Hier können Sie mehrere Autos einstellen oder aber auch Tiere halten - das Grundstück ist als Bauland- Agrar gewidmet, daher sollte das Halten von Tieren kein Problem darstellen. Eine überdachte Einfahrt sowie eine große Garage ( ca. 25 m²) bieten bequeme Möglichkeiten, das Auto sicher und geschützt am Grundstück abzustellen. Zwischen Innenhof und Stadl sowie an der Rückseite des Grundstücks gibt es Grünflächen, die sich für ein Pool, Spiel - und Sportgeräte, diverse Beete sowie die Bepflanzung mit Sträuchern und Bäumen eignen. Der Innenhof und die überdachte Veranda lassen sich mit Oleanderbüschen und Topfpflanzen zu einer grünen Oase verwandeln! LAGE: Genießen Sie die hervorragende Lebensqualität und die Infrastruktur in Berg und Umgebung! Der Ort ist umgeben von sanften Hügeln, herrlichen Weingärten und fruchtbaren Feldern - kleine, gepflegte Bauernhäuser prägen das Ortsbild. An der Grenze zum Burgenland und zur Slowakei gelegen erreicht man mit dem Auto in 2 Minuten Kittsee mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, einem großen Einkaufszentrum und dem Krankenhaus Kittsee. Der Kindergarten, die Volksschule, der praktische Arzt und die Feuerwehr sind nur 2 Gehminuten von der Adresse entfernt. Das Zentrum von Bratislava erreicht man in 13 Minuten, die Mittelalterstadt Hainburg mit dem Landeskrankenhaus ist 11 Minuten entfernt. In die Bundeshauptstadt Wien sind es 45 Minuten direkt über die Autobahn A6 und A4. Für alle Fragen zu dieser interessanten und vielseitigen Immobilie bin ich sehr gerne für Sie erreichbar - ich freue mich auf eine gemeinsame Besichtigung! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen - sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke Arzt Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Straßenbahn Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit

Diese wundervolle Eigentumswohnung besticht durch die optimale Raumaufteilung sowie dem schönen Eigengarten. Es gibt nur vier Wohneinheiten im Haus, wodurch es angenehm ruhig ist. Das Gebäude verfügt über einen eigenen Brunnen, das Abwasser wird über die Ortskanalisation abgeführt. Im großzügigen Dachbodenabteil kann man viele Sachen verstauen, perfekt abgerundet wird dieses Angebot mit dem Carport, dem Gartenraum sowie dem Parkplatz. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- gute Raumaufteilung - schöner Garten - Balkon - eigener Brunnen - nur 4 WE - Carport und Stellplatz - Dachbodenabteil - verkehrsgünstige Lage - Raum neben Carport - Gemeinschaftsrasenmäher - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***Gartennutzung: JA Provision: 3 %... [Mehr]

#Villa #Garten #Terrasse #hell #mietkauf #ruhig

Auf einer sanften Kuppe gelegen, nur erreichbar über eine private Zufahrt, verrät die schlichte Fassade noch nichts von der Einzigartigkeit dieser außergewöhnlichen Villa. Der edle Natursteinboden aus Sollnhofer Platten verbindet im Westtrakt die geräumige Küche mit dem offenen Esszimmer und der lichtdurchfluteten Orangerie, an deren raumhohen Glasfront Innen und Außen verschmelzen. Hier wird der Blick nahtlos über die Terrasse in die Üppigkeit eines Rosengartens gelenkt. Der zentrale weitläufige Salon öffnet sich dem beeindruckenden Panorama der Burg von Bratislava. Fenster, die sich in sämtlichen Räumen des Osttrakts von Wand zu Wand erstrecken, gewähren auch im Kaminzimmer eine grenzenlose Freiheit des Blickes. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- die weitläufige Beletage von etwa 300 m2 rund um die Terrasse mit offenem Kamin und eine weitere Wohnebene mit ca. 150 m2 - die Mastersuite mit zwei Schlafzimmern, Bade en suite und Ankleidezimmer - insgesamt 11 Zimmer auf 2 Etagen - verborgene Wendeltreppe hinunter in den ehemaligen Billardsaal - das besondere Flair der Orangerie - ein verwunschener Garten mit der üppigen Pracht englischer Rosen auf mehr als 3.600 m2 - auch Miete, Mietkauf oder Ratenkauf möglich - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung - auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***Provision: 3 %... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

***** E X K L U S I V E S - A N L A G E N A S S E T !! ***** WOHNEN über DEN DÄCHERN der FREISTÄDTER ALTSTADT ! **** A B S O L U T E - R A R I T Ä T !! **** • AUF EWIG unverbaubarer einmaliger PANORAMABLICK! * • EXKLUSIVES WOHNEN am SONNENHANG von FREISTADT! * **** MIT EXKLUSIVEM und EINMALIGEM AUSBLICK !! **** Auf den einmaligen Stadtkern von Freistadt mit Blick auf die Wahrzeichen von Freistadt, mit der wunderschönen Katharinenkirche, dem stolzen Bergfried und dem Böhmertor! Zentral gelegenes, gepflegtes Mehrfamilienhaus, mit unvergleichlichem und einmaligem Panoramablick in die beeindruckende Mühlviertler Hügellandschaft und auf die traditionsreiche Freistädter Altstadt – mit außergewöhnlichem Wohnambiente! Dieses einmalige Immobilienjuwel beeindruckt überdies durch seine optimale und ökonomische Raumaufteilung mit seinen großen Fensterflächen und zusätzlich großem Panoramafenster, welche stets aus jedem Raum und rundum den Blick auf die wunderschöne Altstadt und die einmalige Mühlviertler Hügellandschaft garantieren – und dies auf immer und ewig – da absolut unverbaubar! In erhöhter idyllischer Sonnenlage genießen Sie herrliche Blickachsen auf die Wahrzeichen der Freistädter Altstadt und die Hügel des Mühlviertels. Residieren Sie über den Dächern der mittelalterlichen Salz - und Braustadt Freistadt mit Ihren Wahrzeichen, dem Schloss mit dem mächtigen Bergfried aus dem 14.Jhdt. welcher 50 Meter hoch empor ragt, der Stadtpfarrkirche „Katharinen-Münster“, welche sich 67 Meter erhebt, dem wuchtigen Böhmertor, sowie der Liebfrauenkirche und dem beeindruckenden Scheiblingsturm entlang des Frauenteichs – dies alles bietet Ihr täglicher Blick aus dem Fenster dieser außergewöhnlichen und einmaligen Immobilienrarität mit perfekter Sonnen-Ausrichtung und mit auf ewig unverbaubarem Ausblick! Siehe dazu auch gerne nochmals die beigefügten Fotos, welche live und unbearbeitet aus dem Immobilienjuwel fotografiert wurden und die traumhafte Skyline und die diversen Stimmungsbilder der Freistädter City backdrop andeutungsweise erahnen lassen – Ihr täglicher Ausblick! Für Ihren Wohlfühlfaktor stehen bereits jetzt 7 große Wohnräume mit Panorama Balkon, Garage, Keller, erweiterbarem Dachboden, Garten und zusätzlich top professioneller Sicherheitseinfriedung und Alarm u. Videoanlage zur Verfügung. Sollte noch weiterer Bedarf gewünscht sein, so bietet diese Wohnoase auch noch entsprechendes Aus - und Erweiterungspotential! ******* IHR TÄGLICHER PANORAMABLICK !!! ******* ***** EXKLUSIVES ANLAGEN ASSET ***** • Mit BESTER WOHN u. LEBENSQUALITÄT im HERZEN des wunderschönen MÜHLVIERTELS ! * Freistadt als traditionsreiche, mittelalterliche Handels - und Braustadt, verbindet urbanes Lebensgefühl mit Tradition und Kultur, eingebettet in die Wald- und Hügellandschaft des wunderschönen Mühlviertels – Wiesen – Wälder – Waldbaden – Kraft tanken – erleben – entdecken – ankommen, im Herzen des Mühlviertels, mit seinen vielen grünen Wiesen und Wäldern, welche nicht nur für beste Luft - und Klimaqualität sorgen, sondern auch zum gesunden Waldbaden einladen. Freistadt: Hier treffen grüne Landschaft und urbaner Lifestyle mit den vielen Vorteilen und Annehmlichkeiten einer beeindruckenden Bezirks- und Braustadt optimal zusammen. Zusätzlich ist Freistadt als urbaner idyllischer Suburb / Vorstadt nur 35 Kilometer vor Linz gelegen, oder 27 Fahrminuten von Linz entfernt, schnell und einfach erreichbar über die Schnellstraße S10, oder auch in nur 16 Kilometer bei unseren tschechischen Nachbarn mit Ihren gleichfalls wunderschönen und romantischen Städten, welche sich ebenfalls zum Wandern, Erleben und Flanieren anbieten – leben mitten in urbaner grüner Idylle – oder, wenn gewünscht, ganz rasch über Schnellstraßen in der Linzer Großstadt, oder auch bei unseren tschechischen Nachbarn! Diese hervorragende Verkehrsanbindung und die Nähe zu Linz und Prag, machen diesen Standort besonders attraktiv! ***Mit BESTER WOHN u. LEBENSQUALITÄT im HERZEN des wunderschönen MÜHLVIERTELS ! *** ** In NUR 15 GEHMINUTEN - WALDBADEN im THURYTAL! ** ** BESTE LUFT und LEBENSQUALITÄT - NATUR PUR durch WALD und WIESEN im HERZEN des MÜHLVIERTELS ! ** **** MIT ALLEN VORTEILEN EINER BEZIRKSSTADT! **** ** NUR 5 GEHMINUTEN in DIE ALTSTADT von FREISTADT! ** • FREISTÄDTER ALTSTADTKERN mit allem WICHTIGEN ! * Mit Arzt, Apotheke, Banken, Gastronomie, Cafeteria, Bäcker, Nahversorger, Schreibwaren, Bio Läden, Bekleidung, Tankstellen, Trafiken, Kino, Textilreinigung, Reisebüro, Friseur, Brillenfachgeschäfte, Blumenhändlern. Mc Donald, Postamt, Elektrofachhändlern, Öamtc, Möbel Lutz, Messehalle, sämtliche wichtige Behörden, 18 Loch Golfanlage, sowie neues 4 Sterne Hotel und dem traditionellen Brauhaus von Freistadt ! Freistadt als Schulstadt mit Volksschule, HAK Mittelschule, Musikmittelschule und Kaiser Franz Josef Staatsgymnasium! ** In NUR 8 MINUTEN oder 3,5 Km erreichen Sie das Landeskrankenhaus Freistadt !! ** In NUR 7 MINUTEN sind Sie AUF DER SCHNELLSTRASSE S 10 und in NUR 20 MINUTEN in LINZ !! ** In NUR 10 MINUTEN sind Sie AM SPORTFLUGPLATZ in Freistadt ! ** In NUR 40 MINUTEN sind Sie AM AIRPORT FLUGHAFEN LINZ !! ** In NUR 7 MINUTEN sind Sie AM BAHNHOF FREISTADT !! ****** WOHNEN MITTEN IN DER NATUR mit ALLEN VORTEILEN DER STADT !! ****** ** NUR 25 FAHRMINUTEN über S 10 SCHNELLSTRASSE bis ZUR UNI LINZ!! ** • NUR 35 AUTOMINUTEN über S 10 SCHNELLSTRASSE bis INS ZENTRUM von LINZ !! * **** EINMALIGER AUSBLICK **** BESTE LUFT **** HERRLICHES KLIMA **** **** WALDBADEN da WALD u. WIESEN rundum und auch zu Fuß jederzeit erreichbar !! **** ***** EINMALIGES IMMOBILIEN ASSET auf unverbaubarer SÜDHANGLAGE!!!! ***** Freistadt ist ein Ort, der Lebensqualität, Ruhe und Erholung mit den Vorzügen urbanen Lebens wunderbar vereint. Mühlviertel – Freistadt, sanfte grüne Hügel anstatt Berge, ab aufs Bike, ob mit Mountainbike, oder Rennrad, oder aber einfach mal loswandern und waldbaden in den nahegelegenen Wäldern, Natur pur, oder Mal auf 4 Hufen, hoch zu Ross durchs wunderschöne Mühlviertel und die Naturlandschaft mal anders genießen. Erholung an den vielen Kraftplätzen des Mühlviertels und zum Ausklang ins traditionsreiche Freistädter Brauhaus einkehren und sich kulinarisch mit frisch gezapftem Freistädter Bier laben und sich verwöhnen lassen. Oder in nur 8 Fahrminuten zum 18 Loch Golfplatz zur sportlichen Betätigung in der freien Natur – Bewegung- abspannen und relaxen. DAS ALLES IST FREISTADT! IHR NEUES ZUHAUSE – IHRE NEUE HEIMAT – BEI FREUNDEN ANGEKOMMEN SEIN! Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die beim Kauf anfallenden Steuern, die Notar- und die Grundbuchskosten sind vom Käufer zu tragen. Das Immobilienjuwel ist auch noch PROVISIONSFREI! ****** im HERZEN des wunderschönen MÜHLVIERTELS ! ****** Bei seriösem Interesse freuen wir uns auf Ihre schriftliche Anfrage und ersuchen bitte um Bekanntgabe von vollständigen Namen, Adresse und Telefonnummer, damit wir umgehend mit Ihnen Kontakt aufnehmen können - DANKE ! LIEBE GRÜSSE aus dem WUNDERSCHÖNEN FREISTADT im MÜHLVIERTEL !... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #ruhig

Diese sonnigen Grundstücke liegen in der Gemeinde Berg bei Rohrbach. Diese Grundstücke befinden sich in einer ruhigen Lage mit einer sehr schönen Aussicht und ist als landwirtschaftliche Fläche beziehungsweise Wald gewidmet. Es wird darauf hingewiesen, dass diese Anzeige aus zwei getrennten Grundstücken besteht, und zwar aus einem Grundstück mit einer Fläche von 6.782 m² und 6.007 m² zu je einen Preis in Höhe von € 10,00 pro m². KEIN BAULAND! Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass die Firma LIFE - REAL Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen unter den Telefonnummern [Telefonnummer entfernt] und [Telefonnummer entfernt] sowie unter [E-Mail-Adresse entfernt] gerne zur Verfügung. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.life-real.at... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #ruhig

Dieses sonnige Grundstück liegt in der Gemeinde Berg bei Rohrbach. Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Lage mit einer sehr schönen Aussicht und ist als landwirtschaftliche Fläche beziehungsweise Wald gewidmet. KEIN BAULAND! Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass die Firma LIFE - REAL Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen unter den Telefonnummern [Telefonnummer entfernt] und [Telefonnummer entfernt] sowie unter [E-Mail-Adresse entfernt] gerne zur Verfügung. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.life-real.at... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #ruhig

Dieses sonnige Grundstück liegt in der Gemeinde Berg bei Rohrbach. Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Lage mit einer sehr schönen Aussicht und ist als landwirtschaftliche Fläche beziehungsweise Wald gewidmet. KEIN BAULAND! Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass die Firma LIFE - REAL Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen unter den Telefonnummern [Telefonnummer entfernt] und [Telefonnummer entfernt] sowie unter [E-Mail-Adresse entfernt] gerne zur Verfügung. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.life-real.at>... [Mehr]

#Büro #Ferienwohnung #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

BAUBEGINN FEBRUAR 2024 > BEZUG ca. FRÜHJAHR 2025 ! ABSOLUTE LUXUSKLASSE - DER NEUE MASSSTAB FÜR EXKLUSIVES WOHNEN IN TRAUMHAFTER LAGE! ZWEITWOHNSITZ MÖGLICH! Entdecken Sie dieses Design-Wohnprojekt mit nur 3 Einheiten in einem der spektakulärsten Bauprojekte im Salzkammergut. Das Zusammenspiel von LUXUS. KOMFORT. NATUR. ergibt ein Ganzes: WELL LIVING am Attersee Hier werden Sie weder vom üblichen Attersee-Verkehrslärm beschallt, noch von Menschenmassen umgeben, dafür genießen Sie hier Ruhe und Entspannung, kurze Wege zu allen Aktivitäten und den phantastischen Ausblick zu allen Jahreszeiten. Diese exklusive Wohnung präsentiert sich als "Haus-im-Haus"-Konzept über zwei Geschosse mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 125 m² plus ca. 96 m² Balkon/Terrassen und ca. 90 m² Privatgarten. Mit dem Aufzug gelangen Sie bequem von der Tiefgarage direkt in jede Etage Ihrer Wohnung. Im Erdgeschoss befinden sich neben dem großzügigen Vorraum mit Aufzug und Stiegenhaus, zwei Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer. Der große Masterbedroom ist ausgestattet mit Schranktraum/Ankleidezimmer, Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne, Regendusche, WC und Sauna mit Ausgang in den Outdoor-Wellnessbereich mit Whirlpool und Dusche. Das Gästezimmer ebenfalls mit einem eigenem Badezimmer mit Dusche und extra WC und Ausgang auf die Terrasse und Garten. Im Obergeschoss befindet sich der großzügige und lichtdurchflutete Wohn-/Ess-/Kochbereich mit durchgehenden Panoramaglasfronten für den phantastischem Blick über den Attersee und die umliegenden Felder, Wälder und Berge. Eine große, zum Teil überdachte Sonnenterrasse, erweitert den Wohnraum zu jeder Jahreszeit. Ein weiteres Zimmer, der als Arbeits-/Wirtschaftsraum genutzt werden kann und ein Gäste-WC ergänzen diese Etage. Die gesamte Wohnung ist barrierefrei und mit Fußbodenheizung/-kühlung, Kaminanschluss, Sauna, Screen-Aussenbeschattung, Insektenschutz, Licht- und Akustikdecke ausgestattet. Zwei extrabreite Tiefgaragenstellplätze mit E-Vorbereitung, ein 2er-Golfkar und ein großer Kellerabstellraum mit aktiver Raumbe- und entlüftung ergänzen die exklusive Immobilie. Der Einsatz von hochwertigen Baustoffen und modernster Ausstattung sowie die nachhaltige Energienutzung (Erdwärmesondenbohrung kombiniert mit Photovoltaik) halten den CO²-Verbrauch für den Bau und den Betrieb der Immobilie möglichst gering. Die Verarbeitung übernehmen erfahrene, regionale Handwerksbetriebe unter Einhaltung höchster Qualitätskriterien. Das "Haus-im-Haus" mit Garten/Whirlpool im Detail Wohnung über 2 Etagen - Erdgeschoss und OGWohnfläche ca. 127 m²separater Eingang Aufzug direkt in jede Etage Erdgeschoss: Vorraum mit Garderobe, Aufzug und eigenem Stiegenhaus Masterbedroom mit en-suite-Badezimmer, Ankleideraum, Sauna und Ausgang in den Outdoor-Spabereich Gästeschlafzimmer mit en-suite-Badezimmer und Ausgang in den Outdoorbereich Outdoordusche mit Warmwasser Whirlpool in Vorbereitung Sonnenterrasse und Privatgarten Obergeschoss: Offener Wohnraum mit Esszimmer und Küche, Kaminanschluss Panoramaglasfrontenüber zwei Seiten umlaufende, zum Teil überdachte, Terrasse Büro/Wirtschaftsraum Gäste WCHighlights Outdoor-Whirlpool vorbereitet Outdoor-Dusche mit Warmwasser2 Tiefgaragenstellplätze1 eigenes Golfcar mit TG-Stellplatz inklusive Ladestation großer Kellerraum mit aktiver Raumbe- und entlüftung Extrahohe Räume mit 280 cm Höhe Akustikdecke in den Wohn- und Schlafräumen Durchdachtes Lichtkonzept mit umlaufender, indirekter Beleuchtung und Einbauspots Kaminanschluss im Wohnzimmer Sauna im Badezimmer und Natursteinwand Catalano Waschtische und WCs in den Badezimmern Mauerbündige Innentüren, Überhöhe: 220 cm JOSKO - Fenster und Türen: Holz/Alu Komplette Insektenschutz und sonnenseitig Josko Screen-Beschattung Umlaufende Vorhangkarniese im Innen- & Außenbereich Glasgeländer Kühlung über Fußbodenheizung möglich Vorbereitung Alarmanlage: REED-Fensterkontakte Eichenparkett weiß geölt in den Wohnräumen Hunde- und Fahrraddusche Wasserenthärtungsanlagehochwertig gestaltete Aussenanlagen mit Bedacht auf Privatsphäreund vieles anderes mehr...... Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine private Besichtigung zu vereinbaren und die Gelegenheit zu nutzen, dieses einzigartige Anwesen zu erwerben. Gerne besprechen wir mit Ihnen das Bauvorhaben im Detail und stellen Ihnen Ausführungspläne sowie Bau- und Ausstattungsbeschreibungen zur Verfügung. Das Projekt wird gemäß aktuellem Planstand verkauft. Änderungen auf Wunsch des Eigentumserwerbers sind grundsätzlich möglich, sofern sie keine Verzögerung des Baufortschrittes bewirken und nicht in Widerspruch zu behördlichen Bestimmungen oder Auflagen stehen und sind direkt mit dem Bauträger abzustimmen. Die Kosten dafür sind vom Wohnungswerber zu tragen. Bitte beachten Sie, dass es sich bei den Fotos um Visualisierungen handelt! Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://schnitzhofer-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <2.500m Klinik <5.000m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <3.000m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <4.000m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <3.000m Polizei <3.500m Post <3.000m Verkehr Bus <1.500m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]